图书出版合同
发布时间:2023-09-28 图书出版合同图书出版合同(汇编十四篇)。
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图书出版合同 篇1
图书出版合同(样式十一)
第＿＿＿号
作品名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
蓍作权人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
蓍作权代理人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
____出版社
图书出版合同
蓍作权人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出版者（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿出版社
蓍作权代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿
作品名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
作品署名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙双方就上述作品的出版达成如下协议并签订本合同。
第一条 甲方授权乙方在本合同有效期内，按本合同的约定以各种中文版本的形式出版本作品，并在国内外公开发行。乙方拥有本作品的专有出版权。
第二条甲方应确保本作品不含有违反宪法确定的基本原则；不含有危害国家统一、主权和领土完整，危害国家安全、荣誉和利益，煽动民族分裂，侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结，泄露国家机密，宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统，侮辱或者诽谤他人以及法律、法规规定禁止的其他内容。如出现上述内容，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
第三条 甲方保证拥有第一条授予乙方的权利，确系本作品为甲方本人创作（或翻译）的原稿，享有蓍作权。如本作品的行使侵犯他人的著作权，并含有侵犯他人名誉权、肖像权、姓名权等人身内容的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
第四条 在本合同有效期内，任何一方不得将本作品的内容稍加修改，以原名或更换名称授予第三者另行出版。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止本合同。
第五条 上述作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求：
字数：＿＿＿＿＿（千字）开本：＿＿＿＿（开）
体例：＿＿＿＿＿图表：＿＿＿＿＿（幅）
附录：＿＿＿＿＿（则）印数：＿＿＿＿（册）
定价：＿＿＿＿＿（元）
第六条 甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日将本作品的誉清稿交付乙方，甲方到期不能交稿，乙方可以终止合同。
甲方交付的稿件应有作者的签章。
第七条 乙方应在＿＿＿年出版本作品。乙方不能按时出版时，应在出版期限届满前30日通知甲方，双方另行约定出版日期。若本作品未能如期出版，（1）由于乙方的原因，乙方向甲方支付第八条约定报酬的30%，并将原稿归还甲方，甲方可以终止合同；（2）因不可抗力所致，乙方向甲方支付第八条约定报酬的10%，并将原稿归还甲方，但可以留存复制本。在本合同有效期内，乙方可保留本作品的专有出版权；本作品一旦出版，乙方向甲方支付第八条约定的全部报酬，但应扣除己经向甲方支付的金额。
第八条 本作品首次出版或重印后，乙方将按照国家版权局"出版文字作品报酬规定"标准向甲方支付报酬。
（1） 基本稿酬加印数稿酬：基本稿酬定为：＿＿＿元/千字；印数稿酬为：每印一千册支付基本稿酬的1%。
（2） 版税：总码洋*＿＿＿＿%；起印数为＿＿＿＿册。
（3） 一次性付酬：＿＿＿＿＿元。
第九条 乙方尊重甲方对本作品的署名方式。乙方如需更动本作品的名称，对作品进行修改、删节、增加图表及前言、后记，应征得甲方同意。
第十条 本作品的校样由乙方根据甲方签字的原稿负责审校；甲方若看审样，只限在校样上作个别不影响版面的修改，并在7日内退还乙方。如校样不能按期退还或因修改过多而增加排版及审校费用，甲方应承担推迟出版的责任及30%的改版费用。
图书出版合同 篇2
图书出版赞助热门协议书（精选3篇）根据评审委员会________年____月____日的会议决定，为出版1.1条中所述译作。
第一条
代表，以下称作，与代表出版社，以下称作“出版社”，签署下述协议：条 出版社承诺，可以以净零售价40％的折扣订购所有版本的译本。此外出版社有义务。
（1）协议赞助所著的一书出版文版。
条 本协议对协议双方之间的关系做了完整的规定。附加或变更条款必须有书面形式方能生效。如协议个别条款无效或失效，不会触及协议的整体性。协议双方应努力找到最恰当的措辞，避免因条款无效而产生经济影响。协议未尽事宜参考法律。
（3）在此，出版社郑重承诺拥有翻译该书所需的一切权利，自此刻起，如有侵犯
第三者权益之事发生，则不承担一切责任。
（4）享有在其文化工作范围内直接地、无偿地和不受时间地点限制地使用特许出版权或译作的权利。
第二条
（1）根据评审委员会________年____月____日的会议决定，为出版1.1条中所述译作，在翻译项目范围内特此批准赞助款欧元（大写）。
条 本著作稿(或译稿)的专有出版权由著者(或译者)在本合同第十七条规定的有效期间授予出版者。出版者在此有效期间有权将本著作稿(或译稿)以各种版本形式出版。
（2）赞助款在满足以下条件后支付：
（a） 出版社须出具译者翻译1.1条中所述译作所得稿筹的原始收据和由译者认证的收据译文。
（b） 收到样书两册。
（c） 收到样书一册。
（d） 须按第7条所述方式提及参与出版本书。
第三条
（1）批准的赞助有效期至________年____月____日。
第四条 出版社有义务在译本出版满________年后，自出版年份算起，将接受赞助的译作的总销售量告知。
条 本著作稿(或译稿)系著者(或译者)本人创作(或翻译)的原稿，如发现剽窃等侵犯他人版权情况，著者(或译者)负全部责任。
第五条 出版社有义务将刊登在国外报纸及杂志上的书评的复印件转给。
第六条 出版社承诺，可以以净零售价40％的折扣订购所有版本的译本。此外出版社有义务，至少在计划低价抛售或将剩余书籍废弃之前三个月前告知。
条 在本合同有效期间，著者(或译者)不将本著作稿(或译稿)的全部或一部分、或将其内容稍加修改以原名称或更换名称授予第三者另行出版。著者(或译者)若违反本规定。
第七条 要注明是特许出版的赞助机构，措辞如下：“本书的出版得到了资金赞助”。
第八条 本协议对协议双方之间的关系做了完整的规定。附加或变更条款必须有书面形式方能生效。如协议个别条款无效或失效，不会触及协议的整体性。协议双方应努力找到最恰当的措辞，避免因条款无效而产生经济影响。协议未尽事宜参考法律。
条 出版者将在_____年_____季度出版本著作稿(或译稿)。如出现出版者本身无法控制的特殊情况需推迟出版日期，出版者应与著者(或译者)另议出版日期。如更改后的出版日期到期著作稿(或译稿)因印刷原因仍未出版，出版者照付基本稿酬，全部稿酬在出书后结算付清。
代表人（签字）：
________年____月____日
签订地点：
返
图书出版合同 篇3
出版者名称：__________________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：__________________________
注册地址：____________________________
联系方式：____________________________
著者(或译者)姓名：____________________
著作稿(或译稿)名称：__________________
本译作原著名称：______________________
原著者姓名及国籍：____________________
原出版者及出版地点、年份：____________
上列著作稿(或译稿)的著者(或译者)和出版者于_______年_____月_____日签订本合同，双方达成协议如下：
第一条 甲方授予乙方在_________________________地区独家出版发行该作品之_________版本的权利。未经对方许可，任何一方不得将上述权利在合同有效期内授予第三方。
图书出版合同 篇4
订立公约两边：
＿＿＿＿，出版社，以下简称甲方；
＿＿＿＿，以下简称乙方。
甲乙两边经会商同等，订立本公约，互助信守履行。
第一条甲方赞成将乙方的《＿＿＿＿》书稿参加甲方＿＿＿＿年私费出版筹划。
第二条乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前将完好的书稿交付甲方，并包管书稿质量，文责自负。
第三条甲方当真对书稿进行质量查抄，如发觉书稿违背四项基来历根本则和有不健康内容，应在接到书稿的＿＿个月内将书稿退还乙方，不予出版，本公约失效。
第四条甲方接到书稿＿＿个月内结束其编纂加工，复审，终审，封面计划和版式计划，今后并负担校订、册本订价及质量查抄工作。
第五条乙方当真出版的扫数费用，并按标准向甲方予付以下款项：
〔暂定：书稿字数为＿＿万字，
总码洋为＿＿元／册×＿＿册：＿＿元〕
甲方收款后发稿，当真“齐，清，定”。
第六条乙方当真印刷，装订，包管册本质量，出版１５天内，按本公约第四条标准以册本实际总码洋和字数向甲方结清各款项，并交甲方样书＿＿册及全套纸型。
第七条本公约有效期限为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，甲方享有本书稿的特有出版权。
第八条违约责任
１．甲方未按本公约法则将乙方的书稿参加出版筹划，应退还乙方的预付款，并向乙方偿付违约金＿＿元。
２．甲方未按第四条法则结束书稿编纂等工作，每延期一个月，应向乙方偿付违约金＿＿元。
３．乙方未按期向甲方交付书稿，每延期一个月，应向甲方偿付违约金＿＿元。
４．乙方未按期向甲方交付预付款，每延期一个月，应向甲方偿付违约金＿＿元。
５．乙方未按期向甲方结清各款项，应向甲方偿付未结清款＿＿％的违约金。
第九条本公约如有未尽事件，甲乙两边会商办理。
本公约本来一式二份，两边各执一份。
甲方代表：＿＿＿＿
开户银行：＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿
乙方代表：＿＿＿＿
开户银行：＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日订
图书出版合同 篇5
甲方：(出版者)
地址： 电话：
乙方：(著作权人)
地址： 电话：
甲乙双方就上述作品的出版达成协议如下：
第一条 甲乙双方合同一经签订，乙方即授权甲方出版上述作品，期限为 年。未经双方协商同意，任何一方不得改变出版者。乙方不得将原书的部分内容稍加改动以原名或更名由第三者出版，否则赔偿甲方的经济损失。
第二条 该作品系乙方创作、翻译、编纂，如有侵犯他人版权及其他民事权利和泄密等情况，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方的经济损失;翻译稿乙方须出具原书作者同意的证明或有关协议。
甲方要求上述作品的内容、数、插图或图表符合出版标准，保护原稿达到齐、清、定的要求。
第三条 乙方授权甲方可将作品转让给我国大陆以外的国家和地区出版、发行，所得收益的 %交付乙方;乙方许可甲方在报刊上转载上述作品，甲方应及时将报刊使用作品的情况通知乙方，并将所得报酬的 %交付乙方。
第四条 甲乙双方在签订合同的同时，乙方须正式交付作品原稿，并填写收稿单一式二份，合作作品代表须对其所确定的署名负责。
第五条 甲方有权根据出版要求对本作品的文、插图等进行必要的修改、删节和技术性处理，对原稿内容较大的实质性变动，须征得乙方书面认可。
第六条 乙方要求校对清样，以初校为限，并应在约定的初校期内将校样交到甲方。若未按其要求交换校样或因乙方修改而造成版面较大改动影响按期出版，加大印刷成本，乙方应承担由此给甲方造成的经济损失和推迟出版责任。
第七条 甲方著作权使用费支付方式及标准(任选定一种)。
一、 基本稿酬加印数稿酬：
(一)基本稿酬：千 元
(二)印数稿酬：每万册付基本稿酬的 %，超过万册的部分以千册计算(不足千册的按千册计)，每千册付基本稿酬的 %。
二、版税：定价 元×册数 × %(版税率)
三、一次性付酬元。
第八条 作品印数确定后，甲方应于 个月内出版成书。重印书出版两个月内，甲方须按规定标准向乙方支付印书稿酬或版税。甲乙双方中任何一方提议对书的内容进行修订或增减，可对合同有关内容另行协商。
第九条 乙方自愿资助甲方出版费用元。甲方按照约定要求如期出版该作品。甲方若不能按期出版造成乙方损失，承担赔偿责任;乙方若不能按合同规定时间支付资助费用，甲方可以解除合同，若有经济损失，由乙方承担赔偿责任。
第十条 由于甲方原因不能按合同规定期限出版上述作品(第九条规定的作品除外)甲方须及时通知乙方，协商另行约定出版日期。
第十一条 因不可抗拒的原因，不能出版上述作品或不能按期出版上述作品，合同终止，双方均不承担民事责任。
第十二条 乙方可以折优惠购书册，于 年 月 日前交书款定金 元。到期不交定金，甲方可以解除合同，若甲方有经济损失，乙方承担赔偿责任。书款未结清以前，甲方可以扣发稿酬。
第十三条 上述作品原稿在首次出版后 个月内，甲方向乙方赠书册;作品原稿在出版后半年内乙方可向甲方索取原稿，过期甲方有权处理。若在出版前丢失原稿，甲方应赔偿乙方基本稿酬 %的经济损失。
第十四条 本合同为甲方标准合同，若涉及没有规定的内容，双方可协商补充有关条款附后，与本合同同样有效，故乙方应申明要求保留的条款，否则视为同意。本合同有效期满后，甲方享有续签出版合同的优先权。
第十五条 本合同一式六份，双方签章后生效，甲乙双方各执一份，甲方合同管理机构执四份。本合同甲方要求生效条件：
(1)甲方经办编辑室负责人签;
(2)乙方签;
(3)甲方合同管理机构(总编室)盖合同章。上列手续不齐备者，视为无效，若产生纠纷，甲方不承担任何经济责任。
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
图书出版合同 篇6
() 水电字第__号
甲方 (著作权人)：
乙方 (出版者)：______出版社
作品名称：
作者署名：
著作方式：著、编著、编、译(保留选定项，划去其他项)
甲乙双方就上述作品的出版、发行达成如下协议。
第一条甲方授予乙方在合同有效期内，在国内外各地区以图书形式出版、发行上述作品的中文简体版、繁体版、外文版、修订版和缩编本的专有使用权。
甲方将本作品的音像制品、电子出版物的专有使用权和网络出版权(以下统称电子版版权)授予乙方，乙方可以出版，也可以转让第三方出版，合同另签。
第二条甲方交付乙方的作品，不得违反宪法和法律，不得损害公共利益。
第三条甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。因上述权利的行使侵犯他人著作权及名誉权、肖像权、署名权等人身权内容的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失，乙方可以终止合同。
第四条甲方有责任将作品中引用他人拥有著作权的内容以页下注的形式标注清楚。
第五条在本合同有效期间，未经乙方同意，甲方不得将本书稿的全部或一部分，或将其内容稍加修改后以原名或更换名称授权第三者出版。若违反本规定，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失，乙方可以终止合同。
第六条上述作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合乙方《作译审编校须知》的有关要求。
第七条甲方应于年月日前将上述作品的齐、清、定稿交付乙方(尽可能附软盘)。双方约定版面字数(包括图表)为万字。未经乙方同意，甲方交稿时的字数与双方约定的字数之差不能超过5%，如不符合这一要求，乙方有权拒绝收稿。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期满前30日通知乙方，双方可以另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交稿，应按本合同第十二条约定的报酬总额的10%向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的经济损失，乙方可以终止合同。如乙方不终止合同，图书出版后，上述违约金从稿酬中扣除。若乙方终止合同，甲方应按乙方实际投入的费用，向乙方支付赔偿金。
第八条乙方应于年月日前出版上述作品。如采用版税制，最低印数不低于1000册。乙方不能按时出版，应在出版期限届满前30日通知甲方，双方可以另行约定出版日期。乙方在另行约定期限内仍不能出版的，除非因不可抗力所致，乙方应按本合同第十二条第一款所约定报酬的50%向甲方支付赔偿金并归还作品原件，甲方可以终止合同。
第九条在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将第一条约定的权利许可第三方使用。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利，双方应将所得报酬按六四分成(其中负责联系的一方得60%，另一方得40%)。
第十条作品的署名方式和著作方式，由甲、乙双方商定。合作作品的署名顺序，以甲方提交并保证其真实性的全体合作作者亲笔签名(个人作者应附身份证复印件)的书面信函为准。乙方如需更动上述作品的名称，对作品进行实质性的修改、删节、增加图表及前言、后记，应征得甲方同意，并经甲方书面认可。
第十一条如需甲方审校，甲方应在天内将修改后的校样退还乙方，并填写乙方设计的《作者看校样信函》，签字备查。甲方未按期退还乙方，乙方可按计划付印。因甲方修改过大而造成版面改动，不能按期出版，甲方承担改版费用和推迟出版的责任。其改版费用从稿酬内扣除。
第十二条乙方向甲方支付稿酬的方式和标准(选择其中一种)。
1.基本稿酬加印数稿酬：
(大写：____)元/千字 ____千字 + 印数(以千册为单位)基本稿酬的1%
2.版税：图书定价____ %(版税率)图书实际销售册数
3.一次性付酬：____ (大写：____ )元
第十三条按第十二条第1款方式支付稿酬的，在作品出版后3个月内，乙方向甲方结清全部稿酬;按第2款方式支付稿酬的，在作品出版后半年内结算一次，以后每年年终结算一次;按第3款方式支付稿酬的，在图书出版后3个月内结清。如系多人合作的作品，稿酬由甲方代表负责分配，乙方不加干预。
第十四条甲方交付的稿件未达到本合同第五条约定的要求，而且甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同。如经反复修改仍未达到合同第五条的要求，乙方可以终止合同。
第十五条上述作品首次出版2年内，乙方可自行决定重印。首次出版2年后，乙方重印应事先书面通知甲方。如果甲方需要对作品进行修改，应在收到通知后1个月内将修改后的书稿交给乙方，否则乙方可按原版重印。乙方重印，应将印数通知甲方。图书重印后6个月内向甲方支付印数稿酬。
图书出版合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙双方经过友好协商，就图书（音像）出版事宜自愿达成如下协议：
一、委托事项：甲方委托乙方办理甲方作品《》的正式出版手续。作者（编者）署名为：
二、作品要求：甲方应向乙方提供齐、清、定书稿。内容不得违反我国宪法、法律和行政法规的规定，不得侵害他人的姓名权、肖像权、著作权等合法权益。不得违规操作，否则，由此带来的一切责任由甲方承担。
三、出版时间：本作品定于________年____月____日前出版。乙方必须在甲方书稿、资金到位后迅速为甲方办妥出版事宜。
四、出版物的印刷及质量：甲方不得擅自印刷出版物，应由乙方联系具有合法印刷资格的印刷厂家。印刷质量要求：
五、出版物的规格、印张、印数。该书为开本，计印张，万字，图数，彩页。每套（本）定价元，印数册。
六、费用的承担：出版物的印刷、审稿及其他出版社需收取的费用概由甲方承担，并于签订本合同时一次性支付。如因甲方应交费用未按时到位，造成本合同委托出版物不能按时出版，其责任概由甲方负责。
七、报送样书：属自费出版的样书，由甲方按出版社规定报样书套（册）。限在正式出版三个月内发至乙方单位或出版物出版单位。
八、报酬及支付时间：协议签订时，甲方应向乙方支付该图书全部出版费用总计元。（不含税）
九、合同的解除：在出版社未进行审稿以前，双方协商同意可解除合同；已进行审稿后不能解除合同。若一方违约，另一方有权解除合同，但应以书面形式提前10天通知另一方。
十、合同的终止：乙方完成甲方委托出版事务后，本合同自然终止。
十一、违约管辖：若发生纠纷而引起诉讼由乙方所在地法院管辖。
十二、附加条款：
甲方：乙方：
签署：签署：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
______________，出版社，以下简称甲方；
______________，以下简称乙方。
甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同信守执行。
第一条甲方同意将乙方的《______________》书稿列入甲方______________年自费出版计划。
第二条乙方在_______年_______月_______日前将完整的书稿交付甲方，并保证书稿质量，文责自负。
第三条甲方负责对书稿进行质量检查，如发现书稿违反四项基本原则和有不健康内容，应在接到书稿的_______个月内将书稿退还乙方，不予出版，本合同失效。
第四条甲方接到书稿_______个月内完成其编辑加工，复审，终审，封面设计和版式设计，以后并承担校对、书籍订价及质量检查工作。
第五条乙方负责出书的全部费用，并按标准向甲方予付下列款项：
〔暂定：书稿字数为_______万字，总码洋为_____________________元／册×_______册：_____________________元〕
费用项目管理费编审费封面设计版式设计校对费标准总码洋的％______________元／万字______________元／幅______________元／万字______________元／万字次计总计人民币（大写）：______________。甲方收款后发稿，负责“齐，清，定”。
第六条乙方负责印刷，装订，保证书籍质量，出书１５天内，按本合同第四条标准以书籍实际总码洋和字数向甲方结清各款项，并交甲方样书_______册及全套纸型。
