协商合同
发布时间:2023-06-10 协商合同最新协商合同(合集5篇)。
随着当代社会法律观念的不断普及,我们每个人都或多或少会接触到合同。然而,在拟制合同的过程中,有很多细节需要特别注意。今天,我们为您分享了一篇不容错过的“协商合同”精华文章。希望能为您提供有益的帮助和参考。更多相关内容,请继续关注本网站!
协商合同【篇1】
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
第一条、合作时间
本协议自双方签字或盖章之日起生效,终止日期为_____年_____月_____日。本协议到期日前的_____日内,如任何一方未提出终止要求,则本协议自动顺延一年。
第二条、合作项目
1、项目名称:_________________________________。
2、项目经营范围:_________________________________。
第三条、甲方的权利义务
1、甲方应及时、详尽地向乙方提供与代理业务有关的文件和材料;向乙方的销售和技术人员提供有关的业务及操作流程培训;向乙方提供必要的技术和销售培训,帮助乙方提高技术能力,拓宽业务范围。
2、甲方有义务按月向乙方提供其发展的特约商户的总交易额和结算情况的查询服务。
3、甲方有权根据市场情况修订或调整产品相关价格体系和代理规范;乙方承诺接受甲方在本协议履行期内对相关价格体系及代理规范所做的修订。修订一旦做出,甲方会提前_____天发送电子邮件或在甲方网站以公告形式通知乙方,修订从规定的日期起生效。
第四条、乙方的权利义务
1、乙方自行开拓与发展客户,积极推广甲方产品,维护甲方的企业形象和服务品质。在代理业务过程中如实向客户介绍甲方产品,并确保为其提供良好的服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉。
2、乙方承诺不以低于甲方给予其的成本价格发展客户(即商户),并在甲方为乙方划定的地理区域或行业范围内发展业务。乙方应独立完成发展客户的工作,不能将工作转包、分包,未经甲方书面许可,乙方不得擅自发展下级代理。
第五条、收益分配
乙方每月通过甲方电子商务平台发生的交易额达到__________元后,甲方则按照该月利润的______%向乙方收取费用,该费用在下月的_____日前支付。
第六条、保密条款
本协议所规定的合作内容,以及在履行本协议过程中甲方的技术信息、技术咨询和服务,以及乙方发展商户的基本信息及其交易信息,均为保密信息,未经一方允许,另一方不得将其转交其它企业使用或透露给第三方。否则一方有权终止本协议,并追究另一方的赔偿责任。双方承担保密义务的期限为本协议期间及本协议终止后____年内。
第七条、协议变更和解除
1、甲乙双方经协商同意,可以对本合同进行修改,修改应当采用书面方式,否则无效。
2、在协议执行期间,如果双方或一方认为需要终止,应提前_____日通知对方,双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后,方可终止协议。因一方违反本协议的约定擅自终止本协议,给对方造成损失的,应赔偿对方损失。
3、一方未履行或违反依据本协议所应承担的义务,经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施,致使另一方依据本协议的预期利益无法实现或协议继续履行没有必要,另一方有权解除本协议。
第八条、合作保障措施
1、一方违反本协议约定的(除本协议的条款中明确规定外),另一方发现后应及时通知违约方,通知中应当包含违约行为的初步证据材料;违约方应当在接到守约方通知后____个工作日内予以改正。违约方没有按时改正,并且双方没有达成其他一致意见的,守约方有权利解除协议,并要求违约方赔偿因此造成的损失。
2、对于甲方为乙方发展的商户的支付业务提供服务过程中产生的各种纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等,甲方只向商户的支付业务承担责任。
第九条、其他
1、本协议未尽事宜,双方一致同意依照甲方网站实时公布的相关交易规则和使用说明办理。乙方发展的商户或商户的用户在商户网站上使用甲方支付产品时所进行的支付交易和点击同意的交易规则都视同本协议的组成部分。
2、本协议一式____份,甲、乙双方各执____份。
甲方:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:
签约日期:________年_______月_______日
协商合同【篇2】
一、关于对买卖合同第四条(商品房基本情况)的补充约定
1、合同约定房价款不包含电话开户费、网络接入开通费、电视系统开通费等,该等费用由买受人自行向相关部门缴纳。
2、买受人签订本合同时已知悉所购买物业以及周边区域已有的道路交通环境、线网架设、市政配套设施等现状情况,出卖人也作了充分的提示和说明,买受人在合同签订后不得以环境噪声、网线架设干扰等事由向出卖人提出任何权利和主张。
3、买受人所购买的 [房号],最终以公安行政管理部门核准的房号为准(该商品房平面图、朝向、结构、布局等情况及在整栋中的位置图在附件一中已列出)出卖人无需对房号变更承担违约责任。
二、关于对买卖合同第五条(抵押情况)的补充约定
买受人同意在本协议签订后出卖人对该商品房所分摊的土地使用权及在建工程设定抵押,但出卖人不得因此延误买受人对该商品房权属的办理日期。
三、关于对买卖合同第十条(逾期付款的处理)的补充约定
1、买受人以银行汇兑方式支付的汇款到达出卖人账户之日为付款日;以现金方式支付的,以交付现金之日为付款日,不接受其他形式的付款。
2、逾期在30日(含第30日)之内的,自约定的应付款期限届满之次日起至实际实付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金,并于实际支付应付款当日一并向出卖人支付违约金,合同继续履行;
3、逾期付款超过30日的,出卖人有权单方面解除合同并另行处理该房屋。 出卖人选择单方面解除合同的,买受人按总房款的百分之十向出卖人支付违约金,该违约金从买受人已付房款中扣除,剩余房款无息退还买受人。如买受人已支付的购房款不足以支付违约金,出卖人有权继续追偿。
出卖人选择继续履行合同或者买受人愿意继续履行合同且经出卖人同意的,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金,并于实际支付应付款当日一并向出卖人支付违约金,但买受人在出卖人宽限的期限内仍未支付应付款项和违约金全款的,出卖人仍有权解除买卖合同并收取总房款的百分之二十的违约金。
4、无论买受人是以住房公积金贷款还是商业银行贷款或其他贷款方式支付房价款,均按前述约定执行。
四、关于对买卖合同第十二、十三条(规划、设计变更)的补充约定
1、由于政府行政命令、法律法规、规范标准发生变化及不可抗力因素直接导致的规划设计变更,出卖人应在变更确立后30日内书面告知买受人,但不承担违约责任。
2、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的,视同接受变更,双方权利义务仍按合同及本补充协议约定执行。
3、本合同中所称的“商品房设计”是指:买受人所购商品房之套内户型设计及买受人所购商品房之所在楼宇的用途设计,“设计变更”仅指商品房的房型、朝向以及整个楼宇的用途变更。
4、在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提下,经规划部门批准
或设计单位同意,出卖人对原规划设计方案作出局部的调整,可不通知买受人。若变更无需经过规划部门批准或设计单位同意的,则在不影响买受人所购商品房质量和使用功能的前提下,出卖人可对原规划设计方案进行调整,可不通知买受人。
5、因设计变更导致商品房面积发生变化的,双方应按照本补充协议约定第五条处理。
6、锅炉房、变电室/箱/站、调压站、垃圾处理站、化粪池及其他小区配套设施及功能性设施等尚未最终确定的建筑及设施,不属于环境布局范围之内,买受人同意出卖人为了小区的整体利益或应有关主管部门要求对上述设施的最终位置进行调整。最终位置以实际交付为准,届时本合同继续履行,且出卖人无须因该调整向买受人承担任何责任。
协商合同【篇3】
出售方(甲方):
地 址:___________________________________
邮 码:_______________
电话:_____________
购买方(乙方):_________________________
姓名:
性 别:
出生:________年____月____日
国藉:
身份证号码:
址:
邮 码:
电话:
分 协 议 书
第一条 甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。 地块编号:____使用年期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方在上述土地兴建XX,系____定名____,由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述XX的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡,土地面积㎡(其中:基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。
第三条 甲方定于________年____月____日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:
1。人力不可抗拒的自然灾害;
2。施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3。其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之XX售价为:____单价元㎡,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。 付款方式:乙方按甲方指定收款银行: 帐户名称:________________帐号:_______________ 分期(一次)付款(见附表一)
第五条乙方如未按本合同
第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将XX出售他人。
第六条 甲方如未按本合同
第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日
第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的XX须经市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在XX交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间,有权享用与该XX有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购XX只作____使用,在使用期间不得擅自改变该XX结构和用途,如有损坏应自费修缮。 乙方购置的XX所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 预售的XX,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。
第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列( )项解决:
1。由仲裁机关仲裁;
2。由人民法院裁判;
第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲 方:____________ 乙 方:____________
代 表:____________ 代 表:
________年____月____日
________年____月____日
协商合同【篇4】
认立合同双方:
承揽方:
定作方:
定作方委托承揽方加工长春——吉林高速公路长春东出口一公里处单立柱三面广告牌加固翻新扩大面积的工作,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 加工 成品 编号 名称 规格 单位 数量
第二条 加工成品质量要求:
第三条 原材料的提供办法及规格、数量、质量:
用定作方原材料完成工作。定作方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。承揽方对定作方提供的原材料要按合同规定及时检验,不符合要求的,应立即通知作方调换或补齐。承揽方对定作方提供的原材料不得擅自更换,对物品不得偷换。
1.原材料等物品交(提)日期计算,双方协商。
第四条 技术资料、图纸 由承揽方提供
承揽方在依照定作方的要求进行工作期间,发现图纸或技术要求不合理,应当及时通知定作方;定作方应当在规定的时间内回复,提出修改意见。
2.承揽方对于承揽的工作,如果定作方要求保密,应当严格遵守,未经定作方许可不得留存技术资料的复制品。
3.承揽方应当按规定日期提供技术资料、图纸等。
第五条 总价款为 合同签订后,订作商付给承揽方 元(即总价款的 %),在加工量达到 %,定作方付给承揽方 元(即总价款的 %),在加工量全部完成时,在定作方验收合格后支付给承揽方 元(即总价款的 %),预留 元作为质保金一年后付清。 (价款或酬金,按照国家或主管部门的规定执行,没有规定的由当事人双方商定。
第六条 验收标准和方法
1.按照合同规定的质量要求、图纸和样品作为验收标准。
2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目,应当由双方协商。保证期限内发生问题,除定作方使用、保管不当等原因而造成质量问题的以外,由承揽方负责修复或退换。
3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明。
第七条 交货的时间和地点 交货地点为长吉高速长春东出口一公里处,时间为签订合同之日起计算30日。
交提定作物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交(提)定作物,应当在事先与对方达成协议,并按协议执行。双方另有约定的,按约定的方法计算。)
第八条 包装要求及费用负担
第九条 运输办法及费用负担
第十条 结算方式及期限
第十一条 其它
(如: .根据国家有关规定,定作方可向承揽方交付定金。定金数额由双方协商确定。定作方不履行合同的,无权请求返还定金。承揽方不履行合同的,应当双倍返还定金。2.根据国家有关规定,经当事人双方约定,定作方可向承揽方给付预付款。承揽方不履行合同的,除承担违约责任外,必须如数返还预付款。定作方不履行合同的,可以把预付款抵作违约金和赔偿金;有余款的可以请求返还。等等。)
第十二条 承揽方的违约责任
一、未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,定作方同意利用的,应当按质论价,酌减酬金或价款;不同意利用的,应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后,仍不符合合同规定的,定作方有权拒收,由此造成的损失由承揽方赔偿。
二、交付定作物或完成工作的数量少于合同规定,定作方仍然需要的,应当照数补齐,补交部分按逾期交付处理;少交、迟交部分定作方不再需要的,承揽方应赔偿定作方因此造成的损失。
三、未按合同规定包装定作物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。定作方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,承揽方应当偿付定作方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的,由承揽方赔偿损失。
四、逾期交付定作物(包括返修、更换、补交等),应当向定作方偿付违约金__元;(合同中无具体规定的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交付部分的价款总额计算,向定作方偿付违约金)以酬金计算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经定作方同意,提前交付定作物,定作方有权拒收。
五、不能交付定作物或不能完成工作的,应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的__%(30-50%的幅度)或酬金总额的__%(30-50%幅度)违约金。
八、由于保管不善致使定作方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的,应当偿付定作方因此造成的损失。
九、未按合同规定的办法和期限对定作方提供的原材料进行检验、或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换、补齐的,由承揽方对工作质量、数量承担责任。
十、擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件,定作方有权拒收,在承方应当赔偿定作方因此造成的损失。如定作方要求重作或重新修理,应当按定作方要求办理,并承担逾期交付的责任。
十一、在承揽方制作的过程中发生的任何损害及由于工作过程中发生的事故由承揽方负责。
第十三条定作方的违约责任
一、中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等,应当赔偿承揽方因此造成的损失。
三、未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作,承揽方有权解除合同,定作方应当赔偿承揽方因此而造成的损失;承揽方不要求解除合同的,除交付定作物的日期得以顺延外,定作方应当偿付承揽方停工待料的损失。
四、超过合同规定期限领取定作物的,除按本条第五款规定偿付违约金外,还应当承担承揽方实际支付的保管、保养费。定作方超过领取期限六个月不领取定作物的,承揽方有权将定作物变卖,所得价款在扣除报酬、保管、保养费后,退还给定作方;变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时,定作方还应补偿不足部分;如定作物不能变卖,应当赔偿承揽方的损失。
五、超过合同规定日期付款,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽方偿付违约金;以酬金计算的,每逾期一天,按酬金总额的千分之一偿付违约金。
六、无故拒绝接收定作物,应当赔偿承揽方因此造成的损失及运输部门的罚款。
七、变更交付定作物地点或接收单位(人),承担因此而多支出的费用。
第十四条xxx在合同规定的履行期限内,由于不可抗力致使定作物或原灭失的,承揽方在取得合法证明后,可免予承担违约责任,但应当采取积极措施,尽量减少损失,如在合同规定的履行期限以外发生的,不得免除责任,在定作方迟延接受或无故拒收期间发生的,定作方应当承担责任,并赔偿承揽方由此造成的损失。
第十五条纠纷的处理加工承揽合同发生纠纷时,当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
本合同自__年__月__日起生效,合同履行完毕即失效,本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,定作方和承揽方各执一份;合同副本一式__份,交__(如经鉴证或公证,则应送鉴证机关或公证机关)各留存一份。
定作方: (盖章) 承揽方: (盖章)
代表人: (盖章) 代表人: (盖章)
地址: 地址:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
年 月 日订
承揽加工合同(二)
现有_________________单位将______________(地点或加工件全称)交予___________加工。经双方友好协商,本着互惠互利、诚信、公平的原则特制定以下条款,望双方遵守。
甲方:________________________
乙方:________________________
一、工程项目
1、工程名称_____________________________________________
2、工程地点_____________________________________________
3、工程范围_____________________________________________
4、工程期限自_____________至___________完工,共计_____天。(不可抗拒原因顺延)
二、甲方在合同签订时要将所加工产品的成套图纸交付乙方,以便乙方施工。乙方在受到图纸后详细查看后交由甲方签字确认。乙方在看图时不明确的地方有权向甲方要求图纸的技术交底,甲方应在一个工作日内答复。不能答复的技术问题乙方有权停止施工。(所有加工产品图纸及技术交底资料由双方签字后作为合同附件,同样具备合同法律效应)
三、质量要严格按照图纸要求加工或有甲方技术交底资料加工。乙方不得擅自改动。不合格加工件由乙方负责。
四、加工产品交付地点________________________________。
五、加工产品(工程)总价人民币____________________元整,大写(________________________________元整)。(此金额不含税金及其它费用。如有要求另行协商。)
六、付款方式__________________
1、合同签订时甲方支付乙方总价定金 _______________%。
2、乙方需要向甲方加工件所需原材料时,乙方向甲方提供材料订购单或能材料订购单据时支付乙方总价 _______________%。
3、加工件到达甲方指定地点时支付乙方总价__________%。
4、加工件安装或交付时支付乙方总价________________%。
5、验收合格后一次性支付加工件总额。
七、产品质量保修期
1、玻璃_________________
2、钢材_________________
3、铝材_________________
4、油漆_________________
5、喷塑_________________
八、安全生产乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,服从甲方安
全管理人员及监理人员的管理,严格遵守安全操作规程,施工中如因违反操作规程而发生伤亡事故其损失由乙方负责。
九、验收:
甲方应在乙方向甲方提交工程进度或竣工报告单七日内组织验收,七日内不组织验收,乙方可视工程全部合格,同时甲方履行合同后续责任,甲方不履行合同时乙方可对本合同工程随意处理。
十、违约责任:合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变
更或解除本合同。如单方面解除合同,应向对方赔偿对方损失。
乙方必须按照合同规定的时间内按照合同质量要求完成施工任务。逾期一天应赔偿甲方总价的5‰,提前按照同等奖励。
十一、本合同未尽事宜,双方协商解决。如不能解决可在双方属地人民法院申请诉讼。
十二、本合同共___页,附件共____页,一式_____份,双方各持份
本合同双方签字之日起生效,至工程结束、工程款付清后自行失效。
(本合同所有来往电子邮件作为本合同附件具有同等法律效力)。
甲方:(章) 乙方:(章)
电话: 电话:
电子邮箱: 电子邮箱:
开户行: 开户行:
________年______月_____日
协商合同【篇5】
甲方:
乙方:
对于xx年xx月xx日发生 交通事故,经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议:
一、甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计 元人民币(包括已经支付的______元)。
二、损失赔偿包括乙方的交通费、护理费、误工费、伙食住宿费、被扶养人生活费、后续治疗费、精神损失费、残疾赔偿金等各项损失赔偿。
三、本协议签定时,甲方支付乙方 元,余款在乙方配合甲方向保险公司理赔后,支付给乙方。乙方不配合甲方工作的,甲方有权拒绝支付剩余款项。
四、本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿,甲方支付乙方费用后,今后乙方不得以任何理由向甲方主张任何权利,甲方不再负有任何赔偿责任。
五、本协议签订时,双方均是在自愿的情形下签订的,不存在任何重大误解或显示公平的情形,甲、乙双方不得以任何理由对于协议提出反悔。
六、在甲方赔偿乙方后,在甲方向保险公司理赔时,乙方应积极配合甲方和保险公司的`工作,内容包括做伤残鉴定等等,如果因为乙方不配合甲方的工作造成了甲方不能向保险公司理赔时,乙方应当返还甲方应当由保险公司理赔的金额。
七、本协议自双方当事人签字后生效。
自此,甲方的赔偿责任完全消除,乙方自愿承担该事故可能导致的隐形伤害风险,不得再次要求甲方承担该次交通事故有关的任何其它赔偿责任。
本协议一式份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
时间: 时间:
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协商合同
在企业开始谈合作的时候,无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。你知道一份合同的格式要求吗?我们听了一场关于“协商合同”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面!
