个人房屋租赁合同书

2024个人房屋租赁合同书。

编辑为大家挑选了一篇名为“个人房屋租赁合同书”的优秀文献，若对您有所帮助，建议妥善保存以便日后参考。在现代社会，法律体系不断完善，合同的使用频率也逐渐增加。签署合同亦是合作双方对合作内容的一次确认。

个人房屋租赁合同书 篇1

出租人:_________________(以下简称甲方)

联系地址:____________________。

证书编号:_____________________。

电话：__________________________。

承租人:___________(以下简称乙方)

联系地址:____________________。

证书编号:_____________________。

电话:__________________________。

经甲乙双方协商一致，于____________________________________________________________________

第1条:租赁的范围和目的

1、甲方同意将______________________________________租赁给乙方、、

2、乙方租用上述房屋的租金为_______________________________________________________________________________

第2条:存款

1、为了确保租赁合同的全面履行， 乙方应向甲方支付定金人民币_________________________________________________________________元，如乙方不履行租赁合同，定金不予退还。

2、本合同终止时，如因乙方责任造成租赁房屋内甲方所有的家具、家用电器及室内装修损坏，乙方应赔偿损失。甲方在返还定金给乙方时，可以直接扣除残损货物的价值，并返还余款。

3、甲方在租赁房屋内拥有的家具、家用电器及室内装饰物品清单如下:

浴室:___________________。南卧室:___________。北卧室:_________。客厅:___________。厨房:_____________。窗户:__________________。

第3条:租赁期限

1、租赁期限从_____________________________________开始。

2、租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须根据市场情况重新确定租金并签订租赁合同。

3、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。

第4条:租金

租金为人民币__________________________________________。

第5条:支付方式

1、租金应提前支付。乙方应每________________________________________________支付一次

2、乙方应以现金支付给甲方。

第6条:物业管理费及其他费用

1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的相关规定和收费标准支付。

2、乙方应负责清洁租赁房屋。

3、因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、有线电视、电话费等由乙方承担。那介质:饮用水(磁化水)的费用为人民币____________

第7条:禁止转让、出借出租权

乙方不得有下列行为:

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。

3、未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。

第8条:改变原状

1、乙方不得擅自改造租赁房屋或改变设备和结构。

2、如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第9条:损害赔偿

因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担、、

第10:甲方免除责任:

1、除甲方有过错或重大过失的`情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。

2、甲方不对乙方因其他居民的参与而遭受的任何损害负责。

3、由于楼层较高，甲方专门安装防盗防坠纱窗进行基本保护，但不保证设施的最大保护效果。如造成人身和经济损失，甲方概不负责。

第11条:乙方的责任

1、必须遵守本大厦的物业管理制度。

2、租赁房屋和公共部分必须正确使用。

3、建筑物内不得发生下列行为:

(一)将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品带入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为的；

(2)对甲方或其他居民(业主)造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

(3)违反社会秩序、国家安全和违法行为。

第12条:通知义务

1、双方的通知应采用书面形式。

2、如果任何一方的名称和代表发生变化，应及时书面通知另一方。

第13条:合同的终止

因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。

第14条:合同终止

乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。

1、房租等债务拖欠半个月以上；

2、使用租赁房屋违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定；

4、违反本合同第八条和第十二条；

5、对其他承租人(业主)的生活造成严重阻碍，且承租人(业主)有强烈反应的；

6、违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告人，本人死亡或被宣告失踪；

7、有明显的不诚实或欺诈事实；

第15条:归还租赁房屋

本合同终止时，乙方应拆除租赁房屋内属于乙方的所有物品，包括用于室内装修的各种设备和材料，以使租赁房屋恢复原状，经甲方检查批准后由甲方收回，所需费用由乙方承担、、第十九条:争议解决

本合同权利义务发生争议，调解不成的，可向管辖房屋所在地中国法院提起诉讼。

第16条:补充规定

甲方:______________乙方：______________

日期:_______________日期:_______________

个人房屋租赁合同书 篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方自愿将坐落于____________________________（详细地址），建筑面积_____平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用。

第二条 房屋现有设施及装饰、装修情况如下

设施情况：

1、主要家电：_____________________________________

2、主要家具：_____________________________________

3、其他：______________________________________

装饰、装修情况：

1、天棚：_____________________________________

2、地面：_____________________________________

3、墙面：______________________________________

第三条 乙方在承租期间，不得擅自改变房屋主体结构及装修状况。家用电器及家具可根据自己情况添置，但费用及后期归属与甲方无关。

第四条 租赁期限为1年。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止。

第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

第六条 该房屋月租金为人民币（大写）________________元。租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视费等费用，以上费用需乙方根据实际发生额自行承担。

第七条 租金结算时间和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下来三个月的房租，第一次需要支付一个月押金，合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方。房租支付时间为____________。

第八条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由____甲_____方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由________方负责；维修责任方延误维修或维

第九条 在租赁期限内甲方承担下列责任：

1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第十条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究违约责任，并解除合同；

4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方。如未按时归还，收取接下来3个月房租；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

第十一条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：

1、终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；

2、甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

3、其他_______________________________________________________

第十二条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

1、终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。

2、乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

3、其他：_________________________________________________

第十三条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1、因不可抗力的原因须提前解除的；

2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

3、 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋租赁合同书 篇3

房共4页屋租赁1同合房屋租赁合同

出租人：（以下简称甲方）姓名：

承租人：（以下简称乙方）姓名：

甲方有住宅楼房，乙方需用住宅楼房。甲方双方互看证件，在平等互利、互相尊重的原则基础上协商签订房屋租赁合同。

一、出租房屋位于小区楼单元室。室内设施有

二、出租房屋内水电费、电话费、燃料费、闭路电视费由乙方承担，取暖费由甲方承担。

三、租赁期限从年月日起至年月日止，共 年，交款人民币金额元整（大写：），租金一次性付清，双方要有交、收款项凭证作为依据。

四、制约金

为了保证合同顺利实施，本合同签订时，乙方即时向甲方交租房制约金元整（大写：），甲方应出具收据给乙方。合同终止时，甲、乙双主共同验收房屋后，甲方退给乙方制约金。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从制约金中扣除。

五、租赁合同的变更和终止

1、甲方有下列情况之一，乙方有权利终止合同交还房屋，甲方退回剩余租金、制约金，赔偿乙方直接损失。

（1）甲方不得对乙方提出任何附加条件进行刁难；

（2）甲方随意干涉乙方的正常工作和生活；

（3）甲方未经乙方同意，善自进屋或取走所提供的设施。

2、乙方有下列情况之一，甲方有权利提前终止合同，收回房屋，赔偿甲方直接经济损失或不退剩余租金、制约金。

（1）乙方造成室内跑水、火灾；

（2）乙方损坏室内设施、格局的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动危害公共利益的；

（4）乙方不按时交纳固定费用和租金；

（5）擅自将房屋转租、转借的。

3、乙方利用此房从事商业活动或办辅导班的，一经发现，甲方有权提前终止合同，收回房屋，并不退租金及制约金。

4、合同期满若需要续约或终止合同时，双方必须在期满半个月前通知对方，另行签订合同，逾期不通知的，合同到期满终止。

5、合同有关条款变更时，必须征得双方同意后方可变更。

六、违约责任

1、本合同签订后，双方应严格遵守，若单方违反合同，违约方按制约金的全部赔偿给对方。

2、对那些别有用心不辞而别的人，按居住期间问题程度和情节要依法追究责任，不退制约金。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物品，到期不搬出的，视乙方放弃所有权由甲方处理，不退制约金。

