农村士地承包合同

农村士地承包合同(汇总7篇)。

你是否了解如何起草一份合同呢？中国的法制建设越来越完善，签署合同可以有效促进双方的合作。这篇文章将专注于对于“农村士地承包合同”的研究和应用领域进行探究，有兴趣的朋友可以过来看一看！

农村士地承包合同 篇1

农村土地承包合同的意义和管理

随着我国社会主义建设不断深入，农村改革也越来越成为人们关注的焦点。其中，土地承包合同的签订和管理，被认为是农村改革的重要举措之一。本文将从农村土地承包合同的意义、管理措施等方面进行分析和探讨。

一、农村土地承包合同的意义

农村土地承包合同的签订和管理，具有以下几个方面的意义：

1. 保障农民的土地权益

在土地承包合同中，明确了农民对土地的承包期限、承包面积、承包作物等权益，有力保护了农民的土地承包权利。同时，对土地的使用、流转等也作出了具体规定，进一步提高了土地使用效益。

2. 促进农村经济发展

通过土地承包合同的签订，增强了农民的投资信心和积极性，利用土地开展种植、养殖等农业活动，扩大了农业产值和收入规模，推动了农村经济的发展。

3. 加强农村土地的保护

土地承包合同的签订和管理，促进土地的科学利用和保护。农民在土地的使用过程中，必须遵守国家土地保护法，不得损害土地资源的质量和数量，从而保护农村生态环境和农业可持续发展。

二、农村土地承包合同的管理

农村土地承包合同的管理，包括以下几个方面：

1.加强宣传和教育工作

政府、农村组织和相关部门，要加强对土地承包合同的宣传和教育，让农民了解到土地承包合同的意义和使用规定，切实维护农民的权益。

2.完善土地承包合同的签订和备案手续

政府和农村组织要建立健全土地承包合同的签订、备案、管理、评估等工作制度，保证土地承包合同的规范和有效执行。

3.扎实推进土地流转

农村土地流转是农村经济发展的有力支撑，也是农民实现增收的重要途径。政府和农村组织应该积极推进土地流转，为承包土地的农户提供更多的发展机会。

4.加强对土地使用的监管

政府和农村组织要加强对土地使用的监管和监测，发现土地违法使用行为及时处理，保护土地资源的安全和可持续利用。

三、结语

农村土地承包合同的签订和管理，是加强农村经济发展、保障农民利益的重要措施。政府、农村组织和相关部门应该采取切实有效的措施，加强对土地承包合同的管理和监管，切实维护农民的合法权益。

农村士地承包合同 篇2

农村土地承包合同是指农村土地承包经营权的出租或转让的一种合同。随着我国农村经济的快速发展，土地承包合同逐渐成为社会经济发展的重要基础，然而在农村土地承包合同中还存在许多需要完善的问题。本文将从农村土地承包合同的概念、法律形式、权利义务、变更和终止等方面进行分析说明。

一、农村土地承包合同的概念

农村土地承包合同是指农村土地承包的经营权的出租或转让的一种合同，它是农村土地承包制度的重要组成部分，也是一种农民土地经营权的形式。在合同中，双方约定土地承包的面积、期限、租金、经营方式、土地使用权等事项，并互相承担相应的权利和义务关系。

二、农村土地承包合同的法律形式

农村土地承包合同是一种民事合同，其核心内容是土地承包经营权的出租或转让。在立约时，双方必须严格遵守《中华人民共和国合同法》的规定。同时，由于农村土地承包合同涉及到土地承包经营权，因此，其成立必须符合《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，并经过有关部门的审核和备案登记。

三、农村土地承包合同的权利义务

在农村土地承包合同中，承包人和出租人各自承担着一定的权利和义务。一方面，出租人必须保障承包人的土地经营权，保证承包人按照合同的规定进行农业生产和经营活动，不得干扰农民的土地承包经营权。另一方面，承包人必须遵守合同的约定，按照合同的规定进行经营和管理，并按时缴纳土地使用费。

四、农村土地承包合同的变更和终止

农村土地承包合同在期限届满前，一般不得随意变更或提前终止。如果出现需要变更或终止的情况，通常需要经出租人和承包人双方协商达成一致，并按照法律程序进行变更或终止手续。如果双方无法协商达成一致，可以通过法律途径解决争议。

总之，农村土地承包合同是农村土地管理制度的重要组成部分，也是一种重要的土地利用方式。在合同的签订和执行过程中，双方必须遵守法律法规，注重合同的合法性和合理性，并保障各自的权利和义务。同时，还应该加强对农村土地管理制度的改革和创新，完善土地承包制度，促进农村经济的可持续发展。

农村士地承包合同 篇3

农村土地承包合同是农村土地承包制度的重要组成部分，也是农村土地资源利用的重要形式之一。随着我国农村经济的不断发展，越来越多的农村土地被承包，土地承包合同也成为人们关注的焦点。本文将从土地承包合同的前世今生、合同签订、管理与监督和现状分析等方面全面展开分析。

一、土地承包合同的前世今生

1、土地承包制度的产生

土地承包制度是在我国农村改革开放初期产生的，是国家为了增加农民收入、促进农村经济发展和保障农村土地使用权而制订的。当时，国家实行集体经济模式，土地属于集体土地，在农村经济中发挥着关键作用。但由于集体土地利益调配不均、农民收入增长缓慢、农村土地资源浪费等问题，农村经济发展受到制约。为解决这些问题，国家推出了土地承包制度，使农民从土地中获得更多的收益，并有机会参与到农业经济中来。

2、土地承包合同的产生

土地承包制度的实施需要土地承包合同的支持，土地承包合同是解决农民使用权和承包责任的重要手段。土地承包合同不仅约束双方的权利和义务，而且规定了土地的面积、使用周期、承包费用、责任承担、保护土地资源等方面的内容，使得土地的合理利用得以实现。目前，我国各地的土地承包合同已经普遍签订，成为农村经济中不可或缺的一部分。

二、农村土地承包合同的签订

1、签订主体

农村土地承包合同的主要签订主体是农民和乡镇政府。乡镇政府是土地资源管理的单位，依托地方政府，对土地资源的合理利用和保护起到重要作用。农民则是土地使用的主体，土地承包合同的签订直接关系到他们的利益和生计。

2、签订内容

(1)土地面积与使用周期：土地面积是土地承包合同的一个关键内容，是规定农民使用土地的主要依据，使用周期通常为30年。

(2)承包费用：承包费用是农民使用土地的费用，主要用于土地的维护和管理，包括固定的年承包费和一次性的土地流转费。

(3)法定责任：农民在土地承包合同中的法定责任主要包括土地保护、环境保护、防止病虫害等，保证土地的合理使用和保护。

三、农村土地承包合同的管理与监督

1、政府监管

乡镇政府是土地承包合同的签订主体之一，也是土地资源的管理单位，应当对土地承包合同的实施进行监管和管理，保障双方权益和合法权益。

2、现场检查

土地承包合同实现的关键在于各方面的合理履行，需要进行现场检查。县、乡两级政府设立了专门的巡查机构，对各地签订的土地承包合同进行现场检查和审核，发现问题及时处理。

3、社会监督

土地承包合同是涉及到农村经济和农民生计的重要合同，需要社会公众的监督。政府建立公示制度，定期公示土地承包合同的签订情况、使用情况和管理情况，让社会公众了解土地承包合同的具体情况，监督土地承包合同的实施。

四、农村土地承包合同的现状分析

土地承包合同的实施对于促进农村经济的发展有着积极的作用，但在实际实施中，还存在一定的问题。

1、土地交易不规范

目前，土地流转市场已经形成。许多农民将土地承包权转让给别人，从中获取利润，但是这种方式往往存在着许多不规范和不正当的交易行为，导致土地资源的浪费和失去农村土地经营主体。

2、土地集中度过高

由于地方政府推行土地承包政策时往往只注重规模化经营和农业产业化，大规模农业生产组织成为了新农村建设的标志，导致土地的集中度过高，反而影响了农村的资源使用和农业生产。

3、土地权益被割裂

土地承包合同的签订可能会割裂土地权益。农村土地承包合同的实际效果还取决于政府、农民、土地经营者等多方面的利益分配，而某些手段可能是短期的钱调节，导致过多的土地流转和使用，使那些耕种在基层的农民的权益被忽视。

综上所述，土地承包合同是现代农业生产的重要组成部分。它不仅是一个重要的法律文件，而且还涉及到农村经济的长期发展、农民的切身利益和国家的粮食安全。因此，政府应严格监管土地承包合同的实施和管理，确保土地资源的合理利用。

农村士地承包合同 篇4

农村土地承包合同

随着城市化进程的加速，越来越多的农村土地逐渐进入市场化流转，农村土地承包合同作为一个重要的法律文书，成为农民与政府、企业之间土地交易的契约文件。本文将从农村土地流转的背景、农村土地承包合同的定义、合同的签订与内容、合同的效力等方面进行综述。

一、农村土地流转背景

中国现行的土地制度是农村土地承包制度，它最初是在1982年实行的，取代了“包产到户”等农村集体经济时期的土地制度，成为中国现代化农业的核心制度。然而，在承包制度下，农民承包土地不能进行任何流转与交易，对于大规模流转，无法实现协调的调控。从而，为了解决土地等资源拆迁及征用的问题，农村土地流转改革逐渐成为了中国城乡经济发展与农村转型的重要内容。

二、农村土地承包合同的定义

作为农村土地流转的契约文件，农村土地承包合同是承包方与流转方，按照采取各种途径，经自愿协商，约定在一定期限内情况取得使用权的一种法律文书。合同中要包含土地流转双方的基本信息、土地流转的方式(流转年限、流转的土地面积、流转的土地用途等)、地价、租赁期限、租金支付方式、土地权属的确认等。