第七条本合同有效期限为_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，甲方享有本书稿的专有出版权。
第八条违约责任
１、甲方未按本合同规定将乙方的书稿列入出版计划，应退还乙方的预付款，并向乙方偿付违约金_____________________元。
２、甲方未按第四条规定完成书稿编辑等工作，每延期一个月，应向乙方偿付违约金_____________________元。
３、乙方未按期向甲方交付书稿，每延期一个月，应向甲方偿付违约金_____________________元。
４、乙方未按期向甲方交付预付款，每延期一个月，应向甲方偿付违约金_____________________元。
５、乙方未按期向甲方结清各款项，应向甲方偿付未结清款_______％的违约金。
第九条本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。
本合同正本一式二份，双方各执一份。
甲方代表：______________
开户银行：______________
帐号：______________
乙方代表：______________
开户银行：______________
帐号：______________
_______年_______月_______日
图书出版合同 篇8
(标准样式)
甲方(著作权人)：地址：
乙方(出版者)： 地址：
作品名称：
作者姓名：
第一条 甲方授予乙方在合同有效期内，在__地区以图书形式出版上述作品__文本的专有使用权。
第二条 甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。如因上述权利的行使侵犯他人权益，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
联络：本合同双方的联络方式如下，任何一方改变其联络方式，均须书面提前通知另一方。
乙方收到甲方交付的稿件后，有权进行审读并可提出相关意见，以供甲方及时进行修改。如甲方交付的稿件不符合本合同约定，乙方有权要求甲方进行修改。
排版和校对由乙方负责。甲方要求审读校样的，乙方应予同意;但甲方应在乙方规定的合理期限内完成审读，而且不得对作品进行影响版面完整性的修改(如大量增减内容、修改版式等);因甲方的不适当修改增加的版面费用。
条 如出版者在合同有效期间允许第三者以摘编、选编形式转载本著作(或译作)，应事先征得著者(或译者)同意，将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给者(或译者)。
第三条 上述作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求：
第四条 甲方应于__年__月__日前将上述作品的誊清稿交付乙方。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期限届满前__日通知乙方，双方另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交稿，乙方可以终止合同。
有关制作_________文版的制版、印刷、装订及其材料等一切费用均由乙方负担，乙方应正确翻译该_________，译文应忠于原文;
出版者将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄著者(或译者)并按下列比例向著者(或译者)支付从第三者所得报酬：
甲方交付的稿件应有作者的签章。
因故不能按时出版，应在出版期限届满前__日通知甲方，双方另行约定出版日期。乙方到期仍不能出版，甲方可以终止合同。乙方应按第九条约定报酬标准的__%向甲方支付赔偿金。
条 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。任何一方要求延长合同期限，应在合同期满前三个月通知对方，是否延长由双方商定。
第六条 在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将第一条约定的权利许可第三方使用。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利，应将所得报酬的__%交付对方。
乙方如从签订本合同之日起，在_____个月内不能出版本_________文版，此时。
甲方收到稿件后在____天内通知乙方已收到稿件，在____月内审阅完毕。
第七条 乙方尊重甲方确定的署名方式。乙方不得更动上述作品的名称，不得对作品进行修、删节、增加图表及前言、后记。
对本合同内容需加修改或增加新的内容，需甲乙双方另行协议;本合同_________年有效期满后，如需继续延长。
在授权期限内，甲方有权要求乙方重印、再版。如甲方收到乙方拒绝重印、再版的书面答复，或乙方收到甲方重印、再版的书面要求后________个月内未重印、再版。
稿件发经修改符合出版要求，甲方应在审阅期限内与乙方签订出版合同。若经修改仍不符合要求，甲方应书面通知乙方终止本合同并半稿件退还乙方。
(乙方可以更动上述作品的名称，对作品进行修改、删节、增加图表及前言、后记，但改动结果应得到甲方的书面认可。)*
本合同签订后，所约稿件如达到出版水平：(1)由于甲方的原因不能签订出版合同，应向乙方支付基本稿酬____%，并将稿件归还乙;不能签订出版合同，甲方应向乙方支付基本稿酬____%，在此期限内若有第三者(出版社)愿出版上述稿件，乙方必须先征询甲方是否出版。若甲方不拟出版，乙方有权终止本合同，收回稿件交第三者出版。
第八条 上述作品的校样由乙方审校。
(上述作品的校样由甲方审校。甲方应在__日内签字后退还乙方。甲方未按期审校，乙方可自行审校，并按计划付印。因甲方修改造成版面改动超过__%或未能按期出版，甲方承担改版费用或推迟出版的责任。)*
条甲方负责对书稿进行质量检查，如发现书稿含有《出版管理条例》第二十五条所禁止的内容。
第九条 乙方向甲方支付报酬的方式和标准为：
(一)基本稿酬加印数稿酬：__元/每千字×千字+印数×基本稿 %。或
(二)一次性付酬：__元。
(三)版税：__元(图书定价)×%(版税率)×销售数(印数)*。最低印数为册。
第十条 乙方在合同签字后__日内，向甲方预付上述报酬的__%(元)，其余部分于出版后__日付清。
第十一条 甲方交付的稿件未达到合同第三条约定的要求，而且甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同并要求甲方返还预付报酬的__%。预付报酬不返还乙方;如未支付预付报酬。
条甲方接到书稿________个月内完成其编辑加工、复审、终审、封面设计和版式设计，以后并承担校对、书籍订价及质量检查工作。
第十二条 上述作品首次出版__年内，乙方可以自行重印。首次出版___年后，乙方重印应事先通知甲方。如果甲方需要对作品进行修改，应于收到通知后__日内答复乙方，否则乙方可按原版重印。
甲方不得将本书稿的全部或一部分、或将其内容稍加修改以原名称或更换名称授予第三者另行出版。甲方若违反本条约定，应赔偿乙方经济损失，乙方并可终止本合同。
条乙方负责印刷、装订、保证书籍质量，出书15天内，按本合同第四条标准以书籍实际总码洋和字数向甲方结清各款项。
第十三条 乙方重印、再版，应将印数通知甲方，并在重印、再版__日内按第九条的约定向甲方支付报酬。
第十四条 甲方有权核查图书的印数。如甲方指定第三方进行核查，如乙方隐瞒印数，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬__%的赔偿金并承担核查费用。
作品名称：作品最终使用的名称由甲乙双方协商确定;根据出版宗旨和计划，结合作品内容和特点，乙方对作品名称享有最后决定权，但不得违反法律、侵犯作者或者第三人的人身权利和其他权利。
第十五条 在合同有效期内，如图书脱销，甲方有权要求乙方重印，再版。如甲方收到乙方拒绝重印，再版的书面答复，或乙方收到甲方重印，再版的书面要求后__月内未重印，再版，甲方可以终止合同。
条 乙方同意在_____年_____月之前出版本书稿。最低印数为_____册。
前款中的专有使用权是指：乙方在本合同有效期内和在本合同约定的地域范围内，以本合同约定的形式(含作品载体形式和文字形式)出版、发行本合同约定作品的原版、修订版、袖珍版、缩编版的专有权利;在本合同有效期内和在本合同约定的地域范围内。
第十六条 上述作品出版后：
(作品原稿由乙方自行处理。)*
第十七条 上述作品首次出版后__日内，乙方向甲方赠样书__册，并以__折价售予甲方图书__册。每次再版后__日内，乙方向甲方赠样书__册。
基本稿酬+印数稿酬(注：印数超过10000册支付印数稿酬)：
甲方保证合法享有本合同约定作品的著作权和对该作品的处分权，并保证：至其与乙方订立合同之日为止。
第十八条 乙方许可报社、杂志社刊载上述作品，须另行取得甲方书面授权。
(甲方授权乙方许可报社、杂志社刊登上述作品，乙方应及时将报刊使用作品的情况通知甲方，并将所得报酬的__%交付甲方。)*
在本合同有效期内，甲方不得将其在本合同第三条授予乙方的权利再授予任何第三人。未经甲方许可。
第十九条 双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成：
由__著作权合同仲裁机构仲裁。
(向人民法院提起诉讼。)*
第二十条 合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
第二十一条 本合同自签字之日起生效，有效期为__年。
第二十二条 本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方： 乙方：
(签章) (签章)
年月日年月日
*注：带*的为选择性内容。
图书出版合同 篇9
图书出版合同
甲方（著作权人）：?地址：
乙方（出版者）：?地址：
作品名称：
作者姓名：
第九条?乙方向甲方支付报酬的方式和标准为：
（一）基本稿酬加印数稿酬：＿＿元/每千字_________千字＋印数_________基本稿酬?％。
甲方交付的稿件未达到合同第五条约定的要求，乙方有权要求甲方进行修改，如甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同并要甲方返还本合同第十二条约定的预付报酬。如甲方同意修改，预付报酬不返还乙方；如未支付预付报酬，乙方按合同第十一条约定报酬的?
或
（二）一次性付酬：＿＿元。
（三）版税：＿＿元（图书定价）_________?％（版税率）_________销售数（印数）＊。最低印数为?册。
甲方有权核查乙方应向甲方支付报酬的账目。甲方指定第三方进行核查，需提供书面授权书。如乙方故意少付甲方应得的报酬，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬?％的赔偿金并承担核查费用。
甲方交付的稿件未达到合同第三条约定的要求，而且甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同并要求甲方返还预付报酬的＿＿％。如经反复修改仍未达到合同第三条的要求，预付报酬不返还乙方；如未支付预付报酬。
条?在合同有效期内，如图书脱销，甲方有权要求乙方重印、再版。如甲方收到乙方拒绝重印、再版的书面答复，或乙方收到甲方重印、再版的书面要求后月内未重印、再版，甲方可以终止合同。
第十三条?乙方重印、再版，应将印数通知甲方，并在重印、再版＿＿日内按第九条的约定向甲方支付报酬。
甲方有权核查图书的印数。如甲方指定第三方进行核查，需要提供书面授权书。如乙方隐瞒印数，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬＿＿％的赔偿金并承担核查费用。
十条?双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成将争议提交_____机构_____。_________向人民法院提起诉讼。
第十五条?在合同有效期内，如图书脱销，甲方有权要求乙方重印，再版。如甲方收到乙方拒绝重印，再版的书面答复，或乙方收到甲方重印，再版的书面要求后＿＿月内未重印，再版，甲方可以终止合同。
条 甲乙双方合同一经签订，乙方即授权甲方出版上述作品，未经双方协商同意，任何一方不得改变出版者。乙方不得将原书的部分内容稍加改动以原名或更名由第三者出版。
乙方应于＿＿日内将作品原稿退还甲方。如有损坏，应赔偿甲方＿＿元；如有遗失，赔偿＿＿元。
（作品原稿由乙方自行处理。）＊
第十九条?双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成：
由＿＿著作权合同_____机构_____。
（向人民法院提起诉讼。）＊
第二十条?合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
第二十一条?本合同自签字之日起生效，有效期为＿＿年。
第二十二条?本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：乙方：
（签章）（签章）
年?月?日年?月?日
＊注：带＊的为选择性内容。
图书出版合同 篇10
出版者：________________，以下简称甲方
著（译）者：____________，以下简称乙方
第一条?甲方同意出版乙方书稿《____________》并享有该书稿的专有出版权，其期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。甲方在合同期间有权将本书稿以各种形式出版。期满后，经双方协商可再续订。
第二条?本书稿是乙方本人的智力成果（或受他人委托的智力成果），如发生抄袭和侵犯他人版权情况，由乙方承担侵权责任。
条 本著作(或译作)如经出版者所在地区总发行机构证实脱销，著者(或译者)有权要求出版者重印，如出版者拒绝重印，或自著者(或译者)提出要求后_____年内不重印。
第三条?在本合同有效期间，乙方不得将本书稿以任何形式在其他出版单位另行出版。否则，乙方应向甲方偿付违约金_____元。
条 如出版者在合同有效期间允许第三者以摘编、选编形式转载本著作(或译作)，应事先征得著者(或译者)同意，将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给者(或译者)。
第四条?本书稿的字数的插图（照片）____________。
第五条?本书稿的基本稿酬定为每千字________元，并按规定付印数稿酬。书出版后，一个月内付清全部稿酬。
出版者将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄著者(或译者)并按下列比例向著者(或译者)支付从第三者所得报酬：
第六条?本书定于____年____月底出版。如不能按期出版，甲方应预支给乙方30％以内的基本稿酬。
第七条?本合同签订后，由于客观形势的变化不能出版，甲方应支付给乙方30％的基本稿酬。由于甲方的原因不能出书，付给乙方50％一70％的稿酬。遇有这两种情况，都应在________天内将原稿退给乙方。
条 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。任何一方要求延长合同期限。
第八条?甲方对原稿负责，原则上不给乙方看清样。如乙方要求看清样，只能作个别文字改动，如因改动过多而造成经济损失和延长出书时间，由乙方负责。
条?该作品系乙方创作、翻译、编纂，如有侵犯他人版权及其他民事权利和泄密等情况，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方的经济损失;
第九条?书出版后，赠乙方样书20册，乙方可按定价的70%购书100册。以后每重印一次，赠乙方样书2册。
条?甲方有权根据出版要求对本作品的文、插图等进行必要的修改、删节和技术性处理。
第十条?在本合同有效期间，经乙方许可，甲方有权允许第三者转载、选编、改编、翻译、录音播放和摄制_____等，甲方应获得报酬的70％转给乙方。
乙方要求校对清样，以初校为限，并应在约定的初校期内将校样交到甲方。若未按其要求交换校样或因乙方修改而造成版面较大改动影响按期出版，加大印刷成本。
第十一条?本合同自签字之日起生效。执行合同期间双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方都可以提请出版机关_____，直至向法院起诉。
作品印数确定后，甲方应于?个月内出版成书。重印书出版两个月内，甲方须按规定标准向乙方支付印书稿酬或版税。
第十二条?本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条?本合同正本一式二份，双方各执一份。
甲方：（签字盖章）_____________
地址：_________________________
电话：_________________________
乙方：（签字盖章）_____________
地址：_________________________
电话：_________________________
__________年_______月______日订
图书出版合同 篇11
出版者：____，以下简称甲方;
出版者：____，以下简称甲方;【合同导语】为大家提供图书约稿出版合同，如果你有这方面的写作需求，相信本文内容能为你起到参考作用。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
著(译)者：____，以下简称乙方。条 交稿日期 年 月;著者(或译者)因故不能按期交稿，在半年前向约稿者提出。
甲乙双方经过充分协商，就甲方承担乙方书稿的出版问题达成如下协议，共同信守执行。
条 约稿者收到稿件后在 天内通知著者(或译者)已收到稿件，在 月内审读完毕。
第二条本书稿是乙方本人的智力成果(或受他人委托的智力成果)，如发生抄袭和侵犯他人版权情况，由乙方承担侵权责任。
稿件若经修改符合出版要求，约稿者将与著者(或译者)签订出版合同，若经修改仍不符合要求，约稿者可书面通知废除本合同并将著作稿(或译者)退还著者(或译者)。
第三条在本合同有效期间，乙方不得将本书稿以任何形式在其它出版单位另行出版。否则，乙方应向甲方偿付违约金_元。
条 本合同签订后，稿件如达到出版水平：(1)由于约稿者的原因不能签订出版合同。
第四条本书稿的字数的插图(照片)__________。
第五条本书稿的基本稿酬定为每千字_元，并按规定付印数稿酬。书出版后，一个月内付清全部稿酬。
第六条本书定于_年_月底出版。如不能按期出版，甲方应预支给乙方30%以内的基本稿酬。
第七条本合同签订后，由于客观形势的变化不能出版，甲方应支付给乙方30%的基本稿酬。由于甲方原因不能出书，付给乙方50%-70%的稿酬。遇有这两种情况，都应在_天内将原稿退给乙方。
不能签订出版合同，约稿者向著者(或译者)支付基本稿酬 %，稿件由约稿者保留 年，以此期限内若有第三者(出版社)愿出版上述稿件，著者(或译者)必须通知约稿者并征询是否愿意出版。若约稿者不拟出版，著者(或译者)有权废除本合同，收回稿件交第三者出版。
第八条甲方对原稿负责，原则上不给乙方看清样。如乙方要求看清样，只能作个别文字改动，如因改动过多而造成经济损失和延长出书时间，由乙方负责。
姓名：约稿者：著作稿(或译稿)名称：(本译作原著名称：)(原著者姓名及国籍：)(原出版者及出版地点、年份：)上列著作稿(或译稿)的著者。
第九条书出版后，赠乙方样书20册，乙方可按定价的70%购书100册。以后每重印一次，赠乙方样书2册。
约稿者收到稿件后在 天内通知著者(或译者)已收到稿件，在 月内审读完毕。
第十条在本合同有效期间，经乙方许可，甲方有权允许第三者转载、选编、改编、翻译、录音播放和摄制影片等，甲方应将所得报酬的70%转给乙方。
不能签订出版合同，约稿者向著者(或译者)支付基本稿酬 %，稿件由约稿者保留年，以此期限内若有第三者(出版社)愿出版上述稿件，著者(或译者)必须通知约稿者并征询是否愿意出版。若约稿者不拟出版。
第十一条本合同自签字之日起生效。执行合同期间双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方都可以提请出版管理机关仲裁，直到向法院起诉。
条甲方同意出版乙方书稿并享有该书稿的专用出版权，其期限为__年，即从_年_月_日至_年_月_日止。
第十二条本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条本合同正本一式二份，双方各执一份。
地址：________地址：_________
电话：________电话：________
_年_月_日订
图书出版合同 篇12
_________编译馆（甲方）兹以“_________”共_________册，委托_________书局（乙方）发行，双方议定条件如下：
第一条 甲方委托乙方将上列各书独家发行，自订约之日起，为期______年，在发行期内，乙方不得转包或分让与他人发行。
第二条 乙方为取得上列各书的委托发行权，应付给甲方发行酬金，以每千字人民币_________元计算，全书共_________册。字数照满页计，合计_________字，总计人民币_________元，于订约时一次付清。
第三条 甲方于本契约签订时，应即全部将书稿点交乙方。
第四条 甲方保证上列书稿的内容无侵犯他人著作权以及违反现行法规之情事。
第五条 上列书稿，乙方应于接受书稿之日起，在六个月内全部发行，逾期甲方可另委请其他书商印行，并将乙方已交的发行酬金全部没收于年度终了时缴归国库，乙方不得提出异议。
第六条 本书封面应加“主编者：_________编译馆”字样，版权页上应载明“着（译）权所有人_________编译馆”及着（译）者的姓名，如系大学用书封面及脊顶须印“_________编大学用书”的字样。
第七条 上列之书在排印期中，乙方应照甲方所定规格（包括版式、用纸、字体等）排印。乙方并应负责初校及二校，且应将三校及精校排样，连同封面、封底及骑缝页送交甲方校正签字后，始行上机印刷。
第八条 上列之书的单页售价，如以24开本计算，不得超过人民币_________元。其他开本的售价，按比例计算。
第九条 上列之书出版后，如有读者对于内容提出疑问，由甲方负责答复。
第十条 上列之书出版后，乙方应赠送甲方样书_________册，以备考查，甲方应向乙方以定价七折购买每种_________本，分赠国内外有关单位参考。
第十一条 上列之书在委托发行期间，甲方认为有修正的必要时，可予以修正，乙方不得拒绝，修订费用由甲方负担，乙方则须赠送甲方修订样版书_________册备用。
第十二条 本契约期满，经双方同意可续订新约，如有一方不愿续约，应于期满前三个月通知对方。
第十三条 本契约各条，双方均应遵守，如有一方违约，他方不得宣布本契约终止，违约的一方应负对方一切损失的赔偿责任。
