租用合同

租用合同9篇。

在人们的逻辑和思想不断规范的今天，已经有越来越多的人知道合同的重要性。签订双方满意的合同是不可忽视的一步，一份条理清晰的合同该如何写？这份“租用合同”是幼儿教师教育网独创制作的希望您能够喜爱它，这将是你需要的！

租用合同(篇1)

出租方：湘乡湘安爆破工程有限公司

（以下简称甲方）租用方：湘潭双马爆破工程有限公司

（以下简称乙方）

根据相关的法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方合法拥有的民用爆炸物品存储库及附属设施租用给乙方使用事宜协商达成一致，并达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 租用库房的基本情况

1.1 租用库房名称。本合同所租用的仓库为湘乡湘安爆破工程有限公司民用 爆炸物品储存仓库。

1.2 租用库房位置。位于湘乡市梅桥镇土桥村。

1.3 租用库房用途。乙方租用甲方仓库存放经合法手续购买的炸药、雷管、导爆管等民用爆炸物品。

第二条 租用方式

2.1 租用方式为乙方租用部分库房存放民用爆炸物品，甲方实施全面管理。

2.2 乙方租用库房存放数量：炸药不超过2吨、雷管不超过10000枚。

第三条 租用费用

3.1 本合同租用费用由基本租用费用和单价费用两部分构成。

3.2 基本租用费用为年租用费用，价格另议。

3.3 单价租用费用以存放炸药数量和时间为计费依据，炸药按每公斤每天0.1元计费，雷管按每100枚每天1元计算。

第四条 租用期限

4.1 租用期限为三年，即从2014年2月1日起至2017年2月1日止。

4.2 租用期限届满后如乙方需要继续租用应在届满前提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租用事项重新签订租赁合同。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应向乙方提供所出租的民用爆炸物品仓库具有符合安全评价和主管部门验收合格等相关资料。

5.2甲方负责提供符合国家有关安全规范的库房，确保乙方存放的火工品的安全，做好防火、防盗等安全工作，如因甲方管理不善原因导致的安全及其他责任事故，引发的各种刑事，行政责任由甲方负责全部责任。

5.3甲方负责对乙方存放物品进行有效的监护，按照相关规定做好物品的入库、存放、出库等登记手续。

5.4在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认后方可提取。

5.5甲方有权对乙方存放的物品实施检查，对不符合存放规定的物品禁止存放。

第六条 乙方的权利和义务

6.1乙方按照本合同约定的用途使用租用库房，所存放的爆炸物品必须具有相关的许可审批手续。

6.2乙方严禁将违法或不合格的爆炸物品存放在租用的仓库内，否则由此产生的一切后果由乙方负责。

6.3乙方应按合同约定及时支付租用费用。

6.4乙方如提前终止本合同，需提前30天通知甲方。第七条

租用费用的支付

7.1基本租用费用为每年提前预支，在当年7月10日前一次性将该年度的租用费用以转账形式支付。

7.2单价租用费用按月支付，在每月10日前将上月所发生的租用等费用一次性结算，并以转账形式支付。

第八条

其它条款

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。8.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。8.3本合同自签订之日起生效。

甲方（印章）：湘乡湘安爆破工程有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（印章）：湘潭双马爆破工程有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：

签订时间：

年 月 日

租用合同(篇2)

出租人(甲方)：

注册地：

负责人：

承租人(乙方)：

注册地：

负责人：

根据《*******合同法》等有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，就甲、乙双方合作在甲方场地内从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条、场地位置：

甲方场地地址位于_______

第二条、场地用途：乙方使用此场地的用途为：体育培训

第三条、合同期限：本合作期限自____年____月____日起至____日止；在合作期限内，乙方按场次租用场地，每场次最小单位，具体场次时间详见本合同附件一。

第四条、合作期限内的收入分配形式：

本合作合同的甲、乙双方的分配结算形式：甲方按乙方在本合同期内，在场地经营活动中的营业收入的30%作为甲方所有，作为其场地管理费用。乙方须保证合同期内第一年的营业收入不低于，第二年营业在前一年的基础上增加10%，即不低于***，第三年营业收入是第一年的基础上增加10%，即不低于***。如乙方的营业收入达不到每年度的最低收入标准，则甲方的管理费用按当年度最低收入标准收取。

第五条、甲方管理费用的收取：

本合同的费用收取由以下第种形式支付：

1.乙方每季度末与甲方核对后，根据实际营业收入的30%结算租金后，在下一个月5日之前支付租金；

2.乙方委托甲方代为收取在租赁场地内经营活动中的营业收入，甲方在每季度末与乙方核对后，根据实际营业收入的30%结算租金后，在下一个月5日之内将租金之外的营业收入支付给乙方。

第六条、保证金：

自本合同签订之日起5日内，乙方支付元的保证金，作为担保。合同期满如不续约，一个月内，若没发现乙方其他违约行为，则无息退还保证金。

第七条、场地使用约定：

1.本合同约定于附件一的场地，甲方应当根据约定的时间、场地安排场地，乙方应根据约定的时间使用场地，非不可抗力因素不能安排场地的，需根据本合同第七条的规定提前协商。

2.如遇国家法定节假日调休，乙方需提前使用场地需求。甲方应当根据乙方要求的时间安排场地。如有特殊理由不能安排次的，甲方应当提前7日书面(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方。

3.甲方如有重大活动或园区管委会接待任务，须提前(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方取消场地。

第八条、甲方**义务：

1.甲方协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行**、教育、整顿，直至单方**合同。

2.甲方**制定有关治安、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章**并负责**实施。

3.甲方保证乙方在预定场地的正常使用，不得占用，如有占用需根据本合同第七条的规定提前协商。

4.甲方有权及时收取合同期限内乙方使用场馆的费用。

5.甲方应当在乙方支付费用后10个工作日内向乙方开具相应**。

6.甲方保证在本合同期限内，不再接受培训机构在该租赁场地内进行篮球项目培训的经营活动。

7.其他约定：。

第九条、乙方**义务：

1.乙方有权**甲方履行合同约定的各项义务。

2.乙方应具备合法的经营资格，并**规范经营。

3.乙方应给所有参加培训的学员购买意外伤害保险，并将保单复印件给甲方存档。

4.乙方应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方**制订的各项规章**及索票索证**，服从甲方的**管理。在场地内张贴商业性宣传广告需经甲方同意允许后可进行。

5.应按期支付管理费用并承担因经营产生的各项税费。

6.应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏得还应承担修复或赔偿责任。

7.乙方根据场地使用情况在次季度初与甲方对上季度场地内营业活动情况进行核对并签字确认。

8.对于乙方在使用场地过程中造成的运动损伤和其他意外事故，甲方不负有任何法律责任，由乙方全权负责处理。

第十条、甲方违约责任：

甲方有以下违约行为，乙方有权**本合同，要求甲方退还还未履行合同部分租金，并要求甲方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金：

1.非因不可抗力因素，甲方在本合同履行期限内不具备出租场地的资质和**，或失去出租场地的资质和**的。

2.在合同履行期间内，允许其他培训机构，在本合同约定场地内进行篮球项目培训的经营活动。

3.在合同履行期间内，未经乙方同意，甲方单方面终止履行合同。

4.其他约定：

第十一条、乙方违约合同：

乙方有以下违约行为，甲方有权**本合同，要求乙方支付当年度未履行合同部分租金，并要求乙方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金：

1.乙方逾期15日未支付租金。

2.乙方在场地内开展违法**活动。

3.乙方未按照本合同约定使用场地，经甲方书面提醒两次仍未改正的。

4.乙方在该场地经营所产生的纠纷未能得到妥善处理的。

5.其他约定：。

第十二条、免责条款：

1.甲方或乙方因自身原因需要提前**合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理**租赁手续，双方互不承担违约责任。

2.因不可抗力或其他不可归责于对方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如场地无法复原的，本合同自动**，双方互不承担违约责任。

3.如*因公共利益需要拆迁、搬迁、征用或以其他方式使用本合同所涉及场地，本合同自动**，双方互不承担违约责任。

第十三条、后续合作：

1.合作期间乙方如无违约行为的，乙方合作期到期后，可享有合作优先权。

2.甲乙双方有意后续合作使用本场地的，应当在本合作合同期满前事宜。续约合同应当在租赁期满前30日之前签订，未在此期限内签订后续合作合同的，甲方可以与第三方协商后续合作事宜。

第十四条、使用场地的交还：

合作合同期满未能续约或合同因**等原因提前终止的，乙方应于合作期满或合同终止后十日内将原使用的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十五条、其他约定事项：

第十六条、争议解决方式：

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请****调解解决，协商或调解解决不成的，**向甲方所在地人民****。

第十七条、本合同自双方签章之日生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。

第十八条、甲乙双方对合同内容的表更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

日期： 日期：

公司名称： 公司名称：

开户银行： 开户银行：

公司账号： 公司账号：

租用合同(篇3)

甲方，

地址，

电话， 传真， 邮编，

乙方， 市 广告有限公司

地址，

电话， 传真， 邮编，

甲、乙双方根据中华人民共和国广告法及其他有关法律法规，就甲方租用乙方广告位并委托乙方制作、发布广告一事，达成如下合约，

一、 广告地点，

二、广告尺寸及面积，

广告牌宽 高

三、合约的期限，

甲方委托乙方于 年 月 日至 年 月 日发布广告，自甲方广告正式发布之日起计。

四、广告费的支付，

1、广告费指的是甲方使用乙方广告位并委托乙方制作发布广告而需向乙方缴纳的费用，包括广告发布费、场地租用费、保险、管理、电费及两次广告画面制作费。

2、 甲方需向乙方支付的广告费，

广告价格，

3、广告费的支付时间，

广告正式发布经甲方验收合格后， 年 月 日甲方向乙方支付广告费 人民币 元整 金额 : ;

年 月 日前甲方向乙方支付广告费 人民币 万元整 金额 : ;

年 月日前甲方向乙方支付广告费人民币 万元整 金额 : ;

年 月 日前甲方向乙方支付广告费 人民币 元整 金额 : ;

五、 广告的制作及上画面，

1、甲方应在本合同签定之日起的 天内向乙方提供广告的样稿和喷绘文件盘，乙方按照甲方方案制作。

2、 本合同签定后，广告画面在甲方向乙方提供广告样稿及喷绘文件盘后天内制作安装完毕并自安装完毕之日起开始计算收费时间。

3、 甲方应在上画面之后的第 天至第天间，接到乙方通知后组织相关人员验收，如甲方在本条所指的验收时间内未组织验收或虽组织验收但未提出异议的则视为验收合格。

六、 维修检验，

1、乙方每月对广告牌进行例行检查，如广告牌发现有缺损，应立即维修，维修工程需于天内完成，如有任何维修工程而影响广告不能上画，维修占用的时间将顺延广告发布时间。

2、 广告牌每天亮灯 小时，从 时 分到 时 分。

七、 其他，

乙方负责办理就广告上画面而需由办理的对政府机关的各种报批手续。

八、 因广告所产生的责任的承担，

1、在本广告的制作、设置过程中，如造成任何第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。

2、 由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的.纠纷由甲方承担全部的责任。

九、 广告画面的更换，

1、广告画面安装完毕半年内如发现有严重褪色现象影响宣传时，甲方有权要求乙方重新制作画面，费用由乙方承担。

2、甲方有权随时要求乙方更换广告画面，但需给乙方预留合理的制作画面及向相关主管部门报批的时间，乙方赠送甲方次广告画面，赠送完毕后甲方如需由乙方制作并更换画面，乙方按每平方元收取广告画面制作、安装费。

十、 违约责任，

1、甲方应按合同约定的时间和金额准时向乙方支付广告费，每逾期一天，除支付合同约定的广告费外，甲方还应按每日万分之五的比例向乙方支付逾期付款违约金。

2、甲、乙双方不得无故终止合同，如在合同期内甲、乙方单方面要求提前终止本合同，应赔偿对方损失，赔偿金额的计算方式为，本合同约定的全部广告费减去已支付的广告费之后再乘以百分之三十。

3、如因不可抗力或政府禁令导致广告不能发布，或有影响发布效果的，甲、乙双方均有权终止合同，乙方应把已收取但广告尚未发布的时间段的广告费退回甲方，甲、乙双方应对此数额进行确认，自确认之日起日内乙方应将该款退回甲方，如超期未退的，乙方应按双倍予以赔偿。

