物业实习后总结
发布时间:2024-02-03 物业实习总结 实习总结物业实习后总结(实用十四篇)。
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物业实习后总结【篇1】
物业实习个人月总结
作为一名物业实习生，我在过去一个月中积极参与了各项工作，并获得了宝贵的经验和教训。在这个月的实习中，我学到了很多关于物业管理的知识和技巧，并且逐渐适应了实际工作环境。在下面的文章中，我将详细介绍我在这个月的物业实习中所做的工作和所获得的经验。
我参与了大楼维护和设施管理的工作。我学会了如何检查大楼内部和外部的设施，并及时维修和保养。我学会了如何检查电梯、水管、排水系统等各种设施，以确保它们的正常运行。我还学会了如何与维修人员合作，安排他们对设施进行维护和修理。这些经验让我对物业设施的运维有了更深入的了解，并且培养了我解决问题和处理紧急情况的能力。
我参与了租户管理和沟通工作。我学会了如何与租户交流，并解答他们的问题和疑虑。我参与了租户会议，并帮助组织各种活动和促销活动，以提高租户的满意度和租赁率。我学会了如何处理投诉和纠纷，以及如何与租户建立良好的关系。这些经验让我意识到租户管理对于物业的成功至关重要，同时也提高了我的人际交往和冲突解决能力。
我还参与了物业项目的规划和执行。我学会了如何评估物业项目的可行性，并制定详细的项目计划。我还学会了如何与合作伙伴和承包商合作，确保项目按时完成和交付。我参与了一项园林改造项目，负责监督施工进程，并与设计师和工人协商解决问题。这次经历让我对物业项目管理有了更深入的了解，并提高了我的组织和领导能力。
在这个月的物业实习中，我还参与了各种培训和讲座。我学习了关于物业法规和政策的知识，并了解了最新的物业管理趋势和技术。我参加了一次关于绿色建筑和可持续发展的讲座，这让我对物业管理的环境影响有了更深入的了解。我还参加了一次关于危机管理的培训，学习了如何应对紧急情况和灾难。这些培训和讲座为我提供了宝贵的知识和思路，并且对我的职业发展有着深远的影响。
小编认为，这个月的物业实习让我对物业管理有了更全面和深入的了解。通过参与各项工作和活动，我获得了宝贵的经验和技能，同时也充实了自己的知识库。在实习的过程中，我遇到了各种挑战和困难，但我通过努力工作和学习，成功地克服了它们。这次实习不仅让我认识到物业管理的重要性，也让我意识到我在这个领域有着巨大的潜力。我相信，在未来的职业生涯中，我将能够运用所学的知识和技能，为物业管理做出更大的贡献。
物业实习后总结【篇2】
物业客服实习年度总结
一、
在过去的一年里，我有幸担任物业公司的客服实习生。通过这一年的实践和锻炼，我深刻理解了物业客服工作的重要性以及面临的挑战。在这篇文章中，我将详细回顾我的实习经历，并总结我在这一年中所取得的成就和不足之处。
二、客服工作的职责
作为物业客服人员，的职责是为住户提供优质的服务，解决他们的问题和需求。必须耐心倾听住户的投诉和建议，并及时回应。还需要协调物业维修人员和其他相关部门，确保问题得到妥善处理。
三、成就
在过去的一年里，我积极参与各项客服工作，并取得了一些重要的成就。
我提高了自己的沟通能力。我学会了倾听和尊重住户的意见，通过积极的沟通，成功解决了许多投诉和问题。
我改善了客户满意度。我注意到住户对服务质量和响应速度的关注，因此我努力提高团队的工作效率，并及时回应住户的需求。这些努力得到了成效，的客户满意度得到了显著提升。
我创新了客户服务方式。我利用现代技术，如手机应用程序和社交媒体，与住户进行在线沟通和反馈。这不仅提高了服务的便利性，也增加了住户与物业之间的互动。
四、不足之处
在这一年的实习中，我也遇到了一些挑战和不足之处。
由于物业管理的复杂性，我发现自己在解决一些棘手问题时经验不足。解决这个问题的办法是进一步学习和培训，提高自己的专业知识和技能。
有时候的团队合作出现问题，导致工作进展缓慢。为了改进这种情况，我认识到团队沟通和协作的重要性，努力改善团队工作氛围，促进信息共享和有效的合作。
五、收获与启示
通过这一年的实习，我收获了很多宝贵的经验和启示。了解和满足客户的需求是至关重要的，只有这样才能提高客户满意度并保持良好的口碑。不断学习和提升自己的职业技能是客服工作的基础，只有持续进步才能应对不断变化的情况。良好的团队合作和沟通是实现工作目标的关键，只有凝聚团队的力量才能提供更好的服务。
六、展望
展望未来，我将继续学习和提升自己的专业知识和技能，争取更多的实践机会和更高的职位。我将继续关注住户的需求和反馈，不断改进和创新客户服务方式。我也将主动加强团队合作，提高团队的工作效率和协调能力。
七、结语
通过这一年的实习，我对物业客服工作有了更深刻的理解，也获得了宝贵的锻炼和经验。我相信，在未来的职业生涯中，这些经历将成为我的宝贵财富，并帮助我不断成长和进步。我将永远保持对物业客服工作的热情和责任感，并始终以住户满意度为中心，为他们提供优质的服务。
物业实习后总结【篇3】
物业实习报告总结
随着社会的发展和城市化进程的加快，物业管理成为当代城市建设中不可或缺的一部分。为了更好地了解和掌握物业管理的实际操作和管理经验，我进行了为期一个月的物业实习，并撰写了一份实习报告，以总结和回顾这段宝贵的实习经历。
在物业实习的整个过程中，我对物业管理的各个方面有了更深入的认识。我了解到了物业的基本职能和运营模式。物业管理的核心在于为业主提供良好的生活环境，并解决住户生活中所遇到的问题和困难。通过与物业公司的工作人员进行沟通和互动，我了解到物业管理包含了安全保障、卫生清洁、绿化环境、维修维护等多个方面，需要全方位的服务和管理。
我在实习过程中学习了物业服务的具体操作和流程，并深刻体会到了与住户的互动与沟通的重要性。作为物业服务人员，我们需要时刻保持耐心和细心，解决住户的问题和需求，并及时跟进和反馈。通过与住户的交流，我学会了如何主动倾听和理解住户的意见和建议，并及时解决各种突发情况和紧急事件。这对于提高整个小区居民的满意度和幸福感至关重要。
另外，我也了解到了物业管理过程中的挑战和难点。例如，人员管理与培训是物业管理中的重要环节，但涉及到对员工的招聘、培训和绩效管理等多个方面的工作。有效的预算管理和财务监管也是一项重要的任务，要确保物业运营的可持续和高效。通过实际操作和学习，我意识到了物业管理需要综合运用多种管理技能和知识，并与相关部门和机构保持良好的合作和配合。
通过这次物业实习，我不仅学习了物业管理的理论知识和实际操作，还深入认识到了物业管理对于保障居民生活质量的重要性。在实习过程中，我通过与物业工作人员的交流和互动，不断提升了自身的综合能力和沟通能力。我将这次实习视为一次难得的成长机会，继续努力学习和提升自己，为今后从事物业管理工作打下坚实的基础。
在未来的职业道路上，我将运用所学知识和经验，努力成为一名出色的物业管理人员。我将始终以高度负责和敬业的态度，为住户提供优质的物业服务，维护小区的良好秩序和生活环境。同时，我也将关注市场动态和物业管理的最新发展，不断学习和提升自己，为物业行业的发展做出自己的贡献。
通过这次物业实习报告的撰写，我深刻总结了这段宝贵的实习经历，并对未来的物业管理工作做出了明确的规划和目标。我相信，在不断努力和学习的过程中，我一定会成为一名优秀的物业管理人员，为社会的进步和城市的发展做出自己的贡献。
物业实习后总结【篇4】
物业前台工作实习总结
作为一名物业前台实习生，我在这段时间里学到了很多经验和技巧，也发现了一些问题和不足。下面是我的实习总结，希望能够对日后的工作有所帮助。
我要感谢物业公司给我这次实习的机会。在这个岗位上，我接触到了各种各样的人，包括业主、来访者、其他员工等。通过与他们的交流，我学会了如何处理各种不同的情况和问题，并学会了如何用友好、礼貌的态度与他们进行沟通和解决问题。在解答来访者的疑问时，我学会了先听后说，耐心倾听他们的问题，然后清晰、简明地给出解答或建议。通过这样的交流，我能够更好地满足他们的需求，提高他们的满意度。
在这段实习期间，我也发现了自己的一些不足之处。首先是关于工作的组织和安排方面。由于物业前台的工作比较繁忙，有时我会忙于应对突发事件和来访者的问题，没有很好地把握住自己的工作进度和节奏。我需要在以后的工作中更加注重工作的安排和时间的合理利用，提高工作效率。我发现我在协调多个任务的时候有时会出现疏漏，导致一些工作无法按时完成。我需要加强自己的时间管理能力，更好地协调和安排自己的工作。
另外，我还发现了物业前台工作中的一些困难和挑战，其中最大的挑战就是应对突发事件和处理矛盾。在工作中，有时会遇到一些不满意的业主或矛盾冲突的情况，这时候需要我冷静、客观地听取双方的诉求，并找到合理的解决方式。在处理矛盾冲突时，我学会了换位思考，设身处地地为双方考虑，并尽力寻找双方满意的解决方案。通过这样的处理方式，我成功化解了很多矛盾和冲突，增强了物业前台的形象和口碑。
物业前台工作也需要具备一定的技能和知识。在实习期间，我学习了一些基本的办公软件的使用方法，比如Word、Excel和PowerPoint，并学会了用这些工具制作各种文件和报告。我还学习了一些物业管理方面的知识，比如物业服务流程、业主投诉处理流程等，这些对于我接待来访者和处理问题都非常有帮助。
小编认为，这段物业前台实习经历让我受益匪浅。通过与各类人群的交流和问题的处理，我提高了自己的沟通能力和解决问题的能力。同时，也发现了自己在工作组织和时间管理方面的不足，并通过实践找到了相应的解决办法。这次实习经历让我更加明确了自己的职业目标和未来发展方向，我会在日后的工作中努力克服不足，提升自己的能力素质。希望以后能够有更多的实践机会，在实际工作中不断提升自己。
这次物业前台实习的经历是宝贵的。我在实习过程中学到了很多东西，也发现了自己的不足之处。通过总结经验和教训，我相信自己会在未来的工作中做得更好。感谢这次实习机会，也感谢公司和同事们对我的支持和帮助。希望以后能够在物业前台工作中有更大的发展和进步。
物业实习后总结【篇5】
《物业管理实习报告总结》
一、
物业管理是现代社会中不可或缺的一项服务。在我大学期间的一次实习中，我有幸参与了一家物业管理公司的工作，亲身体验了物业管理的方方面面。通过这次实习，我认识到物业管理的重要性并学到了许多珍贵的经验和技能。本文旨在总结我在实习期间的所见所闻，以及我对物业管理的理解和得失。
二、实习工作概况
1. 公司背景
我所实习的物业管理公司是一家规模较大的综合性物业管理公司，主要负责管理多个住宅小区和商业综合体，提供安全、卫生、环境维护等多项服务。
2. 工作内容
在实习期间，我主要负责以下几个方面的工作：
- 小区巡查：定期对小区进行巡查，检查各项设施的正常运行情况，并进行维护和修缮。
- 物业服务：提供居民咨询、报修等综合服务，解决居民的问题和困扰。
- 日常管理：协调业主家庭装修、规定小区内的秩序，处理住户之间的矛盾纠纷。YjS21.cOm
- 安全防范：定期进行安全检查，提醒居民注意安全问题，并及时采取措施应对可能的安全隐患。
三、物业管理的重要性
物业管理对于一个小区或商业综合体的良好运营非常重要。通过物业管理，可以提供良好的居住或工作环境，增加居民或商户的满意度，提高小区或商业综合体的价值。
1. 提供良好的居住或工作环境
物业管理公司负责维护小区或商业综合体的公共设施和环境卫生，保持其整洁、有序。这不仅提供了良好的居住或工作环境，还能提高业主或商户的幸福感和归属感。
2. 提高满意度
物业管理公司提供了优质的服务，回应住户或商户的需求和意见，定期组织居民或商户交流和座谈会，加强与业主或商户的沟通，从而提高满意度和忠诚度。
3. 增加价值
物业管理公司通过提供优质的服务，提高小区或商业综合体的社区形象，增加其价值。同时，物业管理公司还负责解决小区或商业综合体的问题和纠纷，增加业主或商户的财产价值和投资回报。
四、实习经验和心得
在实习期间，我不断学习和成长，从中获得了一些宝贵的经验和心得。
1. 团队合作的重要性
物业管理是一个团队工作，各个岗位的协作和配合非常重要。我经常与其他部门的同事合作，学会了相互支持和协商解决问题。团队合作的力量是无穷的，只有通过团队合作才能提供高效的物业管理服务。
2. 学会沟通和倾听
在与业主或商户的沟通过程中，我明白了沟通的重要性。通过有效的沟通，我能够更好地了解他们的需求和意见，并及时解决他们的问题。而良好的沟通还有助于增强业主或商户的信任和忠诚度。
3. 接受挑战并及时处理问题
物业管理工作中常常面临各种问题和挑战，急事要先办。在实习期间，我学会了正确识别和及时应对各种问题，不仅要解决短期问题，更要有长远发展的眼光。
五、总结
通过这次实习，我深刻认识到了物业管理的重要性，并在实践中学到了许多宝贵的经验和技能。物业管理旨在为居民或商户提供良好的居住或工作环境，并提高他们的满意度和忠诚度。在未来的工作中，我将继续努力，不断学习和成长，为物业管理行业做出更大的贡献。
物业实习后总结【篇6】
实习物业电工个人总结
作为一名实习物业电工，我在过去几个月里积累了丰富的经验和知识。通过实践，我对物业电工的工作流程和技能要求有了更深入的认识，并取得了一定的成果。下面是我对实习经历的详细总结。
首先，作为一名物业电工，我深感责任重大。在整个实习期间，我始终抱着学习和负责的态度对待我的工作。我深入学习了每个电器设备的工作原理和使用方法，了解了建筑物的电力布置和供应系统，以及常见的故障处理方法。在实践中，我主动向资深电工请教，并不断积累经验，使我在解决问题和应对突发情况时有了更高的自信。
其次，沟通能力和团队合作是物业电工的必备技能。在实习期间，我经常与其他物业工作人员合作，包括保安人员、维修工和管理员。我们密切配合，共同解决电力设备故障和维护建筑的各种需求。我学会了倾听和沟通，通过与其他人的合作，提高了工作效率，提供了更好的服务。我认识到，团队合作不仅能够帮助我们更好地完成任务，还可以促进良好的工作氛围和友好的人际关系。
再次，注重细节和安全是我在实习期间的重要体会。作为电工，精确性和安全性是至关重要的。我时刻保持警惕，确保所有电器设备和电力线路的正常运行，预防潜在的安全隐患。我认真检查设备的接线和接地情况，确保所有操作符合标准和规范。同时，我也注意到物业电工需要具备良好的现场管理能力，包括正确使用个人防护装备和遵守安全操作规程，以确保自身和他人的安全。
最后，我在实习中也明白到持续学习的重要性。电工行业发展迅速，新的电气设备和技术不断涌现。作为一名物业电工，我必须时刻保持学习的状态，了解并掌握最新的技术和工作方法。在实习期间，我积极主动地参加培训课程和学习活动，不断提高自己的专业素养。我发现，只有不断学习和更新知识，才能适应行业的发展需求，实现个人的成长和进步。
总结起来，我的实习物业电工经历是一段宝贵的学习和成长之旅。通过不断实践和总结，我对物业电工的工作流程和技能要求有了更深入的认识。我珍视这段经历带给我的机会和挑战，相信这将对我未来的职业发展产生积极的影响。我会继续努力，不断充实自己的知识和提高技能，为物业电工行业的发展做出更大的贡献。
物业实习后总结【篇7】
物业实习期总结
在我即将结束为期三个月的物业实习期之际，我想详细总结一下这段宝贵的经历。这次实习不仅让我对物业管理有了更深入的了解，还锻炼了我的团队协作能力和解决问题的能力。
我要感谢我的导师和整个实习团队。他们给我提供了一个支持和指导我的良好环境。我的导师为我解答了许多关于物业管理的问题，并在整个实习期间给予了我很多鼓励和帮助。实习团队的成员之间相互合作，一直以来都给予我鼓励和帮助。他们的耐心指导和无私帮助让我在实习期间能够快速适应并融入团队。
在这段实习期间，我主要参与了物业维护和客户服务工作。首先是物业维护方面，我们团队负责维修楼宇设施和处理各种维修问题。这其中包括水电维修、空调系统维护、绿化景观维护等。通过实际操作，我学到了很多关于维修和设备保养的技能和知识。比如，我学会了如何更换灯泡和修复漏水的管道。这段时间的工作让我深刻理解了物业维护的重要性，也提高了我的动手操作能力。
其次是客户服务方面，我们团队负责为租户提供及时有效的服务。这包括解答租户的疑问、处理投诉和维护租户关系等。通过与租户的沟通和协调，我学到了如何倾听和理解他们的需求，并在解决问题时保持耐心和友善。同时，我也学会了如何处理紧急情况，比如停电、漏水等。这段时间的工作让我更加注重细节和提高了我的沟通能力。
在这段实习期间，我还参与了一些团队活动和培训课程。团队活动增进了我们之间的团队精神和合作意识。比如，我们组织了一次户外拓展活动，通过团队合作完成了一系列任务。这次活动让我们更加了解彼此，并培养了团队协作的能力。我们还参加了一些培训课程，涉及到物业管理的相关知识，如安全意识、法律法规等。这些课程不仅增加了我们的专业知识，还提高了我们的综合素质。
在整个实习期间，我遇到了一些挑战和困难。但是通过团队的帮助和我的不断努力，我成功地克服了这些困难，并取得了一定的成绩。这次实习不仅提高了我的专业技能，还培养了我解决问题的能力和团队合作的意识。我从中学到了很多宝贵的经验和教训，对我的职业生涯有着积极的影响。
小编认为，这次物业实习让我充实了自己，提高了自己的专业素养和能力。通过实际操作和与客户的交流，我更加深入地了解了物业管理的重要性和要求。我将这段宝贵的经历视为人生中的一笔财富，它将指导我更好地投身于物业管理领域，并为之付出更多的努力。感谢实习团队的支持和导师的帮助，我将永远铭记这段宝贵经历。
物业实习后总结【篇8】
物业实习管家述职汇报
尊敬的领导，我是物业管理专业的学生，于某某年某月起，在贵公司担任实习管家。在此，我向领导们作一份述职汇报。
一、岗位职责
在我担任实习管家岗位期间，我的职责主要包括以下几个方面：
1.物业服务管理：督促物业服务员做好物业各项服务工作，协调与住户之间的关系，并及时处理和回复住户的投诉和建议。
2.安全管理：负责小区安全管理工作，包括出入口管理、巡逻安保、火灾预防和应急处理等。
3.设备设施管理：对物业设备设施的安装、维护、修缮及升级维护等工作进行监管和管理。
4.质量管理：监督物业服务质量的提高，协调解决各类突发事件。
以上是我在实习期间主要负责的岗位职责。
二、工作亮点
在工作中，我积极总结经验，不断探索新的工作方法和工作模式。具体亮点如下：
1.优化服务流程，提高工作效率
针对小区居民反馈的问题，我深入了解后，优化了服务流程，有效提高了工作效率。例如，对于小区设施设备的维护和修缮，我和物业管理的同事制定了标准操作流程，避免了重复工作和质量问题。
2.提高沟通能力，增进与住户关系
作为实习管家，我非常注重沟通能力的提高，但沟通不仅要求对话效果好，还要改善住户与物业之间的关系。在工作中，我及时回复住户的投诉和建议，尊重住户的意见和建议，及时解决问题，增进了彼此之间的沟通和信任。
3.注重问题解决，保护了物业服务形象
在服务过程中，我注重问题的解决，做到一件事情要做到位。我们物业服务类似于公共服务，出现任何不良后果都会受到住户群众的冷遇和唾弃。在我处理住户投诉时，为避免其延误，果断采取最有效的方式解决。同时，我会将问题反馈给物业管理团队，通过针对性解决，优化服务形象，提高满意度。
三、存在问题与改进建议
在实习期间，我也发现了自己的不足之处，希望能够在以后的工作中改进。
1.专业知识需要加强
由于本人实习经验较浅，会有些专业知识掌握不够到位，不如其他老员工甚是欠缺。因此，未来我会努力加强学习，充实自己的专业知识，达到精益求精的效果。
2.服务态度可以进一步提升
作为一名实习管家，服务是我们最为重要的职责所在。在服务过程中，我注意到了自己的服务态度有时低落，未能满足住户的需求。在以后的工作中，我会学习高效的沟通方式，积极向上，提升自己的服务水平。
四、结束语
总之，在这次的实习工作中，我掌握了物业服务的管理流程，增强了与住户的沟通能力，优化了服务流程，保护了物业服务形象，也反思了自己存在的问题，深刻认识到了实习管家职业的重要性。未来，无论何时何地，我都将秉持着：勤劳、用心、负责的工作态度，及时了解业务知识的更新换代，并用实际行动去做到更专业、更严谨。为物业管理服务做出更大的贡献！
物业实习后总结【篇9】
尊敬的领导：
我是来自物业实习的管家，我非常荣幸能在这里向您汇报我的工作。
首先，我向您介绍一下我的岗位和主要工作内容。作为物业实习管家，我的职责包括管理物业，协调业主之间的关系，维护物业公共设施的正常运营和维修等。我的工作需要与多个部门合作，包括物业管理组、保安组、客服组和财务组等。
在我的工作中，我发现最重要的是与业主建立良好的关系。我每天都要和他们保持联系，听取他们的意见和建议，为他们解决问题和提供服务。在业主的帮助下，我能够更好地了解他们的需求和期望，并采取相应的措施来解决问题。
作为物业管家，我必须牢记我的职责，保证物业的日常运营和业务的合规性。我要参与各种决策和计划，确保物业管理和维修的高效性。例如，我要协助客服组处理物业服务请求，并及时处理所有的投诉和问题。此外，我还要协调物业保安组和财务组，确保他们的工作得到正确的实施和执行。
在我的工作中，我还需要处理一些特殊情况和事件。例如，当有紧急情况发生时，我必须迅速响应并采取行动来解决这些问题。我也要与业主和业内专家一起合作，解决高级技术问题或争议，为物业提供技术支持和建议。
总体而言，我的工作重点是确保物业的正常运营、维修和保养。我将持续与相关职能部门的同事良好协作，保证物业的可持续性和发展。我将积极参与培训和学习，以提高自己的能力和胜任力，为物业提供最佳的管理和维护服务。
感谢您阅读我的述职报告，如果您有任何问题或建议，请随时与我联系，我将竭诚为您服务。
敬礼！
物业实习管家
XXX
物业实习后总结【篇10】
物业会计实习心得总结
作为一名大三的会计专业学生，我有幸参加了一家知名物业公司的会计实习。在这段实习期间，我积累了许多宝贵的经验和知识，对物业会计有了更深入的了解。在这篇文章中，我将详细回顾我在实习期间的所见所闻，并总结出一些重要的心得体会。
在实习的第一周，我对物业会计的基本概念和流程进行了系统地学习。我了解到，物业会计是一门复杂而庞大的学科，涉及到费用核算、成本控制、合同管理等多个方面。在公司的指导下，我逐渐掌握了财务报表的编制方法、费用的计提方式以及固定资产的管理办法。
在实习期间，我参与了公司的月度财务报表的编制工作。这项工作需要我分析和处理大量的数据，以及准确记录和计算各个费用科目。通过这个过程，我深刻体会到了数据的重要性和准确性对于会计工作的影响。在实践中，我学会了如何合理安排时间，以确保报表能够准时提交。
除此之外，在实习期间，我还积极参与了公司的成本核算工作。在物业公司中，成本管理至关重要，因为它直接涉及到房产项目的盈亏情况。我学到了如何进行费用的预算和分析，以及如何通过适当的成本控制手段来提高企业效益。通过和财务部门的讨论和沟通，我对成本核算有了更深刻的认识，并明白了会计师在企业管理中的重要性。
在实习的最后一个月，我有机会参与了公司的合同管理工作。这项工作让我对业务运作的真实情况有了更深刻的了解，并让我认识到会计工作远不仅仅是简单的数据处理和报表编制。在与合同部门的合作中，我学到了如何对合同收入进行核算和确认，以及如何及时处理合同中的问题和纠纷。这使我对实务操作有了更广泛的知识和经验。
通过这段实习的经历，我意识到纸上谈兵远远无法与实际操作相比。只有参与实际工作，才能真正理解会计工作的复杂性和重要性。实习期间，我也碰到了一些挑战和困难，但是我通过积极主动地与同事和领导沟通，不断学习和改进，克服了这些困难。
{网站}小编认为，这次物业会计实习为我提供了一个宝贵的学习和锻炼机会。通过实践，我不仅对物业会计的基本理论有了更深入的了解，还学会了如何应对工作中的各种挑战和困难。我相信这次实习经历将为我的未来职业发展奠定良好的基础，并让我在会计领域有更广阔的发展空间。我会把这次实习中的宝贵经验和知识，应用到我以后的学习和工作中，不断提升自己的专业能力。我要感谢公司和导师对我的指导和帮助，使我能够有这样一次难得的实习经验。
物业实习后总结【篇11】
物业管理实习报告总结
1.
