专家：回报率最高的投资是“亲子关系”

生活中，很多父母或因工作忙，或因应酬多，无暇与孩子相处，而是把孩子交给老人、保姆和各种培训班。对此教育专家表示，不论工作有多忙，也要空出时间履行自己的家庭角色，因为回报率最高的投资是“亲子关系”。

天津社会科学院社会学所研究员关颖指出，对有工作、有孩子的人来说，并存的职业角色与家庭角色有不同的职责。就职业角色而言，不管多么重要，都是可以改变或是被他人替代的。而父母就不一样了，这个角色对孩子而言是唯一的，没人可以替代。父母角色对人的影响之大、作用之持久，往往超过其他任何角色。

有父母或许会说，我拼命工作、挣钱，还不是为了这个家，为了孩子生活得更好，受到更好的教育。但是，用本该属于自己和家人的时间到职场上去换金钱，值吗？

关颖指出，美国研究人员一项持续追踪２４３人从出生到３２岁的研究结果显示，３岁前受到良好照顾和关爱的孩子，长大后学历较高，和朋友关系较好，感情生活比较满意。可见，父母对孩子最有价值的投资不是金钱铸就的，更需要爱心，这是父母角色的特点决定的。（wwW.HC179.CoM 一起合同网）

关颖表示，在人的一生中，以生命孕育生命、以生命影响生命是最有价值、最有意义的事。为人父母者，在工作与家庭之间要明白其中的利与弊。

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投资研究报告11篇

俗话说，磨刀不误砍柴工。在学习工作中，幼儿园教师有提前准备可能会使用到资料的习惯。资料的意义非常的广泛，可以指需要查到某样东西所需要的素材。参考资料会让未来的学习或者工作做得更好！那么，你知道优秀的幼师资料是怎样的呢？小编特意为大家收集整理了“投资研究报告11篇”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

投资研究报告 篇1

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

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盆景项目投资可行性研究报告（目录）

甲级工程资质资质

国统调查报告网

出版单位：中金企信（北京）国际信息咨询有限公司

项目可行性报告

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质）。项目可行性报告用途

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1、企业投融资

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、项目立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、银行贷款申请

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、境外投资项目核准

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6、政府资金项目申报

企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。项目可行性报告分类

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。

（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。【报告说明】

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

【相关推荐】

《盆景项目立项可行性报告》 《盆景商业策划书》 《盆景资金申请可行性报告》 《盆景项目建议书》 《盆景融资可行性报告》

《盆景行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨询--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------国统报告网（中金企信国际信息咨询有限公司）。

由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。第一章 盆景项目总论 第一节 盆景项目背景

一、盆景项目名称

二、盆景项目承办单位

三、盆景项目主管部门

四、可行性研究工作的编制单位

五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则

一、编制依据

二、编制原则 第三节 研究范围

一、建设内容与规模

二、盆景项目建设地点

三、盆景项目性质

四、建设总投资及资金筹措

五、投资计划与还款计划

六、盆景项目建设进度

七、盆景项目财务和经济评论

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八、盆景项目综合评价结论 第四节 主要技术经济指标表 第五节 结论及建议

一、专家意见与结论

二、专家建议

第二章 盆景项目背景和发展概况 第一节 盆景项目提出的背景

一、国家或行业发展规划

二、盆景项目发起人和发起缘由 第二节盆景项目发展概况

一、已进行的调查研究盆景项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、盆景项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 投资的必要性

第三章 盆景项目市场分析与预测 第一节 市场调查

一、拟建盆景项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

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五、产品价格调查

六、国外市场调查 第二节 市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测 第三节 市场推销战略

第四章 产品方案设计与营销战略 第一节 产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

三、产品销售收入预测 第二节 市场推销战略

一、推销方式 二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

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三、需要作生产试验的原料 第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第六章 盆景项目技术、设备与工程方案 第一节 盆景项目组成 第二节 生产技术方案

一、技术来源途径

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

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三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节 盆景项目选址及用地方案 第二节 土地利用合理性分析 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析

一、土地资源利用分析

二、水资源利用分析

三、电能源利用分析

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第二节 节能措施分析

一、土地资源节约措施

二、水资源节约措施

三、电能源节约措施

第九章 盆景项目原材料供应及外部配套条件 第一节 主要原材料供应 第二节 燃料、加热能源供应 第三节 给水供电 第四节 外部配套条件 第十章 盆景项目进度与管理 第一节 工程建设管理 第二节 盆景项目进度规划 第三节 盆景项目招标 第十一章 环境影响评价 第一节 建设地区的环境现状

一、盆景项目的地理位置

二、现有工矿企业分布情况

三、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

四、大气、地下水、地面水的环境质量状况

五、交通运输情况

六、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

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--------第二节 盆景项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 盆景项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、盆景项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、盆景项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、盆景项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 第一节 生产过程中职业危害因素的分析 第二节 职业安全卫生主要设施 第三节 劳动安全与职业卫生机构 第四节 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

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二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 盆景项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

二、盆景项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十五章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价

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--------第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、盆景项目对国家政治和社会稳定的影响

二、盆景项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、盆景项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、盆景项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、盆景项目对合理利用自然资源的影响

六、盆景项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响 第十六章 风险分析 第一节 风险影响因素

一、可能面临的风险因素

二、主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施

一、风险影响程度评价

二、风险规避措施

第十七章 可行性研究结论与建议 第一节 对推荐的拟建方案的结论性意见 第二节 对主要的对比方案进行说明

第三节 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第四节 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

第五节 对不可行的盆景项目，提出不可行的主要问题及处理意见 第六节 可行性研究中主要争议问题的结论 第十八章 财务报表 第十九章 附件

商业计划书

商业计划书撰写目的

商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：

1、公司的商业机会；

2、创立公司，把握这一机会的进程 ；

3、所需要的资源；

4、风险和预期回报；

5、对你采取的行动的建议；

6、行业趋势分析。

撰写商业计划书的七项基本内容

一、项目简介

二、产品/服务

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三、开发市场

四、竞争对手

五、团队成员

六、收入

七、财务计划 商业策划书用途

1、沟通工具

2、管理工具

3、承诺工具

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.

投资研究报告 篇2

1.2.1拟建地点

本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。

1.2.2与建设内容

建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。

建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“l”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。

1.2.3主要建设条件

本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

1.2.4项目建设进度

本项目计划于20XX年10月开始，20XX年12月完成，预计建设工期15个月。

1.2.5和筹资方案

本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。

1.2.6主要技术经济指标

投资研究报告 篇3

1、国内市场调查预测表，编制主要产品销售量分年预测表和主要产品销售金额分年预测表。预测依据市场商业信息与历史资料。以合资经济营制冷剂为例。根据轻、商两部1980年市场调查，我国家用电说箱城市普及率不到2%，与国外比较，差距很大。预计到20XX年，我国家用电冰箱城市普及率达到50%，所需要制冷剂的数量比现在增加7.4倍。年均增加速度为31%左右。如制冷剂按15%年增长率计算，每年需要量为6-7万吨。而我厂现有年生产量还不到此需要量1/10。由此可以断定，合营制冷剂，该产品的市场销售是没问题的。

2、国外市场调查预测表。同样编制上述两表，资料应由外方合营者提供。制表时须说明：

（1）合营公司主要产品内外销比例；

（2）外销是由外方合营者包销还是代销，外销价格如何确定；

（3）外汇牌价可按贸易补贴价计算。外汇收入额应以外销产品的销售净额计算。

3、进入国际市场的设想措施。据外方合营者提供的信息得知，制冷剂外销主要是亚太地区。该地区年需要量为XX万吨，但有15家厂商竞争，外方合营者占的比例为X%，预计合营企业生产的产品分年打入亚太地区的数量为XX万吨。

投资研究报告 篇4

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、投资商铺商场项目产品市场调查

(一)投资商铺商场国际市场调查

(二)投资商铺商场国内市场调查

(三)投资商铺商场价格调查

(四)投资商铺商场上游原料市场调查

(五)投资商铺商场下游消费市场调查

(六)投资商铺商场市场竞争调查

二、投资商铺商场市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

(一)投资商铺商场国际市场预测

(二)投资商铺商场国内市场预测

(三)投资商铺商场价格预测

(四)投资商铺商场上游原料市场预测

(五)投资商铺商场下游消费市场预测

(六)投资商铺商场项目发展前景综述

投资研究报告 篇5

项目投资可行性报告的范文可行性研究报告800字

附件 一、企业基本情况 （一）所有制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。 （二）技术创新能力，研发团队、水平及获得的成果。 （三）企…

中华联合财产保险股份有限公司 城镇职工补充医疗保险条款 总 则 第一条本保险合同（以下简称“本合同”）由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单等组成。凡涉及本合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 已参加城镇职工基本医疗保险，身体健康、能正常工作…

讲不出再见 —谭咏麟 — 是对是也好不必错说了 怨是是爱好不也须晓 揭 何事 重要比更心两的需 要 柔情意怎么蜜缺可 少 是 进退也是有好狂若 潮 是 是痛爱也不好发表 须 为你愿意我梦曾想不要 都 流言 自心知不此少会 段情这是越漫越美浪妙 离别 …

附件1

项目可行性研究报告（编写提纲）

一、企业基本情况

（一）所有制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。

（二）技术创新能力，研发团队、水平及获得的成果。

（三）企业在行业领域具有的'地位、作用和优势。

二、项目分析

（一）项目建设的意义和必要性。项目技术发展趋势以及国内外发展情况对比，项目对产业发展的作用与影响。

（二）项目技术基础。项目创新点、技术来源及水平、知识产权情况，对行业技术进步的重要意义和作用。

三、实施方案

（一）项目实施的目标、拟突破的技术方向（重大产品），项目的产能规模、主要内容、工艺技术路线、关键技术分析及设备选型。

（二）主要技术经济指标：技术性能、产量、新产品销售收入、市场占有率、新产品净利润、新产品产值率等。

（三）建设地点、建设工期、设备采购方案（附拟购主要设备清单）、实施进度时间表，项目进展情况（市场

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调研、实施路线方案、到位资金、征地、环保、备案及核准等情况）。