4、 乙方未按约定时间将广告制作完成并上画面的，迟延的时间应在约定的广告期后顺延。

5、 如发现广告在合约期内晚上有不亮灯之情况，甲方无须缴纳不亮灯期间的广告费用，但因不可抗力及供电部门检修而停电的除外。

6、 合同期满后，在同等条件下甲方有优先续约权，甲方如需续约应于合同期满前两个月与乙方协商续约事宜，并重新签订合同。

十一、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由深圳仲裁委员会仲裁。

十二、此合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

本合同签定于 。

十三、本合同一经签订即产生法律效力。

甲 方， 有限 乙 方， 市 广告有限

公司 公司

代 表， 代 表，

日 期， 日 期，

租用合同(篇4)

甲方：

住所：邮编：

本人/法定代表人联系电话：

委托法定联系电话

乙方：

省/地区：性别：出生年月：

住所：邮编：

简装修房短期租用合同（通用3篇）条租赁金的交纳该房屋月租金为人民币，经双方的同意，乙方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金。

委托法定代理人住所联系电话：

【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时。

序号姓名身份证号码

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：

乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室____的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为___，结构为____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：___】【____，编号：___】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。

条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方。

第三条租金、支付方式和限期

3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为____元。月租金总计为___元。上述租金保持在租赁期限内不变。则须双方协商重新达成书面协议，3-2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的。

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第四条保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，乙方有优先购买权。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;

4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品。

第五条房屋使用要求和维修责任

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

6-2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

6-3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后。

本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条房屋返还时的状态

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日。

根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

第七条转租、转让和交换

7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用。

7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责。

第八条解除本合同的条件

8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

__________________.

8-2甲、乙双方同意，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的。

乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;

甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担。

乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

_______________.

第九条违约责任

9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金。

9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

租赁期满或合同解除后。

9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的。

9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

第十条解决争议的方式

10-1本合同适用中华人民共和国法律、法规。

10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份，执__份。

提交上海仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第十一条其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规。

双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的。

　乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。

11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

　租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外。

11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，______【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

租用合同(篇5)

甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

根据《*******合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地一事，为明确双方的**、义务及有关事宜，特订立如下协议：

第一条：租赁场地

乙方承租甲方位于____________市_________区（县）___________________________场地，面积___________平米，主要用途______________________（以营业执照核准的经营范围为准）。

库房：无（ ）；有（ ） ，库房___________平米，库房位置_____________________________________.

甲方出租给乙方使用的场地配套设施有_______________________________________________________________.

第二条：租赁期限

租赁期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。

甲方须于_________年______月______日前向乙方交付租赁场地的使用权。

承租期满前_________天，若乙方希望继续承租，应书面通知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租**，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金

一年租金为：***_____________元（大写：________________________）。每年租金上涨_______%，即***___________元。

付款方式：

月付：____________元/月，每月_____日支付当月租金。

季付：____________元/季，每季度第一个月_______日前，乙方向甲方一次性支付一个季度（三个月）租金。

年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式**或收据，否则乙方有权拒付租金。

第四条：保证金

乙方应于本合同签订之日，缴纳保证金_____________元（大写：***___________________________）。

在本合同**或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在保证金中扣除，保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后_________天内，无息返还乙方保证金。

如因乙方原因而导致合同**、终止的，甲方将不予返还保证金。

第五条：保险

甲方负责投保的范围为：___________________________________________________________________________，受益人为_________，保费由_________方负担。

乙方自行投保的范围为：___________________________________________________________________________，受益人为_________，保费由_________方负担。

第六条：甲方**与义务

1、**制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章**并负责**实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行**、教育、整顿，直至单方**合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：：对商品品种的规划和**、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_______________________________________________________________________________.

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的**和**；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_______________________________________________________________________________________.

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_________ %.

8、______________________________________________________________________________________.

第七条：乙方**与义务

1、有权**甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方**制订的各项规章**及索票索证**，服从甲方的**管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

10、乙方在支付租金及保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用场地内设施。

11、____________________________________________________________________________________.

第八条：合同的**

乙方有下列情形之一的，甲方有权**合同，乙方应按照_____________________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方___________次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达________次或被******造成**影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、合同期内，乙方逾期支付租金、保证金等其他费用超过_________天，甲方有权**合同。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

9、违反甲方**制订的规章**情节严重或拒不服从甲方管理的。

10、___________________________________________________________________________________.

甲方或乙方因自身原因需提前**合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理**租赁手续，按照_______________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前**合同的，除按约定支付违约金外，并退还保证金及利息。

在本合同**或终止时，乙方应_________日内交还该场地，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

第九条：其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或**合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金________%的违约金。

4、因乙方违约而导致甲方**合同，已缴纳的场地租金及保证金将不予返还。

5、双方在合同期内，因一方违约而导致合同**，应向守约方支付合同总金额_________ % 的违约金。

6、________________________________________________________________________________________.

第十条：专用设施、场地的维修、保养

1、乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行。甲方对此有检查**权。

2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

4、在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向*****申报同意。如装修、改建方案可能造成公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十一条：不可抗力、免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、*行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

如果场地无法复原的，本合同自动**，应退还保证金，双方互不承担违约责任。

第十二条：争议解决方式

本合同发生争议，由双方协商解决或申请****调解解决，协商或调解解决不成的，任何一方可向场地所在地人民****。

第十三条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式________份，甲方_______份，乙方______份。

第十四条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

营业执照号码：____________________ 营业执照号码：____________________

身份证号码：______________________ 身份证号码：______________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

电话：____________________________ 电话：____________________________

签约人：__________________________ 签约人：__________________________

**：____________________________ **：____________________________

签约日期：________________________ 签约日期：________________________

租用合同(篇6)

根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。

1. 甲方将合法拥有的坐落于_____________________号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约_________平米。

2. 乙方在租赁门面作为商业门面使用。

3. 乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。

4. 本合同租赁期为_____年，自_______年_____月_______日至_________年______月_______日止，

5. 租金为_____________元一年，(大写;________________整)租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金________元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。

6. 甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。

7. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者，或在租赁期内房租加价，

8. 租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后______日内搬离。

9. 乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。

10. 在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。

11. 乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。

12. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日________元向甲方支付该门面占用使用费。

13. 乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。

14. 在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，

15. 未按约定期限交付租金的，超过______天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。

16. 乙方如续租的，应在到期的前一个月的______日交付(也就是______年___月_____日交付)。

17.本合同一式_____份，双方各执____份。本合同经双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租用合同(篇7)

节电设备租用合同

在当今社会，资源的有限性和环境的重要性越来越被人们所关注。为了节约能源和保护环境，越来越多的企业和个人开始关注节电设备的使用。节电设备的出现，不仅可以帮助我们减少用电成本，还可以减少对环境的影响，是一种非常有益的节能方式。

对于一些企业来说，购买节电设备可能会造成一定的经济负担。这时候，节电设备的租赁就成为一种很好的选择。通过租赁节电设备，企业不仅可以享受到设备带来的节能效果，还能减轻经济压力。

为了保障双方的权益，签订一份节电设备租用合同就显得尤为重要。一个完善的合同可以有效规范双方的权利与义务，确保合同的顺利履行，避免发生纠纷。下面，我们就来详细讨论一下节电设备租用合同。

在签订节电设备租用合同之前，双方需要明确约定设备的具体型号、数量、租赁期限等信息。这些信息在合同中应当清晰明了，以避免因为误解或遗漏而引起的纠纷。租金、押金、租赁维护和维修等费用也应当在合同中详细规定，确保各项费用的支付和处理都符合法律规定。

在合同中应当明确规定设备的使用和维护责任。租赁方必须按照设备的使用说明书正确使用设备，保证设备的正常运行，并承担设备因操作不当或疏忽造成的损坏费用。同时，出租方也要承担设备质量问题和因设备自身原因造成的故障维修费用。

在合同中还应当约定设备的领取和归还事宜。租赁方在领取设备时，应当对设备进行验收，确保设备在良好的状态下交付使用。而在归还设备时，也应当进行验收，确保设备在租赁期限内没有发生任何损坏。对于设备的磨损或正常使用造成的轻微损坏，双方也应当约定相应的赔偿办法。

在合同中还应当规定双方在合同履行过程中的争议解决方式。一般来说，可以约定通过友好协商解决，或者通过仲裁等方式来解决争议。这样可以避免因为争执而造成合同的中断和纠纷，确保合同的顺利履行。

小编认为，签订一个完善的节电设备租用合同是非常重要的。只有通过合同的规定，双方的权益才能得到有效保障，合同才能够正常履行。希望通过双方的共同努力，可以为节约能源和保护环境做出积极贡献。

租用合同(篇8)

合同编号：______________

甲方：______网络服务有限公司(以下简称甲方)

电话：_____________________________________

传真：_____________________________________

地址：_____________________________________

邮编：_____________________________________

乙方：_______________________(以下简称乙方)

电话：_____________________________________

传真：_____________________________________

地址：_____________________________________

邮编：_____________________________________

甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就开展机柜租用等事宜签订以下合同。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

第一条　合同术语定义

除非本合同中下文另有明确规定的含义，用于本合同的下列术语定义如下：

本合同中所述的机柜租用是指：乙方向甲方租用机柜，该机柜位于甲方服务器托管专用机房__________内，通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项服务时，乙方可向甲方选用其他的增值服务。

第二条　服务项目及价格

2.1　乙方向甲方(租用)_____________机柜_________个放置于甲方_____________机房内，地址__________，通过100M( SWITCH )端口接入Internet。甲方提供静态IP地址_____________个供乙方做域名解析。

2.2　机柜租用费：_____________元/年。(以上费用包括流量费、Internet互联网端口通信费)

2.3　乙方选用的增值服务有：_____________见附件四，首期支付_____________个月费用共计_____________元。

2.4　综上，首期费用总计_____________元，合同期总费用为_____________元，乙方需于本合同签署后3个工作日内一次性支付于甲方。

第三条　双方的权利和义务

3.1　甲方的权利和义务

3.1.1　甲方提供以下帐号供乙方及时足额地将合同约定的款项划入并提供等额发票：

甲方银行帐户为：__________________________

户名：__________________________

开户行：__________________________

卡号：__________________________

3.1.2　在合同约定的付费期限内由甲方负责通知乙方按合同标的额付款，乙方将款项划入甲方上述帐号，甲方负责出具发票。

3.1.3　本合同中甲方指定的业务联系人：_____________(Tel：_____________)24小时机房联系电话：_____________ 9：00-18：00　故障报修联系Tel：__________________________

3.1.4　如因非乙方原因(不可抗力事件除外)造成乙方网络不联通或电力中断，未能获得本合同项下所述服务，并符合附件二中第一、二条所述条件的，甲方至多以免收相应月份的服务费作为对乙方损失的赔偿。

3.1.5　如乙方在使用本合同服务时，违反有关法律、法规、行政规章的规定，甲方有权要求乙方以合法方式使用各项服务。乙方拒绝改正的，甲方有权在书面通知乙方后，立即终止向乙方提供相关服务，直至部分或全部解除合同，而甲方无须承担任何赔偿责任。如有关主管部门向甲方下达涉及本合同项下的服务的禁令或类似要求，甲方应立即予以执行，但应及时书面通知乙方，而甲方无须承担任何赔偿责任。

3.1.6　甲方应依本合同规定向乙方提供各项服务，并向乙方提供《中国网通_____________IDC服务品质保证》(见附件二)。

3.1.7　甲方对乙方向甲方租用的硬件设备，应妥善保管(设备详情见附件三)。如租用的是机柜，则甲方有义务对乙方机柜中所托管的自带服务器等硬件设备负责妥善保管(机柜中自带设备详情见附件三)，如因甲方过错造成乙方机柜中自带设备的损坏，甲方予以赔偿，赔偿额以该设备的重置价格为限。每个机柜限制额定功率不超过2200W，功率超出部分按照每100W每年1000元收费。

3.1.8　本合同执行期内，如双方达成协议，须退还乙方款项，则由甲方根据双方补充协议的具体内容向乙方退还相关费用。

3.2　乙方的权利和义务

3.2.1　乙方应按合同的约定向甲方支付各项费用。

3.2.2　乙方须遵守《中国网通_____________IDC用户责任说明》(见附件一)及《用户使用须知》(见附件五)。

3.2.3　本合同中乙方指定的业务联系人：_____________(Tel：_____________ E-mail：_____________)

3.2.4　乙方应按约定的方式使用相关服务，甲方不承担因乙方使用或管理不当造成服务不能有效获得的后果。

3.2.5　本合同执行期内，乙方向甲方租用的机柜的所有权归甲方所有，乙方只享有该机柜的使用权。

3.2.6　如乙方从事经营性互联网信息服务，须向甲方出示通信管理局颁发的互联网信息服务增值电信业务经营许可证及其复印件;如乙方从事非经营性互联网信息服务，则需向甲方出示由通信管理局颁发的备案证明复印件。