协商合同【篇1】
交通事故和解协议书
甲方:姓名_____性别____民族_____身份证号码__________驾驶证档案编号__________车号___________住址_____________电话______________交通方式____________保险公司名称和保险凭证号________________________________________
乙方:姓名_____性别____民族_____身份证号码__________驾驶证档案编号__________车号___________住址_____________电话______________交通方式____________保险公司名称和保险凭证号________________________________________
事故事实
甲方由____向_____行驶,乙方由_____向____行驶。因_______造成_________________。经过交警队认定甲方_______责任,乙方___________责任。
依照现行法律及司法解释的相关规定,双方本着互谅互让、平等协商的原则,达成如下和解方案:
一、乙方选择按照下列第_____种方式向甲方支付事故赔偿款:
1.乙方于本协议签订之日起_____日内一次性向甲方支付事故赔偿款合计__________元;
2.乙方分_____次向甲方支付事故赔偿款合计人民币______元,具体还款周期和数额为:______________________________________________________________________________。
二、乙方按照上述方案支付赔偿款后,甲方出具书面承诺,保证不再就该部分提起诉讼。
三、乙方如果未依照本协议履行付款义务,须按同期贷款利率向甲方支付逾期付款利息;甲方保留通过诉讼方式获得交通事故损害赔偿司法救济的权利,并由乙方承担甲方为追回赔偿款所支付的合理律师费用。
四、乙方如欲变更还款日期需提前与甲方沟通并签订书面变更还款日期协议。
五、其他未尽事宜,双方应本着互谅互让的原则平等协商,签订书面补充协议。补充协议与本和解协议有同等效力。
六、在本协议履行过程中,双方有任何争议无法经过协商解决的,任一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。
七、本协议自签订之日生效。
甲方(签章):乙方(签章):
签订时间:_______年____月____日
签订地点:山东省泰安市
附件:双方身份证明文件(自然人身份证复印件或法人营业执照复印件)
协商合同【篇2】
甲方:
乙方:
甲乙双方于年月日签订为期年的劳动合同,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本协议如下:
1、自年月日起,解除双方签订的劳动合同,双方的权利义务随之终止;
2、乙方工资结算至离职之日,支付时间为甲方正常发放工资时间。甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。
3、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至年月日止。
5、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续,离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。
6、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议内容)进行保密,不得泄露给任何第三方,否则应向甲方支付违约金1000元。
7、甲乙双方之间无任何竞业限制协议,合同解除后,乙方无需履行任何竞业限制义务。
8、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定,双方之间不再存在其他任何劳动争议。
此协议书一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份,另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方:
乙方:(身份证号)
乙方入职日期:
本着平等自愿原则,由乙方提出,甲、乙双方就劳动关系解除协商一致,达成如下协议:
一、甲、乙双方同意,自年月日起解除劳动关系。
二、乙方薪资结算至年月日,在合同约定发放薪资期内结算到乙方工资卡中。(工资卡号:xxx)。
三、甲、乙双方同意解除劳动合同补偿金为:小写:xx元人民币(大写:xx)。经济补偿金会同月的工资一并打入工资卡内(工资卡号:xxx)。(如产生税收费用,由乙方承担)。
四、如发生法律争议,乙方需返还甲方支付的补偿金小写:xx元人民币(大写:xx)。
五、本协议签订后,双方权利义务即告终止。今后互不追讨或承担对方的任何权利和义务(包括经济补偿、社会保险及福利等)。任何一方不得仲裁或起诉。
六、本协议自签字日起生效。
甲方:(盖章) 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
【裁员协商解除劳动合同】
协商合同【篇3】
甲方:
乙方:
20xx年4月28日凌晨,乙方驾驶自己的.摩托车在下班回家途中,不幸撞上由甲方驾驶的停在大竹县某镇偏岩村民主叉路旁国道边(甲方自己的家门口)的川货车发生交通事故,现双方就相关的责任情况和赔偿问题达成以下协议:
第一条、经过乙方提议,本着体谅弱者,甲方基本同意此事故责任为双方同等责任,如果此同等责任约定被推翻或不成立,乙方的费用和今后的伤残与甲方无关,由乙方自行负责。
第二条、因为甲方投交了保险,乙方是厂里的职工,其相关的赔偿项目和标准按法律法规规定办理,由甲方在保险公司理赔范围内进行报销后按照规定支付给乙方后,(乙方不得再向甲方以同等责任的理由找甲方进行任何费用的赔付和承担),但乙方可以按规定进行申请工伤认定以及申请工伤赔付。
第三条、甲方已经先行垫付了人民币15000元(大写人民币壹万五千元整)给乙方进行住院治疗,如果今后乙方在保险理赔后,应当扣除人民币15000元(大写人民币壹万五千元整)归还给甲方,剩余的钱甲方不得以任何理由扣押,如数交给乙方,在此以后的费用甲方不再承担。
第四条、甲方在今后进行办理相关保险赔付的过程中,乙方应当提供保险公司按规定所需要的有关资料和文件手续,否则,相关责任应当由乙方自行承担。
第五条、此协议是甲方和乙方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。甲方和乙方自愿承担相应的法律后果。
第六条、此协议为补充协议,以前的协议与本协议不一致的,以本协议为准。
第七条、此协议一式两份,经甲方和乙方签字之日起生效,两份协议具有同等法律效力,甲方和乙方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
协商合同【篇4】
第1条 概述
1.1 这些一般条款旨在与国际货物销售同(仅用于旨在转售的制成品)的具体条款(A部分)结合使用。在一般条款(B部分)独立于具体条款(A部分)而单独使用的情况下,B部分中任何对A部分之援引都将被解释为是对双方约定的任何相关的具体条款之援引。
(a)购供私人、家人或家庭使用的货物的销售,除非卖方在订立合同前 任何时候或订立合同时不知道而且没有理由知道这些货物是购供任何这种 使用;
1.2 本合同本身所包含的条款(即一般条款和双方约定的任何具体条款)没有有明示或默示解决的任何与合同有关的问题,应由:
本公约只适用于销售合同的订立和卖方和买方因此种合同而产生的权 利和义务。特别是。
A. 联合国国际货物销售合同公约(20XX年公约。以下称GIGS)管辖;及
B. 在CISG对这些问题未作规定的情况下,则参照卖方营业地所在国的法律来处理。
1.3任问对贸易术语(如EXW、FCA等)之援引都视为是对国际商会出版的的相关术语之援引。
1.4任何对国际商会出版物之援引都视为是对合同成立时的现行版本之援引。
1. 5除非书面约定或证明,任何对合同的修改都是无效的。但,若一方当人的行为已为另一万当事人信赖,那么,就此而言,该方当事人就不得主张此项规定。
凡本公约未明确解决的属于本公约范围的问题,应按照本公约所依 据的一般原则来解决,在没有一般原则的情况下。
第2条 货物特征
2.1双方约定,除非合同明确提及,卖方所提供的商品目录、说明书、传单、广告、图示、价目表中包含的任何有关货物及其用途的信息,如重量、大小、容量、价格、颜色以及其他数据,都不得作为合同条款而生效。
如果上款的规定不适用,当事人所作的声明和其他行为。
2.2除非另有约定,尽管买方有可能得到软件、图纸等、但他并未因此而获得它们的产权。卖方仍是与货物有关的知识产权或工业产权的唯一所有者。
在确定方当事人的意旨或一个通情达理的人应有的理解时,应适 当地考虑到与事实有关的一切情况。
第3条 货物在装运前的检验
若双方已约定买方有权在装运前检验货物,则卖方必须在装
运前一个合理时间内通知买方货物已在约定地点备妥待验。
第4条 价格
4.1如果没有约定价格,则应采用合同成立时卖方现行价目表上所列价格。若无此价格,则应采用合同成立时此类货物的一般定价。
除非另有协议,双方当事人应视为已默示地同意对他们的合同或合 同的订立适用双方当事人已知道或理应知道的惯例,而这种惯例,在国际 贸易上。
4.2除非另有书面约定,此价格不包括增值税,并且不能进行价格调整。
4.3A-2表格所示价格(合同价格),包括卖方根据合同所负的任何费用。但,如果卖方负担了按合同规定应由买力承担的任何费用(例则术语下的运费或
(a)如果当事人有一个以上的营业地,则以与合同及合同的履行关系最 密切的营业地为其营业地。
保险
费),那么,此数额不应认为已包括在A-2表格所示的价格中,而应由买方偿还卖方。
第5条 支付条件
或可从双方间先前交易做法推知的其他约定价款和任何其他买方欠卖方的金额,应以赊帐方式支付,并且支付时间为自发票日起30天。到期金额,除非另有约定,应以电传方式划拨至卖方所在国的卖方银行。记入卖方帐户;
本公约条、第二十九条或第二部分准许销售合同或其更改或根 据协议终止,或者任何发价、接受或其他意旨表示得以书面以外任何形式 做出的任何规定不适用,如果任何一方当事人的营业地是在已按照本公约 第九十六条做出了声明的一个缔约国内;各当事人不得减损本条或改变其 效力。
5.2若双方约定贷款预付且再无其他表示,应认为该预付款是对全部价款的预付,已必须在约定的交货日期必约定交货期间的第一天前至少30天,以即可动用的资金形式由卖方银行收讫。如果双方约定仅预付一部分合同价款。
向个或一个以上特定的人提出的订立合同的建议,如果十分确定 并且表明发价人在得到接受时承受约束的意旨,即构成发价。一个建议如 果写明货物并且明示或暗示地规定数量和价格或规定如何确定数量和价格 ,即为十分确定。
5.3如果双方约定以跟单信用证方式付款,除非另有约定,根据国际商会出版的《跟单信用证统一惯例》,买方必须安排一家信誉良好的银行开出以卖方为受益人的跟单信用证,并且必须在约定的交货日期或约定的交货期的第一天前至少30天通知卖方,除非另有约定。
(2)非向个或个以上特定的人提出的建议,仅应视为邀请做出发价 ,除非提出建议的人明确地表示相反的意向。
5.4若双方约定以限单托收方式付款,则除非另有约定,应为付款交单(D/P)。在任何情况下,交单都应按国际商会出版的托收统一规则办理。
接受发价于表示同意的通知送达发价人时生效。如果表示同意的通 知在发价人所规定的时间内,如未规定时间,在一段合理的时间内,未曾 送达发价人,接受就成为无效,但须适当地考虑到交易的情况。
5.5在双方已约定货款支付由银行保函作担保的措况下,买方应在约定的交货日期前至少30天或在约定的交货期间第一天前至少30天,通过一家信誉良好的银行,根据国际商会出版的见索即付保函统一规则,提供见索即付的银行保函。
但是,如果根据该项发价或依照当事人之间确立的习惯作法或惯例 ,被发价人可以做出某种行为,例如与发运货物或支付价款有关的行为, 来表示同意,而无须向发价人发出时通知,则接受于该项行为做出通知, 但该项行为必须在上一款所规定的期间内做出。
第6条 延迟付款的利息
6.1如果一方有一定金额的款项到期未付,则另一方有权取得该款项自到期日至付款日的利息。
6.2除非另有约定,利率应比付款地支付货币现行的对信誉良好
借款
者计收的银行平均短期贷款利率高2%。若在该地没有这样一个利率,则以付款货币国的同一利率为准。如果两地都没有这样的利率,则应以付款货币国法律所确定的适当利率为准。
对发价表示接受但载有添加或不同条件的答复,如所载的添 加或不同条件在实质上并不变更该项发价的条件,除发价人在不过分迟延 的期间内以口头或书面通知反对其间的差异外,仍构成接受。如果发价人 不做出这种反对。
第7条 所有权的估留
若双方已经有效地同意保留所有权,则在付款完毕前,货物所有权仍属卖方。或按其他约定。
第8条 合同交货术语
除非另有约定,应以“工厂交货”(EXW)为交货术语。
除非另有约定,卖方应提供适用的国际商会贸易术语所指明的单据(如果有的话);若无国际商会贸易术语可适用,刚按先前交易做法办理。
均视为在实质上变更发价的条件。
第10条 迟延交货、不交货及其相应的救济措施
10.1如果发生任何货物的迟延交付,则买方有权要求预定损害赔偿。每迟延一整周,其金额为该些货物价款的0.5%,或约定其他比率,但以买方通知卖方交货迟延为前提。
发价人在电报或信件内规定的接受期间,从电报交发时刻或信上载 明的发信日期起算,如信上未载明发信日期,则从信封上所载日期起算。
10.2如果双方在A-9表内约有一个解约日期,对于至解约日尚示交付的货
物理
学,不论由于何种原因(包犄不可抗力事件),买方可通知卖方解除合同。
10.3若第10.2不适用,且在买方有权取得第10.1条规定的预定最高损害赔偿金额时,卖方仍示交货,则买方可书面通知对迟延交付之部分的货物终止合同,但以卖方在收到该通知后5天内仍未交货为前提条件。
如果载有逾期接受的信件或其他书面文件表明,它是在传递正常、 能及时送达发价人的情况下寄发的,则该项逾期接受具有接受的效力。
10.4在按第10.2条或第10.3条终止合同的情况下,除了在第10.1条下已付的或可付的任何金额外,买方还有权请求不超过未交货物价款10%的额外损失赔偿。
为公约本部分的目的,发价、接受声明或任何其他意旨表示“送达”系指用口头通知对方或通过任何其他方法送交对方本人,或其营业 地或通讯地址。
10.5本条的救济措施不包括对延迟交货或不交货的任何其他救济措施。
第11条形码 货物不符
11.1买方在货到目的地后应尽快验货,买方就绪当在其发现或应当发现货物不符之日起15天内将不符之处书面通知卖方。
方当事人违反合同的结果,如使另一方当事人蒙受损害,以致于实 际上剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西,即为根本违反合同。
另外,如果买方在货到目的地之日起12个月内未通知卖方货物不符,则他无论如何不能因货物不符请求任何救济。
除非公约本部分另有明文规定,当事人按照本部分的规定,以适合情 况的方法发出任何通知、要求或其他通知后,这种通知如在传递上发生耽 搁或错误。
11.2尽管存在特定的贸易或双方的交易过程中常风的轻微不符,货物仍被认为是符合合同规定,但买方有权对此不符,要求特定要求特定贸易中或双方交易做法中通常的价格减让。
如果按照本公约的规定,一方当事人有权要求另一方当事人履行某一 义务,法院没有义务做出判决,要求具体履行此一义务。
11.3如果货物不符(只要买方已经第11.2条通知了货物的不符,但未在该通知中决定留存这些不符货物),卖方可选择:
规定任何更改或根据协议终止必须以书面做出的书面合同,不得以 任何其他方式更改或根据协议终止。但是,一方当事人的行为。
A) 在不给买方增加额外费用的情况下,用符合合同的货物替代不符货物;或
B) 在不给买方增加额外费用的情况下,修复不符货物;或
C) 偿还买方不答货物支付的价款,并因此终止这些货物的合同