（四）投资方案：项目投资规模、年度预算及资金来源（跨年度项目需列明分年度资金计划及考核目标），资金筹措及落实情况。800-1000w,申请300-500w

四、节能分析（固定资产投资项目）

环境保护、资源综合利用及节能分析等，其中节能分析按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资〔 〕 号）要求进行编写。

五、市场分析

当前市场规模、增长率、技术和产业发展趋势、国内外主要竞争对手、优势和劣势、市场策略等。

六、效益分析

（一）盈利能力分析（内部收益率、投资利润率、投资回收率）。

（二）经济效益分析。

（三）社会效益分析。

七、风险分析

投资研究报告 篇6

在经济发展迅速的今天，我们都不可避免地要接触到报告，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。那么大家知道标准正式的报告格式吗？下面是小编为大家收集的农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求，仅供参考，大家一起来看看吧。

一、项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。

二、项目建设的必要性和可行性。

三、市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。主要包括本项目区本行业(或主导产

品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。

四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。

五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。

六、生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等;

七、项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;

八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程：建设地点相关工程现状应加以详细描述，在此基础上，说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。配套农(牧、渔)机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。大型农(牧、渔)机具，应说明购置原因及理由及用途。

九、投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。

十、建设期限和实施的进度安排。根据确定的.建设工期和勘察设计、仪器设备采购(或研制)、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

十一、土地、规划和环保。需征地的建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意见。需要办理建设规划报建以及环评审批的，附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复。

十二、项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能，项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用，并提出解决所需费用的合理方式方法。

十三、效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力，以及经济效益、社会效益(如社会供种量，带动多少农户、多大区域经济发展等)等进行量化分析，并列附表，且从可研报告、初步设计、竣工验收及项目运转三年内各环节均要求填报此表。

十四、招标方案。按照《农业基本建设项目招标投标管理规定》第十二条规定，编制招标方案。

十五、有关证明材料(承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等)。各种附件、附表、附图及有关证明材料应真实、齐全。

十六、应附表格。除可研报告编制需要提供的工程量、设备清单等表格外，为便于评审汇总，还应附以下两类表格：一是项目基本情况表，二是项目建设内容、规模及投资明细表。

另外，对项目可行性研究报告的封面要求如下：

投资研究报告 篇7

一、化工投资项目建设地

(一)化工投资项目建设地地理位置

(二)化工投资项目建设地自然情况

(三)化工投资项目建设地资源情况

(四)化工投资项目建设地经济情况

(五)化工投资项目建设地人口情况

二、化工投资项目土建总规

(一)项目厂址及厂房建设

1. 厂址

2. 厂房建设内容

3. 厂房建设造价

(二)土建规划总平面布置图

(三)场内外运输

1.场外运输量及运输方式

2.场内运输量及运输方式

3.场内运输设施及设备

(四)项目土建及配套工程

1.项目占地

2.项目土建及配套工程内容

(五)项目土建及配套工程造价

(六)项目其他辅助工程

1.供水工程

2.供电工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

投资研究报告 篇8

“十三五”重点项目-水质自动监测装置项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

水质自动监测装置项目建议书 水质自动监测装置项目申请报告 水质自动监测装置资金申请报告 水质自动监测装置节能评估报告 水质自动监测装置市场研究报告 水质自动监测装置商业计划书 水质自动监测装置投资价值分析报告 水质自动监测装置投资风险分析报告 水质自动监测装置行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 水质自动监测装置项目总论

第一节 水质自动监测装置项目概况

水质自动监测装置项目名称 水质自动监测装置项目建设单位

水质自动监测装置项目拟建设地点 水质自动监测装置项目建设内容与规模

水质自动监测装置项目性质

水质自动监测装置项目总投资及资金筹措 水质自动监测装置项目建设期

第二节 水质自动监测装置项目编制依据和原则 水质自动监测装置项目编辑依据

水质自动监测装置项目编制原则

水质自动监测装置项目主要技术经济指标

水质自动监测装置项目可行性研究结论

第二章 水质自动监测装置项目背景及必要性分析

第一节 水质自动监测装置项目背景

水质自动监测装置项目产品背景

水质自动监测装置项目提出理由

第二节 水质自动监测装置项目必要性

水质自动监测装置项目是国家战略意义的需要

水质自动监测装置项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

水质自动监测装置项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 水质自动监测装置项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 水质自动监测装置项目建设规模与产品方案

第一节 水质自动监测装置项目建设规模 第二节 水质自动监测装置项目产品方案

第三节 水质自动监测装置项目设计产能及产值预测

第五章 水质自动监测装置项目选址及建设条件 第一节 水质自动监测装置项目选址

水质自动监测装置项目建设地点

水质自动监测装置项目用地性质及权属

土地现状

水质自动监测装置项目选址意见

第二节 水质自动监测装置项目建设条件分析

交通、能源供应条件 政策及用工条件

施工条件

公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

原材料 燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

项目工艺设计原则

生产工艺

第二节 设备方案

主要设备选型的原则 主要生产设备 设备配置方案 设备采购方式 第三节 工程方案

工程设计原则

水质自动监测装置项目主要建、构筑物工程方案 建筑功能布局

建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

总平面布置原则

总平面布置

竖向布置

规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 给水情况

排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

土地资源利用分析

水资源利用分析

电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

土地资源节约措施

水资源节约措施

电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

基本概况

气候特点

矿产资源

第二节 社会环境现状

行政划区及人口构成 经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

施工期 使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

国家环保法律法规

地方环保法律法规

技术规范

第五节 环境保护措施

施工期污染减缓措施 使用期污染减缓措施

其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 水质自动监测装置项目劳动安全卫生及消防

第一节 劳动保护与安全卫生

安全防护 劳动保护 安全卫生 第二节 消防

建筑防火设计依据

总面积布置与建筑消防设计

消防给水及灭火设备

消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

组织机构设置因素分析 项目组织管理模式

组织机构图

第二节 人员配置

人力资源配置因素分析 生产班制 劳动定员

表11-1劳动定员一览表

职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 水质自动监测装置项目招投标方式及内容

第十三章 水质自动监测装置项目实施进度方案 第一节 水质自动监测装置项目工程总进度

第二节 水质自动监测装置项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 水质自动监测装置项目总投资估算

表14-1水质自动监测装置项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

动态盈利能力分析

静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 水质自动监测装置项目风险分析

第一节 风险影响因素

可能面临的风险因素

主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 风险影响程度评价

风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 水质自动监测装置项目结论

第二节 水质自动监测装置项目建议

投资研究报告 篇9

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

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生态农业项目投资可行性研究报告（目录）

甲级工程资质资质

国统调查报告网

出版单位：中金企信（北京）国际信息咨询有限公司

项目可行性报告

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质）。项目可行性报告用途

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1、企业投融资

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、项目立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、银行贷款申请

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、境外投资项目核准

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6、政府资金项目申报

企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。项目可行性报告分类

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。

（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。【报告说明】

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

【相关推荐】

《生态农业项目立项可行性报告》 《生态农业商业策划书》 《生态农业资金申请可行性报告》 《生态农业项目建议书》 《生态农业融资可行性报告》

《生态农业行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------咨询国统报告网（中金企信国际信息咨询有限公司）。

由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。第一章 生态农业项目总论 第一节 生态农业项目背景

一、生态农业项目名称

二、生态农业项目承办单位

三、生态农业项目主管部门

四、可行性研究工作的编制单位

五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则

一、编制依据

二、编制原则 第三节 研究范围

一、建设内容与规模

二、生态农业项目建设地点

三、生态农业项目性质

四、建设总投资及资金筹措

五、投资计划与还款计划

六、生态农业项目建设进度

七、生态农业项目财务和经济评论

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八、生态农业项目综合评价结论 第四节 主要技术经济指标表 第五节 结论及建议

一、专家意见与结论

二、专家建议

第二章 生态农业项目背景和发展概况 第一节 生态农业项目提出的背景

一、国家或行业发展规划

二、生态农业项目发起人和发起缘由 第二节生态农业项目发展概况

一、已进行的调查研究生态农业项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、生态农业项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 投资的必要性

第三章 生态农业项目市场分析与预测 第一节 市场调查

一、拟建生态农业项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

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五、产品价格调查

六、国外市场调查 第二节 市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测 第三节 市场推销战略

第四章 产品方案设计与营销战略 第一节 产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

三、产品销售收入预测 第二节 市场推销战略

一、推销方式 二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

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三、需要作生产试验的原料 第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第六章 生态农业项目技术、设备与工程方案 第一节 生态农业项目组成 第二节 生产技术方案

一、技术来源途径

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

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三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节 生态农业项目选址及用地方案 第二节 土地利用合理性分析 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析

一、土地资源利用分析

二、水资源利用分析

三、电能源利用分析

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--------第二节 节能措施分析

一、土地资源节约措施

二、水资源节约措施

三、电能源节约措施

第九章 生态农业项目原材料供应及外部配套条件 第一节 主要原材料供应 第二节 燃料、加热能源供应 第三节 给水供电 第四节 外部配套条件

第十章 生态农业项目进度与管理 第一节 工程建设管理 第二节 生态农业项目进度规划 第三节 生态农业项目招标 第十一章 环境影响评价 第一节 建设地区的环境现状

一、生态农业项目的地理位置

二、现有工矿企业分布情况

三、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

四、大气、地下水、地面水的环境质量状况

五、交通运输情况

六、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

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--------第二节 生态农业项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 生态农业项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、生态农业项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、生态农业项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、生态农业项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 第一节 生产过程中职业危害因素的分析 第二节 职业安全卫生主要设施 第三节 劳动安全与职业卫生机构 第四节 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