三、合同的签订与内容

农村土地承包合同的签订原则上应该遵循民主协商原则。首先，承包方应当经过村民代表会、村委会等组织层层会议进行讨论，严格按照法律法规，协商农村承包地流转的方式和条件。其次，双方签定合同，双方各签章、盖章、交付一份原件和若干份复印件，并交托村委会和乡级政府档案管理部门备案。需要注意的是，因涉及到土地的出租和流转问题，所以在合同签订的过程中，需要细致阅读合同条款和相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。同时，注意村庄和乡政府在签订合同时的角色定位。

四、合同的效力

农村土地承包合同是承包方和流转方依法自愿协商所达成的协议，具有法律效力。在承包期限内，承包方享有优先续承权，如需转让，必须取得流转方(或转让方)的同意，并报乡镇政府审批。如果合同期限届满，双方未作任何变更或取消，则自动续约。

总之，农村土地承包合同是农民与政府、企业之间土地交易的重要文件，它使得土地流转变得更加顺畅、透明，确保了农民的利益和权益。在进行土地流转时，应本着平等互利、公平合理、依法文明的原则，确保合同的效力和合法性，保障农村土地的永久流转和可持续发展。

农村士地承包合同 篇5

农村土地承包合同是农村土地资源最基本的管理制度，也是促进农村经济发展和农民增收的重要保障。合法有效的农村土地承包合同是实现农村土地资源可持续利用的重要手段，为农民提供广阔的发展空间，促进农村经济的整体增长，因此该问题备受关注。本文将从土地承包的基本概念、主要特点和法律保障三方面展开讲述，以期提高人们对农村土地承包合同的了解和认识，推进农村土地资源的保护和可持续利用。

一、农村土地承包合同的基本概念

农村土地承包合同是指农村土地经济和社会利益双方签订的以农民享有土地承包经营权为基础的土地经营合同。在这个过程中，土地承包合同作为一种特殊的合同，以土地作为经营基础，规定土地承包权利和义务，并约束农民在规定时间、规定地点，按照约定周期、条件、质量和数量种植农作物的行为，进而促进农民参与农村土地经营，发展农业生产，提高农民的生活水平和社会地位。

二、农村土地承包合同的主要特点

1、经济效益显著:土地承包合同在提高农民的种植技术、技能和生产能力的同时，提高了土地利用率和土地的经济效益，为农民增加了收入。

2、保障耕地面积:承包合同规定土地承包权可以过继、转让和继承，有助于保障耕地面积的稳定和土地变幻的可控性。

3、科学技术的进步:承包合同的规范和标准化，有助于科学技术的进步和推广，提高农产品的种植质量和数量。

4、保障农民的合法权益:明确的承包期限和承包面积、合理的承包费用和配备，保障了农民的合法权益和个人财产安全。

三、农村土地承包合同的法律保障

1、相关法律和规定的制定和落实。农村土地承包合同主要受到《中华人民共和国农村土地承包法》和相关的法律规定保障。

2、政府部门的监管和引导。农村土地承包合同的执行需要政府部门的监管和引导，促进农民与政府之间的沟通和了解。

3、社会公众对于农村土地承包合同的关注和支持。社会公众对于农村土地承包合同的认可、支持和评价，促进农村土地承包合同的公正和公平执行。

四、结语

农村土地承包合同是农村土地资源保护和可持续利用的重要手段，它既是农村经济发展的基础又能有效地保证农民的权益和利益。多年来，农村土地承包合同为农村发展做出了重要贡献，未来，随着社会发展和农村升级的需求，我们应该在法律保障、政府监管和社会支持等方面继续不断地努力，进一步推进农村土地资源的保护和可持续利用，实现农业现代化和国家的经济发展。

农村士地承包合同 篇6

农村土地承包合同是指农民与国家对土地进行协议化承包的一种方式，以保障农民的权益和提高土地的利用效率。农村土地承包合同的签订，不仅涉及到农民的利益，更关系到国家的粮食安全、农村经济的持续发展等问题。

农村土地承包合同的签订有着一定的历史背景，在改革开放以前，农村土地是全民所有制，土地流转基本上不存在，农民基本上都采用自留地的方式进行种植，由于土地过于零散，规模小，导致经济效益低下，产销难，同时也带来了资源的极大浪费。为了解决这一问题，国家提出了农村土地承包政策，将土地流转进行了协议化承包，实现了对农民土地的保障，同时也刺激了农业生产和经济发展。

农村土地承包合同是一份具有法律约束力的合同，一般都是按照经济作物种植周期而签订的。在合同中，约定了承包方的权利与义务，同时也规定了经济作物种植范围、利润分配、农民土地流转金额、租约期限等相关内容，当然也明确了双方在承包期间所遇到的具体问题的解决方法。此外，在合同签订后，还需要进行土地确权、登记备案等手续。

农村土地承包合同的签订，极大的方便了农民的经济发展，也有效的提高了农业生产的效益。同时，也有一些潜在的问题：在农村，由于中介机构的普及程度不高，许多农民并没有充分意识到土地承包合同的重要性，没有按照约定进行管理，流转土地的话，很容易出现资源浪费、承包方不履行约定、买地不付款等问题。此外，由于土地流转量的大幅度增长，也促进了许多私人土地的非法转让，加剧了土地的非法占用和环境污染等问题。

因此，对于农村土地承包合同的有效管理和监督至关重要。政府部门应该加强对农村土地流转合同的审核，严格规定流转的手续。同时，我们也需要加强对农民的沟通和教育，让他们更加理解土地承包合同的重要性。只有这样，才能实现有效管理，合理利用土地资源，为农村的经济发展做出更大贡献。

农村士地承包合同 篇7

农村土地承包合同的意义及内容

随着农村改革的不断深入，农村土地承包制度已经成为中国乃至世界农村发展的必由之路，也成为中国农村经济持续发展的基本保障。土地承包制度是指国家授权个人、家庭或农村集体经济组织承包农村土地经营、使用、管理和收益，并承担土地经营风险的制度。

农村土地承包合同具有以下重要意义：

首先，它是国家扩大农村集体经济组织经营权的有效措施。通过承包土地，农村集体可以更好地发挥自身的优势，统筹全村资源，提高农业生产效率，从而稳定农村经济发展。

其次，它是农民群众自我管理、自我约束的有效方式。严格执行农村土地承包合同，可以保障农民的权益，维护社会稳定，同时也可以形成农民自我管理、自我约束的强烈意识，逐渐形成良好的习惯和风气。

最后，农村土地承包合同是保障农村社会平稳发展和实现乡村振兴的基础。农村土地承包合同的严格执行可推进农业产业化和现代化，进一步推动农业增效和农民收入。同时也是实现乡村振兴战略的重要保障，因为土地承包合同的执行有助于逐步解决土地流转和农村人口流出等问题，使乡村产业、乡村文化和乡村社会得到全面发展。

针对农村土地承包合同的细节，以下是内容：

1.承包地点和区域限制。承包人须确定所承包的具体地点和地块，其中包括坐落地点、颜色、数量等信息，同时还需注意承包的区域限制，避免侵占本地山林和公共资源。

2.收益计算方式。承包人需要与国家或乡村集体经济组织签订收益分配协议，明确收益的分配比例和计算标准。如果收益为租金，则需要说明租金的定价原则和支付方式。

3.合同期限和续约方式。承包合同的期限需要在合同中明确规定，一般不得超过30年。同时还需规定续约的方式和条件，避免合同到期后权益受到损失。

4.农业生产方式。承包合同需要明确规定农业生产方式，包括土地的使用方式、作物类型，施肥、灌溉、除草、防虫等方面的规定。同时也需规定经营者需要承担的风险和责任。

5.保障政策。承包合同中需明确规定保障政策，包括土地保护和环保、安全生产、劳动争议处理等方面的保障措施。

总之，农村土地承包合同是农村经济发展的基础之一，需要合法、合规、合理地执行。承包者必须注重合同的履行和执行，进一步加强土地管理，推进农业生产现代化，促进农村发展，实现乡村振兴。

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农村士地承包合同(精品十二篇)

随着经济的发展，我们可以在大部分工作和生活的场合下看见合同。固定期限合同和固定期限合同在合同订立的主体、程序和形式上没有区别，大家知道拟定一份合同需要注意哪些吗？栏目小编倾情推荐一篇精彩的“农村士地承包合同”文章，希望这些信息能够对您有所帮助和提供一些借鉴！

农村士地承包合同【篇1】

农村土地承包合同是农村土地管理制度的重要组成部分，是我国农村改革开放的重要一环。因此，建立健全土地承包合同制度，合理规划农村土地资源，维护农民的各项权益非常重要。本文将从多个角度分析农村土地承包合同，旨在为广大读者提供专业的知识和分析。

一、 农村土地承包合同的历史

自改革开放以来，农村土地承包制度逐渐形成并定型，随着近年来农村土地资源能力的增强，农村土地承包合同成为农村土地管理的重要方式之一？。

二、农村土地承包合同的法律基础

2002年10月，国务院颁布了《农村土地承包法》。土地承包合同是由承包方与出让方根据合同约定确定土地承包的使用期限、承包面积、承包方式、承包地点、承包权利和义务等条款的合同。

三、农村土地承包合同的签订原则

农村土地承包合同的签订必须遵循合法、公正、自愿和平等原则。农民与出让方签订农村土地承包合同前应当清楚了解相关权益和义务，双方需要在自愿的情况下才能签订合同，确保两个合作愿望的平等。如果任何一方存在违法行为，将会受到法律的制裁。

四、农村土地承包合同的内容

农村土地承包合同必须明确承包面积、承包期限、承包方式、承包土地的位置、承包权利和义务等重要条款。双方应当根据实际情况作出合理的判断，确保合同内容合理、合法、清晰。

五、农村土地承包合同的变更和转让

农村土地承包合同的变更和转让需要承包方和出让方的共同协议，并确认所有权申请书的真实性和合法性。该协议应该经过当地农村土地管理部门审核并批准。

六、农村土地承包合同的监督和管理

为了确保农村土地承包合同的有效实施，农民和出让方需要加强对土地的管理和监督。同时，当地政府应积极履行监管职责，保障农民和出让方的权益，建立健全的农村土地管理制度和管理机制，确保农村土地承包合同的有效实施。