第十四条 本契约一式三份，经双方签章后各执一份为凭，另一份由甲方转送主管理体制部门报备。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
图书出版合同 篇13
图书出版合同(样式六)
电话： 电话：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
作品名称：
作者姓名：
第二条 根据本合同出版发行的作品不得含有下列内容：
1. _____确定的基本原则；
2. 危害国家统一、主权和领土完整；
3. 危害国家安全、荣誉和利益；
4. __________，侵害_____风俗习惯，破坏_____；
5. 泄漏_____；
6. 宣扬淫秽、_____或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统；
7. 侮辱或者诽谤他人；
8. 法律、法规规定禁止的其他内容。
1. 内容准确无误。
字数： 插图： 图表： 附件：
2. 无政治性错误，无泄密问题，无剽窃，无抄袭。
3. 符合齐、清、定的出版要求。
修改、删节、增加图表及前言、后记，应征得甲方书面认可。该作品的署名方式应为：
主编 编著 著译
第十二条 稿费：
乙方按国家规定从应付甲方的稿酬中代扣代缴个人收入所得税。
第十三条 甲方交付的稿件未达到合同第五条约定的要求，乙方有权要求甲方进行修改，如甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同。如甲方同意修改，且反复修改仍未达到合同第五条的要求，乙方有权终止合同。
条 在本合同有效期间，著者(或译者)不将本著作稿(或译稿)的全部或一部分、或将其内容稍加修改以原名称或更换名称授予第三者另行出版。著者(或译者)若违反本规定。
第十五条 乙方重印、再版，应将印数通知甲方，并在重印、再版___日内按___________________________向甲方支付报酬。
第十六条 甲方不要求退还原稿，原稿由乙方自行处理。
第十七条 甲方付给乙方出版资助费______元，于______年前付清。
第二十一条 在合同有效期内，甲方将本书外文版的专有出版权授予乙方，乙方可以自己出版，也可以同第三者合作出版或转让第三者出版；本书外文版出版后，乙方将按利润的______％向甲方支付著作权使用费。
如出现出版者本身无法控制的特殊情况需推迟出版日期，出版者应与著者(或译者)另议出版日期。如更改后的出版日期到期著作稿(或译稿)因印刷原因仍未出版，出版者照付基本稿酬，全部稿酬在出书后结算付清。
第二十三条 在合同有效期内，甲方将本书的信息网络传播权授予乙方。乙方可以自己，也可授权第三方使用该项权利，并将由此而获得利润的______％交付甲方。
著作稿(或译稿)由于客观形势变化不能出版，并将稿件退还著(或译者)，但可保留复制本。上述稿件以后如有可能出版，在本合同有效期间出版者可保留专有出版权，亦可允许第三者使用此项出版权。
第二十四条 甲方购买本书______册，并按实际定价的____％与出版社结算。
第二十五条 双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成将争议提交由双方认可的上级主管部门或北京市出版管理机构调解，也可向人民法院提起诉讼。
条 出版者加工著作稿(或译稿)，若改书名、增加插图、标题、前言后记或对稿件内容作实质性修改，应事先征得著者(或译者)同意并在发稿前退著者(或译者)审定签。
第二十六条 合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
第二十八条 本合同一式两份，双方各执一份为凭。
双方商定的其他有关事项：
甲方经办人： 乙方经办人：
年 月 日 年 月 日
图书出版合同 篇14
图书出版赞助协议范本
在充满活力，日益开放的今天，协议起到的作用越来越大，协议协调着人与人，人与事之间的关系。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的图书出版赞助协议范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
第一条
（1）协议赞助_________所著的_________一书出版_________文版。
（2）该书印数最少为_________册，_________册精装本，零售价：_________，_________册平装本，零售价：_________。
（3）在此，出版社郑重承诺拥有翻译该书所需的一切权利，自此刻起，如有侵犯第三者权益之事发生，则_________不承担一切责任。
（4）_________享有在其文化工作范围内直接地、无偿地和不受时间地点限制地使用特许出版权或译作的权利。
第二条
（1）根据评审委员会_________年_________月_________日的会议决定，为出版1．（1）条中所述译作，_________在翻译项目范围内特此批准赞助款_________欧元（大写）。
（2）赞助款在满足以下条件后支付：
（a）出版社须出具译者翻译1．1条中所述译作所得稿筹的原始收据和由译者认证的收据译文。
（b）_________收到样书两册。
（c）_________收到样书一册。
第三条
（1）批准的赞助有效期至_________年_________月_________日。
（2）若至（1）中所述日期译本尚未送达，可以申请自协议签署之日起延期_____个月。若协议延长期满仍未按2．2条的`（b）和（d）将样书送达_________，则批准的赞助失效。
第四条 出版社有义务在译本出版满三年后，自出版年份算起，将接受赞助的译作的总销售量告知_________。
第五条 出版社有义务将刊登在国外报纸及杂志上的书评的复印件转给_________。
第六条 出版社承诺，_________可以以净零售价_____％的折扣订购所有版本的译本。此外出版社有义务，至少在计划低价抛售或将剩余书籍废弃之前三个月前告知_________。
第七条 要注明_________是特许出版的赞助机构，措辞如下：“本书的出版得到了_________的资金赞助”。
第八条 本协议对协议双方之间的关系做了完整的规定。附加或变更条款必须有书面形式方能生效。如协议个别条款无效或失效，不会触及协议的整体性。
第九条 协议双方应努力找到最恰当的措辞，避免因条款无效而产生经济影响。协议未尽事宜参考_________法律。商定的仲裁地点在_________。本协议不属于出版法意义上的出版合同。
赞助机构（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
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出版合同四篇
随着社会的高速发展，一份签订好的合同，能帮双方减少不必要的麻烦，在拟定合同时有什么重要但容易忽视的重点吗？编辑在这里为您搜罗并整理了“出版合同”的相关内容，希望您能够把本网页的网址记住！
出版合同(篇1)
(标准样式)
甲方(著作权人)：地址：
乙方(出版者)： 地址：
作品名称：
作者姓名：
第一条 甲方授予乙方在合同有效期内，在__地区以图书形式出版上述作品__文本的专有使用权。
第二条 甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。如因上述权利的行使侵犯他人权益，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
联络：本合同双方的联络方式如下，任何一方改变其联络方式，均须书面提前通知另一方。
乙方收到甲方交付的稿件后，有权进行审读并可提出相关意见，以供甲方及时进行修改。如甲方交付的稿件不符合本合同约定，乙方有权要求甲方进行修改。
排版和校对由乙方负责。甲方要求审读校样的，乙方应予同意;但甲方应在乙方规定的合理期限内完成审读，而且不得对作品进行影响版面完整性的修改(如大量增减内容、修改版式等);因甲方的不适当修改增加的版面费用。
条 如出版者在合同有效期间允许第三者以摘编、选编形式转载本著作(或译作)，应事先征得著者(或译者)同意，将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给者(或译者)。
第三条 上述作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求：
第四条 甲方应于__年__月__日前将上述作品的誊清稿交付乙方。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期限届满前__日通知乙方，双方另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交稿，乙方可以终止合同。
有关制作_________文版的制版、印刷、装订及其材料等一切费用均由乙方负担，乙方应正确翻译该_________，译文应忠于原文;
出版者将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄著者(或译者)并按下列比例向著者(或译者)支付从第三者所得报酬：
甲方交付的稿件应有作者的签章。
因故不能按时出版，应在出版期限届满前__日通知甲方，双方另行约定出版日期。乙方到期仍不能出版，甲方可以终止合同。乙方应按第九条约定报酬标准的__%向甲方支付赔偿金。
条 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。任何一方要求延长合同期限，应在合同期满前三个月通知对方，是否延长由双方商定。
第六条 在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将第一条约定的权利许可第三方使用。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利，应将所得报酬的__%交付对方。
乙方如从签订本合同之日起，在_____个月内不能出版本_________文版，此时。
甲方收到稿件后在____天内通知乙方已收到稿件，在____月内审阅完毕。
第七条 乙方尊重甲方确定的署名方式。乙方不得更动上述作品的名称，不得对作品进行修、删节、增加图表及前言、后记。
对本合同内容需加修改或增加新的内容，需甲乙双方另行协议;本合同_________年有效期满后，如需继续延长。
在授权期限内，甲方有权要求乙方重印、再版。如甲方收到乙方拒绝重印、再版的书面答复，或乙方收到甲方重印、再版的书面要求后________个月内未重印、再版。
稿件发经修改符合出版要求，甲方应在审阅期限内与乙方签订出版合同。若经修改仍不符合要求，甲方应书面通知乙方终止本合同并半稿件退还乙方。
(乙方可以更动上述作品的名称，对作品进行修改、删节、增加图表及前言、后记，但改动结果应得到甲方的书面认可。)*
本合同签订后，所约稿件如达到出版水平：(1)由于甲方的原因不能签订出版合同，应向乙方支付基本稿酬____%，并将稿件归还乙;不能签订出版合同，甲方应向乙方支付基本稿酬____%，在此期限内若有第三者(出版社)愿出版上述稿件，乙方必须先征询甲方是否出版。若甲方不拟出版，乙方有权终止本合同，收回稿件交第三者出版。
第八条 上述作品的校样由乙方审校。
(上述作品的校样由甲方审校。甲方应在__日内签字后退还乙方。甲方未按期审校，乙方可自行审校，并按计划付印。因甲方修改造成版面改动超过__%或未能按期出版，甲方承担改版费用或推迟出版的责任。)*
条甲方负责对书稿进行质量检查，如发现书稿含有《出版管理条例》第二十五条所禁止的内容。
第九条 乙方向甲方支付报酬的方式和标准为：
(一)基本稿酬加印数稿酬：__元/每千字×千字+印数×基本稿 %。或
(二)一次性付酬：__元。
(三)版税：__元(图书定价)×%(版税率)×销售数(印数)*。最低印数为册。
第十条 乙方在合同签字后__日内，向甲方预付上述报酬的__%(元)，其余部分于出版后__日付清。
第十一条 甲方交付的稿件未达到合同第三条约定的要求，而且甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同并要求甲方返还预付报酬的__%。预付报酬不返还乙方;如未支付预付报酬。
条甲方接到书稿________个月内完成其编辑加工、复审、终审、封面设计和版式设计，以后并承担校对、书籍订价及质量检查工作。
第十二条 上述作品首次出版__年内，乙方可以自行重印。首次出版___年后，乙方重印应事先通知甲方。如果甲方需要对作品进行修改，应于收到通知后__日内答复乙方，否则乙方可按原版重印。
甲方不得将本书稿的全部或一部分、或将其内容稍加修改以原名称或更换名称授予第三者另行出版。甲方若违反本条约定，应赔偿乙方经济损失，乙方并可终止本合同。
条乙方负责印刷、装订、保证书籍质量，出书15天内，按本合同第四条标准以书籍实际总码洋和字数向甲方结清各款项。
第十三条 乙方重印、再版，应将印数通知甲方，并在重印、再版__日内按第九条的约定向甲方支付报酬。
第十四条 甲方有权核查图书的印数。如甲方指定第三方进行核查，如乙方隐瞒印数，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬__%的赔偿金并承担核查费用。
作品名称：作品最终使用的名称由甲乙双方协商确定;根据出版宗旨和计划，结合作品内容和特点，乙方对作品名称享有最后决定权，但不得违反法律、侵犯作者或者第三人的人身权利和其他权利。
第十五条 在合同有效期内，如图书脱销，甲方有权要求乙方重印，再版。如甲方收到乙方拒绝重印，再版的书面答复，或乙方收到甲方重印，再版的书面要求后__月内未重印，再版，甲方可以终止合同。
条 乙方同意在_____年_____月之前出版本书稿。最低印数为_____册。
前款中的专有使用权是指：乙方在本合同有效期内和在本合同约定的地域范围内，以本合同约定的形式(含作品载体形式和文字形式)出版、发行本合同约定作品的原版、修订版、袖珍版、缩编版的专有权利;在本合同有效期内和在本合同约定的地域范围内。
第十六条 上述作品出版后：
(作品原稿由乙方自行处理。)*
第十七条 上述作品首次出版后__日内，乙方向甲方赠样书__册，并以__折价售予甲方图书__册。每次再版后__日内，乙方向甲方赠样书__册。
基本稿酬+印数稿酬(注：印数超过10000册支付印数稿酬)：
甲方保证合法享有本合同约定作品的著作权和对该作品的处分权，并保证：至其与乙方订立合同之日为止。
第十八条 乙方许可报社、杂志社刊载上述作品，须另行取得甲方书面授权。
(甲方授权乙方许可报社、杂志社刊登上述作品，乙方应及时将报刊使用作品的情况通知甲方，并将所得报酬的__%交付甲方。)*
在本合同有效期内，甲方不得将其在本合同第三条授予乙方的权利再授予任何第三人。未经甲方许可。
第十九条 双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成：
由__著作权合同仲裁机构仲裁。
(向人民法院提起诉讼。)*
第二十条 合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
第二十一条 本合同自签字之日起生效，有效期为__年。
第二十二条 本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方： 乙方：
(签章) (签章)
年月日年月日
*注：带*的为选择性内容。
出版合同(篇2)
图书出版合同(样式九)
地址：
身份证号码：编码：
地址：电话：
编码：
电话：
作品名称：（暂定名）
______________主编
______________编著
第八条?乙方向甲方支付稿酬采用以下方式，即：
配套光盘不另外支付费用。
乙方按国家规定从应付甲方的稿酬中代扣代缴个人收入所得税。
第十一条?甲方不要原稿，原稿由乙方自行处理。
第十五条?在本合同有效期内，甲方同意委托乙方作为与中国（港、澳、台地区除外）以外地区的出版机构洽谈本作品出版发行事宜的惟一代理。
条 本著作稿(或译稿)的校样，由出版者负责根据著者(或译者)审定签的原稿校对;著者(或译者)若看校样，只在校样上作个别不影响版面的修改，如校样不按期退还或因修改过多(不是由于排版错误或客观形势的变化)而增加排版费用。
第十六条?双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，由北京市版权局_____，或者向人民法院提起诉讼。
出版者可自行重印。一年之后出版者如需重印，应事先通知著者(或译者)并送校正本;著者(或译者)收到通知后，应在一个月内将修改意见通知出版者。
第十七条?甲方若系著作权代理人，须有著作权人的书面委托书为凭，并以书面委托书正本交乙方作为本合同的附件。
条 本著作(或译作)如经出版者所在地区总发行机构证实脱销，著者(或译者)有权要求出版者重印，如出版者拒绝重印，或自著者(或译者)提出要求后_____年内不重印。
第十八条?本合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
第十九条?本合同自签字之日起生效，有效期为_____年。
第二十条?本合同一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）
年?月?日年?月?日
出版合同(篇3)
著者（或译者）姓名：
出版者名称：
著作稿（或译稿）名称：
本译作原著名称：
原著者姓名及国籍：
原出版者及出版地点、年份：
上列著作稿（或译稿）的著者（或译者）和出版者于?年?月?日签订本合同，双方达成协议如下：
第一条?本著作稿（或译稿）的专有出版权由著者（或译者）在本合同第十七条规定的有效期间授予出版者。出版者在此有效期间有权将本著作稿（或译稿）以各种版本形式出版。
条 甲方应于__年__月__日前将上述作品的誊清稿交付乙方。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期限届满前__日通知乙方，双方另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交稿，乙方可以终止合同。
第二条?本著作稿（或译稿）系著者（或译者）本人创作（或翻译）的原稿，如发现剽窃等侵犯他人版权情况，著者（或译者）负全部责任，并适当赔偿出版者由此受到的经济损失。
因故不能按时出版，应在出版期限届满前__日通知甲方，双方另行约定出版日期。乙方到期仍不能出版，甲方可以终止合同。乙方应按第九条约定报酬标准的__%向甲方支付赔偿金。
在本合同有效期间，著者（或译者）不将本著作稿（或译稿）的全部或一部分、或将其内容稍加修改以原名称或更换名称授予第三者另行出版。著者（或译者）若违反本规定。
条 在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将第一条约定的权利许可第三方使用。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利，应将所得报酬的__%交付对方。
第四条?出版者将按照国家规定的稿酬办法向著者（或译者）支付稿酬。基本稿酬定为每千字?元。书稿发排后预付稿酬支付稿酬?元，在见到样书后30天内结清全部稿酬。
(上述作品的校样由甲方审校。甲方应在__日内签字后退还乙方。甲方未按期审校，乙方可自行审校，并按计划付印。
出版者将在?年?季度出版本著作稿（或译稿）。如出现出版者本身无法控制的特殊情况需推迟出版日期，出版者应与著者（或译者）另议出版日期。如更改后的出版日期到期著作稿（或译稿）因印刷原因仍未出版。
条 甲方交付的稿件未达到合同第三条约定的要求，而且甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同并要求甲方返还预付报酬的__%。如经反复修改仍未达到合同第三条的要求，预付报酬不返还乙方;如未支付预付报酬，乙方按合同第九条约定报酬的__%向甲方支付酬金。
第七条?出版者加工著作稿（或译稿），若改书名、增加插图、标题、前言后记或对稿件内容作实质性修改，应事先征得著者（或译者）同意并在发稿前退著者（或译者）审定签字，著者（或译者）应按双方议定日期退回原稿。
条 上述作品首次出版__年内，乙方可以自行重印。乙方重印应事先通知甲方。如果甲方需要对作品进行修改，应于收到通知后__日内答复乙方。
本著作稿（或译稿）的校样，由出版者负责根据著者（或译者）审定签字的原稿校对；著者（或译者）若看校样，只在校样上作个别不影响版面的修改，并在?天内签字后退还出版者。
条 甲方有权核查图书的印数。如甲方指定第三方进行核查，需要提供书面授权书。如乙方隐瞒印数，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬__%的赔偿金并承担核查费用。如核查结果与乙方提供的印数相符，核查费用由甲方承担。
第九条?本著作（或译作）首次出版前，出版者若将稿件损坏或丢失，应赔偿著者（或译者）不低于基本稿酬50％的经济损失。
如图书脱销，甲方有权要求乙方重印，再版。如甲方收到乙方拒绝重印，再版的书面答复，或乙方收到甲方重印，再版的书面要求后__月内未重印，再版。
本著作（或译作）首次出版后，其原稿按下列办法之一处理：
（1）?天内退还著者（或译者）；
（2）由出版者保留?年后再退还著者（或译者）。
第十条?本著作（或译作）首次出版后，出版者应赠著者（或译者）样书?册。以后每重印一次赠送样书?册。
出版者同意著者（或译者）本人在著作（或译作）出版后?月内按批发折扣购书册。
本著作（或译作）首次出版一年之内，出版者可自行重印。一年之后出版者如需重印，应事先通知著者（或译者）并送校正本；著者（或译者）收到通知后。
条 上述作品首次出版后__日内，乙方向甲方赠样书__册，并以__折价售予甲方图书__册。每次再版后__日内，乙方向甲方赠样书__册。
本著作（或译作）如经出版者所在地区总发行机构证实脱销，著者（或译者）有权要求出版者重印，如出版者拒绝重印，或自著者（或译者）提出要求后?年内不重印。
本作品系由甲方根据________的原著《________》翻译/改编，甲方已经取得前述原著作品版权人的授权，本作品的全部版权归甲方单独所有。
第十三条?本著作（或译作）修订本的出版日期和付酬办法等事项，双方另行协商并补签协议书作为本合同的附件。
其中涉及的单项作品已获得版权人授权。
第十四条?如出版者在合同有效期间允许第三者以摘编、选编形式转载本著作（或译作），应事先征得著者（或译者）同意，将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给者（或译者）。
双方确认，本作品在创作过程中及创作完成后至乙方出版前，甲方已经或将通过报纸、期刊或网络等媒体逐次分章节公开发表，但不通过其他方出版图书。
本著者（或译者）委托出版者在合同有效期间授权第三者使用下列权利，出版者将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄著者（或译者）并按下列比例向著者（或译者）支付从第三者所得报酬：（1）改编－75％；（2）翻译－75％；（3）表演－75％；（4）播放－80％；