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二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 生态农业项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

二、生态农业项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十五章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价

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--------第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、生态农业项目对国家政治和社会稳定的影响

二、生态农业项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、生态农业项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、生态农业项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、生态农业项目对合理利用自然资源的影响

六、生态农业项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响 第十六章 风险分析 第一节 风险影响因素

一、可能面临的风险因素

二、主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施

一、风险影响程度评价

二、风险规避措施

第十七章 可行性研究结论与建议 第一节 对推荐的拟建方案的结论性意见 第二节 对主要的对比方案进行说明

第三节 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

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--------第四节 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

第五节 对不可行的生态农业项目，提出不可行的主要问题及处理意见

第六节 可行性研究中主要争议问题的结论 第十八章 财务报表 第十九章 附件

商业计划书

商业计划书撰写目的

商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：

1、公司的商业机会；

2、创立公司，把握这一机会的进程 ；

3、所需要的资源；

4、风险和预期回报；

5、对你采取的行动的建议；

6、行业趋势分析。

撰写商业计划书的七项基本内容

一、项目简介

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二、产品/服务

三、开发市场

四、竞争对手

五、团队成员

六、收入

七、财务计划 商业策划书用途

1、沟通工具

2、管理工具

3、承诺工具

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.

投资研究报告 篇10

一、基本概况

(一)外资企业名称：XXXXXX有限公司

法定住所：XXXXXXXXX

宗旨：采用先进技术和科学的经营管理方法，提高自身的竞争能力，积极开拓国内外市场，以获取满意的经济效益。

经营范围：技术开发、技术服务：网络技术、计算机软件产品;生产：计算机软件产品，销售自产产品(涉及许可证的凭证经营，国家禁止和限制的除外)。

(二)投资者名称:XXXX

法定住所：XXXX国籍：中国香港

(三)投资总额:XX万美元

注册资本：XXX万美元

出资方式：外汇资金，现汇XX万美金

出资期限：首期注册资本自营业执照签发之日起三个月内缴付15%，其余自营业执照签发之日起一年内缴清。

二、项目可行性报告分析

(一)项目可行性研究报告的负责人：XXXX

(二)项目可行性研究报告总的概况、结论、问题和建议

1、项目概况及分析

XXXXXXX有限公司主要投资方向为游戏软件开发，主要集中在网页游戏的研发制作。早在多年以前，网页游戏就已经出现了。只是当时大多游戏都属于简单的交互内容。而且每次操作都需要刷新页面。在网络速度不发达的年代，这种游戏在时间上的消耗可以说是很奢侈的。因此，单机游戏的大规模发展与崛起，也迅速的使最初的网页游戏，如江湖一类的产品失去了玩家群体。

而在近年来，伴随着网络技术的发展，带宽的普及。人们的计算机硬件水平也普遍比之前提高了数十倍。而在网页技术方面，如Java和RIE富媒体的告诉应用，使得如今技术人员在开放网页游戏上可以实现更多的交互和简洁的功能。因此，网页游戏重新拥有了出现的意义，其不必下载任何客户端，打开网页即可直接游戏的特色。

2、项目特点及优势分析

(1)不用下载客户端，打开浏览器即可以玩。这使得游戏玩起来很方便，且对硬件要求较低;

(2)无强烈在线时间要求，只要通过简单的设置，即便用户离线，游戏仍可进行。这使得网页游戏占用玩家的时间较少，不会影响到正常工作或学习;

(3)网页游戏的开发投入很小。从目前行业的情况来看，一支十个人的团队已经足以支撑一款网页游戏的开发。

(4)网页游戏，题材更适合采用绿色健康内容，同时也适合在手机上操作，也易于嵌入内置式广告的特点，是网页游戏另一重大优势。

3、市场及目标消费群体分析

现在的网页游戏，是拥有它特殊的，有效的消费群体的。虽然其面向的消费群体只是中国玩家群体中的一小部分，但其潜能不可估量：上班白领恰恰是中国玩家群体中最有消费能力的组成部分。现今中国白领的特征是工作压力大，休闲时间少，白领阶层们亟需一种便捷轻松的娱乐方式。而下班回家后玩大型游戏，此时经过一天的辛苦工作，已经没有太多的精力再投入到如此庞大的游戏中。而网页游戏正好弥补了白领群的这一份空缺：不需要花费太多的脑力和体力，只要输入地址点击鼠标即可轻松游戏。

白领阶层没有太多的时间，但是有足够的金钱，于是他们舍得在他们固定下来的网页游戏中投入资金求得发展。这也成为目前网页游戏收入较为可观的重要原因。

4、投资项目需要解决的问题

投资研究报告 篇11

项目背景：

干扰素主要用于乙、丙肝和多发性硬化症治疗。IFN-α主要用于乙肝和丙肝治疗。乙肝：全球约3.5 亿携带者，超1亿人在中国;丙肝：全球约1.7亿感染者，中国约4000 万人。多发性硬化症(MS)：全球约250 万患者，目前并无有效的治愈方法，β干扰素为MS治疗的主流药物。欧美发病率较高，亚洲较低。疾病谱差异导致国外以IFN-β为主，中国慢性乙肝和丙肝患者全球第一，临床应用主要为IFN-α。

干扰素为第二大重组蛋白药物β干扰素为主。干扰素产品已上市20 多年，-重组干扰素在全球的销售额由45.1亿美元增加到91.5亿美元仅次于重组人胰岛素，为全球第二大重组蛋白药物，年复合增长率为7.33%。

本公司在制药行业深耕多年，通过不断研发与创新，采用新型生产工艺和生产原料，生产出符合人体治疗需要的IFN-α和β干扰素，其生产成本远远低于目前国内的`同类产品，具有广阔的发展前景。

项目内容：

项目主要生产IFN-α和β干扰素，项目总投资23000万元，其中建设投资16500万元，铺底流动资金6500万元。项目建设周期为24个月。

投资项目报告模板

我相信这份“投资项目报告”能够满足您对作品的需求，我们后续还将不断提供这方面的内容。行是知之始，知是行之成，我们在结束一段工作时。我们往往都需要撰写报告，编写报告要简明扼要描述问题和需求。

投资项目报告 篇1

1.5 产品 1.5.1 产品名称 环保轻石(或称环保万能轻石，日本称：スーパーソル)，根据用途可分别另定。

环保轻石制造法于7月30日取得专利。

1.5.2 产品特征 本产品具有无污染、轻质、透水性、保水性、通气性、耐火性(不燃烧性，防火性)、隔热性等特点。

1.5.3 产品用途 根据本产品的上述特点，可分别应用于雨水地下储存，河川、湖泊、水库、鱼池等水质净化，隔热防火建材等新型材料，太阳能发电材料，高架道路、桥梁等土木建设，沙漠、荒山荒地、旱涝地等土壤改良，室内园艺、城市园林、街道绿化等广泛领域。

1.5.4 产品用途前景例说 1.5.4.1 在全国各地建设大量“地下水库”。

如把本产品应用于雨水地下储存领域，可在全国缺水地区，利用校园、公园、居民小区、工厂、高尔夫球场、甚至农田等地下，挖出地下土，填入本产品，即可建成大大小小的“地下水库”，每填入1立方米本产品，即可储存0.5吨雨水，一次建成之后，可以长久利用。

而且，建设这种“地下水库”，只是把地下土换成本产品(环保轻石)，对于地表的承载物及正常的工作、学习、娱乐等不造成任何影响。

利用本产品建设“地下水库”这一工程，如果在全国范围能得到广泛推广，对于水资源严重不足的中国来说，无论是经济效益还是社会效益，其意义必将十分深远。

如把本产品作为隔热建材，用于建筑物的外壁、屋顶，由于其隔热性能，可节省建筑物内供热、供冷用电;由于其轻质，可以减轻建筑物外壁、屋顶的重量压力，从而节省材料，降低造价;由于其耐火性，而具有防火功能;由于其可以任意着色，因而可制成色彩多样的建材，使建筑物外观更加美丽。

小时连续运转，每小时可处理废玻璃约1吨，每吨废玻璃可产出产品(环保轻石)4立方米。

在不间断运行情况下：

设备价格8000万元(含日本出口时关税(但不考虑中国进口时是否有关税)、日本到中国设备安装所在地运费、设备安装调试费、安装调试日方人员差旅费、引进企业操作技术人员培训费)。

厂房造价、用地费用、流动资金因地区不同，引进单位状况、条件不同而有所差别。

2.1.1 中国废玻璃回收利用率低 玻璃是人们日常生活中消费量巨大的重要物品，然而，这些被消费使用过的废玻璃，由于没有得到有效的回收和利用，大多成为充斥城市垃圾场的污染物，既破坏环境又浪费资源。