七、免责条件

因自然灾害的原因，导致双方任何损失的，双方互不承担任何责任。甲方（出租人）：电话：身份证号： 乙方（承租人）：电话：身份证号：

个人房屋租赁合同书 篇4

房屋租赁合同是一种约定租赁方和出租方之间关于房屋租赁事项的法律文件。它详细规定了双方的权利和义务，旨在提供保障和确保双方的权益。这篇文章将详细介绍房屋租赁合同的要点和重要条款，以帮助读者更好地了解和理解这种合同的作用。

房屋租赁合同的标题是“房屋租赁合同”。它明确了合同的性质和主题，即租赁方向出租方租赁房屋。将详细说明合同的主要内容。

第一部分：甲方和乙方

合同第一部分主要列出甲方和乙方的详细信息。甲方通常是出租方，代表房屋的所有权人或授权代表。乙方是租赁方，即租赁该房屋的个人或机构。这部分的重点是确保双方的身份和联系方式准确无误。

第二部分：租赁物

合同第二部分详细描述了租赁的物件，即出租的房屋的具体信息。这包括房屋的地址、户型、面积等。另外，还会列举房屋内的设备和家具，如空调、洗衣机、床、沙发等。还可能包括与房屋相关的车库、花园等额外空间或设施。

第三部分：租期和租金

合同的第三部分规定了租期和租金的详细事项。租期是指租赁的时间段，在合同中通常以起始日期和结束日期表示。租金是指乙方支付给甲方的租金金额，同时还会明确约定支付方式和支付日期。还会规定租金的递增方式，如每年固定递增、根据通胀率递增等。

第四部分：租房保证金、水电费及其他费用

合同的第四部分规定了租房保证金、水电费及其他费用的事项。租房保证金是乙方在签订合同时支付给甲方的一笔金额，旨在确保乙方履行合同义务和保护甲方的权益。水电费及其他费用是指与房屋使用相关的各种费用，如水费、电费、物业费、煤气费等。该部分还会规定费用的支付方式和支付期限。

第五部分：维修责任和履行义务

合同的第五部分规定了双方在维修责任和履行义务方面的要求。出租方通常负责房屋的正常维修和维护，如修复损坏的管道、门窗等。租赁方则需负责合理使用和保养房屋，避免过度损坏或破坏。还需遵守相关法规和规定，如禁止在租赁房屋内从事违法活动等。

第六部分：违约责任和解决争议

合同的第六部分主要规定了违约责任和解决争议的方式。双方需明确违约责任，并约定相应的违约金或索赔方式。在争议解决方面，一般会约定采用仲裁或法院诉讼的方式进行处理。

小编认为，房屋租赁合同是一份非常重要且具有约束力的法律文件。它详细规定了租赁方和出租方的权利和义务，确保双方在租赁期间的权益得到保障。租赁合同的重要条款包括甲方和乙方的身份信息、租赁物的具体描述、租期和租金的约定、租房保证金和其他费用的支付要求、维修责任和履行义务、违约责任和解决争议的方式等。通过签订合同，租赁双方可以明确各自的权益和责任，为房屋租赁关系提供有力的法律保障。

个人房屋租赁合同书 篇5

特别提示

为更好地维护租赁双方的合法权益，请租赁双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：

l、本合同为指导文本，合同文本仅供指引，合同内容由租赁双方自行协商确定。为体现合同双方当事人平等、自愿、公平及诚实信用的原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容另以补充协议的形式予以修改、增补或变更。修改、增补或变更的内容应当符合法律、法规的规定。签订合同前，双方当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。

2、本合同文本空格部位填写其他需要添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打×，以示删除。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

3、房屋租赁，应当符合法律、法规、规章的规定及成都市政府关于租赁的相关要求和标准，不得参与售后包租等违规租赁活动，否则产生的损失自行承担。

4、租赁双方签订房屋租赁合同三十日内，应当到房屋所在地的房产管理部门办理房屋租赁合同登记备案。房屋出租人应当如实登记承租人及同住人的个人信息，并在出租或终止出租后24小时内向所在地公安派出所或者居(村)民委员会申报。

5、本次交易属于租赁双方自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合。本合同填报内容及提交的`材料(包括原件、复印件)都应真实无误，如因提供虚假材料产生的一切责任和法律纠纷将由相关当事人自行承担。

6、租赁双方可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，租赁双方都应当至少持有一份合同原件，并由租赁双方签字确认、留档备查。

7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方仍继续交易的，则风险自担。

以上提示内容，租赁双方已认真阅读并理解。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

代理人：____________代理人：____________

签约时间：20__年___月_日

签约地点：____________

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房屋租赁合同书

编辑花费了很长时间来整理“房屋租赁合同书”的所有重要资料。为了避免交易时出现意外状况，合同背后所代表的法律效力逐渐提高。签订合同可以减少关键岗位关键人员频繁更换造成的损失。希望您能喜欢本文的词语及用法！

房屋租赁合同书 篇1

在现代社会中，房屋租赁行业蓬勃发展，越来越多的人选择租赁独立的单间房屋。为了保证房东和租客之间的权益得到充分保障，签订一份详细的单间房屋租赁合同至关重要。本文将基于多年的工作经验，为您撰写一份全面而且详细的单间房屋租赁合同。

一、租赁主体

合同第一条规定了租赁房屋的双方主体。这里应包括出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、身份证号码、住所等基本信息。

二、房屋信息

合同第二条涉及房屋的具体信息，包括房屋的地址、结构、面积、房间编号等。还应包括房屋内的家具、设备和用品的详细清单。

三、租期和租金

在合同第三条中，应注明租赁合同的起止日期和租金的金额及支付方式。另外，还应规定租期届满后的续租和解约的相关事项。

四、物业费和公共事业费用

第四条中应明确租客需承担的物业费和公共事业费用的支付情况。这包括对每项费用的详细说明以及缴纳时间和方式。

五、居住规定

合同第五条对租赁期间租客的居住规定进行了规定。这包括对租客的宠物、违规行为、安全和环境要求等条款，以确保住房的安宁和秩序。

六、租客权利和义务

在合同第六条中，明确了租客在租赁期间享有的权利和应承担的义务。包括保护房屋和设施的责任、遵守法律法规的规定、定期维护保洁等。

七、房东权利和义务

合同第七条规定了房东在租赁期间享有的权利和应承担的义务。比如保持房屋的基本安全条件、按时维修和保养等。

八、维修和损坏赔偿

合同第八条详细规定了租客若损坏房屋或其中设施的赔偿责任和维修责任。同时也明确了房东对租客进行相关押金的扣除和归还情况。

九、保险责任

在第九条中，规定租客是否需要购买租赁保险。这样可以确保在突发事件发生时，租客和房东都能得到适当的保障。

十、争议解决

在合同第十条中，应注明对于合同履行中出现的争议，双方将如何解决。这可以是通过友好协商、仲裁或诉讼等方式。

结语

一份完善的单间房屋租赁合同将确保租房双方权益的平等和合法性。以上是根据多年的工作经验所撰写的一份1000字的单间房屋租赁合同，希望能为您提供帮助。在签订合同时，请务必咨询专业人士并确保双方理解和接受合同中的所有条款。

房屋租赁合同书 篇2

出租人：_____________（以下简称甲方）

电话：_____________

承租人：_____________（以下简称乙方）

电话：_____________

一、甲方将自有的坐落在

（简称本房产），出租给乙方作____________使用，双方约定本房产的和赁期为___年___月___日起到___年___月___日，共计___个月。

二、租金

本房屋年租金为（人民币大写）：_____________（小写：___________）租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：

第一次于_____年____月____日前支付______元，第二次于____年____月____日前支付____元。

四、注意事项

乙方租用本房产后注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火，用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