在过去的几个月中，我有幸参与了一家知名物业管理公司的实习项目。通过这次实习，我深入了解了物业管理行业的工作流程和核心职能。在报告中，我将总结我在实习期间所学到的知识和经验，并提出一些建议，以进一步提升物业管理的质量和效率。
2. 描述实习环境和任务
我实习的公司是一家专注于高端住宅物业管理的公司，拥有多个物业项目。我被分配到一个大型住宅小区的物业管理部门，我的任务包括日常巡逻、客户服务、设备维护和运营管理等。每天我都要与居民进行交流，解决他们的问题，并确保小区的安全和舒适。
3. 学到的知识和经验
通过实习，我学到了很多物业管理的知识和技巧。我了解到了一个好的物业管理团队的重要性。物业管理需要团队中的每个成员密切合作，共同解决问题和提供高质量的服务。我学会了如何处理突发事件。在实习期间，我亲眼目睹了火灾和水管爆裂等紧急情况，我学会了冷静应对，并及时采取行动，保护小区居民的安全。我也学到了一些计划与组织的技能。物业管理需要处理多个任务和问题，我学会了制定优先级，并制定合理的计划，以确保工作的顺利进行。
4. 遇到的挑战和解决方案
在实习期间，我也遇到了一些挑战。我发现与居民进行沟通可能会有一些难度。不同的居民有不同的需求和期望，有时很难满足每一个人的要求。我解决这个问题的办法是不断改进我的沟通技巧，更好地倾听和理解居民的需求，并根据实际情况做出调整。我发现物业管理工作需要耐心和细心，有时会出现遗漏和疏忽。为了解决这个问题，我通过制定清单和检查表来提醒自己完成每项任务，并不断检查和核实自己的工作，以确保不出现错误。
5. 对物业管理的建议
根据我的实习经验，我提出以下建议，以进一步提升物业管理的质量和效率。
物业管理公司应该加强员工培训。在我的实习期间，我发现有些员工对工作流程和最新的管理技术了解不足。通过提供培训和学习机会，公司可以提升员工的专业素质和工作效率。
物业管理公司应该建立更好的沟通渠道。在实习期间，我发现居民对物业管理的信息了解有限，有时会因为信息不畅而产生误解和不满。通过建立网站、社交媒体和定期社区会议等渠道，公司可以与居民保持更好的沟通和互动。
物业管理公司应该注重维护设备和设施。在实习期间，我注意到一些设备老化和维护不及时，导致一些问题无法及时解决。定期检查设备的状况并及时进行维护，可以减少故障和提高物业管理效率。
6.
通过这次实习，我对物业管理行业有了更深入的了解，并获得了宝贵的经验和知识。我相信通过不断学习和改进，物业管理行业可以提供更好的服务和管理水平。希望我的实习报告和建议能对物业管理行业的发展有所贡献。
物业实习后总结【篇12】
物业工程技术实习总结
在过去的几个月里，我有幸参加了一家知名物业公司的工程技术实习计划。这次实习不仅让我学到了许多有关物业管理与工程技术方面的知识，还让我更加深入地了解了实际工作环境。在这篇实习总结中，我将详细叙述我的实习经历、所学到的技能，以及对未来发展的思考和规划。
在实习的第一天，我被分配到了工程技术部门。在部门里，我有幸与一群经验丰富的工程师和技术专家一起学习和工作。刚开始的几天，我主要负责文件整理和资料收集等基础工作，但随着时间的推移，我逐渐被允许参与更复杂和有挑战性的任务。
通过这次实习，我学到了很多物业管理和工程技术方面的知识。首先，我学会了如何对建筑维护进行规划和管理。我学到了如何评估建筑物的结构和设备是否安全可靠，如何进行维修和保养，以及如何预防和解决常见问题。同时，我还学习了建筑物节能和环境保护方面的知识，了解了如何在维持舒适度的同时减少能源消耗和环境污染。
除了理论知识，我还学到了很多实际操作技能。例如，我学会了如何使用常见的工程工具和设备，如电动钻、焊接机和测量工具等。在实习期间，我有机会参与了一些维修和改造项目，比如更换水管和电线等。通过实际操作，我不仅提高了自己的技术能力，还了解了项目管理和工程安全方面的重要性。
在整个实习过程中，我最大的收获之一是学会了团队合作。在实际工作中，物业管理需要与许多部门和个人密切合作，如维修人员、清洁人员和安保人员等。通过与不同背景的同事合作，我学会了如何与人沟通和协调工作，以及如何解决工作中的冲突和困难。
此外，我还发现了自己在与客户沟通和提供服务方面的软实力。在实习期间，我有机会与业主和租户进行交流，了解他们的需求和反馈。通过这样的互动，我学会了倾听和理解他人的观点，并努力为他们提供满意的解决方案。
通过这次实习，我对物业工程技术方面的兴趣得到了进一步的加深。我发现这个领域有巨大的发展潜力，并且与人们生活息息相关。因此，我计划在大学毕业后继续深造，攻读相关专业的硕士学位，并将物业工程技术作为自己的事业发展方向。
总的来说，这次物业工程技术实习对我而言是一次宝贵的经历。通过实践和学习，我不仅学到了专业知识和技能，还培养了自己的团队合作和沟通能力。我相信这些宝贵的经验将对我的未来发展产生积极的影响，使我成为一个出色的物业工程技术专业人才。
物业实习后总结【篇13】
物业管理实习报告总结
一、
物业管理是一个非常重要的领域，在当今社会中得到了越来越多的关注和重视。作为物业管理专业的学生，在大学期间，有幸参与了一次物业管理的实习，这为了解和熟悉这一行业提供了宝贵的机会。通过实习，深入了解了物业管理的具体工作内容和流程，更加清楚地意识到了物业管理的重要性。在这篇报告中，我将详细总结我的物业管理实习经历和所学到的知识，以及对我个人职业发展的影响。
二、实习背景
在大二暑假期间，我进入了一家知名的物业管理公司进行实习。该公司管理着多个高档小区和商业综合体，我被分配到一个小区的物业管理部门。
三、实习内容
1.日常工作
在物业管理部门，我的日常工作主要是负责协助解决小区居民的问题和投诉。这包括处理小区设施设备的故障维修，处理居民的请求和投诉，同时定期巡视小区，确保设施设备正常运行。
2.小区改造项目
在实习期间，的小区进行了一次大规模的改造项目，我也参与了其中。我负责协助物业经理进行施工现场监督，与施工队沟通，确保工程质量和安全。通过这个项目，我了解到了物业管理中的项目管理流程和技巧。
3.居民服务
为了提高小区的居住质量，也积极开展了各种居民服务活动。我参与策划和组织了一次小区节日庆祝活动，包括舞台表演、游戏互动和社区义卖等。通过这些活动，增加了小区居民之间的交流与互动，提高了他们的满意度和归属感。
四、学习收获
1.物业管理知识
通过实习，我对物业管理有了更深入的了解。我学习到了物业管理的基本概念和原理，包括设施设备维护管理、公共区域卫生维护、安全防范工作等。我掌握了小区物业管理的流程和方法，提高了问题解决的能力。
2.沟通与协调能力
在实习期间，我需要与小区居民、业主委员会以及各个部门进行沟通协调。这锻炼了我的沟通和协调能力，在实践中我学会了如何与不同层级的人进行有效的沟通和协商。
3.项目管理技巧
通过参与小区改造项目，我学到了项目管理的基本流程和技巧，包括项目计划、进度控制和成本控制等。我了解到了项目管理的重要性和挑战，为将来从事物业管理相关工作奠定了良好的基础。
五、对个人职业发展的影响
通过这次物业管理实习，我更加确认了我对物业管理行业的兴趣和热情。我对物业管理的专业知识和技能有了更深入的了解，也意识到了物业管理行业的挑战和机遇。我决定将来继续深耕这个领域，通过进一步学习和实践，不断提升自己的专业能力，为社区的建设和管理贡献自己的一份力量。
六、
通过物业管理实习，我深入了解了物业管理的具体工作内容和流程，提高了自己的专业知识和技能。实习使我更加明确了自己的职业目标，并为我未来的职业发展打下了坚实的基础。我将始终秉持“专业、负责、创新”的理念，不断提升自己，在物业管理行业中做出更大的成绩。
物业实习后总结【篇14】
桃花落去，梅雪冬阳……年在忙忙碌碌中渐渐的过去了，年实训基地物业管理处犹如生命演化的进程，有生命诞生后的喜悦、有牙牙学语时的懵懂、有蹒跚学步中的艰辛、更有成长期的叛逆和傲气。
实训基地物业管理人自己深知只有加强学习和不断探索才是实训基地物业管理工作健康发展的硬道理；也只有不断的总结提高和剔除糟粕才能鼎立于不败之地。
当然，年实训基地物业管理工作离不开各级领导的大力支持，离不开延吉物业管理有限公司领导的莅临指导，更离不开基地广大业主的包容和理解。
值此岁末，实训基地物业管理处将年物业管理工作向各级领导和业主作总结汇报：
一、物业管理处认真组织竣工预验收交接工作、严格规范二次装修管理、全面进行培训提高员工的服务意识、着力疏通内部管理流程。
（一）认真做好竣工预验收交接工作，为业主把好竣工验收质量关。按照市职培中心的部署，预验收工作由职培中心统一领导，区人力资源与社会保障局参与，上海现代咨询有限公司组织实施。其中上海第七建筑有限公司提供工程建设全部竣工图纸、实物；上海建科建设监理咨询有限公司提供全部工程质量验收合格证明；上海第一测量师事务所有限公司提供工程审价咨询意见；上海房屋建筑设计院有限公司提供工程设计资料；我处接受职培中心的委托对工程建设全部竣工图纸、实物进行交接、对工程建设项目的质量、使用功能完好程度进行交接查验。自分，按照、各建筑单元按系统的建筑项目划分（以安装为主）进行预验收查验；严格按照预验收交接准备工作的要求对预验收的条件、需核检的资料、技术资料等进行逐项查验；严格参照竣工验收规范和标准对预验收交接中发现的问题提出整改办法及复验安排，督促施工总包方及时处置、解决问题。截至目前共向施工总包方提出整改意见共300余项，督促施工总包方已完成需要整改项目200项，竣工预验收交接工作正在有条不紊的进行。
（二）建立二次装修管理制度，确保二次装修规范、有序。二次装修是物业管理工作的重要内容之一，纵观各类物业存在的上下单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、房屋功能改变等不一而足的问题，无不是因为前期二次装修工程的施工不按照制度进行埋下隐患，从而造成了后期物业管理工作的'困难重重、举步维艰。为此实训基地物业管理处在二次装修管理工作方面，重点加强了以下方面的工作：
一是从严把好二次装修申请审批关，建立完善的二次装修管理档案，所有二次装修申请必须按规定提交图纸资料，并提供区域消防审批文件，对装修申请中的关于外立面及室内结构方面从严审核并给出审批意见与建议；二是严格把握二次装修重点工作，对单元区域二次装修的"消防测试"、"重点部位防水"、"水电管路走向"、"自用设施设备安装"等问题作出明确的指引，让业主与二次装修单位提前知悉各项管理规定与要求，为后期的管理工作做好准备；三是建立二次装修巡查签到制度，安排各部门按规定对二次装修单元区域开展巡检工作，对消防管理、违章装修、防水工程等重点内容按部门分工开展巡检督查工作，将违章装修现象消除于萌芽状态；四是定期组织二次装修业主和施工单位召开二次装修专项会议，对检查存在未符合管理规定要求的违规现象，在会上限定作出整改，并按计划实施复检工作，此项工作得到了大部份业主的肯定；五是根据二次装修工作的安排需要，管理处设立二次装修专员岗位，制订装修巡检专项负责制度，委托装修专员协调各个部门组织实施，经过相关培训及各项准备工作后，取得了良好的成效。
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实习物业总结
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实习物业总结(篇1)
桃花落去，梅雪冬阳……年在忙忙碌碌中渐渐的过去了，年实训基地物业管理处犹如生命演化的进程，有生命诞生后的喜悦、有牙牙学语时的懵懂、有蹒跚学步中的艰辛、更有成长期的叛逆和傲气。
实训基地物业管理人自己深知只有加强学习和不断探索才是实训基地物业管理工作健康发展的硬道理；也只有不断的总结提高和剔除糟粕才能鼎立于不败之地。
当然，年实训基地物业管理工作离不开各级领导的大力支持，离不开延吉物业管理有限公司领导的莅临指导，更离不开基地广大业主的包容和理解。
值此岁末，实训基地物业管理处将年物业管理工作向各级领导和业主作总结汇报：
一、物业管理处认真组织竣工预验收交接工作、严格规范二次装修管理、全面进行培训提高员工的服务意识、着力疏通内部管理流程。
（一）认真做好竣工预验收交接工作，为业主把好竣工验收质量关。按照市职培中心的部署，预验收工作由职培中心统一领导，区人力资源与社会保障局参与，上海现代咨询有限公司组织实施。其中上海第七建筑有限公司提供工程建设全部竣工图纸、实物；上海建科建设监理咨询有限公司提供全部工程质量验收合格证明；上海第一测量师事务所有限公司提供工程审价咨询意见；上海房屋建筑设计院有限公司提供工程设计资料；我处接受职培中心的委托对工程建设全部竣工图纸、实物进行交接、对工程建设项目的质量、使用功能完好程度进行交接查验。自分，按照、各建筑单元按系统的建筑项目划分（以安装为主）进行预验收查验；严格按照预验收交接准备工作的要求对预验收的条件、需核检的资料、技术资料等进行逐项查验；严格参照竣工验收规范和标准对预验收交接中发现的问题提出整改办法及复验安排，督促施工总包方及时处置、解决问题。截至目前共向施工总包方提出整改意见共300余项，督促施工总包方已完成需要整改项目200项，竣工预验收交接工作正在有条不紊的进行。
（二）建立二次装修管理制度，确保二次装修规范、有序。二次装修是物业管理工作的重要内容之一，纵观各类物业存在的上下单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、房屋功能改变等不一而足的问题，无不是因为前期二次装修工程的施工不按照制度进行埋下隐患，从而造成了后期物业管理工作的'困难重重、举步维艰。为此实训基地物业管理处在二次装修管理工作方面，重点加强了以下方面的工作：
一是从严把好二次装修申请审批关，建立完善的二次装修管理档案，所有二次装修申请必须按规定提交图纸资料，并提供区域消防审批文件，对装修申请中的关于外立面及室内结构方面从严审核并给出审批意见与建议；二是严格把握二次装修重点工作，对单元区域二次装修的"消防测试"、"重点部位防水"、"水电管路走向"、"自用设施设备安装"等问题作出明确的指引，让业主与二次装修单位提前知悉各项管理规定与要求，为后期的管理工作做好准备；三是建立二次装修巡查签到制度，安排各部门按规定对二次装修单元区域开展巡检工作，对消防管理、违章装修、防水工程等重点内容按部门分工开展巡检督查工作，将违章装修现象消除于萌芽状态；四是定期组织二次装修业主和施工单位召开二次装修专项会议，对检查存在未符合管理规定要求的违规现象，在会上限定作出整改，并按计划实施复检工作，此项工作得到了大部份业主的肯定；五是根据二次装修工作的安排需要，管理处设立二次装修专员岗位，制订装修巡检专项负责制度，委托装修专员协调各个部门组织实施，经过相关培训及各项准备工作后，取得了良好的成效。
实习物业总结(篇2)
物业会计实习心得总结
我在过去几个月里，有幸能够在一家知名物业管理公司进行会计实习。这段时间对我而言意义重大，既是对我专业知识的实践考验，也是对我未来职业发展的指引。在这篇文章中，我将详细、具体且生动地总结我的实习经历，以及对物业会计的深刻认识与理解。
我了解并体验了物业会计的基本工作职责。在实习期间，我主要负责记录和分析公司的日常财务活动。我通过处理和整理日常的发票、收据和银行对账单，掌握了会计凭证的录入和汇总技巧。同时，我还参与了物业管理费用的核实和计算工作，这使我对物业管理行业的运作方式有了更深入的了解。
我深入学习了物业会计的专业知识和技能。我学会了运用会计软件进行数据录入和分析，并学习了利用Excel表格进行财务报表的编制和分析。在实践中，我积累了丰富的处理会计事务和解决财务问题的经验。我还参与了公司的财务审计工作，通过与审计师的合作，我对审计程序和方法有了更深入的了解。
在实习期间，我还有幸参与了公司的财务分析工作。我学会了对财务报表进行细致的分析，了解公司的盈利能力、偿债能力和经营稳定性。通过与部门经理的讨论和交流，我对企业财务管理的重要性有了更加深刻的认识。我也看到了物业管理公司在市场竞争中所面临的挑战和机遇。
通过与其他部门的沟通和合作，我意识到物业会计工作的重要性远不止于财务数据的处理和分析。在物业管理企业中，会计部门与人力资源、采购、销售和客户服务等部门紧密配合，共同推动企业的运营和发展。在参与项目开发和合同管理方面，我感受到了跨部门合作的复杂性和重要性。
小编认为，我的物业会计实习经历使我深入了解了物业会计职业的方方面面。我不仅理论水平得到了提升，而且也锻炼了实际操作和解决问题的能力。这段实习经历对我未来的职业规划和发展具有重要的指导意义，我对物业会计这个行业有了更加明确的认识和兴趣。
通过实习，我学习到了如果要在物业会计领域有所突破和提升，除了专业知识的积累和技能的熟练，还需要拥有良好的沟通和协调能力，具备跨部门合作的能力，以及对市场和行业的敏锐洞察力。这些技能和素质将成为我未来发展的重要支撑。
在未来，我将继续努力学习和提升自己的专业知识和技能，通过不断的实践和经验积累，成为一名优秀的物业会计师。我将不断追求进步，拓宽自己的眼界，为物业管理行业的发展做出贡献。同时，我也希望能够继续参与行业内的创新和改革，为企业的可持续发展做出积极贡献。
物业会计实习心得总结就是以上这些。通过这段实习经历，我意识到物业会计这一职业的价值和重要性，也感受到了自己在这个领域的潜力和机会。我将继续不断努力，追求卓越，为自己的职业生涯打下坚实的基础。
实习物业总结(篇3)
物业实习期总结
在我即将结束物业实习期的时候，我想回顾一下这段时间的经历和所学到的知识。这段物业实习期对于我来说是一个难得的机会，不仅让我学到了大量与物业管理相关的实务知识，也让我深刻地认识到了物业管理的重要性。
我在这段实习期中主要负责了租户关系管理、设备维护和安全管理等方面的工作。首先是租户关系管理，我负责与租户进行沟通，了解他们的需求和问题，并及时进行解决。通过与租户的接触，我深刻地认识到了租户满意度对物业管理的重要性。只有积极倾听租户的意见和建议，并及时采取行动解决问题，才能提高租户对物业管理的满意度。在处理租户关系的过程中，我也学会了如何与不同类型的人进行沟通和协调，提高自己的人际交往能力。
其次是设备维护方面的工作。在我实习期间，物业公司正好进行了部分设备的维修和更换。我负责协调维修人员和供应商，确保设备维修工作的顺利进行。通过参与设备维修的过程，我了解到了物业管理中维修计划的重要性。只有对设备进行定期检查和维护，才能减少设备故障造成的影响和损失。同时，我也学会了如何与维修人员合作，了解他们的工作内容和需求，以便更好地协调维修工作。
最后是安全管理方面的工作。在我实习期间，物业公司发生了一起火灾事故，这让我对安全管理的重要性有了更深的认识。我负责与相关单位合作，参与火灾事故的调查和处理工作。通过这次经历，我了解到了火灾防控工作的重要性，以及在突发情况下如何获得有效的应急处置方案。我也学会了如何与相关单位合作，协调各方的力量，确保安全管理工作的顺利进行。
在这段物业实习期的经历中，我学到了很多与物业管理相关的实际知识和技能。除了具体的工作内容，我还学会了如何与团队成员合作，并及时向上级汇报工作进展。我也逐渐养成了良好的工作习惯，注重细节和高效率。这段实习期也让我认识到了物业管理行业的复杂性和挑战性，使我对从事物业管理工作产生了更浓厚的兴趣。
通过这段物业实习期的经历，我对物业管理行业的认识得到了进一步的加深。我明白了物业管理的重要性，以及在实际工作中所面临的挑战。我也明白了只有不断学习和提升自己，才能在物业管理行业中取得更好的成绩。因此，我将继续努力学习，不断提高自己的专业知识和技能，为今后从事物业管理工作打下坚实的基础。
实习物业总结(篇4)
物业公司个人实习总结
作为一名大学生，我有幸在过去的几个月里，有机会在一家知名物业公司进行了为期三个月的实习。这段实习经历让我学到了很多东西，并为我未来的职业发展打下了坚实的基础。在这篇总结中，我将详细介绍我的实习经历以及所取得的成就和经验。
在开始我的实习之前，我对物业行业了解甚少。在我加入这家物业公司后的第一周，我意识到物业管理的复杂性和重要性。我被指派到一个高档公寓楼，担任助理物业经理。我负责了解和满足住户的需求，协调维修和保洁团队，并确保公寓楼的设施和设备正常运转。这个岗位的重要性让我倍感压力，但也带给我巨大的成就感。
在实习期间，我学到了很多关于团队合作的重要性和工作效率的技巧。与维修和保洁团队的紧密合作，让我明白了团队合作对于任务的顺利完成是多么重要。我学会了如何与不同的人合作，并运用我的组织和沟通技巧来解决问题。与此同时，我也学到了如何管理和分配任务，确保每个人都能充分发挥他们的能力。这个经验对我而言是非常宝贵的，因为它不仅在团队合作方面给了我更多自信，也培养了我的领导能力。
在与住户互动的过程中，我学到了如何与不同类型的人建立良好的关系，并解决他们的问题。有时候，住户们会对某些问题发出不满的声音，而我需要冷静和耐心地处理这些情况。我通过倾听和理解住户的需求，并采取行动解决问题来展示我对他们的关心和专业素养。这使我更加成熟和理解，也让我意识到在物业管理领域工作并不只是完成日常任务，还需要具备良好的人际交往技巧。
除了实践经验外，我还参加了许多培训课程和学习机会，进一步提升了我的专业知识和技能。我学习了物业管理的基本法规、维修和保洁的标准操作程序以及紧急情况下的应对措施。这些培训不仅增加了我的专业知识，还帮助我更好地适应这个行业的要求。
我认为这次实习对我的职业发展产生了巨大的影响。通过实习，我充分认识到物业管理是一个行业前景广阔且多样化的领域。物业管理不仅需要技术和专业知识，还需要高度的责任心和细心。我在实习中积累的经验和知识将为我未来的职业生涯打下坚实的基础。我也深深体会到了团队合作和人际交往的重要性，这将成为我未来职业生涯中的至关重要的技能。
小编认为，我的物业公司个人实习经历是一段充实而宝贵的旅程。通过这次实习，我学到了很多关于物业管理和团队合作的知识和技巧，并意识到了这个行业的重要性和发展潜力。我对未来的职业生涯更加有信心，并期待将我的所学和经验应用到更广阔的物业管理领域。
实习物业总结(篇5)
物业实习个人月总结
作为一名物业实习生，我在过去一个月中积极参与了各项工作，并获得了宝贵的经验和教训。在这个月的实习中，我学到了很多关于物业管理的知识和技巧，并且逐渐适应了实际工作环境。在下面的文章中，我将详细介绍我在这个月的物业实习中所做的工作和所获得的经验。
我参与了大楼维护和设施管理的工作。我学会了如何检查大楼内部和外部的设施，并及时维修和保养。我学会了如何检查电梯、水管、排水系统等各种设施，以确保它们的正常运行。我还学会了如何与维修人员合作，安排他们对设施进行维护和修理。这些经验让我对物业设施的运维有了更深入的了解，并且培养了我解决问题和处理紧急情况的能力。
我参与了租户管理和沟通工作。我学会了如何与租户交流，并解答他们的问题和疑虑。我参与了租户会议，并帮助组织各种活动和促销活动，以提高租户的满意度和租赁率。我学会了如何处理投诉和纠纷，以及如何与租户建立良好的关系。这些经验让我意识到租户管理对于物业的成功至关重要，同时也提高了我的人际交往和冲突解决能力。
我还参与了物业项目的规划和执行。我学会了如何评估物业项目的可行性，并制定详细的项目计划。我还学会了如何与合作伙伴和承包商合作，确保项目按时完成和交付。我参与了一项园林改造项目，负责监督施工进程，并与设计师和工人协商解决问题。这次经历让我对物业项目管理有了更深入的了解，并提高了我的组织和领导能力。
在这个月的物业实习中，我还参与了各种培训和讲座。我学习了关于物业法规和政策的知识，并了解了最新的物业管理趋势和技术。我参加了一次关于绿色建筑和可持续发展的讲座，这让我对物业管理的环境影响有了更深入的了解。我还参加了一次关于危机管理的培训，学习了如何应对紧急情况和灾难。这些培训和讲座为我提供了宝贵的知识和思路，并且对我的职业发展有着深远的影响。
小编认为，这个月的物业实习让我对物业管理有了更全面和深入的了解。通过参与各项工作和活动，我获得了宝贵的经验和技能，同时也充实了自己的知识库。在实习的过程中，我遇到了各种挑战和困难，但我通过努力工作和学习，成功地克服了它们。这次实习不仅让我认识到物业管理的重要性，也让我意识到我在这个领域有着巨大的潜力。我相信，在未来的职业生涯中，我将能够运用所学的知识和技能，为物业管理做出更大的贡献。
实习物业总结(篇6)
在物业公司实习的半年，是充实与收获的半年。这期间，我不仅对物业工作有了更为深入的了解，也锻炼了自己的组织协调能力和团队合作精神。
在物业工作中，我主要负责的是客户服务与日常维护工作。面对客户的各种需求和问题，我学会了如何以专业和耐心的态度去应对。无论是关于水电维修还是绿化清洁的问题，我始终保持冷静，用最快的速度找到解决方案并与客户沟通。这其中，我也遇到了一些挑战，比如有时客户会因为一些小问题而产生不满，这时候就需要我灵活处理，积极沟通，确保问题得到妥善解决。
我还参与了物业设施的日常巡检工作。通过定期检查电梯、消防设备等关键设施的运行情况，我增强了预防性维护的意识。我深知这些设施的正常运行对于住户的安全至关重要，因此每次巡检我都格外仔细，不放过任何一个小细节。
在技术方面，我也有了不小的进步。例如，我学习了如何进行简单的电气检修，掌握了基本的绿化维护技巧。这些技能在处理日常问题时非常实用，它们不仅提高了我的工作效率，也增强了我的问题解决能力。
在团队工作方面，我深刻体会到了团队协作的重要性。物业工作需要各个部门的通力合作，才能确保服务的顺利进行。我在与同事们的交流中学到了很多沟通技巧和团队协作的方法，这对我未来的工作有着非常重要的意义。
回首过去的半年，我深感自己在物业工作中得到了很大的锻炼和成长。我对自己所做的工作感到自豪，也对未来的职业发展充满了期待。
展望未来，我希望能够继续深化专业知识的学习，特别是在物业管理的数字化和智能化方面。我相信随着科技的发展，物业管理工作将更加高效和便捷。我也希望能够进一步提升自己的项目管理能力，以便更好地协调和推进各项工作的开展。
同时，我还期望在未来的工作中更积极地参与团队建设和交流，以提升整个团队的凝聚力和工作效率。通过与更多优秀人才的合作与竞争，我相信自己能够取得更大的进步。
过去的半年虽然辛苦但收获颇丰，未来的路还很长，我将带着这半年的宝贵经验继续前行，努力成为一名更加优秀的物业工作者。
实习物业总结(篇7)
问题(一) 业主问："为什么房子没住还要交物业管理费"?