总之，农村土地承包合同是农村改革开放的重要一环，合理规划农村土地资源，维护农民的各项权益非常重要。建立健全土地承包合同制度是维护农民权益的重要保障，同时也有利于推动农村各个领域的发展。农民可以获得更多资源的控制权，更好地发展农村经济，提高农民的生活水平。

农村士地承包合同【篇2】

农村土地承包合同

农村土地承包合同是指农村集体土地所有权下，由承包户向集体所有者缴纳田租费用后，取得相应土地的承包权，并以此为基础，与国家签订合同，从而获得经营土地的权利及受益权。农村土地承包合同是实现集体所有制向家庭承包经营制度转移的重要法律制度。

由于中国的农村居民土地所有权结构十分复杂，各地的具体情况也不尽相同。为此，为了统筹各地土地的管理，国家不断制定有关农村土地承包的法规。经过近年的实践，农村承包土地的制度越来越完善，一方面给予了农民更大的土地经营自主权，另一方面也加速了农村经济的发展。

在大部分中国的农村地区，农村土地承包制度已经确立并经行实施，取得了显著的经济效益、社会效益、文化效益和生态效益。首先，它使得农民在土地承包的基础上可以合理规划自己的耕作计划，有计划的管理土地，提高了土地的利用率，并且又可以有更多的时间去发展其他的经济产业。其次，农村土地承包制度有利于扶持农民，为他们带来更大收益。同时，也促进了农产品的生产，降低了商品价格，提高了市场竞争力。最终，农村土地承包制度还有利于环境保护，使农民不再滥用土地资源，从而形成可持续发展的循环。

目前，在着力完善土地承包制度工作中，中国农村还面临着许多挑战。一方面，农村土地利用率低、生产效率低、资源利用不充分等问题仍然存在，严重制约了农村经济的发展。而且，在城市化进程加速的同时，农民出生活方式进行转变，加大了城乡间的收入差距和利益分配的矛盾。另一方面，在土地承包方面，有些地方农民的权益保护并不严格，加大了农民诉求的难度，也阻碍了农村土地承包制度的健康发展。

因此，在未来的发展中，我国应进一步完善农村地区的土地流转市场，提高政府的综合治理能力，保障农民权益。力争让整体的土地承包制度实现协调发展、务实求效，并在获得健康的经营效果的同时，在保护资源和生态方面也做到了成效。

综合来说，农村土地承包合同具有重要意义，它的实现给农民、农业、乃至整个社会创造了广泛的经济、社会和生态效益。而农村土地合同制度将在未来继续发挥着它的特殊作用，带动乡村振兴，实现现代农业发展，最终汇聚成为一个更加富强、文明、和谐的新社会。

农村士地承包合同【篇3】

农村土地承包合同的制定与实施

随着中国农村土地制度的改革，农村土地承包合同也逐渐成为农民家庭的基本法律文书。农村土地承包合同是由农民与法定土地使用权人签订的，旨在规定土地使用权的转移与转让等事项。在这个过程中，合同显得尤为重要，毕竟它能够确保农民的合法权益并且保证土地合法合规地得以使用。

农村土地承包合同及其意义

随着中国国家政策的转变，农村土地承包合同逐渐发生了变化。进一步地，合同让土地承包制度更加稳定，农村承包人自然资源得到因地制宜的管理，符合中央的战略方针，有助于脱贫致富，促进国家的可持续发展。此外，农村土地承包合同具有以下重要意义：

农村人口流动：土地承包合同制度是农村人口流动的重要保障。当农民追求更好的生活和生计机会时，土地确保其活动范围独立，同时保有基本生活的基础资源；

保障农民的权益和利益：土地承包合同再次确立了农民的土地使用权，匡扶农民的权益，集体土地资源掌握在农民手中，有利于民生改善；

实现土地的合法合规使用：土地承包合同使土地的控制更加精准，同时促进土地合法合规使用，稳定国家安全和扶持国家宏观经济体制。

农村土地承包合同的构成要素

依据《农村土地承包法》，农村土地承包合同需要符合以下要素：

双方基本信息：完整的名称、地址和身份证件号码，以及法定代表人的身份和职务等相关信息；

土地面积、位置和用途等相关信息，同时要符合农村土地规划的要求；

合同期限:既可以在五年以上，也可以通过协商发展长期性承包期限；

土地承包费用标准，支付方式；

双方的义务和权利，包括农民的土地承包权，合同终止期限等；

农民承诺在合同期内，按照规定用途正常开采土地；

各项违约和解决办法，涉及货物的瑕疵或损坏，合同违约等情形。

农村土地承包合同的实施和保障措施

在构建制定的基础上，农村土地承包合同的实施和保障事项也应被具体化，为此，我们可以采取以下保障措施：

政府定期核查农村土地承包合同，并实施业务对应服务制度；

农民能够建立专业的委员会，加强承包合同相应的管理，并确保合同的合法性；

建立健全的土地权询标准体系，确保权益得到有效保障；

加强执法监督，及时查处土地违法行为，保护农民基本权益。

结语

总之，农村土地承包合同是保障农民权益和农村土地管理稳定的有力法律工具，保障承包人权益，同时为农民的脱贫致富提供了一定保障和支持。在土地承包过程中，应充分考虑到农民的需求和土地的使用，同时，政府也应该积极推动农村土地承包合同的制定和实施。通过合同的制定和实施，促进农村生产力水平的提高和社会经济发展的加速。

农村士地承包合同【篇4】

"农村土地承包合同"的重要性和作用

农村土地承包合同是一种重要的农村土地制度，它的出现，不仅有助于解决土地资源的合理利用和保护，同时也有利于保障农民的权益和利益。因此本文将从以下几个方面对“农村土地承包合同”这个主题进行阐述，以了解它的重要性和作用。

一、农村土地承包合同的概念和意义

“土地承包合同”是指土地所有权国有，土地使用权出让给农民集体或个人，按约定使用、管理、收益权的合同。简单点说，土地所有权仍归国家，但使用权则授予农村居民集体和个人。这种制度出现原因是因为土地过度被破坏和浪费，政府为了防止土地被破坏和浪费，同时也为了保护农民的权益和利益，便出台了农村土地承包合同制。

农村土地承包合同的意义主要有以下几个方面：

1.能够保障农村居民的土地权益，通过土地承包合同，农民可以得到相应的土地权益，这也就消除了他们的顾虑和不安。

2.有利于生产经营，土地承包合同也为农业生产和经营带来了更好的保障和支持，这让农村居民的生产经营有了更加稳定和可靠的基础。

3.提高了土地效益，通过土地承包合同，农民可以将土地进行更加合理、经济、高效、科学的利用，让土地的效益有所提高。

4.促进了农民增收，土地承包合同可以使农民有相应的土地权益，让他们能够通过土地的生产和经营获得相应的收入，这也为农民增收提供了有力的支撑。

二、农村土地承包合同的法律依据

农村土地承包合同的法律依据主要有以下几个：

1.宪法规定，土地属于国家所有，土地使用权可以出让，但不得超过30年。

2.《中华人民共和国农村土地承包法》第1条规定，“农村土地承包合同”，是农村土地所有权国有、土地使用权出让给农民集体或个人，按约定使用、管理、收益、转让等权利和义务的合同。

3.《中华人民共和国土地管理法》第44条规定，“农村集体经济组织、农民以土地承包形式、协议方式经营土地的，应当依照法律规定办理土地合同或协议登记手续”。

三、农村土地承包合同的重要性

1.完善农村土地制度。农村土地承包合同可以促进农村土地资源的合理利用与整理，保障了农民的土地权益，同时也促进了农业生产与农村经济的发展。

2.保障农民权益。土地承包合同制度是保障农民权益的好制度，通过土地承包合同制度，可以让农民获得相应的土地权益，以解决农村收入分配、扩大农民增收渠道等问题。

3.促进土地经济效益提升。土地承包合同制度能够提高土地的利用效率，也能够促进农业生产的现代化和市场化，从而提升土地的经济效益。

4.保护生态环境。通过农村土地承包合同，可以明确土地的使用、保护、管理等要求，防止土地的过度破坏和浪费，从而保护生态环境。

四、农村土地承包合同的缺陷

在农村土地承包合同中，也存在着一些缺陷：

1.土地用途难以改变。土地承包合同有着较为严格的约定和约束，因此如果农民需要调整土地的使用，难度较大。

2.农民的土地权益难以维护。在土地承包合同中，农民虽然有了土地权益，但是却难以维护和行使。

3.土地经营缺乏灵活性。土地承包合同有着一定的束缚性，这使得农民在土地经营上缺乏一定的灵活性和自主性。

4.土地经济效益过于功利。有些农村土地承包合同取得了较高的经济效益，但环境和生态承受能力十分有限，这会造成外部环境污染和资源浪费等方面的问题。

五、总结

农村土地承包合同是一种非常重要的土地制度，它的出现，不仅可以保障农民的土地权益和利益，同时也可以促进农业生产与农村经济的发展。虽然农村土地承包合同在实践中还存在着一些缺陷和不足，但没有这种制度，农民的经济和土地权益将难以得到保障和维护。因此，我们应该认真研究和探讨推进农村土地承包合同，让其发挥更大的作用。

农村士地承包合同【篇5】

农村土地承包合同是指农村土地承包经营权的出租或转让的一种合同。随着我国农村经济的快速发展，土地承包合同逐渐成为社会经济发展的重要基础，然而在农村土地承包合同中还存在许多需要完善的问题。本文将从农村土地承包合同的概念、法律形式、权利义务、变更和终止等方面进行分析说明。

一、农村土地承包合同的概念

农村土地承包合同是指农村土地承包的经营权的出租或转让的一种合同，它是农村土地承包制度的重要组成部分，也是一种农民土地经营权的形式。在合同中，双方约定土地承包的面积、期限、租金、经营方式、土地使用权等事项，并互相承担相应的权利和义务关系。