废玻璃根据其来源可分为日用废玻璃(器皿玻璃、灯泡玻璃等)和工业废玻璃(平板玻璃、玻璃纤维等)。

据保守估计，废玻璃占生活垃圾中总量的5%。

仅平板玻璃制造业每年产生的废玻璃就达200余万吨。

但是据商务部副部长姜增伟披露，我国目前废玻璃回收利用率只有13%，大量的废玻璃还没有得到有效回收利用。

以北京市为例，北京每年扔掉的废玻璃达50多万吨，但北京 目前还没有专门的废玻璃回收加工厂，环卫部门每年为此要花去3650万元以上。

2.1.2 中国目前废玻璃处理现状 目前在中国，生活中产生的废玻璃，有一小部分通过各种方式到了废品收集站得以回收利用，剩余的大部分都是被环卫部门填埋处理了。

回收的废玻璃经分类、清洗后，一部分经挑选后可直接重新利用，不能直接重新利用的进入回收加工厂，回炉后重新制成玻璃制品。

回收加工厂大多本身就是玻璃制造厂，而这些厂一般只回收本厂出品的废玻璃，而且颜色、种类都必须事先分拣开来，不能混杂，这样才能保证回炉产品的质量。

因此，能得到回收利用的废玻璃相当有限，而且成本也高，企业本身效益并不理想。

造成废玻璃回收利用到目前为止在中国并没有真正形成气候，实现产业化。

无法大量回收利用，自然就只能由环卫部门填埋处理了。

但是，填埋处理不仅使大量可再生利用的资源白白浪费，还要花去大量处理费用。

而且，更为严重的问题是，许多城市已经出现垃圾填埋场地难以确保的事态。

因此，国内急需配备先进的废玻璃回收利用加工技术装备，以使各种废玻璃都能得到有效回收利用，并且提高回收利用加工企业收益，才能使废玻璃回收利用真正实现产业化。

本项目对废玻璃的回收利用，不需清洗，不需去掉标签等杂物，也不需按颜色、种类分拣，各种废玻璃混杂一起均可处理，对于改变中国废玻璃回收利用率低的现状极为有效。

2.2 项目的必要性 2.2.1 资源再生是社会经济可持续发展的必然选择 改革开放以来，我国的经济建设取得了举世瞩目的高速发展。

经济的高速发展，必然伴随着对资源消耗的大量增加。

但是，随着地球上有限资源的不断开发，人类所能控制的资源也正在逐渐减少，这就促使人们把注意力越来越

多地集中到报废物资的回收再利用上来。

的资源消耗和环境成本，获得尽可能大的经济效益和社会效益，从而使经济系统与自然生态系

统的物质循环过程相互和谐，促进资源永续利用，达到可持续发展。

越受到人们的重视，是人类对人与自然关系深刻反思的结果，是人类社会发展的必然选择。

据有关专家测算，工业上每制造1吨玻璃，需要燃烧标准煤1000公斤并使用400度电，此外还得消耗石英砂682公斤、纯碱216公斤、石灰石214公斤、长石粉53公斤。

对于废玻璃回收利用率还处于极低状况的中国来说，加强对废玻璃的回收利用，无论从节能、环保，还是经济的角度都具有十分重要的意义。

进入21世纪，环境保护已成为世界发展的主要主题。

我国是一个发展中国家，既要维持经济的高速发展，又要重视环境的保护，任务十分艰巨，这就要求各行各业都要从基础抓好环保建设，特别是对工业行业，民用废弃物必须妥善处理。

因此，大幅度提高废玻璃的回收利用率，从原料来源、能源消耗和充分利用报废物资三个方面都减轻了对生态环境的破环。

建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展，是中国“十一五计划”提出的重要目标。

要实现这一目标，就要构筑合理的产业结构格局，改变传统的粗放型发展模式，实现“低消耗、低排放、高效率”的发展模式。

本项目进行的对废玻璃的再生利用，从两重意义上将对产业结构的合理化产生积极的作用。

一方面，对废玻璃的回收利用本身，就是对“高消耗、高排放”传统产业结构的重大改善。

另一方面，本项目产出的产品——环保轻石还是一种新型的材料，这就意味着一个新的产业的诞生。

而且，该产品能在雨水的储存利用，荒山荒地、城市园林绿化，隔热建材等领域得到广泛

应用，是在环保建设方面将起到积极作用的新材料。

因此，建设并在中国推广该项目，经济效益和社会效益都将十分显著。

3.1 废弃玻璃再生资源化生产线 废弃玻璃再生资源化生产线是一条小型的废玻璃处理并生产环保轻石的全自动化成套生产线。

只要把废玻璃投入到机器中，生产线会自动进行破碎、制粉、筛选、混合搅拌、高温烧成并最终生产出环保轻石。

3.1.1 生产线机械装备构成 该生产线由原料仓斗、原料输送装置、玻璃破碎机、碎片研磨制粉机、振动筛选机、粉末输送装置、混合搅拌机、烧成炉8个机械装备组成。

该生产线使用的组件中，70%以上是独家开发的制品。

投资项目报告 篇2

一、 合作方简介

**科技有限公司是清华同方股份有限公司的控股子公司。注册资金四千多万元人民币，是专门从事酒店行业数字化信息技术服务、系统研发、产品生产和销售的高科技企业。公司依托清华大学的人才、科技优势，通过与国内外著名高科技企业的紧密合作，将最新、最先进的科研成果，迅速转化为适应酒店现代化发展需求的技术产品，形成了以 “酒店互动信息服务管理系统”为核心技术的，围绕酒店信息化应用的一系列数字技术产品、服务和解决方案。

二、 项目简介

对于一家现代化的酒店，电视机已经成为客人于酒店之间进行有效沟通的最佳媒介之一，客人不仅可以收看卫星传输的电视节目，还可以根据自身的兴趣与需要对已经存储在服务器中的节目或视频信息服务内容进行点播。这种专门点播的形式被称作VOD视频点播，目前大量应用于星级酒店，而达成这种点播形势所需要的技术架构被称作IIS。**科技有限公司就是这种技术的开发商，并将此技术转化为产品进行生产及销售。

为了更快更好的提升自身市场占有率，同方易豪公司已为客户提供更全面优质的服务为理念，不仅向酒店提供技术产品，同时更进一步提供后台服务器中用来点播的节目。但是同方易豪公司毕竟是IT产业中的一家技术公司，对电视节目的选题、版权、制作与播出都存在不足，为了迅速弥补这些缺憾，他们选择了与中国广播电视协会进行紧密型合作。

三、 对方合作意图详解

1、政策把握：

对方公司在过去的经营过程中，在节目购买上时常会遇到版权问题，记载不知情的清况下购买了正规音像销售场所售出的盗版节目，这种行为造成了经济上的损失，尤其在信誉上会产生极其不良的影响，与我方合作后首先就可以避免这种情况的再现。

另外，所属出节目的收视群体多位涉外酒店的国际流动人口，因此，什么样的节目可以播放，什么样的不可以播放是非常重要的（这方面只有政府与行业管理组织才是最权威的），同方易豪不是专业的文化公司，对这方面的政策是不可能做到准确把握的，而一旦出现问题，造成的后果是不可想象的（有可能整个项目叫停），与我方合作后从根本上避免了这一问题的出现。

2、组织节目源：

对方公司将要实施的酒店VOD电视点播项目所需的节目数量是庞大的，其程度甚至还要超过电视台。他的系统操作平台是可以无限制扩展的，包括各种类型的节目，而每种类型中又需要有若干个独立的节目来构成，例如饮食类，需要介绍饮食文化（若干个文化短片）和餐厅（若干个餐厅的视频资料）；财经类，要介绍国家、地区、当地的政策（这需要与当地政府联系搜集各种过去电视台报道过的视频资料），介绍当地企业的发展历程（若干个企业的宣传片）。这些都不是单纯依靠资金就可以顺利实施完成的，与我方合作后，在这方面首先可以大大缩短运营时间。

3、市场垄断：

资源垄断：对方所需要的大量节目在全国各电视台都有，但要将这些节目组织起来进行统一播出，以公司形象出面进行协调购买需要大量的时间可行性是很小的。中国广播电视协会是中国广播电视行业的管理组织，与全国的电视台都有着密切的联络，与我方的合作一旦达成将使这种不可能变为可能，这无疑就形成了一种垄断性。

渠道垄断：我方每年都要组织若干次广播电视系统内的各类节目评选，参评节目都是国内最优秀的电视作品，对方于我们达成合作就可以以相对少量的资金来获取全国最好的节目播出权，这种节目的获取渠道只有建立在与中国广播电视协会合作的基础上才能实现。

信息垄断：我单位负责广播电视行业内标准制定的工作，VOD视频点播到目前为止还没有一个完整的行业标准，与我们合作后对方将支持并参与制定相关的行业标准。从目前我国的经济环境出发，公司一旦参与制定行业标准将会对其未来的经营带来莫大的经济效益。

4、成为全国最大的VOD节目供应商：

如果一个公司在某个领域达成了资源、渠道与信息的相对垄断，那么只需要两到三年的时间他就可以占领这个领域的大半市场。对方公司推出的这种点播形式已经得到了其试点酒店（北京、上海的部分酒店）的认可，下一步同方易豪将会把这种形式推向全国，但支持这种点播形式的是大量的节目，而在行业认可并提出需求的时候，同方易豪已经与我们建立了合作关系，市场垄断的架构已经搭建完成，无疑他将成为全国最大的VOD节目供应商。

四、 优势分析

1、 对方优势：

资金优势：同方易豪为清华同方上市公司的控股子公司，注册资金四千多万。同方易豪在过去几年中对此项目的技术研发和实践应用说明这项技术已经适应市场并走向成熟，而同方易豪今后的战略发展方向将逐步转向节目供应，这也是符合清华同方向文化传媒领域发展的总体战略方针的。因此，清华同方的支持及同方易豪未来的自身融资都说明堆放在资金上是具备一定优势的。

主体发展战略明确：进军文化市场是清华同方公司未来主要的发展方向之一，同方易豪作为子公司，在自身的经营发展上也积极地体现了这一点（他们引入了上文广与百事通两家作为股东）。大型公司的战略发展方向是不会轻易修改的，加之我方在文化市场上的绝对优势，所以一旦进入合作状态，将是长期稳步坚实的。