第一，物业服务费是公共性服务收费，像保安、清洁、绿化、公共设施的维修等费用一样，都是为整个小区服务的，即使某位购房人没有入住，他的房产也享受到了这些服务而带来的保值和增值，他理当为这些保值和增值承担相应的费用。
第二，公共性服务的如同于公共物品，不具有排他性。也就是说，不管某位或某些购房人是否居住，或者多居住几户、少居住几户，都不影响这些服务的提供，包括质量和数量，例如，保安不会因此少几个，清洁不会少几次等，也就是说，某位或某些业主是否居住，对物业公司的成本支出而言，没有什么实际意义。
第三，某些住房人以自己不在住房内为由而拒绝交纳物业服务费，从表面看好像是业主和物业公司之间的事，只是侵害了物业公司的合法权益，与其他业主没有利害关系，但从深层看，其实质损害了小区全体业主的合法权益，侵占其他业主的共同利益。因为如果不按时交纳物业费，物业费不到位，将影响物业服务水准，导致小区建筑物及配套设施、设备及公共场所的日常维修和养护不能正常进行。
第四，物业公司收取物业服务费并不以业主是否真的入住为标志，而以业主及其物业是否接受了物业服务为条件。少数购房人存在这样一个误区，他们认为只要付清房款，拿到产权证就可以了。办理入户手续并不十分重要，以至于在收到物业公司发出的入住通知书，请其办理入住手续时，仍置之不理。他们的理解是，房子暂时不去住，若是办理了入住手续就要支付物业服务费，开销不小，不如等住进去以后再办，这是一个误解。
第五，收楼后按规定缴交物业服务费也是法规的要求。《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，实习总结《物业管理专业实习总结(三)》。同样，如果该房屋已经交付业主，即使业主没有入住，也应当按合同缴交物业服务费。
问题(二) 物业管理公司是否有权力在游泳池、网球场等公共设施上向业主收取费用?
我的答案是："不一定"。其收费与否由与收费多少取与(1)游泳池等公共设施的所有权归谁；(2)业主与物业管理公司签订的合同约定是否让其管理游泳池；(3)以及与此相关的'法律规定的约束密切相关。
在业主购房时会跟开发商签订房屋购买合同，此时除了房屋本身外还会有其他公共设施设备的赠送、配套的约定。假如开发商承诺业主在房屋使用年限内有'免费'使用游泳池的权利，相当于拥有游泳池的所有权或绝对使用权，这样就能合理合法地享受除了管理成本外的免费使用游泳池的权利。假如合同没有像以上规定，游泳池和网球场所有权则归开发商所有，游泳池所有者和管理者有权享有对其的收益权(前提是符合条件二的第2点)。
在业主与物业公司签订合同时会有有关物业公司管理范围的约定，大概有两种可能：一是物业公司管理包括具有潜在盈利价值的游泳池网球场等特殊公用设施设备，此时物业管理公司完全有权利有理由收取费用以实现其管理上的可能性(前提符合条件三任何一点)；一是物业公司无权力管理这些特殊公用设施设备，此种现象极为罕见但不排除其存在的可能性，同时泳池某一段时间内所有权或绝对使用权归全体业主所有，此时特殊公用设施设备由全体业主决定如何管理如何经营，如果此假设成立并可行的话，这将成为众多方案中最'免费'的一种。此时在游泳的需求上将真正实现自给自足，不用钱。
最后，因为如今我国在这一方面有规定：小区游泳池应该以向广大业主服务为主以营利性目的为辅实行在国家相关部门定价范围内自由定价的原则，因此游泳池的收费性质应该是微利的，价格合理才是关键。至于怎样才算价格合理不合理应按照该地区人民平均生活水平参照物价水平进行综和衡量，我认为："在物价局规定范围内偏下水平能正常经营的水平就是合法最合理的。"
实习物业总结(篇8)
物业实习期总结
在我即将结束为期三个月的物业实习期之际，我想详细总结一下这段宝贵的经历。这次实习不仅让我对物业管理有了更深入的了解，还锻炼了我的团队协作能力和解决问题的能力。
我要感谢我的导师和整个实习团队。他们给我提供了一个支持和指导我的良好环境。我的导师为我解答了许多关于物业管理的问题，并在整个实习期间给予了我很多鼓励和帮助。实习团队的成员之间相互合作，一直以来都给予我鼓励和帮助。他们的耐心指导和无私帮助让我在实习期间能够快速适应并融入团队。
在这段实习期间，我主要参与了物业维护和客户服务工作。首先是物业维护方面，我们团队负责维修楼宇设施和处理各种维修问题。这其中包括水电维修、空调系统维护、绿化景观维护等。通过实际操作，我学到了很多关于维修和设备保养的技能和知识。比如，我学会了如何更换灯泡和修复漏水的管道。这段时间的工作让我深刻理解了物业维护的重要性，也提高了我的动手操作能力。
其次是客户服务方面，我们团队负责为租户提供及时有效的服务。这包括解答租户的疑问、处理投诉和维护租户关系等。通过与租户的沟通和协调，我学到了如何倾听和理解他们的需求，并在解决问题时保持耐心和友善。同时，我也学会了如何处理紧急情况，比如停电、漏水等。这段时间的工作让我更加注重细节和提高了我的沟通能力。
在这段实习期间，我还参与了一些团队活动和培训课程。团队活动增进了我们之间的团队精神和合作意识。比如，我们组织了一次户外拓展活动，通过团队合作完成了一系列任务。这次活动让我们更加了解彼此，并培养了团队协作的能力。我们还参加了一些培训课程，涉及到物业管理的相关知识，如安全意识、法律法规等。这些课程不仅增加了我们的专业知识，还提高了我们的综合素质。
在整个实习期间，我遇到了一些挑战和困难。但是通过团队的帮助和我的不断努力，我成功地克服了这些困难，并取得了一定的成绩。这次实习不仅提高了我的专业技能，还培养了我解决问题的能力和团队合作的意识。我从中学到了很多宝贵的经验和教训，对我的职业生涯有着积极的影响。
小编认为，这次物业实习让我充实了自己，提高了自己的专业素养和能力。通过实际操作和与客户的交流，我更加深入地了解了物业管理的重要性和要求。我将这段宝贵的经历视为人生中的一笔财富，它将指导我更好地投身于物业管理领域，并为之付出更多的努力。感谢实习团队的支持和导师的帮助，我将永远铭记这段宝贵经历。
实习物业总结(篇9)
物业实习期总结
作为一名大三学生，我有幸在这个寒假获得了一份物业管理的实习机会。在这段时间里，我学到了许多知识，也积累了宝贵的经验。以下是我在物业实习期间的一些总结与感悟。
我认为物业管理是一个综合性很强的工作。在实习期间，我接触到了物业管理的各个方面，比如维修保养、安保管理、物业服务等等。每一个环节都需要我们认真负责地去处理，只有把每一个细节都把握到位，才能保证整个物业的运行顺畅。我意识到物业管理需要我们具备很强的综合能力和沟通协调能力。
我发现物业管理需要具备高度责任感和耐心。在处理业主的各种问题时，需要我们善于倾听和理解，耐心地解决。有的时候，业主可能会因为一些小问题而情绪激动，但我们必须保持冷静和耐心，积极协调解决。同时，作为一名物业管理人员，我们还要承担起对小区环境的维护和服务，需要时刻保持高度责任感，确保小区的安全和整洁。
我也学会了如何合理安排时间和处理紧急事件。在物业管理中，可能会遇到各种各样的问题和突发事件，比如水管爆裂、电梯故障等等。这就需要我们随时保持警觉，做好准备。在忙碌的工作中，我们也要学会合理分配时间，把握好工作的轻重缓急，确保所有工作都能顺利进行。
小编认为，这段时间的物业实习让我获益匪浅。通过实际操作中的积累和体会，我更深刻地理解了物业管理的重要性和复杂性。同时，也让我意识到了自己还有许多不足之处，需要不断学习和提升。希望在未来的工作中，我能够更好地发挥自己的优势，努力提升自己的综合能力和专业水平，为物业管理事业做出更大的贡献。愿我们在不断学习和成长中，共同进步，创造更加美好的未来。
实习物业总结(篇10)
物业单位顶岗实习总结
在过去的几个月里，我有幸在一家知名物业公司进行顶岗实习。这次实习经历给了我一个难得的机会，让我深入了解了物业管理的方方面面。在这篇文章中，我将详细描述我的实习经历，并总结我在工作中所学到的重要经验。
我实习的物业公司是一家拥有多个住宅社区和商业大厦的综合性物业管理公司。公司拥有一支专业的团队，他们致力于为业主和租户提供最优质的服务。我被分配到了物业管理部门担任助理职位，我的任务是协助解决社区居民的问题，处理报修申请，并协助组织各种社区活动。
我发现物业管理是一个非常复杂而且细致的工作。在我开始实习的第一天，我被要求参观了几个住宅社区和商业大厦，了解了每个物业的具体情况。我发现，物业管理人员需要时刻关注物业运营情况，处理居民的各种问题，和各种供应商和服务提供商进行协调。他们需要具备沟通能力、时间管理能力和问题解决能力。在我实习期间，我发现通过有效的沟通和协调工作，物业管理人员可以为居民提供一个安全、有序和温馨的居住环境。
我深刻认识到物业管理的重要性。物业管理直接关系到业主和租户的生活质量。一个良好的物业管理团队可以提供高品质的公共设施和服务，让居民感到满意和安心。例如，我参与组织了一个社区瑜伽活动，居民们非常喜欢这个活动，并表达了他们对物业公司的赞赏。这让我意识到，通过有效地组织各种社区活动，可以增加居民对物业管理的满意度和忠诚度。
我学到了物业管理中需要高度的责任感和耐心。在每天的工作中，有时我需要处理一些复杂的问题，例如投诉、纠纷等等。这需要我保持冷静和理智，同时以专业的态度和高度负责的精神去解决问题。例如，有一天，我接到一个报修申请，居民家中的水管破裂了，导致家里水浸一片。我立即联系了维修人员，并尽快解决了问题。这个经历让我意识到，物业管理人员需要具备快速反应和解决问题的能力，同时也需要具备心理承受能力和处理压力的能力。
在这次实习中，我也学到了合作和团队精神的重要性。物业管理是一个团队协作的工作，需要各个部门之间的紧密配合。在我实习期间，我参与了多个跨部门的项目，与其他部门的同事紧密合作。通过这些合作，我学到了如何与不同的人合作，如何分享信息和资源，并互相帮助解决问题。团队合作不仅可以提高工作效率，还可以加强员工之间的凝聚力和归属感。
小编认为，这次物业单位顶岗实习是我人生中一次宝贵的经历。我深入了解了物业管理的方方面面，并通过实践学到了很多宝贵的经验。我相信这些经验将对我未来的职业发展产生积极的影响，并使我成为一个更好的职业人。我将永远感激这个实习机会，并希望能将所学应用到我的未来工作中，为社区和居民提供更好的服务。
实习物业总结(篇11)
实习期间，通过学习车工，铣工，钳工。我们作出了自己的工艺品，铣工和车工的实习每人都能按照老师的要求学到铣床的最根本的知识;最辛苦的要数车工和钳工，车工的危险性最高，在一天中同学们先要掌握开车床的要领，所有工种中，钳工是最费体力的，通过锉刀、钢锯等工具，手工将一个铁块磨成六角螺母，再经过打孔、攻螺纹等步骤最终作成一个精美的螺母。几天下来虽然很多同学的手上都磨出了水泡，浑身酸痛，但是看到自己平生第一次在工厂中作出的成品，大家都喜不自禁，感到很有成就感。我对自己的本次实习了两部分，实习部分和感想部分。
实习部分：
1.通过这次实习我们了解了现代机械制造工业的生产方式和工艺过程。熟悉工程主要成形方法和主要机械加工方法及其所用主要设备的工作原理和典型结构、工夹量具的使用以及安全操作技术。了解机械制造工艺知识和新工艺、新技术、新设备在机械制造中的应用。
2.在工程材料主要成形加工方法和主要机械加工方法上，具有初步的独立操作技能。
3.在了解、熟悉和掌握一定的工程基础知识和操作技能过程中，培养、提高和加强了我们的工程实践能力、创新意识和创新能力。
4.工厂师傅对我们做的工件打分，使我们对自己的产品的得分有明确认识，对于提高我们的质量意识观念有一定作用。
5.培养和锻炼了劳动观点、质量和经济观念，强化遵守劳动纪律、遵守安全技术规则和爱护国家财产的自觉性，提高了我们的整体综合素质。
6.在整个实习过程中，对我们的纪律要求非常严格，制订了学生实习守则，同时加强对填写实习、清理机床场地、遵守各工种的安全操作规程等要求，对学生的综合工程素质培养起到了较好的促进作用。
7.同学之间的相互帮助才得以完成任务，使我们对团队的概念有了更深层的理解，也使我们明白了团队精神的重要性!