二、农村土地承包合同的法律形式

农村土地承包合同是一种民事合同，其核心内容是土地承包经营权的出租或转让。在立约时，双方必须严格遵守《中华人民共和国合同法》的规定。同时，由于农村土地承包合同涉及到土地承包经营权，因此，其成立必须符合《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，并经过有关部门的审核和备案登记。

三、农村土地承包合同的权利义务

在农村土地承包合同中，承包人和出租人各自承担着一定的权利和义务。一方面，出租人必须保障承包人的土地经营权，保证承包人按照合同的规定进行农业生产和经营活动，不得干扰农民的土地承包经营权。另一方面，承包人必须遵守合同的约定，按照合同的规定进行经营和管理，并按时缴纳土地使用费。

四、农村土地承包合同的变更和终止

农村土地承包合同在期限届满前，一般不得随意变更或提前终止。如果出现需要变更或终止的情况，通常需要经出租人和承包人双方协商达成一致，并按照法律程序进行变更或终止手续。如果双方无法协商达成一致，可以通过法律途径解决争议。

总之，农村土地承包合同是农村土地管理制度的重要组成部分，也是一种重要的土地利用方式。在合同的签订和执行过程中，双方必须遵守法律法规，注重合同的合法性和合理性，并保障各自的权利和义务。同时，还应该加强对农村土地管理制度的改革和创新，完善土地承包制度，促进农村经济的可持续发展。

农村士地承包合同【篇6】

农村土地承包合同的意义和管理

随着我国社会主义建设不断深入，农村改革也越来越成为人们关注的焦点。其中，土地承包合同的签订和管理，被认为是农村改革的重要举措之一。本文将从农村土地承包合同的意义、管理措施等方面进行分析和探讨。

一、农村土地承包合同的意义

农村土地承包合同的签订和管理，具有以下几个方面的意义：

1. 保障农民的土地权益

在土地承包合同中，明确了农民对土地的承包期限、承包面积、承包作物等权益，有力保护了农民的土地承包权利。同时，对土地的使用、流转等也作出了具体规定，进一步提高了土地使用效益。

2. 促进农村经济发展

通过土地承包合同的签订，增强了农民的投资信心和积极性，利用土地开展种植、养殖等农业活动，扩大了农业产值和收入规模，推动了农村经济的发展。

3. 加强农村土地的保护

土地承包合同的签订和管理，促进土地的科学利用和保护。农民在土地的使用过程中，必须遵守国家土地保护法，不得损害土地资源的质量和数量，从而保护农村生态环境和农业可持续发展。

二、农村土地承包合同的管理

农村土地承包合同的管理，包括以下几个方面：

1.加强宣传和教育工作

政府、农村组织和相关部门，要加强对土地承包合同的宣传和教育，让农民了解到土地承包合同的意义和使用规定，切实维护农民的权益。

2.完善土地承包合同的签订和备案手续

政府和农村组织要建立健全土地承包合同的签订、备案、管理、评估等工作制度，保证土地承包合同的规范和有效执行。

3.扎实推进土地流转

农村土地流转是农村经济发展的有力支撑，也是农民实现增收的重要途径。政府和农村组织应该积极推进土地流转，为承包土地的农户提供更多的发展机会。

4.加强对土地使用的监管

政府和农村组织要加强对土地使用的监管和监测，发现土地违法使用行为及时处理，保护土地资源的安全和可持续利用。

三、结语

农村土地承包合同的签订和管理，是加强农村经济发展、保障农民利益的重要措施。政府、农村组织和相关部门应该采取切实有效的措施，加强对土地承包合同的管理和监管，切实维护农民的合法权益。

农村士地承包合同【篇7】

农村土地承包合同是农村土地制度改革的重要成果之一，也是农村土地确权登记颁证、稳定农村基本经营关系的重要法律依据。本文将从承包权、合同期限、承包面积、承包费用等方面阐述农村土地承包合同的主题。

一、承包权

承包权是农村土地承包合同的核心和基础，其包括了承包者在合同期限内的土地使用、经营、收益和处置权。乡（镇）集体所有的土地都可以按照法定程序承包，承包人可以在承包面积内自由进行生产经营活动，包括种植、养殖、林业、渔业等。此外，承包权具有不可分割性、不可转让性、不可抵押性等特点，承包人只能按照约定的方式行使承包权，不得转让、抵押或者让与他人。

二、合同期限

农村土地承包合同的期限一般为30年，自签订之日起生效。合同到期前，可以续签合同，但是需要符合一定条件，如持有合法的经营证照、未转让、抵押、让与承包权等。在实际操作中，可以根据土地的特殊情况和承包人的要求，自主协商确定合同期限。

三、承包面积

承包面积是农村土地承包合同的重要内容之一，一般按照自愿原则确定。基本农田的承包面积应当符合国家和省、市、县规定的标准，不得超过规定的限额。对于非基本农田，承包面积的规定需根据土地的利用和功能进行调整。此外，在承包面积的确定中，还要充分考虑土地生产力、作物类型和种植方式等因素，确保承包面积的利用价值和经济效益。

四、承包费用

农村土地承包合同关系到农村经济利益和农业生产收益，因此承包费用的确定至关重要。承包费用的种类包括土地承包费、管理费、水利费、底价出让金等，根据所在区域、土地的资源属性、市场价格等因素进行合理的定价。同时，承包人还要按照合同要求准时、足额缴纳承包费用，否则影响后期承包的合法性和稳定性。

总之，农村土地承包合同是农村土地制度改革的基础性工作，承包权、合同期限、承包面积和承包费用等方面都需要充分考虑，以确保承包人的合法权益和农村经济的稳步发展。在实践中，还需要农民和相关职能部门一起共同努力，完善农村土地承包制度，推动农业现代化和乡村振兴。

农村士地承包合同【篇8】

农村土地承包合同的签订，是农村土地制度改革的重要一环。土地承包合同的建立，为农民提供稳定的土地承包权，使他们能够有更好地耕种土地，实现自我发展。

一、农村土地承包合同的必要性

随着农村土地制度改革的深入推进，中国的农村土地承包制度逐渐从国有土地向集体所有土地转型。为了保障农民的合法权益，需要通过土地承包合同，明确土地的权属和经营权。土地承包合同的签订，不仅能保障土地承包权的稳定性，还可以促进农村的农业生产，提高农民的生产效率，增加农民的收入水平。

二、农村土地承包合同的内容及约定

1、土地承包的范围

合同应明确土地承包的范围，包括承包土地的面积、用途、位置、权属等信息。

2、承包期限

合同还应明确承包期限，一般为30年。在某些特殊情况下，可以根据需要增加或缩短承包期限。

3、承包地主的权益

合同应明确承包地主的权益，包括收取租金、社会保障等相关制度的约定，以保证承包地主的利益不受损害。

4、承包方的权利和义务

合同应明确承包方的权利和义务，包括清理整理土地、种植农作物、保护土地环境等相关内容。

三、农村土地承包合同的意义与影响

1、有助于保护农民权益

土地承包合同的建立，不仅可以保障农民的土地承包权，而且还可以保障承包地主的权益。合同的建立可以清晰的规定农民和承包地主的权力关系，从而保护农民、承包地主的合法权益。

2、有助于促进农业产业的发展

土地承包合同的签订，可以提高农业生产效率，增加产业的发展和收益。有助于推动农村经济的发展，改善农民的生活条件，推动农村特色产业和乡村旅游的发展。

3、有助于推进国有土地向集体土地转移

土地承包合同的建立，有助于推进农村土地制度改革，实现国有土地向集体土地转移的目标。合同的签订有助于调整农村土地权属关系，规范土地收益分配制度，有助于解决部分土地不清晰、失落等问题，从而达到开展土地整治的目的。

4、有助于保障土地生态安全

土地承包合同的签订，有助于保障土地的使用和环境保护，加强了土地资源的保护，有助于防止土地资源过度开采、过度开发和过度利用，保证土地的可持续利用。同时，还有助于加强社区管理，促进城乡环境的协调发展。

四、总结

从上述主题范文中我们可以看出，农村土地承包合同对于农村土地改革和农村经济发展具有重要地位。通过合同签订，可以保障农村土地利用权、经营权和承包权，规范农村土地经营和管理体系，提高农民的生产效率和生活水平，从而推动农村经济的发展和乡村全面振兴。

农村士地承包合同【篇9】

农村承包地制度是中国农村改革开放的一个重要举措，旨在实现土地资源的最有效利用。为此，国家颁发了《农村土地承包法》、《农村承包地经营权流转试点方案》等法律文件，其中的“农村土地承包合同”是农村土地承包的一种具体形式。

一、农村土地承包合同是什么？

农村土地承包合同是一份合法有效的书面协议，是承包方和出租方之间达成的一项土地承包协议。它规定了承包方对地的使用权和经营权，同时也规定了承包方和出租方双方的责任和义务。十分具体，并方便双方明确权益，确立双方关系。

二、农村土地承包合同的特点？

1、两权分离制度

农村土地承包合同制度的一个显著特征就是两权分离。土地所有权归属于集体经济组织，而土地经营权则归属于承包方。这种安排使得土地能够更加充分利用，并加强对土地资源的保护和管理。

2、承包期限和面积的限制

农村土地承包合同制度规定，承包期限不得超过30年；承包面积不得超过200亩。这一规定为农户提供了更加稳定的土地经营环境，并在一定程度上遏制了大规模土地经营的势头。

3、变动灵活

农村土地承包合同制度允许承包方在承包期限内将土地承包权转让给其他人，这也推动了农村土地的流转。同时，合同内容也可以根据实际情况进行变更，以更好地适应各种变化。

三、农村土地承包合同的签订程序

1、为保障双方利益，双方应该在签订协议前明确地确定承包土地的位置、面积和内容。

2、书面协议的格式应与通用协议格式相一致，并注明双方内容、签订人、签订时间等。

3、合同内容应该详尽。常见的合同条款包括：承包土地的管理实施、承包期限、使用权和经营权的规定、出租方和承包方的权利义务、对新技术的使用情况等。合同内容应全面，在签订前应明确地说明细节。