4、现金等贵重物品中乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

五，经济损失赔偿

甲方在合同期内，不得擅自无故收回租给乙方的房如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相失费用。

六、乙方权限

乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合和、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于赴约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

七、租赁期满后

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的`权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

八、设备损坏平赔偿

乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商—致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。

九、乙方义务

合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（3）乙主未按约定期限支付租金超过一个月；

十、合同解除

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

十一、争议解决

发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

十二、合同文本

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

房屋租赁合同书 篇3

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

经过友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落于房屋(以下简称该房屋)租赁给乙方作为居住场所使用。

第二条房屋用途

该房屋用途仅限居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋租金为(人民币大写)元/月，按支付，押金 元。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

水费、电费

第八条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第九条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条

本协议一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效益。

甲方(签字)：乙方(签字)：

电话：电话：

年月日年月日

房屋租赁合同书 篇4

根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。

宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。

自 年 月 日至 年 月 日止。

一次性交纳，于 年 月 日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。

1、按约使用承包房。

2、按期交纳承包费和电费。

3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。

4、依法经营，不得从事违法活动。

5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。

6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。

7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。

9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。

10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。

1、按期收取承包费和电费。

2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。

3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。

合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。

1、未尽事宜补充协议另行约定。

2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。

4、本合同式二份，双方各执一份。

签订合同双方签方：

房屋租赁合同书 篇5

随着房地产行业的不断升温,市场经济的发展,房地产市场空前活跃,房地产租赁业务不断涌现,你知道平房房屋租赁合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的平房房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。

平房房屋租赁合同范文1甲方：

乙方：

甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：

一、租房期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为人民币 元整( 元整)， 年租金共计人民币 元整(￥ 元整)，自合同签字之日起 年租房款一次性付清。

二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。

三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。

四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。

五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。

六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。

七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

平房房屋租赁合同范文2甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条、出租房屋坐于 ，房屋建筑面积 平方米，砖瓦结构，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

第二条、租金每年人民币 元(大写金额： )。租金以现金形式一次支付。

第三条、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。

第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。

第五条、租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。

第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。

第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前 天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第八条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

平房房屋租赁合同范文3出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于____路____号，位于第____层 号房，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。

2.房屋配备有

第二条 房屋用途

乙方承租房屋用作___________，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金及支付方式

1.房屋租金为人民币 元/月，总金额为 元整(大写： 元整)。租赁期间，甲方不得以任何理由任意提高租金。

2.甲方按季度收取租金，一季度租金为 元。乙方应于每季度第1个月10日之前将该季度租金交付给甲方。和合同签订后5日内，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，应当3日内开具发票给乙方。

第五条 房屋租赁期间的有关费用

房屋租赁期间，乙方自行支付水、电费，按乙方承租房屋水、电表的实际使用度数计收。收费标准为水 元/立方米、电 元/度，如有收费调整，甲方应书面通知乙方。水电费的缴纳时间以甲方书面通知为准，乙方收到通知后5日内缴清。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷，房屋交付之时不具有水电费等各项欠费。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

第八条 房屋维修养护责任

1.在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。房屋及附属设施的维修责任除双方另有约定外，均由甲方负责，但由于乙方使用不当的除外。

2.甲方进行房屋及附属设施维修须提前3日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

3.乙方发现房屋及附属设施需要维修的，应及时书面通知甲方，甲方应在接到书面通知后3日内提供维修服务。甲方接到通知后不按约定进行维修的，乙方可自行维修，但费用由甲方承担。

4.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5.乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，由乙方自行处理。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须在届期前一个月向甲方提出，由双方协商确定。

第十二条 合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十二条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在签订终止合同书前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。

第十三条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

第十四条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条 争议解决

在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决;若协商不成，任一方均可诉至乙方所在地分人民法院。

第十五条 其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋租赁合同书 篇6

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换潘舴⑸馔庥爰追轿薰亍Ｒ虿簧骰蚴褂貌坏币鸹鹪帧⒌纭⑵趾Φ确亲匀辉趾λ斐伤鹗в梢曳礁涸稹

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：

乙方签章(承租方)：

房屋租赁合同书 篇7

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 区 路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作 办公 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 /平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租金按 月(月、季、年)结算，由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳(人民) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。

第五条 双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。

经审查，该合同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条款义务，予以注记。

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。

2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。

3、合同要注明租房用途。

4、合同要写明租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

8、合同应约定是否同意转租。

9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

新版个人房屋租赁合同书

我们需要用到合同的情况越来越多。合同的签订对双方来说都是对行为的一种规范，合同是如何书写的呢？很开心为大家推荐一篇关于“新版个人房屋租赁合同书”的好文章，真心欢迎您来参考并反复阅读此文！

新版个人房屋租赁合同书 篇1

甲方（出售方）：_________________

身份证：_________________

乙方（购买方）：_________________

身份证：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

一、房屋位置

甲方房屋位于______区______路现代住宅。乙方所购房位置为___________栋___________单元___________层___________号。

二、计价方式

按建设面积计算，住房面积为___________平方米，该房屋单价为人民币每平方米___________元，合计___________元；单价___________元，合计___________元，总金额为___________元整。

三、付款方式

甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金___________元整，买方必须签合同后___________天付___________元整。下余房屋___________元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。

四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。（甲方只为乙方办理房产证、水电过户）

五、装修标准

墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。

六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，签字生效。

甲方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________________

乙方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：__________________

__________年______月____日

新版个人房屋租赁合同书 篇2

出租方：_______________(以下简称甲方)

身份证：_____________________________

承租方：_______________(以下简称乙方)

身份证：_____________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　一、房屋基本情况

甲方房屋地址：_____________________________。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_______年。自___________年_____月__日起至___________年_____月__日止。

2、房屋租金：每月____________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____________元，共计____________元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计________个月以上的。

　六、本协议_____式_____份，甲。乙各执_____份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：____________ 乙方签字：____________

联系方式：____________ 联系方式：____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

新版个人房屋租赁合同书 篇3

出租方：(以下简称甲方)：____________ 身份证号：_______________________

承租方：(以下简称乙方)：____________ 身份证号：_______________________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

出租房屋坐落于___________市_________区________街道________栋______层_____号

租期为_____年___月，从___________年______月___日起至___________年______月___日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币________________元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金，应按___________银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方能够从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前_______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第七条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担职责。

第八条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字生效。

出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________

联系电话：___________________ 联系电话：__________________

_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：___________区_______幢______室内的一间单间。用于普通住房。

1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计___________元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计_______个月以上的。

六、本协议一式_______份，甲.乙各执_____份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电______，水______，)。

甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________

联系方式：_______________ 联系方式：_______________

_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________市___________区____层，

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自_____________年_______月___日至_____________年_______月___日止。

该房屋月租金为(人民币)_______千_______百_______拾_______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

乙方按__________支付租金给甲方。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______个月检查、修缮____次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

2.煤气费;

3.供暖费;

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前_______个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_______个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺_______个(2)柜子_______个(3)空调_______个

(4)热水器_______个(5)桌子_______个(6)电脑桌_______个。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力，中介执______份备案。

甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________

身份证号：________________ 身份证号：________________

联系电话：________________ 联系电话：________________

_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

新版个人房屋租赁合同书 篇4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）为_______ 间。

第二条 租赁期限

租赁期限自

第三条 租金

该房屋租金为_______ 。

第四条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方付6个月房租，后每半年付一次。

第五条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起7日内，将该房屋交付给乙方。

第六条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

第八条 房屋收回

甲方因需要需收回房屋时，本合同即终止，届时乙方须无条件将房屋退还甲方。

第九条 租房约定

乙方在租房期间不得有如下行为，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

1、不得擅自将承租的房屋转租；

2、不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3、不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4、不得拖欠租金；