感想部分：
1.金工实习是培养学生实践能力的有效途径。又是我们大学生、工科类的大学生，非常重要的也特别有意义的实习课。金工实习又是我们的一次实际掌握知识的机会，离开了课堂严谨的环境，我们会感受到车间的气氛。同时也更加感受到了当一名工人的心情，使我们更加清醒地认识到肩负的责任。有人跟我说我们不是机械专业的学生学习这个没有什么用，我带着怀疑的态度参加了这个实习，但是最后的结论是我对此否认了，它交给我的不只是机械专业的知识，而是一种能力，创造力以及适应力。
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物业实习总结五篇
时间过得真快呀，这段时间的工作已经落下帷幕，这一阶段的工作已经圆满完成了，我们要对上阶段的工作进行总结，总结是做好工作的有力工具，那么当我们写工作总结的时候，可以学习借鉴哪些模板呢？为满足你的需求，小编特地编辑了“物业实习总结五篇”，相信会对你有所帮助！
物业实习总结【篇1】
20xx年转瞬间又将成为历史，20xx年猴年已经来临。过去的一年，在公司董事办的正确领导和公司其它部门的大力支持、协作下，经过工程部与施工单位的密切配合，基本完成了20xx年公司领导安排的各项任务及工程节点目标，同时也暴露出工作中存在的一些不足。本着总结过去，展望未来，在新的一年里，工程部全体员工会更加紧紧围绕公司制定的年度工程目标计划，严格要求自己，廉洁自律，踏实工作，使天马集团各项工程建设更上一层楼。借此机会向各位领导及同仁们汇报一下工程部20xx年工作总结及20xx年的工作思路，请给与帮助指导！
一、各项工作完成情况：
1、起来升级改造装修工程4月份开工，6月份完工，工程一次性验收合格，工程结算总价格53万元；
2、吉祥考训场新建工程，在7月份开工，9月份完工，工程一次性验收合格，土建、钢构、装修、绿化、等建设费用共用了1xx万元；同时老厂钢结构及玻璃拆除用于考训场共用6.5万元；
3、宣汉汽车综合销售店，共10个门市一套住宿，10月份开工月底完工，范文写作工程质量除地坪漆外其它基本符合要求，装修费18万元。
4、大竹大众店二次装修，10中旬开工，月底完工，工程造价2.5万元
7、一汽大众4S店钢构工程；
7、一汽大众4S店主体土建工程；
8、一汽大众4S店装修工程；
9、集团公司及各分公司的维修项目。
目前工程部共有4人。现已根据现有工作量合理调整了工程部组织架构，制定了岗位责任制，明确将工作权力、责任下放到每一位工程部人员手里；建立了工程检查制度定期对在建项目组织每周一次检查，每周通过例会的方式及时纠正工作中发现的问题，对于工程进度、质量检查及安全文明不过关等都及时下发了整改意见单，个别严重的直接给予罚款。
三、工程进度管理：
1、一汽大众基础工程因受天气影响（雨水较多）加上补桩，所以直至10月下半月才开挖，加上施工队人员配备不足，整体工程进度严重滞后，影响钢结构进场施工。
2、从钢构到土建主体、内外装修等，施工队伍及人员都安排得比较到位，工程进度能够按计划基本完成，但春节期间工人一般放假太早，开工太晚，估计会影响整体工程进度；
3、一汽大众主体工程施工较顺利，但到了内外装修，工期较缓慢，始终未能找到合适的施工队伍，至节前才完成A单元外墙批荡及内批荡至10层，严重影响工程进度；
四、工程质量管理：
1#、2#楼混凝土强度及主体墙柱板表面观感较好；2#楼内批荡表面较为平整，整体质量较满意；外墙纸皮砖通过参观及借鉴其它楼盘的施工工艺整体外墙对比一期外
墙观感有较大的进步；外墙针对一期铝合金窗边渗水存在普遍现象，窗边加强了几道防水措施，尽量减少渗水现象。但外墙底灰有些部位平整度不够，特别是存在空鼓现象，主要原因是施工前淋水不够，挂网不够规范，造成返工现象；8#楼主体框架施工质量较差，现场主要采用大量的旧模板施工且未及时清理模板上的水泥砂或脱模时间过早造成混凝土表面露筋、露浆、脱皮十分严重，部分柱位垂直度不够造成上下错层等质量通病，严重影响外观；内墙砌筑部分灰缝不饱满，砖墙之间到处可以看到见光，顶梁砖不按规范预留七天后才能完成，整个砌筑工程存大极大的质量隐患。
上述存在的一些质量问题，与现场施工工人素质差和三方（工程部、监理、施工方）监督管理不到位有直接关系。质量控制的管理思路不清晰，质量控制重点不突出；质量控制的手段单一，没有形成全过程的把控体系；没能充分调动施工方的积极性，各质量控制主体的作用没有全部发挥出来，特别是监理单位的质量控制作用。
安全是企业的效益；安全是职工的生命！安全文明施工是项目中不可忽略的一项工作，过去的一年我部要求施工方配备至少两位专职安全员，并针对分项工程的实际情况，制定有针对性的安全交底，专职安全员需每日进行巡视，发现有违规、违章操作的及时进行纠正，特别是安全通道，防护棚，高层脚手架的搭建要严格按照相关规范及审批方案进行施工，本年度没有发生一起施工安全事帮，得到了市建委及安监部门的表扬。
但明施工方面较欠佳，主要是材料有些乱堆放，清场垃圾不能及时外运，工地周围比较混乱特别是仁兴路，与文明施工要求相差较远。
二期图纸比一期图纸较规范，变更内容比较少，涉及签证的费用也相对少一些，有效降低了工程的总成本。
20xx年的工作让我们认识到以往工作中存在的不足，20xx年工程部面临的任务更加艰巨：二期工程工期紧张，三期工程4栋同时开工，质量管理和进度管理任务都很重，面临的问题要求我们“早谋划、严要求；坚决执行、及时总结”极力推进工程管理的工作进展，确保公司年度目标的实现。
一、20xx年工作重点：
1、一期工程消防验收及备案工作。
2、2#楼20xx年6月31日前交楼；1#楼在20xx年12月31日；交楼8#楼在20xx年8月31日前交楼；
3、9#楼在20xx年春节前完成外架拆除；
4、完成三期工程规划方案调整、报建、初步方案审查、图纸审查等各项流程，
5、完成三期工程10、11、12、13#楼共4栋主体结构至10~xx层。
6、二期工程的园林施工完成计划；
（1）2#与3#楼之间园林绿化全部完成；
（2）8#与9#楼之间中庭园林绿化完成70%；
（3）1#与2#楼之间完成平整场地及设计方案；
二、确保年度目标实现的措施；
（一）以项目管理为重点，全面做好各项控制：
1、加强质量控制；质量控制是公司工程管理的重点，特别是质量通病防治要严格控制。20xx年的工作中工程部将以此为重点，做好以下工作：
（1）、做好内部图纸审查及图纸会审工作，及时发现设计中的问题及时解决；
（2）、认真审核施工单位的施工组织设计及监理单位的监理方案和监理实施细则，确保施工方案和监理方案的针对性；
（3）、做好定位放线、验线管理工作；
（4）、建立材料进场验收制度、并登记台帐，不合格的材料坚决不允许使用；
（5）、推行分部分项工程样板制度、每个分部分项工程大面积施工前必须通过监理单位、施工单位、建设单位组织的样板验收才能全面展开；
（6）、过程中做好分部分项工程的验收控制，分项工程不合格，不允许下道工序开工；
（7）、根据工程进度组织内部工程质量验评及工程联查，对好的工程给与奖励、对于差的工程给与处罚，通过评比调动施工单位的积极性。
（8）、严格按照工程竣工验收规范收楼、工程部验收不通过、不允许向物业公司移交。
（9）、针对质量通病在开工前下达质量通病控制要求，要求施工单位、监理单位针对工程情况建立专项控制方案，并在施工过程中严格监督。
以公司制订的年度工程进度计划作为控制重点，工程部在开工前组织项目部编制进度控制计划，要求施工单位上报的进度控制计划不能晚于公司的进度控制计划；施工过程中将年度计划分解到月度计划、周计划，并严格监督施工单位的执行情况。在计划的执行过程中要提高预见性，及时预见影响工程进度的因素及时提出解决方案。出现施工进度滞后工程计划时要求施工单位制定赶工方案，确保进度控制计划的实现。
安全文明施工是管理水平的体现，20xx年要求施工单位开工项目必须达到英德市文明工地标准。项目开工前要求施工单位上报安全文明施工专项方案、每周组织对施工现场的检查，发现达不到要求的单体工程必须整改。每月组织对安全文明施工的检查，并对每个单体工程进行评比，对好的单体工程给与奖励对于达不到要求的单体工程给与处罚。
物业实习总结【篇2】
物业会计实习心得总结
作为一名大学生，我在时光荏苒中走过了三年的大学生活，进入大四的我开始找寻自己将来的发展方向。在这个寻找中，我有机会参加了一次物业会计的实习，下面我将就我在物业会计实习中的所见所闻给大家做一个总结。
一、物业会计实习让我看到了物业管理的实际工作
在物业管理领域，会计岗位是一个非常重要的职位。在这次实习中，我发现物业会计的工作不仅仅是会计报表的制作和财务数据的整理。物业会计的工作还包括了物业管理方面的工作，如合同签订、财务审核、物资采购等等。通过实习，我看到了一个物业管理企业的运作机制，学到了许多实际工作经验。实习中，我还通过与业主沟通交流，了解到物业管理服务在业主心中的重要性，进一步认识到物业管理服务的重要性。
二、物业会计实习让我了解了会计工作的重要性
物业管理企业的运作是需要财务支持的，而财务支持正是由会计来提供的。在实习中，我深刻认识到了会计工作的重要性。会计的工作不仅包括了财务数据的整理和报表的制作，还有关于资金的使用和支出的详细记录。如果会计出现问题，整个物业管理体系都有可能遭受很大的打击。因此，在实习中我非常注重认真完成每一项工作，细心做好每一个记录。
三、物业会计实习让我领悟到了团队工作的重要性
在实习的过程中，我不仅有机会体验这份工作的乐趣，而且更是感受到了团队工作的重要性。在工作中，我遇到了许多不懂的问题，但是我的同事总是在迅速的帮我解决问题，为我提供他们的经验和知识。在了解和学习过程中，我感到了团队的力量，同时也深深地感受到了团队协作的重要性。在实习中，我能够和我的同事们完美交流互相合作，相互配合完成工作。
四、物业会计实习让我知道了自己所需要掌握的知识和能力
在实习中我发现，物业会计工作确实比较复杂，需要具备大量的专业知识和技能。需要熟练掌握会计法律法规，熟练使用财务软件，同时还要有非常高的责任心。物业会计的工作涉及到很多的管理工作，因此具备一定的管理能力对还很有必要。通过物业会计实习，我明确了未来职业方向，知道了自己所需要提升的知识和能力。
五、物业会计实习让我了解了未来的职业发展方向
物业会计作为物业管理企业的重要职位，其职业发展前景非常广阔。在实习中，我有机会和从业多年的老师和同事们学习物业管理方面的知识和经验，也深刻认识到了一个优秀的物业会计所应该具备的素质和能力。通过这份实习，我了解到物业管理的行业前景非常广阔，未来的职业发展前景也是非常光明的。这让我对自己的未来更有了信心。
总之，在这次物业会计实习中我收获了很多，不仅仅是工作方面的经验和知识，还结识了很多优秀的人才，让我对自己未来的发展方向有了更清晰的认识。无论是对于我的职业生涯还是人生规划，这次实习都是非常有价值的经验。我相信，这次宝贵的经验会在未来的职业生涯中得到追溯。 随着实习的结束，我也想对于我在这次实习中遇到的朋友们说一句：相信彼此的未来是一定会更加光明的！
物业实习总结【篇3】
今年一月十八日下午开始，我在美佳物业伟柏花园进行了物业治理实习工作。在实习期间，我依次对设施治理、事务治理、保安治理进行了实习。在实习中，我在治理处指导老师的热心指导下，积极参与物业治理相关工作，留意把书本上学到的物业治理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的熟悉，用实践验证所学的物业治理理论，探求物业治理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。通过实习，使我对物业治理工作有了深层次的感性与理性的熟悉。
我所实习的美佳物业治理有限公司，隶属于香港沿海绿色家园团体。目前该公司拥有员工近1500人，在深圳、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、大连、长沙等大中城市均有物业治理的项目。治理面积约300万平方米，治理项目种别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。伟柏花园是其所管辖的物业治理项目之一。伟柏花园由2栋19层高的塔楼组合而成，小区面积约29000平方米，居住270户，居住人口近一千人，治理处员工26人，其中：治理职员6人。
回顾实习生活，感慨是很深的，收获是丰富的。实习中，我采用了看、问等方式，对伟柏花园治理处的物业治理工作的开展有了进一步的了解，分析了治理处开展物业治理有关工作的特点、方式、运作规律。同时，对治理处的设施治理、事务治理、保安治理有了初步了解。
一、加强人力资源治理，创“学习型、创新型”企业。
严把员工招聘关。美佳物业在招聘治理职员须毕业于物业治理专业；招聘维修职员须具备相关技术条件的多面手，并持有《上岗证》；招聘安保职员须属退伍军人，对其身高、体能、知识、品格、心理素质等都进行严格考核挑选。
从实际出发，治理处严格参照lS09000质量体系运作，制定了严格的规章制度和岗位规程、工作标准、考核标准。治理处根据员工的工作职责，制定全方位的上级、平级、下级的360度考核办法；制定量化考核标准，实行定性和定量考核相结合，增强了考核的可操纵性，减少考核时人为因素的影响；建立完善考核机制，实行末位淘汰制，避免了考核走过场的现象，通过考核机制的建立，增强了员工的危机感、紧迫感，促使员工不断进步自身素质。
二、培育自身核心专长，创特色服务，提升核心竞争力。
做好员工的进职、在职培训工作。美佳物业对新招聘的员工进行上岗前的相关培训工作，使员工对小区的基本情况、应开展的工作心中有数，减少盲目性；随着市场竞争激猎冬知识、技能的不断更新，对在职员工提供各类专业性的培训机会。美佳物业提倡“工作就是学习，工作就是创新”，每位员工都争做“学习型、创新型”员工，员工中形成了一种积极向上的比帮赶超的竞争氛围。从而，使员工个人素质得以进步，治理处的治理服务水平和治理效益得以进步，树立了良好的企业形象。
在实习中，我看到一套由沿海团体、易建科技、美佳物业合作自行设计开发的“一站式物业治理资迅系统”物业治理服务软件。该软件包括：“一站式客户服务、一站式资迅治理、一站式数码社区”三大体系，是一个利用网络、电子商务、科技手段来进步物业治理水平和服务质量，有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。治理处全面提倡“一站式服务”、“最佳保安”的特色治理服务。从而，实现了高效的治理运作，解决了业主的奔波之苦，创造了一种无微不至、无所不在的服务，提升了服务效率，进步了业主满足度，提升了物业治理服务的水平和服务质量，终极提升了公司在激烈的市场竞争中的核心竞争力。
三、推行“顾客互动年”，促进公司与业主之间的良性互动。
物业实习总结【篇4】
XX年的物业服务行业面临很多严峻的挑战，经济效益也不如往年景气，市场竞争也比较激烈，因此物业维修也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在集团公司领导的带领下不断提高工程维修技能，使xx市xx物业维修在整体工作绩效，专业技能，服务态度，制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。因此，XX年是简单而不平凡的一年，为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成XX下半年工作再上一个新的台阶，现将XX年半年工作总结如下：
1：完成xx楼宇门整修、换锁，消防管道止回阀维修、逛到漏水维修。
2：xx大厦、商务楼东井盖焊制安装、商务楼下水道疏通。
3：安装xx19#、24#、25#、7#及小高层电表集抄表管线。
15：积极参加公司组织的集体活动，认真完成了xx水系、xxx、xx、xx的卫生清理工作。
目前各小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，目前都处于良好的工作状态
2:：工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致
5：个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高
四：XX年xx市xx物业公司维修工作重点设想。
针对以上提到的问题和薄弱环节，XX下半年对我们xx市xx物业公司维修工作初步设想主要围绕“计划，完善，规范，落实”。等几个方面开展
1：计划：主要对XX年的下半年工作做一个计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据小区实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。
2：完善：根据公司“精细化服务标准”的方针，对xx市xx物业公司维修部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节，形成一套完整的从工程维修养护单看为业主服务的满意程度
3：规范：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满意为目标，(包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录
4：落实;对计划工作一定落实到位，责任到人，提高我们维修人员的责任心，督查外围单位一定做到定时与不定时相结合，发现问题，及时解决，促使各项规章制度落实到实处。
以上就是我XX年上半年工作总结，有不足之处还请领导和同事们批评指正!
最后真诚的期望以后的物业维修工作中，在领导的带领下，在同事的帮助中，齐心协力把xx市xx物业公司维修工作做到更完美，争取更上一个台阶。
[物业维修工作总结范文]
物业实习总结【篇5】
20xx年的物业服务行业面临很多严峻的挑战，经济效益也不如往年景气，市场竞争也比较激烈，因此物业维修也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在集团公司领导的带领下不断提高工程维修技能，使xx市xx物业维修在整体工作绩效，专业技能，服务态度，制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。因此，20xx年是简单而不平凡的一年，为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结如下：一、主要工作汇报：1、完成xx楼宇门整修、换锁，消防管道止回阀维修、逛到漏水维修。2、xx大厦、商务楼东井盖焊制安装了、商务楼下水道疏通。3、安装了xx19#、24#、25#、7#及小高层电表集抄表管线。4、安装了xx小区1#商场5户商户供水管道。5、xx东墙栏杆修补。6、安装了xx公寓太阳能管道。7、xx小区南墙栏杆更换。8、c4#楼井盖更换。9、安装了xx花园减速带。10、xx小区路灯杆加固。11、xx办公室东栏杆加固、安装了围挡铁皮。12、焊制垃圾车三辆。13、xx7#楼排水管修理。14、机械组团楼顶栏杆焊接修理。15、积极参加公司组织的集体活动，认真完成了xx水系、xxx、xx、xx的卫生清理工作。目前各小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，目前都处于良好的工作状态2、工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致3、养护单写的不是很规范，字迹不够工整，5、个别工作进度均比计划拖延滞后，维修工作的效率和维修质量有待提高四、20xx年xx市xx物业公司维修工作重点设想。针对以上提到的问题和薄弱环节，20xx年对我们xx市xx物业公司维修工作初步设想主要围绕“计划，完善，规范，落实”等几个方面开展1、计划：主要对20xx年工作做一个计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据小区实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。2、完善：根据公司“精细化服务标准”的方针，对xx市xx物业公司维修部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节，形成一套完整的从工程维修养护单看为业主服务的满意程度3、规范：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满意为目标，（包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范）做到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录4、落实；对计划工作一定落实到位，责任到人，提高我们维修人员的责任心，督查外围单位一定做到定时与不定时相结合，发现问题，及时解决，促使各项规章制度落实到实处。
物业实习总结【篇6】
转眼间，三个月过去了，我的项目实习期结束了，在这段时间里我收获良多，现将主要工作情况进行汇报。
巡楼：这是保洁主管最基础的工作，保证每日巡楼次数，做到从三十六楼延消防通道巡查到一楼，绝不使用电梯，按照大厦规定每日做好楼层记录，对巡楼中发现的问题，根据不同情况及时的反馈到各个部门予以解决。（其中捡到钱包一次，内含现金三百元，银行卡数张，及时将失物送到中控室，失主正是十九楼的业主，得到了业主的高度好评）
物料申领进度：由于以前物料申领制度没有建立，难免造成物料的不必要浪费，经过司主管、朱师傅和我的讨论，决定建立物料申领制度和表格，由申领人注明申领的物品及数量，组长以上员工进行确认和签字，每天下班前都对所有物料进行清点、核对，避免了由一些人为原因造成的浪费，为公司开源节流。
沟通：和甲方良好的沟通是做好大厦工作的难点。由于以前在和甲方沟通方面存在了一些遗留问题，所以我在日常工作中本着多听，多看，多虚心请教的态度和甲方接触，对甲方提出的合理要求予以跟进，在一次陈总提出的利用下班时间帮助物业搬运家具的机会，和陈总建立了友好的关系，使甲方对国商物业的态度有了初步的改观。
巡楼：这是秩序维护主管最基础的工作，保证每日巡楼次数，对于大厦的安全隐患、火灾隐患做到及时发现、及时处理，按照大厦规定每日做好楼层记录，对巡楼中发现的问题，根据不同情况及时的反馈到各个部门予以解决。（在一次和张队巡楼的过程中发现九楼业主的会议室门开着，里面放着手机两部，笔记本电脑两部，照相机、摄像机、投影仪各一部，我们及时通知业主，避免了业主的不必要损失）
出入管理：严格执行人员及物品出入管理制度，施工人员凭证出入，其它人员进出须配合查询与登记，出门物品均凭区域单位签章的“出门证”并经查核后才能放行，有了这些管理制度的严格执行，保证了大厦物品出入的制度化、有序化。
二次装修管理：加强二次装修搬运材料进场的监管，进入大厦输送材料须按规定进行申请、登记、物业管理处规定通行路线、卸货区域、送货通道，每一环节秩序维护部都进行有效的现场督促，自制度实施以来，材料停留在公共部位过夜、搬运过程中破坏公共设施设备、卫生环境、违章使用电梯搬运的情况能第一时间得到处理。
大学城宿舍楼开荒：通过此次开荒认识到一个好的开始就是成功的一半。在开荒中学习到了各类保洁工具的安全使用、各类清洁剂的用途以及性能和在使用中应该注意的事项，在保证自身安全的前提下正确的操作各类工具并完成各项工作。这次开荒过程中不仅锻炼了自己的组织协调能力，更使自己增加了应对突发事件的处理能力，但是也使自己认识到要想管好一个项目必须要掌握更多的项目情况，不能一知半解，更不能盲目乱干，必须针对实际情况有针对性的制定详细的工作计划，逐步完善各项规章制度。
日益激烈的社会竞争，工作压力，工作环境，人际关系，职位变迁，福利、薪水的差异，家庭的和谐等等都会直接影响员工的心理健康状况。
企业员工心理健康管理的目的是促进员工心理健康、降低管理成本、提升组织文化、提高企业绩效等。一个有效的企业员工心理健康管理可以为企业带来无穷的效益。
1、减少人才流失实施员工心理健康管理的企业能使员工感受到企业对他们的关心，使员工更有归属感和工作热情，能吸引更多的优秀员工；由此降低重大人力资源风险，保护企业的核心资源；