3.2.7　乙方的网络服务范围如超出在互联网信息服务增值电信业务经营许可证或在通信管理局备案证明上规定的范围，则甲方有权中断对乙方的服务。

3.2.8　本合同执行期内，因乙方自身原因，要求提前终止部分或全部服务，须提前二十天向甲方提出书面申请。乙方向甲方支付该项服务费应截止至该项服务终止日，并按合同剩余期限应收服务费的50%向甲方支付违约金。甲方有权从乙方已支付的服务费中扣除上述费用，不足部分，乙方应自提出申请后10日内补缴足。

第四条　服务期限

4.1　合同签署并于甲方收到乙方首期费用后，甲方于10个工作日内为乙方开通各项服务，服务费自开通之日起计算。

4.2　本合同一经签订立即生效，有效期为期_____________。新签约用户本合同有效期从各项服务开通之日算起;续约用户本合同有效期从________年________月________日 - ________ 年________月________日止。

4.3　本合同到期前一个月，甲、乙双方应讨论是否续签。如乙方不再续约的，则乙方应在本合同期满前一周内以书面形式通知甲方，过期未通知的，本合同期满后将自然终止;如乙方确定续约的，则新合同条款由甲、乙双方在本合同到期前一个月内共同商议并办妥续约事宜。续签合同期原则上为壹年，基本原则保持不变。

4.4　本合同某一项服务提前终止，不影响本合同其他服务的执行。

第五条　付款方式

5.1　乙方应于本合同签署后3个工作日内向甲方一次性预支付首期费用。若乙方未按约按时支付本合同首期费用，每迟付一天，甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。若乙方在本合同签订后，擅自或突然无故终止本合同，则应向甲方缴纳本合同总金额50%的违约金。

5.2　之后每期费用每________预支付一次，到期前20日之前甲方负责将该费用以付款通知单的形式传真给乙方，乙方以收到甲方付款通知单传真件为准，于3个工作日内按甲方付款通知单上的要求支付给甲方应付的费用。每迟付一天，甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。如乙方迟延付款超过20天，甲方有权终止对乙方的部分或全部服务，待乙方补足乙方应补缴的欠费及应补缴费用的千分之五滞纳金后，再行恢复对乙方的服务。

第六条　保密

6.1 双方应对与本合同有关或通过本合同获得的他方商业秘密承担保密责任，保密责任的有效期为于合同终止后壹年。

6.2 甲方在其服务范围内，对已获悉的乙方商业秘密有保密义务。

6.3 甲方如发现有侵犯乙方商业秘密的现象，应尽快通知乙方，并协助乙方采取适当的补救措施。

第七条　不可抗力

由于地震、台风、战争、罢工、政府行为、非因双方原因发生的火灾、基础电信网络意外中断造成的及其它双方不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力原因，致使任何一方不能履行其在本合同项下的义务，该方不承担由此给他方造成的损失;该方应及时通知对方其不能履行或延迟履行合同义务的原因，并在30日内提供有关发生不可抗力的证明文件，按不可抗力原因对本合同的影响程度，双方协商是否终止本合同，免除或部分免除本合同的义务。

第八条　争议解决

在合同执行期间如果双方发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，需要诉讼解决的，应向本合同履行地法院提起诉讼。

第九条　其他

9.1　本合同未尽事宜，双方另行协商解决，写入“服务内容更改/补充说明”(见附件六)，但必须经双方以书面形式更改、签字方能生效。

9.2　本合同文本、各项附件及双方不时发生的对本合同的补充文件均为本合同的组成部分。

9.3　本合同和合同附件壹式肆份，双方各执贰份，双方代表签字、盖章后生效，肆份合同和附件具有同等法律效力。

第十条　附件

附件一　中国网通_____IDC用户责任说明

附件二　中国网通_____IDC服务品质保证

附件三　乙方租用设备清单

附件四　乙方选用增值服务清单

附件五　新时空在线用户使用须知

附件六　服务内容更改/补充说明

甲方：________________乙方：_____________

公司地址：____________联系地址：_________

授权代表：____________授权代表：_________

______年_____月_____日

租用合同(篇9)

出租方(以下简称甲方)：，身份证号：地址：，联系电话：

承租方(以下简称乙方)：，身份证号：地址:，联系电话：

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定、在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

一、租赁地点及设施：

租赁地址：积：。

二、租赁期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。

2、房屋租金：每年总计千拾

3、付款方式：支付，本合同订立之日，另付押金人民币。

4、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起将该房屋交付乙方使用。

7、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方支付，租赁期满装修部分不得拆除。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币) 仟佰拾、(季)、(年)结算，再合同期内如乙方违约，甲方有权将押金不退。

8、租赁期间，乙方不得给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。租赁期满后，本合同即终止，届由乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁。

9、乙方租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。乙方在合同租期内，须按时交清租金，不能以生意不好为由拖欠租金，违者甲方有权没收押金，如乙方转租门面必须通知甲方，经甲方同意乙方才能转租，违者甲方有权没收押金，收回房屋另行出租。乙方无权干涉甲方收回房屋。

10、租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计其利息;无论在任何情况下，乙方不能将押金转换租金。甲方在出租房屋时，以房屋出租时的现状为准，乙方在租赁期间，室内设施如有破损现象，一切维修项目的费用由乙方承担。

11、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，如因国家建设、不可抗力因素出现特殊情形甲方有权提前终止合同。乙方装饰装璜项目，必须要达到国家消防的要求，违章装修，不规范的装饰和自然灾害及不可预料的灾难，由乙方自己全部负责。

12、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。本合同为壹式贰份，甲乙双方各执壹份，互相遵守，不得违约，如有纠纷异议，双方应协商解决。

13、租用期间，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上。

1乙方利用承担房屋进行非法活动损害公共利益的;

2乙方无故拖欠房屋租金不交者。

14、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，如地震、政府征用、搬迁规划的，双方互不承担责任，也不予赔偿。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

15、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理。

16、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方都可以向法院或中国国际经济贸易_____委员会郑州分会提出诉讼，诉讼结果对双方均有约束力。合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反。

17、其他

18、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

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商业用房租赁合同9篇

这篇文章是幼儿教师教育网编辑为您整理的一篇最新关于“商业用房租赁合同”的范文，请将它添加到您的收藏夹以便随时查看。为了确保合作正常进行，我们需要以书面形式订立合同，在双方签字或盖章后合同即生效。签订合同可以促进双方更和谐有效地进行谈判。

商业用房租赁合同(篇1)

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各执_________份；合同副本_________份，送_________单位备案。

出租方（盖章）：_________

地址：_________

法定代表人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________

开户银行：_________

帐号：_________

电话：_________

电挂：_________

邮政编码：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

承租方（盖章）：_________

地址：_________

法定代表人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________

开户银行：_________

帐号：_________

电话：_________

电挂：_________

邮政编码：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

商业用房租赁合同(篇2)

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为提高房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。

第一部分 房屋概况

第1条 甲方将位于 （清水房）商业用房（套内面积： ㎡，建筑面积： ㎡）出租给乙方经营使用。

第2条 房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人： ，（附复印件加盖甲方公章）

2、房屋所有权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章）

3、土地使用权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章）

第3条 场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。

第二部分 租赁期限

第4条 房屋租赁期限：租赁期限共 年，自年 月 日至年 月 日止。遇以下情况应顺延：

1） 发生不可抗力事由的；

2） 甲方逾期交付房屋的；

3） 非乙方原因致使房屋无法使用的；

4） 经双方协商一致并书面更改的。

第三部分 租金条款

第5条 租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币 元（大写： 整）。

第6条 租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算；租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。

第7条 租金按支付，于应交期提前 天支付本季度租金。

第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；

第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第10条 租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。

第四部分 租赁相关费用

第11条 租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。

第12条 租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。

第13条 租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。

第14条 与租赁房产有关的公共设施、设备（消防系统、供配电 KW等），乙方如需变动经甲方同意后方能进行，甲方应予以配合，费用乙方承担；甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入，另外所产生费用由乙方承担。

第15条 甲方负责落实该房屋正面公路旁的停车位，乙方负责制作停车指示牌，并由甲方协助乙方落实地下车位 个，相关费用由乙方自行承担。

第五部分 房屋变更与设立他项权利

第16条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第17条 租赁期间，乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第18条 租赁期间，甲方欲对房屋进行抵押给第三方，须提前3个月书面告知乙方，在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营，甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。

第六部分 房屋修缮

第19条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用经营需要。

第20条 租赁期间，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋主体结构，如因经营需要经甲方同意后可作房屋结构调整，乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状。

第七部分 权利与义务

甲方权利及义务：

第21条 按本合同约定的时间向乙方收取房屋租金。在房屋租赁期间，甲方必须保证乙方可正常使用房屋，不得阻挠、干涉、介入乙方的合法使用。

第22条 甲方保证拥有房产所有权和土地使用权，并提供相应证明文件，甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的，不可争议的排他性所有权，甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售，应及时书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。

第23条 甲方负责合同生效之日起30日内将租赁房屋门前的树木移栽，并将门前的绿化区域建为平台，费用由甲方支付。

第24条 经双方协商一致，根据乙方经营需要，甲方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进行加宽处理，由此产生的费用由乙方承担。

乙方权利及义务：

第25条 乙方拥有合法使用该房屋的权利。

第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第27条 因乙方管理不善而造成火灾，给甲方和第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。

第28条 合同终止时，乙方投资资产产权归乙方所有。

第29条 在租赁期间，乙方根据经营和竞争需要，可对租赁房产进行重新装修。

第30条 乙方可在所租赁房产范围内作广告，包括（外墙面）

第八部分 争议解决

第31条 在本合同履行过程中若发生争议，甲、乙方应友好协商解决，若双方协商不一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第32条 租赁期间，乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责，并承担租赁期间自用水、电、物业管理费（甲方须保证乙方的正常经营用水、电），并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。

第九部分 合同生效及终止

第33条 协议自双方签字盖章之日起生效。

第34条 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第35条 自合同签订之日乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。

第十部分 违约责任

第36条 任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。

第37条 甲方在租赁期间如甲方提前终止合同，应支付乙方投资总额3年折旧损失费，并承担 元的违约金（支付标准按该房屋3年租金总额的3%）。

第38条 乙方在租赁期间如乙方提前终止合同，向甲方支付 元的违约金（支付标准按该房屋3年租金总额的3%）。

第十一部分 消防安全

第39条 租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施，租赁期间的消防安全由乙方负责。

甲方签字盖章：（出租人）

住址（注册地址）：

身份证件号码：

电话：

时间：

乙方签字：（承租人）

住址：

身份证件号码：

电话：

时间：

商业用房租赁合同(篇3)

甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或市房地局新文本。

第十三条　以租代售之实施

(一)乙方按本合同第十一条作出购买该物业的明确意思表示后或于1999年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第十二条规定之条件签署该契约及其补充协议。

(二)乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。

第六章　该物业之修缮与室内装修

第十四条　该物业之修缮

甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起租日起天内予以修缮至符合上述要求。

在本合同履行期内，负责按《建筑工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。

第十五条　该物业之室内装修

甲方向乙方交付符合本合同要求的该物业后，乙方有权对该物业进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交还甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要求对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或作出任何补偿。

第七章　双方责任

第十六条　甲方责任

(一)甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。

(二)甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部位的清洁卫生及24小时的保安工作。

(三)乙方选择履行该契约时，甲方应按该契约规定履行该物业卖方之义务。

第十七条　乙方责任

(一)按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。

(二)乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间或将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。

(三)乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。

(四)对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。

第八章　不可抗力

第十八条　不可抗力之事由

甲、乙双方一致同意，不可抗力事件包括：

(一)人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害;

(二)人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。

第十九条　不可抗力事由之主张

本合同双方在向对方提供有关主管部门之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。

第九章　违约责任

第二十条　甲方之违约责任

(一)在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。

(二)甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方交付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自乙方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第二十一条　乙方之违约责任

(一)乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回;如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。

(二)因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

第十章　附则及其他

第二十二条　税费

本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。

第二十三条　合同效力与法律适用

(一)本合同自甲、乙双方签章之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。

(二)本合同及其附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。

(三)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第二十四条　合同的变更或解除

有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：

(一)符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的;

(二)因不可抗力使本合同不能继续履行的;

(三)甲、乙双方协商一致的。

因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

第二十五条　文字

本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致者，均以中文文本为准。

第二十六条　通知与送达

(一)所有通知可用电传、传真或挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。

(二)每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或挂号邮件通知另一方。

(三)任何用电传或传真发出的重要通知或书信应该使用信件挂号寄出加以确认(但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或书信失效)。

(四)任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间(但如果发出当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示出收件人的电传号码及接收代号时须被视为收到时间);如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。

第二十七条　争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十八条　文本

商业用房租赁合同(篇4)

出租人(以下简称甲方)：

身份证：

承租人(以下简称乙方)：

身份证：

据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、乙方租用甲方位于门面房一间，面积________平米左右，用于商业经营。