双方确认，本作品的原版已由甲方通过________出版社于________年出版过图书，现经甲方对原版进行修订和部分修改，本合同约定出版系对原版修订版的重新出版。
第十六条?如一方认为对方违反合同条款，由双方协商解决，或请双方同意的上级主管部门或省级出版管理机构调解，也可向法院起诉。
授权出版期限：自本合同签署之日起算。期限届满时，乙方不得再行出版、印制本作品。
第十七条?本合同自签订之日起生效，有效期为?年。任何一方要求延长合同期限，应在合同期满前三个月通知对方，是否延长由双方商定。
甲方给予乙方的出版授权，未经甲方同意，乙方不可转让给他人;但在乙方对出版物进行发行、销售时。
第十八条?本合同条款需补充、更改，由双方商定。
第十九条?本合同一式两份，双方各执一份为凭。
订合同人
著者（或译者）出版者
（签字）（签字）
地址：地址：
电话：电话：
签字日期签字日期
出版合同(篇4)
甲方(著作权人)：地址：
乙方(出版者)： 地址：
作品名称：
作者姓名：
甲乙双方就上述作品的出版达成如下协议：
第一条 甲方授予乙方在合同有效期内，在__地区以图书形式出版上述作品__文本的专有使用权。
第二条 甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。如因上述权利的行使侵犯他人权益，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
第三条 上述作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求：
第四条 甲方应于__年__月__日前将上述作品的誊清稿交付乙方。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期限届满前__日通知乙方，双方另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交稿，乙方可以终止合同。
甲方交付的稿件应有作者的签章。
因故不能按时出版，应在出版期限届满前__日通知甲方，双方另行约定出版日期。乙方到期仍不能出版，甲方可以终止合同。乙方应按第九条约定报酬标准的__%向甲方支付赔偿金。
本合同有效期自签订之日起为期_________年。但如发生以下情况之一时本合同便自动废除。在发生此种情况时，则乙方同意将_________底版退回甲方。
第六条 在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将第一条约定的权利许可第三方使用。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利，应将所得报酬的__%交付对方。
第七条 乙方尊重甲方确定的署名方式。乙方不得更动上述作品的名称，不得对作品进行修、删节、增加图表及前言、后记。
(乙方可以更动上述作品的名称，对作品进行修改、删节、增加图表及前言、后记，但改动结果应得到甲方的书面认可。)_
条 本书稿的专有出版权由甲方在本合同第十五条约定的有效期内授予乙方。
第八条 上述作品的校样由乙方审校。
(上述作品的校样由甲方审校。甲方应在__日内签字后退还乙方。甲方未按期审校，乙方可自行审校，并按计划付印。因甲方修改造成版面改动超过__%或未能按期出版，甲方承担改版费用或推迟出版的责任。)_
甲方保证上述作品不含有违反宪法确定的基本原则，不含危害国家统一、主权和领土完整。
第九条 乙方向甲方支付报酬的方式和标准为：
(一)基本稿酬加印数稿酬：__元/每千字×千字+印数×基本稿酬%。
或
(二)一次性付酬：__元。
(三)版税：__元(图书定价)×%(版税率)×销售数(印数)_。最低印数为册。
第十条 乙方在合同签字后__日内，向甲方预付上述报酬的__%(元)，其余部分于出版后__日付清。
第十一条 甲方交付的稿件未达到合同第三条约定的要求，而且甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同并要求甲方返还预付报酬的__%。预付报酬不返还乙方;如未支付预付报酬。
图书出版后如作品含有上述内容，或发现有侵犯他人著作权及其他民事权利行为，甲方应负全部责任，并赔偿乙方由此受到的经济损失，乙方可终止合同。
第十二条 上述作品首次出版__年内，乙方可以自行重印。首次出版___年后，乙方重印应事先通知甲方。如果甲方需要对作品进行修改，应于收到通知后__日内答复乙方，否则乙方可按原版重印。
第十三条 乙方重印、再版，应将印数通知甲方，并在重印、再版__日内按第九条的约定向甲方支付报酬。
第十四条 甲方有权核查图书的印数。如甲方指定第三方进行核查，如乙方隐瞒印数，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬__%的赔偿金并承担核查费用。
条 甲方应于_____年_____月_____日前将上述作品的齐、清、定稿件(打印稿+软/光盘)交付乙方。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期限届满前_____日通知乙方，双方另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交稿或所交稿件经多次修改仍达不到出版要求的，乙方可以终止出版合同并有权要求甲方返还第八条约定并已支付的预付稿酬。甲方交付的稿件应有作者的签章。乙方尊重甲方确定的署名方式。
第十五条 在合同有效期内，如图书脱销，甲方有权要求乙方重印，再版。如甲方收到乙方拒绝重印，再版的书面答复，或乙方收到甲方重印，再版的书面要求后__月内未重印，再版，甲方可以终止合同。
第十六条 上述作品出版后：
乙方应于__日内将作品原稿退还甲方。如有损坏，应赔偿甲方__元;如有遗失，赔偿__元。
第十七条 上述作品首次出版后__日内，乙方向甲方赠样书__册，并以__折价售予甲方图书__册。每次再版后__日内，乙方向甲方赠样书__册。
第十八条 乙方许可报社、杂志社刊载上述作品，须另行取得甲方书面授权。
(甲方授权乙方许可报社、杂志社刊登上述作品，乙方应及时将报刊使用作品的情况通知甲方，并将所得报酬的__%交付甲方。)_
在合同有效期内，乙方出版上述作品电子版或者许可第三方出版上述作品电子版的，须另行取得甲方书面授权。乙方取得甲方授权的。
第十九条 双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成：
由__著作权合同仲裁机构仲裁。
(向人民法院提起诉讼。)_
第二十条 合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
第二十一条 本合同自签字之日起生效，有效期为__年。
第二十二条 本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方： 乙方：
(签章) (签章)
年月日年月日
2023房屋出租合同汇编十四篇
您对于合同有接触过哪些类型呢？随着人们对于维护自身合法权益的意愿不断增强，签订合同能够帮助当事人就需要协商的事项进行有效的协商。如果您正在寻找一篇优质的文章，我们诚挚地向您推荐“房屋出租合同”。欢迎您访问我们的网站，获取最新、丰富的内容！
房屋出租合同 篇1
简单的租房协议怎么写?以下是小编推荐的房屋出租协议书简单版，欢迎阅读!
【篇一：房屋出租协议书简单版】
房东为甲方：xxx身份证号码：xxx
租赁方为乙方：xxx身份证号码：xxx
附身份证复印件张。
经甲乙双方协商，订立以下合同：
一、租赁房为：xxx房内已有设施有：
另增加设施有：
二、租期为：xxx年(月)，即从xxx到xxx。
简单的租房合同范本三、租金为：xxx元/月(含闭路电视费13元/月)。
乙方从租赁之日起每月日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
简单的租房合同范本本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方(签字)：XX年XX月XX日
乙方(签字)：XX年XX月XX日
电话：XXXX电话：XXXX
银行帐号：XXXXXXX
【篇二：房屋出租协议书简单版】
甲方(出租方)__________身份证号码_____________
乙方(承租方)__________身份证号码_____________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
简单的租房合同范本四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。
简单的租房合同范本五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
简单的租房合同范本甲方(签字)：________乙方：(签字)：________联系电话：________
【篇三：房屋出租协议书简单版】
本合同当事人出租方(以下简称甲方)___;承租方(以下简称乙方)__;根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。一、乙方租借甲方座落于。
二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担;
四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;
简易租房合同范本八、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备：
1、家具型号及数量：
2、燃气管道
3、房子状况：
简易租房合同范本十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
地址：地址：
身份证号：身份证号：
【篇四：房屋出租协议书简单版】
甲方(出租人)：身份证编号：
乙方(承租人)：身份证编号：
经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：
一：乙方租借甲方的房屋(室厅)，期限年(从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止)，期满后双方协商续租或乙方无条件搬出同时结清应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还使用押金给乙方。
二：乙方在签定本合同时，须提供有效证件复印件，租费：元/月，个月付壹次，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押金元(包括房内物品押金)。
三：房内物品如下：以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗、去向不明、火灾、损坏等，需照价赔偿。
四：乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守济南市有关治安管理条例，服从社区管理。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。
五：甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水、电、煤、有限电视、物业管理等有关费用，不得拖欠。
六：乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
七：租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房租金，甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约，不可抗拒因素不做违约。
八：在租期内甲乙双方应共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
九：本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商写明。
十：备注：XXXXXXXXXXXXXXX
十一：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字后生效。
附：水表底数：电表底数：煤气底数：
出租方：xxx联系电话：xxxxxxxxx
承租方：xxx联系电话：xxxxxxxxx
签约日期：XX年XX月XX日
【篇五：房屋出租协议书简单版】
出租人：(下称甲方)
承租人：(下称乙方)
1、房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：
2、房屋证件号：
第二章、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整
房屋出租合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：________________
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：
一、甲方将位于兴义市桔山民族街1—10号，房屋共计________平方米，租赁给乙方。
二、房屋租赁期限为：___年___月___日始至___年___月___日止(共计________年)，合同期满自动失效。
三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年________元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计________元。每___年___月___日前一次性缴清至次___年___月___日一年房租。
四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。
五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。
房屋出租合同 篇3
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
-------------------------------------
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
身份证号：____________
甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市;位于号楼单元
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)元，大写元整。
第五条付款方式。
乙方按(____)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.电费;
2.宽带费;
第八条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______元作为押金。
乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。
第九条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同 篇4
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
地址：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
地址：
电话：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁标的`
1、甲方同意将座落在深圳市___________单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_________使用。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共___个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如甲该物业继续出租或出售，乙方享有优先权，但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币____________圆整（小写：__________）；每月租金须于______之前交付甲方。
2、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付___个月押金和___个月租金，共计人民币___圆整（小写：___）交予甲方，甲方应出具收据。
3、租赁期间，乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可，否则不被允许。
四、租赁期间相关费用
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用：
乙方应每月按时交纳自行负担的费用。
五、押金
1、合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。
2、乙方若于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。
六、双方责任
1、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途，不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。
3、租赁期间，乙方如拖欠租金达____天，或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约，合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。
4、因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和相关费用，若有余应交回给乙方。乙方保证履行合同约定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。
七、本合同及附件共____页，为一式两份，买卖双方各执一份，均具同等效力。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
房屋出租合同 篇5
宣城市房屋出租合同
合同双方：
出租方（甲方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
承租方（乙方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
鉴于甲方是一名房屋业主，同意将其名下位于宣城市的房屋出租给乙方使用。为维护合作双方的利益和权益，甲方和乙方经协商一致，签订本合同。
第一条 房屋地址及租赁用途
1.1 房屋地址： 宣城市 xxx 地址。
1.2 租赁用途：用于摆放办公用品设备、办公工作、商铺营业，不得擅自转租、转借、变更用途或增加使用人。
第二条 租赁期和租金
2.1 租赁期：自合同生效之日起，至xxxx年xx月xx日止，合计 xxxx 元。
2.2 租金：
2.2.1 租金总额为：xxxx元，现一次性支付，甲方当面签收。
2.2.2 同时甲、乙双方确认：该租金是维护租赁公平的情况下，按照市场价格形成的。
2.3租金收据：
2.3.1甲方应向乙方提供租赁发票。
2.3.2乙方向甲方提供相关证件，以便向财务部确认。
第三条 押金
3.1 押金金额：xxxx元，一次性支付，甲方当面签收。
3.2 押金用途：
3.2.1 租赁期满后无任何费用未支付或损坏赔偿，押金全额退回。
3.2.2 租赁期满后，如产生任何损坏或费用（未交租金或违约金），甲方有权扣除相应款项。
3.3 押金退还：
3.3.1 租赁期满后，甲方应在7个工作日内将押金全额退还乙方。
3.3.2 租赁期满后，如甲方有权扣除相应款项，应在10个工作日内退还余额给乙方。
第四条 房屋的维修和维护
4.1 维修和维护：甲方应承担房屋内的结构维修、装修整改及台账档案管理等工作。
4.2 日常维护：乙方应积极配合维修及台账档案管理工作，做好日常使用之正常维护工作。
第五条 罚金和赔偿
5.1 违约罚金：租赁期内，如乙方未按时缴纳租金和押金，应按每天实际租金的10%支付罚金。
5.2 补偿用品：乙方有责任保护房屋器具设备，确保房屋的正常使用。如因乙方过失使房屋内的设施器具设备损坏、丢失，支付相应赔偿。
第六条 合同变更、解除和终止
6.1 合同变更：经双方书面协商同意，可以变更租赁期、租金、押金等相关条款。
6.2 合同解除：发生下列情况之一时，双方可以协商解除合同：
1. 法院判决；
2. 协商解除。
6.3 合同终止：
租赁期满后终止合同。
第七条 附件
租赁合同两方当事人认可下列附件：
7.1 确认所有权证明原件及复印件；
7.2 房屋装修原件及复印件；
7.3《房屋租赁事宜告知书》。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方协商确定；
8.2 合同备案：本合同经双方签字盖章，并在宣城市住房和城乡规划建设局备案后生效，附件直接为合同的组成部分。
第九条 各方通知
本合同执行过程中，各方可以通过以下地址及联系方式：
甲方（房主）:
联系方式：
通讯地址：
邮政编码：
乙方（租户）：
联系方式：
通讯地址：
邮政编码：
本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签名盖章后生效。
甲方签字盖章：
日期：
乙方签字盖章：
日期：
房屋出租合同 篇6
甲方：
乙方：
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_________方承担;所有权属_________方。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_________元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_________%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜：_________。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执 份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同 篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为保护土地租赁合同双方当事人的合法权益，规范经营行为，根据有关法律法规，经甲、乙双方平等自愿协商，特定立如下合同：