2、提高劳动生产率通过员工心理健康管理的实施，使员工压力处于最佳水平，身心更健康，精力更充沛；由此提高企业的劳动生产率，增强企业的核心竞争力；
3、预防危机事件发生通过员工心理健康管理的实施，对员工的压力水平进行即时性监控，并推荐适当的指导建议，促进员工随时调整身心状态，预防员工心理危机事件的发生。
对于国商物业来说，企业可以从了解职工需求入手，满足职工需求，要认真分析职工的心理需求。一线职工的心理需求主要有稳定的收入、公平的报酬、升迁的机会、安全的环境、有趣的工作、企业的认可、提高个人学识能力的培训机会、家庭的和谐美满幸福等，不同的职工对这些需求和愿望的侧重会有所不同，因此企业应做到想人所想、急人所急、为人所盼，才能与工作对象产生共鸣，达到目的。
在这段时间里我收获的不仅是汗水，知识，专业技能，更是对物业行业还有对国商物业未来发展的信心。在此我首先要感谢林总的知遇之恩，还要感谢各位副总、各个项目经理对我的包容和指导，最要感谢的是国商物业所有项目最基层的员工，在这三个月的学习中，让我深深的体会到了他们工作的辛劳和付出，正因为有了他们才有了国商物业的今天，我也很荣幸的即将加入这个大家庭，用双手去创造国商物业更美好的明天。
物业实习总结【篇7】
光阴似箭，转眼间小半年时间过去了，在这半年时间里，从学生时代跨入社会，的确有一个过渡阶段，很感谢**给予我这次机会，让我从一名学生，跨行列入为社会成员。同时，在领导的关心下，在同事的支持帮助下，努力完成校领导交办的任务。自身在各方面都有所提升，为了更好的做好以后工作，总结经验，吸取教训，我就参加工作以来总结为以下几方面：
一、 工作收获及出现的问题。
1.业务是基础。
学生时代时，每想一件事都是那么简单与单纯，就想着以后的工作是会计员，进入事业单位就可以进入财务室。当来**以后，想象中与现实反差很大，同时也明白了一些事。来**的第一天，也是我人生中最难忘的一天。当时看到陌生的面孔，心里很胆怯。直至今天，当天的事、物历历在目。第一次在烈日当空下给货物打签，做标志;第一次被陌生人指挥来指挥去;第一次填写单据，也明白了制单的重要性和仔细性。很多的第一次在这工作的半年里都在我身上出现。
言归正传，首当其冲，从业务着手，熟悉公司的工作流程及其运转规律。在业务室的一个月时间里，我发现业务是一个物流公司的重中之重。业务的增加才能产生客服，业务做好了，客户自然而然就会增加，那么资金也就随之流入。企业是以货币为形式，以营利为目的的社会组织。如果没有利润，企业也就没有发展可言。所以业务室的工作也就是一项重要内容。在当今社会高速发展下，我看到了公司也再不断的改进技术，引进新的技术。我深深地知道，填制单据时，务必小心，字迹工整，因为单据要经过很多人的手，一步错步步错，因此给客服增加了不必要的工作任务，使客服工作量加大，也造成不必要的损失。在颜姐的指导和帮助下，让我学到和了解很多，同时也很佩服颜姐的工作熟练程度。
2.客服是关键。
客服一直以来在我的印象中是客服一切困难，为客户积极努力做好一切售后服务。但是，来**，再一次让我更深入的了解“客服”这一深层次的感念。客服它不仅要客服一切困难为客户服务，同时，每天也在跟踪货物的流转，给大客户做跟踪，整理回单，与大客户进行沟通。我公司的客服人员都很是积极努力，工作细心负责，她们是我以后学习的榜样。
3.财务是核心。
由于自己很喜欢会计这一行业，在离校后也是努力想要找一份与专业吻合的工作，可是物流里的会计与我想象中差别很大，也可以用截然不同这一词来形容。书本上所学的，在物流里很少用到，反正就我而言是这样，也许是我学业和工作不精吧。在财务室是一名记账人员，每天记记往来账，月底拢拢账。也许是自己要求太高，也许是自己不安于现状，也许是自己年盛轻狂，总之，一切的不如意也随之浮出水面。但是，在财务室里也让我知道一个公司往来账要及时吹回，由于近几年物流发展进入成熟阶段，在市场经济的条件下，存在着激烈的商业竞争。收、发货物和收款的时间差，造成成交时间和收到货款的时间经常不一致，也就是发货的时间和收到货款的时间往往不同，这就产生了物流里的应收账款。也许自己把原本的应收账款概念改变了。但是，我觉的在物流里很合适。同时结算需要时间，结算手段的落后，使得结算时间越长，从而应收账款推迟结算，应收账款累计增加。也就是我公司，现在出现的资金运转不灵活的原因之一。也许是我只看到了表面，也许是我太过于书呆，也许是我社会阅历不够，也许是我工作经验不足。我发现，财务室不像是财务室，很像是后勤部，什么都在管，就连领单子、领工服、盘点整理仓库、调整单据也都是财务室，这与财务是有何关联。发现马会计的工作不只是仅限于财务这一块，他的工作量及其之大，他什么都在管理，公司上上下下，大大小小的事情，都在整理。他曾说过：“我的任务不仅是财务只一块，我的.任务还是让公司发展，每一环节的运转。”很佩服他的大脑，很佩服他的工作态度，很佩服他的尽心尽责。他是我的第一位工作导师，让我明白了工作要细心，要勤于思考。就在前几天，由于我自己的粗心大意，让马会计的工作量大大加大，我很是自责，同时也知道了自己的好高骛远。希望在以后的工作上认真细心，不要出现类似错误。总之，我没有品头论足之道。我只是实事求是的把我内心里所要说的见此机会阐述一下。
二、团队的合作能力。
世界上没有同样一片叶子，正如人一样，每个人都是独立的个体，个体离不开社会这个大的整体。就像企业离不开员工给企业创造的价值，而员工要生存和生活，同样也离不开企业支付相应的报酬。所以团队，是企业发展的根，根无，再大的树也会倒，再大的企业也会变成废墟。这也许又是我的片面之词吧。我发现我的废话还蛮多的。上轨，我来到**，发现每一个员工都是那么的淳朴，老实，踏实，努力的做好自己本职工作，同时，他们也是我的前辈，在生活上和工作上给予我很多帮助。他们的热心让我知道人间处处有真情，好人还是蛮多的。他们天天以团队的形式装车卸车发货，互相配合很密切。在他们身上我学会了团结，让我明白了团队的重要性。
三、感想体会及自身不足。
1.态度决定一切。工作时一定要一丝不苟，仔细认真，不能老是出错，有必要时刻提醒自己，以确定自己工作万无一失。工作之余还要经常反思自己，使自己不断提高工作效率，并得出工作经验。在和大家工作的这段时间里，他们严谨，认真的工作作风给我留下了深刻的印象，我也从他们身上学到了很多自己缺少的东西，从而使自己勤于思考不断学习。
2.工作中我有时马虎而造成工作失误，从而造成不必要的麻烦，以后我一定严谨要求自己。完成领导交办的任务基础上，发掘自己的优势，继续加强专业知识的学习。
总之，半年的实习，让我学到了很多，**物流公司也是我人生的起点。很感谢**给予我这次机会，让我有一次发展的平台，也实现了我某些方面的愿望。这段经历是我一生的回忆，是一段美好的画面。
篇二：物业公司实习总结例文
云南鑫盛物流有限公司系云南物流产业集团的全资子公司，属于云南物流产业集团下的三级公司。公司前身为原云南省金属材料总公司，成立于1963年1月1日，2008年8月8日改制。公司以仓储物流、物流金融、金属材料和矿产品贸易、新型墙体材料的生产为主要业务，是云南省首个4A级综合服务型物流企业。
公司现有从事物流、贸易和生产的子公司12个;拥有年吞吐量280多万吨，网络遍及全省的大型专业物流中心——云南省钢材物流中心;拥有云南省内业务量最大，被多家银行资质认可进行动产质押监管的动产质押监管中心。为加快发展，搭建物流平台，正在加抓建设安宁云南华天物流有限公司、昭通金远物流有限公司、晋宁云南新钢物流有限公司。
公司自创建以来，经历了从计划经济到市场经济的发展变革，为云南省的经济建设做出了较大的贡献，取得了较好的经济效益和社会效益，先后受到了省部级的多次表彰和奖励。2005年公司成功实施了经营结构的战略转型，由物资贸易企业转型为现代物流企业。2009年实现营业收入15 亿元，物流总额 100 亿元 ，利税总额2379万元。
我们这次实习的时间是三个星期，公司将我们分成三个小组轮岗。
第一个星期的主要工作是出单。
学习应用电子信息技术进行出单管理。提货的具体过程如下：
提货人在提货时要带着提货单到服务大厅柜台处换单，提货单将被转换成一式四联的“市场发货单”。提货人根据拿到的“市场发货单”上提供的货位号处提货。货位号为六位数字组成的编号，表示的意义是：或区号+横排路+纵排路，如020801，为2货区08横排路01纵排路。
到达提货区后，将“市场发货单”交给工作人员进行点货发货。装车完毕后，发货员在“市场发货单”上注明发货件数和发货重量并签名。留下一联，其他三联“市场发货单”和过磅计重单又提货人拿走并将“市场发货单”带至业务大厅办理出库手续。
办理出库手续时，提货人将“市场发货单”和过磅计重单交给业务员，柜台业务员检查无误后签名，留下一联“市场发货单”和过磅计重单，其他两联“市场发货单”和过磅计重单由提货人保存并持“市场发货单”到收款处交吊装费。 交付吊装费后，收款人在“市场发货单”上加盖印章成为出门放行条，另一联“市场发货单”和过磅计重单为提货人留存联。
第二星期的主要工作是学习入库单的输入。
即将各商家的入库情况录入电脑。根据商家的具体入库情况，准确的录入电
脑程序。主要包括厂家，钢材属性，运输方式(火车、汽车)等。
第三星期主要学习内容是盘点货物，输入货物信息。
我们的工作主要是盘点钢材并抄写钢材上的编号实重，将某一堆的钢材按照层次抄写，抄写下每一层的钢材的具体情况，并计算该层钢材的件数，实际重量等。
经过了三个星期的实习，我对物流这个行业也有了一定的了解。针对鑫盛物流公司也有一些自己的想法。
首先，鑫盛物流公司有很多我们可以学习的地方。在实习中，我也学到了很多课本上没有的东西。
1.关于货物的“先入先出”问题。
在问了很多的师傅后，我对他们公司对于货物“先入先出”的运作方式有了一定的了解。根据我自己的理解，他们采用的措施是跟商家做合同，即约定同类型钢材合约中的商家可以在提货时提走别人家的先存放且容易取出的货物(同价值的)，使货场内整体的货物应存放太久而生锈的损耗降低。
2.火车送达钢材后就近先堆码。
在火车轨道附近建立了临时下货处。在火车到达后采用了就近堆码货物，在有时间后再将货物堆码至应该的地方。避免了下货存放占用时间导致的火车停滞费用。
3.不同公司标签不同。
不同的公司采用了不同的标签。如：水钢标签是圆牌，昆钢为方形牌。 不同的等级标签牌的颜色不同，分绿红黄三级。
4. 提货单将被转换成一式四联的“市场发货单”。
方便公司和提货人的保存查看，预防货物提取存放的错误和误差。手工入账和电脑入账分开进行，便于在出错时查验。
鑫盛公司是一个主要针对钢材市场的主要经营钢材存储，中转等传统物流服务，兼具物流金融、电子商务等现代物流项目的物流中心。它在建设初期的预计吞吐量为40万吨，而现在的实际吞吐量达到200——300万吨，因此，在货物的堆码上他具有中国大多数物流公司都存在的问题：脏，乱，差。
在参观了鑫盛公司的货场后，我发现它在初期的规划上的问题导致货物的堆码上存在大量的问题。
如图：堆放几乎没有分类，有些货物胡乱堆放。经常发生储存方在提货时发现需要的货物被压的情况不能提出所需货物。
(堆放杂乱，大量生锈。)
1.货物安排不合理。
我在出单处实习的时候曾经遇到的一个情况是某公司前来提A货10批，但是在提货的时候不能将货物提出，原因是他们公司的货物包括工字钢，螺纹钢等不同种类的货物，但是在货位安排堆放时，他们被依次的堆压在一起，要想提走压放在下面的A钢，只能把顶上的B.C钢先移走，费时费力费钱。所以，我认为在安排货位时应该科学合理。
(各种钢材混堆)
(生锈严重，少见防晒防雨措施。)
2.“先入先出”的方法操作麻烦。
很多钢材被大量堆积，上面的是新进的，十分新且完整，但是下面的生锈严重，同一堆货物内部在出货的时候很难进行“先入先出”的出货方式。
3.锈损严重。
据我的观察，大多数货物堆放不超过一个月就会出现生锈情况，尤其最底层的钢材生锈非常严重。据带队的老师讲，生锈的钢材再使用时只能将外层生锈部分打磨下来，浪费非常严重。
我认为可以在地面用条状石头建设基底，抬起一个小高层，将钢材堆放在基底上。下雨后可以将大部分的水漏到地面上，减少钢材浸泡水中的面积和实际，减少生锈。(如下图)
4.提货单的显示项目太少。
在出单处还曾经遇到过一个问题，是提货单位出单后取走货物，在出单员录入剩余钢材数量时出错，差了几顿的货物量，提货公司在一天后重新验查剩余货物量，还要讲存档的提货单调出比对，十分麻烦。
我认为可以在提货单中显示提货公司在鑫盛中剩余的存放货物量等货物信息，方便提货公司对比检验。
5. 货物管理的方法原始。
在盘点货物时发现，货物盘点完全采用手工抄写，及其容易出现错误。我们有小组在抄写时出现错误，还要在几天之后重新检验抄写，造成了很多的麻烦。
我认为可以采用条码管理。
钢材上多挂有标签，可以用机器扫描条码后顺便在机器内录入所需信息，在
提货的时候只需扫描条码，就可以得到很多信息，减少人工是计算，方便管理。
但是有一个问题，钢材再搬卸装运途中由于挤压或其他的原因容易造成标签的丢失。在存放时，雨水暴晒后标签也容易损坏。
6.物流金融管理不当。
鑫盛物流效益中很大一部分出自于物流金融，但是物流金融存在很大的风险，去年由于监管的失败造成了几千万的损失。可想而知，规避风险是很重要的部分，对此我也查阅了很多的资料。
物流金融风险主要有：
(1)内部管理风险
这也是企业中普遍存在的风险之一。包括组织机构陈旧松散，管理体制和监督机制不健全，工作人员素质不高，管理层决策发生错误等等。在中国，企业内部管理风险往往较大。
(2)运营风险
物流企业都会面临运营方面的风险。但从事金融业务的物流公司，由于要深入客户产销供应链中提供多元化的服务，相对地扩大了运营范围，也就增加了风险。从仓储、运输、到与银企之间的往来以及和客户供销商的接触，运营风险无处不在。中国的物流运输业还处在粗放型的发展阶段，因此运营风险不容忽视。
(3)技术风险
金融物流提供商因缺乏足够的技术支持而引起的风险。比如价值评估系统不完善或评估技术不高，网络信息技术的落后造成信息不完整、业务不畅等。
(4)市场风险
主要针对库存质物的保值能力。包括质物市场价格的波动，金融汇率造成的变现能力改变等。
(5)安全风险
质物在库期间金融物流提供商必须对其发生的各种损失负责，因此仓库的安全，员工的诚信，以及提单的可信度都要加以考虑。还包括对质物保存的设施能否有效防止损坏、变质等问题。
(6)环境风险
指政策制度和经济环境的改变。包括相关政策的适用性，新政策的出台，国内外经济的稳定性等。一般情况下，中国的政治和经济环境对金融物流造成的风险不大。但国际环境的变化，会通过贸易、汇率等方面产生作用。
(7)法律风险
主要是合同的条款规定和对质物的所有权问题。因为业务涉及多方主体，质物的所有权在各主体间进行流动，很可能产生所有权纠纷。另一方面，中国的《担保法》和《合同法》中与金融物流相关的条款并不完善，又没有其他指导性文件可以依据，因此业务合同出现法律问题的机率也不低。
(8)信用风险
包括货物的合法性，客户的诚信度等，同时信用风险还与上述财务风险、运营风险、安全风险和法律风险等联系密切。 在具体实施金融物流业务时，应该结合上述的主要风险问题进行相应的风险管理。
2、我认为可行的风险避免措施：
(1).建立流动资产的评估体系，使各种评估方法和标准的统一，使得存货的价值和信贷资金相一致, 降低贷款回收的隐性风险。
(2).建立相关的管理信息系统管理被质押的货物，对货物的进出等进行详细的记录，对货物质押情况做好盘点和记录。
(3). 根据融资期限的长短及质押融资的比例，预交风险保证金，以承担质物市场价格波动的风险。当市场价格下跌到预警线时，按协议规定通知融资企业增加质物和保证金;如果出质人超过融资期间，则以风险保证金抵充融资额或质物变现的差额;如果出质人按期归还，则退还保证金。
(4). 银行可以与物流企业建立结构比较松散、受政府限制较少的契约式战略联盟，与物流企业合作，以发挥物流企业的优势，降低风险，增加收益。银行和企业可通过相互参股等方式强化两者之间的利益合作关系， 避免它们因利益不一致引起的风险。同时两者应互相监督或引入金融中介机构对双方进行监督。
(5). 我国目前尚未有专门保障质押监管责任风险的保险产品，可以与保险公司合作，形成针对物流金融的保险业务。
(6). 为扩大信息的采集半径，提高信息的准确性，运作主体间应加强信息平台的建设， 引入VPN╱TNC 技术促进信息共享，在此基础上制定相应的安全策略和授权策略，以防止敏感数据外泄;运作主体可通过信息平台和综合性的服务平台， 建立市场前馈、反馈体系，以便及时发现问题并逐步完善和改进物流金融服务。3PL 企业应定期跟踪借款企业的贷款使用情况及去向，借助信息平台向银行汇报、交流资金的投放、使用及质押品监管等信息，保证银行及时了解所贷资金的使用情况。
在本次的实习中，鑫盛物流公司的各位员工，老师和同学都给了我很大的帮助。在大家的帮助下我学习到了很多在课本中无法学习到的知识。非常高兴能有这次学习体验的机会和经历，希望在以后的学习中能有更多的体验。
毕业生实习总结十四篇
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毕业生实习总结 篇1
(一)实习目的
初步认识社会，进一步了解货代以及物流运输组织与管理的相关知识，做到学以致用，把从学校学到的理论知识与实际工作中的实践贯穿起来，从社会实践中，逐步完善自我、发展自我，最终完全融入现实生活当中，做一名言出必行、知识与能力兼备、符合社会主义发展目标的合格大学生。
(二)实习注意事项
1、勤学苦练，善于创新，善于思考。
2、纸上得来终须浅，绝知此事要躬行。
3、灵活处理人际关系(同事关系、上下级关系、客户关系)。
4、严格遵守公司的各项规章制度，切勿感情意气用事。
5、要注意安全，做工作要认真。
二、实习过程
(一)业务熟悉
第一天走进宽敞明亮的办公大楼，心情特别激动，期待着成为其中的一员。当走进办公室的一刹那，就遇见了当时的经理，他带着我们两个人认识了一下公司的业务人员，他们很热情地介绍了自己的职务和姓名，这使得我俩刚到非常温馨。简单聊了几句后就开始介绍我们的工作性质和工作任务安排，最后经理还做了简短的讲话欢迎我们的到来，并祝我们工作顺利。
接下来就是让我们熟悉业务，公司专门找了一位业务精英来给我们介绍，从他那里获悉业务的基本内容。我们今后主要做的是联系客户、接洽业务、签订合同（劳动合同法）、成交货物等几个方面。联系客户就是先与下级客户沟通，问清楚客户是什么产品，规格怎样，价格如何，数量多少，注意事项等;然后再寻找上级客户，说清楚下级客户的要求，若能够满足就签合同。或者进行相反的操作流程，由上到下，其结果一样。公司与上下级客户签完合同就到了运输与交货阶段，风险是无处不在，规避风险是关键，尽可能的完善合同进行规避风险，若仍发生了风险，那就要找到合理的、人性化的处理方式。事后通过同事，我认识了全国公路运输协议、货运的单证该如何填写、其中的注意事项又有哪些等等。
从以上的介绍当中，我深悉业务员工作的艰辛与繁琐，必须处理好每一个细节与环节，否则就会酿成大祸；更艰难的事还有不定期出差，因为我们做的是货运专线，两个地区的业务都要做好。这些更是一个刚出校门的大学生所不熟悉的，因此，要想在最短的时间内适应眼前的工作，就必须付出百倍的努力，做到不怕吃苦，不怕受累，坚持到底。
(二)业务操作
刚才在业务熟悉当中已经作了简单的介绍，那仅是从同事口中获悉，以下是通过实践，自己的体会所得。我公司主要从事乌鲁木齐到克拉玛依的专线货运代理，我们的工作性质就是业务员，前期的主要工作任务就是到乌鲁木齐的各大市场、物流园区(华凌、陶瓷市场、汽配城、机电市场、板材区、美居物流园等)做公司的宣传并联系客户，到最后就是洽谈业务、签定合同。
具体业务操作如下，以我们做的第一笔具体业务，也是我们第一天做出的业务为例，简单的介绍一下其过程。
1、建立业务关系
我们主要是通过到各大市场、物流园区(华凌、陶瓷市场、汽配城、机电市场、板材区、美居物流园等)做公司的宣传，与办事处或者个体营业者交换名片，然后将名片反馈回公司，再通过电话联系来确定业务合作关系。他们需要发货的时候，会提前给我们打电话，我们会按照货物的数量联系车。量少的货物会直接送到公司在各大时常附近设立的收货点，要是量大的时候公司会派车去接货。
2、报价与确认
我们会根据货物的价格、规格、含量、数量等具体情况给出具体的价格，因为刚开始对市场的价格了解不够，自己不能报出价格的时候，我们会让经理直接联系客户做出回答或者是客户和经理联系。当经过双方的友好协商对价格达成共识后，接下来又到了下一步签订合同。
3、签订运输合同
签订运输合同这一环节并不是很复杂，只是存在一方要与我公司签订运输合同，也就是货主;签合同要注意的事项有：合同条款要求严谨，责任风险要求划分清楚，违约及补救要求详细明确，纠纷解决办法要求得当得体，合同有效期限等等。商榷了有关运输、装卸、仓储等事宜，还规定在接收到我方的提货通知后要即使提货，否则后果自负。
4、付款与收货
等到货物从货主那里换装完毕后发往目的地后，大约需要一到两天的时间。货物到站后，返回到货通知，同时在目的地提供发货通知，以便双方及时提货。若出现短量现象，应该按照合同条款作出处理。当对方提货是我们会收取运费，当然收取的运费会比给司机的运费要多的多，公司就是从货物运费与司机运费的差价中获取利润。
(三)出差洽谈业务
提到出差，对于很多不经常或没有出过远门的人来说，出差是一种很美好的事情，但是对于一个四处跑业务的业务员来说，出差是一种悲哀。虽说花公司的钱去公费旅游，但是身体是自己的，出差也不是旅游。不管出差有多么残酷，对于一个还没有正式参加工作的大学生来说，算是一件新鲜事，也算是一种考验。刚进公司不久，我就和我的搭档要去克拉玛依出差了，临行前领导千叮咛万嘱咐了一番，做好会谈纪要，要与每个客户交换名片。此次出差收获很多，与客户谈判技巧，以及各方面的商务礼仪等等，让我感到自己知识的浅薄和对社会的不熟悉。与客户的商务谈判。首先要建立在业务熟练的基础上，三句话不能离开老本行，什么市场行情、产品信息掌握的都应该非常熟练，不能让对方的问题困住自己，即便真的不知也要礼貌的回复，即显出业务员的修养和素质，也反映出业务员的敬业精神。各方面的礼仪包括很广，例如乘车座次礼仪，商务着装礼仪，送顾客礼物的讲究等等，都有待日后慢慢领悟，要时刻用心去体会，用眼去观察，用耳去聆听，用神去领悟。
(四)人际关系的处理
人际关系的处理是从人出生到死亡都所不能逃避的事情，在我们呱呱坠的那一刹那就要去体会母爱和父爱，等到我们上了学又要去接触老师和同学，等到大学毕业参加工作又要去处理同事关系、上下级关系、客户关系，等到结婚生孩子后，你的身份和责任又发生了变迁，又要面对妻子儿女，其实在此过程中，你也是个处理着邻居关系、亲戚关系、朋友关系等等。总之，关系无处不在，只要你在社会上生存，你就无法逃避，只能慢慢去适应它，处理好了这将是一笔财富，你的前程将是一片光明，否则，你将会被世人所遗弃。
此处我将简单介绍一下同事关系、上下级关系、客户关系。
1、同事关系
能否建立良好的同事关系，是考验员工人品的试金石。
虽然，我们不能说一个具有良好人品的人就一定拥有良好的人缘，但我们可以肯定的是，一个道德品质低下，人品低劣的人绝对不会拥有好人缘。俗话说：物以类聚、人以群分。一个正常的人，谁愿意与人品低下的人为伍呢?所以，人品好坏是决定人缘好坏的决定因素，当然，还必须掌握一些交际艺术。
首先，必须确立一个观念：和为贵。和同事相处是一件容易的事。和谐的同事关系让你和你周围同事的工作和生活都变得更简单，更有效率。要想拥有和谐的同事关系，还必须记住一句话：“君子之交淡如水”。因为公司是一个充满了太明显的竞争和利益冲突的场合，影响和干扰人与人之间的亲疏远近关系的因素实在是太多了。好朋友之间太容易出现矛盾和裂痕，而这种矛盾和裂痕基本上是不可能避免的，就算人的主观上有再好的希冀也难以避免。
其次，必须学会尊重同事。在人际交往中，自己待人的态度往往决定了别人对自己的态度，因此，你若想获取他人的好感和尊重，必须首先尊重他人。要做到尊重同事，就必须自觉保守同事的秘密。总之，一句话，就是不能让嘴巴给自己惹祸。古人说“祸从口出”，在公司，这种人际关系圈子里面，这句话应该被每一个人写在自己的办公桌上，时刻警醒自己!