4、签订完成后，双方应交付经承包面积和种植的作物的人员对土地进行核对。

结论

农村土地承包合同制度是中国农村改革的重要组成部分，也是农村土地资源利用与保护的重要方式。农村土地承包合同的签订应该遵循一定的程序，在合同内容上要求严格。承包方和出租方应该加强合作，共同促进农村经济的发展。

农村士地承包合同【篇10】

农村土地承包合同是指在农村地区，农村集体所有的土地及其资源，由集体经济组织按照国家有关规定，依法集体经济组织组织农户对土地进行承包，并达成的一种合同关系。

农村土地承包合同的签订，是农村土地制度改革的核心内容之一。它的意义在于通过土地承包合同，为农民提供了可持续利用土地、拓宽收入渠道和提高生活质量的途径，为农村经济的发展提供了有效的土地制度保障。

农村土地承包合同的签订，双方要按照自愿、协商、公平、公正的原则，达成共识。确定土地承包年限、承包面积、承包方式、承包的土地用途、承包方的责任、权利、义务以及违约责任等一系列条款。双方各自签订合同，并在县级人民政府农业部门备案。

农村土地承包合同的签订，对农民的生产经营构成了巨大的影响。农民将原本无法利用的土地，通过承包的方式，扩大了耕地面积，提高了土地利用率和农民生产收益。同时，农村土地承包合同的实施，也促进了公有制和私有制的有机结合，保证了土地资源的合理利用和流转，促进了耕地的集约化、机械化和现代化。

农村土地承包合同的实施过程中，也存在一定的问题。一些地方政府与地方干部介入农村土地承包合同的签订，影响了自由协商的原则；一些地方农民承包面积超过规定的上限，造成农地流转困难；一些地区农村轻视法律，合同签订并未严格按照法律程序进行，一些农民的权益也未得到保障。

因此，对于农村土地承包合同，应当尽快完善相关法律法规，明确土地承包年限、承包面积和形式、承包的土地用途等具体内容。同时，政府要完善农村土地制度，督促协商双方遵循自愿、公平、公正的原则，保障农民的权益。同时，要加强执法力度，加强合同执行监管，维护农民的合法权益。

总之，农村土地承包合同是农村土地制度改革的重要内容，对于保障农民利益、促进农村经济发展具有重要作用。各级政府和合同双方要切实落实法律法规，加强合同的管理和监督，让土地承包合同更好地服务于农民的生产和生活。

农村士地承包合同【篇11】

农村土地承包合同是农村土地承包制度的重要组成部分，也是农村土地资源利用的重要形式之一。随着我国农村经济的不断发展，越来越多的农村土地被承包，土地承包合同也成为人们关注的焦点。本文将从土地承包合同的前世今生、合同签订、管理与监督和现状分析等方面全面展开分析。

一、土地承包合同的前世今生

1、土地承包制度的产生

土地承包制度是在我国农村改革开放初期产生的，是国家为了增加农民收入、促进农村经济发展和保障农村土地使用权而制订的。当时，国家实行集体经济模式，土地属于集体土地，在农村经济中发挥着关键作用。但由于集体土地利益调配不均、农民收入增长缓慢、农村土地资源浪费等问题，农村经济发展受到制约。为解决这些问题，国家推出了土地承包制度，使农民从土地中获得更多的收益，并有机会参与到农业经济中来。

2、土地承包合同的产生

土地承包制度的实施需要土地承包合同的支持，土地承包合同是解决农民使用权和承包责任的重要手段。土地承包合同不仅约束双方的权利和义务，而且规定了土地的面积、使用周期、承包费用、责任承担、保护土地资源等方面的内容，使得土地的合理利用得以实现。目前，我国各地的土地承包合同已经普遍签订，成为农村经济中不可或缺的一部分。

二、农村土地承包合同的签订

1、签订主体

农村土地承包合同的主要签订主体是农民和乡镇政府。乡镇政府是土地资源管理的单位，依托地方政府，对土地资源的合理利用和保护起到重要作用。农民则是土地使用的主体，土地承包合同的签订直接关系到他们的利益和生计。

2、签订内容

(1)土地面积与使用周期：土地面积是土地承包合同的一个关键内容，是规定农民使用土地的主要依据，使用周期通常为30年。

(2)承包费用：承包费用是农民使用土地的费用，主要用于土地的维护和管理，包括固定的年承包费和一次性的土地流转费。

(3)法定责任：农民在土地承包合同中的法定责任主要包括土地保护、环境保护、防止病虫害等，保证土地的合理使用和保护。

三、农村土地承包合同的管理与监督

1、政府监管

乡镇政府是土地承包合同的签订主体之一，也是土地资源的管理单位，应当对土地承包合同的实施进行监管和管理，保障双方权益和合法权益。

2、现场检查

土地承包合同实现的关键在于各方面的合理履行，需要进行现场检查。县、乡两级政府设立了专门的巡查机构，对各地签订的土地承包合同进行现场检查和审核，发现问题及时处理。

3、社会监督

土地承包合同是涉及到农村经济和农民生计的重要合同，需要社会公众的监督。政府建立公示制度，定期公示土地承包合同的签订情况、使用情况和管理情况，让社会公众了解土地承包合同的具体情况，监督土地承包合同的实施。

四、农村土地承包合同的现状分析

土地承包合同的实施对于促进农村经济的发展有着积极的作用，但在实际实施中，还存在一定的问题。

1、土地交易不规范

目前，土地流转市场已经形成。许多农民将土地承包权转让给别人，从中获取利润，但是这种方式往往存在着许多不规范和不正当的交易行为，导致土地资源的浪费和失去农村土地经营主体。

2、土地集中度过高

由于地方政府推行土地承包政策时往往只注重规模化经营和农业产业化，大规模农业生产组织成为了新农村建设的标志，导致土地的集中度过高，反而影响了农村的资源使用和农业生产。

3、土地权益被割裂

土地承包合同的签订可能会割裂土地权益。农村土地承包合同的实际效果还取决于政府、农民、土地经营者等多方面的利益分配，而某些手段可能是短期的钱调节，导致过多的土地流转和使用，使那些耕种在基层的农民的权益被忽视。

综上所述，土地承包合同是现代农业生产的重要组成部分。它不仅是一个重要的法律文件，而且还涉及到农村经济的长期发展、农民的切身利益和国家的粮食安全。因此，政府应严格监管土地承包合同的实施和管理，确保土地资源的合理利用。

农村士地承包合同【篇12】

农村承包地合同是一种农村土地产权的转让协议，主要用于农村土地的流转、耕作和管理，是我国农村改革的重要内容之一。近年来，伴随着农村土地流转的加速和流转市场的广泛开展，农村承包地合同的签订已经成为一项日益重要的工作。

一、 农村承包地合同的基本概念

农村承包地合同，是指农村集体所有的土地交给农民以个体承包形式运用的合同。在承包期内，农民可以享有土地使用权、经营权和收益权，但所有权、占有权和处置权仍由集体所有。

二、 农村承包地合同的签订要求

为了保证合同的有效性和合法性，农村承包地合同的签订必须符合以下要求：

1、资格条件：农民必须具备实际农业生产经营能力，有合法的身份证明和农产品流通证明，具有公民的政治权利和民事权利。

2、土地权属确认：合同签订前，必须对土地权属进行确认，确保土地所有权是正确的。

3、承包期限：农村承包地合同的承包期限一般为30年，可根据实际情况适当调整，但一般不得超过50年。

4、约定内容：合同必须明确规定承包土地的种类、面积、位置、用途、承包期限及其建建设、管理、保护和合理利用等相关内容。

5、签订地点：签订地点应当选在供、需双方合法有效合同的能否；签订前应当交换必要的文件和证明材料，履行必要的手续。

三、农村承包地合同的作用和意义

农村承包地合同具有以下作用和意义：

1、推进农村土地的流转和经济发展：通过农村承包地合同，农民可以将土地流转给其他农民或投资商，实现赋闲土地的有效利用，促进农村经济发展。

2、保障农民权益：承包期内，农民可以享有土地使用权、经营权和收益权，保护农民的权益不受侵犯。

3、促进农村资源的合理利用：承包期内，农民可以对土地进行改良和管理，提高土地利用效率，促进农村资源的合理利用。

四、农村承包地合同的矛盾和解决办法

随着农村承包地合同的签订不断增加，也难以避免一些矛盾和问题的出现。主要包括以下几个方面：

1、权属纠纷：由于土地所有权的变更，可能会引起不同的土地权属纠纷。

2、经营争议：由于经营管理的不当、疏忽或违法行为可能导致经营权的争议。

3、合同解除：由于特殊情况或合同中规定的解除条件，可能出现农村承包地合同的解除。

解决这些矛盾和问题的方法主要有以下几个方面：

1、通过司法途径解决：当发生矛盾和争议时，可以通过司法途径解决，维护各方的合法权益。

2、通过调解解决：在矛盾和争议出现之前，可以通过调解解决，避免纠纷的发生。

3、通过完善合同制度解决：在合同签订过程中，应当完善合同制度，明确各方权利和义务，规避矛盾和问题的出现。

综上所述，农村承包地合同是一项十分重要的制度。只有通过规范签订合同和解决矛盾和争议，才能最大限度地发挥农村承包地合同的作用和意义，推进农村土地流转和经济发展，保障农民的权益。

农村土地承包合同书

如今，随着法律体系的不断完善，合同已成为当事人或双方约定事项的一种书面文件。而如何撰写一份有效的正规合同呢？下面的“农村土地承包合同书”将为您提供详细介绍，仅供参考，希望能够帮助您！

农村土地承包合同书 篇1

发包方：_____________________(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农村种值业的发展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

甲方将位于_________乡______村面积_________平方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

1.土地用途为农业种植。

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

该地待合同期满或解除合同后，所承包的土地归还甲方并复垦。

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

1.对土地开发利用进行监督，保证合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;按照合同约定到期收回流转的土地。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用。