第一条：甲方自愿将（邓广村5队集体土地）本村本组交其承包使用的位于土地租赁给乙方使用。
第二条：租赁面积及位置：
被租赁土地的是原台山中学四至为：东至 ；南至 ；西至 ；北至 。经甲、双方测量，乙方租赁的土地共计 亩。
第三条：租赁期限： ；
租赁期限为______年_________月_________日始至______年_________月_________日止。本合同期满如乙方继续租用的，同等条件下乙方有优先租用权，如遇国家政策调控，双方另行议定。
第四条：租金的支付方式：
土地租金为每亩每年1200元人民币，双方约定，头一年签订合同之日即付5万元租金，待乙方办理证照等建厂手续再一次性付足头一年租金。按每年度支付租金之后执行先支付租金后使用，以此类推，自第十一年起，每十年每亩租金另外递增5%（百分之五）。
第五条：甲、乙双方的权利义务：
1、甲方对出租的土地行使租赁权、监管权。
2、甲方保证本村本组同意出租并在收取租金后自己协调于本村本组的关系，若因甲方与本村本组及其他村民的矛盾与乙方无关，由此影响乙方使用经营的，甲方承担违约责任。
3、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办证费用由乙方负担，乙方需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料等的，甲方有义务提供和协助。
4、租赁期内，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的由甲方负责赔偿。
5、乙方涉及生产经营所产生地费用由乙方承担。
6、在租赁期内，乙方建厂或生产经营中需经过甲方或甲方村组其他土地（道路）通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方本村本组及其他村民干涉的，由甲方自行负责解决。
7、乙方租赁的土地除按本合同交纳租金外，不再向甲方所在本村本组及其他村民另行交纳任何费用。
8、在合同期内，乙方经营需要或其他建设项目开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转租或转让，所有收益款项归乙方所有。
9、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，甲方不得以任何理由借口干涉乙方经营活动，乙方利用租赁土地所产生地一切成果全部归乙方。
第六条：合同的变更或解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的的实现的，双方均有权提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后，超过叁个月不付清租金的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同的义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当政府或政府有关行政部门限制乙方从事建厂经营等其它情况的，经双方协商一致可以解除合同。
第七条：本合同租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固立设施（不动产）乙方有权自行处理，所得款项归乙方所有，甲方不得干涉和瓜分，同时机器等生产资料由乙方自主处理。本合同期内，如出现政府征用本合同租赁的土地时，建筑物归乙方所有，土地补偿费归甲方所有。
第八条：违约责任
1、如乙方未按期缴纳租金，逾期叁个月之后，作乙方自行解除合同。
2、如甲方违反约定义务造成乙方经济损失的，由甲方承担赔偿责任。
第九条：因本合同发生争议的，双方应友好协商解决，如协商不成的，双方均有权向人民法院起诉。
第十条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自甲、乙双方签字之日起即产生法律效力、附租赁地块范围图一份。
甲方签字：
乙方签字：
______年_________月_________日
______年_________月_________日
甲方村民小组意见：
甲方村委会意见：
______年_________月_________日
______年_________月_________日
房屋出租合同 篇8
出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：
根据《惠州市房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于惠州市 区 房屋租给乙方使用。(付家私电器： )
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋
功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时
乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。
第五条：交租方式基本为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。
每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：根据《惠州市房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于惠州市 区 房屋租给乙方使用。(付家私电器： )
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋
功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。
第五条：交租方式基本为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
房屋出租合同 篇9
七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
十三、现水表数：吨（不欠费）；电表数：度（不欠费）；有线电视费：已缴到年月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不欠费）
出租方：（手印）联系电话：
承租方：（手印）联系电话：
签约时间：年月日
房屋出租合同 篇10
甲方：__________签名/盖章
乙方身份证号码：______________________________________________
一、甲方将位于市办事处丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。
二、租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金按付清。
三、第一年租金为人民币_____________元，押金为人民币__________元，乙方共现金支付。第二年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付。第三年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付。
四、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
五、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让。
6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
甲方：_________乙方：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同 篇11
转租方：____________
家庭住址：____________
受转租方：____________
产权证号码：____________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于宁城县__________镇__________路____________一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。
1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该商铺。
2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，承担。
五、商铺使用要求和维修责任
5-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内实行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
5-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
5-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺实行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
5-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺实行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可实行。
六、商铺返还时的状态
6-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
6-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
房屋出租合同 篇12
甲方：____________
乙方：____________
第一章总则
第一条根据《____________》及其它有关规定，参照国内和____________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就____________(以下简称甲方)向____________(以下简称乙方)出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和____________市、____________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。
第二章双方法律地位
第三条甲方系经中国政府批准成立，负责____________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。
主要从事____________。
第三章孵化楼及租期
第五条甲方将向乙方出租____________园____________号楼，建筑面积共计约为____________平方米，作为乙方____________的经营场所。
(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)
第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期____________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。
第四章有关费用及付款方式
第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始____________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为____________元(不含物业管理费)。
第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方____________元人民币到甲方帐户作为履约定金。
待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。
第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。
反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。
本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：____________，传真号码为：____________。
第五章其他
第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。
第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。
第十二条本预约协议一式____________份，甲、乙双方各执____________份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法人代表(签字)：____________ 法人代表(签字)：____________
______年____月____日_____年____月____日
最简洁的个人房屋租赁合同范本二
第一章定义及释义
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业;
“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限;
“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限;
“租金”指本合同附件一第5条所述的租金;
“公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方;
“公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;
“管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构;
“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用;
“物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;
“装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则;
“使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;
“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
第二章承租单元
2、1甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
2、2除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
第三章租期
3、1乙方于承租期内向甲方承租承租单元。
承租期应包含免租期在内。
3、2在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。
第四章租金
4、1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
4、2租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。
4、3甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以元计算，乙方以元支付租金，由管理机构统一收取。
4、4若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0、02%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。
第五章管理费及其他费用
5、1甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5、2在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
5、3管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。
5、4管理费的使用范围详见物业公约所定。
5、5在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。
乙方应按调整后的金额支付管理费。
5、6若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0、02%)向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用(包括滞纳金)之日为止。
第六章押金
6、1在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。
6、2如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。
6、3在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违反本合同、《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。
乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除部分押金，否则按违约论处。
第七章承租单元用途
7、1承租单元仅作为办公用途。
如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方后方可变更承租单元的用途。
7、2乙方不得将承租单元及其任何部分作为演播室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造成损害或危险的方式使用承租单元。
7、3除甲方或管理机构统一设计所提供，或书面认可的指示牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展示任何能在大厦外面看见的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。
7、4未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。
若乙方经甲方批准在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政府部门申请更换其法定名称。
7、5甲方有权随时更改大厦的名称或其任何标记，但须事先通知乙方变更的名称和理由。
第八章装修或改建
8、1乙方须遵守甲方或管理机构就承租单元的装修或装饰所制定的装修守则，向甲方递交承租单元的内部装修、设备安装及陈设的设计图(包括需要额外电力、空调、防火设备之要求)和详细说明。
8、2在未获得甲方的书面同意及完成办理有关手续前，乙方不得在承租单元内进行任何内部装修、设备安装及陈设。
甲方保证乙方递交设计方案后五个工作日内予以答复，并协助该设计方案尽快得到消防部门正式批复。
8、3未经甲方事先书面同意，乙方不得对承租单元进行任何重大改动或附加装置，以及对电线、照明或其他装置以及由甲方提供的空调系统及公共设施进行任何改动或附加装置，或割损任何门窗、墙体、结构材料或大厦其他构造。
第九章维护与修理
9、1管理机构负责承租单元内和大厦外的玻璃幕墙、建筑结构和中央空调、新风、电梯、公共区域水电、大厦原配通讯、消防等系统的管理和维修保养，并承担有关的费用和责任。
9、2承租单元的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用。
第十章损坏
10、1在承租期内，如因不可抗力导致承租单元发生全部或部分损坏以致承租单元完全不能使用，或损坏严重而根本不能修复，在上述损坏发生后的90日内，甲方有权选择：
(1)宣布由于上述损坏而终止本合同;或
(2)修缮承租单元并书面通知乙方所需的时间。
在修缮期间，乙方不需支付租金及其他费用直至重建或重修结束之日。
如甲方选择修缮承租单元但承租单元在进行重建或重修后180日内仍旧未能修复完毕时，乙方有权经书面预先通知甲方后终止本合同。
10、2如承租单元因不可抗力的情况原因只是轻度损坏，部分可以使用，并能满足乙方特定业务的需要，甲方应予以即时修缮，直至承租单元全面恢复使用条件为止。
在此同时，租金可相应按损坏比率予以部分减免，有关的租金减免应依据承租单元的修缮期按天数计算。
第十一章续约
若甲、乙双方在离承租期终止日3个月之前未达成续约协议，甲方或其代表、授权人，可在承租期终止前3个月经提前通知乙方，可陪同准租户进入承租单元视察。
如乙方此间愿继续承租此物业，则双方将参照当时合理的市场价格制定续约后的租金，甲方给予适当优惠。
第十二章法律费用
12、1本合同的、印花税、登记费及附带手续费用应依据中国的法律、法规和北京市政府的有关规定由双方各自支付。
12、2若一方有任何违约行为以致对方需采取法律或其他行动来维护其在本合同下的利益或强制执行本合同下的任何条款，一切有关费用(包括律师费及诉讼费)应由败诉方承担，并由败诉方向胜诉方作出全面赔偿。
第十三章甲方责任及保证条款
甲方向乙方声明及保证如下，且除本合同另有规定外，甲方应就其违反本章所述的责任对乙方或其使用人直接作出赔偿或承担责任：
13、1中央空调及单元空气
甲方应向乙方按正常办公时间(目前为早八点至晚八点)提供承租单元的中央空调。
如乙方有意于上述时间以外享有中央空调，应预先通知甲方或管理机构并支付超时空调费。
13、2公共区域、公共设施的检查及维修
管理机构负责对大厦的公共区域、公共设施进行定期安全检查及日常维修，使其连续处于良好、适用状态。
13、3保安、防火、环境、卫生
管理机构负责公共区域及其公共设施的保安、防火、环境、卫生等事项并承担相应责任。
13、4大厦配套
管理机构应使大厦配套之电力线路、机械设备(含电梯)、水管、通讯及线路、废水排放系统和其他公共设施处于畅通适用状态。
13、5大厦水牌和标识
甲方承诺并责成管理机构，在广告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明显位置，以显着字体为乙方制作名称、标识和单元说明，且租期内不收任何费用，但标牌制作费应由乙方承担。
13、6大厦转让和纠纷
甲方承诺如发生房屋转让或抵押、债务或纠纷等情况，应事先通知乙方;凡涉及承租单元权利或乙方其它利益的事项，均应征得乙方同意方为有效。
13、7承租单元平静使用权