再次，要尽量避免与同事产生矛盾。瓜葛和冲突有些是表面的，有些是背地里的，有些是公开的，有些是隐蔽的，种种的不愉快交织在一起，便会引发各种矛盾。同事之间有了矛盾，仍然可以来往。同事之间有了矛盾并不可怕，只要我们能够面对现实，积极采取措施去化解矛盾，同事之间仍会和好如初，甚至比以前的关系更好。
最后，要学会与各种类型的同事打交道。每一个人，都有自己独特的生活方式与性格。在公司里，总有些人是不易打交道的，比如傲慢的人、死板的人、自尊心过强的人等等。所以，你必须因人而宜，采取不同的交际策略。
我最直接的同事也就是我的同学，我们的实习期间一直配合的很默契，没有一次争论和不满，工作上大家协调，没有去想谁做的多谁做的少，我们只是在尽心尽力的完成共同的工作，达到共同的目标。在这间公司里，我发觉我的同事们都很好，这里的人际关系也很简单，大家之间没有那种猜疑和利益之争，让人感觉就好像在一个大家庭里共同生活，为一个共同的目标而共同努力。
2、上下级关系
任何组织在诞生的同时都会产生一种关系，这就是上级与下级的关系。一般情况下，人们在与自己同等级、同层次的人讲话时，表现比较正常，行为举止都会比较自然、大方。但是，在与比自己地位高的人交往时，就可能感到紧张；表现比较拘谨；相反，在与社会地位低于自己的人讲话时，就会表现得比较自如、自信，甚至过于随意。
上下级之间的关系应该是领导与服从，管理与执行的关系。领导是个体引导群体活动达成共同目标的一种行为。领导的内涵是通过深远持久的个人影响力，激发员工的主观创造意愿，给员工的不是单纯的压力而是制造更多的原动力，让员工在领导刻意营造的工作氛围中，主动工作、自愿努力。“无规矩，无以成方圆”。管理就是制定规则和制度，监督并促使规则和制度有秩序地运行。管理概念中控制的成分比较大，强制执行的色彩比较浓，领导制定规则，教导或强制员工按照规则行事，并形成习惯性机制的目的是使工作有效率地、良性循环地展开，保证组织的高效运转和绩效的达成。企业要保证经营的连续性，就应该全面处理好上下级关系。
上下级之间应明确各自的职责。作为管理者应该懂得：下级的绩效就是上级的绩效，上级的核心工作就是协助下级成功，如此上下级就有了共同的目标和利益，再加上职责分明，工作起来就能够有条不紊。同时，上级和下级因为各自所处的位置不同，思考问题的角度也会有差异，如果长期缺乏交流、沟通，常常会产生一些矛盾和隔阂，久而久之，自然会产生关系紧张等问题。因此，上下级之间有必要经常相互沟通，从而建立彼此间的信任。
建立良好的上下级关系，要有正确恰当的心理定位。作为上级，要有“师者”之心，负责“传道授业”，要让下属明确企业的核心价值观，将企业文化渗透到思想并转化为行动，做下级行为的标杆和楷模。有了模范，就有了规范，企业文化就不再是空洞的理念，落地生根成为员工的行为准则，进而全面展示出企业的精神风貌。一个合格的领导还必须是一个兼职心理医生，当员工的思想情绪偏离目标轨道或进入盲区时，能够走进员工的内心世界，关注并感受员工的喜怒哀乐，通过有效沟通，对症下药来赢得员工的忠诚和信赖。
作为下级，也必须认清角色给予自己恰当的心理定位。员工应该把自己当成“士兵”，以服从为天职，具有“忠诚、勇敢、努力完成”等优良品质。在企业中，员工的使命当然就是高效执行，执行力是对下属能力的最基本要求，执行力的缺失也是领导最不能容忍的行径之一。“忠诚”就是忠诚于企业忠诚于使命，个人利益服从整体利益。“勇敢”是在工作中不把难题推给领导，敢于挑重担甚至独当一面。“努力完成”就是把执行贯彻到底，把事情做得有始有终。
良好的上下级关系能够打造融洽和谐的团队，实现企业与员工的共赢
3、客户关系
刚开始做业务时，我就确立一个理念，做业务就是做人，就是在锻炼自己的语言沟通能力。我喜欢我的物流管理专业（物流管理专业职业生涯规划书），但是前期的业务工作，是我踏入社会的地一步。
自我介绍之后，接下来要做的事情并不是销售，在这个时候销售是不可能成功的，因为客户还没有对你产生最起码的兴趣，或者对你的信任还不够，所以这个时候首先要进一步发展你与客户之间的关系，使客户对你的信任有所增加，这样才有可能进入到销售环节。
例如通过观察迅速找到一些你与客户共同的经历(同学、同乡，或者共同去过某一个地方)，找到一个话题，拉近与客户的关系。如果实在没有找到这样的事情，就要试着寻找一切可能与客户产生友谊的联系。
例如浏览客户墙上的画或者观察桌上的照片，其目的就是要找到一个共同的经历，拉近你和客户之间的关系。只有与客户之间有了一定的信任以后，才有可能转入到业务介绍的对话。如果客户还没有对你产生兴趣，千万不要急着谈论业务，一定要找出某种轻松愉快的话题，建立融洽的氛围，然后才可以进入到业务谈判。
三、顶岗实习总结
通过近六个周的实习，我深刻的感受到自己各方面的不足，从学校里学到的知识的确不少，但是来公司后发现用处不大，一切都得从头开始。即便这样，我工作的非常开心，整日弥漫在工作的气氛当中，使我的神经放松，我知道工作的过程中会遇到很多困难，但我相信前途是光明的，机会总会给那些准备充分的人。
实习期间我收获颇丰，商务礼仪的实践运用，例如待人接物的方式、商务人士的着装等；合同条款的商议与确定，例如责任风险的划分、纠纷问题的解决、付款时间与方式、合同的有效期等；让我懂得了人与人之间是平等的，是应该相互尊重的；以上在公司的学习到的知识是无法从学校获得的，因此我很珍惜来之不易的工作，不管将来如何，我都会以此为荣、以此为戒，教育自己，做工作要诚实守信、敢作敢当。
这次实习，让我对货运市场有了清楚的了解，懂得也很多货代方面的知识，也看到了货代市场的极大发展前途，也让我看到了货代市场竞争的残酷，在市场有序化中逐渐的被淘汰掉，情况比较好的还可以获得有限的生存空间。在货代行业的发展速度较快的同时，由于政府的法规建设滞后，市场运行机制发育不健全等等，市场竞争日趋激烈，货代企业面临着来自多方的挑战而陷于被动，主要表现在下列几方面：
(1)承运人的挑战
不少货代公司或者规模比较小的托运部采取短期利益行为，直接把优惠、甚至超优惠的运价放给货主以及一些大的办事处，运价低于货代企业的协议价，严重影响了货代企业经济利益，削弱了货代企业对办事处的竞争能力。
(2)货主的挑战
货代企业作为货主的代理，根据我国民法通则精神，代理人在接受委托、履行代理职责中，如无自身过失，不承担任何责任，但在实际业务中很多货主企业不理解法制精神，以致货运业务中出现问题，货主单位往往转嫁到货代身上，以致货代企业目前在业务营运上冒无限的风险，而获极微薄的利润。另外，由于某些货主单位中个别人的过分要求，致使货代企业盲目奔波，无效劳动，有的甚至要求货代企业做出违法违纪的行为，货代企业如有怠慢，将面临失去货源的威胁。
(3)同行企业的挑战
某些货代企业中现在有一种不好的想法，明知有些做法(如接受非法办事处的挂靠、转借发票等)违反了政府部门对货代行业的管理规定，也不符合行业规范，但出于自身利益考虑，认为“我不做、别人也会做，与其让别人做，还不如我自己做”，形成了恶性循环，互相残杀，败坏行业风。
上述货运市场存在的问题，既损害了货运代理企业的利益，又破坏了公平、公开、公正的市场竞争原则与货运市场的正常经营秩序，严重影响了货运代理业的健康发展。为此，我提出以下建议：
1.尽快制定适合我国国情的综合性、权威性法律、法规，完善法制建设；
2.加强部门之间的协调，明确行业分工；
3.允许多种体制经营国际货代企业，允许企业向境内外聘用人才；
4.建立监督机构，健全监督机制，完善税收管理，联合工商、税务、海关、银行、外管等各有关行政职能部门，加大检查、执法力度；
5.尽早成立全国性的国际货代行业协会，协助政府部门协调企业的关系；
6.建立国际货代提单注册备案登记制度，特别是对分运单要加强监管；
7.编制统一的教材，分层次对行业从业人员进行业务培训，提高从业人员的业务、法律和道德水平；
8.尽快解决某些办事处的非法经营问题。
四、实习心得
业务员工作总结：在我的实习期当中，有开心也有难过的.时候，有难忘的事情，也有碰到困难问题的时候，这一切我都一直努力地去克服，并尽自己最大的努力去做好!我相信，事在人为，有志者事竟成。真的很感谢我的老师，我的同学，我的公司!感谢你们对我的信任和支持!谢谢你们!而我在未来的人生和工作道路上了，我会更加努力用心的走下去……
毕业生实习总结 篇2
经过这一个多月的学习、工作，圆满完成了教育教学实习任务，达到了预期的目的。现在对这段实习生活的感想以及收获心得总结如下：
第一方面：教学工作
本次实习以课堂教学为中心，努力提高教学质量。我教的是高中二年级语文，要教好这个课我们要花费很大的精力，因而我要以十二分的努力，勤勤恳恳的做好我的工作。我以实习班级为单位把任务落实到位。指导教师为我的备课、上课的把关检查，并提出具体改进意见。在课堂教学实习过程中，我努力钻研教学大纲和教材，认真备课，独立写出了质量较好的教案，并在预讲和试讲中得到逐步提高。杨书勤老师身体力行，严格把关，基本上做到周一到周五上课语文课的时候听课，其他的时间备课。
在实习上课时，我能够把握教学大纲，熟悉掌握教材，灵活运用教学方法，注意启发性和学生动态，教态自然，语言清晰流畅，所有学生都能按照要求完成课后作业，板书清楚规整，讲授比较准确生动，取得了较好的教学效果，受到学生的欢迎。
为使学生的所学得到巩固，在不增加学生负担的前提下，我要求课后布置一定作业，我以组为单位集体进行批改，尽量做到全批全改，增强了教学效果。为充分发挥我的积极性，早读和晚自习，实习班主任老师都是和学生在一起共同学习，早读要求学生读英语，背诵语文课文。晚上辅导学生作题，及时解决学生遇到的难题，深受学生的欢迎。
我在听课后进行评议，做好规范的听课记录。原则上听课数不少于12节，可是我远远的超过了这个数字。 另外我还进行互相听课，听取哈师大其他四位同学的课，在听课中大家认真作好笔记，下课后为同学提出建议，就这样大家互相学习，取长补短。通过几次讲课的经验，我认为自己的课堂驾驭能力有了很大提高，不但可以良好地控制授课时间，也能够适时地调动起学生的积极性，使课堂气氛活跃起来。
第二方面：班主任工作
根据实习计划，本次实习除教学实习外，还要实习班主任工作。班主任工作第一周主要是见习，早晚检查学生自习、督察清洁区和寝室卫生，查看课间操等；实习班主任的我首先在原班主任的指导下全面掌握班级情况，熟悉学生和班干组成情况，了解学生的特点，以营造良好的班风、学风为目标，努力促进学生的健康成长。
我在负责检查、监督早自习、晚自习和课间操的情况，维持课堂纪律，检查卫生值日，做好学生的思想工作的同时，还积极指导学生的课外活动，如篮球等。在实习中，我能以身作则，关心学生，和学生打成一片，受到实习学校师生的称赞和好评。
对于班主任工作，要深入了解实习班级情况，主动热情协助班主任老师搞好本班工作和活动。还要虚心学习本班班主任老师正确的教育思想，细心观察他用什么方法了解学生，怎样掌握学生的心理特点，怎样因势利导，动之以情，晓之心理，导之以行，持之以恒地做好学生教育工作的。
我在实习期间有三周是实习班主任工作，在第一周同学的工作是熟悉班里的同学与日常工作，按原班主任的要求进行管理。及时掌握学生的性格与思想情况，为日后的具体工作打基础。其后是按原班主任的意思找班上个别同学谈心，大家积极的开始发现问题并解决问题。特别是要经常和班委会的学生联系，经过他及时反映班上的事情，这不仅与班上学生建立了良好的互信关系与师生友谊。也得到了学校领导和原班主任的一致认可与好评。
通过班主任实习，使我对中学生有了更为恰当的了解，对班主任工作有了更为真实的体验，锻炼了我对问题的协调、组织能力。
实习，不仅是我人生中一段珍贵的记忆，更是我另一段人生的起点，我相信在未来的路上我会做的很好。总的来说，我的这次实习是胜利的，是成功的。通过实践，同学学到了丰富的知识与宝贵教学经验以及管理才能，无论我日后是否担任教师工作，这都将是我人生路上的一笔宝贵财富!在另一方面，我在湘中科技学校为中文系、为学院赢得了肯定与赞扬。然而这一切的成功，都是与学校领导与老师的关怀与帮助分不开的，今天为我的明天铺路，我将在明天为你今天的付出作出最大的验证与回报。
毕业生实习总结 篇3
不知不觉中。x个月的实习生活很快过去了，在这段日子里，本人在公司各级领导的正确领导和强有力的关心和支持下，在同事们的团结合作和关心帮助下，我茁壮成长，在很快适应了新的工作环境下，我已能熟练地独自操作柜台里面的各项工作，同时在自身工作范围里有了自己的心得与收获，主要如下两大方面：
一、在服务方面
公司的深蕴的企业文化让我震撼。让我对公司的发展前景更加充满信心和动力，公司里“xxxx”的核心价值观，不仅是我们做工作、做服务标准，更是我们立足社会做人的根本。这里我真正学会了发自真心的服务：
1、让我知道如何站在顾客的角度去面对顾客的需要，才能自始自终倾注顾客一点一滴的关怀。最终才能建立起自己在这行的竞争优势；
2、我全力以赴地争取所服务的每一位顾客都觉得满意，这样才能让自己的工作变得有意义，服务更加优质。
二、在质量方面
1、就是以自己觉得会买，给买作为标准去对待顾客。要在质量上保持对竞争对手的领先优质地位，保持在顾客心目中的良好质量形象，就要做好柜组的每一个工作细节；
2、从订货的合理准确到验收质量把关上，从正确保存到集中护理、保鲜上，从质量自查的及时到亚状态商品的处理上，教练不厌其烦地要求我关注好每一个细节，做好每一个细节的习惯。我只有对公司的各项业务流程熟练地掌握，才给有能力去做好每一个细节，确保在以后的工作里得心应手。
时间飞逝，紧张的实习生活也是充实的x个月。在这段日子旦，同事们和教练不仅教会我熟悉我公司的各项业务流程。更加重要的是教会了我如何去思考问题和认真一丝不苟做事方式。在要有掌握近代整体团队意识，要有利润意识，对于人事关系上要有退一步海阔天空和处事意识等等。这在我今后工作和生活中获益菲浅。在今后的日子岁月里，我会全身心地投入到我们xx人共同的事业中努力。为公司的以后发展献一份力，祝愿我们xx人共同的愿景早日实现。
毕业生实习总结 篇4
20xx年xx月xx日至xx月xx日，我校xx届师范生159名学生在**小学等9所小学和鼓楼幼儿园、市幼师附幼、育英幼儿园、小白鹭幼儿园等4所幼儿园展开了为期四周的第一次毕业实习。10月份起，实训科开始着手准备这次实习。安排实习工作的宗旨，是希望学生通过实习将课堂里学到的知识运用到实践中去。实习一座桥梁，是理论联系实际的桥梁，是学生走入工作的桥梁，是学校联系社会的桥梁，是我校教师联系社会需求教学的桥梁，修建好这座桥梁是我们应尽的义务和义不容辞的职责。
我们从联系实习学校到召开实习小学校长、幼儿园园长座谈会；从安排实习生的人数、专业到解决实习备课地点、实习生吃饭问题；从安排实习学校的指导教师到安排我校的实习指导教师，都逐一落实，还应对了许多不断变化的情况。字串9实习开始后，我们将工作重点转移到解决实习中的实际问题上。例如与实习单位加强联系，督促我校教师到实习单位看望学生，安排公开课，协调我校与实习单位的关系等。可喜的是，今年的实习工作有了一支新的力量，它就是XX年级组。实习这类面广量大的事给了年级组充分发挥作用的空间，今后年级组在管理实习生方面的作用还将大大加强。以往的实习，我们是一个专业的同学分在一个学校，出现了一个小学动辄10个或近20年相同专业的实习生，4个星期下来，有些同学只上了8节课，甚至更少。这次实习我们将三个专业的同学放在一所学校，较好地解决了实习时间相对较短的缺点。从效果来看，绝大多数实习小学的同学能够在实习中比、学、赶、帮、超，有的同学准备教案2遍、3遍甚至4遍5遍，直到通过指导教师的批准，得到了实习学校和老师的好评。
实习按照预定的安排，所有四个专业英语、音乐、美术、幼教的同学都在实习前开设了数量不等的公开课，我们也安排了02、03级相关专业的同学去听课，起到了很好的效果。这次实习我们还有一个新举措，安排部分同学在优秀幼儿园和薄弱幼儿园轮流实习，争取让她们在不长的时间尽可能接触到更大的面，学到更多的东西。我们还按10%的比率评比出十几份优秀教案，希望能激励更多的同学不断提高自己的水平。
同时，我们也遇到了一些新问题。有的实习学校在实习前2天临时通知我们要求改变实习生的安排，有的实习生在实习前1天临时要求改变实习专业，有的实习生在实习期间迟到，甚至旷课。面对这些问题我们一是请班主任配合找学生谈话，二是请学生家长来校共同商讨解决问题的方法。我们认为这些问题必须解决，否则不仅耽误学生的前途，也会给学校的声誉造成损失，希望相关班主任、任课教师与我们实训科共同努力将实习工作做得更好。
本次实习已经了，同学们即将投入到紧张的复习迎考和下学期的实习与择业当中，希望同学们好好总此次实习中暴露出优势和劣势，以良好的心态投身自主择业、双向选择的大潮中去。我们将在校园网中及时公布用人信息，争取提供更优质的服务，帮助xx届师范毕业生顺利就业。
毕业生实习总结 篇5
20xx年1月至3月，我在都平中心校进行实习。大学生活最后的阶段是实习，很重要。在实习的过程中我学会了很多，体会了教师工作的不容易。通过实习，我充实了自己，学会了如何教学，学习了许多未曾有过的东西。经历了这段的实习生活，让我感受到教师职业的重任。在实习过程中，我对比自己的学生时代，感受着差别，90后学生的能力一代比一代强，信息接收面广，这对老师提出了越来越高的知识要求。而在这个过程中，我不断地掌握教学技能，也学会了如何处理与学生的关系。
一、听课
怎样上好每一节课，是整个实习过程的重点。刚开始的一个礼拜的任务是听课和自己进行试讲工作。在这期间我一有空就跑去听老师们讲课，不管是什么课。作为实习老师坐在台下听课与当学生时的听课，其实差别很大，感觉很新鲜。以前更多的是关注讲课的内容，现在既要听内容，更要关注讲课的流程，讲课的方式等等的东西。在听课前，必须认真阅读教材中的相关章节，如果是习题课，则事前认真做完题目，把做题的思路简单记下，并内心盘算自己讲的话会怎样讲。听课时，认真记好笔记，重点注意老师的上课方式，上课思想及与自己思路不同的部分，同时注意学生的反应，吸收老师的优点。如果有疑问，课下就向任课老师请教，并与他们交流自己的想法。而在第一周听课结束的时候，我们实习生还进行了一次大讨论，把自己总结出来的方法或者是想到的创新方式进行交流和比对。
二、备课与上课
一周时间转眼即逝，在科任指导老师的安排下，我们开始进行备课。备课不是简单地看教材，而是认真地梳理教材的内容和想方设法地用自己的语言表述出来。无论手头上有多少参考资料，备课的第一要点始终是熟悉教材。文本里的每一句话都要琢磨透，只有老师自己把文本读懂、读透了，才能把文本中的知识和情感传递给学生。如果连老师自己都把握不好文本所表达的情感，那就很难使学生很好地理解课文。备课的第二要点是独立撰写教案。几乎每一位老师手头上都有一些教学参考资料，作为辅助备课之用。刚刚学着备课的我们总是不那么自信，很容易迷信教参权威，陷在现成教案中出不来，以为把几个教案拼凑整合一番就可以了。事实上，这样的做法既不利于自己备课能力的提高，也不利于实际教学。而我刚开始的时候也是以参考资料为主，做出的教案不但没什么看点，连讲课也是硬邦邦的。在听我试讲完一次课后，指导老师就找我聊过，说学生反映“重点太多，讲课太快，记不住。”她让我在参考资料中标示的重点范围，然后按自己对课文的理解过程，一个步骤一个步骤记下来，这样就可以成为自己的教案。接下来，我每天用着这种方法写教案，在临睡前还按着自己的思路在脑子里过一遍讲课的场景。虽然说讲得还不是很好，但是总算是有进步了。
三、早读晚修的值班
想起自己在读书的时候，最烦恼的就是早读课，那个时间段正好很困，朗读就会觉得很累。心知现在的学生一样存在这种情况，所以在我值班的第一个早读课上，我对学生们说，半个小时的早读，前15分钟自由朗读，后15分钟就集体朗读，由新学的课文开始往回读。想不到这种安排，收到的效果暂时不错。我一直觉得晚修是学习很好的时段，但是纪律也是比较松散的时间段。而在第一个晚修，我就把班长和几位班委成员叫了出来。按照指导老师的事前的安排，我布置好班级的日常秩序管理安排。一个好的班集体是可以带好整个班级的，效果在当晚便产生了，班级的自习秩序很稳定，看着学生们安静的看书写作业，我自己也很开心。
人生的每一次付出都会得到应有的回报，只是或多或少而已。经过这次短暂的实习，我学习到很多意想不到的东西，如果将来成为一名的老师，我想这些经验和知识对我来说将是一笔难得的财富。虽然在这个过程中，也遇到了很多困难，从什么都不会，到一点点掌握，个中的心酸与苦辣，只有自己体会，但不管怎样，在以后的学习生活中还要再接再厉。
毕业生实习总结 篇6
一、实习目的
本次在公司乌鲁木齐办事处实习的目的在于通过理论与实际的结合、个人与社会的沟通，进一步培养自己的业务水平、与人相处的技巧、团队协作精神、待人处事的能力等，尤其是观察、分析和解决问题的实际工作能力，以便提高自己的实践能力和综合素质，希望能帮助自己以后更加顺利地融入社会，投入到自己的工作中。
在我在单位实习的两个月经历来着，学校的生活环境和社会的工作环境存在很大的差距，学校主要专注于培养学生的学习能力和专业技能，社会主要专注于员工的专业知识和业务能力。通过这两个月的实习经历，使我认识到社会的现实以及自身好多的不足及个人在学校养成的不好习惯与公司及业务员的这个职业格格不入。要适应社会的生存要求，必须要亲自接触社会参加工作实践，实际体会一般公司职员的基本素质要求，以培养自己的适应能力、组织能力、沟通能力和分析解决实际问题的工作能力。
二、实习内容
这两个月在公司办事处实习的主要内容是学习公司的企业文化，UPS的基础理论，FR—UK系列产品介绍，KR系列产品介绍，UPS电池组的现场安装，以及各系列产品的技术特点和技术参数，销售技巧，拜访客户及如何与客户建立良好关系，在签购销合同的手续及流程，以及收发货的流程，及其公司内部的办公管理系统。
三、实习总结
20xx年3月7日到5月7日这两个月在厦门科华恒盛股份公司乌市办进行了为期两个月的实习，这段时间很感谢吴主任及公司同事给予了我热情的指导和帮助。首先，由我来简述下我学习的公司简介：以“集科技精髓，创华夏伟业”为宗旨的厦门科华恒盛股份有限公司(简称科华，股票代码：002335)成立于1999年(其前身是成立于1988年的漳州科华电子有限公司)是一家以研究电子电力技术为核心的现代高科技企业。国家科技部授予的UPS电源行业首家“重点高新技术企业”，公司设有6家全资子公司，3个电源技术研究机构，2个制造基地，年销售连续12年位居国产品牌第一，已成为国内UPS行业品牌，产品出口60多个国这家和地区，产品入围人行、中行、建行、农行等金融系统;中国人寿、人民保险等;中国联通、中国电信、国家税务局等及国家机关政府采购;在中国大功率UPS市场销售额排名第三，本土品牌排名第一，是中国本土厂商中的高端UPS电源供应商和制造商。
其次，FR—UK系列的产品主要是在线式工频机，其主要特点是输出带隔离变压器，RS232/485通信接口，LCD/LED中英文显示，滑轮、水平支架、旁路维修、并机功能可选择。其工作原理：当市电正常时，市电通过UPS，尽而UPS里的整流器会把AC转换成DC，在此过程中，会过滤谐波，然后经由变压器把DC转换成AC，并对电池组充电，稳压可靠的输出给负载供电;当市电中断时，UPS会0时间的切换到电池组放电，通过变压器把DC转为AC，为负载供电;当UPS发生故障时，此时UPS会借由继电器跳至旁路，由市电供应负载，并发出声响警告使用者。
对电池组的安装我尝试过的主要是对29节100AH为一组的安装，这个先把它们串联起来，然后再并联到其它电池组，这个安装过程得很小心仔细，防止短路对人员的伤害和电池的损坏，然后把并联好的电池组接到UPS主机头，最后再接入市电。
实习对我来说是个既熟悉又陌生的字眼，因为我十几年的学生生涯也经历过很多的实习，但这次却又是那么的与众不同。它将全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、沟通、思想等等尤其是心理承受能力。就像是一块试金石，检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会，也是我建立信心的关键所在，所以，我对它的投入也是的!在这两个多月里我还是有不少的收获。
再次感谢主任和同事对我培养、指导及帮助。我会加强学习，更早的融入这个团队，改变在学校养成的不好习惯，以及提高自己的沟通能力，社交能力，让自己以后正式参加工作更加容易上手。
毕业生实习总结 篇7
(1) 专业与自学
周恩来同志曾经说过：“学习是学生们的天职。”为此，入学四年来，我一直都很重视自己的专业学习。在学好理论的同时，注重与实践相结合，尽可能不浪费任何一堂上机课程。为了更好地掌握所学知识，在第三个学期，我自己购买了电脑，以获得更多的实践机会。经过一番努力，我对计算机科学有了更深刻的理解，取得了多门课程“优秀”或者“良好”的成绩，并获得奖学金。现在，我已能够熟练运用《Windows98》操作系统、《Office2000》、《Vfp6.0》、《Authorware5.0》等应用软件，独立组建小型局域网。此外，我还在Internet互联网上建立了自己的个人主页，在“湖南高校网页设计师联盟”网站里担任栏目斑竹。现在，我越来越深刻地感觉到中国IT界的神奇，并立志向网络技术方面发展。
为了扩大自己的知识面，我先后参加了第32、33次全国自学统一考试，报考湘潭大学文秘专业，通过四门，获得单科合格证书。为了提高自己的英语成绩，我在二级优秀的基础上报考了大学英语三级(专科)考试，并顺利通过。现在我正在为大学英语四级考试作准备，已能够正常地用英语与朋友们进行书信交流，轻松读懂英语材料。在英语听力方面，自2001年以来，我一直坚持收听湖南电台新闻频道的英语讲座，促使听力、口语水平都有所提高。
存在的不足：偏科现象严重。对自己不感兴趣的科目，我很少在上面花时间，导致某些单科成绩偏差。
(2) 爱好与特长
我的爱好非常广泛，尤其是对于文学和写作。来校的第一个学期，在学校团委的指导下，我建立了奔马文学社。被推举为首届社长。第二个学期自行出版了社刊《草原》，发行数一千份，在校内外产生了深远的影响。后来加入了到校记者站，成为一名光荣的校园记者。在进行校园采访和发布新闻的同时，我开始自学《新闻采访和写作》等课程，有了很大的收获。由于成绩突出，我被聘为《湖南水校报》责任编辑，同时被哈尔滨《中专天地》杂志社聘为特约记者，湖南电台经济频道校园特派联络员。作品也开始在省市级报刊杂志上发表。到现在累计达40余件。其中2001年7月，在“榕树下”网站上发表作品19篇。目前我已在网上申请了个人文集，网址是：。
(3) 思想与能力
“学问未必全在书本上。”学好书本上的东西是远远不够的。在我的思维中，学历与能力并重。所以，我很注重在全方位锻炼自己。入学四年来，我先后担任了共青团湖南省水利水电学校委员会东院团总支宣传委员，湖南女大、中南工大、有色职专、湖南水校四校广播联站副站长、校团委委员、计算机学生会宣传部长、班级团支部书记等学生干部职务。在任职期间，对待工作，一丝不苟;对待同学，尽力帮助。做到公廉明，积极发挥桥梁作用。每周星期二下午的政治学习，班会，大都是由我主持。此外，我曾多次组织同学们进行课外公益活动。如在2000年三月份开展的学雷峰倡议活动，打扫七里庙、黄土岭居委会街道卫生等。这些活动的实施，使我积累了许多宝贵的办事经验，从而大大提高了我的组织能力、协调能力、交际能力和处事应变能力。
在这些过程中，我的思想发生了大的改变，这一点是不言而喻的。我开始学会正确地评估自己，学会一分为二看待问题，学会定义自己的人生目标。1999年5月，我参加了学校团委举行的第四期团干培训班，在班上我阐明了自己的观点(怎样才能当好一个班干部?)获得了学员们的认可。2000年5月，我参加了学校业余党校第四期培训班，系统地学习了中国共产党的章程。2001年3月，我参加了校团委举办的首届学生干部培训营。团委举行了全校性质的整风运动，在这项活动中，我开展了批评和自我批评，接受了来自同学们对我的教育。
为了提高自己的综合素质，我阅读了许多名人传记，从伟人的经历中获取养分，更进一步地充实自己。我阅读了大量的文学作品，提高了自己鉴赏水平。我又学习了为人处世伦理哲学，以提高自己的道德修养。所有这些，使我越来越深刻地感觉到人生追求的意义。
我的中专生涯就要结束了，感觉到自己做得还不够，在以后的日子中，我一定得更加严格要求自己，改正缺点，不断努力，不断进步.