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

农村土地承包合同书 篇2

发包方：__________________

承包方：__________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

一、承包地名：

面积：__________________

界止：__________________

二、承包形式：

家庭承包外其他方式承包

三、承包期限：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(双方约定不得超过三年)

四、上交承包款：

共计人民币(大写)_____元。交款方式及时间：

五、发包方的权利与义务：

1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地。

3、发包方有义务维护承包者的合法权益。

4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务。

六、承包方的权利与义务：

1、承包方有经营自主权。

2、承包方有权享受发包方提供的各项服务。

3、承包方必须按合同约定上交承包款。

4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。

5、承包方在承包期间，如遇意外，其继承人可以继续承包，直至合同期满。

七、在合同承包期内

如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必须服从。征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

八、违约责任：

如一方违约，应向对方支付违约金元。如承包方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方的承包费。

九、其他

1、未尽事宜，双方另行协商。

2、本合同一式份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管理机关各备案一份。

3、本合同自签订之日起生效。

发包方(盖公章)：__________________

承包方(盖章)：__________________

法人代表(盖章)：__________________

签订日期_____年_____月_____日

农村土地承包合同书 篇3

发包方：_____________________(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

中证人：_____________________(以下简称丙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经组上会议同意并报村上批准，将位于新市村二组面积_________亩(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：

东起：______，

西至：________，

北至：______，

南至：______。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2.承包形式：个人承包经营。

　三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的'变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

(1)、甲方的负责人、经办人变更;

(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向XX县仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效

本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

发包方(甲方)：(签字)_____________承包方(乙方)：(签字)____________

中证人(甲方)：(盖章)_____________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：__________

农村土地承包合同书 篇4

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

1、该土地的承包金为每亩每年人民币xx元，承包金每年共计人民币xx元。

2、每年x月x日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、享受国家规定的优惠政策。

4、享有对公共设施的使用权。

5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

农村土地承包合同书 篇5

村( )农包字第 号

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

一、承包地名： 面 积：

界止 ：

二、承包形式：家庭承包外其他方式承包

三、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过三年)

四、上交承包款：共计人民币(大写) 元。

交款方式及时间：

五、发包方的权利与义务：

1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。;">甲方：xx公司(法人代表：xx)

乙方：xx制构件有限公司(法人代表：xx)

一、经甲乙双方商定，甲方将xx县xx乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于xx至xx东，东至半坡村六组地界，西至xx线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)

三、甲方将协议原件交乙方。

四、乙方履行xx)公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。

五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和xx乡半坡村村委会协议。

七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

ideng_f;">订立合同双方:

________县________公社(乡)企业管理委员会(或大队),以下简称甲方;

________县________公社(乡或大队)________厂,以下简称乙方.

为了大力发展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经公社管委会(或大队)认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守.

一, 承包内容

__________________________________________________________.

二, 承包期限

承包期为________年________月,从20________年________月________日起至20________年________月________日止.

三, 承包产值,利润指标,上缴款项及超额提成办法

1. 在承包期内第一年,乙方应完成产值________元,实现利润________元,向甲方上缴利润________元,上缴固定资产折旧费________元,行政管理费________元,…….第二年,乙方应完成产值________元,实现利润________元,向甲方上缴利润________元,上缴固定资产折旧费________元,行政管理费________元,…….第三年,…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________月________日以前,通过银行转帐拨付.

2.乙方完成上述承包指标以外的超额部分,________%作为集体提留基金,用于______;________%用于职工的奖励和福利经费.乙方有权决定奖励办法和福利用途.

四, 甲方的权利义务

1. 合同生效之日,甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理:

生产用房________间,生活用房________间,机器设备____________等共____台,生产场地________处,以及如下工具___________________________________________________________.

(一般应采取清单方式移交乙方)

2.在合同期内,甲方每月向乙方供应生产用煤________吨,生产用电________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方.

3. 甲方对本合同以前________企业的债权债务负责.

4. 甲方有权对乙方的财务监督检查,有权督促乙方履行合同.

五, 乙方的权利义务

1. 乙方必须健全厂的领导班子,健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度,乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况.

2.乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建设,加强安全生产的教育和措施,防止和减少工伤事故.乙方的生产,经营活动不得违反党的政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故,乙方应按照国家的有关规定处理.

3. 乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财,财务帐目公开,按受职工与甲方的监督检查.

4.乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行招聘技术人员和职工,有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资的多少,调整工作和辞退职工,有权自行决定车间、组干部的任免.

六, 甲方的违约责任

1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等,迟延一天,应按所欠交物件的价款的________%,向乙方偿付违约金,乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的,经乙方要求,合同期限得顺延.

2.甲方如不按时、按量向乙方供应煤,电,柴油,汽油……等,应按所欠物资价款的________%,向乙方偿付违约金。如果造成乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的损失.

七, 乙方的违约责任

1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项,应按照银行关于迟延付款的规定,向甲方偿付违约金.如逾期________个月不付款,甲方除了可以申请有关部门处理外,有权解除合同.

2.乙方在合同期满时,应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等,按原清单如数点交甲方,除自然损耗外,如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿.

3. 乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况,甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分,直至解除合同.

八, 不可抗力

在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成生产中断或其它经济损失,经调查属实后,甲方应按损失的实际情况,酌情减少乙方上交的款项.

九, 其它

__________________________________________________________________.

本合同自承包开始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期满自然失效.甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系,不因合同期满而消失.在合同执行中,甲乙双方代表人如发生变更,不得变更本合同,甲乙双方亦不得随意变更或解除合同.本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_____份,分送_____县乡镇企业局,县经委,县银行,公社管委会(或乡政府),(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份.

甲方:________县________公社(乡)企业管理委员会________(公章)

代表人:____________(盖章)

开户银行:_____________________

帐号:_______________________

乙方:________县________公社(乡)________厂________(公章)

代表人:____________(盖章)

开户银行:__________________

帐号:__________________________

20________年________月________日订

农村土地承包合同书 篇6

发包方(甲方)：__________

负责人：_______________

联系方式：__________

地址：_______________

电话：_______________

承包方(乙方)：__________

联系方式：__________

地址：_______________

电话：_______________

为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

一、土地的面积、位置

甲方将位于北水泉镇______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。

二、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、承包金及交付方式

乙方所承包的土地使用权及其上附着物，总承包款为人民币________元(大写：___________________________)，承包金在合同签订之日起10个工作日内一次性支付。

四、甲乙双方的义务

(一)甲方的权利义务

1、按照合同约定收取承包款;

2、甲方应尊重乙方所承包的土地上的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，土地上的经营成果归乙方所有;

3、甲方保证该土地的界限、四至且与他人无任何争议，保证该土地不存在抵押、债权债务关系。如因此发生纠纷，甲方应当负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿;

4、在合同期限内，不得重复发包。

(二)乙方的权利义务

1、乙方在所承包的土地在合同履行期限内除乙方缴纳承包款外，不承担其他任何名目的费用;

2、乙方应当按时缴纳承包款;

五、合同的转包

1.在本合同有效期内,乙方可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,乙方享有优先权,继续承包,承包金额另行协商，双方应于本合同期满前半年签订新承包合同。

七、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额日五分之五支付对方违约金,不足部分，按照实际损失赔偿。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

八、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,由蔚县人民法院管辖。

九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份,甲乙双方各两份。

发包方(盖章)：_______________

负责人(签字)：_______________

___年___月___日

承包方(签字)：_______________

___年___月___日

农村土地承包合同书 篇7

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

为了增加土地数量及经济收入，我申请将琵琶沟(东至野场沟，南至琵琶节山，西至白肚子腰，北至现有土地边缘，全部治理成耕地。

为了稳定农村荒山、荒沟承包关系，切实维护四荒承包的合法权益，根据《中华人民共和国四荒承包法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，经村民代表会议讨论通过，达成如下合同条款。

一、承包荒山、荒沟的用途。

乙方将承包的荒山、荒沟治理成耕地，再植树造林。

二、承包时限：

从20xx年7月1日至20xx年7月1日，合同时限20xx年。

三、荒山、荒沟承包数量及费用：

甲方将琵琶沟约100亩的山沟承包给乙方治理、经营。山沟承包费以现金方式支付，共计贰仟陆佰元，一次性付清。

四、甲方的权利和义务

1、权利：按合同约定收取荒山、荒沟承包费;监督乙方依照合同约定的用途使用荒山、荒沟。

2、义务：协助乙方按照合同约定治理，使用承包的荒山、荒沟，帮助协调本村内与其他农户之间发生的纠纷;不得干涉乙方正常的治理、生产及经营活动。

五、乙方的权利和义务：

1、权利：在承包的荒山、荒沟上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和受益权;承包的山沟被依法征用，占用造成经济损失的，有权获得相应的赔偿。

2、义务：在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳荒山、荒沟承包费。

3、承包的山沟被国家或本村集体占用，乙方应积极配合。

六、本合同一式四份。甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地承包合同书 篇8

甲方：(以下简称甲方)_______________身份证号码：______________________________

乙方：(以下简称乙方)_______________身份证号码：______________________________

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_____镇_____村_____组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：

东起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________.