对按照以上第11.1条通知货物不符之日起至按第11. 3(A)条提供替代品或按11.3(B)条修复货物之间的延迟期,买方有权请求第10.1条所规定的预定损害赔偿金额;
(b)在不属于上一款规定的情况下,如果合同指的是特定货物或从特定 存货中提取的或尚待制造或生产的未经特定化的货物,而双方当事人在订 立合同时已知道这些货物是在某一特定地点,或将在某一特定地点制造或 生产,卖方应在该地点把货物交给买方处置;
11.4如果直到买方根据第11.3条已有权获得最高预定损害赔偿金额之日,卖方仍未履行其在第11.3条下的义务,买方有权书面通知终止不符货物那部分合同,除非卖方在收到此通知5天内进行修复或提供替代货物。
如果卖方按照合同或本公约的规定将货物交付给承运人,但货物没 有以货物上加标记、或以装运单据或其他方式清楚地注明有关合同。
11.5如果按第11.3(C)条或11.4条规定终止合同,那么,除了按第11.3条作为返还价款和延迟损害赔偿所支付或应支付的数额外。买方可请求不超过不符货物价款10%的任何额外损害赔偿。
(b)如果合同规定有一段时间,或从合同可以确定一段时间,除非情况 表明应由买方选定一个日期外。
11.6若买方选择保留不符货物,则买方有权取得等产符合合同时此货物在约定目的地的价值与所交不符货物在同一地点的价值的差额,但最多不应超过该货物价款的15%。
如果卖方有义务移交与货物有关的单据,他必须按照合同所规定的时 间、地点和方式移交这些单据。如果卖方在那个时间以前已移交这些单据,他可以在那个时间到达前纠正单据中任何不符合同规定的情形,此一权利的行使不得使买方遭受不合理的不便或承担不合理的开支。
11.7除非另有书面约定,本条(第11条)项下的缴济方法不包括货物不符的任何其他救济方法。
11.8除非另有书面协议,在货物到达之日起2年后,买方不得对货物不符向法院提起诉讼或向仲裁庭申请仲裁。双方明确约定在此期限届满之后。
(b)货物适用于订立合同时曾明示或默示地通知卖方的任何特定目的, 除非情况表明买方并不依赖卖方的技能和判断力,或者这种依赖对他是不 合理的;
第12条 当事人间的合作
12.1买方应及时将其客户或第三者就所交付的货物或与货物有关的知识产权向其提出的任何权利请求,通知卖方。
卖方应按照合同和本公约的规定,对风险移转到买方时所存在的任 何不符合同情形,负有责任。
12.2卖方应及时将可能涉及买方的有关产品责任的任何诉讼,通知买方。
第13条 不可抗力
13.1一方当事人对其未履行义务可不负责任,如果他能证明:
A)不能履行义务是由非他所能控制的障碍所致,及
B) 在订立合同时,不能合理预见到他已把这一障碍及其对其他履约的能力产生影响考虑在内,以及
C)他不能合理地避免或克服该障碍或其影响。
13.2请求免责的一方当事人,在他知道了此项障碍及其对他履约能力的影响之后,应以实际可能的速度尽快通知另一方当事人此项障碍及其对他履约能力的影响允责的原因消除时也应发出通知。
卖方对在上款所述时间后发生的任何不符合同情形,也应负有责 任,如果这种不符合同情形是由于卖方违反他的某项义务所致。
如果未能发出任一通知,则该当事人应承担其原可避免的损失赔偿责任。
13.3在不影响第10. 2条效力的前提下,本款下的免责理由,只要且仅在此限度内该免责事由继续存在,可使未履约方得以免除损害赔偿之责任,免除处罚及其他约定的罚金,免除所欠款项利息支付之责任。
如果卖方在交货日期前交付货物,他可以在那个日期到达前,交付任 何缺漏部分或补足所交付货物的不足数量,或交付用以替换所交付不符合 同规定的货物,或对所交付货物中任何不符合同规定的情形做出补救。
13.4若免费的原因持续存在6个月以上,任何一方均有权不经过通知对方即可终止合同。
第14条 争议的解决
14.1除非另有书面协议,有关本合同的任何争议最终应由按照国际商会的仲裁规则所指定的一个或多个仲裁员,根据此规则进行仲裁。
如果货物在运输途中改运或买方须再发运货物,没有合理机会加以 检验,而卖方在订立合同时已知道或理应知道这种改运或再发运的可能性。
14.2以上的仲裁条款并不妨碍任何一方要求法院采取临时或保全措施。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
年月日
协商合同【篇5】
甲方(用人单位):
乙方(劳动者): ,性别,身份证号码:
鉴于甲、乙双方于年月日签订《劳动合同》,现经甲、乙双方协商一致,乙方同意与甲方解除劳动合同。经双方充分协商,就解除劳动合同的有关事项达成如下协议:
一、甲、乙双方一致同意于年月日解除劳动合同,双方的劳动权利义务终止;
二、甲方向乙方支付经济补偿金元,除上述支付义务之外,甲方不具有支付任何经济补偿金、赔偿金的义务,甲乙双方别无其他任何劳动争议;
三、甲、乙双方在此确认:劳动合同履行期间,双方已依法签订了书面的劳动合同,甲方依法履行了义务,包括乙方应享有的社会保障、劳动保护等。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬(含工资、奖金、补贴等)已结清。乙方不再因为原劳动合同的履行、解除,向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿;
四、乙方应在本协议签字后3日内与甲方有关部门(原所在部门、劳资、财务、后勤等)办理完工作交接、物品归还、账务交接、偿还财务借款等事项(见《员工离职工作交接、款物清偿一览表》)。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕,乙方应负责将往来账目核对清楚,并将由对方盖章、签字确认的对账单(或欠款证明)交甲方财务部门。否则,由此给甲方造成损失的.,
由乙方负责赔偿;
五、劳动合同解除后,乙方仍负有保守所知悉的甲方商业秘密(包括本协议内容)的义务,不得泄露给任何第三方,否则应赔偿甲方全部经济损失。乙方在解除劳动合同之前与甲方签订了《保密协议》、《竞业禁止协议》的,仍应遵守原协议的约定;
六、乙方应于劳动合同解除后15日内到甲方办理档案、社会保险、党团关系、计划生育关系转移手续,逾期不办的责任由乙方自行承担;
七、甲、乙双方解除劳动合同后,乙方不得以任何方式对甲方进行诋毁、诽谤、恶意中伤、及任何有损甲方形象或利益的行为,否则甲方有权追究乙方相应的法律责任;
八、本协议经甲方盖章,乙方签字后生效。本协议一式四份,甲、乙双方各一份。
甲方(经办人签字):乙方(签字):
年月日年月日
协商合同【篇6】
甲方:
乙方:
根据鄂交办〔____〕57号《关于进一步深化全省公路行业改革的`若干意见》文件精神,天门市公路管理局实行全员身份置换。甲方与乙方解除劳动关系,经甲乙双方协商一致,签定本协议。
一、乙方系甲方正式职工,于 ______年______月______日参加工作,工龄计算到______年______月______日止,有效工龄为 年。
二、甲方按《天门市公路管理局改革实施方案》中的有关规定支付乙方一次性经济补偿置换金____元。
三、甲方与乙方解除劳动生产关系后,乙方转入改制后的天门市交通工程公司为企业人,其经济偿置换金作为股金投入到改制后的天门市交通工程公司,按照股份份额享受权力,承担义务。
四、四方负责为乙方按规定缴纳养老保险金、医疗保险金和住房公积金至____年三月。
五、乙方同四方解除劳动关系后,甲方将乙方的人事档案转至天门市人才交流中心代为管理,实行人事代理,人事代理有关费用由乙方重新聘用单位承担,以后如乙方被解雇,人事代理有关费用由乙方自行负担。
六、本协议一式四份,双方签字后生效。一份交职工本人,一份由单位留存,一份交上级行政主管部门,一份交市人事争议仲裁部门备案。
甲方(盖章):
法人代表:
乙方(签字):
鉴证部门(盖章):
_____年_____月_____日
2023协商合同锦集
对于合同人们逐渐重视起来。合同双方当事人协商一致的,可以变更合同,你了解合同文书怎样写吗?这篇“协商合同”经过我的精心设计希望能够给您带来惊喜,让我们一起变得更加有价值和适应市场!
协商合同 篇1
甲方:_,男,36岁,______村人。
乙方:_,男,22岁,______学校,学员(原籍红花乡__村)。
交通事故基本事实及双方责任:
20__年2月25日18时30分,甲方谢士_驾驶鲁______拖拉机与乙方秦_驾驶的苏c_a350两轮摩托车在红花乡房溜村北100m路段发生相撞导致交通事故,造成乙方秦__受伤,摩托车损害。经临沂市公安局交通警察支队郯城大队第2702123号《交通事故认定书》认定:双方负同等责任。
经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议:
一、甲方_自愿赔偿给乙方__各项损失共计壹万元人民币(包括已经支付的7000元)。
二、第一项的损失赔偿包括车辆损失赔偿。
三、本协议签定时,甲方必须支付给乙方所剩余的3000元。
四、本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿。
五、本协议自双方当事人签名按印后生效。
六、本协议一式二份双方各存一份。
协议人:
甲方:
乙方:
年月日
协商合同 篇2
医患纠纷协商协议书
甲方(患者):________
乙方(医生):________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方医疗服务过程中发生的医患纠纷达成如下协议:
一、协商内容
1. 乙方在医疗服务过程中,应当遵守职业道德规范和医学伦理规范,尊重患者的权利和尊严,保护患者的隐私,为患者提供合理的医疗服务。
2. 甲、乙双方因乙方医疗服务过程中发生的医患纠纷,应当协商解决。
3. 协商的具体内容包括:
(1) 乙方的医疗服务是否合法、规范;
(2) 乙方是否存在不当诊疗行为;
(3) 乙方是否为患者提供了合理的医疗服务;
(4) 双方对争议事项的解决办法;
(5) 其他协商事项。
二、协商时间和地点
协商时间:________年________月________日
协商地点:________医院
三、协商方式
协商方式:口头协商。
四、争议解决
1. 双方因协商过程中发生的争议,应当提交________医院医患纠纷调解委员会调解。
2. 调解不成的,双方可以向人民法院提起诉讼。
五、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、其他
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
3. 本协议经甲、乙双方签字盖章后,具有法律效力。
甲方(患者):________
签字:________
日期:________年________月________日
乙方(医生):________
签字:________
日期:________年________月________日
协商合同 篇3
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋门面事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于________对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。
2、租赁期为壹年,从20________年____月____日起至20________年____月____日止。
3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋门面租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋门面给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币________元整,押金为________元整。
2、房屋门面租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的________元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1%的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋门面整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋门面主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋门面,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方____元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。
甲方签名:__________乙方签名:__________
身份证号:__________身份证号:__________
联系电话:__________联系电话:__________
家庭地址:__________家庭地址:__________
签约日期:__________签约日期:__________
协商合同 篇4
在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多事情需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家整理的个人房屋协商租赁合同,希望能够帮助到大家。
乙方:
甲方:
经双方协商达成如下合同,供双方共同执行。
一、甲方同意将其建在___________租给乙方使用。租赁时期为月,由____年___月___日起至___年___月____日止。
二、每月租金为_____元。签署合同后乙方应付按金人民币元给予甲方,合同期满才由甲方退还给乙方,租赁期满乙方要求续租,租金另定,在同等条件下,乙方享有续签合同优先权,但乙方必须在合同期满前一个月内通知甲方续租请求。
三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金,如逾期天,甲方有权终止合同,乙方交清所用的.水电费后,并以按金作为补偿甲方损失。于租赁期间,水电费,卫生费,闭路电视,网络费,电梯维护费等费用由乙方负责。
四、租期未满,双方如因客观原因需要终止合同,必须事先在天的时间里通知对方,并以一个月租金作为补偿对方的损失,方能终止合同。
五、在租赁期间,乙方要严格遵守国家一切法令和上级各部门有关规章制度,遵守社会治安条例,执行计生、防火、公共卫生及暂住户籍制度,如有违反而造成中断合同,由乙方负责,甲方不承担任何法律责任按金亦不予以退还。
六、在租赁期间,乙方未取得甲方同意不得私自把房屋转租或分给他人。乙方按装冷气、电话、有线电视、招牌等设施,应事与甲方联系配套安装。如乙方需要装修或改变房屋结构设施,必须取的甲方同意方可施工,装修或改动后的设施,期满后归甲方所有。
七、合同期满,该楼宇如有损坏,乙方维修好交还给甲方同时乙方必须交清水电费和其他一切乙方应负担的费用,甲方才退回按金给乙方。
八、电梯严禁搬运煤气等危险品,生活垃圾要扔到楼层外垃圾站桶内,公共通道、门口严禁放垃圾,私人物品,如要摆放每月100元管理费用。若要外买快餐,送餐人员要经管理处登记方可进入楼宇。
九、每月收租期起,五天内未交租者,甲方电话联系不上乙方,甲方有权搬出该房间之物品,本合同随即终止,押金不予退还,房间出租权归甲方自行处理。
十、本合同签定时,乙方要申报常住人数为人,入住时未经甲方同意,居住人员超过申报人数人以上,甲方有权终止合同,押金不予退还。甲方因维护租客的环境清静和各种需要,可禁止住户带社会人群进入本楼房。
十一、本合同一式两份,具有同等法律效力,履行合同者签字后即时生效。
水:__方;电:___度;钥匙:___条;
甲方代表签名: 乙方代表签名:
身份证编号:
立于____年___月____日
协商合同 篇5