二、租凭期为伍年，自_____年___月__日至_________年___月___日止。

三、租金

1、双方约定的租金为每月人民币_________元，大写____________元。从签约第二年起每到期一年每月租金往上调整人民币__________元，大写_________元。

2、乙方交纳房租为每半年支付一次，首次支付时间为：__________年________月_____日。

四、房屋交接各项费用记录：水表：电表：

五、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助支持。

六、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费)概由乙方负责。乙方如需对门店进行改装，其费用由乙方负责。

3、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

4、租赁期间，乙方根据自身经营情况需求，可将租赁房屋转让、转租给第三方使用。

七、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。

八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：甲方未按本合同第一条，第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，或提前收回房屋(且经乙方同意后)，须向乙方赔偿五年房屋租金做为违约金，来补偿乙方的经济损失。

十、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

商业用房租赁合同(篇5)

合同编号：商业用房版第_____号

出租人（以下简称甲方）：________________________________

承租人（以下简称乙方）：________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于XX市________区（县）________街（路）________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为________，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。

该房屋租赁期共___个月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：_______________元人民币/月（大写________万________仟________佰________拾________元人民币/月）； 租金总额为____________元人民币（大写________万________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式为_________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1．甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。

2．乙方交纳以下费用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

第八条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_____，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：______ 。

第九条房屋的转让与转租

1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。

2．未经甲方同意

，乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条合同的变更、解除与终止

1．双方可以协商变更或终止本合同。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（6）拖欠房租累计_____日以上。

4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5．租赁期满合同自然终止。

6．因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十一条房屋交付及收回的验收

1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十二条甲方违约责任

1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_________%作为违约金。

2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十三条乙方违约责任

1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计____个月以上的。

2．在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。

5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十四条免责条件

1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1．提请仲裁委员会仲裁；

2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定事项

1．________________________________；

2．________________________________。

第十八条本合同自双方签（章）之日起生效。

第十九条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方

）章：_______

住所：___________________ 住所：___________________

证照号码：_______________ 证照号码：_______________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

签约日期：_______________ 签约日期：_______________

签约地点：_______________

第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：_____________

签约地点：_____________________________________________

附件

房屋装修情况及配套设施清单

一、房屋装修情况介绍：___________________________。

二、设施名称型号数量状况

甲方向乙方提供以下设施、设备（以下举例说明）：

1．燃气管道煤气罐

2．暖气管道

3．热水管道

4．燃气热水器电热水器

5．空调

6．家具

7．电器

8．水表现数：_______ 电表现数：______ 燃气表现数：_____

9．其它设施、设备：______________________________

甲方代表：_______________

乙方代表：_______________

签约日期：_______________

签约地点：_______________

使用说明：该推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑交易双方的合法权益，结合实际可能需要做出修改的地方；请自行修改

商业用房租赁合同(篇6)

出租方（以下简称出租方）：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真：_______；E-mail:________________________

承租方（以下简称承租方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真________；E-mail:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，出租、承租双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 出租方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，承租方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式 承租方应于本合同生效之日向出租方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由承租方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给出租方。

第六条 交付房屋期限 出租方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给承租方。

第七条 出租方对产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方承担全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，出租方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，承租方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由出租方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因承租方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由承租方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。退租时，除另有约定外，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费； 4、物业管理费； 5、________________； 6、________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还出租方。如承租方要求继续租赁，则须提前____个月书面向出租方提出，出租方在合同期满前____个月内向承租方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因承租方责任终止合同的约定 承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、_____________________________。

第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，出租方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，出租、承租双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。承租方逾期未交付租金的，每逾期一日，出租方有权按月租金的____%向承租方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它 本合同未尽事宜，由出租、承租双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成时，出租、承租双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，出租、承租双方各执一份，均具有同等 效力。

出租方（签章）：____________________ 承租方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________

________年______月______日

_______年______月______日

商业用房租赁合同(篇7)

出租方(以下简称甲方)：

法人身份证号：联系方式：

承租方(以下简称乙方)：

法人身份证号：联系方式：

依据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

一、甲方商业房屋基本情况：

甲方商业房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋结构为结构共层，建筑面积约平方米(其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米(含实际使用店面间);该商业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：，。

二、甲方对产权的承诺：

甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷(除补充协议或另有约定外)，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

三、租赁期限及装修期限：

租赁期为年，从年月日至年月日止。

(1)、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

(2)、甲方给予乙方装修期限(即免租金时间)月，从本合同签定起到年____月____日止。(注：此免租金期满即自动升为租金起算日)。

四、房屋租赁保证金支付及返还方式：

经甲乙双方协商本合同签定后;

乙方应向甲方缴付元整(大写：元整)作为此合同租赁保证金。(如延迟缴纳详见补充部分)

返还方式：甲方分年返还全额保证金{即乙方每年在缴纳此合同房屋租金时在原定金额上减元整(大写：元整)即可}。

五、年租金总额及支付方式：

经甲乙双方协商：

此房屋每年租金总额为元整(大写:元整);第一年支付方式：

本意向合同签订后乙方支付元整(大写:元整);乙方进场装修时另支付元整(大写:元整);其它余款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。

六、租金递增方式：

经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整(大写：元整)，后至年租金在原有基础上递增%{即元整(大写：元整);再后至年在原有基础上递增%{即元整(大写：元整)。

七、甲方交房使用规范：

甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全(安全、消防、水电工程、产权证件到位)，方可交付乙方使用。

八、双方的权利和义务：

1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权、债务及民事责任等。

2、在经营活动中，乙方应接受甲方的相关管理，(如乙方应按时缴纳水、电费用。此合同签定后甲乙双方在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方承担)。

3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或发生不可抗拒情况时，可以在本合同期内转租转让他人。

4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带拆除8至10米作为乙方卖场出入口。(拆除绿化带相关费用由甲方承担)。

5、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房主体框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切维修费用。

6、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行装潢或部分拆除，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，归甲方所有。(注：相关事项详见补充部分)

7、租赁期间因房屋质量问题的维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任及损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

九、合同的解除及赔偿：

1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

(1)、擅自拆改承租房屋主体结构的;

(2)、拖欠租金累计达六个月;

(3)、利用承租房屋进行违法活动的;

2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方负责全额赔偿：

(1)、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的;

(2)、甲方故意阻挠乙方正常营业的;

(3)、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的(例如未到本合同期限此商业用房拆除)。

十、争议解决方式：

1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由地方法院裁决。

十一、补充条款：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商业用房租赁合同(篇8)

出租方（简称甲方）：_________________

承租方（简称乙方）：_________________

根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋描述

甲方出租给乙方的房屋具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用

1、该房屋年租金总额为____________人民币。

2、乙方验收完并接付房屋后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

3、甲方向乙方交付租赁房屋前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁房屋交付后各方依约各自承担。

第四条房屋和设施的维修责任

1、租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁房屋及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

2、除上述第1款约定外，该房屋及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。

3、甲方需要维修房屋的，应提前______日通知乙方；因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用房屋的时间相应减收租金或延长租期。

第五条甲方责任

1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁房屋及经营活动。

2、无正当理由，甲方不得人为停水停电。

3、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并有权出租，保证出租房屋不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、房屋租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回房屋。

5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。

第六条乙方责任

1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁房屋结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。

2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

第七条合同的变更与解除

1、房屋租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将房屋转租。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

委托代理人（签名）委托代理人（签名）

开户银行：开户银行：

经办人

帐号：帐号：

电话：电话：

鉴（公）证机关

电挂：电挂：（章）

邮政编码：邮政编码：

签约地点：签约时间：年月日

有效日期至年月日

商业用房租赁合同(篇9)

出卖方(下称甲方)：_______________

承买方(下称乙方)：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于______________________________房屋出租给乙方用于经营。

该房屋建筑面积共__________平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式(单位：_______________人民币)

1、第一年租金为_______元，第二年租金为_______元，第三年的租金为_______元，第四年租金为_______元，第五年的租金为_______元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金__________元，__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。

甲方：_______________

乙方：_______________

时间：_______________

最新租铺合同(通用9篇)

当我们想要在工作上提升自我的时候，签订合同可以更清楚的按照合同上的条款办事，你是否有制订合同上的问题呢？您要的信息已经整理好了：“租铺合同”，读完之后愿您有所收获！

租铺合同【篇1】

水稳试铺施工总结

一、施工概况

我项目部水稳施工队在20cm厚4%水泥稳定碎石下下基层首件工程各项施工准备工作就绪，已具备路面施工条件，在S208最江线指挥部和监理处的指导和支持关怀下于2014年9月12日9:30-15：30在K23+500-K23+700段右幅进行了200m的水泥稳定碎石下下基层首件工程的摊铺碾压施工。拌和站9:00开机，到11:00拌和结束，共生产412.5吨混合料。铺筑过程进展顺利，各项试验检测记录齐全，工程质量符合设计和技术规范标准，施工过程严格按照相关规范和业主、监理处下发的施工指导意见进行，试铺的施工数据资料对水稳层的大面积施工具有参考价值和指导意义，通过首件工程的施工检验，确定了水稳层最佳的施工方案和工艺流程。

二、水泥稳定碎石下下基层的施工准备工作

1、原材料的准备情况

水泥稳定碎石下下基层配合比设计已报监理工程师审批。现场水泥、碎石等原材料经试验监理工程师确认合格。

（1）下下基层配合比   水泥：碎石（9.5-4.75mm）：碎石（19.5-9.5mm）：碎石（19-31.5mm）：石屑：水=4%：20：20：20：40：4.8%。

（2）最大干密度     2.37g/cm3

（3）最佳含水量     4.8%

（4）水泥含量       4%

正式施工中每天的生产配合比将根据批准的配合比进行调整，确定每天的生产配合比，以指导生产施工。

2、拌和厂场地准备

拌和场场地准备：拌和场位于楠木村，目前已能够正常生产，料场及场拌设备周围已经过“硬化”处理，防止污染场内的集料和混合料。各种石料隔离分开堆放，防止混杂，确保施工质量。

3、现场准备情况

（1）下承层准备

①根据下承层高程的现状，在保证下基层厚度的前提下，按顺平的原则，在摊铺时将下基层顶面标高和横坡做适当调整。

②清理下承层表面上的浮土，使其保持表面清洁，并将作业表面洒水湿润。

（2）测量放样

①做好测量仪器、工具、钢钎、钢丝、钢钉等准备工作。

②摊铺施工前至少提前一天进行测量放样，放出对应边桩。架设支撑杆，在下承层筑边线外侧25cm处打设钢钎,间距直线10m，曲线5m，与两边桩相对应，并且在10m中加一档钢钎用于减小扰度。支撑杆上敷设基准钢丝，钢丝应用专用工具紧线钳进行张紧，拉力应不小于800N，以使钢丝不产生挠度为准，然后将钢丝固定，设专人检查调整钢丝高度。

（3）现场技术准备

水泥稳定碎石下基层采用拌和厂集中拌和，自卸车运输，一台摊铺机半幅摊铺的方法，摊铺机摊铺下基层采用基准走钢丝进行标高、平整度及横坡度控制。试铺路段的拌和、摊铺、碾压等各道工序均按本工程项目的施工指导意见和现行路面下基层施工技术规范进行。

（4）技术方案交底

9月9日晚上召开了试铺段施工技术交底会，对施工全过程进行讲述，并明确了各工序和各岗位的具体施工要求和标准，以及到后场的岗位分工，在下基层试铺段开工前，对机械操作手再次进行了技术交底，明确碾压方案的组合，拌和机的操作控制等内容，确保了试铺段施工正常顺利进行。

5、机械设备准备

开工前，厂拌及摊铺机等主要施工机械设备均进行安装调试，使机械设备均处于良好的工作状态。

三、首件工程现场的施工情况

1、混合料的拌和情况

（1）采用一台400t/h连续式稳定粒料拌和机集中进行拌和，拌和机均配有电子计量装置，一台装载机配合上料，拌和机有四个料斗根据不同材料用装载机装料。

（2）正式生产前进行了稳定粒料拌和设备的调试，测定检校了其计量的准确性。

（3）开始拌和前，试验室测出各种集料的天然含水量，根据理论配合比计算出施工配合比，拌和机操作手根据此施工配合比进行水泥稳定碎石的拌和。

（4）在拌和过程中，对水泥剂量、混合料的含水量和级配进行检测，根据检测的结果对水泥稳定厂拌设备进行校核，并指导其生产。

（5）出料口采用运输车辆在下面直接接料，在接料的过程中，车辆前后中移动分三次装料，避免混合料的离析。

（6）通过混合料检测说明用于施工的原材料质量、混合料的配合比例和拌和方法符合施工规范要求。拌和机投料基本准确，可以保证混合料的均匀性。

2、混合料的运输情况

（1）混合料的运输采用了8辆自卸车运至现场，每车载重量达到了25吨。

（2）混合料运到现场后，由专人指挥运输车辆卸料，并做好了相应记录。

（3）因首件工程离拌和场不远，运输车辆数基本能满足拌和机出料和摊铺的需要，保证了拌出的混合料及时运至现场，但施工中仍存在待料现象。在以后的施工中加强组织车辆，以满足大面积施工的需要。