5、不得利用承租房屋进行违法活动；

6、不得故意损坏承租房屋；

第十条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条 合同份数

本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

新版个人房屋租赁合同书 篇5

上海市居住房屋租赁合同示范文本

上海市居住房屋租赁合同示范文本

（2014版） 

上海市住房保障和房屋管理局 制定

上海市工商行政管理局

使 用 说 明

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。

三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。

五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。

七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2011版）》的修改版本，自颁布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

（合同编号： ）

上海市居住房屋租赁合同

（2014版）

甲方（出租人）：

【身份证】【营业执照】【 】号码：

【本人】【法定代表人】： 联系电话：

【委托】【法定】代理人： 联系电话：

乙方（承租人）：

【身份证】【营业执照】【 】号码：

【本人】【法定代表人】： 联系电话：

【委托】【法定】代理人： 联系电话：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份号码情况如下：

序号

姓名

公民身份号码

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1－1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。

1－2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1－3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

2－1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2－2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

第三条 租金及支付方式

3－2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

3－3 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。

3－4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。

第四条 保证金和其他费用

4－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

4－2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】【 】承担，其中应由【 】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

第五条 房屋使用要求和维修责任

5－1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。

甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

5－2 乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5－3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

5－4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

5－5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。

第六条 转租、承租权转让和交换

6－1 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

6－2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第七条 抵押和出售

7－1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

7－2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。

第八条 续租

8－1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。

8－2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方 个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

第九条 房屋返还

9－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

9－2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

9－3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

第十条 解除本合同的条件

10－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

（四）___________________________________________________。

10－2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

（三）___________________________________________________。

10－3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；

（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；

（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过 元的；

（八）__________________________________________________。

第十一条 合同登记备案

11－1 本合同自双方【签字之日】【签字后____日】生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方【应当】【已委托____________________（房地产经纪机构）】到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

11－2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

11－3 因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。

第十二条 违约责任

12－1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

12－2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

12－3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

12－4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。

12－5 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。

12－6 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第十三条 解决争议的方式

13－1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

13－2 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 其他条款

14－1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。

14－2 甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

14－3 本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方（名称或名字）：             乙方（名称或名字）：

甲方【本人】【法定代表人】           乙方【本人】【法定代表人】

签署：                签署：

【委托】【法定】代理人签署：           【委托】【法定】代理人签署：

甲方盖章：               乙方盖章：

日期： 年 月 日            日期： 年 月 日

签于：                签于：

补 充 条 款

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

（粘贴处） （骑缝章加盖处）

合 同 附 件

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

（粘贴处） （骑缝章加盖处）

经纪服务情况

1、甲、乙双方订立本合同，系【未通过房地产经纪机构居间代理】【通过___________________________居间代理】。

2、__________________________承诺，已查验该房屋合法权属证明及室内状况，无违反国家和本市租赁规定的情况。

3、__________________________已受甲、乙双方委托，代为办理居住房屋租赁合同登记备案，且不再另外收取任何服务费用。

经纪机构名称：

经纪机构盖章：

经纪人姓名：      经纪人（协理）证书号：

签署：

经纪人姓名：      经纪人（协理）证书号：

签署：

新版个人房屋租赁合同书 篇6

业主：（甲方）：____________

租客（称乙方）______________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确业主与租客的`权利义务关系，经协商签订本合同。

一、甲方将在xx镇xx给乙方使用，出租期20xx年xx月xx日。

二、租金定为月租xx元正，每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金xx元，住满三个月退房可退押金。

三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金，每月__日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过5天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。

四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。

五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。

六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。

七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物，宠物。楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝三次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。

八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。

九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。

业主（甲方）：__________

租客（称乙方）_______________

______年______月______日

新版个人房屋租赁合同书 篇7

出租方：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

承租方：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条 出租方将座落于____室房屋出租承租方使用。建筑面积共计____平方米。

第二条 承租方租用房屋的期限为贰年，即自____年____月_____日至____年____月_____日止。承租方向出租方一次性支付的租金为____元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条 出租方给承租方结算费时，应当出具凭证。

第五条 出租方将房屋出租给承租方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。承租方将出租房屋用于其他用途的，须经出租方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为承租方出具产权作用证明(承租方办理工商执照用)。

第七条 承租方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，出租方应于____年____月_____日前将出租房屋交付承租方使用。

第八条 出租方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。承租方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，承租方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

第九条 承租方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知出租方并采取有效措施：出租方应接到承租方通知后叁日内进行维修;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不维修的，承租方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由出租方承担(从房租中扣除)。

第十条 因承租方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，承租方应负责及时维修或赔偿。承租方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由出租方代为维修，维修费由承租方承担。

第十一条 本合同有效期内，出租方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经承租方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经出租方同意并经政府有关部门批准，承租方可对出租房屋进行装修。双方应就此另行签订书面协议。

第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行。

(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋。

(三)承租方提前三个月通知出租方解除合同。

解除合同时，承租方预交款有结余的，应当将余款退还承租方。

(四)出租方提前三个月通知承租方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退承租方。

第十三条 因下列情形之一，出租方有权解除本合同，由此造成出租方损失的，承租方应向出租方赔偿：

(一)未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自改变出租房屋用途的。

(二)承租方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的。

(三)未经出租方书面同意及有关部门批准，承租方将出租房屋进行装修。

第十四条 因下列情形之一，承租方有权解除本合同，由此造成承租方损失的，出租方应向乙赔偿：

(一)出租方延迟交付出租房屋十日以上。

(二)出租方违反本合同第六条规定，使承租方无法按其用途继续使用出租房屋。

(三)出租方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使承租方无法继续租用的。

(四)未经承租方书面同意及有关部门批准，出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

承租方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知出租方，及时迁离出租房屋，并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币_____元(大写)。

第十五条 本合同终止后，承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还出租方。承租方预期不迁离或不返还出租房屋的，出租方可向人民法院提出诉讼。

第十六条 本合同有效期届满，承租方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求;出租方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，承租方对出租房屋有优先承租权。双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，出租方执贰份、承租方执贰份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

出租方(签章)：_____承租方(签章)：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

联系电话：_____联系电话：_____

银行账号：_____银行账号：_____

委托代理人(签章)：_____委托代理人(签章)_____

____年____月_____日____年____月_____日

新版个人房屋租赁合同书 篇8

（一）交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

新版个人房屋租赁合同书 篇9

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人(委托代理人)_________

开户行：_________

账户：_________

乙方：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人(委托代理人)_________

开户行：_________

账户：_________

甲乙双方为了友好的携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据xxx有关法律的相关规定，本着诚实信用，互惠互利的原则，结合双方的实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________.

第二条租赁期限

租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租的房屋进行非法的活动，损害公共的利益;

3.承租人拖欠的租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其它约定事项_________.