毕业生实习总结 篇8
大学生涯就在这最后的毕业实习总结划上一个圆满的句号。我曾经以为时间是一个不快不慢的东西，但现在我感到时间过的是多么的飞快，两年了，感觉就在一眨眼之间结束了我的大学生涯。毕业实习是最重要的一个过程，最能把理论知识运用到实践当中的过程就数毕业实习了。这也是我们从一个学生走向社会的一个转折。另一个生命历程的开始。
做为一个刚踏入社会的年轻人来说，什么都不懂，没有任何社会经验。但是通过这次的毕业实习学到了很多，这对我今后踏入新的工作岗位是非常有益的。除此以外，我还学会了如何更好地与别人沟通，如何更好地去陈述自己的观点，如何说服别人认同自己的观点。相信这些宝贵的经验会成为我今后成功的最重要的基石。实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段过程，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野，增长了见识，为我们以后更好地服务社会打下了坚实的基础。这段实习生活，对我而言有着十分重要的意义。它不仅使我在理论上对外贸行业这个领域有了全新的认识，而且在实践能力上也得到了提高，真正地做到了学以致用。
在毕业实习的这过程中，虽然遇到的问题也非常多，但在经过思索问题到解决问题的过程中，收获是最多的。
老师就是我们的第二父母，我就要离开学校真正走进社会了，在离开学校之前，我唯一能做的就是真诚的向我们这么可爱平时有那么严肃的老师说声：谢谢，您们辛苦了！深深的向老师们鞠一鞠躬，以表达我的感恩感激之情，表达我对您们的谢意！
大学一直在追求人格的升华，注重自己的品行。我崇拜有巨大人格魅力的人，并一直希望自己也能做到。在大学生活中，我坚持着自我反省且努力的完善自己的人格。大学期间，我读了一些名著和几本完善人格的书，对自己有所帮助，越来越认识到品行对一个人来说是多么的重要，关系到是否能形成正确的人生观世界观。
奉行严于律己的信条，并切实的遵行它。平时友爱同学，尊师重道，乐于助人。以前只是觉得帮助别人感到很开心，是一种传统美德。现在我理解道理，乐于助人不仅能铸造高尚的品德，而且自身也会得到很多利益，帮助别人的同时也是在帮助自己。回顾大学生涯，我很高兴能在同学有困难的时候曾经帮助过他们，相对的，在我有困难时我的同学们也无私的伸出了援助之手。对于老师，他们在我彷徨的时候指导帮助我。如果没有老师的帮助，我可能将不知道何去何从。我现在领悟到，与其说品德是个人的人品操行，不如说是个人对整个社会的责任。
通过毕业实习我的社会实践能力有了很大提高。在宁夏建设职业技术学院学院两年中，我曾参加了好多的校内活动和做过一些社会实践。
通过大学生涯的大学生活，学到了很多知识，更重要的是有了较快掌握一种新事物的能力。思想变成熟了许多，性格更坚毅了。认识了许多同学和老师，建立起友谊，并在与他们的交往中提升了自身素质，认清了自身的一些短处并尽力改正。社会实践能力也有很大提高，为将来走向社会奠定基础。 在这段时间，我懂了不少东西。大人们都说刚毕业的学生身上总存在着许多让公司老板头痛的“特点”，现在我终于亲身体会到了。以前作为一名学生，主要的工作是学习；现在即将踏上社会，显然，自己的身份就有所变化，自然重心也随之而改变，现在我的主要任务应从学习逐步转移到工作上。从学生过渡到上班族，是十分关键的阶段。回想自己在这期间的实习情况，不尽如意。对此我思考过，学习经验自然是一个因素，然而更重要的是心态的转变没有做到位。现在发现了这个不足之处，应该还算是及时吧，因为我明白了何谓工作。在接下来的日子里，我会朝这个方向努力，我相信自己能够把那些不该再存在的“特点”抹掉。
毕业生实习总结 篇9
20xx，当我们还站在大四憧憬时，就已经被社会推向现实。20xx年毕业生的我知道这是十分严峻的，在学校里的那些情绪和困扰，都是小事情，和纸上谈兵的过去。如果大学四年是我们做准备的时期，是我们资本积累的时期，那我们现在应该考虑如何让我们的资本得到应用和运转，如何证明自己的作用。
我们将更新的姿态，我们将面对更加现实的任务和困难--独立，工作，生存。随着社会的快速发展，当代社会对即将毕业的大学生的要求越来越高，对于即将毕业的我们而言，为了能更好的适应严峻的就业形势，毕业后能够尽快的融入社会，同时能够为自己步入社会打下坚实的基础。
在结束本学期的课程后我就开始寻找一家设计公司去实习，因为仅仅通过在学校所学理论知识是远远不够的，这就需要我们去实践，走进设计公司，将所学理论与实践相结合，这也是我们这次实习课程的目的。
离开学校后我在xxx公司里面实习工作，xxx公司是一家年轻的、朝气蓬勃的xxx传媒电子商务公司，有一支充满青春和活力的梦想青年队伍。而我主要负责公司的平面设计。
在实习进程中，我深深地感遭到作为设计师通常缺乏足够的市场和管理上的经历，做出的设计作品经常会与市场经济脱节；而作为管理者通常缺乏设想根底和审美能力，常常为了追求市场效益，过多地拘谨设计师的思想与创新，忽略了设计要素的重要性，造成了设计的粗俗化。
毕业生实习总结 篇10
本人在xx市人民医院以集中形式进行了40周的实习，其目的旨在通过临床实习，巩固和加强基础理论知识，进一步掌握临床各主干科饿基本诊断技术，训练对疾病处理的逻辑思维能力，培养同医患各方面的交流和沟通能力，使自己能独立地处理临床主干个学科的常见病、多发病。
现对实习期间在各科的学习实践及其收获做一综合性总结。
工欲善其事，必先利其器。最先接触的是内科。内科疾病种类繁多，各项检查结果分析，体格检查，病史采集，病历书写，疾病的诊断与鉴别，都是学习的要点。开始时，由于对疾病的临床特征诱因病史询问等还不很熟悉，就用张大纸把该系统的常见病各种病因及特征都列成大纲写在上面，没事就拿出来浏览。等到一周左右基本上都记住了，老师的的检查病史的采集方式也都很快理解记忆了。有时候遇到疑难病老师列举了一大堆需要排除的，就要马上记下来，等回宿舍对照书本看老师讲的要点。后来干脆就把那些可疑疾病统一归类起来，进行比较鉴别要点。
毕业生实习总结 篇11
从今年5月份开始，我在上海沧海高中压管件制造有限公司销售部进行了实习工作。在实习中，我在公司前辈的热心指导下，注意把在学校学到的相关的理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实际工作检验自己的技能知识。实习时间虽短，但收获很丰富，学到了很多书本上学不到的知识，使我对今后的工作和学习都有了深层次的提高。
在实习期间，我每天早早来到公司，为展开新一天的工作做准备。通过对资料文件的录入，既有效的熟悉了公司产品，又提高了自己的工作效率。平时遇到不懂的地方就主动向前辈请教，听从领导在工作中的安排，保证按时完成任务。
实习生活是短暂的，但感触是很深的，收获也是很多的。实习中，我逐步熟悉了公司的产品，感受到了自由亲切的工作环境，对公司整体的服务品牌、企业文化以及运作流程也都有了初步了解，同时也意识到了自身的不足，在今后的工作中，我将通过不断努力，用高品质高标准严格要求自己，争取在工作中做出更多成绩!
毕业生实习总结 篇12
一、实习单位介绍
在就读学院的最后一个学期里，我进入了一家工程施工企业，并在其造价部门实习。这家企业拥有一支强大的工程团队，具备冶金、化工、电力、建筑等众多方面的专业能力。我所在的造价部门主要负责企业各项建设项目的签约和结算工作。实习期间，我参与的主要是该企业参与施工的民用建筑项目。
二、实习内容和经验
1. 组建建造团队
对于一个施工项目来说，建造团队的组建至关重要。在该企业，施工团队主要由施工人员和监理人员构成，而我在参与造价工作的同时，也有幸参与到建造团队的组建工作中。在这个过程中，我学习到了如何根据建设项目的不同特点，合理地分配各类人员，以提高工程建设的质量和效率。
2. 编制施工计划
每个工程项目都有一个施工计划，目的在于规划好工程进度，以及协调各类施工人员的工作。在实习期间，我获得了机会参与到施工计划的编制工作中。这项工作较为复杂，需要对唯一的建设项目作统筹规划和周密设计，以确保在一定的期限内，把项目建设完成并移交下一个环节的工作。通过这项工作，我深刻地认识到，施工计划的制定是一个高效工作的必要条件。
3. 负责报价、预算等工作
在造价部门的工作之中，报价和预算显然是其中重要的环节之一。在这个过程中，我学习到如何巧妙地利用各种资料和信息，以及对市场行情的判断分析，以制定出合理的报价和预算方案。
4. 在签约和结算环节中的经验
因为该企业涉及的工程项目范围较广，因此签约和结算环节也成为了我不容错过的重要经验。在签约过程中，需要清楚了解招标人的需求和目标，以便安排合理的进度和资源，并设计出可接受的报价方案。在结算环节中，要严格审核工程质量，确定合理的成本费用，并审核施工人员和监理人员的工作人员名称规范性的操作。
5. 学会沟通
在企业的各个部门之间，以及与外界之间，交流是非常重要的。在我接触到许多工程项目时，注意到了这点。这让我学会了更好地表达自己的想法，同时也了解到了那些施工人员所处的困境和难点。这种沟通和交流，不仅有助于我的工作，也有益于帮助施工团队更好地理解各个部门之间的联系。
三、心得体会和收获
通过这次高质量的实习，我收获了很多。首先，我学会了如何组建施工团队，从而有效地解决了许多施工难题。其次，我学到了制定可行施工计划的技巧，可以帮助企业节约时间和成本。此外，我还学习到了如何编制报价和预算，让对我在未来的职业生涯中非常有用。通过这次实习，我还进一步了解到了工程项目的实际情况，让我能够更准确地预测市场动向和市场环境的变幻。最重要的是，这次实习让我学会了与别人交流沟通的技巧和方法，提高了沟通能力和团队合作能力。
总之，这次实习经历为我今后的职业发展提供了强有力的基础，并为我敞开了一个全新的视角，让我可以更好地了解建筑行业的方方面面。在工作中，我将不断提高自己的技能，并不断完善自己，成为更出色的设计师。
毕业生实习总结 篇13
经过几天的毕业实习，收获还是很多的，通过实地的观察和体验可以与前面学到的理论知识很好的结合在一起，让我更加的明白自己学的专业是什么、做什么。不过还是感觉时间太短，而且不能和理论知识穿插学习，感觉有点可惜，前面学到的东西都忘记一些了，到最后一个学期才安排这样的实习感觉有点晚，不过有总比没有好，总的感觉还是很不错的。
现将这几天看到、听到以及学到的东西作如下总结：
一、冷库：
1、制冷系统“四大件”：压缩机、冷凝器、蒸发器、节流机构。
2、辅助装置：有分离器、气液分离器、贮液器、干燥过滤器、阀门、回热器等。
a、油分离器：将制冷压缩机排出的高压蒸汽中的润滑油进行分离，以保证装置安全高效地运行。油太少—压缩机损坏，油太多—制冷效果不好。
b、气液分离器：分离来自蒸发器的低压蒸汽中的液滴，保证压缩机吸入干饱和蒸汽。（氨用还可令节流阀供给的气液混合物分离，只让液氨进入蒸发器。）
c、干燥过滤器：干燥剂一般采用无水氯化钙、硅胶、活性氧化铝和分子筛等。
d、热力膨胀阀：利用蒸发器出口制冷剂蒸发的过热度调节阀孔开度以调节供液量，分为外平衡式和内平衡式。采用外平衡式的原因是在许多制冷装置中，蒸发器的管组长度较大，从进口到出口存在较大的压降△P0。
3、曲轴箱电加热：电加热作用。开机时，冷冻油中含有少量的制冷剂，制冷剂蒸发吸热使冷冻油温度降低，起不到润滑作用。电加热起到保护压缩机的作用。
4、冷库常用蒸汽压缩式制冷，特别是氨制冷系统。
二、控制
1、压力控制参数
压缩机高压—不能自动复位，需查明故障，手动复位。（实际是安全装置）
压缩机低压—可以自动复位。（实际是控制装置）
压缩机吸排气压力的保护是在系统中安装高低压力控制器来实现的。当制冷系统中的排气压力达到高压控制器的断开压力值时，压力控制器的触点断开，通过控制电路，控制压缩机停机，同时还要伴随灯光或者其他报警装置。在制冷系统运转中，如果吸气压力过低，当其达到低压控制器的断开压力值时，低压控制器的触点断开，控制压缩机停机，待系统的吸气压力回升到低压控制器的接通压力时，压力控制器的触点闭合，控制压缩机重新启动。
压差—油压差△P=0。15—0。3MPa。
制冷压缩机在运转过程中，其运动部件需要用润滑油进行润滑和冷却。为了保证压缩机的安全运转，必须对供油压力进行控制。油压的保护是用压差控制器来实现的。压差控制器的高压端接油泵出口，低于端接在回气管或者曲轴箱上。当油压差达不到要求时，压差控制器控制压缩机停机，以防止压缩机因为缺油而发生事故。
活塞式油压差=油泵出口压力—吸气压力。
螺杆式油压差=排气压力—油泵出口压力。
2、冷水机组开机程序：
开机—开冷却水—水流量开关—开冷冻水泵—水流量开关—冷却塔风机—空调箱风机盘管—开冷冻机。
油温T=△T+环境温度
三、制冷与空调系统设计
1、活塞式压缩机
2F4。82F6。84FS7B8AS17K3FY5Q2/6AS17。
F—氟利昂A—氨气S—扇形B—半封闭K—开启式（可以省略）Q—全封闭式。
2、氟利昂制冷机组含水量
3、过滤网80—120目/平方寸
4、制冷压缩机拆装
回收制冷剂—从系统拆下压缩机—放油—分解—清洗—检测、试验—组装—检漏—试验—换油—性能试验
清洗：70号工业汽油、煤油、聚四氟乙烯清除密封材料
检漏：肥皂水、卤素、检漏仪、电子检漏仪
四、中央空调
1、用途
去除房间的余热、余湿
人舒适性精度低
物、工艺工艺性精度较高
2、系统组成
空调设备（冷却水系统）、制冷设备、冷媒水系统、风管系统
3、新风量
a、满足卫生条件
b、局部排风
c、保证房间微气压
取最大一个且不小于送风量的10％
五、热泵型空调系统及几种制冷系统。
1、电磁四通换向阀
2、中间冷却器
作用：同时冷却低压级压缩机的排气和高压制冷液体，使之获得较大的过冷度。一般氟利昂系统是中间不完全冷却、氨系统是中间完全冷却。
中间完全冷却：低压级排出来的过热蒸气冷却为中间压力对应的饱和蒸气。
中间不完全冷却：降低过热蒸气的温度。
3、冷库中的集中式制冷系统。
单级：压缩回路、冷凝回路、供液回路、蒸发回路、冷却水回路、冲霜回路和放油、放空气等辅助回路。
双级：加上中间冷却回路。
冲霜回路：热氨冲霜、电化霜、水冲霜、扫霜。
供液回路：制冷系统中高压液体自节流阀到进入冷却设备前的一段。有直接供液、重力供液、氨泵供液。氨制冷系统一般用氨泵供液。
4、冰堵的原因：
a、制冷剂质量问题：因年泄漏量。制冷循环系统。，在保养维护添加制冷剂时，制冷剂不纯，含有水份。造成冰堵。
b、冷冻机质量问题：制冷循环系统，更换冷冻机油时，冷冻机油不纯，含有水份。造成冰堵。c。压缩机组质量问题。制冷循环系统，在更换压缩机组时。压缩机组内含有水份。造成冰堵。d。制冷循环系统管道问题：制冷剂泄漏造成冰堵。制冷循环系统管道因外伤及氧化酸碱腐蚀或螺纹连接松动或焊接连接不良而形成泄漏，缺制冷剂，制冷设备制冷效果差。使回汽管路长期处于负压状态，外界环境气压大于回汽管内气压。湿空气从泄漏点渗漏吸入制冷循环系统。造成冰堵。
e、维修措施问题：制冷循环系统，在长时间开放式保养维护时。被维修设备，管道未做防潮处理。湿空气进入冷循环系统。造成冰堵。
5、液击现象。
液态制冷剂和／或润滑油随气体吸入压缩机气缸时损坏吸气阀片现象，以及进入气缸后没有排气过程迅速排出，活塞接近上止点时被压缩而产生瞬间高液压现象通常被称为液击。
毕业生实习总结 篇14
一、前言
成都中佰泰投资管理有限公司位于成都市锦江区芷泉街时代8号五星级写字楼，是安徽之金贵金属交易中心首批综合类会员（会员编号：103号），同时 也是安徽之金贵金属交易中心首批会员。公司业务范围有：9995银锭、9999银条等贵金属的现货交易以及贵金属现货电子交易、贵金属投资咨询服务,黄金、白银制品的批发、零售与回购。 公司依托安徽之金贵金属交易中心贵金属电子交易平台，和完善的客户资金银行第三方存管双向交易（农业银行、建设银行）、国际国内价格接轨、全天22小时T+0交易等优势，是目前国内最具优势的贵金属现货及现货电子交易平台，公司秉承“公开、公平、公正”的原则,以品牌建设为核心，以专业化服务为方向，以客户利益和资产增值为目标，通过强大的经济实力、国际化的管理团队、标准化的服务体系，我们为客户在贵金属现货以及贵金属现货电子交易时提供更加专业、安全、快捷的综合服务，为投资者提供安全、快捷、高效的投资渠道。 公司为客户提供专业、快捷、高效的服务，结合公司多年国际金融行业背景与丰富的运营管理经验，运用公司雄厚的资本实力，通过国际先进的资金管理经验和专业的风险控制能力，整合专业化管理团队、人性化的服务体系，为客户提供国内一流的贵金属购、销、投资、咨询等服务，为客户创造价值，为合作伙伴提供事业成功的基石，为员工提供事业成功阶梯，共同成长、共同发展。 公司的使命是我们不但是行业的开拓者，我们也是行业的引领者，齐心协力、与时锐利、携手并进是我们的口号，创新发展、品牌致胜是我们的宗旨，以人为本、团结协作、勇于创新、诚信共赢是我们的精神，以人为本、团结协作、勇于创新、诚信共赢，信用至上、公平交易更是我们的策略跟经营理念。
20xx年12月11日至20xx年01月25日为期一个多月的时间，我在该公司行政部办公室文员岗位实习。实习，顾名思义，在实践中学习。在经过一段时间的学习之后，我们需要了解自己的所学需要或应当如何应用在实践中。因为任何知识源于实践，归于实践。所以要付诸实践来检验所学。现在即将面临毕业，实习对我们越发重要起来。刚结束的这段实习时间可以说是我大学三年来最辛苦也是最充实的一段时间。辛苦是因为刚踏上工作岗位，有很多方面不能很快适应；而充实则是在这段时间里，我学到在校园无法学到的知识和技能，更提高了自己各方面的素质。同时实习也给了我一定的工作经验。为将来谋求一份好职业打下了基础。现将这些日子在工作中取得的'成绩和不足做个总结。
二、工作内容
在这一个多月中，我的主要工作内容是协助办公室人员做好行政部的各项人事及日常行政工作。在这一过程中，我采用了看、问、学等方式，初步了解了公司办公室文员的具体业
务知识，拓展了所学的专业知识。首先总结一下我的所有具体工作内容：
1、接应聘者来电，给应聘者进行简单初试，通过者送往部门经理处进行复试；
2、开试用单通知复试通过者进行3天的岗前试用，并做好登记；
3、协助做好新员工入职培训、阶段性培训等培训工作；
4、送文件至各级领导，签收文件；
5、整理及保管补卡条、请假条；整理员工档案，以备随时出档和归档；
6、复印、速印办公文件，发传真，领办公表格等；
7、协助办理新进人员入职手续，员工调职、离职手续；
8、手工管理人员月考勤，并将考勤明细送至各部门核对签字；
9、处理各项客户售后问题，解决客户在操作软件时出现的问题并记录下来；
10、学习公司软件操作和云建站系统；
11、电话回访老客户，询问软件使用当中出现的问题；
12、记录销售人员的销售成果和一天的工作计划；
13、员工工资的预算工作，工资条的发放；
14、领导安排的其他工作。
三、收获及体会
这一个多月的实习是为将来就业而铺垫的，在这段实习期间，主要是从学校到社会这个环境的转变，老师或许变成了老板，而同学刚变成同事，相处之道也随之完全不同。在这巨大的转变中，我产生过彷徨，迷茫，从而无法马上适应新的环境。但是我努力告诉自己，为了以后的美好生活，不管是看不惯企业之间残酷的竞争，还是无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语，这些都是我必须要经历的生活。常言道：工作一两年胜过十多年的读书。三个多月的实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问，这些对我们的人生都是十分重要的。回想起自己的这一个多月的工作经历，虽然有眼泪也有辛酸，但最多的还是历练与收获。
1、自学能力，提高工作水平
“在大学里学的不只是知识，还有一种叫做自学能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识虽然罗列齐全，但平时我们只是草率应付考试，所以对于基本的操作我还是感到无从下手。“书到用时方恨少”这句话用来形容现在的我真的十分恰当。名义上我是担任文员，平时工作都是做些琐碎的工作，打印、复印文件，有时会为领导打报告或者演讲稿等等。如果现在仅仅用所学的知识要完成一份演讲
稿或是一份文件也许我还做不到，因为有许多文件的格式我还不清楚怎么运用，打印出来符合标准。所以，我必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，然而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
2、与同事相处，创造和谐工作环境
怎么说我还是一名实习生，有许多事情都不懂。古语有云：不耻下问。但在当今时代这似乎已经没有可耻不可耻的说法了。踏上了社会，我们与形形色色的人打交道，由于存在着利益关系，又工作繁忙，很多时候同事不会像老师、同学一样对你嘘寒问暖，可以帮助你解决问题。环境往往会影响一个人的工作态度，一个冷漠没有人情味的办公室，大家就会毫无眷恋之情，有更好的机会他们肯定毫不犹豫的跳槽。他们情绪低落导致工作效率不高，每天只是在等待着下班，早点回去陪家人，但是偶尔为同事搞一个生日party，生病时的轻轻一句慰问，都有助于营造一个齐乐融融的工作环境，心情好，大家工作开心，有利于办公室的和谐工作。在电视上不止一次的看到职场的险恶，办公室里的是非，能做的就是“多工作，少闲话”，而且在实习期间还曾与领导有交谈，所以不但要学会怎么与同事相处，更需要学会如何与领导交谈，谨慎行事路才能走得更长远。
3、与客户交流，提高自我沟通能力
公司是软件销售，一个软件要得到客户的认可，那必须要有足够成熟以及良好 的开发理念，软件主要是针对企业进销存三个方面，适用于食品、五金、百货、服装、箱包、汽配、灯具、化妆品、建材、药材、电脑、图书等多种行业的批发商、零售商、商场超市、连锁店等及所有流通型中小企业和小型生产型企业。就成熟而言，这款软件还是刚刚起步，目前还存在着很多的问题；而开发理念却是挺不错的，是国内首家提出的营销式进销存管理系统。其系统简洁直观，易学易用。在提高工作效率的同时，又降低了劳动成本。
因为软件的不成熟，而在株洲市场也是刚刚站稳脚，是20xx年9月份入驻株洲市场的。在这几个月的时间，我碰到了许多的问题，但同时，也是这些问题让我成长了许多。因为公司的销售人员存在着一定的技术水平，在安装过程中，与客户沟通出现了一些问题，导致客户提出退款的要求。这个使我明白了做销售在与客户沟通时，要清楚知道自己有什么，自己能给客户什么，还有客户需要什么，不要让客户带着我们走，而是要让客户跟着我们的思路走，这样就不会出现沟通问题了。
刚踏入社会，我们如同一张白纸，在学校学到的只是知识的冰山一角，在这知识的海洋里，我们还要不断探索，善于观察。譬如有时上司要你为他复印或打印文件的时候可以留意
这份文书的格式，要自己琢磨怎么去写，行文是用什么词语书写，哪些比较常用的等等。因为在工作上的文书写作不像在学校老师布置的作业，随便完成就可以了。一份文书要求是十分严格的，具体要求用什么字体，什么字号等等。这些细小的细节不是靠同事们或者上司指导，而是要靠自己善于言行观察，无微不致。最重要的还是切记严守纪律，保守机密。这个办公室是收发文件，处理文件和管理文件。在各种文件中，大部分具有不同程度的保密性，而且各级秘书人员经常接近领导，看一些重要文件，参加一些重要会议，所以，秘书人员在公共场合活动时要注意内外有别，把握分寸，对什么应该说什么不应该说要心中有数。
四、总结
通过实习，加深了我对人事工作的理解，丰富了我的实际管理知识，使我对日常办公行政管理工作有了一定的感性和理性认识。认识到要做好日常企业行政管理工作，既要注重管理理论知识的学习，更重要的是要把实践与理论两者紧密相结合。在学校我学的是电子商务专业，修过客户关系管理、企业管理、办公自动化等课程，这些学校的理论课程在我们这里都得到了实践的应用。像如何接听电话，如何接待客人等都是客户关系管理学过的知识；人员招聘、培训、绩效考核等是企业管理学过的知识；做excel表格、word文档文件等式办公自动化学过的知识。所以说学校所学的知识并不是像有些人说的拿到社会上根本用不上，而是要看你会不会用，学校学习的是理论，社会用到的是实践，只要学会把理论联系到实践中去，那在学校学的东西就不会白学。实习是我步入社会前的第一课，教会我怎么待人接物，如何处理各种事情。
毕业实习是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我在实践中了解社会，让我学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验，在今后的学习中更加努力地丰富自己的头脑，为自己以后走向社会打下坚实的基础。
物业工作实习总结
哪个类别的范文最容易产生无关紧要的内容？对于文档处理技能而言，它是职场成功的必修课之一。当我们不知道如何开始写作时，可以学习一些范文的写作方法。幼儿教师教育网的编辑为您精选了“物业工作实习总结”，这篇范文或许能够增加您对该话题的理解。
物业工作实习总结【篇1】
本人有幸来到公司并进入公司工作，不仅是从事房屋建筑设计的工作，更是从事各种配套设施的设备维修工作。在领导和同事们的悉心关心和指导下以及自已的努力下，我的工作学习得到了长足的发展和巨大的收获。
作为新世纪、新阶段的化工工艺员，熟悉自己岗位的工作是必不可少的，而且必须先熟悉自己所从事的行业，在不断的学习中拓宽自己的知识面，使自己不被社会所淘汰。
作为公司的一份子，我会充分利用公司的人才资源，多为公司创造价值，为公司创造更大的财富，力争取得更大的进步。在以上几个方面我都做得还不够，因此在以后的工作中，我将努力认真做得更好，使自己的能力和技术知识面更加的完善，成为公司更加出色的贡献。
在实习过程中我也发现自己存在的不足，主要表现在以下几个方面：
1、工作的质量和效率。
尽管我学的是建筑工程专业，但在工作过程中，特别是业主需要对一些细节方面的问题考虑不够全面，做事谨慎有待提高;
2、缺乏主动主动学习和总结的习惯，对工作的预见性和创新能力有待提高;
3、与公司其他员工的交流过少，听取他们的意见和建议时，不够及时。
这些不足，我会在以后的工作中多多注意，尽量避免此类错误的发生，争取让自己做到更好!