3、混合料摊铺情况

摊铺前应将下承层洒水湿润，采用一台徐工963摊铺机向前摊铺。

（1）混合料的松铺系数根据以往施工经验采用1.30，摊铺机采用基准钢丝控制进行施工。

（2）指挥运输车辆在摊铺机前方10-30cm停车，防止碰撞摊铺机，由摊铺机迎上去推动卸料车，一边前进一边卸料。卸料速度与摊铺机铺筑速度做到相互协调。摊铺机的刮料速度使摊铺机的螺旋布料器埋入了2/3混合料中，摊铺机基本保持了连续、均匀摊铺，摊铺速度为1-1.3m/min。

（3）摊铺机基本保持了速度、摊铺厚度、松铺系数、横坡、振动频率等，并安排一人在后面将摊铺后的粒料整理平整。

（4）在摊铺机后安排专人消除粗、细集料局部离析现象，一般撒料予以弥补，对粗料特别集中的地方，挖除后用新拌混合料进行了填补。

（5）摊铺机后面设专人拉线随时检测铺筑厚度、标高，以及时调整摊铺机铺筑厚度。

（6）施工采用的已调整好的摊铺机夯锤振动频率、幅度及熨平板振动频率均符合摊铺要求，可以在大面积施工中继续采用。

4、混合料的碾压情况

（1）初压采用龙压路机先进行稳压。

（2）碾压遵循程序和工艺为：先轻后重，由边向中，由低至高，由外到内。注意稳压要充分、振压不起浪，不推移。压实时，先前进静压1遍，再重振动碾压，最后碾压光面。

（3）压实机具的选择与组合、压实的顺序、速度和遍数见下表：

压路机的组合方式和碾压方案如下表

碾压方案Ⅰ

碾压方案Ⅱ

碾压

形式

初压

复压

终压

碾压

形式

初压

复压

终压

遍数

遍数

遍数

遍数

遍数

遍数

前静

后振

1

前静

后振

1

振动

3

振动

3

振动

2

振动

3

2

2

（4）摊铺50m左右时即开始了碾压，并且每50-80米作为一个碾压段。

（5）压路机倒车要轻且平顺，防止拉动下基层。第一遍稳压时，倒车做到沿原路返回，在未碾压的一端换档倒车位置错开成锯齿状。

（6）拌和好的混合料做到了及时摊铺碾压。

5、横向接缝处理工艺

将摊铺机驶离混合料末端，人工将末端混合料修理整齐，形成与路中心线垂直的一条直线；末端用方木板支撑，方木板的另一端用混合料回填，其高度略高出方木，让压路机将混合料碾压密实。并在碾压后末端成一斜坡。

对这一横向接缝，在重新开始铺筑混合料之前，将方木板和方木板后的混合料撤出，并将作业面清扫干净，再重新开始铺筑。

四、首件工程的质量检测结果

1、在试铺过程中，在现场和试验监理工程师一起取样，检测了混合料的含水量、水泥剂量，并对混合料进行了水洗筛分试验，检测结果基本符合级配要求。

混合料中集料的筛分试验结果

筛孔尺寸

通过率

通过下列筛孔（mm）的质量百分率（%）

31.5

26.5

19.0

9.5

4.75

2.36

0.6

0.075

检测结果

100

95.9

73.3

47.7

33.7

24.4

10.4

3.4

要求范围

100

95~100

68~86

44~62

27~42

17~30

8~15

0~5

混合料含水量为4.9%，水泥剂量为4.2%。

2、对路面施工质量进行了检测，具体试验结果见下表：

在碾压过程中，分别采用方案I和方案II各碾压150m，在碾压结束后按规定的标准试验方法进行压实度检测，均满足要求。

水泥稳定碎石下基层首件工程（K1+455-K1+675左幅）

编号

检测项目

压实度（%）

1

第一碾压方案 K23+500-K23+600

2

K23+520

K23+570

K23+590

平均值

3

98.5

98.9

98.7

98.7

4

第二碾压方案 K23+600-K23+700

5

K23+640

K24+660

K23+680

平均值

6

98.9

98.9

98.9

98.9

3、9月15日对首件工程进行了钻芯取样，共取4点，4个芯样都完整。厚度最小值为20.3cm，最大值为22.5cm，厚度符合设计要求。

4、测量人员检测了下基层标高，并在对应位置的下基层上检测了松铺和压实后的下基层标高，计算出水泥稳定碎石下基层摊铺的松铺系数，计算确定的混合料摊铺的松铺系数为1.30。

6、宽度、横坡均符合设计和指导意见要求。

五、养生和交通管制

1、在9月12日碾压完毕即用透水土工布进行了覆盖，并洒水养生，始终保持下基层表面潮湿，每天洒水次数根据天气情况而定，始终保持在7天养生期内水泥稳定碎石下基层处于饱水状态。

2、用洒水车洒水养生，洒水车的喷头采用喷雾式，没有用高压式喷管，以免破坏下基层结构；洒水遍数以土工布湿润为准。

3、养生期严格按施工指导意见要求不少于7天，养生初期强度较低时洒水车在另外一侧车道上行驶。

4、在养生期间做到封闭交通，没有运输车辆在其上行驶。

六、施工中有待改进的事宜

1、混合料摊铺后，在碾压过程中开始有粘轮的现象，分析原因主要是局部混合料中含水量偏大所造成，在以后的大面积施工中，我部将加大集料含水量的检测力度，确保混合料的含水量满足施工的要求。

2、现场压路机操作手存在不规范的掉头及小半径转弯行为，在试铺结束后，我部立即组织召开全体操作人员会议，明确各施工岗位责任，对摊铺、压实工艺作了进一步的技术交底；如再发生此类现象，将根据具体情况采取一定的处罚措施。

3、摊铺过程中，运输车辆在摊铺机前方倒车时，有时会发生碰撞摊铺机的现象，以后将加强专人的指挥工作，指挥运输车辆在摊铺机前方10-30cm停车，由摊铺机迎上去推动卸料车，一边前进一边卸料。卸料速度与摊铺机铺筑速度做到相互协调。

4、运输混合料的车辆基本能满足拌和机出料和摊铺需要，能保证混合料及时运至现场，但施工中仍不时存在停机待料现象，在以后的施工中将加大车辆组织力度，确保满足施工需要。

租铺合同【篇2】

甲方(出租方)：

地址：

电话：

乙方(承租方)：

电话：

甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一.租赁房产位置及面积

1、该房屋位于2层室。

2、使用面积为：152平方米。

二.租赁用途：

1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。

2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三.租赁期限：

1、本合同租赁期为：xx，从合同签订之日起算。

2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。

3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

四、租金及支付方式

1、租赁房屋租金为3元/平方米，共计元/每月(大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整);租金发票由甲方负责。

2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币(大写：叁仟肆佰贰拾元整)。第一期的租金应于合同签订后30日

五.房屋装修

1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。

2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。

六.甲方的权利及义务

1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。

2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。

4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。

7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。

七.乙方的权利及义务

1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。

3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：

租铺合同【篇3】

租铺合同是指商业租赁活动中作为租赁双方权利义务的依据而签署的合同文件。它是租赁活动中非常重要的一环，确保了商业租赁双方的权益和责任。下面，我们将详细讨论租铺合同的要素和注意事项。

租铺合同应包含租赁双方的基本信息。这包括出租方和承租方的名称、联系方式、身份证明等。这是为了确保租赁双方的身份真实可信，并为日后的合作提供便利。

租铺合同应明确租赁物的具体情况。这包括租赁物的位置、面积、结构、用途等。租赁物的情况应尽量详细描述，以避免因租赁物的情况不明确而产生纠纷。

租铺合同应明确租赁期限和租金。租赁期限是指出租方将租赁物出租给承租方的时间段，要求明确起止日期。租金是指承租方按照一定的时间周期支付给出租方作为租赁费用的金额。合同中应明确租赁期限和租金的具体条款，以避免在日后发生纠纷。

租铺合同应明确租赁物的维修和保养责任。合同中应明确由谁负责租赁物的日常维护和保养工作，并约定维护和保养的相关标准和要求。这样可以确保租赁物的长期使用和保值。

第五，租铺合同应明确违约责任。合同中应约定租赁双方在履行合同过程中违约的后果和赔偿责任。这样能够提高租赁双方的责任意识，减少合同纠纷的发生。

为了保证租赁双方的权益，还有一些其他的事项需要注意。双方在签订合同时应当对合同的内容进行充分的沟通和理解，并确保各方的权益得到充分保障。在签订合同时应当尽量减少纠纷发生的可能，确保租赁双方可以和平合作。租赁双方应当遵守相应的法律法规，确保租赁行为的合法性和合规性。

租铺合同是商业租赁活动中非常重要的一环。它向双方明确了权益和责任，确保了合作的顺利进行。租赁双方在签订合同时应当详细阅读合同条款，并充分理解合同的内容，以避免日后发生纠纷。租铺合同的签订和履行是商业租赁活动中必不可少的一部分，它对于商业发展和法律秩序的维护有着重要的意义。

租铺合同【篇4】

甲方(出租方):

乙方(承租方)：

依据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号(共间)商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，(商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补)。

第二条该商铺租赁期限自年月日起至年月日止,共个月，包括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。

第三条该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

第四条租金及租赁保证金

1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。同时乙方须于签订本租赁合同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。

2.租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币仟佰拾元(￥元)。租金可以用现金或转帐方式支付。

3.乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币(大写)万仟佰拾元(￥元)。租赁期满，如乙方不再续约并无违约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方(乙方所交保证金不计息)。

第五条行为约定

1.乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后1个月后退还。

3.乙方禁止将货物靠商铺内墙体堆放，如因挤压墙体发生的事故，乙方必须承担全部责任。

4.乙方应爱护和合理使用商铺及附属设施，并负责铺内水电、通讯设施的维修保养。因乙方使用不当或过失造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。

5.乙方租赁期满且不续租，其附着于租赁房屋的装饰部分原则上不能拆除，乙方坚持要求拆除的，必须将商铺恢复原状，否则，甲方有权扣除相应预赔金;扣除预赔金仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

6.乙方接受甲方对商铺经营管理和物业管理以及其他有偿服务，并交纳相应费用。

7.乙方在承租期内有转租时，仍由乙方全部支付房租费用，甲方不对其他方发生业务来往。

8.乙方未经甲方许可不得在商铺外及商铺外建筑物上乱搭乱建、任意书写、张贴广告及宣传画。

第六条租赁期间用水、用电按分户表计量，按商业用水、电计价，乙方在每月的5日向甲方或主管部门缴交当月的水、电费。

租铺合同【篇5】

甲方：__

乙方：__

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方将所属位于__一楼的两间店铺房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)

三、租赁期限为叁年整，从__年二月一日起至__年元月三十一日止。

四、乙方租赁该店铺房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租铺合同【篇6】

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根据《xxx合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

甲方将商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。

第三条交付

双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)进行交接，并对其核对后签字确认。

乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用

甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使

用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计租日)。

租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大写)元整(￥：元)。年月日至年月日，租金单价

租金按份(指公历)计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：

甲方开户银行：

户名：

帐号：

甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。

乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。

物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米，合计为(大写)元整;管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。

租铺合同【篇7】

出租方(简称甲方)：_______________

承租方(简称乙方)：_______________

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________商铺使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限：

_____年，自__年__月__日起至 __年__月__日止。

第三条 租金、保证金：

1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币____元(大写：____ );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)____(___元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条 设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条 甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条 违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条 补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条其他

1、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

2、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

3、合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：_______________

乙方签字(盖章)：_______________

签订日期：________年____月____日

租铺合同【篇8】

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将位于广东省xxxx市xxxx道A6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。

第二条 该商铺租赁期共________年。自 20________年x____月____日起至20________年____月____日止。

第三条 租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺

内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物。

第四条 乙方如有要求续租，必须在租赁期前满xx个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 第一年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2300元。

第二年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2500元。

第三年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2900元。

第六条 商铺租金支付方式如下：每个月1号为租金缴交日期，逾期不交每日按应收租金1‰收取滞纳金。

第七条 在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。

第八条 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第九条 乙方应爱护其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第十条 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十一条 本合同自双方签(章)字后生效。