甲方保证并责成管理机构依据公约及有关法规认真履行管理职责，保障承租单元得以安全、安静和洁净地正常使用。
第十四章乙方责任及保证条款
乙方向甲方和管理机构声明及保证如下：
14、1支付租金及有关费用
在承租单元达到正常使用条件下，依据本合同所规定的时间和方式及时支付租金、押金、管理费、各种设施收费等。
14、2转让、分租
除非得到甲方的书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租单元及其任何部分进行转让、分租、或以其他方式让与使用权，但乙方可将承租单元用于其关联公司办公用途和地址，同时应由乙方向甲方统一承担本合同所述责任。
14、3物业管理规定及保安、保险条例
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、维修公约》，《装修守则》等物业管理规定以及甲方或管理机构就大厦和公共区域的管理、使用、保安、保险等所制定的规定。
14、4遵守防火及安全规则
在对承租单元的使用期间，须遵守中国政府及北京市政府与防火相关的法律法规及甲方或管理机构所制定的安全规则，并由乙方自费在承租单元配置除甲方按规定已经配置之外的足够有效的便携式灭火器。
第十五章交还
15、1在承租期期满或提前终止时，乙方应立即将承租单元之装置、装配和设备恢复至交付乙方时的原来状态(正常折旧、磨损除外)，并在良好、清洁、坚固及维修适宜的状态下将承租单元交还甲方。
15、2在承租期期满或提前终止时，乙方负责拆除其对承租单元所进行的任何附加装置或改动。
15、3在承租期期满或提前终止时，乙方应搬走其属于自己的物品。
否则，甲方有权自行处理承租单元内的留置物品，处理留置物品引致费用将由乙方支付。
第十六章违约责任
16、1本合同各方应遵守本合同的各项约定，如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿另外一方因此所蒙受的损失。
16、2如因甲方违约或侵权给乙方造成损失，乙方可凭有效裁决从下期应付甲方租金或管理费中相应扣除作为赔偿且不构成乙方违约行为。
第十七章终止租约
在不影响本合同其他规定的前提下，如一方违反本合同任何条款或条件，或一方在本合同内所作的任何声明或保证为不正确或不真实，并在接到对方书面通知后七日内不予纠正时，守约方有权终止本合同并向违约方追讨因其违约给守约方造成的损失。
第十八章通知
18、1与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方的法定地址或对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)为文件的生效日，除非文件内对生效日期另有规定。
18、2甲方对乙方发出的通知可送至承租单元或附件一第1条所述的地址。
第十九章仲裁
19、1愚笨合同有关的一切争议，应尽量通过友好协商解决，若任何一方不愿意协商或进行协商30日后仍不能达成一致意见时，任何一方可将该争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。
19、2在解决争议的期间，除正在进行仲裁的部分外，双方应继续遵守及履行本合同。
第二十章其他规定
20、1双方可经协商后修订本合同的条款。
本合同的附件及双方所签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
20、2本合同项下的产权变更适用于民法房屋买卖合同不破租赁原则。
20、3本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。
20、4若本合同的规定与《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定有任何不一致之处，应以本合同的规定为准。
20、5本合同一式三份，甲方两份、乙方一份，具有同等的法律效力。
本合同自甲乙双方盖章或授权代表签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：
房屋出租合同 篇13
出租方(简称甲方)：_______________ 身份证号码：_______________________ 承租方(简称乙方)：_______________ 身份证号码：_______________________
一，房屋的座落面积
1-1，甲方将其合法拥有座落于长沙市_________________________ 房屋出租给乙方使用。
1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 厨 卫。
1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
二，租赁用途
2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供 使用。
2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三，租赁期限
3-1，该房屋租赁期为 ___ 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的 个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。如果乙方没有通知甲方要求续约，则视本合同到期终止。
四，租金及支付
4-1，该房屋的年租金为币： ______ 元(小写：_______________)。 4-2，该房屋租金按_______支付，支付时间为每隔________一付。
4-3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
五，费用
5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。
5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六，甲方的义务
6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
七，乙方的义务
7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。
7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。
7-3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。
7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应承担相应的责任。
7-5，若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接原因或间接原因造成损失的由乙方独自承担。
八，甲方的设备及水电气指数。
九，押金及违约金
9-1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(币大写) 元整(小写：_______________)。
9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金及剩余租金外，还需支付给乙方一个月租金作为违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金并收回房屋。
9-3，未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改机构或改变用途;利用房屋进行违法活动;拖欠房租十五天以上，乙方应该向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
9-4，租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。
9-5，租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。
9-6，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
十，条款
10-1，本合同连补充条款及附件共3页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
电话： 电话： 证件号： 证件号：
签约日期： 签约日期：
房屋出租合同 篇14
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方协商，甲方同意将村南土地一块租给乙方经营使用，有关事项如下：_________________
1、土地面积及四至：_________________该地块长亩。东至，南至，西至，北至。
2、租地期限和租金：_________________本协议租期为/亩。先祖后占，租赁期间，租金升降不变。
3、不可预测：_________________在乙方租赁期间，如遇国家项目征用土地，所占地补偿款归甲方，地上建筑物补偿归乙方。
4、地貌恢复：_________________租赁到期时，乙方如不再使用，回复地貌使甲方能耕种。
5、其他：_________________在乙方租赁期内，乙方公司如遇登记变更，股东增减合同继续有效。
6、乙方付清地租后，甲方不得以任何理由阻挠乙方施工和经营，否则造成的一切损失由甲方承担。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日
保险合同书汇编十四篇
在当今法治社会，合同在我们工作中的重要性是不可忽略的。合同的作用主要是规范合作事项，明确分清合作方权利、义务和责任，你知道合同该如何撰写吗？栏目小编认为这篇关于“保险合同书”的文章非常不错推荐给大家，请将本网页的链接加入到您的浏览器收藏夹中！
保险合同书【篇1】
（一）当事人
1、保险人，也称承保人，是与投保人订立合同，收取保险费，在保险事故发生时，对被保险人承担赔偿损失责任的人。是专指保险公司。保险人经营保险业务除必须取得国家有关管理部门授予的资格外，还必须在规定的业务范围内，开展经营活动。
2、投保人，又称要保人、保单持有人，是指与保险人订立保险合同，并负有交付保险费义务的人。投保人应具备下列两个要件：
（1）具备民事权利能力和民事行为能力。保险合同与一般合同一样，当事人应具有权利能力和行为能力。
（2）对保险标的须具有保险利益。投保人对保险标的须有保险利益，即投保人对保险标的具有利害关系。投保人对于保险标的如不具有利害关系，订立保险合同无效。保险合同中的投保人可以是一方，也可以是多方，在再保险合同中的投保人必须由原保险人充当。
（二）关系人
1、被保险人，指保险事故或事件在其财产或在其身体上发生而受到损失时享有向保险人要求赔偿或给付的人。被保险人可以是自然人、法人，也可以是其他社会组织，但须具备下列条件：
（1）被保险人是保险事故发生时遭受损失的人。一旦发生保险事故，被保险人将遭受损害。但在财产保险与人身保险中，被保险人遭受损害的形式是不尽相同的。在财产保险中，因保险事故直接遭受损失的是保险标的，被保险人则因保险标的的损害而遭受经济上的损失。在人身保险中，因保险事故直接遭受损害的是保险人本人的身体、生命或健康。
（2）被保险人是享有赔偿请求权的人。由于保险合同可以为他人的利益而订立，因而投保人没有保险赔偿金的请求权，只有请求保险人向被保险人或受益人给付保险赔偿金的权利。
2、受益人，又称保险金领受人。受益人是指在人身保险合同中由被保险人或投保人指定的享有赔偿请求权的人。受益人的要件为：
（1）受益人是由被保险人或投保人所指定的人。被保险人或投保人应在保险合同中明确受益人。
（2）受益人是独立地享有保险金请求权的人。受益人在保险合同中，不负交付保费的义务，也不必具有保险利益，保险人不得向受益人追索保险费。
（3）受益人的赔偿请求权并非自保险合同生效时开始，而只有在被保险人死亡时才产生。在被保险人生存期间，受益人的赔偿请求权只是一种期待权。受益人的受益权是直接根据保险合同产生的，可因下列原因消灭：
①受益人先于被保险人死亡或破产或解散;
②受益人放弃受益权;
③受益人有故意危害被保险人生命安全的行为其受益权依法取消。
在保险合同期间，受益人可以变更，但必须经被保险人的同意。受益人的变更无需保险人的同意，但应当将受益人的变更事宜及时通知保险人，否则变更受益人的法律效力不得对抗保险人。
3、保单所有人。指拥有保单各项权利的人，他可以与投保人、收益人为同一人，也可以是其他任何人。如：被保险人的法定继承人。一般来说，被保险人与保单所有人为同一人的情况比较普遍。
（三）辅助人
1、保险代理人。即保险人的代理人，指依保险代理合同或授权书向保险人收取报酬，并在规定范围内，以保险人名义代理经营保险业务的人。保险代理是一种特殊的代理制度，表现在：
①保险代理人与保险人在法律上视为一人;
②保险代理人所知道的事情，都假定为保险人所知的;
③保险代理必须采用书面形式。保险代理人既可以是单位也可以是个人，但须经国家主管机关核准具有代理人资格。
2、保险经纪人。保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人和保险人订立合同提供中介服务，收取劳务报酬的人。保险经纪人的劳务报酬由保险公司按保险费的一定比例支付。
保险合同书【篇2】
保险利益原则是保险的基本原则，其本质内容是要求投保人必须对投保的标的具有保险利益。如果投保人以不具有保险利益的标的投保，保险人可单方面宣布保险合同无效；保险标的发生保险责任事故，被保险人不得因保险而获得不属于保险利益限度内的额外利益。
保险利益原则的意义-什么是保险利益原则？
保险利益的原则
保险利益原则是保险的基本原则，其本质内容是要求投保人必须对投保的标的具有保险利益。如果投保人以不具有保险利益的标的投保，保险人可单方面宣布保险合同无效；保险标的发生保险责任事故，被保险人不得因保险而获得不属于保险利益限度内的额外利益。
保险利益的含义
从法学的角度看，保险利益作为保险合同的效力要件，投保人或被保险人对保险标的不具有保险利益的，保险合同不具有法律效力。主要由两层具体含义：
1、只有对保险标的有保险利益的人才具有投保的资格。
2、是否具有保险利益是判断保险合同能否生效的依据。
保险利益是指投保人对保险标的具有某种合法的经济利益。有两层含义：
1、对保险标的有保险利益的人才具有投保人的资格。
2、保险利益是认定保险合同有效的依据。此所谓的保险利益原则的内涵。
具体构成
具体构成需满足三个条件：
1、合法性：具备法律上承认并为法律所保护的利益。
2、确定性：投保人或被保险人对保险标的所具有利害关系，必须是已经确定或者可以确定的，才能构成具有保险利益。（也可以表现为：必须是经济上已经确认或能够确认的利益。）
3、可计算性：具备可以用货币计算和估价的利益。
保险利益的重要性
保险利益是保险法的又一项重要原则。正如一位英国学者所说：保险利益是产生于被保险人与保险标的物之间的经济联系，并为法律所承认，可以投保的一种法定权利。
（1）投保人对保险标的必须具有可保利益，将与自己无关的项目投保，企图在事故发生后获得赔偿，是违背保险损失补偿原则的，对此法律不予保护。许多国家的法律都明文规定，无保险利益的保险合同不发生法律效力。各国法律把保险利益作为保险合同生效的重要条件，主要有两层含义：
一是对保险标的有保险利益的人才具有保险人的资格；
二是保险利益是保险合同生效的依据。
（2）签定保险合同时投保人需有保险利益；履行时，如果被保险人丧失保险利益，保险合同一般也随即失效。保险利益原则作为《保险法》的一项基本原则，有他的重要作用：
首先可以减少道德风险的发生。保险利益原则要求投保人或被保险人对保险标的具有保险利益，保险人的赔付以被保险人遭受损失为前提，这就可以防止投保人或被保险人放任或促使其不具有保险利益的保险标的发生保险事故，以谋取保险赔偿。
其次，可使危险因素相对稳定。危险因素的变化会直接影响保险关系，而保险利益的变动正是导致危险因素发生变化的一个重要原因。
再次，限制赔偿程度。保险利益是保险人所补偿损失的最高限额，被保险人所主张的赔偿金额不得超过其保险利益的金额或价值。如果不坚持这个原则，投保人或被保险人可能会获得与所受损失不相称的高额赔偿，从而损害保险人的利益；
最后，有消除赌博的可能性。保险与赌博的区别就在于保险中存在保险利益，赌博中不存在，如果投保人对于保险标的不具有保险利益，就意味着投保人可以不受损失而得到赔偿。
保险利益的作用与意义
保险利益原则的确定是为了通过法律防止保险活动成为一些人获取不正当利益的手段，从而确保保险活动可以发挥分散风险减少损失的作用，因此保险利益原则的重要作用不可偏废。
〈一〉保险利益原则的使用可以有效防止和遏止投机行为的发生。保险合同是投机性合同（射幸合同）当事人义务的履行取决于机会的发生或是不发生，即保险金的给付以保险合同中约定的保险事故的发生为条件，具有一定的投机性，这与赌博相类似。如果允许不具有保险利益的人以他人的生命或是财产作为保险标的，以自己作为收益方进行投保，那么一旦发生保险事故，他就不承担任何损失而获取远远超过保险费的保险给付，保险活动就完全成为投机赌博行为，而丧失了具有转移风险减少损失的作用。受益方是保险赔偿金的接受者，对保险合同有直接的利益，如果不规定受益方须有保险利益，必然使得投机性大大增加。
〈二〉依通说，保险利益原则的适用是防止道德危险的必备要件。道德危险是保险理论中的固有名词，是指被保险人为了索取保险人赔款而故意促使保险事故的发生或在保险事故发生时，放任损失的扩大。受益方是保险金给付的直接承受者。如果保险合同不以受益方具有保险利益为前提，那么为了获取保险赔偿，往往会出现故意破坏作为保险标的人或物的行为，从而导致道德危险。保险利益原则的使用较好地避免了这个问题。
〈三〉保险事故发生时，受益方请求的损害赔偿额不得超过保险利益的金额或价值，如若不坚持保险利益原则，受益方请求的损害赔偿额超过保险利益的金额或价值，也就是说获得和所受损失不相称的利益，这将损害保险人的合法利益，更深层次将否认或是减损保险活动的价值。值得一提的是，有人否认保险利益原则在人身保险中的使用，诚然，人身保险中并没有超额保险或是重复保险，这一切源于人身保险的保险标的具有不可估价性，但是笔者认为，损失补偿原则毕竟是保险活动的根基，无论人身保险或是财产保险均受其影响，只是所受影响的程度不同罢了。即使人身保险中也不能大大超过保险利益投保，也应有个额度的限制，此额度的基础就是保险利益原则的适用。
保险利益的构成要件
保险利益是构成保险法律关系的一个要件。保险利益是保险合同有效成立的要件，保险合同有效必须建立在投保人对保险标的具有保险利益的基础上，具体构成需满足三个要件：
（1）可保利益必须是合法利益。在英国一般称为“被保险人与保险标的物之间的关系是法律所承认的。”保险利益作为投保人或被保险人享有的利益，必须是符合法律法规，符合社会公共利益，为法律认可并受到法律保护的利益，对不法利益，如以违反善良风俗所生的利益而为的保险，不问投保人是善意还是恶意，任何人对贪污、盗窃、诈骗等非法手段取得的财产，均无可保利益，因为这些利益是违反法律和公共利益的，虽然签定了合同，但合同一律无效；
（2）可保利益必须是有经济价值的利益，这样才能使计算作到基本合理。如果损失不是经济上的利益，便无法计算。如所有权、债权、担保物权等，还有精神创伤、政治打击等，难以用货币衡量，因而不构成保险利益；
（3）可保利益必须是可以确定的和能够实现的利益。“确定利益”指被保险人对保险标的的现有利益或因现有利益而产生之期待利益已经确定。所谓“能够实现”是指它是事实上的经济利益或客观的利益。保险利益可以是现有利益和直接利益，也可以是预期利益和间接利益，现有利益较容易确定，期待利益则往往引起争议。
保险利益的适用范围
根据我国新《保险法》的规定，投保人对以下人员具有保险利益：
1、本人；
2、配偶、子女、父母；
3、前项以外与投保人有抚养、赡养或扶养关系的家庭其他成员、近亲属；
4、与投保人有劳动关系的劳动者。
此外被保险人同意投保人为其订立合同的，视为投保人对被保险人具有保险利益。
在财产保险中，凡可使投保人产生经济利害关系的标的，都具有保险利益。
保险合同书【篇3】
团体福利保险合同：保障您和您的团队
在现代社会中，人们对于保险的需求日益增长。而团体福利保险合同作为一种特殊形式的保险合同，旨在为一整个团体或组织的成员提供全面的保障。本文将通过详细描述这种合同内容和作用，以生动形象的语言，阐述团体福利保险合同对个人和团队的意义及价值。
一、团体福利保险合同的定义
团体福利保险合同，简称团体合同，是由一家保险公司与一个团体或组织签订的合同，旨在为该团体的成员提供保险保障。这些团体可以是企业、政府机构、协会组织、学校等，具体合同内容可根据团体的需求和保险公司的政策来确定。
二、团体福利保险合同的种类
1. 健康保险：团体健康保险是其中一种常见的福利保险合同，它为团体成员提供医疗费用的保障。无论是日常的门诊费用、住院费用还是手术费用，都可在遇到意外或疾病时得到保险公司的理赔。这项保险可大大减轻个人和家庭的经济负担，提高整个团队的生活质量和幸福感。
2. 人寿保险：团体人寿保险是为团体成员提供保障的一种保险合同。在得到该保险的保障下，一旦团体成员身故，其家属将获得一笔可观的保险金，用于支付丧葬费、债务、子女教育等费用，以确保失去家庭成员后的经济安全。
3. 意外保险：团体意外保险是为团体成员提供一定程度的意外损失保障的合同。这项保险的特点在于，无论事故发生的地点和时间，只要被保险人在保险期间内因意外事故导致身故、伤残或导致医疗费用的产生，保险公司将按照约定支付一定金额的保险金。这种保险合同可以提供一定的经济支持，减轻个人和家庭在意外情况下的压力。
三、团体福利保险合同的优势
1. 经济成本优势：由于团体福利保险合同具有规模效应，保险费用相对个人保险较低。这是因为团体合同的标准化、批量化操作，使得保险公司能够在保费方面提供更有竞争力的价格。
2. 全员覆盖：通过理解团体成员的需求和状况，团体福利保险合同通常可以覆盖整个团队的所有成员，无论是员工、学生还是其他成员。这种全员覆盖可以保证每个团体成员都得到相应的保障，不会因为个别成员的特殊情况而受到影响。
3. 简化操作：团体福利保险合同的另一个优势是操作简便。一旦团体与保险公司签订合同，保险公司会为每个成员提供相关的保险证书或保障说明，使得成员在理解并享受保险待遇时更加方便。
四、团体福利保险合同的应用场景
团体福利保险合同的应用场景非常广泛。以下是一些具体的例子：
1. 企业福利保险：许多大型企业为了提高员工的福利待遇，会与保险公司签订团体福利保险合同，为员工提供健康保险、人寿保险等福利保障，以增加员工的工作积极性和减少员工的离职率。
2. 学生保险计划：学校、大学、研究机构等教育机构也会与保险公司合作，为学生提供团体健康保险和意外保险等。这种计划可以为学生提供在校期间的全面保障，保障他们在学习和日常生活中的安全和健康。
3. 协会组织保障：一些协会和团体组织也会为其成员提供福利保障，确保其成员享受到相应的保险保障。这种保障可提高组织的凝聚力和信任度，为成员带来更多价值和安全感。