股东结构：同方易豪的主要股东是清华同方、百世通、上文广，从股东结构上看基本属于基于IT技术之上的文化发展公司，且股东实力都非常强，同时没有外来资金注入，政治风险大大降低，对于我们之间的合作是有利的。

2、 我方优势：

行政资源优势：中国广播电视协会是中国共产党、中央人民政府领导下的，由国家广播电影电视总局直接管理的，中国广播电视行业的管理组织，具有浓厚的政府背景，对政策有先知先觉的优势和深刻的了解，同时通过制定行业标准，可以使合作企业最先进行适合自身发展的市场开拓，这对今后的经营是非常有利的。

行业资源优势：中国的广播电视机构有数千个，我方的分会遍布全国各大中城市，这是基于政府资源下建立起来的渠道，是任何一家公司所不能比拟的。同时我方在基于双赢的基础上与地方广电机构开展合作是会得到政府与基层单位大力支持和欢迎的。

管理体制优势：上级领导指示2008年是开拓创新的一年，要扩大协会在行业内外的影响力，要以创收为准则，在必要的时候可以进行公司化运作，这都给我方的经营带来了活力，灵活主动性也大大加强。在政府背景下利用行业资源开展灵活多样的市场化运作浙江是任何一家企业梦寐以求的。

五、 合作形式分析

1、对方意向

节目版权购买：我方组织节目，对方以认同的价格进行购买。这种方式相对简单便于操作，但前提是我们首先要提供对方需求的节目，同时还要做前期的资金投入，这将给我们带来一定的风险。在具体实施时，对方还很有可能提出索要独家购买的权利，在过去的谈判中对方也不是很推崇这样的操作方式。

股份置换：对方给我们一定数量的同方易豪公司股份，作为回报由我方组织适合播出的节目，所需资金全部列入运营成本统一核算，无须由我方做出任何支出，不存在资金风险，但收益相对较慢，同方易豪一旦上市，我方将获得丰厚的收益，不过所置换给我方的股份数量不会很多。

合作建立公司：由我方出资源对方出资金双方共同建立一家公司，来运作此项目，所有市场运营授权都归这家公司所有，在由此公司对外发放二级授权或直接进行经营。

2、我方意向

节目版权销售：与对方意向中节目版权购买相对应。

合作建立公司：与对方意向中合作建立公司相同。

广告代理权置换：由我方负责提供节目，作为回报我方代理所有播出节目的贴片广告，节目制作的成本与收益都由我方负担。

六、 前景分析

1、项目前景

当前的酒店VOD视频点播系统内容单一，仅限于电影和音乐等几种，不具备更好的观赏性，知识性，趣味性，内容极不丰富。造成这种局面主要是有以下几种原因，首先市场规模不大，目前仅限于星级酒店业，国内三星级以上酒店是有限的，三星级以下酒店短期内还不是主要客户，所以市场规模小是无法逆转的现实问题。但也正是由于这样的原因，为这个市场提供相应服务的公司也不多，而且很少有大型公司介入。另外市场环境较为混乱，谁都可以做节目，什么样的节目都有可能播出，政府在这方面没有很细致的法律法规。所以，以行业协会出面制定行业标准，以合作公司出面，借助以上提到的双方优势迅速的抢占市场份额将是获取未来良好收益的前提。

2、合作前景

资源与资金：本项目的合作是具备一定的核心竞争力的，资源与资金形成了合理有效的搭配。可以通过节目评选获取节目源，评选过程既是获取过程同时还是盈利过程，操作成本大大降低，这样的过程从价格、数量、内容质量上都得到了提升，进入了良性循环状态，而达成这种循环的前提是与我方的合作。

VOD行业标准制定：同方易豪是致力于开发和大规模占有VOD市场的

企业，所以很愿意参与制定行业的标准，这对今后的发展极为有利。所以在资金上就有了支持，时间并不是困难，首先第一部的合作并不是制定标准，这给了我们充足的时间进行前期的准备。其次，我们是行业协会，我们该做的事没有人可以替代。行业标准出台后，针对企业的最终认证全有可能是广电总局，但实施认证过程有可能有协会来完成，这方面我们的直接收益就是相关的技术培训。

七、 合作流程

1、双方相互了解，展示资源，达成合作意向。

2、双方明确自身需求，认可相互弥补的形式。

3、双方高层会晤，明确前期谈判内容

4、会晤后分别再次深度研究合作的可行性。

5、项目负责人探讨协调双方的责权利。

6、由一方起草合作协议。

投资项目报告 篇3

主要包括：项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构。

一、项目背景分析及规划

主要包括：1、项目背景。 2、项目建设规划。 3、主要产品和产量。 4、工艺技术方案

二、外部环境分析

主要包括：1、外部一般环境（PEST）分析。 2、产业分析。

三、市场需求预测

主要包括：1、国外市场需求预测。 2、国内市场需求状况分析。

四、内部分析

主要包括：1、项目地理位置分析。 2、资源和技术。3、项目之SWOT分析。4、项目竞争战略的选择。

五、财务评价

主要包括：1、评价方法的选择及依据。2、项目投资估算。 3、产品成本及费用估算。 4、产品销售收入及税金估算。 5、利润及分配。 6、财务盈利能力分析。 7、项目盈亏平衡分析。 8、财务评价分析结论。

六、融资策略

主要包括：资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。

七、价值分析判断

主要包括：价值判断方法的选择，价值评估。

八、项目投资价值分析报告的概念

在国际投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。投资价值分析报告正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评价。

项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。

九、项目投资价值分析报告的作用

项目投资价值分析报告在项目可行性研究的基础上，吸收国内外投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评估。进行投资价值分析评估的目的是通过对投资项目的技术、产品、市场、财务、管理团队和环境等方面的分析和评价，并通过分析计算投资项目在项目计算期产生的预期现金流确定其有无投资价值以及相关的风险有多大，并进而做出投资决策，对投资者而言，项目投资价值分析报告是一个投资决策辅助工具，它为投资者提供了一个全面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。利用项目投资价值分析评估报告，投资者能全方位、多视角地剖析和挖掘风险企业的投资价值，最大限度地降低投资风险。对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。

一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的作用。

投资项目报告 篇4

可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

主要内容：

1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。

2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。

3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。

4.选址定点方案，包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。

5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。

6.环境保护内容。

7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。

8.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。

9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。

10.综合评价结论。

介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。

介绍中方企业的.简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。

确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。

介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供应情况的调查报告)。

作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。

投资项目报告 篇5

一、前言

为了积极响应国家旅游局提出的“中国乡村游”主题目标，切实推进新兴镇乡村旅游业的发展，使“乡村游”成为我镇经济新的增长点。经考察研究论证，通过招商引资引进资金，创办“新兴xx农业产业园区”。在渝昆高速新兴出口段依托得天独厚的地理区位优势开发新建一个风光秀美、山水幽雅、人与自然和谐的集“四季果园、休闲钓鱼、珍禽养殖、花卉园林、品茶文化、农家特色风味小吃”于一体的“xx生态休闲农庄”度假区。

二、项目概况

xx生态休闲农庄度假区，位于新兴镇场镇1.2公里，紧邻高速新兴出口，交通便利，自然风光优美，区域面积约有1.37平方公里，区域内耕地面积为215亩，林地面积约为1840亩。区域内现有总人口416余人，该区域周边的乡镇常住人口达27.6万余人，其中新兴镇现有总人口42000余人，邻近乡镇红大、大农等镇乡人口达23.4万余人。

1、自然条件

xx生态休闲农庄，占地约有1300亩。该地属于亚热带季风气候，海拔高度约374米，气候适宜，四季分明，年平均气温17.5°c，农庄内以低山丘为主，地势起伏，绿色植被良好，尤其是夏秋的气候更为凉爽，具备良好的旅游开发条件。

2、交通环境

xx生态休闲农庄交通条件便利，距渝昆高速新兴出口500米，距新兴场镇1.2公里，距富达县城22公里，北距自贡市19公里，南距宜宾市44公里，公路网络四通八达，高速公路相邻而过，可辐射永兴、黄龙等地，极大地为生态休闲农庄的休闲娱乐提供客源基础。

3、乡土风情

新兴具有独特的川西南民俗风情，盛产甜橙、土鸡、驯养野鸡野猪、特种鱼、黑山羊、桑葚等名优特产。当地群众自产的口水鸡、泡酸菜、猪肉大杂烩、土灶酒等极具地方特色，是体验川西南农家生活的好去处。

三、项目的必要性

1、当前返璞归真，回归大自然，放飞心情感受，赏农村风景，过农村土生活，摘农田鲜果蔬，吃农家野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、健康休闲，已成为现代旅游业发展的必然趋势，以开发新兴xx生态休闲农庄观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村经济建设的发展。

2、新兴xx生态休闲农庄“观光”、“农家乐”旅游项目的开发建设是促进当地经济发展和农民群众致富奔小康的需要。随着旅游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已受到当地党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济发展状况，拉动当地的消费水平，同时解决了农村部分剩余劳动力，增加了农民群众收入，也促进了当地农业产业的发展，是一个一举三得的项目。

四、项目的可行性

新兴xx生态休闲农庄“观光”、“农家乐”旅游项目的地理位置优越，旅游资源十分丰富，交通优势十分明显，距渝昆高速新兴出口500米，距新兴场镇1.2公里，距富达县城22公里，从富达出发20分钟可到达；北距自贡市19公里，从自贡出发15分钟可到达；南距宜宾市44公里，从宜宾出发30分钟可达到。且当地居民也意识到旅游业所带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业的积极性很高。