第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

电话： 电话：

________年____月____日

租铺合同【篇9】

租铺合同是指租赁一处商业铺位的协议，是商业租赁过程中非常重要的法律文件。租铺合同详细规定了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将从合同的内容、要点、注意事项等方面进行详细阐述。

一、租铺合同的内容

租铺合同主要由以下几个方面的内容组成：

1. 双方当事人的基本信息：合同应包括出租方和承租方的名称、法定代表人、联系方式以及住所等基本信息。

2. 租赁物的信息：包括商业铺位的具体位置、使用用途、面积、楼层等信息。

3. 租赁期限：明确租赁的起止日期，合同可以选择短期租赁或长期租赁，通常长期租赁会更有利于承租方的商业经营。

4. 租金和支付方式：明确租金的金额及支付方式，比如每月、每季度或每年支付租金，还可以约定递增规则或其他支付细节。

5. 使用权和限制：明确承租方的使用权及限制，比如是否可以进行装修、是否可以转租等。

6. 维护责任：明确承租方和出租方在租赁期间维护铺位的责任，比如保持清洁、维修设备等。

7. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚，比如是否需要支付违约金，或是否可以解除合同等。

8. 其他条款：根据实际情况，双方可以根据需要约定其他条款，比如是否需要缴纳押金、是否允许进行商标广告等。

二、租铺合同的要点

租铺合同作为商业租赁中的一份重要文件，需要注意以下要点：

1. 完整性：合同应该完整、准确地反映出租赁的各项内容，不能有遗漏或模糊不清的地方。

2. 公平公正：双方在订立合同时应关注对方的合法权益，在合同中要体现合理公平的原则。

3. 明确具体：合同的内容要具体明确，以免在日后发生纠纷时难以判断。

4. 合法合规：合同要符合相关法律法规的规定，以确保合同的有效性和合法性。

5. 约定明确：合同中的各项约定要尽可能具体和明确，以免产生二义性和歧义。

6. 注意续租：如果租赁双方打算继续合作，可以在合同中约定相关续租条款，以免到期后产生纠纷。

三、注意事项

在签订租铺合同时，双方应注意以下事项：

1. 仔细阅读合同，确保理解合同的每一项内容，不要盲目签署。

2. 如有需要，可以请律师进行合同审核，以确保合同的合法性和有效性。

3. 合同中各项条款应符合双方的实际需求和利益，如对某些条款不满意，应提出修改或重新协商。

4. 在签署合同前，要对商业铺位进行仔细考察和评估，了解其位置、周边环境和潜在商机。

5. 注意合同中约定的租金金额和支付方式，确保自己的支付能力和经营预算。

6. 如遇到争议或纠纷，尽量通过友好协商的方式解决，如无法解决，可寻求法律途径解决。

租铺合同是商业租赁过程中的重要法律文件，它保障了租赁双方的权益，并规范了商业租赁的合作关系。在签订租铺合同时，双方应认真阅读合同的各项内容，确保合同的完整性、合法性和公平性，以确保自己的合法权益在合同中得到保护。同时，双方也需要注意合同的要点和注意事项，以确保商业租赁过程的顺利进行。

租用合同

以下由幼儿教师教育网小编为大家细心整理的“租用合同”。随着普法观念的不断加强和从事经济活动的需要，我们可以说在日常生活中合同无所不在。签订合同是一种诚实守信的监督机制。请注意，本文仅供您参考！

租用合同 篇1

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、面积及状况

出租房屋坐落于

第二条房屋用途

该房屋用途为。

第三条租赁期限

租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：

1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的；

2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的；

3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的；

4、承租方擅自改变房屋用途的；

5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的；

6、承租方拖欠租金达一个月的；

7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的；

8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。

合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，（在同等条件下，承租方享有优先全）。

第四条租金及付款方式

1、年租金为（人民币）万元。

2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：

在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。

第六条双方责任

（一）出租方责任

1、按合同规定提供出租房屋。

2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。

（二）承租方责任

1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用；

2、不得擅自改变承租房屋用途；不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；

3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状；如确属必须时，必

须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负；改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方；

4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全；

5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任；若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿；

6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任；

7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任；

8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责；

9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求；

第七条违约责任

1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的0。1%交纳违约金。

2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0。1%交纳违约金。

3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；擅自改变承租房屋用途；或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0。1%交纳违约金。

第八条合同变更或终止

1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担一切责任。

2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。

3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。

第九条争议的解决方式

本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。

第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。

出租方（章）：承租方（章）：

代理人（签字）：代理人（签字）：

合同签订日期年月日

商用房屋租赁合同范文三

合同编号：

出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日

第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从年月日至年月日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以下；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解，按下列第种协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方GF—20xx—0602式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

电话：电话：开户银行：开户银行：

帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：

租用合同 篇2

出租方：湘乡湘安爆破工程有限公司

（以下简称甲方）租用方：湘潭双马爆破工程有限公司

（以下简称乙方）

根据相关的法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方合法拥有的民用爆炸物品存储库及附属设施租用给乙方使用事宜协商达成一致，并达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 租用库房的基本情况

1.1 租用库房名称。本合同所租用的仓库为湘乡湘安爆破工程有限公司民用 爆炸物品储存仓库。

1.2 租用库房位置。位于湘乡市梅桥镇土桥村。

1.3 租用库房用途。乙方租用甲方仓库存放经合法手续购买的炸药、雷管、导爆管等民用爆炸物品。

第二条 租用方式

2.1 租用方式为乙方租用部分库房存放民用爆炸物品，甲方实施全面管理。

2.2 乙方租用库房存放数量：炸药不超过2吨、雷管不超过10000枚。

第三条 租用费用

3.1 本合同租用费用由基本租用费用和单价费用两部分构成。

3.2 基本租用费用为年租用费用，价格另议。

3.3 单价租用费用以存放炸药数量和时间为计费依据，炸药按每公斤每天0.1元计费，雷管按每100枚每天1元计算。

第四条 租用期限

4.1 租用期限为三年，即从2014年2月1日起至2017年2月1日止。

4.2 租用期限届满后如乙方需要继续租用应在届满前提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租用事项重新签订租赁合同。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应向乙方提供所出租的民用爆炸物品仓库具有符合安全评价和主管部门验收合格等相关资料。

5.2甲方负责提供符合国家有关安全规范的库房，确保乙方存放的火工品的安全，做好防火、防盗等安全工作，如因甲方管理不善原因导致的安全及其他责任事故，引发的各种刑事，行政责任由甲方负责全部责任。

5.3甲方负责对乙方存放物品进行有效的监护，按照相关规定做好物品的入库、存放、出库等登记手续。

5.4在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认后方可提取。

5.5甲方有权对乙方存放的物品实施检查，对不符合存放规定的物品禁止存放。

第六条 乙方的权利和义务

6.1乙方按照本合同约定的用途使用租用库房，所存放的爆炸物品必须具有相关的许可审批手续。

6.2乙方严禁将违法或不合格的爆炸物品存放在租用的仓库内，否则由此产生的一切后果由乙方负责。

6.3乙方应按合同约定及时支付租用费用。

6.4乙方如提前终止本合同，需提前30天通知甲方。第七条

租用费用的支付

7.1基本租用费用为每年提前预支，在当年7月10日前一次性将该年度的租用费用以转账形式支付。

7.2单价租用费用按月支付，在每月10日前将上月所发生的租用等费用一次性结算，并以转账形式支付。

第八条

其它条款

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。8.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。8.3本合同自签订之日起生效。

甲方（印章）：湘乡湘安爆破工程有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（印章）：湘潭双马爆破工程有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：

签订时间：

年 月 日

租用合同 篇3

房屋租用合同范本

随着法律观念的深入人心，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的房屋租用合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：

第一条 租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_______日内应无条件退租搬出，不得拖延。

第二条 租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖欠。

第三条 租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。

第四条 租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的'水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。

第五条 乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。

第六条 乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。

第七条 租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

第八条 乙方租用在签订协议时先交纳______个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。

第九条 乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。

第十条 从签字之日起租用期必须有______年时间，否则不退押金。如果______年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。

本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

租用合同 篇4

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

2、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

3、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字： 盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

租用合同 篇5

_________公司（简称甲方），为已签订《劳动合同》的优秀员工_________（乙方），提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同

第一条乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供_________，建筑面积为_______平方米的租用住房，地址为_____________

第二条以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。

第三条乙方应按照________________的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。

第四条乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。

第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。

第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价给予赔偿。

第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。

第八条如发生第七条所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收_________元的住房租金。

第九条本合同所提供的租房，其产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。

第十条甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件服从。甲方调整租房时，对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。

第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。

第十二条随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

负责人（签字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

公寓酒店住房协议

甲方：乙方：

甲乙双方经友好协商，就甲方在乙方酒店订房、安排客户住宿、结算等事宜达成如下协议，共双方遵守。

一、乙方提供的以下优惠房价作为甲方订房、结算房租的标准价格；

双人房￥元/晚豪华单人间￥元/晚加床￥元/张/晚

注：五一黄金周、十一黄金周、春节黄金周、大型会议期间、不享受此优惠价格。

二、甲方每入住乙方客房达20间以上时，订房人可免费入住乙方酒店客房一晚。

三、客房预订、变更与登记入住程序：

1、甲方可通过传真或电话方式向乙方预订房间。通过电话预订时，应当提供合同号；通过传真预定时，订单上应当注明房间数、人数、抵离日期、以及其他需要对甲方客人提供服务的要求，订单应当由甲方确认的负责人签名。

2、甲方需变更预定时，应当提前12小时采取上一条方式通知乙方。

3、预定客人入住时，向乙方交纳房租或房租押金。

4、预定客人入住时，应向乙方缴纳有关税费。

四、甲方客人住店均采取现金或信用卡方式在离店时结清。

五、甲方客人向乙方支付的房租包括以下服务：使用乙方安排的客房；使用客房内的各类设施；使用客房卫生间内的洗漱用品；清洁服务；叫醒服务；留言服务。

六、退房时间为每日12时之前。

七、本协议之未尽事宜由双方首先采取协商的方式解决，如不能协商解决，双方同意将双方之间的纠纷提交桂林（市）仲裁委员会裁决。

九、本协议有效期自20xx月日至2xx年月日止。

十、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

200xx年月日20xx年月日

租用合同 篇6

甲方（出租方）：_______________________ 合同编号：_________________

法定代表人：___________________________ 签订地址：_________________

乙方（承租方）：_______________________ 签订日期：______年___月___日

法定代表人：___________________________

甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，就连锁餐饮企业租用事宜，经友好协商一致签订本合同。

第一条 出租物业

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一（略）红线图中标明的场地（以下简称“场地”），由乙方改建并经营____餐厅（以下简称“餐厅”）。米,沿街宽____米，深度至少____米（上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计）。

乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容（附件略）。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。

第二条 租金

1．甲方同意给予乙方____日免租装修期（自双方移交场地之日起计）。如乙方在场地移交第____日内开业，则自开业之日起支付租金；如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交____日内开业，则应自场地移交第____日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三（略）的透视图（以下简称“透视图”）中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。

2．乙方从起租日按以下方式缴付以下租金（含管理费）（以下简称“租金”）：

在租期内，乙方支付月租金（含管理费）人民币____元；

该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书____天内,_____乙方向甲方支付人民币____元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前____个月作租金和管理费扣除（多除少补）。

乙方应于每月____日前（如遇节假日顺延）支付当月租金至甲方指定的帐户上。

3．如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算。乙方向甲方交付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。

4．乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。

第三条 租期、交付物业的日期

1．本合同所订租期为____年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营满____年（以下简称“租期”）。

2．甲方于完成本合同附件五（附件略）“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后____天内对场地进行验收。如符合附件五（附件略）所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天____元人民币；如超过约定日期____个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。

3．在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用（包括但不限于水费、电费等）。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。

4．在本合同期满而双方未续约或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地以清洁良好的状态交给甲方，而无责任将场地恢复至租赁前原状。

第四条 土地使用权及建筑物所有权

1．合同签订时甲方提供有关场地和/或建筑物的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证报批表、建筑工程消防设计审核意见书、工程竣工综合验收证、营业执照复印件；乙方提供营业执照，上述文件作为附件四（略）。双方并出示上述文件之正本供对方验证。在办理相关报建手续时，如遇一方所提供的上述文件不符政府部门要求，应由交件不合格一方在____个月内设法使该文件完善。如果甲乙双方提供文件在租期内有任何变更，双方须于文件变更的____天内向另一方提供变更后文件的复印件。