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途为：_________________________

2、承包形式：______________________________

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为_____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币____元。

2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计人民币____元(大写人民币____元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、在合同承包期满后在同等条件下乙方享有优先承包权。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币_____万元。

5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前_____年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后_____天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之_____倍。

7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

(1)甲方的负责人、经办人变更;

(2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

九、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_____万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之_____交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过_____个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币_____万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向依法向人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附土地平面图

甲方：(签字)_____________乙方：(签字)______________

电话：__________________电话：____________________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

农村土地承包合同书 篇9

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经甲乙双方同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经双方协商同意，就土地承包经营权转让事宜达成一致意见，并订立一下条款。

一、承包地块：

甲方将位于文登市宋村镇台上村的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。

二、承包时限：

1、甲方于_____年___月____日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。

2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即_____年___月____日至_____年___月____日。

三、承包价格：

上述承包地年转让费为___元∕亩。

四、其它约定：

1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。

2、承包合同生效后，因国家对土地承包经营政策进行调整的，补偿款归甲方所有，地面附着物(苗木、农作物等)补偿款归乙方所有。

3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。

4、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。

5、合同自双方签字之日起生效。

6、合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《农村土地承包法》等等法律法规执行。

六、违约责任：

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

_____年___月____日_____年___月____日

农村土地承包合同书 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经协商甲方同意将村北大园地________亩承包给乙方，承包年限为三年，从20____年10月1日至20____年10月1日止。水利设施齐全，承包期满后如乙方不在承包耕地回复原貌。

一、 承包期为五年，承包一年一结算，乙方将承包费每年10月1日前预付清，承包费未按时结算，合同终止。

二、 每年承包费每亩800元，以小麦每市斤1.25元为基准，若市场价格在此基础上每市斤上涨幅度超过0.1元(含0.1元)承包费则按当年市场粮食价格的浮动比例而浮动。

三、 乙方承包甲方耕地只许农作物种植，不得擅自改变土地用途。

四、 甲方有义务协助乙方按照合同行使土地经营权。帮助调解本户土地和其他承包户间发生的用水、用电等方面的纠纷，保证道路畅通安全，不得干预乙方正常的生产经营活动。

五、 一旦浇地设施损坏乙方负责修理。

六、 承包期内如国家在土地政策上有变动及全村调整土地，合同终止。

七、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

农村土地承包合同书 篇11

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规、条例规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

第一条流转标的、形式、用途和标的位置：甲方将承包的耕地共亩以流转方式流转给乙方用于基本耕地经营，乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产。该土地位于。

第二条土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为不固定期限形式，双方约定若甲方无论何时一经提出收回所属承包耕地，乙方应尽义务尽快将所流转土地交还给甲方。该流转标的已于年月交由乙方使用。

第三条流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。

乙方每年____时间(或一次性)支付甲方____元/亩，(或实物____公斤/亩)，合计____元。流转土地的农业税费由__方承担。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿。关于该流转标的各类补偿、补贴归甲方享有。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

二、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权及产品处置收益权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得用于非农建设;保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;不能依法保护、造成损失的，乙方自行承担责任。

第五条合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

③一方违约，使合同无法履行的;

④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同无法履行的。

第六条违约责任

1、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

2、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

①不按合同规定用途使用土地的;

②没有保护和合理利用土地，对该土地造成永久性损害的;

③不按时交纳土地流转费的。

第七条合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村委会调解，不同意调解或调解无效的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

本合同一式三份，甲方、乙方及第三方见证人各一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。该流转合同标的使用权已于乙方实际使用之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村土地承包流转合同

古人云，工欲善其事，必先利其器。在日常的学习工作中，幼儿园教师都会提前准备一些能用到的资料。资料一般指代可供人们参考的信息知识等。资料对我们的学习和工作有着不可估量的作用。你是否收藏了一些有用的幼师资料内容呢？下面是小编精心为你整理的“农村土地承包流转合同”，仅供参考，我们来看看吧！

农村土地承包流转合同(篇1)

流出方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规政策规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条甲方以租赁形式将座落亩的承包地流转给乙方从事农业生产经营。流转期限自月月亩每年肆佰元整，付款方式为每年小麦收割前以现金支付。

第二条流转期间，乙方享有国家给予的各项补贴资金，甲方不再享有。

第三条流转期间，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受乡镇人民政府农村土地承包管理部门依法管理和监督。土地，不得给土地造成永久性损害。对修建用于生产、管理、服务设施的，应符合政策规定及规划要求。

第五条流转期满，乙方应保证流转的土地的等级和质量。

第六条双方权利和义务

1、甲方应保证承包地的三通(水、电、路)基本设施完整畅通，并帮助协调乙方在水、电、路遇到偶然或突发事件。

2、乙方在规定的时间内，因未交清合同规定的土地流转费用，甲方有权收回流转给乙方的土地，造成乙方生产经营损失的，由乙方自负。

3、在流转期限内，甲方单方解除合同，造成乙方无法正常生产经营的，乙方的生产损失和基础设施投入损失由甲方承担。

4、在流转期限内，乙方单方解除合同，造成合同无法履行时，甲方有权收回土地，由此造成的损失由乙方自负。

5、在流转期限内，由于不可抗力的自然灾害或因国家和公益事业建设征用土地，导致合同无法履行，按国家规定标准补偿给乙方及各农户。

6、承租期满不再续租时，乙方应恢复原甲方承包地的原状。

第七条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十条本合同自签字之日起生效，合同一式三份，流转双方各执一份，发包方备案一份。

流出方(甲方)：

受让方(乙方)：

发包方意见：

鉴证单位(盖章)：

承办人：

签约日期： 年 月 日

农村土地承包流转合同(篇2)

承包方（甲方）：

受让方（乙方）：

根据农村土地承包法律法规和政策规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方以（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将面积亩的荒地流转给乙方从事苗木种植，流转期限年（2012年3月日至年 月日），流转费用每年（人民币大写）元整，付款时间为当年月日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权等权利，并接受甲方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土造成永久性损害等义务。

第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。

第五条：因地承包经营发生纠纷的，双方当事人可能通过协商解决，也可以请求等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。如一方违约，按苗木的经济价值3倍赔偿。

第六条：双方约定条款。

第七条：本合自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执一份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

第八条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

承包方（甲方）：（签字）代表人：（签字）

受让方（乙方）：（签字）代表人：（签字）

鉴证机关：承办人：（签章）

年月日

农村土地承包流转合同(篇3)

（本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用）

甲方(受托方)：

住所： 联系电话：

乙方(受让方)：

住所： 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。

一、流转土地的状况、流转方式与用途

二、流转期限

三、流转价款与支付方式

四、甲方的权利和义务

五、乙方的权利和义务

六、违约责任七、其他约定

甲方将 等 户农户在 等地承包经营、面积合计（大写） 亩的土地，以 方式流转给乙方，从事 生产经营。具体见委托流转土地明细表。

流转期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

甲方应在 年 月 日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。

流转价款按下列第__种方式计算：

1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤。

2.每亩每年支付人民币________元，共______元(大写: )。

3.考虑物价等因素的'约定：________________________________。

流转价款按下列第__种方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

3._____________________________________________________

1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。

2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。

3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。

4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。

5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。

6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。

1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。

3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。

4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。

5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。

1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。

4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_____元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。

2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。

3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。

4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：

5、其它需要说明的事项： 。

6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

8、本协议一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（代理人签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：

身份证号： 身份证号：

年月日 年月日

鉴证单位：（签章）

鉴证人：（签章）

年 月 日

农村土地承包流转合同(篇4)

甲方(委托方)：___________________________________

住所：_______________________联系电话：_________________

乙方(受托方)：___________________________________

住所：_______________________联系电话：_________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。

经双方协商一致，特订立此协议。

一、委托事项

1.委托流转土地基本情况表

序号

地块名称

地类

面积

四至界限

原土地承包经营权证或承包合同编号

合计(大写)亩(小写)亩

2.委托流转方式。

甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。

3.委托流转期限。

土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

4.委托流转价款与支付方式。

(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。

(2)考虑物价等因素的约定：______________________________。

(3)支付结算方式：______________________________________。

5.委托费用与支付方式

委托费用与支付方式约定：________________________________。

二、其他委托事项

1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理：

。

2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：

。

3.协议到期土地恢复原状等事项的处理：

。

三、委托权限

乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利：

1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

3.其它权限：。

四、违约责任

1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金__元。

如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

五、其他约定

1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。

2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。

3.其它需要说明的事项：_____________________________。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。

协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

5.本协议自双方签字后生效。

经协商，决定__(是或否)鉴证。

未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

6.本协议一式__份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

甲方(签字)：乙方(代理人签字、盖章)：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

鉴证单位：(签章)

鉴证人：(签章)

年月日

浙F22-0-20xx-5

浙江省农村土地承包经营权委托流转合同

(本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用)

甲方(受托方)：

住所：联系电话：

乙方(受让方)：

住所：联系电话：

农村土地承包流转合同(篇5)

甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司资质证号：____________ 。

联系电话：___________________________ ，联系地址：____________________ 。

经纪人：_____________________________ ，经纪证号：____________________ ；

经纪人：_____________________________ ，经纪证号：____________________ 。

乙方（卖方 / 出租方）：______________ ，身份证号：____________________ ，

联系电话：___________________________ ，联系地址：____________________ 。

委托代理人姓名：_____________________ ，身份证号：____________________ ，

联系电话：___________________________ ，联系地址：____________________ 。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条 中介服务内容

甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自____年____月____日至____年____月____日。

甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。

乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。

乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二条 房地产权属情况

房地产地址：_________________ ；建筑时间__________ ；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：___________ 。

房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：_________________ 。

乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。

其它

* 房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。

第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费

乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）：

1 ．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币___________元（￥ ）范围内。

2 ．该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米__________元范围内，总金额为人民币_________元（￥ ）范围内。

3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4 ．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方 / 承租方支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】。

其它

* 要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。

第四条 甲方权利义务

1 ．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

2 ．甲方根据 合同 开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。

3 ．甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。

4 ．甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。

5 ．促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。

6 ．为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。

7 ．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

8 ．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

9 ．其它

第五条 乙方权利义务

1 ．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

2 ．乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。

3 ．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。

4 ．乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5 ．甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

6 ．其它

第六条 中介服务费、 协办手续费给付

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民币__________（￥ ）作为中介服务费。

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他 】手续的，乙方应向甲方支付人民币___________（￥ ）作为协办手续费 。

其它

第七条 合同的解除和变更

乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。

农村土地承包流转合同(篇6)

转包方（以下简称甲方）：

接包方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

一、标的

甲方将其承包经营的土地位于哪？永红路北侧、谷家坟，农村土地承包证书号为：的土地承包经营权转包给乙方。

该地块坐落：永红路北侧、谷家坟，东至崔会民，南至永红路，西至陈数全，北至道路。

地块面积：长米，宽米，总计面积平方米，约亩。

二、转包期限

1、转包经营年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。

3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。

4、转包期内，乙方依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权；依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。