五、项目建设规模与内容

（一）项目设施

1、景区基础设施建设一是道路设施

包括景区公路、停车场、景区道路、林荫步道等二是供水工程三是排水及垃圾处理工程四是通讯、供电等设施建设。

2、景区改造

对原有的自然景点进行修缮，完善景区内的小设施，包括填整草皮、绿化环境等。

（二）旅游项目内容

1、观光旅游项目：赏荷、品梨、摘葡萄、林荫小道。

2、农家乐项目：农家一日游、农事体验、客家婚嫁体验、特色

民俗演出、学做独有风味的农家饭、推豆花、用优质的山泉水亲酿美酒等。

3、水上乐园项目：垂钓、游泳、水上游乐、湖中抓鱼、摸泥鳅等。

4、其它娱乐项目：篝火晚会、自助烧烤、下棋、打牌、品茶、k歌等。

六市场预测及分析

1、游客旅游心态分析

中青年市场：旅游者热衷于娱乐性、刺激性同时又具有放松心情，追求回归返璞自然的生活。

中老年市场：旅游者热衷于观光、文化、品尝、健身、购物、休闲等内容。

专业市场：旅游者热衷于观光、科研、文化、采风、购物等内容。外来旅游者市场：热衷于民俗、民情、品尝、购物等。

2、项目客源预测

新兴xx生态休闲农庄游客结构主要以川西南地区自贡、宜宾、内江游客为主。旅游方式主要以散客与团队并重，逗留天数为2-4天。旅客的动机以休闲、健身、度假、娱乐、购物等为主，区域内、省县内短途游客将成为景区客源的主要来源。据了解，周边的三多寨、尖山等旅游景点旅游形势日渐火爆，尤其前往紧临永年镇保和寨的各方游客越来越多，在20xx—20xx年期间，参观旅游人数及旅游收入呈现出急剧增长升温态势。由此预计每年将会有15万以上人次的客源。

七、投资估算

项目总投资1.5亿元人民币。共分三期完成：第一期工程到20xx年6月完成投资4500万元；第二期工程从20xx年7月——20xx年6月完成投资7000万元；第三期工程从20xx年7月——20xx年6月、20xx年7月——20xx年6月分别完成投资3500万元。

八、经济效益和社会效益分析

（一）经济效益本项目具有较强的旅游优势，经预测和估算，投资回收期约为8年左右，时间为20xx年—20xx年，从该项目建成第三年开始回收，预计年均游客量可达15万人次以上，根据人均消费300元计算，年营业收入可达4500万元，如按40%的低利润率算，年可获利1800万元，则八年即可收回投资。

（二）社会效益

本项目建成后，有利于解决当地部分农村劳动力的就业问题，将促进当地经济的发展，增加当地群众的收入，有利于调整当地农业产业结构，同时还将带动辐射周边乡村经济、交通及其他相关行业的发展。

（三）生态效益

本项目在带来良好的经济和社会效益的同时，也为“创绿”工作可持续发展提供了重要保证。更为有利于取得竞争优势、蠃得游客和占领市场的先机，经济效益和环境效益并进一步得到优化。

十、结论

本项目行业前景广阔，不仅符合了社会主义新农村建设要求和现代化城乡居民生活方式转移的需要，而且收益率高，风险小，对环境无污染，投资回报期8年，经济效益可观，社会效益显著，生态效益佳，具有一定的抗风险能力，项目可行，建议立项。

投资项目报告 篇6

一、项目概况：

随着人类社会文明程度的不断提高和电器化时代的到来，能源危机逐渐显现，尤其是电力的日趋紧缺，将严重制约人类社会的生产、生活。上海绿源电器有限公司致力于照明节能灯的开发与研究，其生产的“上海绿源”品牌系列灯具为新型照明器材，具有光普好、调旋光性优、使用寿命长、形式多样化、能效高的特点，其能效比普通照明灯具节能。

我国作为拥有14亿人口的大国，电力能源相对贫乏，随着经济的发展，人民生活水平的提高，照明用电在电力消费中所占的比例逐年提高，特别是进入二十一世纪，我国照明用电的年增长率将在15以上。同时，我国人均拥有光源的数量也比较低下，与日本相比，灯头数量是日本的4.7倍，使用电力是日本的5.9倍，而灯头平均效率只是日本的三分之一。因此，推广“绿色节能灯照明工程”在我国非常必要。

上海绿源电器在大兴实施规模扩张，在招工用工上有着得天独厚的人力资源条件。大兴镇是宿豫区人口大镇，全镇人口规模近6万，农村富余劳力多达3万人左右，全镇每年“两后”毕业生（不能升学的初、高中毕业生）近1000人。同时，周边的仰化、丁咀、关庙、新庄、顺河等乡镇均有相当数量的富余劳动力，能充分保障企业3000人的用工需求。

上海绿源电器公司在大兴镇投资生产的节能灯，是城乡家庭首选的生活必需品，其巨大的消费市场无法估量。目前，我国拥有4.5亿户家庭，按每户每年使用1只节能灯计算，其需求量就达4.5亿只，况且全国众多的机关、学校、宾馆、酒楼、娱乐业、工厂以及大中小城市的亮化工程，对节能灯的需求量远远超过家庭使用的数量，所以，新型绿色节能灯的社会需求空间相当大。

大兴镇地处宿豫区东南中心地带，境内宿泗公路贯穿东西，东临京沪高速公路，西靠京杭运河，北傍宿沐一级公路，距徐州观音机场60公里，距新长铁路20公里，距宿豫城区16公里，水、陆、空交通十分便利，产品外销方便、快捷。

大兴镇拥有110kv变电所，其进线有110kv和35kv线路各一条；主变为31500kva；出线有35kv线路2条、10kv线路7条。全年用电高锋在农灌时节仅为18000kva/mαx，所以大兴镇的供电设施在一定时间内，完全可以适应不断增长的负荷需求。

近年来，大兴镇从整治软环境、提高全民文明程度入手，大力开展文明村镇、文明一条街、文明行业和十星级文明户的评创工作，贯彻落实软环境建设的“八项”规定，树立“诚信大兴”形象，努力营造“亲商、安商、便商”的良好氛围。同时，结合社会治安综合治理工作，严厉打击各类违法犯罪行为，打造“平安大兴”，创建最安全地区，辖区民风淳朴、治安稳定，全镇已连续5年来未发生重大刑事案件。

三、项目规模、资金来源、项目内容及市场分析

节能灯以其环保、省电、光效高等特点倍受国内外消费者的青睐。据有关资料显示，在我国4.5亿户家庭中，使用节能灯的比例较低，其主要原因就是求大于供。目前，全国年生产节能灯的仅在2亿只左右，排除机关、学校、宾馆、酒楼以及城市亮化工程的节能灯需求外，仅全国家庭，按每户年需求一只计算，国内家庭节能灯需求缺口就达2.5亿支。因此，生产节能灯系列产品，市场前景广阔，不存在市场风险。

上海绿源电器有限公司开发生产的电子节能灯，价格非常低廉，且质量非常优良，配套工业非常成熟，并形成了规模化生产，其出厂价格约为发达国家生产的产品六分之一至十分之一。据统计资料分析，全世界范围内使用的节能灯有80以上在中国制造。

以全国每个家庭都将一只40w的白炽灯光换成同亮度的8w节能灯，中国4.5亿户家庭每年省出来的电源，就相当于几座三峡电站的年发电量。

上海绿源电器通过在大兴镇的投入建设，建立起一个年产各种节能灯1亿只的大型节能灯及节能光源的生产基地，建立起一个完整的节能灯配套产业链。

本项目总投资为8000万元。企业投产后，年可生产节能灯1亿只，年销售收入3亿元，年销售税金及附加1000万元，年总成本费用2.1亿元，年利润总额9000万元。经综合经济测算，本项目投资回收期为1年（含建设期）。

节能灯厂建成投产后，能有效解决当地富余劳力的就业难问题，按照企业设计生产规模，可就地转化剩余劳动力3000人，按进厂工人年收入5000元计算，每年就可增加当地农民收入1500多万元。同时，还可带动大兴镇的运输业以及餐饮、服务等第三产业的快速健康发展，特别是普及使用节能灯，将为国家节省出大量的电力能源，为可持续性发展奠定坚实的能源基础。

该项目计划用地96亩，总建筑面积3.5万平方米，计划分二期建设，建设周期为2年。20xx年8月开工建设一期工程，一期工程总投资3000万元以上，20xx年2月一期工程投产达效；20xx年3月份开始二期工程建设，20xx年上半年建成投产。

经过反复调研论证和综上所述分析，该项目建设是可行的，建设计划和周期也切合实际。

投资项目报告 篇7

项目可行性报告模板一、基本情况1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况。

项目可行性研究报告范本第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估。

项目可行性报告范文项目可行性报告的提纲编写一、基本情况1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名。

金融贷款项目、企业融资、对外招商合作、境外投资项目、环境评价、审批工业用地等都需要做可行性研究报告。1、可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科。

投资报告(合集8篇)

在写报告时，要适当引用相应的理论和数据作为支撑，我们在平时的学习工作中。往往都需要撰写报告，你知道报告的写作格式吗？这份“投资报告”是我认真打造的期待您的口感体验，阅读本文您会有许多收获和惊喜！

投资报告 篇1

投资要点： 旅游行业继续在景气周期运行，在宏观经济增速下降的背景下，具有防御特征的旅游行业相对投资价值更加突出，维持推荐评级。重点公司不含权的股价总体高估8.5%，但考虑到平均10送3的对价预期后，仍有15%的上涨空间。

旅游行业保持快速增长。今年以来，我国旅游业继续保持良好的发展态势，前两个黄金周游客增长13.6%，旅游收入增长14.8%。1-8月入境旅游者增长12.74%，旅游外汇收入增长19.21%。预计全年旅游总收入7900亿元，同比增长15.5%。预计20xx年前行业增长速度达到10%。