2．方陈述与保证，其拥有场地的所有权和土地使用权，有权将其依本合同出租给乙方；倘若甲方违反此陈述与保证，造成乙方无法依本合同使用场地，甲方同意对乙方的投资和经济损失给予全部经济赔偿（包括合理的律师费）。乙方陈述与保证，其为合法成立并存在的公司，有权签订本合同。在获得政府批准后，在场地上进行餐厅经营活动；倘若乙方违反此陈述与保证，造成甲方经济损失时，乙方应给予甲方经济赔偿。

第五条 公用事业

1．方须协助乙方把详细叙述于附件六（附件略）内之公用事业管线引至场地内乙方指定的位置，其支出费用为甲方支付。该项工程需在乙方进驻场地之日起____天内按本合同附件五（略）“公用事业”的要求完成。每迟延一天，装修免租期顺延一天，如超过____天未能完成，乙方有权解除合同，并免除一切赔付责任。

2．甲方有责任协助乙方向公用事业公司申请安装由乙方单独使用的公用事业计量器。在租期内，甲方按当地供电局商业用电单价向乙方收取电费，按自来水公司商业用水单价收取水费；甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以确定水、电费总额，并开具发票。

3．乙方每月____号前向甲方支付上月水电等公用事业费用。甲方应于每月____号前向乙方提供甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电量交费。除此之外，乙方无责任支付任何其他费用，包括但不限于管理费用、供电维修、设备更新等费用。公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算依据，不增加任何其他费用及摊派。乙方也不承担由于甲方原因导致公用事业部门向甲方收取的罚款。

4．如因甲方原因造成公用事业中断，并不能在____小时内加以修复，乙方有权进行修复工作并从租金中扣除一切费用；如因甲方原因中断____天甲方仍未努力修复，乙方可终止本合同，并向甲方索赔所有经济损失。在公用事业中断之日到恢复供应前甲方同意免除乙方的租金和管理费。如因乙方原因造成公用事业中断，应由乙方修复。

第六条 保险及修复建筑物的要求

1．自签订本合同____日内，甲方应依法对其建筑物投保财产险（包括火险），并向乙方出示保险单以作证明；乙方进场施工后至经营期间应投保乙方财产及第三方责任险。合同期内各方保险赔偿金应全数用于赔偿损失（包括已经或可能造成对方的损失）。如一方未能及时投保或将来中断投保，另一方可代未投保方投保，但费用由被投方承担。

2．如果建筑物或任何部分因甲方的原因遭损坏或毁坏，甲方应立刻自费进行把建筑物完整地恢复至原来状况的复原重建工作。乙方将在建筑物完全恢复原状之前停止缴付租金；如超过____个月时，乙方可终止合同。如因乙方人为原因造成损坏，应由乙方负责修复。

第七条 不受干扰

1．在租期或任何延期内，乙方拥有场地的独占使用权和出租物业其他地方的使用权，不受甲方或任何第三方的干扰。甲方决不授予任何第三方在毗邻场地人行道上或公共场所享有任何权利，或允许其阻挡乙方使用的物业的入口、消防门及乙方的招牌。如发生上述情况，甲方应在____小时内采取一切必要行动以排除此等妨碍。若在乙方向甲方发出书面通知后____小时内，甲方仍未排除此等妨碍或干扰，甲方同意免收乙方租金和管理费直至上述干扰排除为止。如干扰超过____个月时，乙方亦可选择终止合同。

2．若甲乙相邻的隔墙为玻璃墙，乙方有权在玻璃上作____化的窗饰，隔墙上甲方无权作任何装饰，并有义务保持玻璃墙的清洁。在玻璃墙外保留____米宽的通道，甲方保证保持通道的畅通，并保证玻璃墙外的商品陈列美观，不致于引起乙方顾客的不安。如若玻璃墙的清洁、通道、商品陈列等引起双方的纠纷，且通过协商不能解决，则甲方负责封墙的费用。

第八条 无其他竞争餐馆

除非已经取得乙方事先书面同意，甲方在此租赁期或任何延期内，不论有否收取报酬，不应在____范围内属于甲方的产权的建筑物内直接或间接参与任何类型快餐馆，提供与____实际上类似的食物、饮料或其他产品或在其他方面与____相竞争，包括但不限于以____、____、____、____、____、_________、____等之名或在此等名字或风格下经营之餐馆，从中获取任何经济利益，而且甲方不得对此授予任何或容许建筑物任何部分从事其经营。参与的含义包括出租或转让建筑物的任何其他部分。

第九条 招牌及改建

1．招牌

乙方可以依本合同附件三（略）在双方议定的位置安装____招牌和标志（位置、面积和形状及技术要求详见附件三（附件略）），甲方对此不收任何费用（如场地,空间占用和广告标志使用权费等）。政府部门依法征收的广告管理或许可证费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方安装、使用、维修保养和清洁上述招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。

2．改建和退还场地

甲方为保证乙方对该餐厅的设计和改建工作顺利进行，同意于签订本合同之日起____日内向乙方提供其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后，将设计图两套送甲方认可，甲方收到设计图后____天内盖章认可，超过此期限则视为甲方默认，乙方可照图施工。在租期内或任何延期内，在不影响结构的前提下，乙方有权无需甲方事先同意改建场地或餐厅，并可在场地内设置家具、机器、设备及商业固定装置而无需得到甲方的事先同意。如对建筑物的结构上有改变，应事先征得甲方同意。在租期届满或提前终止合同后的____天内，乙方可搬迁上述物件。如乙方逾期不搬，作弃权论处，并无责任将场地恢复至原状或对上述物件负责。

第十条 抵押

签订本合同时，甲方保证场地和建筑物无任何抵押行为。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。

第十一条 用途、转让、分租续约优先权及优先购买权

1．在租期内或任何延期内，乙方可将承租场地作任何合法用途，并有权依法将场地或其任何一部分转让或分租予与____有关的第三方（包括____特许权持有人和由____公司投资设立的公司）。

2．续约优先权

在租期届满前____天内，如甲方得悉有第三者愿意于租期届满后租用场地或其任何部分，甲方应尽快以书面形式通知乙方，同时附上第三者提出的租赁条件。乙方可于收到该书面通知后的____天内，以书面通知甲方，可选择行使其续约优先权，以相同于该第三者提出的条件或条款继续租用场地和出租物业。

3．优先购买权

在此租期内或任何延期内，如甲方欲出售场地或建筑物或其任何部份，在出售前____天内应给乙方书面通知，通知包括购买人的姓名、地址、出售价格和其他条件。乙方将在同等条件下有权优先购买场地或建筑物及连同属于场地或建筑物的土地使用权。如乙方决定不行使优先购买权，甲方可将场地或建筑物或其任何部分出售给任何的第三人，但应告知该第三人甲方已将场地出租给乙方的事实，并在与第三人的房屋买卖合同中规定，该第三人应认可和接受本合同及其补充合同中的所有条款的规定并继续履行本合同，该第三人应继承本合同中所规定的原甲方的所有的权利与义务。

第十二条 提前终止

1．场地不适用

如乙方发现甲方交付的场地实际面积与上述面积不符（上下超过____％），乙方可选择：

（1）继续履行本合同，但对租金按照甲方实际交付的场地面积作出乙方认为适合的调整；或

（2）终止合同。乙方如选择终止合同，甲方应退还所有乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的所有经济损失（包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用）。如乙方无法依约在场地开设餐厅，则乙方须在进驻场地后的____天内，向甲方发出不拟履约通知，本合同终止。如因甲方原因造成的，甲方应付赔偿责任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保证金和其它款项，双方不再负责任。

2．餐馆执照

甲方在签约后的合理时间内,应协助乙方申请经营餐馆所需的许可证明，包括但不限于取得餐饮规划功能，装修工程报建，环保报建，消防报建，营业执照等。如在申请过程中乙方未能领到开业所需的所有证照，或必须更改计划才能获得许可，此时乙方可选择终止本合同。甲方应退回乙方的保证金和其它款项，双方不再负责任。

3．招牌批准

如果乙方在开业前不能获得附件三（略）透视图中所示的招牌及店标，甲方同意：

（1）本合同第二条规定的起租日顺延，直至能合法地张挂所有招牌；或

（2）乙方从租金中扣除由此引起的一切损失；_____或

（3）乙方可终止本合同。如招牌不批准是甲方的原因的话，甲方应赔偿乙方由此而引起的所有经济损失。如在租期内，招牌和店标非乙方的原因被拆除或挪位的话，租金应作相应调整。

4．乙方提前终止合同的权利

在租期内，乙方可以经提前____个月书面通知甲方，而提前终止本合同。提前终止合同后，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的补偿费，该补偿费与保证金相冲抵，如有差额，双方应于乙方搬离场地后____日内结清。

第十三条 违约责任

本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任。

第十四条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十五条 争议的解决

本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

租用合同 篇7

甲方：_________

乙方：_________

本着公平合理、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，制定以下合同条款。

一、租赁物基本情况

乙方出租22个集装箱及其配套设施(包含楼梯、过道和雨棚)给甲方(注:过道和雨棚不收租金)，每个集装箱面积为18平方米，共计面积为396平方米，甲方需平整放箱场地、确保道路通畅以便乙方运输和安装。交货期4天。

二、租赁时间

甲方使用期限120天起，不足120天按120天收取租金。

三、租金计算及支付方式

1.集装箱租金按天计算，集装箱租金为6元/个/天，此单价包含租赁费、安装费、劳务费。

2.集装箱押金:双方约定第一批的每个集装箱及其配套设施的押金为6000元,租12个集装箱及其配套设施，押金共计72000元。第二批10个集装箱及其配套设施(包含楼梯、过道和雨棚)无押金。

3.运费:每个集装箱的往返运费为1000元，租22个集装箱，运费共计22000元。集装箱及其配套设施安装完毕经甲方验收合格(不存在破损、漏水等现象)后甲方付清押金。

四、违约责任

1.甲方使用期间，由于集装箱自身的质量问题以及由此引起的一切事故责任全部由乙方承担。

2.严禁自行改装集装箱，否按买箱处理。如需移动集装箱，甲方需通知乙方并负责移箱费用。

3.甲方使用期间遗失集装箱按买箱处理，标准箱价格为10000元/个。甲方在使用期间，集装箱的内外设施，如地板砖、墙面、电路、门锁、窗户、防盗网插座、日光灯、排气扇等发生故障损坏由甲方自行修理或照价补偿给乙方修理。

五、其它约定

以上条款未涉及事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：____________

乙方(签字)：____________

身份证号码：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

联系电话：____________

___年___月___日

___年___月___日

租用合同 篇8

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方___作为“___活动”的场地事宜，达成如下一致协议：

一、合作范围

甲方租赁乙方___，作为甲方举办“___活动”使用场地。

二、合作期限

委托期为____年7月24日至____年7月26日。

三、双方责任与权力合作范围

甲方的责任和权力：

1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方布场的时间及规模。

2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。

3、甲方应按照本协议规定及时付款，以保证项目的正常进行。

乙方的责任和权力：

1、乙方租赁给甲方场地，应按时为甲方交付使用。

2、合作期内，乙方随时提供给甲方供电使用。

3、合作期间，乙方提供给甲方保洁服务。

四、收费条例

1、收费范围与标准：场地租金共计人民币___元整（___元）

2、结算方式与时间：合同签订之日一次性付清

五、本协议自双方签约日期起生效。

甲方： 乙方：

代表（盖章） 代表（盖章）

地址：________________ 地址：________________

签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日

租用合同 篇9

土地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：村委会。法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：法定代表人：

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于其村亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地具体位置详情见附图。租期为30年，自2011 年8月1日至2041年7月31日止。租期内租金约定为年租金元（元整）。

二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权依法出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、建筑物及相关设备和基础设施等。

三、乙方承租本宗土地主要用于农业、养植业、旅游业等相关产业的开发经营。甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。

四、甲方应保证帮助乙方协调同水、电的提供及其他甲方需要乙方协调的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电等的提供方具体协商。

五、甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害。如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任。

六、乙方对其经营活动进行封闭式管理，未经乙方允许，甲方或其他无关人员不得入内。

七、乙方租用期间，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。但国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

八、付款方式；经甲乙双方商定，租金每年结算一次。租期内，土地租赁费标准不变。

九、甲方保证乙方于本合同生效后即可进驻该块土地。所租赁的土地在改造之前，经双方商定，不收取租赁费直至改造完毕。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，甲方应向乙方支付租金日1%的违约金。

十、在租赁期限内，因不可抗拒的原因致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失包括但不限于固定资产、建筑物及相关设备和基础设施等，由有关部门按国家有关规定进行折价补偿。除此之外，甲方还应退还当年未到期部分的租金。