第十条本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方(盖章)_________

乙方(盖章)_________

年月日

新版个人房屋租赁合同书 篇10

出租方(甲方)：_________________________

代理方(乙方)：_________________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：

第一条双方提供相应证件

(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。

(二)乙方提供

1、营业执照;

2、房地产经纪机构资质证书;

3、房地产经纪人从业资格证书;

双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

第二条房屋基本情况

(一)该房屋坐落于_______市_______区(县)。该房屋为：_______楼房_______室_______厅_______卫，面积为_______平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。

(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

第三条委托权限

乙方具本独家委托权限为：

(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。

(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。

(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

第四条委托出租期限

(一)委托期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年_____个月。

(二)甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。

(三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。

第五条租金、拥金及支付方式

(一)租金标准为_____元/月，按_____缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。

4、甲方账户开户行名称：

(一)____________________户主姓名：_______________账户号码：_________________________

(二)委托期内甲方同意每年预留出_____工作日作为乙方工作期，工作日后于_____年_____月_____日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方_____个月零_____天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。

(三)具体付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)第二次_____年_____月_____日(元整)，第三次_____年_____月_____日(_____元整)第四次_____年_____月_____日(_____元整)

第六条费用分担问题

(一)甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。

(二)乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。

(三)双方各自范围内的费用各自承担。

(四)因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

第七条房屋及附属设施的维护

(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。

(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。

(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。

第八条转委托及承租人身份验证义务

委托期内，未经甲方书面许可，乙方不得将委托事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租，欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。

第九条所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。

(三)甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合约定严重影响使用的;

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常委托出租该房屋的;

4、设施严重老化，供暖供电供气不足;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达_______个工作日以上的又无正当理由;

2、擅自改变房屋用途的;

第十一条违约责任

(一)委托期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当承担赔偿责任。

(二)委托期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。

第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均无效。

第十四条补充规定

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

个人无偿房屋租赁合同书

随着社会经济水平不断提升，在很多场景当中越来越多的使用到合同。融资租赁合同等合同必须采用书面形式。今天栏目小编为大家带来了一篇与“个人无偿房屋租赁合同书”相关的文章，为了方便下次阅读请将这篇文章保存！

个人无偿房屋租赁合同书 篇1

甲方：____________

乙方：____________

为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同：

第一条房屋坐落位置及具体情况

1、坐落位置

该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号。

2、房屋面积及房产原值

该房屋所有权归甲方所有，共80平方米。该房屋价值2万元。

第二条房屋的租赁期限及登记

1、该房屋的租赁期限自20____________年3月18日至20____________年3月18日。

2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。

3、该房屋甲方无偿供乙方使用。

第三条费用承担

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。

第四条房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。

乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第五条房屋的改建、装修条款

本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

第六条合同的解除和终止条款

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

第七条合同的延续及优先权

本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租

的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第八条善后条款

合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结算应当由乙方承担的各项费用。

第九条免责条款

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第十条解决争议的方式

在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。

第十一条

本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，四份具有相同的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____________

个人无偿房屋租赁合同书 篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，用于经营。

2、使用期限，使用期限为_________年。自_________年______月______日至_________年______月______日

3、甲方的权利义务

1)乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

2)使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

1)在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

2)在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前___日以书面形式通知乙方。

争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。

无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、其它

1)本合同一式二份，共二页双方各执一份。

2)本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：_______________

_________年______月______日

乙方：_______________

_________年______月______日

个人无偿房屋租赁合同书 篇3

无偿房屋租赁合同范本精选

甲方：

身份证号：

乙方：身份证号(营业执照)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，用于办公。

2、使用期限

使用期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2 使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务

4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

7.其它

7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号(营业执照)：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：：

代表人签字： 代表人签字：

签约日期：签约日期：

无偿房屋租赁合同范本2

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：

1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)。

三、甲方权利义务：

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。

水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

四、乙方权利义务：

1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。

装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。

搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的'状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。

五、违约责任约定：

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。

在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。

改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。

七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

个人无偿房屋租赁合同书 篇4

出租方(以下称为甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点

租赁地址：甲方同意将 租给乙方使用，面积为 平。

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为 年。

2.房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。

3.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：

承租方：

签约日期：

个人无偿租赁房屋合同范本二

签定日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份证号： [简称甲方]

承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]

甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年

二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

备注：

甲方签字： 地址： 联系电话：

乙方签定： 地址： 联系电话：

个人无偿租赁房屋合同范本三

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的`前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担(   );

所有权属______方(   )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.……

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙

方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)    承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)  法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)  委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日

个人无偿房屋租赁合同书 篇5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一、出租地点为：

二、租赁期限为： 年 天，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民币 元整，

付款方式为 。

四、双方权利与义务：

甲方(出租方)的权利与义务：

1、 保证按时提供房屋使用;

2、 负责提供用电、用水。保证承租方正常经营。

3、 有权监督承租方的依法经营并保证承租方的权益不受侵害。

乙方(承租方)的权利与义务：

1、 遵守出租方的各项规章制度;

2、 依法经营;

3、 爱护一切公共设施。

五、违约责任：

出租方应保证承租方完好使用承租的房屋，如因出租方的责任，造成承租方不能正常经营，应向承租方赔偿经济损失。

六、争议的解决：

在本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商解决不成立时，任何一方均可以向人民法院提出诉讼。

七、本协议如有未尽事宜双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

八、本合同自双方签字或盖章后生效。

本合同一式二份，出租方与承租方各持一份。

出租方： 承租方：

年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同集合

如今，人们对法律的认识越来越深入。在起草合同时，双方需清楚了解各自的责任和权利。您在起草合同时需要注意哪些方面呢？根据您的需求，我找到了以下内容：“个人房屋租赁合同”。请务必将本页加入浏览器收藏夹！

个人房屋租赁合同 篇1

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担();

所有权属______方()。

个人房屋租赁合同 篇2

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

第一条房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道，委托给乙方出租。

二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

第二条委托期限

首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

第三条房屋的租赁排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。

二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

第四条经营利润及支付方式

一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；

；

电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；

甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。

三、经营利润的支付时间、方式：

1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

第五条甲方权利义务

一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。

四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。

五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：

1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询；

2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；

3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

第六条乙方权利义务

一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。

二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

b）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。

c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

第七条经营利润分配

委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：

委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

第八条设施、设备损坏责任及费用的承担

一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。（详见第十条）

第九条甲方自用房屋有关事宜

一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

第十条固定资产重置费（折旧费）

自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

第十一条争议解决的方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

第十二条协议生效及其它

一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。

二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

三、本协议执行期间，因不可抗力因素及有关部门政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

五、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人：

个人房屋租赁合同 篇3

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

根据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋座落

1、甲方将座落在 长沙 市 区 路 小区 栋 单元 号房出租给乙方使用。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。

2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。

3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为 元整。(大写： )

2、租金按半年一交，每月 元，(大写： )应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收款收据。

3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保证金

1、为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整(大写： )。

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。

3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备(家具、家电)设施(房屋门窗、水电设施)，自然损耗除外，并付清所应付费用(水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等)，经甲方确认后应立即将保证金退还乙方。

六、其它费用

1、乙方在租赁期限内，水表底数 吨，电表底数 度，天然气立方，实际使用的.水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。

2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

七、责任与义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它产生的费用。

2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应承担全部责任。

3、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应承担全部责任。

八、合同终止及解除规定

1、在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应承担损失，并予以补偿。

2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。

3、只要房屋设施和家具、家电未损坏(自然损耗除外)，押金应全部退还给乙方

九、补充条款

空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台，电视机 台，床 张，沙发 张，餐桌 张，衣柜 台，燃气灶 台，油烟机 台等。

本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。

出租人（盖章）：　承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：　承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

个人房屋租赁合同 篇4

甲方（出租方）：______________身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：______________身份证号码：____________________________

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

第一条甲方出租写字楼座落地址

_________________________________________，建筑面积__________平方米。

第二条租期

______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三条租金和租金交纳方式

，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前_____天缴纳。两年后租金以每年_____%递增。

2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为_________年________月______日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法

1、物业费月标准为______元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

第五条双方的权利与义务

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

交给甲方。

7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

联系电话：___________________联系电话：___________________

_________年________月______日_________年________月______日

私人房屋租赁合同模板（四）

甲方（出租方）：______________身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：______________身份证号码：____________________________