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方本着平等互利、共同发展、诚实信用的原则,经过充分协商,签订本协议,以便共同遵照执行。
一、合作事项及内容
1、甲方通过甲方的电子商务平台进行销售和征订,为甲方用户提供乙方杂志的信息,资讯服务;
二、合作方式
1、乙方通过甲方网站________网的电子商务平台,为乙方杂志提供网上征订和销售;
2、甲方在甲方网站注明乙方为甲方的合作伙伴,并可根据乙方要求,建立到乙方网站的连接。乙方需在每期杂志的显著位置注明甲方作为乙方的合作伙伴,并提供甲方网址供用户访问。
3、乙方每期赠送甲方杂志______份,通过邮寄的方式寄往甲方公司,地址:__________________邮编:______(如有变动甲方应及时通知乙方)
三、双方权利与义务
a)甲方的权利和义务:
1、甲方有权根据平台页面规范标准要求乙方及时提供杂志相关信息(乙方意愿在甲方网站上发布的杂志信息电子文档等);
2、甲方作为________网的所有者和管理者,应在收到乙方传递过来的杂志信息后在第一时间编辑上传杂志信息;
3、甲方使用乙方提供的杂志信息上传发布,所发布的任何信息如和第三方产生纠纷,甲方不承担任何责任;
4、甲方保证________网电子商务平台的正常运行,如出现________网不能正常运行时,甲方在得知此信息后应在第一时间使其恢复正常运行;
5、甲方的杂志发行价格不能低于杂志原价的_____%。
b)乙方的权利和义务:
1、乙方有权根据自身情况变更乙方的信息内容和描述等;
2、乙方应当经常更新其杂志信息并保证提供信息的合法、真实及准确性,如果乙方信息长期处于无更新状态,甲方有权屏蔽乙方的相关信息;
3、乙方给予甲方在________网上发布的杂志价格不得高于杂志原价的_____%,以保证网站信息的优势性;
4、如甲方在今后指定乙方杂志为________网会刊进行发行,乙方给予的甲方的杂志价格不高于原价的______%;
5、乙方应保证其杂志的邮购服务的畅通,在接到客户的交易订单后,应在_____小时内确认订单的有效性,并最迟在______个工作日内或者在用户要求的时间范围内为用户办理征订或者邮寄购买杂志,如出现杂志短缺等情况不能及时发送的,乙方应及时与客户说明情况,并妥善处理;
6、乙方负责杂志的邮寄工作,乙方承担一切邮寄费用,乙方负责为客户开列发票;
7、在甲方平台上所发布的信息必须真实;
8、乙方在收到客户订单后采用以下方式进行配送:
自行配送:时间为收到订单后______个工作日内。其中:邮寄:_____(可覆盖区域为:大陆地区)
四、其它
1、合同期限为______年(自签约日计算),合同期满后,若双方未书面提出终止合同,则合同自动顺延______年;
2、甲、乙双方谨此承诺,均不得向任何无关的机构或个人泄漏在合作过程中了解到的对方的商业机密;
3、对于在履行本协议的过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决。如果协商不成时,甲乙双方同意由天津市仲裁委员会进行仲裁;
4、本协议自甲乙双方签订盖章之日起生效;
5、本协议正本一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等的法律效力。
甲方:____________________
乙方:_____________________
日期:______年____月____日
协商合同 篇6
赔偿义务人(简称甲方):
赔偿权利人(简称乙方):
20xx年5月10日,吕xx在公路上骑电动自行车正常行驶的过程中,和孔xx驾驶的______号货车相撞,致使吕xx受伤。吕x被撞伤后立即到内蒙古医学院附属医院住院治疗,住院30天后于20xx年6月10日好转出院。经和林交警大队认定,在此次交通事故中双方负同等责任。根据呼市道路交通事故伤残评定委员会鉴定结论,吕xx的.伤残等级被评定为七级和八级,综合赔偿指数为45%。据查,肇事车辆______号货车是高xx出资购买的,又雇佣孔xx负责驾驶。经双方进行协商一致,达成以下赔偿协议:
一、由司机孔xx和车主高xx共同赔偿吕xx医疗费、残疾赔偿金、误工费、住院伙食补助费、护理费、营养费、精神抚慰金、二次手术费、被扶养人生活费、鉴定费、电动车修理费、交通费等共计(217538.30—16000元)÷2=100769.15元;
二、以上款项一次性支付,支付后双方均不得反悔,吕xx不得再追究司机和车主的任何责任,放弃对两赔偿人的诉权;
三、双方再无其他争议。
四、本协议一式三份,双方各执一份,交有关部门备案一份。自签字之日起生效。
赔偿人:(签名)_______ 被赔偿人:(签名)_________
年 月 日 年 月 日
协商合同 篇7
委托方:_________限公司(以下简称甲方)
运营方:_______有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方就电商托管事宜签订如下协议:
第一条委托服务内容
1、甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商,期限从本协议签订之日起到_______年_______月_______日为止,期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其他第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。
2、乙方为甲方提供互联网上电子商务运营服务,包括但不限于以下平台:淘宝C店、淘宝天猫店、1号商城、亚马逊、京东商城的入驻、产品上架、推广、日常维护。
3、电商平台押金、运营管理费、推广费等由甲方承担,乙方开立新平台前应将费用清单列支甲方审批,经甲方认可后方可进驻新平台。乙方如需参与平台推广活动,需提前填写活动经费申请表,经甲方认可后由甲方直接支付。
4、甲方应提供产品的详细资料给乙方。
5、甲方须提供真实有效的进货价格表,乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场销售价格。
6、在合同期内,将提取利润的_______作为甲方支付乙方的提成。此处所指利润的计算方法为销售价格减去进货价格。
7、如甲方负责发货,发货时限必须满足电商平台要求。如由乙方负责发货,则甲方需提供仓储设备并按时为乙方配货。乙方将提取利润的5%作为发货费用。
第二条甲方的责任、权利和义务
1.甲方负责保证足够的货源,并按要求按时发货。
2.甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍,价格以及相关资料,并确保产品真实有效。
3.甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证。
4.甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。
5.货款到帐后5个工作日内,甲方将50%的提成汇至乙方指定帐户。
第三条乙方的责任、权利和义务
1、乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务服务。
2、乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权。
3、乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得,保证不对甲方产品复制、拷贝;
4、乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务上;
5、乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜;
6、乙方在服务期间,甲方不可以干扰乙方的操作;
7、如甲方的产品在托管后一个月内出现产品销量过低等影响利润的情况,乙方有权更换托管店铺所销售的产品。如甲方坚持销售原产品,乙方不负责所产生的其它后果。
本协议一式两份,双方各执一份,未尽事宜及双方发生纠纷,双方应协商解决。
甲方:_______有限公司乙方:_______有限公司
签字:_______签字:_______
盖章:_______盖章:_______
协商合同 篇8
甲方:____省____生态农业有限公司
法定代表人:______
地址:____省____市____县____镇____村
乙方:________林业有限责任公司
代表人:_________
地址:_______________
为进一步发展_______区域经济,打造新农村建设示范品牌,带动群众共同致富,甲乙双方经过多次磋商探讨,反复研究,最终确定采用国民联营的企业合作方式,利用乙方闲置的国有林地资源,包括荒山、林地、滩涂、沟渠等进行开发,吸引各类社会资本从城市到乡村、从企业向农业拓展,搞好新农村建设与庄园经济开发,实现共赢。为此,双方欲共同组建“____省____有限公司”(暂定名,以工商登记为准),根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规,本着平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立有限公司事宜,订立本合同。就公司成立的有关事宜达成意向协议如下:
一、新公司名称、注册资本及注册地址
1、公司名称:____省_______有限公司”(暂定名,以工商登记为准)。
2、注册资本:暂定人民币5000万元,以工商登记为准,若有增减,各方按本协议约定的股权比例相应增减出资。
3、注册地址:____省____市五院中心林场。
二、经营范围及期限
1、经营范围:各类花卉种植、加工、生产及销售等。(以登记机关最终核定为准)
2、经营期限:暂定30年。
三、出资方式、出资金额及出资比例
新公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲、乙双方各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
在新公司设立过程中,甲方负责引进相关人员、单位入股出资。预计甲方及其他相关单位与个人共占股60%,出资方式为现金出资。乙方占股40%,出资方式为实物加现金方式出资,实物包括以国有林地使用权及其他闲置资产等出资。具体出资方式和金额既要满足新公司经营发展需要,又兼顾符合乙方实际情况。
四、出资时间
正式出资时间以甲乙双方签署正式股东合作协议书约定为准。
五、开发种植面积及投资总额
1、新公司总计开发种植各类花卉面积为5万亩,分期开发。第一期开发种植3000亩,视公司发展与市场行情逐年开发。
2、新公司预计投资总额为人民币1亿元,公司开展经营后逐年共同投入。
六、双方责任与分工
(一)甲方
1、严格履行新公司股权要求的出资义务;
2、负责引进新公司成立后前期经营发展需要的相关项目、人才。具体包括提供自有技术及进行技术开发、物料采购、生产培训及监控、仓储、销售,并负责组建项目团队。负责提供客户资源和招募生产、加工、销售人员。
3、指派人员担任新公司总经理(法定代表人)、副总经理、会计。
(二)乙方
1、负责国有林地及资产的并购、置换、变性手续办理等相关工作,确保其出资的国有资产相关权属无瑕疵;
2、负责协调市、县、乡镇、村组各级地方关系,搞好新公司周边人文、地方环境等;
3、负责新公司组建过程的周边稳定工作及公司建设工程的安全保卫工作;
4、指派人员担任新公司财务总监、副总经理、出纳。
七、其他约定
1、新公司成立后,如需采购相关花卉、苗木,同等条件下乙方产品优先。
2、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签署后生效。
3、新公司申报注册时,双方再签署正式的《股东合作协议书》。
甲方:________乙方:_________
代表人:________代表人:_________
日期:________日期:_________
协商合同 篇9
医患纠纷协商协议书范本
第一章 总则
为了维护医患关系和谐稳定、促进医疗秩序的正常运行,根据相关法律法规的规定,医院与患者达成本协议。本协议的签署双方为医院(以下简称“甲方”)和患者(以下简称“乙方”)。
第二章 协商内容
1. 甲乙双方基于维护和谐医患关系的目的,约定在诊疗过程中遇到问题,首先通过友好协商的方式解决矛盾和纠纷,减少医疗纠纷的发生。
2. 在紧急情况下,无法进行友好协商的,乙方将优先选择解决措施,确保患者生命安全,之后再寻求适当的解决方式。
第三章 协商程序
1. 甲方和乙方发生纠纷后,双方应及时沟通,共同制定解决方案。
2. 协商内容包括但不限于:医疗费用支付、误诊或治疗不当的赔偿标准、身体损害鉴定及抚慰金的支付、纠纷解决方案等。
3. 在协商过程中,双方应保持相对平等地位,相互尊重,公正公平地对待对方的合法权益。
第四章 协商结果
1. 协商达成的解决方案应为双方共同接受的结果。如果双方没有达成一致,可以寻求第三方调解。
2. 协商解决方案一旦达成,双方应认真执行,确保纠纷得到圆满解决。
3. 协商结果可通过协议书等形式进行确认和签署。
第五章 争议解决
1. 双方如有争议,首先应当通过友好协商解决。
2. 如无法通过友好协商解决,则提交相关的仲裁机构进行调解或提起诉讼。
3. 本协议适用中华人民共和国法律。
第六章 协议的生效及期限
1. 本协议自签署之日起生效,并具有法律效力。
2. 协议期限为三年,自生效之日起计算。协议到期前,双方可根据实际情况重新协商续约。
第七章 其他事项
1. 本协议的任何修改或补充均须在双方协商一致的基础上进行,并以书面形式进行确认。
2. 本协议范本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方(医院名称):
乙方(患者姓名):
签订日期:年 月 日
以上为《医患纠纷协商协议书范本》,希望医院和患者双方能够遵守协议内容,在医患关系中建立和谐稳定的基础,共同推动医疗事业的进步与发展。
协商合同 篇10
甲方(单位):____小区项目部
乙方(工人):________
身份证号:________
乙方于____年__月__日发生伤害事故,经治疗后复查,现已康复。为妥善解决乙方受伤事宜,甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则,经友好协商达成如下协议:
自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费等各项费用共计人民币:____元(大写:________,在本协议签订之前已由甲方全部付清,协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方主张前期间发生的任何费用。
经甲乙双方协商同意,甲方再向乙方一次性支付交通费、护理费及误工费等其它费用(附明细),合计人民币:____元(大写:________)。
甲乙双方签署本协议后,劳动关系即行终止。同时乙方承诺不再以任何形式、任何理由向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。
本协议为双方平等、自愿协商的结果,是双方真实意思的表示,并且公平、合理。
本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及的后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。
本协议为一次性终结处理协议,双方当事人应以此为断,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
甲方签字:
乙方签字:
时间:
协商合同(集锦12篇)
当前,在法律无处不在的社会中,人们开始普遍重视合同。签订的合同必须符合法律法规,无论是合同内容还是形式。也许您在拟定合同文书时感到困扰,但您会发现这份“协商合同”非常实用。希望本文能给您带来收获,不妨将其保存收藏!