景区、酒店运行良好，旅行社经营仍不乐观。景区子行业地区分化明显，长期依然维持价格、游客双增长的趋势；酒店行业客房价格继续上涨、热点地区出租率下降，出现阶段性顶部迹象，长期来看，集团化将继续快速提高；旅行社受人民币升值影响相对较大、行业竞争激烈，经营仍不乐观。

中期业绩继续增长，但增速不及预期。16家重点公司中期收入、营业利润、净利润分别增长14.3％、24.1％、0.4％。营业利润的快速增长显示上市公司主业发展良好，但由于投资收益等非经常性损益下降以及部分景区业绩下降，总体增长不及预期；

针对两种类型公司采取不同的投资策略。建议对旅游行业中品牌优势明显行业龙头公司（华侨城、锦江酒店）及质地优良的景区类公司（丽江旅游）采取买入并持有的长期投资策略；对品牌优势尚不明显但具有阶段性机会的公司采取逢低买入、阶段性持有的投资策略。

维持行业推荐评级。如不考虑含权因素，重点公司股价总体高估8.5%，但考虑到10送3的对价后，重点公司总体上仍有15%的上涨空间。基于对价预期，维持行业推荐评级。维持华侨城强烈推荐-A、桂林旅游谨慎推荐-A的投资评级，维持华侨城强烈推荐-A，桂林旅游、峨眉山、丽江旅游、首旅股份、锦江酒店谨慎推荐的评级。

投资报告 篇2

飞 拓(002528):投资分析报告

我国是全球安防领域增长速度最快的市场之一，随着国内经济的高速成长，人们对安全的需求越来越大，行业正处于爆发式增长阶段，安防市场有极大的发展空间。公司是电子安防与光通信设备领域全球领先的高科技跨国公司，是行业内为数不多能提供从前端摄像机到控制室全系列电子安防设备和具有较强系统研发能力的制造商。旗下的“Ｉｎｆｉｎｏｖａ” 作为高端品牌获得了全球市场的认同，多次入选“安防行业十大品牌”。研发的具备以太网联网功能的新一代矩阵系统属全球首创，处于国际领先地位。

凭借强大的品牌和技术优势，公司产品成功进入了泰国曼谷国际机场、迪拜国际机场、０８北京奥运会场馆、上海世博会、会展中心等世界级大型工程项目，这些经典工程应用的成功案例反过来又进一步提升了公司的品牌价值，为公司产品今后的市场推广提供了更有利的条件。凭借强大的技术、品质和服务优势，英飞拓获得过无数荣誉和奖项，其中具有代表性的包括“Ｆｒｏｓｔ＆Ｓｕｌｌｉｖａｎ ＩＰ视频领域产品创新领袖奖”、“２０１０ 年ＡＳＩＳ 荣誉获奖单位”、“２０１０年创新产品优秀奖”、“２０１０年质量用户信得过企业”、“平安城市建设推荐品牌”、“２００９年中国安防产品市场占有率十佳品牌”、“中国知名安防品牌”等。公司是行业内为数不多的能提供从前端摄像机到控制室全系列电子安防设备和具有较强系统研发能力的制造商，其产品已成功进入美国迈阿密港、洛杉矶港、伊丽莎白港、洛杉矶城市地铁、泰国曼谷国际机场、迪拜（Ｄｕｂａｉ）国际机场、０８北京奥运会场馆、上海世博会、南宁会展中心这样的世界级大型工程，同时也进一步促进了公司品牌价值的提升。

与国内行业大多数厂商不一样，公司专注于研发、品牌和市场的提升，将有限的资源投入到安防产业价值链中高附加值最高的两端，而将附加值不高的电路板加工、结构件生产委托外协厂商完成，始终掌握着行业竞争中的主动权。公司拥有自己的海外营销网络和一批熟悉当地文化和市场的销售精英，（大多数国内电子安防企业将产品打入到海外市场的方式都是通过海外代理人进行的），利用自己的营销网络不仅可以降低营销成本，还可以将海外销售的主动权掌握在自己手中。

由于公司２０１０年前三季的实际业绩较２００９年同期已有大幅增长，２０１０年全年的业绩已基本确定，我们预计公司２０１０年全年归属于母公司的利润为１１５９３万元，同比增长４４．６１％；考虑到公司ＤＶＲ、摄相机、云台等产品的扩建项目将于２０１１年投产运营并产生效益，很可能会给公司当年的业绩带来爆发式增长，预计公司２０１１年归属于母公司的净利润为２２１７１万元，同比增长９１．２４％；与此对应公司２００９—２０１１年摊薄后的ＥＰＳ分别为０．５５元、０．７９元和１．５１元。

综合ＰＥ和ＰＥＧ两种估值方法，考虑到公司超常的成长性，给予公司合理的股价为５２．６８元／股—５６．０６元／股。公司竞争优势明显，未来成长性优良，行业拓展空间广阔，本次ＩＰＯ将是公司高速成长的新起点，我认为公司具有较好的中长期投资价值。

投资报告 篇3

一、内容摘要

当今社会，在技术以及信息的快速发展下，人们的生活方式以及生生活水平都有了明显的改变，人们的理财观念也发生了改变，同时，选择怎样的理财方式也是他们考虑的一个重要点；而对于现在的大学生而言，理财对他们以后的发展和生活也有一定的影响。因此，我采用了调查问卷的形式对大学生的理财过情况进行了调查研究，本文就是基于调查问卷的结果进行分析。

二、调查背景和目的

1、调查背景

大学期间我们参加了网络营销能力秀的活动，在这个活动中我们是以诸葛理财”平台出发对相关内容进行了在线数据调查，设计调查问卷，并根据有效调查数据撰写调查分析报告以此来对大学生的网络营销能力进行评比。

2、调查目的

通过此次的调查，一方面了解一下大学生在理财方面的理财意识、理财观念及理财行为，同时也了解一下大学生对于诸葛理财的了解有多少。发现在校大学生在理财过程中存在的问题、分析问题，针对问题提出相应的解决方案或建议，让大学生能够更合理的规划自己的理财生活。

三、调查基本信息

1．20xx年4月1日—20xx年5月11日

2．调查对象：在校大学生

四、问卷调查分析

1、问卷题目设计思路

（1）题目

关于你是否成为理财大师的问卷调查

（2）设计思路

对在校大学生群体进行问卷调查，通过此问卷分析以此来了解在校大学生投资理财的经济现状以及对诸葛理财的认识。

2、调查数据结果统计分析

（1）通过调查我们发现有50%的大学生对于个人理财业务的了解程度一般，32%的人是不了解，9%的人的了解；

（2）34%的人的理财目的是合理安排收支，23%的人是提高生活质量，还有其他的占了33%；

（3）68%的人对于诸葛理财不了解，只有5%的人对诸葛理财有了解，27%的人是有一定的了解；

（4）通过调查问卷统计，21%的人选择用银行存款的投资方式，16%使用理财，炒股和购买基金国债分别占了13%。可以看出，大部分人最偏好最首选的理财方式就是储蓄；

（5）35%的人认为风险太大是影响他们理财的重要因素，26%的人认为影响他们理财的原因是对理财产品不了解，23%的人则是认为理财的收益率低，16%的人认为影响他们理财的原因是缺乏专业知识；

（6）在调查中发现68%的人不会选择诸葛理财进行理财；

3、问题及解决方法

（1）此次问卷调查中大多数学生对于诸葛理财了解不多

解决方法：通过正当的方法对诸葛理财进行宣传，提高影响力，同时从自身出发，多做出一些对理财者有利的方案，扩大理财用户数量。

（2）大多数人的消费不理性以及消费结构不合理，消费结构单一

解决方法：有些人的钱都花费在一些不合理的地方，且对钱的消费安排不合理，所以我建议大学生应该制定合理的消费观念和消费习惯。

（3）大多数人对于理财知识欠缺、理财技能缺乏。

解决方法：首先大学生自己平时应该多注意一些这方面的知识，同时学校应加大理财知识相关的宣传力度，使学生们了解怎样理性消费和理性的理财，要养成良好的理财习惯和消费习惯，用所了解的知识去指导自己消费理财。

五、总结

1、成就

此次调查的对象大多都是我身边的同学朋友，让我了解了她们投资理财的一些看法。同时，在这个过程中自己也学到了不少的关于理财方面的知识，我们也会经常沟通，相互讨论、探讨对于投资理财的一些想法观点，共同学习，互相进步。

2、不足

调查问卷设计的问题不够全面，有些不合理，还有就是调查的人数有点偏少，且是自己第一次做调查问卷，很多方面都做得不够完美。

3、收获

在此次的问卷调查设计过程中，学会了如何在微信公众平台编辑并推送问卷给别人填写，还懂得了怎样设计问卷，自己真的学到了很多。通过分析调查问卷报告我知道了大学生要进行钱财管理，使自己的钱财通过合理的安排、消费，要懂得生活，学会生活。于此同时，这个活动还让我对能力秀有了更大的兴趣。