6、绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

三、转包费用及支付方式和时间

土地承包经营权的转包费用为每亩5000元。乙方采用现金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。

四、土地的交付时间和方式

甲方于20xx年10月1日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。

五、违约责任该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

六、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效条件

甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。

八、其他条款

1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。

2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份；发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

代表人：代表人：

代表人身份证号：代表人身份证号：住址：住址：

签约日期：年月日

公证单位（签章）：

公证日期：年月日

农村土地承包流转合同(篇7)

甲方(代表)：____ ______________________________

委托代理人：____ ______________________________

乙方(代表)：__________________________________

委托代理人：____ ______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

一、标的基本情况及用途

1.甲方将其承包的位于 ___________ 区(县) ___________ 乡(镇) ___________ 村 ___________ 组(社)的 ___________ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给乙方从事(主营项目) ___________ 生产经营。

合计：____ 亩(大写：____ 亩)

(本表不够填写时可另附页)

2.乙方将其承包的位于 ___________ 镇 ___________ 村 ___________ 组(社)的 ___________ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给甲方从事(主营项目) ___________ 生产经营。

乙方用于互换土地基本情况表

序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量

等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号

东西南北

合计：____ 亩(大写：____ 亩 )

(本表不够填写时可另附页)

二、互换期限

双方互换土地承包经营权的期限为 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超过土地承包期的剩余期限)。

三、补偿标准、方式及时间

对互换土地存在的实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：____

______________________________

______________________________

四、土地交付方式及时间

1.双方按下列第( )项方式将互换土地交付给对方：____

①一次性全部交付。

② ______________________________

2.交付时间为：__________________________________

五、权利和义务

1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。

2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。

3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。

4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。

5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

6. ______________________________

六、违约责任

1.一方当事人违约，应向对方支付违约金，违约金数额为 ___________ 元。

2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。

4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

5. ______________________________

七、争议解决方式

双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方约定向县级以上地方人民政府：____□申请办理变更登记等手续;□不申请办理变更登记等手续。

3.双方约定向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门：____□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。

4.其他：____ ______________________________

5.本合同一式 ___________ 份，双方各执一份，发包方和镇(乡)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份(如需鉴证、登记等，相应增加份数)。

甲方(签章)：___________________ 乙方(签章)：___________________

身份证号：___________________ 身份证号：___________________

住 所：___________________ 住 所：___________________

联系电话：____ _______________ 联系电话：___________________

委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________

年 月 日 年 月 日

鉴证单位：____(签章)_______________

鉴证人：____(签章)_______________

年 月 日

农村土地承包流转合同(篇8)

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就山地承包经营权转包（流转）事宜，订立本合同。

一、承包土地基本情况及用途

甲方自愿意将其承包的位于____________的约_____亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。

二、承包期限

土地承包期限为25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

三、承包价格与支付方式

1.承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

四、双方的权利和义务

1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。

2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。

4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。

5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。

6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。

7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕，否则乙方有权处理。

8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。

9.如果甲方农户建坟需要用地的，应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。

五、其他约定

1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。

2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。

甲方： 等农户（签字）

乙方：

法定代表人（签字） ：

甲方（签字）：

年 月 日生效

农村土地承包流转合同(篇9)

甲方（转出方）：

身份证号：

住址：

联系电话：

电子邮箱：

微信号：

乙方（转入方）：

身份证号：

住址：

联系电话：

电子邮箱：

微信号：

为发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规、政策规定，本着优势互补、共谋发展、互惠互利、实现双赢的原则，经甲乙双方充分协商一致，自愿达成以下协议，以资共同遵守。

一、流转的土地情况

甲方将其承包经营的位于xx乡（镇）xx村xx组共计xx亩土地，流转给乙方从事xx（主营项目）生产经营。

二、流转形式

采取下列第xx种流转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应共同承担下列相应的义务，享有下列权利。

1.甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种流转形式：

（1）转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。

（2）转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营权灭失。

（3）互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。

甲方调换给乙方的地块见表1；

乙方调换给甲方的地块见表2；

（4）入股：甲方在不改变土地用途的前提下，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。

（5）出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。

2.甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列两种流转形式：

（1）无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方，双方签订此流转合同。甲方在规定的一个调整周期内不得向发包方重新要地。

（2）委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签订此流转合同。受委托方既可直接对委托的土地进行经营，也可再将其流转给其他经营者。

无论采取上述哪种流转形式，甲乙双方都应按合同规定用途使用土地，不得荒芜土地，不得从事破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款。在土地流转期间发生的债权债务，由乙方承担。

三、流转费金额及交付办法

1.流转费金额及交付办法采用以下第xx种方式：

（1）流转价格为xx元/年亩，年流转费金额为人民币（大写）xx（￥xx元）。每xx年递增xx%。在当年的xx月xx日前由乙方向甲方交纳。

（2）流转价格为xx元/年亩，流转期内总计人民币（大写）xx（￥xx元），由乙方在合同签订之日一次性向甲方交纳。

2.在流转期内，如遇流转土地被征用，按实际流转时间计算流转费金额，其青苗补偿费、地上附着物补偿费按第xx种方式处置。

（1）归投资者所有；

（2）由双方根据实际情况协商确定。

3.流转合同到期后，若继续流转，在同等条件下，乙方享有优先权。

四、保密义务

1.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。

2.未经上述资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但根据相关规定向相关监管机构依法履行披露义务以及根据其他相关法律法规要求依法披露的除外。

五、违约责任

1.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

2.乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的1‰向甲方支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定即构成违约，守约方有权停止与违约方的所有合作，并追究违约方的违约责任且有权要求违约方赔偿因此所遭受的全部损失（含直接损失

和间接损失）。

4.一方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的，不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同。

5.在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。

6.因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。

六、合同的变更、解除和争议解决

1.经双方协商一致可以变更、解除合同。

2.任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。

3.一方只主张违约责任，没有主张解除合同，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在15日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。

4.合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决或请求有关部门进行调解。经协商、调解达不成一致意见的，可以向原告所在地有管辖权的人民法院起诉。

七、附则

1.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

2.变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在变更后24小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

3.双方在本合同签订前的其他所有文件内容与本合同约定不一致的，按照本合同执行。未尽事宜，双方协商一致，签订补充合同约定。

4.本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。

5.本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

签署地点：xx省xx市xx区

签署时间：xx年xx月xx日

甲方（签名捺印）：

乙方（签名捺印）：

农村土地承包流转合同(篇10)

甲方：海南八味实业有限公司(转包方)乙方：(受让方)

为了加速海南国际旅游岛的开发建设，充分发挥各自方面的优势，在平等互利的原则上，经双方友好协商，甲方将承包海南省定安县富文镇田头村委会经济农场的4084.48亩土地转包给乙方开发经营。为了保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同条款。

第一条转包土地概况

本承包土地面积2722989.1平方米(4084.48亩)(以国土部门确定的土地面积为准)，东至木头一、二、三经济社，王介经济社;南至王介经济社;西至大坡沟;北至木头一、二、三经济社。

第二条转包方式

甲方将海南八味实业有限公司100%的股权及公司名下承包4084.48亩的土地使用权转让给乙方经营。

第三条转包期限

土地承包经营使用权承包期限按原李爱柳承包合同，即从xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

第四条转承包租金及付款方式

1、转包土地使用权及地上附属物，按每亩每年600元/亩计算，共计五十年租金为：壹亿贰仟贰佰伍拾叁万肆仟肆佰元整(￥12253.44万元)，该款含青苗补偿在内。

2、付款方式：合同签订之日起，乙方先首付1000万元给甲方指定的银行账户;余款11253.44万元，乙方在三个工作日内，汇入甲、乙双方指定的银行共管账户;甲方将海南八味实业有限公司的法定代表人莫绍兴及100%的股权变更为乙方指定名下的同时，从共管账户解付7153.44万元给甲方指定的银行账户。

3、余款4000万元，青苗补偿时结清。

第五条土地承包使用权交付与回收，按甲方(李爱柳)与田头村委会签约的承包合同规定条款履行。

第六条甲方的权利和义务

1、负责按原承包合同转让给乙方名下。

2、协助乙方沟通完善政府相关事宜。

3、协助乙方按国土部门测量的土地四至定位(围墙、铁丝网等)。

农村土地承包流转合同(篇11)

编号：____________

甲方（转出方）：________身份证号码：________联系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（转入方）：________身份证号码：________联系方式：________

住所：________________________________________________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：

一、流转标的：

二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。

三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从______年____月__日起至______年____月__日止。

四、流转土地的用途：乙方必须保证转入土地用于生产经营。

五、流转土地折股情况：以上入股土地金额元，折合股份为股。

六、股份分红：每年每股由乙方向甲方支付人民币元，总计元作为股权红利。

七、股份分红支付方式：甲方以土地入股后，乙方必须于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分红。

八、甲方的权利和义务：

1.按照合同约定向乙方提供标的及附属设施，收取股份分红。

2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害标的和农业资源的行为。

3.享有各级政府和有关部门针对甲方给予的各项补贴和优惠政策。

4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6.法律、法规规定的其他权利和义务。

九、乙方的权利和义务：

1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

3.享有各级政府和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠政策。

4.保证合同约定的用途，按照合同约定向甲方支付股份分红。

5.对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营，荒芜或弃耕。

6.法律、法规规定的其他权利和义务。

十、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

1.经双方当事人协商一致，又不损害国家集体个人利益的。

2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

3.乙方在流转期内将合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。

4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；合同标的被国家征用的。

5.因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。

十一、违约责任：

1.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。

2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的`、破坏附属设施的；不按时交纳股份分红的。

十二、其它：

1.合同正式签订前，必须将合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。

2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇经管中心调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇书面调解意见书向县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。

4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经管中心各一份备案

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

村民委员会（公章）：_____________

______________年________月_____日