协商合同 篇1
随着法律观念的深入人心,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的门面协商转让合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
转让方(甲方):______________身份证号码:______________
顶让方(乙方):______________身份证号码:______________
房东(丙方):______________身份证号码:______________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的'情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按 _______元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按______元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______乙方签字:_______丙方签字:______________
签订日期:_______签订地点:_______
协商合同 篇2
甲方(签章):
乙方(签章):
工作材料,根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的'基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议:
一、甲乙双方同意解除____年__月__日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
三、鉴于合同未能履行是由于客观原因造成的,甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方费____万元;待该工程施工完成计量结算后(____年____月____日前)甲方退还乙方已交纳甲方____万元履约保证金。
四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利,在本协议生效后,如果任何一方不履行本协议约定的义务,另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中,本协议将不利于违约方的解释。
五、未尽事宜双方协商解决。
甲方:
乙方:
______年______月_______日
协商合同 篇3
甲方(单位):____小区项目部
乙方(工人):________
身份证号:________
乙方于____年__月__日发生伤害事故,经治疗后复查,现已康复。为妥善解决乙方受伤事宜,甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则,经友好协商达成如下协议:
自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费等各项费用共计人民币:____元(大写:________,在本协议签订之前已由甲方全部付清,协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方主张前期间发生的任何费用。
经甲乙双方协商同意,甲方再向乙方一次性支付交通费、护理费及误工费等其它费用(附明细),合计人民币:____元(大写:________)。
甲乙双方签署本协议后,劳动关系即行终止。同时乙方承诺不再以任何形式、任何理由向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。
本协议为双方平等、自愿协商的结果,是双方真实意思的表示,并且公平、合理。
本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及的后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。
本协议为一次性终结处理协议,双方当事人应以此为断,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
甲方签字:
乙方签字:
时间:
协商合同 篇4
协议人:__,男,出生年份:20__年__月__日民族:____________工作单位:住所:____________联系方式:____________
协议人:__,女,出生年份:20__年__月__日民族:____________工作单位:住所:____________联系方式:____________
__与__年月日经登记结婚,现因感情破裂,协议离婚如下:
一、子女和老年人的扶养条款:(应明确扶养对象、扶养人、扶养费金额、支付期限和支付方式。例如:女儿__由母亲__抚养费,丈夫每月承担抚养费000元,高中毕业前所有教育费用、医疗费用等生活教育费用的80%。上述月抚养费按年支付,每年月前支付;双方协商后及时支付其他费用。如果不能协商一致,母亲将决定支付方式和期限。
二、探视条款:(应明确探视的时间、地点和费用。例如,父亲可以在每月的第一个星期五晚上6点接儿子到他的居住地住48小时,并在星期天晚上6点送回母亲的居住地。如有特殊情况,可按协商结果办理。
三、除房屋外,原共同财产的处理条款:(应附上财产分割清单)
四、住房处理:(应明确住房所有权和使用权的分配,并在所有权转让的情况下约定转让登记手续的办理期限。
五、双方共同债权债务的条款。
协议人:(签名)____________
协议人:(签名)____________
20__年__月__日
本协议一式叁份,当事人双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。
协商合同 篇5
甲方:___________ 身份证号码:_________________
乙方:___________ 身份证号码:_________________
丙方:___________ 身份证号码:_________________
丁方:___________ 身份证号码:_________________
20____年____月____日0时30分,甲方驾驶贵AWY551号车由大转盘往新车站方向行驶,乙方驾驶贵FU3367号出租车由新车站往大转盘方向行驶,车上有两名乘客(___________)。在里沙大道十字路口处,甲方驾驶贵AWY551号车左转弯,与乙方驾驶的贵FU3367号车发生碰撞,导致两车不同程度受损、丙方和丁方受伤。丙方和丁方在黔西县中心医院住院治疗,丙方于20___年___月___日好转出院,丁方于20___年___月___日好转出院,在本次事故中,因甲方未按照交通规则行驶,甲方承担本次事故的全部责任。经四方进行友好协商,达成如下协议:
一、甲方赔偿丙方、丁方各项医疗费(由于医疗费用是甲方用现金直接支付给医院的,就不在结算,但是丙方、丁方应将相关票据凭证转给甲方)。
二、甲方赔偿乙方贵FU3367号车修理费,并直接支付到修理厂,甲方的贵AWY551号车自己修复。
三、甲方赔偿乙方出租车(贵FU3367号车)台班费、误工费、经营性损失费等共计人民币______ ___元整(小写¥______元)。
四、甲方赔偿丙方误工费、住院伙食补助费、护理费、后续治疗费等共计人民币_________元整(小写¥______元)。
五、甲方赔偿丁方误工费、住院伙食补助费、护理费、后续治疗费等共计人民币_________元整(小写¥______元)。
六、以上款项一次性支付,并开收据,支付后各方均不得反悔,乙方、丙方、丁方不得再追究甲方的任何责任,放弃对甲方的诉权。
七、乙方、丙方、丁方应向甲方提供所需的一切证明材料。
八、本交通事故协议书一式四份,四方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:___________ 乙方:____________
____年____月____日 ____年____月____日
丙方:___________ 丁方:____________
____年____月____日 ____年____月____日
协商合同 篇6
甲 方:***性别:男 民族:汉族 身份证号: 住 址:
乙 方:*** 性别:男 民族:汉族 身份证号: 住 址:
甲、乙双方为共同开拓***教育业务和寻求稳定教育资源,本着平等互利、诚实信用及公正公平的原则,通过友好协商,一致同意共同投资入股***。为体现双方公平公正、精诚团结,避免日后因风险投资产生纠纷,特经协商自愿订立本协议。
一、双方出资额和出资方式
***校区,甲方以其自有品牌即***及现金肆万元出资,乙方出资现金肆万元,出资总额为人民币捌万元,双方各占出资额的50%。
二、双方职责分工及收益分配
甲方免费提供品牌使用,负责本校区的外围工作;乙方作为校区的实际运行者,负责教学地点的教学、管理、安全等日常工作。
校区财务状况需经双方核对、稽核。甲、乙双方各占纯利润的50%。
三、风险共担条款
1、投资双方不得进行中途撤资,但允许双方内部间以原投资额购买、转让。
2、未经投资双方书面一致同意,投资各方中任何一方不得擅自用在学校名称、主体等一切资产进行抵押、质押和为任何第三方提供担保。
3、因学校因素产生的债务(非投资方个人债务)纠纷,由甲乙双方按照各按50%比例担责。
四、财务管理及结算
1、 所有收入打入到甲方指定账户
2、 支出费用需提前进行预算,甲方把相应的支出先打入其支出账户,其他人员的购买东西支出需先征得甲方同意后再购买物品,未经同意购买物品视为无效,购买物品后需要由甲方签字后再进行报销。
3、 每期结算工作,严格财务管理制度,严禁 五、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份, 双方各执一份,自甲、乙双方签字同意之日起生效。
甲方签名:
签字日期:
签订地点:
乙方签名:
协商合同 篇7
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
对于______年______月______日发生的交通事故,经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议:
一、甲方自愿赔偿乙方住院费___元整。护理费、误工费、后续治疗各项损失赔偿计币捌仟元整(小写:___元)。费用共计壹万元整(小写:___元)
二、损失赔偿包括乙方的护理费、误工费、后续治疗费等各项损失赔偿。
三、本协议签定时,甲方支付乙方___元,余款在交警大队签订责任认定书后支付。乙方的具体配合工作是指本协议第七条的约定。乙方不配合甲方工作的,甲方有权拒绝支付剩余款项。
四、本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿,甲方支付乙方费用后,今后乙方不得以任何理由向甲方主张任何权利,甲方不再负有任何赔偿责任。
五、本协议签订时,双方均是在自愿的情形下签订的,不存在任何重大误解或显示公平的情形,甲、乙双方不得以任何理由对于协议提出反悔。
六、在甲方赔偿乙方后,在甲方向保险公司理赔时,乙方应积极配合甲方和保险公司的工作,内容包括做伤残鉴定、提供所有票据等等,如果因为乙方不配合甲方的工作造成了甲方不能向保险公司理赔时,乙方应当返还相当于保险公司理赔给甲方的金额。
七、本协议自双方当事人签字后生效。
八、本协议一式三份,甲、乙双方及交警部门各执一份。
甲方:
日期:_____年____月____日
乙方:
日期:___年____月____日
协商合同 篇8
甲方(实际车主):_____
乙方(受害方家属):_____
丙方(担保人):_____
_____年_____月_____日甲方及甲方司机不安全驾驶机动车(车牌号冀D3E568)与其他车辆在发生交通事故,致使车上乘车人员兼倒班司机在该交通事故中当场死亡。现甲乙双方就赔偿事宜在公平、自愿、平等的基础上,根据国家相关法律、法规规定,经双方协商一致,签订本赔偿协议,以供双方共同遵守:
第一条甲方在签署本协议时应先行支付乙方(大写)赔偿,以作为签署本协议的诚意金。
第二条经甲乙双方协商,由甲方向乙方支付死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、受害人家属精神抚慰金、受害人家属办理丧葬事宜的支出的误工费、交通费、住宿费等其他合理损失,共计(大写)。
第三条上述第二条赔偿款项甲方分(几期)支付乙方,每笔支付时间为,甲方以现金或银行卡转账(包括微信、支付宝等)的方式将赔偿款项汇入乙方指定的(姓名)的银行账户,账号。
第四条为保证赔偿款项的全部履行,由丙方为甲方提供担保,同时丙方督促甲方在规定时间内履行赔偿义务,若甲方没有完全按照本协议履行赔偿义务,乙方可通过所有合法手段包括但不限于催告、诉讼等方式要求丙方代为支付甲方所欠乙方的全部赔偿款项。
第五条甲方承诺,在本协议签署之日起(时间)内支付全部赔偿,若甲方没有在承诺时间支付全部赔偿或者第二条规定的支付时间内支付部分赔偿,视为甲方违约,乙方仍可就赔偿事宜向甲方主张权利。
第六条上述赔偿款项甲方支付给乙方后,由乙方所有近亲属内部自行分配、处理,其处理分配赔偿款项与甲方无任何关系。
第七条甲方履行全部赔偿义务完毕后,此事即告终结,甲乙双方不再有任何权利义务关系。乙方承诺待乙方收到全部赔偿款后,乙方及乙方家属不再追究甲方的责任。
第八条因死者系该事故车辆上的乘车人员及倒班司机,属于甲方车辆车上人员责任险的赔偿范围,该保险赔偿款项由甲乙双方协商处理。
第九条甲乙双方任何一方违反本协议约定,违约方应赔偿守约方违约金。
第十条本协议未尽事宜,由甲乙双方协商确定或者签署补充协议。
第十一条如履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成或不愿协商,由乙方所在地的人民法院诉讼解决。
第十二条本协议自双方签字(盖章、按手印)之日生效。
第十三条本协议壹式份,甲乙双方各执一份。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
协商合同 篇9
甲方:
乙方:
乙方于____年____月____日发生伤害事故,经治疗后复查,现已康复。为妥善解决乙方受伤事宜,甲乙双方本着公平公正、自愿协商、互谅互让的原则,经友好协商达成如下协议:
1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费用共计____________元(大写:_______________人民币),在本协议签订之前已由甲方全部付清,协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方主张前述期间发生的任何费用。
2、经甲乙双方协商同意,甲方再向乙方支付一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金、后续治疗费、医疗期工资、医疗期伙食费、医疗期护理费、营养费等依法应由甲方支付的全部费用(以下合称“补助费用”),合计人民币____________元(大写:_______________)。
3、本协议签订后____日内,甲方向乙方支付人民币____________元(大写:_______________),余款人民币____________元(大写:_______________)于首次付款后日内付清。
4、乙方收到上述款项后,应当合理分配、处理,自觉留足可能发生的后续治疗、康复、生活等费用。乙方分配、处理前述费用的方式由乙方自行决定,后果由乙方自行承担。
5、甲乙双方签署本协议后,劳动关系即行终止。同时乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。
6、若甲方迟延向乙方支付本协议约定的补助费用,则每迟延一日甲方应向乙方支付补助费用的3‰作为滞纳金,滞纳金总额最多不超过补助费用总额的____%。
7、乙方领取甲方支付的补助费用后,又以任何理由向甲方提出任何费用和责任要求的.,乙方应当退还甲方为解决本事宜所支付的全部费用,并承担因违约而给甲方造成的全部损失,同时应向甲方支付补助费用的20%的违约金。
8、本协议为双方平等、自愿协商的结果,是双方真实意思的表示,并且公平、合理。
9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。
10、本协议为一次性终结处理协议,双方当事人应以此为断,全面切实履行合同,不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
甲方:
乙方:
日期:
协商合同 篇10
甲方:,身份证号:住址:
乙方:,身份证号:住址:
事故经过:
年 月 日 时, 驾驶摩托车(牌号为),沿 路由 向 行驶,至 处时,由于下雨造成道路湿滑, 为避开行人 ,但刹车不及,因此将 刮倒。 立即将 送至某某医院进行检查、救治,经某某医院详细检查,确诊 并无大碍,只是(以医院的检查报告为准对伤情进行一个描述)。经过医院对 进行了一系列必要的处理后, 决定出院
现 、 双方经过充分协商,自愿达成如下和解协议:
1、 除支付 某年某月某日至某年某月某日的医疗费外(以医院出具的收费单据为准),另行赔付 人民币 元(大写)。
2、本协议签订当日 需一次性将元的赔偿款全部支付给 。
3、本协议签订后, 与 之间再无其他任何纠纷, 及其代理人不得就本次事故所导致的损害向 主张任何权利。
4、本协议签订当日乙方需向甲方提供如下材料原件:
(1)门诊病例一份;住院、出院记录一份。
(2)医疗费收据(共计张,金额为元)。
本协议一式两份甲、乙双方各执一份,由双方各保留一份。
本协议自签订之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
协商合同 篇11
在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多事情需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家整理的个人房屋协商租赁合同,希望能够帮助到大家。
乙方:
甲方:
经双方协商达成如下合同,供双方共同执行。
一、甲方同意将其建在___________租给乙方使用。租赁时期为月,由____年___月___日起至___年___月____日止。
二、每月租金为_____元。签署合同后乙方应付按金人民币元给予甲方,合同期满才由甲方退还给乙方,租赁期满乙方要求续租,租金另定,在同等条件下,乙方享有续签合同优先权,但乙方必须在合同期满前一个月内通知甲方续租请求。
三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金,如逾期天,甲方有权终止合同,乙方交清所用的.水电费后,并以按金作为补偿甲方损失。于租赁期间,水电费,卫生费,闭路电视,网络费,电梯维护费等费用由乙方负责。
四、租期未满,双方如因客观原因需要终止合同,必须事先在天的时间里通知对方,并以一个月租金作为补偿对方的损失,方能终止合同。
五、在租赁期间,乙方要严格遵守国家一切法令和上级各部门有关规章制度,遵守社会治安条例,执行计生、防火、公共卫生及暂住户籍制度,如有违反而造成中断合同,由乙方负责,甲方不承担任何法律责任按金亦不予以退还。
六、在租赁期间,乙方未取得甲方同意不得私自把房屋转租或分给他人。乙方按装冷气、电话、有线电视、招牌等设施,应事与甲方联系配套安装。如乙方需要装修或改变房屋结构设施,必须取的甲方同意方可施工,装修或改动后的设施,期满后归甲方所有。
七、合同期满,该楼宇如有损坏,乙方维修好交还给甲方同时乙方必须交清水电费和其他一切乙方应负担的费用,甲方才退回按金给乙方。
八、电梯严禁搬运煤气等危险品,生活垃圾要扔到楼层外垃圾站桶内,公共通道、门口严禁放垃圾,私人物品,如要摆放每月100元管理费用。若要外买快餐,送餐人员要经管理处登记方可进入楼宇。
九、每月收租期起,五天内未交租者,甲方电话联系不上乙方,甲方有权搬出该房间之物品,本合同随即终止,押金不予退还,房间出租权归甲方自行处理。
十、本合同签定时,乙方要申报常住人数为人,入住时未经甲方同意,居住人员超过申报人数人以上,甲方有权终止合同,押金不予退还。甲方因维护租客的环境清静和各种需要,可禁止住户带社会人群进入本楼房。
十一、本合同一式两份,具有同等法律效力,履行合同者签字后即时生效。
水:__方;电:___度;钥匙:___条;
甲方代表签名: 乙方代表签名:
身份证编号:
立于____年___月____日
协商合同 篇12
甲方(受害人或者其亲属):_____
乙方(驾驶人或者其亲属):_____
______年___月___日___时___分许,乙方___驾驶___车牌号为___的___车___行驶至___县___路___居民区附近时,不慎与甲方的___发生交通事故,致___当场出现人身损害,财产受到相应损失。甲、乙、双方就赔偿事宜,经协商自愿达成如下协议:
一、乙方自愿一次性赔偿甲方各种法定人身损害赔偿项目以及财产损失项目共计_______万元(小写:____元)整。
二、甲方同意接收上述赔偿款项,并放弃对乙方的其他一切权利,不再要求乙方进行任何形式的赔偿或承担其他任何责任。若甲方及甲方的其他利害关系人再向乙方提任何要求,由甲方负责处理解决。
三、本协议签订后,为方便乙方进行保险理赔,甲、乙均同意互相配合就本事故的赔偿事宜通过非诉或者诉讼的方式解决。相关诉讼费、律师费及办案费用由乙丙两方承担。
四、乙方应在本协议生效之日向甲方支付赔偿金_______元,剩余款项_______元,乙方应于法院出具判决书之日全部付清。
五、丙方为乙方提供保证担保,若乙方不能按时支付上述赔偿款项,则由丙方代为支付。丙方代乙方支付赔偿款项后,有权向乙方追偿。
六、甲方对乙方的违法行为表示谅解,保证不再要求司法部门追究路甲友的任何责任,并保证在必要时配合乙方向司法机关等有关部门说明本协议的情况,出具相关文件或证明。
七、甲方保证不再要求乙方、丙方或保险公司赔偿超过本协议赔偿数额以外的任何赔偿。因本事故产生车辆保险的赔付,由乙方和丙方进行理赔或索赔,保险赔付款项全部归乙方和丙方所有。
八、甲方保证本协议合法有效,保证没有其他权利人就此事故再向乙方主张权利,若本协议被确认无效,甲方应将已收取的全部赔偿款返还于乙方,若造成乙方其他损失,则由甲方承担全部责任。
九、甲、乙双方任何一方违反本协议约定,违约方应向对方支付违约金_____万元。
十、此事故双方一次性了结,别无其他任何纠葛。
十一、本协议一式四份,自方签字后生效,甲、乙方各执一份,交警部门各留存一份,具同等法律效力。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
____________年______月____日____________年______月____日
最新合同集合5篇
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合同【篇1】
出租人:_______________(甲方)
承租人:_______________(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规约定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用,乙方租赁使用甲方的店面房间。
1. 租赁房屋所在地
甲方将其合法拥有的位于_____街_____的外立面出租给乙方使用。操作。
2. 租赁使用
1. 乙方将立面作为商业立面出租。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期内,未经甲方事先同意,乙方不得擅自改变外立面的原有结构和用途。
三。租赁期限
本合同的租赁期限为____年,从_____,_____到_____,___,___,_____。
4、租金及支付方式
租金为____元/年,每年以现金支付,下一年的租金为支付了一个月的预付款。
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方交出上述门面钥匙的当日将上述门面钥匙交给乙方。支付租金。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内,乙方不得将乙方租用的立面转租(出售)给任何第三方;或在租赁合同期内增加租金。
3、租赁期内,保证水电稳定。
4、如果租期届满,乙方不续租,甲方有权收回门面。乙方为经营而购买的所有可移动和拆除的设备、设施均归乙方所有。无法移动和拆除的设备、设施,乙方应在租赁期满后15日内搬出。
6、乙方的权利和义务
1、乙方按合同约定使用外立面,不承担赔偿责任为立面的自然损失。
2、乙方有权在不破坏外立面原有主体结构的情况下,根据业务需要对上述外立面进行装修。
3、在租赁期内,因外立面租赁而产生的水、电、环卫费等一切费用由乙方承担。
4. 按本协议支付租金。
七。外立面使用要求及维护责任
1、在租赁期内,乙方发现外立面及其附属设施因质量原因损坏或出现故障的,应及时通知甲方方式
经甲方同意,乙方可以代为进行维修。
2、乙方应使用和爱护外墙及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成门及其附属设施损坏或故障,乙方应负责修理。
3、在租赁期内,甲方如需改造、扩建或装修外立面,甲方有义务通知乙方。
具体事宜可协商由甲方和乙方分别进行。
4、乙方如需装修外立面或增加辅助设施设备,乙方须提前通知甲方。
八。续租
租期届满,甲方有权收回所有租用的外立面,乙方应如期归还。乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期届满前两个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定的条件,根据实际情况重新协商后签订新的租赁合同。
九.转租及转让
租赁期内,乙方应提前通知甲方,并在分租外立面时征得甲方同意。
十、合同的修改和解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同.