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团体福利保险合同作为一种特殊形式的保险合同，在现代社会中发挥着重要作用。它不仅可以帮助个人和家庭摆脱经济困境，还可以提供长期的保障。通过团体福利保险合同，团队成员可以享受到更加全面的保障，提高整个团队的幸福感和生活质量。我们应该更加重视团体福利保险合同的存在和应用，以更好地保护自己和自己所在的团队。
保险合同书【篇4】
保险合同是一种具有法律约束力的协议，旨在保障投保人在特定情况下获得经济保障和赔偿。保险合同通常由保险公司和投保人签订，在签订合同之前，双方需要充分了解合同条款、保险责任、保险金额、保费金额等内容。保险合同是规范双方权利和义务关系的法律文件，对于保险业务的稳健发展和保障投保人权益起着至关重要的作用。
保险合同的内容通常包括几个基本要素，首先是合同当事人的身份信息，即保险公司和投保人的具体信息，包括名称、地址、联系方式等。其次是保险的类型和范围，即保险合同所约定的保险责任和保险金额，投保人需要清楚了解自己所购买的保险类型以及能够获得的保障范围。第三是合同的有效期和保险期限，即保险合同的生效日期和到期日期，以及保险责任开始和结束的时间。最后是保险费用和支付方式，即投保人需要支付的保险费用金额和支付方式，通常有一次性缴纳和分期缴纳两种方式。
保险合同的签订是保险交易中非常重要的一环，双方需要按照合同规定履行各自的义务。保险公司在签订保险合同时，需要对被保险人进行风险评估，了解其保险需求和风险状况，以确定保险责任和保险金额。投保人在签订保险合同时，需要如实提供个人信息和健康状况，不得故意隐瞒或虚报信息，否则可能导致合同无效或被拒赔。双方应当在签订合同之前认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免后期发生矛盾和纠纷。
保险合同在保险事故发生时发挥着重要作用，它规定了保险公司在何种情况下需要向投保人支付赔偿，以及赔偿金额的限制。一旦保险事故发生，投保人需要及时向保险公司报案，并提交相关证据材料，以获取理赔。保险公司在收到报案后会进行核实和调查，确认赔偿责任后进行赔付。保险合同规定了理赔的程序和时效，双方必须按照合同规定履行各自的义务，以确保投保人能够及时获得赔偿。
保险合同是保险交易中必不可少的法律文件，它约定了保险责任、保险金额、保险期限等内容，保障了投保人在意外风险发生时能够获得经济保障和赔偿。双方在签订保险合同时需要遵守诚实信用原则，进行真实有效的信息披露，并认真履行合同义务，以维护双方的合法权益。通过保险合同的签订和执行，可以有效规范保险交易行为，促进保险业务的健康发展和保障投保人利益。
保险合同书【篇5】
总则 第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、批单和特别约定组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
第二条本保险合同中的拖拉机是指在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）行驶的轮式拖拉机。 本保险合同也适用于轮式收割机。
第三条本保险合同中的第三者是指除投保人、被保险人、保险人以外的，因保险拖拉机发生意外事故遭受人身伤亡或财产损失的保险拖拉机下的受害者。
第四条本保险合同为不定值保险合同。保险人按照承保险别承担保险责任，附加险不能单独承保。 不定值保险合同是指双方当事人在订立保险合同时不预先确定保险标的的保险价值，而是按照保险事故发生时保险标的的实际价值确定保险价值的保险合同。保险责任 第五条拖拉机损失保险： （一）被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险拖拉机过程中，因下列原因造成保险拖拉机的损失，保险人负责赔偿： 1．碰撞、倾覆、坠落； 2．火灾、爆炸； 3．外界物体坠落、倒塌； 4．暴风、龙卷风； 5．雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸； 6．地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡， 7．载运保险拖拉机的渡船遭受自然灾害（只限于有驾驶人员随车照料者）。 （二）发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险拖拉机的损失所支付的必要的、合理的施救费用，由保险人承担，最高不超过保险金额的数额。w
第六条第三者责任保险： （一）被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险拖拉机过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，依法应当由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人负责赔偿。 （二）经保险人事先书面同意，被保险人因本条（一）所列原因给第三者造成损害而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他费用，保险人负责赔偿；赔偿的数额在保险单载明的责任限额以外另行计算，最高不超过责任限额的30％。
责任免除 第七条保险拖拉机的下列损失和费用，保险人不负责赔偿： （一）自然磨损、朽蚀、故障、轮胎单独损坏； （二）玻璃单独破碎、无明显碰撞痕迹的机身划痕； （三）人工直接供油、高温烘烤造成的损失； （四）自燃以及不明原因引起火灾造成的损失； 自燃是指因保险拖拉机的电器、线路、供油系统发生故障或所载货物自身原因起火燃烧。 （五）遭受保险责任范围内的损失后，未经必要修理继续使用，致使损失扩大的部分； （六）在淹及排气筒或进气管的水中启动，或被水淹后未经必要处理而启动拖拉机，致使发动机损坏； （七）保险拖拉机所载货物掉落、泄漏、撞击造成的损失。
第八条 保险拖拉机造成下列第三者的人身伤亡或财产损失，不论在法律上是否应当由被保险人承担经济赔偿责任，保险人均不负责赔偿： （一）被保险人及其家庭成员的人身伤亡、所有或代管的财产的损失； （二）保险拖拉机驾驶人员及其家庭成员的人身伤亡、所有或代管的财产的损失； （三）保险拖拉机上其他人员的人身伤亡或财产损失； （四）第三者停业、停驶、停电、停水、停气、停产、通讯中断的损失以及其他各种间接损失； （五）精神损害赔偿； （六）保险拖拉机拖带车辆或被其他车辆拖带时造成的第三者人身伤亡或财产损失。
第九条下列情况下，不论任何原因造成保险拖拉机损失、第三者人身伤亡或财产损失，保险人均不负责赔偿： （一）地震、战争、军事冲突、恐怖活动、暴乱、扣押、罚没、政府征用； （二）测试，在营业性维修场所修理、养护期间； （三）利用保险拖拉机从事违法活动； （四）驾驶人员饮酒、吸食或注射毒品、被药物麻醉后使用保险拖拉机； （五）保险拖拉机肇事逃逸； （六）因污染（含放射性污染）造成的损失； （七）被盗窃、抢劫、抢夺，以及因被盗窃、抢劫、抢夺受到损坏或车上零部件、 附属设备丢失，或第三者人身伤亡或财产损失； （八）保险拖拉机或第三者财产因市场价格变动造成的贬值、修理后因价值降低引起的损失 （九）非被保险人允许的驾驶人员使用保险拖拉机； （十）被保险人或驾驶人员的故意行为。
第十条其他不属于保险责任范围内的损失和费用。
保险金额责任限额 第十一条拖拉机损失保险的保险金额由投保人和保险人在投保时保险拖拉机的实际价值以内协商确定。
第十二条第三者责任保险每次事故的责任限额，由投保人和保险人在2万元至20万元之间协商确定。
保险期限 第十三条除另有约定外，轮式拖拉机保险期限为一年，收割机保险期限为一个月，均以保险单载明的起讫时间为准。
保险人义务 第十四条保险人在承保时，应向投保人说明投保险种的保险责任、责任免除、保险期限、保险费及支付办法、投保人和被保险人义务等内容。第十五条保险人应及时受理被保险人的事故报案，并尽快进行查勘。 保险人接到报案后48小时内未进行查勘且未给予受理意见，造成财产损失无法确定的，以被保险人提供的财产损毁照片、损失清单、事故证明和修理发票作为赔付理算依据。
第十六条保险人收到被保险人的索赔请求后，应当及时作出核定。 （一）保险人应根据事故性质、损失情况，及时向被保险人提供索赔须知；审核索赔材料后认为有关的证明和资料不完整的，应当及时通知被保险人补充提供有关的证明和资料。 （二）在被保险人提供了各种必要单证后，保险人应当迅速审查核定，并将核定结果及时通知被保险人。 （三）对属于保险责任的，保险人应在与被保险人达成赔偿协议后10日内支付赔款。
第十七条保险人对在办理保险业务中知道的投保人、被保险人的业务和财产情况及个人隐私，负有保密的义务。
投保人、被保险人义务 第十八条投保人应如实填写投保单并回答保险人提出的询问，履行如实告知义务。
第十九条除另有约定外，投保人应当在保险合同成立时一次交付保险费。保险费交付前发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。
第二十条发生保险事故时，被保险人应当及时采取合理的、必要的施救和保护措施，防止或者减少损失，并在保险事故发生后48小时内通知保险人。否则，造成损失无法确定或扩大的部分，保险人不承担赔偿责任。
保险合同书【篇6】
保险合同纠纷统计调查汇报范文
近年来，随着经济的发展和保险服务领域的拓展，保险合同纠纷案件呈现出大幅增长的趋势，也出现了许多新情况、新问题。为进一步加强对保险合同案件的公正审理，区法院以近五年来审理的保险合同纠纷案件为例，分析此类案件的基本特点、形成原因并就如何减少此类纠纷提出建议。
一、区法院近五年来受理保险合同案件的基本情况
1、受理案件逐年增长，争议金额逐年递增。自20xx年以来，该院受理的保险纠纷案件呈现逐年上升的趋势，20xx年共受理保险合同纠纷案件16件，占全院商事受案数的0.8％，涉案标的额32.3万元；2005年，受理57件，涉案标的额93.7万元，与上年同期相比分别上升了256%和190.1%；2006年，受理21件，标的额127.6万元，同比分别-63.2%和+36.2%。2007年，受理23件，标的额200.3万元，同比上升了9.5%和56.9%。20xx年，受理31件，标的额298.2万元，同比上升了34.8%和48.9%。
20xx年至20xx年区法院受理保险合同案件情况
和解的空间小，加之许多保险公司认为调解往往涉及到内部责任承担，对调解设置了繁杂的内部审批手续和严格的权限，导致此类案件中保险公司的调解意愿不强，调解率远低于其他民商事案件。20xx年以来共审结的142件保险合同案件中，判决结案79件，占结案总数的55.6%；调解23件，仅占16.2%；撤诉及其他结案40件，占28.2%。
；既有给付之诉，也有确认之诉；既有继续履行合同之诉，也有解除合同之诉。
保险公司是否应当担责任及承担责任的比例上，特别是对保险合同中的免责条款及承保、理赔范围条款理解不一的争议。财产保险案件中，在保险事故发生导致证明保险标的价值的发票、账册等相关证据灭失的情况下，如何确定赔偿金数额也成为案件审理的难点。
评估或当事人要求法院进行调查取证，有的案件存在多次调查、多种鉴定，如当事人申请进行保险合同事故调查追加当事人等事由，甚至为了进行保险合同的当事人对是否投保人亲自签名进行笔迹鉴定等，因此，审理周期长的情况较为突出。
二、保险合同纠纷在审理过程中反映出的问题
保险人诚信缺失。保险合同纠纷很大一部分集中在双方对投保人的“如实告知”义务和保险人的“明确说明”义务的争论上。保险合同是“最大诚信”合同，“最大诚信”原则贯穿于保险合同的始终。但在缔结、履行保险合同过程中，投保人、保险人常采用“擦边球”的方式规避“诚信”义务，主要表现为：投保人缺乏诚信，不愿履行如实告知义务。根据司法统计结果显示,区法院在20xx年审结的案件中，由于投保人不如实履行告知义务，导致保险人不履行赔偿义务而产生纠纷的约占保险合同案件的40%。此外，保险人为多发展客户，保险代理人只说明对投保人有利的内容和解释，不利的.不说或轻描淡写的进行解释，不能让客户正确认识和知晓合同内容，从而无法做出正确判断的现象普遍存在。
保险条款语言不够通俗，内容复杂，合同附件太多。现行的保险合同普遍不易让人看懂，在对保险合同的理解上，投保人、被保险人以及受益人均有一定困难，法官也要对保险合同条款前后对照阅读方能理解。（甚至一些偏僻的地方多次出现，并且这些内容互相之间有相互否定的作用，所以一旦不注意否定项，则可能会因此而遭受损失。
3、保险人理赔审查过严，手续烦琐。保险人往往在未认真审核的情况下即承保，出险后却想尽一切办法进行审查拒赔。一方面以内部严格的审批程序和设置繁琐的理赔手续来拖延时间，另一方面花费大量人力去调查与免责相关的事项，动辄提出免责。
三、引发保险合同纠纷案件的原因分析
内部管理不善。突出表现在两个方面：一是对保险代理人管理不到位。特别是保险代理人违规操作是引发纠纷的重要原因。保险代理人代投保人填写投保单内容甚至代签名的现象较为普遍，一旦出现诸如带病投保情形而保险公司拒付保险金时，投保人和被保险人往往以保险代理人未履行条款说明义务为由抗辩，从而形成纠纷；二是保险公司内部各部门协调不够。（条款和被保险人违反义务保险人可解除合同或拒赔条款也属于责任免除条款的一部分，因而未予以明确说明。
2、保险法律法规不完善，司法解释较少，导致法律理解和适用上存在较大的分歧。随着新型保险业务和新类型保险案件的不断出现，保险法的相关规定已明显滞后，导致实践中诸多问题在认识和处理上都存在较大分歧。保险立法滞后于保险业务实践，是引发保险合同纠纷案件的法律原因。
财务状况、资金运用状况和保险公司的偿付能力，但却不能对商业保险合同中非主要条款和保险费率实施有效的监管，特别是对合同陷阱、规避义务和责任的保险合同内容的监管方面，还停留在理论阶段。监管缺位，导致许多投保人、保险受益人明显感觉到受到了欺骗，但却苦于无处可申，于是不得已只能选择诉讼的途径，从而引发保险合同纠纷案件。
四、对策和建议
1、完善保险法律法规。完善和修订作为规范保险活动基础的保险法律法规，是解决保险合同纠纷的根本之策。但是，法律有其自身的滞后性和稳定性，使得法律滞后于现实，法律也不可能随时修订。因此，在成文法传统中，常采取司法解释的方式及时回应现实对法律的新期望和新要求。法律法规的完善，不应要求是全面的完善，而是针对当前保险法律存在的漏洞和缺位，通过立法加以填补，使保险合同行为有法可依。
2、在现有的法律框架内，审判人员应牢固树立平等保护的司法理念。由于保险合同纠纷具有与普通商事合同案件所不同的所特有特征，在审理过程中，如果稍有不慎，就会使原本已经“倾斜”的权利义务关系更加不平衡，从而给当事人带来不必要的损害，进而危及法律和法制的尊严。因此审判人员必须牢固树立平等保护保险合同当事人权利的理念，按照保险合同特有的规律和规则，结合商法的原则与精神以及保险原理，妥善处理保险纠纷。
保险经纪人及其相关组织的管理，通过有效的制约措施，规范保险中介行业及其从业人员的责、权、利。二是完善保险公司的市场主体角色，强化其社会责任。主要是明确其作为救济人一方的救济义务。同时，通过加强监管的方式，及时发现和处理保险公司的亏损经营行为，使得投保人免受其经营不善的影响。三是规范保险公司的理赔程序。目前的保险合同纠纷，主要还是理赔难的问题引起。理赔难重点体现在理赔无门、理赔成本高、时间长、理赔不公平等。因此，解决保险合同纠纷案件，必须明确规定保险理赔的程序及理赔期限，通过规范化的保险理赔行为，公开化理赔程序和标准，改变目前理赔属于保险公司内部行为的不合理现象。
监管力度和监管水平需要进一步增强。一是变事后监管为事前监管。二是应把监管和服务结合起来。作为保险业专门监管机构，保监会不仅要依法约束保险公司的经营行为，也要提供及时有效的服务和帮助，尽力帮助排除影响保险业发展的障碍。三是保险监管机构在对保险公司制订的保险条款履行审批和审查备案程序时应坚持合法原则，这是从源头上规范保险公司经营行为的重要举措。
保险合同书【篇7】
公路货运保险合同争议案代理词
尊敬的仲裁委员会：
我公司的当事人作为原告，是一家从事物流运输业务的企业，本案涉及原告与被告之间的公路货运保险合同纠纷。在此，我公司代理人谨向仲裁委员会提交我公司的代理词，希望仲裁委员会能依照法律裁决，以维护我公司的合法权益。
一、 案件事实
本案涉及两次货物运输中，被告所承运的货物发生盗抢事件，原告因此向被告索赔。根据原告与被告签订的公路货运保险合同，被告应对货物的损失进行赔偿。然而，被告却以货物所受破损不符合保险条款的规定，不承认原告的索赔要求，导致纠纷的发生。
二、 法律分析
根据《中华人民共和国合同法》第九十九条规定，当事人依法订立合同，应当履行自己的义务，保障合同的实现。被告作为合同的承运人，在承担货物运输责任的同时，也应对货物的损失进行赔偿。而在合同履行过程中，受到了盗抢事件的影响，导致货物受损，被告作为合同的承运人，应对货物的损失进行赔偿。
另外，根据《中华人民共和国保险法》第十二条规定，保险人对被保险人的提供的有关保险标的的真实情况，以及与保险标的有关的其他情况，有询问的权利。被保险人应如实回答询问。保险人对被保险人提供的不实信息未及时发现的，可以解除合同。在本案中，被告未能提供充分的证据支持货物所受损失与盗抢事件无关，并未按照保险法规定行使询问权，因此不应解除保险合同。
三、 起诉请求
基于上述事实和法律规定，我们代理原告提出以下起诉请求：
1. 要求被告支付货物损失的经济损失，共计XX元；
2. 要求被告承担本案的仲裁费用。
四、 结论
在本案中，我们认为被告未能履行货物运输合同中应承担的责任，对原告提出的索赔要求存在不合法的拒赔行为。同时，被告也未能按照保险法规定行使询问权，因此不能解除合同。基于此，我们强烈地要求仲裁委员会能够依据法律规定，判令被告赔偿货物的经济损失，并承担本案的仲裁费用，以维护我公司的合法利益。感谢仲裁委员会听取我们的陈述。
保险合同书【篇8】
尊敬的法官：
我代表原告公司就公路货运保险合同争议案向贵庭提出以下申诉。
本案原告公司与被告公司在2019年3月10日签订了一份公路货运保险合同，约定了投保货物的名称、价值、保险期限、保险费用等关键条款。然而，在货物运输过程中，货物因车辆碰撞事故而受损，经鉴定，货物实际价值为70万元，而被告公司仅给予原告公司30万元的赔偿，原告公司因此起诉要求被告公司补偿差额40万元及相关利息和赔偿。
首先，原告公司在投保时是按照货物实际价值进行了评估的，货物的实际价值是70万元，而被告公司在保障货物安全的同时也应当承担货物的全部价值。被告公司只赔偿原告公司30万元，是显然不能满足原告公司的诉求的。根据保险合同法的相关规定，被保险人发生保险事故，保险人应当在合同约定的范围内承担赔偿责任。被告公司不应该以货物价值的一部分来规避赔偿责任。
其次，在事故发生后，询问货运司机后发现车辆事故的责任在被告公司一方。这意味着在现行的法律框架下，被告公司应负全部责任。根据《中华人民共和国道路交通事故处理办法》第十八条第二款的规定，“如果货运企业，在其装运、配载、运输货物过程中，导致损失、毁损或者灭失等，应当按照货物实际价值赔偿。货物已投保的，依照保险金额赔偿，但保险金额低于货物实际价值的，应当按照货物实际价值赔偿。”因此，被告公司在此应依据法律规定，全额赔偿原告公司所需金额，而不是片面削减赔偿金额以规避责任。
最后，被告公司根据合同条款中规定的保险期限应继续承担赔偿责任。公路货运保险合同的保障期限为从货物启运到卸货完毕之日止，而本次事故保障期限严格按照合同规定，因此被告方仍需承担赔偿责任。
综上所述，原告公司在此向贵庭呈请，请求被告公司根据相关法律规定，承担整个公路货运保险合同所规定的全部赔偿责任，赔偿原告公司40万元及相关利息和赔偿。
我谢谢法庭的审理。
保险合同书【篇9】
甲方：(老公)
乙方：(老婆)
甲乙双方为促进家庭的和谐发展，进一步提高生活质量以及保证婚姻生活美满幸福，经协商一致，特制订以下协议，以求共同恪守(以下正文内容甲乙双方统称老公老婆)：
一、后勤分工
以营造出清洁舒适、勤俭与享受、有秩序、有乐趣、有品质的家庭生活空间为目标，兼考虑老公在外地工作，所以当老公不在家时，由老婆全权负责家庭生活的后勤工作，负责买菜、做饭，打扫卫生、洗衣服被子，整理家居，定制家用消费品计划并实施，家用电器的日常清理、家用电器及其他物品如遇故障请售后或维修、水、电、煤气的缴纳以及亲朋好友之间的人情往来(这么贤惠能干的老婆，老公你可真好福气啊);老公假期回家时，如遇季节交替时节，负责收纳换季的电器，如电风扇擦洗等，同时需在假期内积极协助老婆干家务活，具体事务由老婆统一安排并监督;
二、孩子教育
这是家庭中重之又重的工作!当老公不在家时，由老婆全权负责孩子的照料及教育，负责每日营养、饥饱冷暧，每天接送孩子上下学、检查作业、特长兴趣的培养，丰富孩子业余生活，帮助孩子解决学习以及生活中遇到的困难，经常和老师沟通;老公平时要多打电话问候孩子，关心孩子的成长状况，和孩子谈谈心，假期回家时一定要陪孩子一起玩耍，参与孩子爱玩的游戏中，要多多给予孩子来自爸爸的男人胸怀的另外一种爱。
当孩子任性时，老公老婆意见须保持一致，如果实在不能达成一致，则宁可放弃当时的管教，事后再作处理。
三、收入分配
考虑孩子独立性尚处于幼弱阶段，老婆辞职在家暂没有收入，由老公全权负责通过不断努力工作赢得工资薪酬作为家庭经济的主要来源，同时为充分保护老婆作为全职太太的权益和为家庭作出的牺牲，老公需从收入中抽取和老婆辞职前相同工资水平的部分付与老婆的工资卡上，作为老婆现在没有工资的补偿，直至老婆以后重新工作为止(只不过走了一种形式罢了，但奇怪，这样老婆心里舒服多了，好象有了心理上的一种平衡和经济独立的安全感呢)，但这部分收入同样作为家用补贴，统一到家庭财务管理中，老婆更不得将这笔收入私存小金库。
四、财务管理
老公未经过老婆允许，不得随意承诺借钱给亲戚朋友或向亲戚朋友借钱。
五、投资理财
经济基础决定上层建筑，为让家庭的未来生活过得更好更富裕，必须开源节流，做好家庭理财工作。这项工作由老公老婆共同负责，目前投资才起步，种类仅为股票投资，虽处于被套的阶段，但老公老婆要保持良好的心态，通过在股票市场的不断实践，在失败中总结分析经验，为将来更好更全面的投资和家庭理财计划做好准备最新夫妻协议书范本合同范本。
六、打战约法
当老公老婆之间发生意见冲突时，首先要制怒，老公年长几岁，要让着点老婆，双方坚绝杜绝使用“离婚”、“趁早散伙”、“你自己过吧”之类不负责任的言语刺激对方，如若犯规，事后要擦50遍地板以示惩罚。
当双方出现冷战局面时，老公要主动给老婆打电话，发短信，但不得使用火上浇油的锐利话语，老婆有行使权拒接老公的电话、短信，但要适可而止。
七、汇报沟通
老公不在老婆身边的日子，要每天打电话问候老婆，及时汇报一天来的工作及思想状况。老婆的电话老公要及时接听，即使在开会或者有事时也要立即发送短信回应。
老公老婆须每月做一次家庭总结，促进交流，总结现阶段家庭规划及孩子教育问题，扬长避短，共同展望未来。
老公无论在工作岗位上处于什么地位，在老婆面前永远不得有带有工作气氛的大男子主义出现。
八、每月外出
保险合同书【篇10】
保险合同的终止是指保险合同成立后，因法定的或约定的事由发生，使合同确定的当事人之间的权利、义务关系不再继续，法律效力完全消灭的事实。终止是保险合同发展的最终结果。