十一、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

十二、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

十三、承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。

十四、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

十五、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十六、本合同自双方签字盖章后生效。

十七、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

附：租用土地现状的平面示意图（双方签字认可）

租用土地界限坐标：

租用合同 篇10

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

邮编：_____________

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

邮编：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

邮编：_______________________________

联系电话：___________________________

本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。

鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下

第一条 租用地点、面积与用途

乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。

租用合同 篇11

中铁十一局集团有限公司渝万铁路土建6标

项目经理部民用爆炸物品管理办法

第一章 总 则

第一条 为了认真贯彻爆炸物品管理“积极预防，从严管理，服务生产，保障安全”的方针，切实加强爆炸物品的安全管理，规范购买、运输、储存和使用工作程序，结合本项目实际情况，特制定以下管理办法。

第二章 组织机构和管理原则

第二条 为了加强对爆炸物品安全管理的组织领导工作，项目经理部成立安全管理领导小组，组长由项目经理(常务副经理)担任，副组长由项目总工程师、项目主管生产的副经理、安全总监担任，组员由各部室负责人组成，全面领导爆炸物品的管理和使用工作。各分部应成立相应的组织机构，具体负责爆炸物品管理和安全使用工作。

第三条 爆炸物品的安全管理工作必须贯彻“从严管理、依法监督、保障安全、方便施工”和“谁主管、谁负责”的原则，实行分部主管领导负责制。

第四条 分部经理对爆炸物品的安全管理工作负总责，分部物资部负责组织建库、购买、运输、储存过程中的安全工作，分部各爆破作业单位的主要负责人负责使用过程中的安全工作，安质部负责对辖区内爆炸物品的安全管理工作实施监督检查。

第五条 爆破作业人员应参加培训，经考核并取得有关部门颁发的相应类别和作业范围、级别的安全作业证、持证上岗。

第三章 购买和运输

第六条 爆炸物品由各分部物资部长或专职人员，凭单位IC卡购买，购买前应按程序向所在地县级人民政府公安机关提出申请，待取得《爆炸物品购买许可证》后，再根据计划签订购销合同购买。

第七条 签订合同的供应商必须具有《爆炸物品生产许可证》和《爆炸物品销售许可证》。如果由供应商负责运输，合同中应明确到达本部储存库之前的安全工作由供应商负责，与需方无关。

第八条 运输爆炸物品时应先办理《爆炸物品运输许可证》，运输爆炸物品的车辆应符合国家有关运输安全的技术要求，禁止使用非专用车辆运输爆破器材。

第九条 装运爆破器材的车辆在行驶途中应遵守爆炸物品运输的相关规定，运输车辆的驾驶员应取得危险物品运输证，熟悉爆破器材性能，严格按规程操作，不得违章作业。

第十条 爆炸物品运至仓库后，由负责运输的人员与仓库保管员办理交接、清点、入库手续，禁止无关人员围观、参与。

第十一条 装卸爆炸物品时，必须遵守下列规定。爆炸物品的装卸工作宜在白天进行，不应在装卸现场对运输车辆进行添加燃料和维修作业。押运员应在现场监装，无关人员不允许在场。禁止爆炸物品与其他货物混装，认真检查运输工具的完好状况和清除运输工具内的一切杂物。雷管等起爆器材不应与炸药在同时同地进行装卸运输，严禁磨擦、撞击、抛掷、翻滚、侧置及倒置器材。装载爆炸物品应做到不超高、不超宽、不超载，分层装载爆破器材时，不准站在下层箱上去装另一层，雷管或硝化甘油类炸药分层装载时不应超过二层。遇雷雨或暴风雨时，禁止装卸爆炸物品。

第四章 存储与保管

第十二条 每个分部设立一个爆炸物品仓库,由项目部联系具有相应资质的单位进行设计安全预评价，竣工后安全验收评价，评价合格后报万州区公安机关进行验收，验收合格后办理《爆炸物品储存许可证》,方可储存爆炸物品。各分部应建立管理档案上报公司存档备查。

第十三条 仓库必须安装报警器，采取人防、技防、犬防等措施，看守人员还应配备必要的自卫防护器械和通讯联络工具。库区必须昼夜设警卫巡逻，严禁无关人员进入库区。库区的消防设备、通讯设备、报警装置应经常检查，防雷装置应每半年检测一次。第十四条 爆炸物品宜单一品种专库存放，严禁混存和超量储存。库存量必须与公安机关批准的容量相符。库房要保持通风良好，相对湿度应控制在45%—70%范围内，温度应控制在15—30℃范围内。库房内禁止存放其他物品，要杜绝鼠害。

第十五条 库房内禁止安装电灯照明，可自然采光或在库房外安设探照灯进行投射照明，灯具距库房的距离不应小于3 m。电源开关或熔断器应设在库房外面，并装在配电箱中。采用移动式照明时，应使用防爆型移动灯具和防爆手电筒，禁止使用电网供电的移动手提灯。严禁使用灯泡烘烤爆炸物品。

第十六条 堆码存放时应注意高度，雷管不应超过1.6米，炸药、索类不应超过1.8米，宜在墙面画定高线。堆垛之间要留有不应小于0.6m的通道，堆垛边缘与墙的距离不应小于0.2m。底部应垫高20～30cm。雷管储存库和发放间的地面和台面应铺设导静电橡胶板，且应接地；堆码整齐，不准超量。

第十七条 供应商供应的爆破器材运到时，保管员应检查包装箱(袋)铅封必须完整无损，标识条码清晰可辨，验收完毕后立即进行信息采集工作，并建立明细帐，日清月结，做到帐目清晰，手续齐备，帐物相符。

第十八条 远离仓库且用量较少的工点，可设置临时存放点，但必须经主管领导批准和所在地公安机关同意。临时存放点应设置符合安全要求的专用防暴、防盗保险柜，并派专人保管、看守。存放数量要严格控制，一般不应超过当日的用量。

第十九条 仓库保管员、看守员、安全员要选派思想作风正派、工作责任心强、身体健康且具有一定爆炸物品管理经验的在职员工担任，且持证上岗，严禁将爆炸物品承包给其他单位进行管理。

第二十条 仓库保管员、看守员、安全员的具体职责是： 1.仓库保管员：

（1）负责爆炸物品的入库验收、保管、发放、退库建帐工作；（2）负责按照发料单上的名称、规格、数量，凭爆破员本人IC卡发放爆炸物品；

（3）负责建立和填写收发爆炸物品的工作台账，并做到日清月结，帐物相符；

（4）负责库区的安全防范工作，落实防盗、防火、防爆等措施；

（5）负责库房内发生的紧急事件的前期处置工作，并及时报告领导；

（6）接受上级领导和公安机关的检查、指导，整改不安全隐患。

（7）参加过期、失效、变质爆破器材的销毁工作。（8）负责本单位爆炸物品信息的采集和上报。2.仓库看守员：

（1）对进入库区的人员、车辆进行安全检查，防止闲杂人员进入库区，防止将火具、火种等易燃、易爆等危险物品带入库区；

（2）定时对库房和周边的防护网、围墙、报警设施进行巡视和检查，发现问题及时处理，消除隐患，对发生的盗窃、破坏案件及时报告并保护好现场；

（3）接受上级领导和公安机关的检查、指导、改进工作。3.安全员：

（1）负责本单位爆炸物品购买、运输、贮存和使用过程中的安全管理；

（2）督促爆破员、保管员、押运员以及其他作业人员按照本规程和安全操作细则的要求进行作业，制止违章指挥和违章作业，纠正错误的操作方法；

（3）经常检查爆破工作面，发现隐患应及时上报或处理，工作面瓦斯超限时有权制止爆破作业；

（4）经常检查本单位爆炸物品仓库安全设施的完好情况及爆炸物品安全使用、搬运制度的实施情况；

（5）有权制止无爆破员安全作业证的人员进行爆破工作；（6）检查爆炸物品的现场使用情况和剩余爆炸物品的及时退库情况。

第二十一条 各分部要按规定及时向所属公安机关进行业务数据上报工作，严禁因业务数据上报不及时或不正确造成IC卡被锁而影响施工。

第二十二条 对于变质和过期失效的爆炸物品，不准随意丢弃或掩埋。应认真清点登记，由分部物资部门提出报废申请，经分部经理审核后，报所属公安机关处理。积压的爆炸物品严禁单位和个人擅自转让、倒卖、私存和以物易物，应该按原供应渠道退回供应单位。

第五章 发放与领用

第二十三条 各架子队施工工班需要使用爆炸物品时，应书面填报申请计划，经架子队负责人审批、现场主管工程师和分部安全总监审核签字后，到分部物资部开具发料单。架子队施工工班专职安全员和爆破员凭发料单到储存库领取爆炸物品，不得交由其他人代为领取。

第二十四条 保管员严格做到凭有效发料单发放，爆破员凭此单领用，不得代领代发。领料手续不完备的，仓库保管员有权不予发放。爆炸物品发出后要填写“爆炸物品每日消耗登记表”，由爆破员签字认可。其他具体规定按所属公安机关相关文件条款办理。

第二十五条 爆炸物品应按其出厂时间和有效期的先后顺序，发放使用。爆炸物品的拆散发放应在单独的发放区里进行，变质的、过期的和性能不详的爆炸物品，不应发放使用。

第二十六条 进入库区人员应自觉遵守相关安全规定，严禁带烟火、其他引火物、手机、穿铁钉鞋和易产生静电的化纤衣服进入库房。开箱时应使用不产生火花的工具，并在专设的发放区内进行。

第二十七条 不得提前领取爆炸物品，对于当日未使用完的剩余爆炸物品，施工单位应清点后由专职安全员和爆破员退回仓库，并登记造册，严禁私存、截留、藏匿、出售、转让、倒卖和以物易物。

第二十八条 用人工搬运爆炸物品时，必须遵守下列规定：不应一人同时携带雷管和炸药；炸药与雷管应分别放在两个专用背包(木箱)内，禁止装在衣袋内；领到爆炸物品后，应直接送到爆破地点，禁止乱丢乱放；一人一次运送的爆炸物品数量为雷管不准超过5000发、拆箱(袋)运搬炸药不得超过20kg、背运原包装炸药一箱(袋)、挑运原包装炸药二箱(袋)；不得携带爆炸物品在人群聚集的地方停留。

第二十九条 架子队施工工班应根据爆破施工的需要配备爆破员。爆破员必须经过培训、考核合格后取得“爆破人员安全作业证”后持证上岗，无证人员不得从事爆破作业。

第三十条 爆破作业必须由现场安全员统一指挥，划定安全区，布设警戒岗哨，设置警标。爆破前应发预警信号，待危险区内人员撤离后再发爆破信号。爆破作业中出现哑炮时，应当按照既定方案进行处置，严禁擅自草率处理。爆破作业结束后，经检查确认安全后，方可解除警戒，并及时填写现场民爆物品使用记录。

第六章 检查与培训

第三十一条 项目各级管理人员都有监督爆炸物品保管使用安全的责任和义务。

第三十二条 分部物资部、安质部和安全总监对储存库日常工作情况的检查每周应不少于一次，分部主管与分管领导应不定期的进行抽查，发现问题及时整改。项目经理部物资部、安质部和安全总监不定期对各分部爆炸物品储存、发放等工作进行检查，发现问题限时整改，并根据情节作出处罚。检查情况应形成文字记录存档。

第三十三条 项目经理部根据爆炸物品使用管理情况，不定期召开培训、经验交流工作会议，提高从业人员的业务水平和安全意识，避免违规行为的发生。

第七章 奖励与处罚

第三十四条 项目经理部每年对各分部爆炸物品管理使用情况综合考评一次，按签订的爆炸物品包保责任书落实兑现。

第三十五条 违反本办法规定有下列行为之一的，对责任人处警告或1000～5000元/次的罚款；对单位处10000～50000元/次罚款。

（1）未经批准私自设库或临时存放点，经指出不按期改正的；（2）在仓库警戒区内吸烟、使用明火、手机的；（3）保管员、看守人员擅自离岗的；

（4）私拿、私用、私藏、转借爆破器材数量不大未构成犯罪的；

（5）违反规定，滥发、滥用爆破器材的；（6）剩余爆破器材未按规定及时退库的；

（7）因业务数据上报不及时或操作不当IC卡被锁影响施工的；

（8）公安机关认为需要处罚的行为。

第三十六条 违反本办法规定，构成犯罪的交由公安机关依法处理。

第八章 附则

第三十七条 严禁向外单位或个人提供或代保管民用爆炸物品。

第三十八条 各分部应根据本办法并结合本单位实际，制定实施细则上报项目物资管理部备案。

第三十九条 其他未尽事宜，以2006年４月26日国务院第466号令《民用爆炸物品安全管理条例》、GB6722-2011《爆破安全规程》、GA837-2009《民用爆炸物品储存库治安防范要求》和GA838-2009《小型民用爆炸物品储存库安全规范》等要求为准。

第四十条 本办法自下发之日起施行，由项目经理部安质环保部和物资管理部负责解释。