个人房屋租赁合同 篇5

转让方(甲方)：_______________身份证号：________________________________

顶让方(乙方)：_______________身份证号：________________________________

房东(丙方)：________________身份证号：________________________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________________街(路)_________号的店铺(原为：_______________________)转让给乙方使用，建筑面积为

________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁美容租房中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为__________________________________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁美容租房合同，租期到________年_____月____日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁美容租房合同，每月交纳租金及该美容租房合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该美容租房合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁美容租房合同执行)。

四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写______________________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除美容租房合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果美容租房合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果美容租房合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除美容租房合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除美容租房合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本美容租房合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__________

签字日期：__________

乙方签字：__________

签字日期：__________

个人房屋租赁合同 篇6

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。

第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。

第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

20xx年xx月xx日

个人房屋租赁合同 篇7

房屋租赁合同是房东与租客之间签订的，用于明确双方权利和义务、保护双方利益的重要合同。在现代社会生活中，租赁行为已经成为很多人的选择，因此房屋租赁合同也就变得越来越重要了。本文将详细介绍房屋租赁合同的内容和要点，以及在签订合同之前双方需要了解的相关法律法规。

房屋租赁合同应该明确标明双方的身份信息。房东和租客分别应当写明自己的姓名、身份证号码、联系地址等个人信息。这样有助于确保双方的身份真实可靠，也为后续的维权提供了便利。

合同中需要明确规定的是租赁房屋的基本信息。包括房屋的地址、面积、户型、层数等，还需要详细描述房屋内部的设施和家具情况。这样可以确保租客在签订合同时对房屋有个全面的了解，也有助于避免后续的纠纷。

合同中还应该明确规定租金的支付方式、金额和时间。租金的支付方式一般有月付、季付和年付等，具体根据双方的协商决定。而租金的金额则需考虑到市场行情和房屋的实际价值等因素。支付时间则需明确约定，一般来说是在每月的一个固定日期前支付。

合同中还需要明确约定房屋维修责任。一般情况下，房东负责房屋的日常维修，如水电设施的维护和窗户门的修补等；而租客应当保持房屋的卫生和安全，不得故意损坏房屋设施。当然，在合同中也可以协商一些特殊情况下的维修责任及费用分担方式。

合同中还需要特别注意的是违约责任的约定。双方应当明确违约的具体情况以及相应的违约责任。例如，当房东未按时提供房屋时，应当支付相应违约金；当租客擅自转租出租房屋或违反租赁规定时，应当承担相应的法律责任。明确违约责任的约定，有助于维护双方的权益，同时也有助于减少违约行为的发生。

在签订房屋租赁合同之前，双方都应当了解相关的法律法规。例如，租赁合同的期限不得超过20年，在合同期满后，双方可以协商续签或者解除合同。不同国家和地区的法律法规对于租赁合同也有不同的规定，因此双方签订合同时应当仔细阅读并遵守当地的相关规定。

小编认为，房屋租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。通过详细具体且生动地写明合同中的内容和要点，可以帮助双方更好地理解租赁合同的重要性和具体规定。双方在租赁房屋之前，应当认真审核合同的各项条款，并在签订合同之前进行充分的协商和沟通，以确保租赁关系的顺利进行。

个人房屋租赁合同 篇8

出租人名称：____________（以下简称甲方）身份证号码：____________

承租人名称：____________（以下简称乙方）身份证号码：____________

甲方现有____________平方米房屋地址已设定，甲方将该房屋出租给乙方使用。签订本协议时，甲方将向乙方展示该房屋及该房屋本身的'相关法律程序。

甲乙双方经共同协商，达成如下协议：

一、租房起始于（____________年）（____________月）至（____________年）（____________月）。该房屋出租性质为自用，月租金为____________人民币，租金支付方式为____________人民币（大写____________）。押金为____________人民币（____________大写）。以后要在房租到期前几天交。如果一方在退房时支付了清水电等所有相关费用，且家具和家用电器没有损坏，甲方应退还已支付的押金。此外，水、电、气的基数为：水：____________吨____________、电____________、气____________。

二、乙方收到房屋后应及时更换门锁，否则事故与甲方无关。

三、乙方无权将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的使用性质或结构。乙方需要爱护房屋内的设施，如有损坏及时修复，否则按价赔偿。

4、在本协议期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得将房屋收回或转租给他人，不得提高租金或终止协议。否则，乙方将获得押金的补偿。

5、乙方必须按时支付租金，否则甲方有权采取措施收回房屋。拖欠租金十五天的，乙方缴纳的保证金不予退还，因拖欠租金造成的经济损失由乙方负责。

6、乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，按时缴纳水、电、煤气、电视收视费、卫生及治安费，并对一切民事纠纷负责。如需安装网络，电话等费用由乙方自行安装。

七、本协议期满后，乙方如需续租该房屋，应提前一个月与甲方协商；本合同期满后不出租该房屋的，应提前十五天与甲方协商（以书面形式签署后生效）；否则，因甲方空缺造成的损失由乙方负责。

八、在协议期限内，本着相互平等、相互尊重的原则，如果乙方提前退房，甲方将不退还剩余租金和已付押金。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效，到期自动失效。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

法定代表人（签名）：____________

____________年____________月____________日

个人房屋租赁合同 篇9

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号 楼 室（不含地下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用。

房屋租用期限为三年：

自 年 月 日至 年 月 日。

乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金 元（大写: 元）。

违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。

因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿（或协商解决）。

租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。

本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。

租金每季度给付一次。

签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金500元。

第二季度租金 元乙方应于 年 月 日前交清。

第三季度租金 元乙方应于 年 月 日前交清。

第四季度租金 元乙方应于 年 月 日前交清。

如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起20日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。

乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方装修以及房屋损坏、变形、发生改变，甲方有权按违约责任通则约定处理。

甲方有权每季度对前述状况予以检查。

乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。

甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得继续使用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。

乙方在租用期间不得将承租房屋转让、转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通则约定处理。

乙方在承租期间应注意处理好相邻关系，不得影响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、休息的，甲方有权按违约责任通则约定处理。与相邻人产生的'损害赔偿责任由乙方负担。

乙方在承租期间，该房屋的水、电、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担，甲方不承担任何责任。

乙方在租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、政策，租赁期间因违法行为产生的法律责任由乙方自行承担，所产生的损害赔偿责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。

乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担，与甲方无关。

乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通则约定处理。

合同期限内乙方未通知甲方并未经甲方书面同意或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其使用的物品交回甲方，离开承租房屋15日以上，视为合同解除，甲方有权按违约责任通则约定处理；合同期满未就续租签订书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品（垃圾）抛弃，损失由乙方自行负担。

本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

个人房屋租赁合同 篇10

甲方: ____。

乙方: ____。

第一条本合同标的为 区 花园 栋 单元 室。

第二条甲方作为联系人，负责联系房东。乙方向甲方支付租金，享有完全独立的房间和一居室使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，须征得甲方同意并重新订立合同后方可进行。

第三条租金支付形式为:合同订立时，乙方每月向甲方支付定金人民币 元(定金在合租关系正常终止时退还)，然后在每月的前三日内，乙方向甲方支付每月租金人民币 元。租赁开始日期为 年 月 日。

第四条公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。

第五条分摊期内，水、电、气、物业管理费由甲乙双方平均分摊，双方各承担一半。

第六条共享期间，双方本着和平友好共处的原则，共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

第七条朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访，应该提前通知对方。

第八条周末，是自己做饭还是自己生火？根据双方的饮食习惯，协商解决。由于生活需要，增加设施的费用视具体情况而定。

第九条租赁期内，双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。

第十条乙方如需退房，应提前半个月通知甲方。租金不足一个月的，收取一个月的租金。

第十一条乙方有优先续租权。

第十二条由于共享的特殊性质，当甲方与房东的租赁关系终止时，本共享合同自动终止，甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东终止合同的半个月前通知乙方。