在这里我也向公司的领导及同事们表示真心的感谢。通过这两个月的工作，我也认识到自己的不足之处，主要有以下几个方面：
4、专业知识的欠缺
之前对于物业的一些基本操作知识很生生生熟练的运用，对于一些简单的操作，尚处于理论知识的初级阶段，许多地方还不了解。
5、对工作的理解不够深刻
对工作的每个细节都深有体会，做事情往往做的不够完善，考虑问题不够全面。
6、工作不够敬业
现在所有事情都要自己先去解决，以防止出现由自己的失误造成更大的损失。
在这里我还要对两个月的工作感受和总结
7、工作不够主动
这里我也想和公司领导说说，我们做的每一件事都要有责任心，都要以公司的利益为重。
8、工作不够细致
在领导的指导下，对于每一份文件的修改，每一次都要求自己先完成，这样在工作时才能够有条不紊，较为有序。
9、工作不够严谨
对领导交办的事情，只是一个很谨慎的态度，在工作中我发现有很多需要重复核对的工作，我们都是需要重复的去做，这就要求我们在工作中必须细心，对于工作，我们都要以谨慎的态度去对待，这样才能减少工作中的失误。在这里我学到并且提倡如何在工作中坚持有条不紊的做事，首先要从自己的思想上转变观念，快速适应新的工作环境，其次也要从以前工作中的粗心大意造成的。
在今后的工作中我会以这里为起点，做好个人工作计划，在思想上严格要求自己，认真做好各项工作，让自己的工作达到一个更高的层次。
物业工作实习总结【篇2】
这次我们进行的物流实习主要是关于第三方物流流程的一个电脑模拟作业.首先解释一下第三方物流：第三方物流是指生产经营企业为集中精力搞好主业，把原先属于自我处理的物流活动，以合同方式委托给专业物流服务企业，同时透过信息系统与物流服务企业持续密切联系，以到达对物流全程的管理和控制的一种物流运作与管理方式.因此第三方物流又叫合同制物流.我们上机练习的主要是关于：
一关于公路`铁路`航空`等方面的报价
二是订单的受理，运输工具的选取和发货
三是关于仓库的出入库运单的处理
四财务的上报和结算
其中包含了广告的发布，人员的安排，车辆的购买，仓库的购买和选址等.还有就是特殊状况的处理，如仓库货物被盗，车辆事故的处理.
进入系统我们每个人都能够需申请了一个公司，运作资金1000W.我申请的公司名称叫HK物流公司.注册以后，首先设置个各个运输方式的报价，车辆路线的安排，以及仓库的购买.我把总部方在上海，因为他是现代化的大都市，生意必须多.等一切弄好以后便开始营业了.刚开始我想，接的单子越多赚的钱也必须越多，而且我对公路运输情有独钟，所以只要看见是公路的单子不管三七二十一，一律拿下.就这样我第一天就做了50多单生意.
第二天上去一看我的财务报告就剩下700多万了，也就是说我第一天就亏了200多万.这以下傻眼了，怎样会亏这么多呢?之后听老师说，不是每个定单都赚钱的，而且报价也很重要.吸取了这个教训以后，我开始对报价进行调动，本来我以为报价低一点能够有更多的客户，但是我应对的是个机器啊，他没有“人性”，且体统好象也忽略的这一点，于是我报了老高的价.而且在接单时，我都仔细查看单子的报价，以及他的价值.不看不明白一看吓一跳，举个例子从广州空运一批2吨多的服装到北京他的报价是3200元.你说这样的生意傻子才会接啊，想想以前我都是看都不看就接的，那亏的200多万也就不为过了.
为了挽回亏损，只好接多的单子(这次都是经过我查看确保赢利才接的)，尽量每辆车都装满，有空的就把同路线的货拼装，做到车无虚发.这样到第四天的时候经过财务结算最后扭亏为赢，从700多万变成1100多万.
生意越到后面越难做，很少接到好的单子.毕竟全班人都在抢单子，在接单子的时候我发现航空和铁路的单子很少有人接，也许是传统思维的影响.可我看了一下航空和铁路的报价，利润也可观，于是又“买”了N个搬运工，把报价调得老高，做起了航空和铁路的生意，另外还和xxx进行了长期合作，因为我看他的仓库货源很多，且利润高.有个好的客户和多元话经营，很快赢利就翻了翻.
还有一个就是广告的效应，虽然在模拟系统里和现实有很大的区别，但是它却提示我们在当今的物流当中是不可缺少的，即使的的物流服务再好，价格再优惠，没有人明白那也等于零.很典型的例子，在一些车辆上我们经常能够看到xxx物流公司，其实广告做到必须程度也是诚信的一种体现，而诚信是从商之本，能够想象广告对一个企业的影响.
经过这次实习，确实掌握了不少东西.以前学的课本知识，只是对物流的一个表面的了解.而且都是单一的，要么学运输，要么学仓储.而这次上机实习，是把这些进行了融合和连贯，将这些理论与实际的操作相结合，在实践中提高运用知识的潜力，从而对物流操作流程有了更进一步的了解.实习是短暂的，但是他对我们的“思维方式”有很深的影响，这对我们以后走上工作岗位，我想是有很大的帮忙.
物业工作实习总结【篇3】
我在经过了初试复试之后，顺利的进入了xx物流有限公司其下属单位xx有限公司进行实习。
一、实习资料
1、实习岗位和培训
我实习的岗位是物流操作部任单证员一职。主要从事的工作是对仓储部的进仓单进行整理归纳，以及对装箱单的打印及预录和审单。对这个环节有所了解后，我被调到了外仓库，进行了实地的收发货。主要是收货时对供应商送来的货物进行清点，核对收货单数量，入库，按客户的要求请将货物分批出货，配送时点安排做到准确，准时。
之后又深入了zp11项目开发组工程师一职，和x公司参与了zp11项目前期试装的工作。主要收货，做报表，准确准时，清楚无误的将货物信息发给我们的客户。由于我们是第三方物流所以主要的还是收发货的事宜。
岗前培训看似简单枯燥，却让我得到了很大大的收获，我的带教师傅个个都是资深人士，所以在与人交流方面具有很丰富的经验，在培训期间教师教会了我许多，不仅仅是理论知识，实践知识，收发货，调配人员，配送等一系列的知识，还有怎样与人相处的方法，做人的道理等等。
2、实习工作资料
培训结束之后，便是正式的实习工作。此刻我主要从事zp11项目前期试装的工作。首先，在收货环节上我们严格把关，按收货标准对供应商进行货物清点验收。其次，在货物入库时将零件归类，堆放秩序，最终基于前期工作的充分准备，做到顺利进行发货，使得配送做到准确，准时。
二、实习的收获和体会
1、了解工作流程
经过这次实习，我学会了许多书本上学不到的知识，也对自我所学的关于物流方面的专业知识有了更深一步的了解。在物流操作部任单证员岗位上实习工作的主要流程分为：制单，整理，分类，归纳，分箱，打印箱单，配箱，预录，审单等。制单就是对每一份入仓的货物制作一份专属的货物证明，单子上主要显示的信息有：进仓编号，业务编号，日期，数量，尺码，货物名称，库位，唛头等。
整理即对已经入仓的货物的入仓单进行核对，核对其进仓通知书上及进仓单上信息是否一致。分类归纳这两项工作就是针对相同或者不一样进仓编号的进仓单进行整理，为下一步分箱做简单的铺垫。在对货物的详细分类后，根据尺码大小，和客户的要求，对需要分一齐或者必须分开的货物，按照要求做出分箱，然后将信息核对后打印出需要的装箱单。
打完箱单以后变是将货物信息一份份的详细列出装箱要求表，以便理货员进行装箱操作。而接下来将要处理的便是装箱单的预录，也就是将箱子的信息，以电子装箱单的形式反馈到港区的网络上。再第二次审核没问题的情景下发送至港区网络，等货物报关完成后就能够让车队安排将集装箱进港等一系列运输工作了。
第一天来到公司，那里的一切对我来说都是陌生的，不明白该如何融入到这个大家庭中，自我该如何扮演好自我的主角，异常是应对职场上的人员，一切那么的懵懂。刚被分配到师傅那边的时候，我能做的除了静静地坐在师傅的旁边，就是呆呆的看着她如何进行一系列的操作。看似简单到不能简单的步骤，到了自我的手里，却如一匹未训的马，十分难驾驭。
一周的时间也只会了点在实际操作中需要掌握的基本理论知识，看似都只是些英文字母与数字，确是这些小小的符号掌握了全部的重要信息，的确是一门值得深入学习的“课程”。随着对实际工作的了解、熟悉，我们开始逐步深入实践操作中让我们更有体系的认识到了整个流程。
2、仓库收发货
仓库实地的收发货，接货并且负责发货配送，所谓发货配送，对于我来说由于配送的是汽车零件，零件的诸多，对于最终的发货造成了相当大的困难，所以每当接到订单的时候，提前根据客户要求，对货物进行拣选、加工、包装、分割、组配等作业，并时送达指定地点的物流活动。
所以仓库是要保证零库存的，不然会导致生产线停线，所谓零库存就是以仓库储存形式的某种或某些种物品的储存数量很低的一个概念完成每一阶段的生产，甚至能够为“零”，即不坚持库存。
发货的工作是相当辛苦的，首先是接收货物，因为所有的零件来自不一样供应商，对于货物接收的要求也有所不一样，对于零件的体积，件数，归类便于进行分拣，对于忙了一天、累了一天的我来说，考验了一个人意志力，每一天做到精神饱满的开始每一天的工作，当然在实习中最值得骄傲的也就是这点，每一天对工作充满了热情，所以没有耽误过公司的发货工作。
接货的同时需要签收和点货，对于从来没有点货的我来说，吃了不少的亏，供应商的无理，货物盘点不清楚，给自我造成了不小的麻烦，因为当签单确认货物无误后送货人员就开车离开了，自我在分拣时发现少货是不能追究送货人员的职责的，所以有时候也会因为自我的疏忽而付出代价。送货的过程是物流中最讲究速度的，一开始因为生产线不急，所以还能应付一下，可是也碰到不少的意外，有时候一个零件缺货，就要迅速补上，要是仓库还有库存，那好办，只要及时配送。
如果库存缺货，造成供应不良，使生产线停线，那就免不了必须的损失，这时就要及时和供应商商讨了，要求立刻补货入库。有时候甚至自责自我的应变本事很差，可是经过经验的积累，让我明白了在发货的时候，要想到可能发生的情景，那样在发生紧急情景的时候就不会束手无措了。收发货让我学会了做事情要细心，不能够马马虎虎的，遇事情还是要冷静。然而当慢慢熟悉了这些工作流程时，似乎觉得自我已经熟练了，开始有些松懈没有耐力，不像以前那么认真谨慎了，只是追求速度，而忽略了质量。经过审核后，发现我们自我有些是因为马虎而做错的报表，并且改一张报表比做一张报表还要繁琐。我才深深才体会到，质量才是真正重要的。
作为仓储人员，需要认真耐心工作态度。虽然工作上的实践会不断的接触到新的知识，可是结合已有的知识学习更为重要。当然发货配送是我所学的专业知识，进一步了解货代以及物流运输组织与管理的相关知识，充分运用了自我所学到的专业知识，把从学校学到的理论知识与实际工作中的实践贯穿起来，从社会实践中，逐步完善自我、发展自我，最终完全融入现实生活当中，对今后从事物流工作也有必须的好处。
3、实习体会
经过这几个月的实习，我检验了自我所学的知识，因为任何知识都来自于实践，这两个月的实习将学校所学理论知识付诸实践，让其来检验所学。经过这次实习，我深刻明白了“一分一毫都是汗”这个道理，在学校可能平时会乱花钱，可是经过这两个月的实习，明白了上班的辛苦，明白了父母每个月赚钱的辛苦和不容易，懂得了要节俭的道理，也锻炼了自我的意志，增强了自我的职责心，做事情也比以前更加细心，也让我明白了现实社会的残酷，打消了一些很幼稚的想法，自我也觉得成熟了许多，为以后如何更好的工作打下坚实的基础。
物业工作实习总结【篇4】
在这两个月的实习中，让我体会很深的就是做一名合格的员工难。很多时候，日常的工作是琐碎的，我们只有自己从中找到乐趣，才不会觉得枯燥;很多时候当我们做设计刚有灵感的时候，会突然有其它的工作布置下来，我们只有自己调整好自己的心态，统筹安排好自己的工作，才不会手忙脚乱。这样才能对自己的工作不会感到厌倦或者是不胜任，才能保持饱满的精神去工作。
有时候设计一个简单的工作，就需要有灵感，并一一创意的想出不同的设计方案。在采访的过程中我们经常会听到前辈们说很多设计都需要灵感，我却不这么认为，反而觉得很有成就感。在工作之余，我们还经常有这样的事发生，我想不管是谁，无论做什么，只要用心去做了，或者说没有做好，都会存在缺憾。
在这两个月的实习期间，我学到了很多东西，不仅有学习方面的，更学到了很多做人的道理，对我来说受益非浅。更重要的是，我在实习过程中，不仅掌握了很多之前不了解的知识，最重要的是，我在其中的收获甚是感触。
这次实习对我来说是上了一堂很有意义的思想课，受益匪浅。在这个过程中，非常感谢公司给我这个难得的学习机会，更感谢公司的大力培养，给了我们一个磨练自己的机会。
物业工作实习总结【篇5】
物业前台工作实习总结
自从来到物业前台实习，我越来越感受到工作的意义与重要性。我被指派到一个大型住宅楼盘的前台，与来来往往的业主和客人打交道，我不断地发现自己需要提升自己的服务技能和沟通能力，同时也需要更尽心尽力地为业主提供更好的服务。
首先，在这个工作中，我不断提醒自己这个前台代表了物业公司。因此，我明白要表现良好，要顾及业主的权益和需求，要始终保持耐心友好的态度。每天我都对前台进行清洁和整理，确保所有相关资料和设备都摆放整齐并且公开。每个业主和客人进门，我都会主动问好，并询问他们是否需要任何帮助。当业主遇到问题时，我第一时间找到物业管理部门并尽全力帮助解决他们的问题。在整个服务的过程中，我始终把自己放在业主的角度去想，好像他们的问题就是我的问题，这样我才能真正了解他们的需求并加以解决。
其次，我意识到在这个工作中，协作是至关重要的。我在这个前台与来往的人交流的同时，还要不断与管理部门和其他同事保持联系。与他们协作，我可以更好地理解社区内的各种情况和问题，以便更好地解决服务请求。我还会合作组织社区活动并与社区居民沟通，以增强业主社群的凝聚力并提高社区生活品质。
除了以上的技能和想法外，我还发现这个工作可以不断地考虑怎么进行改进，以便更好地服务业主。我经常与同事交流，一起想办法提高服务质量，并听取业主反馈，以期更好地了解他们的需求。同时，我也在思考自己的表现如何影响了他们的满意度，并构思如何采取更好的措施增强他们的满意感。
总之，这个工作已经让我深感到实习的重要性并对今后的工作产生了影响。我学习到了很多关于服务态度、协作和改进的知识和经验。这些都是今后的职场发展中的宝贵资产，我相信这个经历已经为我的职业生涯奠定了坚实的基础。
物业工作实习总结【篇6】
对于一个客服代表来说，做客服工作的感受就象是一个学会了吃辣椒的人，整个过程感受最多的只有一个字：辣。如果到有一天你已经习惯了这种味道，不再被这种味道呛得咳嗽或是摸鼻涕流眼泪的时候就说明你已经是一个非常有经验的老员工了。我是从一线员工上来的，所以深谙这种味道。作为一个班长，在接近两年的班长工作中，我就一直在不断地探索，企图能够找到另外一种味道，能够化解和消融前台因用户所产生的这种“辣”味，这就是话务员情绪管理。毕竟大多数的人需要对自己的情绪进行管理、控制和调节。
在每一个新员工上线之前，我会告诉她们，一个优秀的客服代表，仅有熟练的业务知识和高超的服务技巧还不够，要尝试着在以下两点的基础上不断地完善作为一个客服代表的职业心理素质，要学会把枯燥和单调的工作做得有声有色，学会把工作当成是一种享受。首先，对于用户要以诚相待，当成亲人或是朋友，真心为用户提供切实有效地咨询和帮助，这是愉快工作的前提之一。然后，在为用户提供咨询时要认真倾听用户的问题而不是去关注用户的态度，这样才会保持冷静，细细为之分析引导，熄灭用户情绪上的怒火，防止因服务态度问题火上烧油引起用户更大的投诉。
另外，在平常的话务管理中，我一直在人性化管理与制度化管理这两种管理模式之间寻找一种平衡。为了防止员工因违反规章制度而受到处罚时情绪波动，影响服务态度，一种比较有效的处理方式是在处罚前找员工沟通，最好的方式是推己及人，感觉自己就是在错误中不断成长起来的，一个人只要用一定的心胸和气魄勇敢面对和承担自己因错误而带来的后果，就没有过不去的关。俗语云：知错能改，善莫大焉。所以没有必要为自己所范下的错误长久的消沉和逃避，“风物长宜放眼量”，于工作于生活，这都是最理性的选择，同时这也是处理与员工关系最好的一种润滑剂，唯有这样，才会消除与前台的隔阂，营造一种轻松的氛围，稳定员工情绪及保持良好的服务态度。
当然，在不断地将自己以上的经验和想法得以实施并取得一定成效的同时，我们在这个举足轻重的位置上，更象是一颗螺丝钉，同本部门的前台、后台、组长、质检及部门经理之间作着有效的配合，同时也与其它各组或各部门之间作着较为和谐的沟通和交流，将话务管理工作进行得有条不紊。在我尽自己最大的努力去做好份内事情的过程当中，对团队二字体会特别深刻。曾经被这样一个故事感动：
在洪水暴虐的时候，聚在堤坝上的人们凝望着凶猛的波涛。突然有人惊呼;“看，那是什么?”一个好象人头的黑点顺着波浪漂过来，大家正准备再靠近些时营救。“那是蚁球。”一位老者说;“蚂蚁这东西，很有灵性。有一年发大水，我也见过一个蚁球，有篮球那么大。洪水到来时，蚂蚁迅速抱成团，随波漂流。蚁球外层的蚂蚁，有些会被波浪打入水中。但只要蚁球能上岸，或能碰到一个大的漂流物，蚂蚁就得救了。”不长时间，蚁球靠岸了，蚁群像靠岸登陆艇上的战士，一层一层地打开，迅速而井然地一排排冲上堤岸。岸边的水中留下了一团不小的蚁球。那是蚁球里层的英勇牺牲者。他们再也爬不上岸了，但他们的尸体仍然紧紧地抱在一起。那么平静，那么悲壮——于是，我开始为此而努力：一个有凝聚力的团队，应该象在遇险境时能迅速抱成一团产生出惊人的力量而最终脱离险境的“蚁球”，在我们呼叫中心全体员工的互帮互助与精诚团结下，不惧用户的无理纠缠，不惊投诉者的古怪刁钻，嗬，一大堆骚扰用户又何防!
很幸运的是，我们呼叫中心本身就是一个充满了激情和活力的团队，而且每一个身处其中的人在“逆水行舟，不进则退”的动力支持中积极地参予着这个团队的建设。在与另外一位班长良好而默契的配合下，我们彼此取长补短，查漏补缺，再加上部门经理的大力支持和富有亲和力的微笑，不管遇到什么困难，我们都能团结一心，寻求到行之有效的处理办法，渡过难关，将话务管理工作日臻完善地进行下去。众所周知，公话业务历来是用户争议和投诉的焦点，公话及卡类用户每月因业务上的原因在呼叫中心的投诉率是最高的，班长工作中很大一部分压力就是来源于此，所以在处理此类投诉时总是如履薄冰，小心谨慎，唯恐因处理不好而引起越级投诉。而每每遇到难以决定或影响较大的投诉时总少不了上级领导的帮忙和引导，这在很大程度上为班长的工作减轻了压力，那是一种“天塌下来有人一起扛着”的踏实感。记忆中有好几起这样的投诉，但都有惊无险，最终成为锻造我们能力的经历而不断丰富着我们的客服生涯。
细细回忆这段时间以来的工作过程及目前公话组的整个状态，虽然在我们大家的共同努力下有了较大的变化，但是仍有许多的缺点和不足等着我们去规划和改观。首先在服务质量和服务意识方面离省局的要求还存在较大差距，不管成功与否，我们都将不断地摸索和尝试，如作大型的关于服务意识及情绪管理方面的培训来激发前台的工作积极性。或为了提高语音亲和力，作语音艺术培训及在公司工会的倡导和鼓励下号召全话务中心参与诗歌朗诵大赛等尝试，在培养声音魅力过程中，让电话交流的载体更加生动，由此而产生一批更加出色的客服代表。然后是在座席间工作纪律及员工思想动态上将进一步加大管理力度，由于公话组是呼叫中心人数最多的一个组，对于今后的工作可谓任重而道远。
所以不管以后的工作将会发生什么样的变化，我都不敢有丝毫的松懈，并且将更加的认真地做好自己份内的事，努力克服个性和年龄的弱点，推开障碍和阻力，抛弃“小我”，轻松上阵。我相信自己不管受岁月如何地磨砾而产生变化，但是追求完美、永不言败的个性永不会变。
我的信念是活到老，学到老，要自信一生，也许，只有用学习的心态来支撑自己，才能使我这个老员工以后在客服行业做得更有活力、更具创意和更加从容一些吧。