(1)超过15天未在约定期限内支付租金的。
(2)在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变所租赁外立面的结构或用途,经甲方通知限期修缮未修的A.
(3)在租赁期内,未经甲方同意,转租或转让所租赁的门面。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或延迟交付所租用的门面20多天。
(2)甲方未经乙方许可,将租赁的外立面用于抵押或转让给第三方。
3、在租赁期内,双方可以变更或在下列情况下解除合同:
因不可抗力因素或政策变更导致外立面及其附属设施损坏,导致合同无法继续履行的。任何一方均不对对方负责。
本合同一式两份。双方签字生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________ 乙方:_______________
电话:__________ 电话:__________
合同日期:__________ 合同日期:__________
合同【篇2】
股东协议书合同范本
导言
股东协议书是一种重要的合同文书,用于明确公司内部股东之间的权益、义务和责任,维护公司的稳定发展和股东的共同利益。本文将根据标题详细、具体且生动地阐述股东协议书合同范本的内容。
第一章 股权确认与权益保障
第1条 股权确认
本条款明确了各股东的持股比例和股权确认时间点。例如,公司A由A股东和B股东共同持有,A股东持有60%股权,B股东持有40%股权。此外,本条款还约定了各股东需在签署合同时提供股权归属证明文件,并在公司发生股权变更时及时通知其他股东。
第2条 股东权益保障
本条款明确了各股东的股东权益,包括但不限于股息分配、优先购股权等。例如,公司盈利时,股东按照持股比例分享股息;公司需要增资时,股东按照持股比例享有优先购股权。此外,本条款还约定了各股东在决策中的投票权比例,以保证股东利益的平衡。
第二章 股东工作与义务
第3条 股东工作职责
本条款明确了各股东在公司发展中的工作职责,包括但不限于监督管理、业务开拓等。例如,A股东负责公司日常经营管理,B股东负责市场拓展和业务合作。此外,本条款还约定了各股东需定期向其他股东提供工作报告,以保障公司运营的透明度和合法性。
第4条 保密义务
本条款明确了各股东对公司商业秘密的保密义务,包括但不限于客户信息、技术资料等。例如,各股东在合同期限内和解散后都需要对公司商业秘密严格保密,禁止未经授权泄露给第三方。此外,本条款还约定了泄露商业秘密所造成的损失和违约责任。
第三章 股东退出与纠纷解决
第5条 股东退出
本条款明确了股东退出的条件和程序。例如,当股东发生严重违约行为,导致公司经营困难时,其他股东有权要求该股东退出公司并将其持股转让给合适的第三方。此外,本条款还约定了股东退出后的股权转让程序、价值评估和退出后的保密义务。
第6条 纠纷解决
本条款明确了各股东发生纠纷时的解决方式。例如,当股东之间发生争议时,首先应当通过友好协商解决;如果协商不成,可以提交仲裁或诉讼。此外,本条款还约定了争议解决程序和相关费用的划分。
结论
股东协议书合同范本是一份重要的合同文书,用于明确公司内部股东之间的权益、义务和责任。本文以扩展论述的方式,详细、具体且生动地阐述了股东协议书合同范本的内容,包括股权确认与权益保障、股东工作与义务,以及股东退出与纠纷解决等方面。通过签署股东协议书,可以明确各股东的权益和责任,确保公司稳定发展和股东共同利益的实现。
合同【篇3】
发包人(全称):__________________
承包人(全称):__________________
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:___________________________。
2.工程地点:___________________________。
3.工程立项批准文号:__________________。
4.资金来源:___________________________。
5.工程内容:___________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:
_____________________________________________。
二、合同工期
计划开工日期:______年____月_____日。
计划竣工日期:______年____月_____日。
工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合___________________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
(4)暂列金额:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
2.合同价格形式:__________________。
五、项目经理
承包人项目经理:__________________。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于_________年_________月_________日签订。
十、签订地点
本合同在___________________________签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自_________生效。
十三、合同份数
本合同一式_________份,均具有同等法律效力,发包人执_________份,承包人执_________份。
发包人:_________________(公章)承包人:_______________(公章)
组织机构代码:________________组织机构代码:________________
地址:_______________________地址:_______________________
邮政编码:____________________邮政编码:____________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
委托代理人:__________________委托代理人:__________________
电话:_______________________电话:_______________________
传真:_______________________传真:_______________________
电子信箱:____________________电子信箱:____________________
开户银行:____________________开户银行:____________________
账号:_______________________账号:_______________________
声明
【篇五】工程施工合同
甲方:______________________________________
乙方(施工责任方):________________________
甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、工程内容
按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。
二、方式
甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。
三、组织领导
1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
四、双方责任
1.甲方责任:
(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
2.乙方责任:
(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
(3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
(4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。
(5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
(6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。
(7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
(8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
(9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。
(10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。
五、工程质量及验收标准
工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
六、工期
乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。
七、付款方法
(1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
(2)质保金:质保金按工程总造价的_______%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知____日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。
八、其它
(1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
(2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。
甲方:________________乙方(施工责任方):______
代表:________________代表:____________________
经办人:______________施工责任人:______________
________年____月____日________年____月____日
合同【篇4】
甲方:_________
乙方:_________
目前,乙方在_______楼_______号车库租用甲方的_______。今后签订如下协议:
1、车库租金为人民币_______元/年(_______元),合同期限为_______年(_____月____日-_______________,_______ ,并在签订合同之日一次性支付租金。
2、乙方仅拥有车库的使用权,不得出租。如果一方有特殊情况中途解除合同,需提前1个月与对方协商,双方协商一致后方可解除合同。否则,双方有权相互追究责任。
3、租车仓库不得擅自改动,如有改动须与甲方商议并经甲方同意。 B,但非租用不得拆除。有关损失甲方概不负责。
4、如果合同到期,乙方如需继续租用,将与甲方单独签订租赁合同,车库租金将根据城市进行调整。
5、租赁期间,乙方承担水、电、暖、物业四项费用。如有租金和税金由乙方承担。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字) :_________ 法定代表人(签字):_________
< p> ________年____月____日________年____月____日合同【篇5】
甲方:_________________________
乙方:_________________________
根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关规定,各方应遵循平等自愿、协商一致的原则。签订本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
双方同意以下列方式确定本合同时限:
1.有固定的时限:从____________年____________月_________到____________年____________月________。
2.无固定期限:自________,________,________,至本合同约定的终止条件出现之时(法定终止条件不作为终止条件规定)
p>
3.以完成某项工作为限期:从____________年____________月_________日到_________年工作任务完成。
(2)试用期
双方同意按以下方式确定试用期(试用期包含在合同期内)
1 ,无试用期。
2. 试用期从____________, __________, _______开始,到_______, _______, _______结束。
(试用期最长不得超过6个月。合同期不足6个月的,试用期不超过15天;合同期超过6个月但不足1天的年。试用期不超过30天;合同期限在1年以上2年以下的,试用期不超过60天。)
工作内容
(1)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或岗位)为_________
(2)乙方的工作任务或职责是_________
(3)甲方因生产经营需要调整乙方工作岗位的,按本合同的修改处理,并签订并确认协议或通知甲乙双方应视为本合同的附件。
(4)甲方派乙方到国外单位工作的,应签订补充协议。
3、工作时间
(1)双方同意按以下方式确定乙方的工作时间:
< p > 1. 标准工时制,即每天工作_________小时,每周工作_________天,每周至少休息一天。2.不定期工作制,即经劳动保障部门批准,对乙方岗位实行不定期工作制。
3.工时和工时综合计算,关爱留守儿童实践报告,即经劳动保障部门批准,乙方岗位实行以_________为工时综合计算。周期和总工作时间 __________ 小时工作制。
(2)甲方因生产(工作)需要,经与工会、乙方协商后,可延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外,一般每天不超过一小时,因特殊原因每天不超过三小时,每月不超过三十六小时。
四。工资
(1)乙方正常工作时间的工资应为以下(_______)形式,且不得低于当地最低工资标准。
1、乙方试用期工资为_________元/月;试用期工资为_________元/月(_________元/天)
2.其他形式。
(2)工资必须以法定货币支付,不能以实物和证券形式支付。
(3)甲方根据企业经营情况和依法制定的工资分配办法对乙方工资进行调整。
(4) 甲方每月支付_______天工资。如遇节假日或休息日,应提前到最近的工作日付款。
(5)甲方依法安排乙方延长工作时间的,应当按照劳动法第四十四条的规定支付延长工作时间的工资。
五、劳动保护及劳动条件
(1)甲方应按照相关劳动规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业落实国家和省级防护法规,切实保障乙方在生产、工作中的安全和健康。乙方在工作过程中可能造成职业病危害的,甲方应依照《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及??相关权益。
(2)甲方应根据乙方所从事的工作岗位,按国家有关规定,大学生面试技巧,按规定为乙方发放必要的劳动防护用品。劳动保护规定每(_________年/________季度/_______月)安排乙方免费体检。
(3)乙方有权拒绝甲方的非法指挥,强行冒险作业,对甲方及其管理人员的行为,有权要求纠正并向有关部门报告无视乙方安全和健康的人。指控。
六.社会保险和福利待遇
(1)在合同期内,甲方依法为乙方办理养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险手续,社会保险费由双方按规定承担。到规定的比例。
(2)乙方非因工生病或受伤的,甲方按国家和地方规定提供医疗期限和医疗,按照医疗保险等规定报销医疗费用。相关规定,并按规定支付。在医疗期间支付病假工资或疾病津贴。
(3)乙方患职业病、工伤、因工死亡的,甲方按《工伤保险条例》处理。
(4)甲方应为乙方提供带薪休假,如假期、年假、婚假、丧假、探亲假、产假、护理假等,并支付工资按本合同规定的工资标准。
七.劳动纪律
(1)甲方按照国家和省有关法律法规,通过民主程序制定的规章制度,向乙方公告;乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动纪律、法律法规和企业依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,完成工作按时完成任务。
(2)甲方有权对乙方执行制度的情况进行检查、监督、考核、奖惩。
(3)如果乙方掌握甲方的商业秘密,乙方有义务为甲方保守商业秘密,并作出如下约定:
__________________________________。
八。本合同的变更
(1)任何一方要求变更本合同相关内容的,应当书面通知对方。
(2)双方可以变更本合同,经协商一致后办理变更本合同手续。
九.本合同的解除
(1)本合同经双方协商一致可解除。甲方解除本合同的,应按规定支付经济补偿金。
(2)有下列情形之一的,甲方可以单方面解除本合同:
1、试用期内,证明乙方不符合聘用条件;
2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度;
3、严重失职、渎职,严重损害甲方利益的;
4、乙方被依法追究刑事责任的;
5。甲方停业、倒闭、濒临破产、处于法定整顿期或生产经营存在严重困难的;
6.乙方生病或非工伤,医疗期满后,不能从事本合同规定的工作,也不能从事甲方安排的其他工作;
7.乙方不胜任本职工作,经培训或工作调整后仍不能胜任工作的;
8.订立本合同的客观情况发生重大变化,导致本合同无法履行,当事人经协商无法就本合同的修改达成协议;
9、本合同约定的终止条件出现。
甲方如按第5、6、7、8、9项的规定解除本合同,应提前30天书面通知乙方,并按规定向乙方支付经济补偿金。到规定。本合同解除且符合相关规定的,医疗补助费应支付给乙方。
(3)乙方终止本合同的,乙方应提前30天书面通知甲方合同。但有下列情形之一的,乙方可随时解除本合同:
1、试用期内;
2、甲方以暴力、威胁或非法强制劳动等方式限制人身自由的;
3、甲方未按本合同约定支付劳动报酬,无故扣减或拖欠工资的;
4、经国家有关部门确认,甲方劳动安全卫生条件差,严重危害乙方健康。
(4)甲方不得终止本协议有下列情形之一的合同:
1、乙方非在规定的医疗期限内因工作生病或受伤的;
2、乙方患有职业病或工伤,经劳动能力鉴定委员会确认已丧失或部分丧失劳动能力的;
3.女性员工在孕产期、哺乳期;
4、法律法规规定的其他情形。
(5)本合同终止后,双方应在7日内办理解除劳动合同的相关程序。
X.本合同的终止
本合同将在本合同期满或双方约定的终止条件发生时立即终止。
本合同期满前一个月,甲方应向乙方提交解除或续签劳动合同的书面意向,并及时办理相关手续。
十一。违约情形及责任
(1) 甲方违约情形及违约责任:
_____________________________
p>(2) 乙方违约及违约责任合同:。
_____________________________。
12、调解与仲裁
双方在履行本合同过程中如有争议,可先协商解决;向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不无效的,可自争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会提出申请;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对中载不服的,可以在11日内向人民法院提起诉讼。
十三。其他
(1)本合同未尽事宜,按国家和地方有关政策执行。合同期内,本合同条款与国家和省劳动管理新规定相抵触的,按新规定执行。
(2)下列文件为本合同的附件,与本合同具有同等效力:
1. _____________;
2. _____________;
3. _____________。
甲方(签字盖章):___________________乙方(签字盖章):___________________
_______年_________月____日________年_________月_______天
2023协商合同(锦集13篇)
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协商合同【篇1】
甲方:
乙方:
地址:
甲、乙双方根据《xxx合同法》的规定,本着平等自愿,互惠互
利的原则,经友好协商,就乙方承租甲方商铺相关事宜一致达成以下条款,以供双方信守:
第一条租赁范围、期限及特别约定
(一)租赁范围
甲方将根据商品房销售合同(合同编号:)获得的位于片区层号的商铺(下称商铺)出租给乙方,铺面建筑面积㎡(以下涉及到商铺租金、物管费等费用均按该商铺的建筑面积计算为准。乙方认可此计费标准,乙方承诺不以计费面积差异向甲方主张任何权利)。
(二)租赁期限双方同意租赁期限为叁年,即自甲方按照《商品房购销
(三)本合同有效期内,乙方有权根据市场运作需要将合同项下的商铺自行
(四)甲、乙双方特别约定:在本合同有效期内,本合同为不可撤销合同。
(五)在本合同有效期限内,为维护整体经营形象,实现统一管理,甲方对
第二条商铺租金及相关费用
(一)商铺租金按每年租金为元整(¥元)计。