第十三条本合同自签订之日起生效。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字: ____。

电话:____

乙方签字：____

电话：____

个人房屋租赁合同 篇11

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。

3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后____日内一次性支付。

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。

第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

________年____月____日 ________年____月____日

1、房产证正本复印件及双方代表有效证件复印件签字盖章。

2、承租房屋使用位置图签字盖章

个人房屋租赁合同 篇12

合同双方：

出租方：_______，以下简称甲方

承租人：_______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋坐落于，总面积___平方米。该房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期限共___个月。从____到_______。乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供住宅使用。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满___个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、、

3、经双方协商，该房屋月租金为人民币__元。房租合计___元（大写_万_百_万元整）。

4、经双方协商，乙方应负责支付租赁期内因居住而产生的一切费用。

5、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。房屋及其附属设施的维护由甲方承担（乙方使用不当的除外）；甲方没有义务维修乙方的装修部分、、如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的`设备，必须在施工前取得甲方的书面同意。

6、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或出借。如果甲方在此期间出售该房屋，必须在__个月前书面通知乙方，并征得乙方同意后方可实施。同等条件下，乙方有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。

7、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。

（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；

（1）未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借、、

（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复、、

（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

（五）利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

（6）乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的、

（7）累计拖欠租金超过___个月。

9、本合同执行时，甲方应确保租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。双方参加验收并签字确认。

10、因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任；甲、乙双方因国家政策拆迁或改建租赁房屋而遭受损失的，互不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。其中，不可抗力是指“不可预见、不可避免、不可克服的客观情况”。

11、本合同经双方签字（盖章）后生效，双方各执__份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

法定代表人（签名）：____________________________________________

在_________________________________________________________________

房屋租赁合同

你是否还在担心你写的合同格式不好吗？合同也被越来越多的人所熟悉。合同当事人的权利和义务共同指向的客体，它反映了合同当事人的目的和关系，幼儿教师教育网小编为您准备了一本“房屋租赁合同”供您参考，谢谢您的喜欢和支持，希望您能经常浏览我们的网站！

房屋租赁合同 篇1

一、合同违约怎么办

中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：

（一）继续履行，又称强制履行；

（二）采取补救措施；

（三）赔偿损失；

（四）定金责任；

（五）违约金责任，又称违约罚款。

二、房屋租赁合同违约金怎么算

（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；

（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

（四）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

（五）租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

不过需要注意的是，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任，违约一方大可不必理会，法院对此也是不会支持的。

总之，应对房屋租赁合同违约是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房屋租赁合同违约问题，防止陷入法律误区，您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。

房屋租赁合同 篇2

标准的普通房屋租赁合同

出租方：_______________________________(以下简称甲方)

承租方：_______________________________(以下简称乙方)

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

十三、双方约定的事项：

甲方(签名或盖章) 乙(签名或盖章)

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

住 址：_______________ 住 址：_____________

联系电话：_______________ 联系电话：_____________

邮政编码：_______________ 邮政编码：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

填写说明：

1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。

2、“系__________结构”，指房屋属“钢混”、“砖混”、“砖木”、“木”、“其它”结构。

3、第三条中，指“营业”、“生产”、“办公”、“仓储”、“其它”等用途。

房屋租赁合同 篇3

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：___________________

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________________________________________，________室，建筑面积_____平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

第三条 租赁期限

（一）租赁期限自______年___月___日至______年___月___日，租期___年。

（二）租赁期满或合同解除后，本合同即终止。

（三）租赁期满时，甲方若要停止后续租赁，应提前30日通知乙方，乙方应于合同到期日前搬离房屋。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（四）如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

（五）如乙方要求继续租赁，则须提前 30 日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及付款方式

（一）该房屋每月租金为（人民币）______元（大写_____________元），租金按半年结算。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。乙方应于已交付租金可用的租期到期前30天，交付后半年的租金。

（二）甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（三）在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。

第 五条 关于租赁期间相关费用承担方式

在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理。

第 六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第 七条 房屋维修养护及安全责任

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

（二）乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（三）甲方提供________________，乙方有使用权与爱护权。

（四）租赁期内，乙方应保持房屋内卫生清洁。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如发生自然损坏的，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

（五）乙方不得改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

（六）乙方在租赁期内，因自身原因在甲方房屋内，发生的任何意外（如：火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。

第 八条 条 有关 合同 解除 的约定

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租房屋转租给第三方的；

2、擅自拆改承租房屋主体结构或改变承租房屋用途的，或故意损坏承租房屋。

3、不按照约定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，根据实际使用时间，甲方退还剩余租金：

1、甲方逾期交付房屋7日的。

2、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。

3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

4、甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

5、租赁房屋有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

第九条提前终止合同

（一）租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30日（一个月）书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

（二）如因国家建设、不可抗力因素等情形终止合同时，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的`5%作为违约金。

第十 一条 条 合同争议的解决办法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向本合同签约地人民法院进行裁决。

第十三条 补充协议

水电等附属设施。

第十二条 其他约定事项

（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

授权代表（签字）：_________

授权代表（签字）：__________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

房屋租赁合同 篇4

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

其他约定

(一)房屋内有如下物品

疽电：________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元)，有线电视机顶盒___个(________元)，无线路由器___个(________元);

疽具：床铺___个;鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：____________度;(2)电表现为：____________度。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

联系电话：_____________联系电话：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

房屋租赁合同 篇5

出租方（以下简称甲方)：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于大连市 中山区阳光巷13号3单元1层3号，合计面积为53.76平方米的建筑物租予乙方作为图文设计使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为一年，甲方从2011年11月15日起将出租房屋交付乙方使用，至2012年11月14日。

第三条：租金

每年租金为人民币元整，付款方式为一次性付清，押金2000元整。

第四条：协议事项

1、房屋水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公

共安全。

第五条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第六条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，第七条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方：

签章：

日期：

身份证号码：

乙方：

签章：

日期：

身份证号码：

个人租赁房屋合同13篇

随着社会政治经济的快速发展，人们对于合同的出现已经司空见惯。但是你知道，拟制一个合同需要哪些内容吗？如果你想深入了解“个人租赁房屋合同”以及了解它所在的背景，接下来请继续阅读。为了方便你之后的阅读，建议您将此文收藏！

个人租赁房屋合同(篇1)

出租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途为：__________ ;(居住/商业)

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共计____ 年____ 个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第四条 租金及押金

(一)租金标准：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民币________________ 元整(：______ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____________ 由甲方承担，____________ 由乙方承担：

(1)水费

(2)电费

(3)电视收视费

(4)供暖费

(5)燃气费

(6)物业管理费

(7)房屋租赁税费

(8)卫生费

(9)上网费

(10)车位费

(11)室内设施维修费

(12)费用____________ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份，其中甲方执___份，乙方执____份

出租人(甲方)签字(盖章)__________

承租人(乙方)签字(盖章)：_________

联系方式：________________________

联系方式：______________________

______年____月____日

个人租赁房屋合同(篇2)

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________街的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至年 月 日，共计壹年。

二、本房屋年租金为人民币______________元（陆仟元整），按年结算。开始租房时就把一年（十二个月）租金付清，并支付押金人民币___________元，租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____________元。

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上各项费用。

四、乙方租赁期间，不得改变房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动，否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的行为，由乙方全部负责。房屋主体不能改变，否则，照价赔偿。

五、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，优先租赁给乙方。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前２个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。

八、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

个人租赁房屋合同(篇3)