(一)自然终止
指因保险合同期限届满而终止。这是保险合同终止的最普遍、最基本的原因。凡保险合同订明的保险期限届满时，无论在保险期限内是否发生过保险事故以及是否得到过保险赔付，保险期限届满后保险合同按时终止。保险合同期满后，需要继续获得保险保障的，要重新签订保险合同，即续保。但是，这里所指的续保并不意味着保险期限的延长或是原保险合同的继续，而是另一个新的保险合同的签订。
(二)因保险人完全履行赔偿或给付义务而终止
指保险人已经履行赔偿或给付全部保险金义务后，如无特别约定，保险合同即告终止，即使保险期限尚未届满，合同也告终止。
(三)因合同主体行使合同终止权而终止
指合同主体在合同履行期间，遇有某种特定情况，行使终止合同的权利而使合同终止，而无须征得对方的同意。《中华人民共和国保险法》第五十八条规定，“保险标的发生部分损失的，自保险人赔偿之日起三十日内，投保人可以解除合同;除合同另有约定外，保险人也可以解除合同，但应当提前十五日通知投保人。合同解除的，保险人应当将保险标的未受损失部分的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。”这是因为财产保险中的保险标的发生部分损失后，保险标的本身的状态及面临的风险已经有所变化，允许双方当事人在法定期间内行使保险合同终止权。
(四)因保险标的全部灭失而终止
指由于非保险事故发生，造成保险标的灭失，保险标的实际已不存在，保险合同自然终止。如人身意外伤害保险中，被保险人生病而死亡，就属于这种情况。
(五)因解除而终止
指在保险合同有效期尚未届满前，合同一方当事人依照法律或约定解除原有的法律关系，提前终止保险合同效力的法律行为。保险合同的解除可以分为约定解除、协商商解除、法定解除和裁决解除。
1.约定解除。指合同当事人在订立保险合同时约定，在合同履行过程中，某种情形出现时，合同一方当事人可行使解除权，使合同的效力消灭。
2.协商解除。指在保险合同履行过程中，某种在保险合同订立时未曾预料的情形出现，导致合同双方当事人无法履行各自的责任或合同履行的意义已丧失，于是通过友好协商，解除保险合同。
3.法定解除。指在保险合同履行过程中，法律规定的解除情形出现时，合同一方当事人或者双方当事人都有权解除保险合同，终止合同效力。
4.裁决解除。指产生解除保险合同纠纷，纠纷当事人根据合同约定或法律规定提请仲裁或向人民法院提起诉讼时，人民法院或仲裁机构裁决解除保险合同。
对于投保人来说，除《中华人民共和国保险法》另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人有权随时解除保险合同。但保险人不得解除保险合同，除非发现投保方有违法或违约行为。但是对于货物运输保险合同和运输工具航程保险合同，保险责任开始后，合同当事人都不得解除保险合同。
保险合同书【篇11】
【案情】
20xx年3月25日，原告甲与被告某保险公司签订了以其妻为被保险人的康宁终身保险合同， 保险金为10000元。该合同的形式属保险公司制作的填空式格式合同，合同第四条保险责任规定，在合同有效期内，本公司负下列责任：一、被保险人在合同生 效(或复效)之日起一百八十日后初次发生，并经本公司指定或认可的医疗机构确诊患重大疾病(无论一种或多种)时，本公司按基本保额的二倍给付重大疾病保险 金，本公司的重大疾病保险金给付责任即行终止。若重大疾病保险金的给付发生于交费期内，从给付之日起免交以后各期保险费，本合同继续有效。在合同第二十三 条释义后又注释为：1、心脏病(心肌梗塞)指因冠状阻塞而导致部分心肌坏死，其诊断必须同时具备下列三个条件：(1)新近显示心肌梗塞变异的心电图; (2)血液心脏酶素含量异常增加;(3)典型的胸痛病状。但心痛绞痛不在本合同的保障范围之内。2、冠状动脉旁路手术指为治疗冠状动脉疾病的血管旁路手 术，必须经心脏内科心导管检查，患者有持续性心肌缺氧造成心绞痛并证实冠状动脉有狭窄或阻塞情形，必须接受冠状动脉旁路手术。其他手术不包括在内。但在双 方订立保险合同时，保险公司未就合同中免除或限制自己责任的条款提醒对方，对合同规定内容有争议条款未加说明义务，或含糊答疑，未引起投保人以足够重视。 合同签订后，投保人按照合同约定，履行了自己的交费义务。20xx年9月，原告甲之妻因心绞痛被送往县级医院诊治，因病情严重转入省级医院治疗，经检查 后，诊断为冠状动脉粥样硬化心脏病，需手术治疗，并做了介入支架手术，住院6天，于20xx年9月14日出院，手术及住院费支出40000余元。出院后， 原告甲持其妻住院的有关医疗证明要求保险公司按照合同约定给付保险金，保险公司未能按照合同约定作理赔处理，原告甲诉至法院，要求保险公司给付保险金 20000元，继续履行合同，并免交以后各期保险费。
【裁判】
原告与某保险公司签订的康宁保险合同有效，原告在保险公司支付重大疾病保险金之日起免交以后各期保险费;保险公司在判决生效后30日内给付原告因其妻享受重大疾病保险金20000元整。
【评析】
本案焦点有三个：
1、被保险人患心绞痛是否属于重大疾病而被保险范围内的基本。投保人某位其妻患重大疾病保险 与保险公司签订了康宁保险险种合同，其目的在于被保险人在投保人投保后患有重大疾病收到足够的医疗费用，使患者在医疗时以收到医疗费用的支付，使其早日康 复，故在签订合同后，及时按照合同约定履行自己的合同义务。双方于20xx年3月25日签订了康宁保险合同，20xx年9月，被保险人患有有心绞痛，被送 往县级医院诊治，因病情严重被送往省级医院治疗，经查，患者系冠状动脉粥样硬化性心脏病，并做支架介入手术。从本案的事实不难看出，患者因心绞发病，经医 院检查，病状已成为冠状动脉粥样硬化心脏病，且做了支架介入手术，我们可从医学角度看待这一问题，患者被确诊为冠状动脉粥样硬化性心脏病，那么，就是心脏 病，也是心脏病的一种类型，应当属于重大疾病，理应在合同约定的重大疾病范围之内，当然属于被保险范围之内。所以，合同约定的心绞痛不在本合同的保障范围 之内，就失去了保险心脏病的现实意义。
2、保险人对其格式合同的释明责任。格式合同在合同形式上就是一种书面形式的合同，双方当事 人是根据双方的约定的需要，或者说同一标的、价格等，由不同的一方来签约，也就是说要约一方为了方便而采取的一种合同形式，但在签订合同时，提供合同一方 应就合同约定对自己的责任，或对对方不利的显形、隐形条款，作出明确的解释，使对方对合同的实际约束力有一个明确的认识，达到双方意思真实表示为目的，也 就体现出了合同的公平、公正原则。本案出现的康宁保险合同中载明：“心绞痛不在本合同的保障范围内”，与医院确诊的冠状动脉粥样硬化性心脏病，诊断不相符 合。对某种病情的确定是医疗意义上的诊断确定，而不是合同约定某种疾病中的那种病态的属性。所以说合同约定的心绞痛不在心脏病种内的疾病脱离了可观现实， 是不能成立的。再就是保险人在与投保人签订合同时，站在一方利益的角度上，对某些不利于自己的约定向对方解释不明，或者有意回避，造成对方的偏识，或错误 认识，这样的情况，签订的合同达不到双方真实意思的表达。另外，即就是就作了明确的解释，就现有的版本，不能体现作解释的内容，一旦出现纠纷，人民法院仍 以作出不利于提出格式合同一方的结果。反过来说，提供格式合同一方向对方所作的约定释明是很重要的。
3、被保险人应当如何受益合同约定的利益。从本案的合同约定看，合同第四条保险责任规定，在 合同有效期限内，本公司负下列保险责任：一、被保险人在合同生效(或复文)之日起一百八十日后初次发生，并经本公司指定或认可的医疗机构确诊患重大疾病 (无论一种或多种)时，本公司的重大疾病保险金给付责
任即行终止。若重大疾病保险金的给付发生于交费期内，从给付之日起，免交以后各期保险费，本合同继续 有效。本案在这个问题上出现两个要说明的：其一，合同生效之日起一百八十日，它说明双方当事人只要签订了合同，在生效后的一百八十日后，初次发生重大疾 病，被保险人享受保险金额的二倍，终止合同;其二，重大疾病保险金的给付发生于交费期内，从给付之日起，免交以后各期保险费，合同继续有效。以上两种情况 表明，合同生效和缴纳保险费的不同利益的存在。本案被保险人符合后一种条件，理应享受后一种法律行为的权利。
本案一审法院判决后，保险公司提出上诉，中院已依法驳回上诉，维持原判。
保险合同书【篇12】
甲方：______（被保险人）
注册地址：______
企业营业执照号码：______
机构代码：______
电话：______
邮编：______
传真：______
基本存款账户银行：______
账号：______
乙方：______
注册地址：______
电话：______
邮编：______
传真：______
丙方：______（银行）
注册地址：______
电话：______
邮编：____________
传真：______
鉴于：______
甲方已向乙方投保短期出口信用保险，保单号为（以下简称"保险单"），各方经充分协商，就保险单项下赔款转让授权事宜达成如下协议：
一、自本协议生效之日起，且在保险单有效期内，对于甲方向买方代码为的买方的出口项下发生保险责任范围内的损失，甲方授权乙方将按照保险单规定理赔后应付给甲方的赔款直接全额支付给丙方，且同时乙方在上述出口项下的赔偿责任终止。
二、甲方承诺：
1、未经丙方书面同意，不撤销、不变更本协议第一条的授权。特殊情况下确需撤销或变更的，应事先取得丙方的书面同意，由丙方出具有权签字人签字并加盖公章的撤销或变更授权的通知，交乙方签收后生效。
2、未经丙方书面同意，在保险单有效期内不单方面**保险单。
三、乙方承诺：
1、未经丙方书面同意，不接受甲方任何单方面的对本协议的撤销或变更的请求。
2、收到甲方和丙方联合签署的书面同意文件后，在不损害乙方权益的前提下，按照上述同意文件的内容，对本协议做相应的撤销或变更。
3、按照本协议第一条的规定，将应付给甲方的赔款直接支付到丙方指定的账户。
4、若未按本协议的规定将本协议第三条第3款中规定的赔款支付给丙方，并给丙方造成实际损失的，承担相应的赔偿责任。
四、在本协议第一条授权范围内，如发生保险责任范围内的损失，由甲方行使索赔权；甲方如需转让该索赔权，须签署书面转让协议。
五、本协议自三方签字盖章之日起生效。
六、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______（公章）
法定**人或授权签字人：______
______年______月______日
乙方：______（公章）
法定**人或授权签字人：______
______年______月______日
丙方：（公章）
法定**人或授权签字人：______
______年______月______日
它山之石可以攻玉，以上就是为大家整理的4篇《保险合同转让实用四份》，希望对您有一些参考价值。
保险合同书【篇13】
第一讲《劳动合同法》
一、劳动合同法适用的范围
1、劳动合同法适用的用人单位。所有的用人单位，它包含经工商局登记注册的企业、个体工商户，也包含国家机关、事业单位、社会团体，还包含会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会。
2、劳动合同法适用的劳动者。我市的在编人员和近几年为乡镇招录的本科毕业生不适用劳动合同法，除此之外，所有在劳动合同法适用的用人单位中工作的劳动者。
3、保姆、家庭钟点工不适用劳动合同法。因为他所服务的是家庭，而不是劳动合同法调整的用人单位。
4、为个体包工头打工的人员适用劳动合同法。个体包工头是以营利为目的的，虽然没有工商执照，但他是应该起执照而没有起执照，属非法用工，也按有工商执照对待。
二、用人单位与劳动者订立书面劳动合同是必须的
1、劳动合同法规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，建立劳动关系必须订立书面劳动合同。用人单位可以在建立劳动关系前订立劳动合同，也可以在建立劳动关系后订立劳动合同，但最晚不得超过一个月。
2、如果用人单位在用工一个月还没有与劳动者订立书面劳动合同，那么将从用工第二个月的第一天开始为劳动者支付双倍工资，共支付11个月。
1如果用工一个年还没有与劳动者订立书面劳动合同，法律上视为订立了无固定期限的劳动合同。
3、如果劳动者不与用人单位订立书面劳动合同怎么办？《中华人民共和国劳动合同法实施条例》规定，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
4、劳动合同一式两份，用人单位一份，必须给劳动者一份。
三、劳动合同的种类
劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
2、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。也就是只要劳动者没有过错、用人单位能够正常开展工作，劳动者就可以工作到退休。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。但如果劳动者在该用人单位连续工作满10年或连续订立两次固定期限劳动合同后，只要劳动者提出订立无固定期限劳动合同，用人单位必须订立无固定期限劳动合同。
3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同。是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。
四、劳动合同条款
（一）法律要求必须具备的条款
1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； 22、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
3、劳动合同期限；
4、工作内容和工作地点；
5、工作时间和休息休假；
6、劳动报酬；
7、社会保险；
8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
（二）双方可以协商的条款：
劳动合同可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
1、如果约定试用期的要遵循以下4条。
（1）试用期包含在劳动合同之内。
（2）试用期的时间。劳动合同期限3个月以下不许约定试用期；劳动合同期限3个月至1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1至3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。
（3）试用期的次数。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
（4）试用期的待遇。不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%，不得低于劳动合同约定工资的80%，不得低于我市最低工资标准。现在是每月900元。即两个80%，一个最低。
2、如果约定培训的要遵循以下4条。
（1）培训项目。必须是专业技术培训。上岗前的教育、军训等培训不算。
3（2）用人单位支付的培训费用。包括用于培训该劳动者有凭证的培训费用、培训期间的差旅费、因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用。共3项。
（3）可以约定服务期。服务期的时间双方协商。
（4）劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。支付约定金的方法是将用人单位为该劳动者支付的培训费用分摊到服务期内，劳动者服务时间差几个月支付几个月分摊的培训费作为违约金。
3、如果约定保密条款的，要遵循以下6条。
（1）保密的内容是用人单位的商业秘密和与知识产权相关的事项。
（2）保密的时间是双方履行劳动合同期间和劳动合同终止或解除后。一是劳动合同履行期间劳动者违反保密约定的劳动合同法没有作规定，应由其它相关法律来调整。二是劳动合同法规定的是劳动合同终止或解除后，对劳动者的竞业限制。
（3）竞业限制的人员。只有用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。其他人员不得约定竞业限制。
（4）竞业限制怎么制定。一是在解除或者终止劳动合同后最多2年，二是竞业限制人员不得到与本单位生产、经营同类产品，从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作。三是不许自己开办生产、经营同类产品，从事同类业务的企业。
（5）要给劳动者一定的经济补偿金。劳动合同约定竞业限制条款，要约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如不给劳动者经济补偿，劳动者没有义务遵守竞业限制约定的条款。
4（6）劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金多少，法律没作规定，双方商定。
五、劳动报酬和休息休假
这一讲主要遵循以下3条。
1、对工资数额和支付的要求。要双方协商一致，但不得低于我市的最低工资。目前是每月900元。用人单位必须按月支付。如果用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
3、对增加工作时间的规定。如果需要加班，每周最多允许加1天，也就是每周至少休息1天。如果需要加点，一般每天不超过1小时，特殊情况时，在保障劳动者健康的条件下每天不得超过3小时。不论加班还是加点，必须通过工会与职工协商，每月总数不得超过36小时。 加点的，按150%付给工资。休息日加班的，能补休的要补休，不能补休的要支付200%的工资。节假日加班的要支付300%的工资。
六、劳动合同的终止和解除
（一）劳动合同的终止和解除的概念。解除是在合同履行当中停止履行。终止是出现以下情况劳动合同结束：合同已到约定期限，劳动者已享受基本养老保险待遇，劳动者死亡或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，用人单位被依法宣告破产的，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
5篇三：劳动合同法的社会保险费怎么算
劳动合同法的社会保险费怎么算？
我的月工资为1490，基本工资是1200，满勤200，膳食补贴90，现在我已经辞职，解除劳动合同，因为合同里并没有给我买社会保险，我已经在这里工作了8个半月，现在我发起劳动仲裁要求补缴自参加工作之日起至今解除劳动合同之日止欠缴的社会保险费，请问这怎么算，大概多少？满意的我加分
满意答案
好评率：100%
楼主你好.如果按你的工资1490元作为基数购买的话那么具体费用如下： 养老保险：个人月缴费119.2元（8%） 单位月缴费178.8元（12%） 医疗保险：个人月缴费29.8元 （2%） 单位月缴费149元（10%）重特病个人每月1元 单位每月8.94元（0.6%）
失业保险：个人月缴费7.45元（0.5%）单位月缴费14.9元（1%） （失业保险是按20xx年比例，如果按20xx年比例的话，那么个人缴费就是14.9元（1%），单位缴费是29.8元（2%）） 生育保险：个人不缴费 单位月缴费11.92元（0.8%） 工伤保险： 个人不缴费 单位月缴费
4.47元（0.3%） 个人每月缴费就是155.45元单位每月缴费就是414.56元
如果你在原单位工作8个月的话 那么个人缴费就是1243.6元单位缴费是3316.48元 回答完毕..谢谢采纳！
保险合同书【篇14】
第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、批单和特别约定组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
投保范围
第二条年龄在16周岁至65周岁，身体健康，能正常学习、生活、工作或劳动的自然人，可作为本保险合同的被保险人。被保险人本人或对被保险人有保险利益的其他人可作为投保人。
保险责任
第三条在保险期间内，被保险人因遭受意外伤害而致身故、残疾、烧伤及支出医疗费用的，保险人依照下列约定给付保险金：（一）被保险人自意外伤害事故发生之日起180日内因同一原因身故的，保险人按保险单上所载的人身意外伤害保险金额给付意外身故保险金，对该被保险人的保险责任终止。被保险人身故前已领有本条第（二）款至第（四）款的保险金的，身故保险金为扣除已给付保险金后的余额。（二）被保险人因遭受意外伤害事故，并自事故发生之日起180日内因同一原因造成本保险合同所附《人身保险残疾程度与保险金给付比例表》（简称《给付表一》）所列残疾程度之一者，保险人按该表所列给付比例乘以保险金额给付残疾保险金。如治疗仍未结束，按第180日的身体情况进行残疾鉴定，并据此给付残疾保险金。1．被保险人因同一意外伤害事故导致《给付表一》一项以上残疾时，保险人给付各项残疾保险金之和。但不同残疾项目属于同一肢时，仅给付其中一项残疾保险金；如残疾项目所对应的给付比例不同时，仅给付其中比例较高一项的残疾保险金。2．被保险人本次意外伤害事故所致之残疾，如合并以前因意外伤害事故所致的残疾，可领取《给付表一》所列较严重项目的残疾保险金者，保险人按较严重的项目给付残疾保险金，但应扣除以前已给付的残疾保险金。（三）被保险人因遭受意外伤害事故，造成本保险合同所附《意外伤害事故烧伤保险金给付比例表》（简称《给付表二》）所列烧伤程度之一者，保险人按该表所对应的烧伤程度及下列约定给付意外伤害烧伤保险金。1．被保险人因同一意外伤害事故导致烧伤或残疾的，无论是否发生在身体同一部位，保险人仅按给付金额较高的一项给付保险金。2．被保险人因不同意外伤害事故烧伤且发生在身体的同一部位时，保险人给付其中较高一项的烧伤保险金，即：后次烧伤保险金的金额较高的，应扣除前次已给付的保险金；前次烧伤保险金的金额较高的，保险人不再给付后次的烧伤保险金。3．被保险人因不同意外伤害事故烧伤且发生在身体的不同部位时，保险人给付各项保险金之和，但给付金额总数以保险金额为限。（四）被保险人因遭受意外伤害在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）县级以上（含县级）医院或保险人认可的医疗机构诊疗所支出的、符合当地社会医疗保险主管部门规定可报销的医疗费用，保险人扣除人民币100元免赔额后，在保险金额10％范围内，按80％的比例给付保险金。保险期间届满被保险人治疗仍未结束的，保险人承担给付保险金的期限，自保险期间届满次日起计算，门诊治疗者以15日为限；住院治疗者至出院之日止，最长以90日为限。保险人所负给付意外医疗保险金的责任以保险金额的10%限，一次或累计给付的保险金达到此限额时，该项保险责任终止（五）保险人所负给付保险金的责任以保险金额为限，对被保险人一次或者累计给付保险金达到其保险金额时，本保险合同对该被保险人的保险责任终止。
责任免除
第四条因下列原因造成被保险人身故、残疾、烧伤或支付医疗费用的，保险人不承担给付保险金责任：（一）投保人、被保险人、受益人的故意行为；