(二)租金的支付方式租金按每年度为一个支付计算期,甲方同意在本合同约定的租赁期内免于收取乙方的租赁费用。乙方经营商铺期间所发生的费用由乙方自行负责。
(三)按国家规定缴纳的税费、政府行政事业性收费和物业费用等费用,由乙方交纳。
(四)除本合同约定的租金以外,甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。
第三条装修
(一)甲方商铺向乙方交付的装修状况为毛房,铺面配套相关的水、电、卷帘门、消防设施等。
(二)乙方根据经营需要自行对商铺进行装修,但不得改变商铺的承重结构、用途、外观。
(三)依据“来装去留”的租赁原则,租赁期届满后,乙方或乙方指定的第三方在租赁房屋内的装修装饰除可拆卸、移动的动产、设备可搬走外,均应保持原状移交甲方。
第四条甲方的权利和义务
(一)甲方保证有合法权利出租商铺,并保证乙方和乙方指定的第三方可根据本合同约定使用商铺。
(二)甲方有权对乙方承租商铺的情况进行检查和监督,但不得妨害乙方的正常营业及安全。
(三)甲方在本合同履行期间以商铺所有权对外为自方或第三方提供担保、抵押的,应当提前一个月通知乙方。
第五条乙方的权利和义务
(一)乙方保证在承租商铺期间,甲方提供的商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品的完好。如商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品正常磨损及消耗的应由甲方及时更换,以保证能够正常使用。
(二)严格遵守国家消防安全及社会治安管理的有关条例。
(三)作为独立的经营主体,乙方有义务及时办理工商及税务的相关手续,并按时上缴相关的费用,守法经营。
第六条商铺的退还
(一)乙方应于本合同租赁期限届满后5日内,将商铺按照双方的约定交还甲方。
(二)商铺内的所有权属于乙方的可移动设施、设备、物品,乙方须在自合同解除之日起或合同期满后3日内清理完毕。
(三)甲、乙双方各自经营的债权债务归双方各自承担。
第七条合同的变更及终止
(一)在租赁期间,甲方如将商铺所有权转让给第三方,应提前7天通知乙方。在同等条件下乙方享有优先购买权。若乙方接到甲方通知后三天内,未作出购买商铺的书面表示,视为乙方放弃该项权利,甲方有权不再征求乙方的同意而将商铺所有权转让。但应在转让合同签订生效后书面通知乙方,所有权转让不影响本合同的效力,由新的业主承接甲方在本合同项下的所有权利和义务。
(二)本合同履行期满后,如甲方仍继续出租经营场地,在同等条件下乙方拥有优先承租权。但须在租期届满前60日前向甲方提出书面申请,甲方同意后双方重新签定租赁合同,否则优先承租权自然消失。
(三)本合同履行期间,经双方协商一致同意,方可解除或终止本合同。
第八条违约责任及赔偿
(一)甲方应当按照合同约定的时间将本合同项下的商铺交由乙方管理使用,如甲方在签订本合同后未向开发商按时接收商铺致使乙方不能使用的,或拒绝向乙方交付商铺的,将向乙方承担违约责任,并支付乙方违约金,按甲方购买本商铺总价的10%并乘以三年计算。
(二)在本合同有效期内,甲方有下列情形之一的,应当承担违约责任;
1、单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下提前收回出租的商铺,或者向乙方要求解除、终止本合同的;
2、甲方因个人原因被司法机关追究,导致出租商铺被查封、冻结,拍卖或变卖的;
(三)在本合同有效期内,乙方不得单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同,否则甲方有权以任何方式收回商铺另行处理
第九条免责条件
(一)倘若因不可抗拒事件,包括但不限于地震、暴风雨、火灾、战争动乱或其他自然灾害,使商铺严重损毁,且使双方无法履行本合同条款,则任何一方均可通知另一方解除本合同,双方互不承担责任。
(二)市政建设或国家政策需要拆除或征收已租赁的经营场地,甲乙双方互不承担责任。
第十条争议解决的方式
(一)双方可就未尽事宜另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,当补充协议与本合同有冲突时,以补充协议为准。
(二)本合同的订立,效力,解释,执行及终止均适用xxx公布的法律。
(三)双方在履行本合同时如发生争议,应协商解决。协商不成时,可向商铺所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条其它
(一)其他有关规定、约定以《物业管理协议》的规则、规范为准,但不得妨碍乙方的正常营业及安全。
(二)本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
协商合同【篇2】
委托方:
受托方:
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方同意将其购买的商铺委托乙方经营管理,经协商一致达成如下条款,双方共同遵守执行:
一、委托经营管理
甲方自愿将其出资购买的位于____层____号商铺的房产委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。
二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理,乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理,形成交易市。
三、委托期限:市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于__年__月__日前正式开业,届时若未能正式开业,则委托期从该日起计。
四、收益委托期内前二年,双方约定,乙方承诺给予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租收入低于以上标准的,不足部分由乙方不足。,
五、委托期内,物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。
六、委托期限过后商铺使用权为甲方所有,甲方承诺在不破坏业态规划的情况下自己经营或交由他人使用。
七、本合同期满后,乙方对托管商铺拥有同等条件下接受托管经营管理的优先权,双方协商并达成一致意见的,重新签订委托合同。
八、双方权利义务
甲方的权利义务
1、根据合同获得收益的权利;
2、取得合法所有的权利;
3、对所获取收益依法纳税的义务;
4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和安全状态的义务;
5、不得干涉乙方自主经营,配合乙方对托管商铺的管理经营事宜;
6、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进行:甲方委托乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方配合工作,甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。
乙方的权利与义务
1、委托期内对托管商铺拥有完整的使用权和自主经营权等经营管理权。
2、对形成的市场独立进行管理的权利。
3、根据市场情况,独立决定商铺出租价格的权利;
4、根基市场情况,独立决定区域布局产品调成的权利;
5、按期定量支付租金的义务;
6、合法经营、依法纳税的义务;
7、保证合同期满时,托管商铺符合正常使用后的状态的义务。
九、合同期内,如甲方将托管商铺转让、抵押,应提前一个月向乙方提交书面通知,同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在委托内将商铺转让、抵押或其他原因产生商铺所有权变更给其他方的,必须保证受让方继续履行本协议,如果由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利,视为甲方违约,应当按照本合同第十一条承担违约责任。
十、合同停止、解除条件:
由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。
双方协商同意解除合同的。
甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同约定的托管商铺所有权的。
十一、违约责任:
本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的,违约方需一次性支付违约金给守约方,违约金计算方式:按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限,未满一年的按比例计算。
十二、未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,并签订书面补充协议作为本合同的附属文件。若协商不成提起诉讼的,由房屋所在地人民法院管辖。
十三、合同生效:甲方与徐州___房地产开发有限公司就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后,《委托经营管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
协商合同【篇3】
甲 方:____商业运营有限公司
乙 方:___________代表人:____________有效电话:_____
甲、乙双方经协商一致,在平等互利的.基础上,就乙方意向承租甲方____项目商铺的事项达成以下协议,供双方恪守:
一、租赁区域:
1、乙方意向承租商铺位于:_________(项目)_______栋 ___层____号。(详见附图)
2、该铺位建筑面积______平方米,此面积以政府主管部门最终认定之测绘数据为准;
二、经营范围的约定:
乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为:_______________,乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要,乙方如需变更或增补上述经营内容,必须依照甲方相关规定,另行取得甲方书面同意后,才可变更或增补,未经甲方书面审批同意擅自变更,视同乙方违约,甲方有权终止本协议。
三、 租赁期限及租金
1、商铺租赁期限3年,具体日期以正式租赁合同签定日期为准(统一开业时间为正式租赁合同起始时间)。
2、商铺租金按照铺位建筑面积________平方米计算,
3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下,甲方同意给予乙方以下租金优惠:
(1)自第__________月起至第__________月止,免收乙方租金;
(2)自第__________月起至第__________月止,每平方米每月人民币__________ 元,乙方缴纳每月租金为人民币__________元,该期间租金总额人民币________元。
(3)自第__________月起至第_____月止,每平方米每月人民币__________ 元,乙方缴纳每月租金为人民币____________元,该期间租金总额人民币________元。
(4)自第__________月起至第__________月止,每平方米每月人民币__________ 元,乙方缴纳每月租金为人民币_______ 元,该期间租金总额人民币________元。
(5)乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第 月至第 月止共 月的租金,该项租金按约定的优惠标准计算,合计人民币__________元(大写________ )。预付第__________月至第__________月止共__________ 月的物业管理费,该项管理费按约定的标准计算,合计人民币___________元(大写_____________ )。按第31个月的租金标准,一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金,为人民币____________元(大写___________________)。
(6)乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。
四、本协议签订后,乙方必须缴纳订金_____元(大写__________),订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后,如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的,该订金无息退还乙方。
五、在签定正式租赁合同之前,甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。
六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起(以甲方招商部电
话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性,一切后果自负),一星期内与甲方签署正式租赁合同,乙方逾期未签定正式租赁合同,则表示乙方放弃此铺位,甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。
七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效,双方签署的正式租赁合同生效时,本协议
书则同时失效。
八、本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):__________________ 乙方(签章):_________________
代表:____________________ 代表:_________________
电话:_________________________ 电话:_________________
签订日期:__________ 年__________月__________ 日
协商合同【篇4】
甲方:
乙方:
对于xx年xx月xx日发生 交通事故,经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议:
一、甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计 元人民币(包括已经支付的______元)。
二、损失赔偿包括乙方的交通费、护理费、误工费、伙食住宿费、被扶养人生活费、后续治疗费、精神损失费、残疾赔偿金等各项损失赔偿。
三、本协议签定时,甲方支付乙方 元,余款在乙方配合甲方向保险公司理赔后,支付给乙方。乙方不配合甲方工作的,甲方有权拒绝支付剩余款项。
四、本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿,甲方支付乙方费用后,今后乙方不得以任何理由向甲方主张任何权利,甲方不再负有任何赔偿责任。
五、本协议签订时,双方均是在自愿的情形下签订的,不存在任何重大误解或显示公平的情形,甲、乙双方不得以任何理由对于协议提出反悔。
六、在甲方赔偿乙方后,在甲方向保险公司理赔时,乙方应积极配合甲方和保险公司的`工作,内容包括做伤残鉴定等等,如果因为乙方不配合甲方的工作造成了甲方不能向保险公司理赔时,乙方应当返还甲方应当由保险公司理赔的金额。
七、本协议自双方当事人签字后生效。
自此,甲方的赔偿责任完全消除,乙方自愿承担该事故可能导致的隐形伤害风险,不得再次要求甲方承担该次交通事故有关的任何其它赔偿责任。
本协议一式份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
时间: 时间:
协商合同【篇5】
甲方:______有限公司
乙方:____先生(或女士,下同)
______有限公司(以下简称“甲方”)与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供业务资源,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供业务机会时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的业务机会时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在能力不及的情况下轻率,从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的,甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定,原则上按实际收费金额的一定百分比执行,按实际到账的阶段与金额支付,具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
五、违约责任:
1、合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付信息资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的5%,直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理:
如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。
八、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。
九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
协商合同【篇6】
甲方:________________
电话:________________
乙方:________________
地址:________________
联系电话:________________
为共同发展经济,开拓市场,就________________乐意居商铺租赁事宜,甲、乙双方共同协商,在平等、自愿的条件下,达成共识,一致同意签定本协议,条款如下:
一、甲方同意将位于_____________________花园号商铺由乙方租赁,该商铺建筑面积平方米。
二、租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。
租赁期间,乙方不得向任何第三方转租。
租赁期满后,甲方有权随时收回商铺,乙方不得有异议。
三、租金计算方式
每平方每月租金为人民币__________________,__________________平方米,每月租金共计人民币(大写)___________元整。
四、交租方式
1、自签定本协议之日起________日内,乙方向甲方缴纳人民币___________元整作为租赁保证金。
2、乙方必须在每月_______日前自觉缴交当月的租金。
每逾期一日,乙方须按月租金_______%向甲方支付滞纳金。
如果逾期10天,甲方有权解除本合同、没收租赁保证金、收回商铺并追讨有关欠费,铺面装修、铺内的固定装修、增设设施乙方不得拆除,无偿归甲方所有,如因此造成甲方直接损失或可得利益损失的,乙方应一并予以赔偿。
3、租赁期满,如乙方无违约或其他损害租赁物及甲方利益的行为,并交回上述商铺钥匙,甲方在收回商铺并验收固定装修及公共设施无损时无息退回上述租赁保证金给乙方。
4、租赁期间如涉及该铺位租赁相关税费,由甲、乙双方按政策规定各自承担。
五、租赁物交付
1、甲方于向乙方交付上述商铺;
2、上述商铺按现状交付乙方使用,交付使用标准为毛坯房,水泥地面按结构标高找平不做面层,外墙粘贴外墙砖,上述商铺与左右相邻铺位仅标线注明分隔,无共墙。无门窗。
六、甲方权利、义务
1、按本合同约定向乙方交付租赁物、收取租金;
2、甲方如公开发售上述商铺应书面通知乙方。
七、乙方权利、义务
1、按时足额缴纳租金、租赁保证金;
2、上述商铺仅供乙方经营用,如乙方在租赁期间需改变经营行业,必须以书面形式向甲方提出申请,经甲方书面同意后方可变更商铺的经营用途。
3、自行与上述商铺左右相邻铺位所有人或使用人协商建上述商铺的共墙,并自行承担费用。
4、如乙方违反下列任一条款,视为乙方违约,甲方有权解除本合同收回商铺、没收租赁保证金并追讨有关欠费,铺面装修、铺内的固定装修、增设施设施无偿归甲方所有,如因此造成甲方直接损或可得利益损失的,乙方应一并予以赔偿:
(1)乙方必须在本协议签订之日起_________月内开张营业;
(2)未经甲方书面同意,乙方不得变更上述商铺的经营用途;
(3)乙方必须严格按照甲方制定的《装修管理规定》(作为本合同附件一)进行商铺装修;
(4)按本合同约定的时间、方式与上述商铺的新业主签订租赁协议;
(5)不得在上述商铺的商业街设摊摆卖、不得在上述商铺产生高温、油烟;
(6)租赁期未满退回上述商铺的。
5、乙方必须合法经营,并承担该铺经营期间所产生的一切费用及法律责任。如因甲方违法非法经营造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
6、乙方须自行到工商、税务、卫生等有关部门办理开业手续,期间税务部门征收该铺的房产税、土地使用税、营业税、所得税等一切税费,由乙方负责缴交。
7、该铺所安装的水、电设施及电信、电视信号开户均由乙方自行到相关的部门办理,并承担开户、使用的一切费用。
如乙方在上述商铺内安装超过原定负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方书面同意,并向有关部门办理合法手续,费用由乙方自理,如获得甲方同意或相关部门同意而产生的费用、罚款、责任,概由乙方自行承担。