其中交付租赁物供对方使用、收益的一方称为出租人,使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。豍而房屋租赁合同属于租赁合同的一种,是以房屋为标的物的租赁合同,具体是指出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同的标的物为房屋。根据《关于审理城镇房屋租赁合同案件纠纷司法解释》,把房屋分为城市、镇规划区内的房屋,乡、村庄规划区内的房屋,以及当事人依照国家福利政策租赁的公有住房、廉租住房、经济适用房。根据本司法解释的精神及实践操作,对城镇和乡村房屋租赁基本做同样处理,在本文中讨论的一般问题中也对此不做区分。而一个例外是依照国家福利政策租赁公有住房,廉租住房,经济适用房租赁不按照城镇房屋租赁合同来处理,有学者认为限价房也应当在此限制之列。这些房屋都是政府给城镇住房极端困难户的优惠,价格低,政策性针对性强,行政干预明显,有其特殊规定,因此不在本文所探讨的房屋范围内。

房屋租赁合同是合同的一种,其效力问题的处理基本参照《合同法》第三章中关于合同效力的一般规定,但作为不动产租赁合同的典型代表,其标的`物具有特殊性,在实践操作中情况复杂,因此关于其效力认定也存在需要探讨的特殊问题。

房屋租赁合同的成立、生效、效力待定和可撤销的情况认定与普通合同基本一致,但是在其无效问题上,则存在特殊的认定情况与处理规则,相关法律法规中也对房屋租赁合同无效认定及其法律后果做了特殊的规定。此外,关于房屋租赁的登记备案对房屋租赁合同效力的影响问题也受到广泛关注。从立法趋势上看,登记备案对不动产占有和使用权转移的公示公信作用得到进一步重视。

下面,我将对房屋租赁合同效力的特殊问题进行探讨,而对于其与一般合同的相通适用之处不作赘述。

《合同法》中对合同的无效情形作了概括性的规定。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》、《商品房屋租赁管理办法》等法律法规中又进一步规定了关于房屋租赁合同无效的特殊特殊情况。据此,可将在实践中被认定为房屋租赁合同无效的情形总结为以下几种:

根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》、《商品房屋租赁管理办法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定,建筑物在建造之前,建设单位和个人必须取得土地使用权、建设工程规划许可证和施工许可证,否则为违法建筑物,法律规定以违法建筑物为标的的屋租赁合同无效。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房屋需要经过竣工验收后方可使用,否则将无法排除潜在的安全隐患,可能对承租人造成人身或财产的损失。

个人租赁房屋合同(篇4)

出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方依据《合同法》《石家庄市城市房屋租赁管理办法》，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.1 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

1.2 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1)甲方出租给乙方的房屋位于______市_____区______路____ 小区__ 号楼 ____室。

2)该房屋出租实测建筑面积为____ 平方米，房屋规格为____。

1.3设施、设备情况。

1)电器：⑴电话;⑵热水器;⑶空调;⑷冰箱;⑸ 电视;⑹ 洗衣机;⑺ 微波炉;⑻吊扇;⑼音响;其他。

2)家俱：。

3)其他设施或设备：。

二、交付日期和租赁期限

2.1甲乙双方约定，甲方于__年_ 月__ 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__ 年__月__日起至__ 年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金、支付方式和期限

3.1甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)_____元。(大写：整)。该租金在本合同约定的租赁期内不变。

3.2双方选择方式支付租金。

① ___ 月一付。② 一次性付清。

3.3其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。

四、房屋使用和维修

4.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。4.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

五、房屋返还时的状态

5.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。

5.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。

六、其他条款

6.1 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

6.2甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

6.3甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

6.4本合同自双方签字(章)后生效。

6.5本合同及附件一式叁份，由甲方执一份乙方执贰份。具有同等法律效力。

6.6合同约定如果与相关法律法规冲突，以法律法规规定为准。

甲方： 乙方：

身份证号：身份证号：

住址： 住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日

个人租赁房屋合同(篇5)

出租方（甲方）__________________

承租方（乙方）__________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__________________的______楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算则只收取人民币______元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。（不含保证金、其它费用。）

三、因提供乙方__________________及其它房间设施，收取乙方保证金共______元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从______年______月______日开始计算），但年租模式转为月租模式（月底清帐，费用按当地市价为准）同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前__________________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于______天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

十、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

1、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

2、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

3、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

十一、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

1、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

2、乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

3、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

4、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

5、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的`；

十二、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。

4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十三、解决争议的方式

本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：

1、提交______仲裁委员会仲裁；

2、提请由当地人民法院仲裁。

本合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

个人租赁房屋合同(篇6)

甲方(出租方)：____身份证号：____

乙方(承租方)：____身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任;

3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;

4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;

5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写仟佰拾元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额元，乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效;

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失;

10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;

11、违约责任

(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

12、其他约定

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度;

(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

(三)甲方提供给乙方物品如下：

(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把;

(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)：____乙方(签字)：____

签订时间：____签订时间：____

联系电话：____联系电话：____

个人租赁房屋合同(篇7)

甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

个人租赁房屋合同(篇8)

出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________

身份证号________________________身份证号________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

3、该房屋租赁期自___月___日起至____年房屋每年租金为_________(￥______)，付款方式：____________。

4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年___月份前交清。

7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。

8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。

10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：________________乙方签字：________________

电话：________________电话：________________

________年____月____日________年____月____日

重庆房屋租赁合同4

出租方：______(甲方)身份证：_________________

承租方：______(乙方)身份证：_________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

个人租赁房屋合同(篇9)

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积400平米，甲乙双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行。

一、租期共十年，自 至 ，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。

二、租金每年为人民币 万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。

三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决。

四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有：消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物。

五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书依然有效。

七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。

八、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如出现损失，甲方不负责任。

九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。

十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

年 月 日

个人租赁房屋合同(篇10)

出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

第二条 租赁期限

租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：

1、有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;

3、乙方负责维修;

4、甲、乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元;所有权属________方。

第五条 租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3、乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1、甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。

第七条 免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1、______________________________________________________________ 。

2、______________________________________________________________ 。

3、______________________________________________________________ 。

第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。

出租方：___________(盖章)

承租方：____________(盖章)

_______年_____月____日

个人租赁房屋合同(篇11)

甲方(出租方)__________ 身份证号码__________

乙方(承租方)__________ 身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、 其他约定事项：______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________

_____年_________月_________日

乙方：(签字)：__________

_____年_________月_________日

丙方：(盖章)__________

_____年_________月_________日

个人租赁房屋合同(篇12)

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方)：_____________

根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。

第一条：租赁标的物

甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在___________________、建筑面积为____________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。

第二条：租赁期限

本意向书拟约定租赁期限为__年，既：____年__月_日至____年__月_日止。

第三条：租金、费用缴纳方式

1、 本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。

2、 租金按每________为一期结算一次，由乙方在________________ 满期前的____周内以____方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。

3、 租赁期间物业费用由____方承担。

4、 租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。

5、 除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。

第四条：其他约定事项

1、 甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。

2、 甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。

3、 双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在____年____月____日前将上述房屋交与乙方，房屋从____年___月__日开始计算租金。

如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。

第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。

第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。

甲方(签章)：_______________

乙方(签章)：_______________

_____年____月___日_____年____月___日

个人租赁房屋合同(篇13)

出租人(甲方)：

身份证号：

承租人(乙方)：

身份证号：

根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将其位于嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交纳期限、交纳方式。租金为：元(人民币)，即每月元/月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

4.后期再租，如市场租金涨价，协商处理。

(四)违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.擅自装修影响到房屋结构的。

4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

(五) (六)因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。

(七)鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独解除合同。

(八)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

(九)水电费:由乙方定期向甲方上交。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日