8、乙方必须为上述商铺和自有财产办理保险,支付保险费用。如在使用期间发生商铺受损、财物被盗等,一切责任由乙方自行承担。
9、乙方负责租赁期间上述商铺的修缮义务。乙方必须以合理措施保护租赁物内的设备与设施,保证其完好并可供正常使用。乙方不得擅自改变租赁物的结构,如造成租赁物毁损,乙方应负责恢复原状,费用及一切责任由乙方负责。
10、租赁期满,乙方应按本合同的约定完好将上述商铺交回甲方。
八、租赁物的出售
1、如甲方将上述铺位公开发售,乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方购买,乙方应自接到甲方书面通知书之______日起7______日内行使优先购买权并按甲方要求支付相应定金,届时,乙方应与甲方另行签订买卖合同约定各自权利义务。否则,甲方有权自行处置上述商铺。
2、如乙方未按上述约定行使优先购买权,甲方自行将上述商铺售予任何第三方。第三方与甲方签署《商品房买卖合同》后即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利、承担原甲方的义务。
乙方必须在收到甲方变更上述商铺所有人的通知书后15天内,到甲方处与新业主重新签定《租赁协议》,新协议条件与本协议一致。
3、如新业主强行收回上述商铺的,甲方负责协调。如协调不成,甲方负责补偿乙方因装修造成的经济损失。
九、有关租赁物的装修的特别约定
1、乙方在进行装修前,必须将上述商铺的室外设计及装修方案呈交给甲方审阅,乙方按审批后方案施工。
2、租用期满,铺面装修、铺内的固定装修、增设的设施乙方不得拆除、毁坏,无偿归甲方所有。但属乙方可移动的营运设置和风扇、空调等乙方可自行拆回。
3、乙方在装饰上述商铺时应依要求统一安装透明落地钢化玻璃。具体铺面装饰可参照一号楼____物业管理公司的方案装饰。
4、为保持商业街的外立面及广告宣传形象的统一,乙方的广告招牌及宣传必须由甲方统一设计制作,所需费用由乙方承担。
十、租赁物的物业管理
租赁期间,乙方每月须以商铺建筑面积按___________元/M2向甲方缴纳物业管理费,并自觉接受甲方的合法管理,遵守甲方制定的有关物业管理的规章制度。
十一、续租
本协议期满后,甲方需将铺位出售,需提前______日通知乙方,便于乙方有计划搬迁或与新业主协商续租铺事宜。
本协议期满后,甲方未能将铺位出售,乙方需继续租用的,在同等条件下,乙方有优先权租用,甲、乙双方需另行签订租赁合同约定双方权利、义务。
十二、附则
1、本协议自甲、乙双方签字、盖章之______日起生效。
2、本协议如有未尽事宜,甲、乙双方可协商订立补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。
3、乙方的通讯地址和联系电话已记载在本协议中,甲方或其受托人根据该通讯地址所寄出的函件,自发出之______日起(以邮局的邮戳为准)视为通知。如乙方通讯地址和联系方式发生变化,应及时书面通知甲方,否则造成的通知不能到达的后果,由乙方自行承担;给甲方造成损失的,应赔偿损失。
4、甲、乙双方已对本协议各条款作全面、准确的理解,甲方并应乙方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义的认识一致。
甲方:______________________
代表:______________________
时间:______年______月______日
乙方:______________________
代表:______________________
时间:______年______月______日
协商合同【篇7】
甲方:_______________(转让方)
乙方:_______________(受让方)
丙方:_______________(商铺出租方)
根据《民法典》,就甲方将位于____________的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条甲方与________年____月____日前将位于商铺{面积____________平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁协议,协议到期时间为____年____月____日,月租为人民币____________,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议,每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该协议期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________________元整{小写:_______________元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期3天,甲方有权解除协议,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果协议签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除协议,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除协议,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,
第九条协议一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
________年____月____日
协商合同【篇8】
甲方:
乙方:
乙方与甲方于_______年_____月____日签订了《z购物中心商铺租赁合同》,租赁甲方位于_____购物中心_____号商铺,用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃(品牌为“yoge valley”)。
截止_______年_____月____日,乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计____元(其中:租金____元、管理费___元、推广费____元,电费_____元,水费_____元,滞纳金_____元)。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴,要求乙方按合同约定支付有关费用,但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内,乙方已逾期交付租赁费用达30日以上,且乙方于_______年_____月____日起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定,甲方已于_______年_____月____日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。
为妥善处理,现甲乙双方经协商一致,确认按如下条款解除商铺租赁合同:
1、甲、乙双方确认于_______年_____月____日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》;
2、乙方必须在_______年_____月____日前,自行将该商铺内的所有动产搬离后,将该商铺按现状交还甲方,办理相关交铺手续,该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有,甲方无须给予乙方补偿。逾期,甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离,并收回该商铺。
3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金____元、管理费保证金______元、诚意金______元、租赁保证金_____元、_______年_____月____日管理费____元,合计金额_____元。
本确认书经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方按上述条款履行到位后,互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的,一切责任由乙方负责。
特此确认。
甲方确认:
乙方确认:
日期:
协商合同【篇9】
一、关于对买卖合同第四条(商品房基本情况)的补充约定
1、合同约定房价款不包含电话开户费、网络接入开通费、电视系统开通费等,该等费用由买受人自行向相关部门缴纳。
2、买受人签订本合同时已知悉所购买物业以及周边区域已有的道路交通环境、线网架设、市政配套设施等现状情况,出卖人也作了充分的提示和说明,买受人在合同签订后不得以环境噪声、网线架设干扰等事由向出卖人提出任何权利和主张。
3、买受人所购买的 [房号],最终以公安行政管理部门核准的房号为准(该商品房平面图、朝向、结构、布局等情况及在整栋中的位置图在附件一中已列出)出卖人无需对房号变更承担违约责任。
二、关于对买卖合同第五条(抵押情况)的补充约定
买受人同意在本协议签订后出卖人对该商品房所分摊的土地使用权及在建工程设定抵押,但出卖人不得因此延误买受人对该商品房权属的办理日期。
三、关于对买卖合同第十条(逾期付款的处理)的补充约定
1、买受人以银行汇兑方式支付的汇款到达出卖人账户之日为付款日;以现金方式支付的,以交付现金之日为付款日,不接受其他形式的付款。
2、逾期在30日(含第30日)之内的,自约定的应付款期限届满之次日起至实际实付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金,并于实际支付应付款当日一并向出卖人支付违约金,合同继续履行;
3、逾期付款超过30日的,出卖人有权单方面解除合同并另行处理该房屋。 出卖人选择单方面解除合同的,买受人按总房款的百分之十向出卖人支付违约金,该违约金从买受人已付房款中扣除,剩余房款无息退还买受人。如买受人已支付的购房款不足以支付违约金,出卖人有权继续追偿。
出卖人选择继续履行合同或者买受人愿意继续履行合同且经出卖人同意的,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金,并于实际支付应付款当日一并向出卖人支付违约金,但买受人在出卖人宽限的期限内仍未支付应付款项和违约金全款的,出卖人仍有权解除买卖合同并收取总房款的百分之二十的违约金。
4、无论买受人是以住房公积金贷款还是商业银行贷款或其他贷款方式支付房价款,均按前述约定执行。
四、关于对买卖合同第十二、十三条(规划、设计变更)的补充约定
1、由于政府行政命令、法律法规、规范标准发生变化及不可抗力因素直接导致的规划设计变更,出卖人应在变更确立后30日内书面告知买受人,但不承担违约责任。
2、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的,视同接受变更,双方权利义务仍按合同及本补充协议约定执行。
3、本合同中所称的“商品房设计”是指:买受人所购商品房之套内户型设计及买受人所购商品房之所在楼宇的用途设计,“设计变更”仅指商品房的房型、朝向以及整个楼宇的用途变更。
4、在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提下,经规划部门批准
或设计单位同意,出卖人对原规划设计方案作出局部的调整,可不通知买受人。若变更无需经过规划部门批准或设计单位同意的,则在不影响买受人所购商品房质量和使用功能的前提下,出卖人可对原规划设计方案进行调整,可不通知买受人。
5、因设计变更导致商品房面积发生变化的,双方应按照本补充协议约定第五条处理。
6、锅炉房、变电室/箱/站、调压站、垃圾处理站、化粪池及其他小区配套设施及功能性设施等尚未最终确定的建筑及设施,不属于环境布局范围之内,买受人同意出卖人为了小区的整体利益或应有关主管部门要求对上述设施的最终位置进行调整。最终位置以实际交付为准,届时本合同继续履行,且出卖人无须因该调整向买受人承担任何责任。
协商合同【篇10】
甲方(实际车主):,性别,年龄,身份证号,住址,联系方式。
乙方(受害方家属):,性别,年龄,身份证号,住址,联系方式。
丙方(担保人):,身份证号(或者统一社会信用代码)住址,联系方式。
年月日甲方及甲方司机不安全驾驶机动车(车牌号冀D3E568)与其他车辆在发生交通事故,致使车上乘车人员兼倒班司机在该交通事故中当场死亡。现甲乙双方就赔偿事宜在公平、自愿、平等的基础上,根据国家相关法律、法规规定,经双方协商一致,签订本赔偿协议,以供双方共同遵守:
第一条甲方在签署本协议时应先行支付乙方(大写)赔偿,以作为签署本协议的诚意金。
第二条经甲乙双方协商,由甲方向乙方支付死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、受害人家属精神抚慰金、受害人家属办理丧葬事宜的支出的误工费、交通费、住宿费等其他合理损失,共计(大写)。
第三条上述第二条赔偿款项甲方分(几期)支付乙方,每笔支付时间为,甲方以现金或银行卡转账(包括微信、支付宝等)的方式将赔偿款项汇入乙方指定的(姓名)的银行账户,账号。
第四条为保证赔偿款项的全部履行,由丙方为甲方提供担保,同时丙方督促甲方在规定时间内履行赔偿义务,若甲方没有完全按照本协议履行赔偿义务,乙方可通过所有合法手段包括但不限于催告、诉讼等方式要求丙方代为支付甲方所欠乙方的全部赔偿款项。
第五条甲方承诺,在本协议签署之日起(时间)内支付全部赔偿,若甲方没有在承诺时间支付全部赔偿或者第二条规定的支付时间内支付部分赔偿,视为甲方违约,乙方仍可就赔偿事宜向甲方主张权利。
第六条上述赔偿款项甲方支付给乙方后,由乙方所有近亲属内部自行分配、处理,其处理分配赔偿款项与甲方无任何关系。
第七条甲方履行全部赔偿义务完毕后,此事即告终结,甲乙双方不再有任何权利义务关系。乙方承诺待乙方收到全部赔偿款后,乙方及乙方家属不再追究甲方的责任。
第八条因死者系该事故车辆上的乘车人员及倒班司机,属于甲方车辆车上人员责任险的赔偿范围,该保险赔偿款项由甲乙双方协商处理。
第九条甲乙双方任何一方违反本协议约定,违约方应赔偿守约方违约金。
第十条本协议未尽事宜,由甲乙双方协商确定或者签署补充协议。
第十一条如履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成或不愿协商,由乙方所在地的人民法院诉讼解决。
第十二条本协议自双方签字(盖章、按手印)之日生效。
第十三条本协议壹式份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:丙方:
年月日年月日年月日
协商合同【篇11】
甲方:
乙方:
甲方于__年__月__日在乙方公司工作时发生工伤事故,经劳动局鉴定为工伤五级伤残,现双方就工伤待遇赔偿问题友好协商,自愿达成如下协议:
甲乙双方自签订本协议时自动解除劳动关系;
甲方自受伤之日起到本协议签订时止,实际产生的医药费、交通费等必要的治疗费用共计人民币____元,由乙方在签订本协议时一并付清,协议签订后甲方不得再以任何理由向乙方主张治疗费用。(医药费最好单独算,不包含在30万里面)
乙方补偿甲方:一次性伤残补助金(本人工资__个月)、伤残津贴(本人工资70%)、一次性医疗补助金(年龄差1.4当地平均工资)、一次性伤残就业补助金,合计人民币__________元,在签订本协议时一并付清。(最好签订协议时一并付清,省得后续麻烦)协议签订后甲方不得再以任何理由向乙方主张赔偿。
乙方承诺安排甲方日后工作,于本协议签订之日起一个月内安排到位。
甲方达到退休年龄后,乙方每月给付甲方____日元退休养老金,于每月____日前达到甲方银行开上,银行卡账号:
如若一方违约,违约方必须补偿守约方违约金____元。
本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,见证人执一份,具有同等的法律效力,自签订之日起生效。
甲方:
乙方:____年____月____日
协商合同【篇12】
甲方:_______
乙方:_______
根据双方需求,经双方协商一致,签定本意向书。
第一条:租赁标的物
甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在________、建筑面积为____平方米的房屋,拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条:租赁期限
本意向书拟约定租赁期限为三年,既:____年____月____日至____年____月____日止。
第三条:租金、费用缴纳方式
1、本意向书约定房屋的租金拟为每年__元人民币(约每平方米__元/天)。租金由乙方以__方式支付。甲方__提供税务部门认定的正式发票。
2、租金按每__为一期结算一次,由乙方在______满期前的一周内以____方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门,不得拖欠。
3、租赁期间物业费用由____方承担。
4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。
5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外,其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。
第四条:其他约定事项
1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定,在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识,并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施,甲方提供方便,具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后,甲方应在_____年____月____日前将上述房屋交与乙方,房屋从____年____月____日开始计算租金。
如甲方延迟交房,房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天,免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
第五条:本意向书仅作为甲乙双方供需的意向,反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签订《房屋租赁合同》,如租赁条件与本意向书相悖,以《房屋租赁合同》为准。
第六条:本意向书一式二份甲方乙方各执一份。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
____年____月____日____年____月____日
协商合同【篇13】
交通事故和解协议书
甲方:姓名_____性别____民族_____身份证号码__________驾驶证档案编号__________车号___________住址_____________电话______________交通方式____________保险公司名称和保险凭证号________________________________________
乙方:姓名_____性别____民族_____身份证号码__________驾驶证档案编号__________车号___________住址_____________电话______________交通方式____________保险公司名称和保险凭证号________________________________________
事故事实
甲方由____向_____行驶,乙方由_____向____行驶。因_______造成_________________。经过交警队认定甲方_______责任,乙方___________责任。
依照现行法律及司法解释的相关规定,双方本着互谅互让、平等协商的原则,达成如下和解方案:
一、乙方选择按照下列第_____种方式向甲方支付事故赔偿款:
1.乙方于本协议签订之日起_____日内一次性向甲方支付事故赔偿款合计__________元;
2.乙方分_____次向甲方支付事故赔偿款合计人民币______元,具体还款周期和数额为:______________________________________________________________________________。
二、乙方按照上述方案支付赔偿款后,甲方出具书面承诺,保证不再就该部分提起诉讼。
三、乙方如果未依照本协议履行付款义务,须按同期贷款利率向甲方支付逾期付款利息;甲方保留通过诉讼方式获得交通事故损害赔偿司法救济的权利,并由乙方承担甲方为追回赔偿款所支付的合理律师费用。
四、乙方如欲变更还款日期需提前与甲方沟通并签订书面变更还款日期协议。
五、其他未尽事宜,双方应本着互谅互让的原则平等协商,签订书面补充协议。补充协议与本和解协议有同等效力。
六、在本协议履行过程中,双方有任何争议无法经过协商解决的,任一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。
七、本协议自签订之日生效。
甲方(签章):乙方(签章):
签订时间:_______年____月____日
签订地点:山东省泰安市
附件:双方身份证明文件(自然人身份证复印件或法人营业执照复印件)