投资报告 篇4

在养殖业中所产生的效益必需有时间限制，没有时间的过程也就产生不出什么效益.现就按饲养一只母羊计算。

饲养周期为十个月，

购一只6-7月龄的种母羊投资：450元，(注：6-7月龄养正在发情配种期)怀孕期五个月，脯乳期2个月，育肥期3个月。

每只羊平均每天的饲养成本及粗、精饲料的配比折价：

粗饲料：玉米秸，黄豆秸，干草等，粉碎后干的，羔羊及成羊平均每只每天1公斤，折价为：0.20元(其实，农民若种有庄稼成本会更底)。

每只羊每天的饲养成本也就是0.464元。

种母羊饲养中产羔，按胎产3只计算：经二个月的脯乳期，在经三个也可增重55公斤，按商品羊出售，每只可得440元，三只共：1320元。

计算如下：

所购种羊1只450元，加三百天的饲养成本：139.20元，加三个月的育肥成本：125.28元，一共投入714.48元。

有上可以看出，饲养一只钟母羊，在十个月中，去掉总投入，可得现金605.52元，还净赚一只母羊，其实呢，种母羊在后五个月中切已经怀孕三个月左右，它也在增值吧。

以上所算，也就是老百姓很笼统的说话，养一只母羊一年可赚一千多元的道理，每只羊所产粪和毛，也在40元左右。

每只羊的防疫费也就够啦。

这完全按圈养所算，若有草场的进行放牧，效益会更高。

饲养小尾寒羊的饲料甚广，干鲜野菜，农产品秸杆等等。

用普通粉碎机，换上12号的筛底进行加工，因羊是反刍动物，饲料不可太细，太细不便于健胃(如有条件的搞青储饲料更好，但需要一定的技术和资金)。

在饲喂前半小时，先用水将干粗饲料拌湿。

1斤干料兑1斤水搅拌，喂时，加上精料拌均匀即可。

1、羊舍建设：每栋羊舍50只 长10 米、宽 6 米、中间过道1.5米，双面羊槽，槽宽30公分、高40公分、槽深20公分。

地面斜坡15°。

要求通风效果好。

2、这建设200只羊舍，根据最新物价，建设一栋简易的羊舍需要投资2万元。

1、羊舍面积 羊舍面积应适当，通常，每只羊所需面积：成年公羊为1.5～2米2，成年母羊为1～2米2，青年羊为0.8～1米2，羔羊为 0.3～0.4米2。

在成年母羊舍的一头设置产房，产房面积占成年母羊舍面积的20%左右。

奶用品种比其他品种应大0.5米2左右。

还要根据羊群大小，在羊舍外向阳面留有一定面积的运动场。

2、羊舍高度 双坡式羊舍屋脊的高度一般约为2.5米左右;单坡式羊舍后墙的高度约为1.8米左右，前墙的高度约为1.5米左右。

一般农户饲养数量较少，其羊舍高度可适当低一点。

3、羊舍门窗 羊舍的大门，群大时，宽度为2.5～3米，高度为2米;群小时，宽度为2～2.5米，高度为2米。

运动场与羊床连接的小门，宽度为0.5～0.8米，高度为1.2米。

在寒冷地区或季节，应尽量少设门，并应增添套门，以防冷空气直接入舍。

羊舍窗户的面积一般占地面面积的1/15，距地面的高度一般在1.5米以上。

还可在羊舍南面或南北两面修建0.9～1米高的半截墙，上半部敞开，以便更好地通风透光。

4、羊舍地面 羊舍地面通常称为羊床，其应高出舍外地面20～30厘米，并应有适当的倾斜度(2～5ο左右)。

羊舍地面有实地面和漏缝地面两种类型，实地面又分为夯实黏土、三合土(石灰：碎石：黏土按1：2：4比例混合)、石头、混凝土、砖块、水泥、木板地面等类型。

饲草加工调制技术传统养羊所喂饲草往往不经过任何加工调制，像玉米秸多数以整株干秸喂养，饲喂后羊的消化利用率低，不仅造成饲草资源的极大浪费，而且羊只生长慢、饲养周期长、出栏率低。

因此，应大力推广青贮、氨化、发酵等饲料调制加工技术，提高养羊的经济效益。

舍饲技术农户养羊以往多采用木桩拴系露天饲养，羊群往往出现夏壮、秋肥、冬瘦、春乏的状况。

要想增加养羊效益，就应推广舍饲，建造布局结构合理的羊舍或暖棚，给羊群创造一个舒适的生活环境，促其快速生长与增重。

疾病综合防治技术疾病是养羊生产的一大威胁，应重点搞好传染病的预防接种工作。

坚持预防为主的原则，定期驱除羊体内外的寄生虫。

注意圈舍的卫生消毒，在日常管理中经常观察羊的精神、饮食、粪便等是否正常，做到没病早防，有病早发现，早治疗。

当前，养羊业正从牧区养羊为主逐渐向农区发展，而农区传统的`粗放饲养方式很难获得最大的经济效益。

因此，随着农区养羊业的规模化发展和优良品种的引进，大力推广以下6种便于操作的实用技术，可大大提高养羊的经济效益。

人工授精技术优良种公羊不仅价格昂贵，而且采用本交方式配种，容易导致某些疾病的交叉感染和蔓延，使种公羊失去配种能力，基础母羊也会失去种用价值。

采用人工授精技术，可以较好地利用种公羊的配种能力，发挥其最大效益。

经济杂交技术利用优良种公羊与本地母羊开展二元或三元杂交，可以生产优良杂交羔羊，育肥生产商品肉羊。

杂交羊不仅生长快，饲料报酬高，而且肉质好，售价高，经济效益好。

羔羊补饲和早期断奶技术羔羊长至几周龄后，母羊的奶水已不能满足其营养需要，要早期训练羔羊吃草吃料进行补饲。

一般从7日龄~10日龄开始诱食，15日龄 ~30日龄日喂50克~70克饲料，30日龄~60日龄日喂100克饲料，60日龄~90日龄日喂200克饲料，保证羔羊快速生长，为其早期断奶和后期育 肥打好基础。

羔羊早期断奶在l00日龄进行，最迟不要超过4月龄，这样可缩短产羔间隔，增加母羊利用年限内所产的胎数。

用农作物秸秆养羊，多采用舍饲喂养。

舍饲的优点是能使羊完全处于人为的管理保护下，免受自然环境突然变化的侵袭，可有计划地按照羊的各个生理阶段的不同需要，进行科学的饲养管理。

可以按饲养标准实行定额喂料，从而节省饲料，提高饲料报酬，获取更多的产品。

在舍饲方式下，日粮组成和饲喂量常因青粗饲料种类的不同而异。

在生产实践中常有以下几种类型的日粮。

(1)氨化秸秆加少量干草并补以少量精料 氨化秸秆自由采食，每只每日补以青干草1-2千克，另根据生产需要添加少量精料。

产奶母羊每日需另补加精料 0.5千克，精料可由40%的谷物籽实(如玉米)、30%的麸皮和30%的饼粕类组成。

日粮粗蛋白水平达16%-17%。

(2)单喂青割的玉米秸上梢(或青割野草和青树叶等) 如体重50千克的羊，日喂玉米秸秆上梢(或野草和树叶)7-8千克，再补以少量精料。

(3)单喂优质豆科干草 每日给生长期的羊喂豆科青干草1.5-2.0千克，另加0.3--0.4千克混合精料。

混合精料可由玉米50%、糠麸25%和饼粕类25%组成，粗蛋白含量达14%-15%。

半放牧半舍饲是培育青年羊的理想饲养方式。

在日常饲养条件下，若有优良的豆科牧草，其精料粗蛋白质以12%-13%为宜;若干草品质一般，日粮精料的粗蛋白质应提高到16%，一般每日精料喂量300克左右。

例如，1只体重为30--40千克的青年羊，可喂氨化秸秆(或优质青干草)3千克，混合精料 300克。

混合精料由玉米(50%)、豌豆(25%)和麦麸(25%)组成。

饲养泌乳母羊，应以青绿多汁饲料为主(2/3)，青干草或氨化秸秆为辅(1/3)，并补以混合精料。

饲草占65%，混合精料占35%。

混合精料可以由玉米50%、麦麸25%、饼粕类20%、食盐3%和骨粉2%组成。

另外，泌乳母羊在不同季节，其日粮配合也应有所不同，夏秋季喂优质青干草7千克，玉米粉 0.3千克;冬春季喂干花生藤l千克，玉米青贮料3千克，混合精料0.5千克。

(1)氨化秸秆饲喂怀孕的母羊 用氨化秸秆和精料为基础日粮饲养怀孕的母羊，并与喂牧草者进行对比饲养试验，试验组每日每只羊喂0.8-1.0千克氨化秸秆，对照组则喂0.6-0.8千克牧草，两组同时补以牧草青贮料1.5-2.5千克和混合精料0.2-0.3千克。

经过3年的试验，其平均结果为：试验组每只羊平均活重为75千克，怀孕期平均增重10.7千克，羔羊出生重为5.1千克。

这说明用氨化秸秆喂羊与用牧草喂羊没有明显差别，而且平均增重还高于牧草组。

(2)氨化稻草饲喂半细毛羊 据中国科学院长沙农业现代化研究所报道，用氨化稻草饲喂羊只，干物质采食量达817克，(日·只)，羊的平均日增重达 97.2克，而单喂稻草者为负增重。

另据报道，用氨化玉米秸作为主要粗饲料喂青年山羊，并补以适当的精料，与未氨化者对比进行饲养试验结果，氨化组秸秆日采食量达0.72千克，羊平均日增重达133.5克，而对照组则分别为0.66千克和73.2克，氨化组明显优于对照组。

养羊场消毒的目的是消灭传染源散播于外界环境中的病原微生物，切断传播途径，阻止疫病继续蔓延。

羊场应建立切实可行的消毒制度，定期对羊舍地面土壤、粪便、污水、皮毛等进行消毒。

羊舍除保持干燥、通风、冬暖、夏凉以外，平时还应做好消毒。

羊舍及运动场应每周消毒一次，整个羊舍用2%-4%氢氧化钠消毒或用1∶1800～3000的百毒杀带羊消毒。

养羊场应设有消毒室，室内两侧、顶壁设紫外线灯，地面设消毒池，用麻袋片或草垫浸4%氢氧化钠溶液，入场人员要更换鞋，穿专用工作服，做好登记。

场大门设消毒池，经常喷4%氢氧化钠溶液或3%过氧乙酸等。

消毒方法是将消毒液盛于喷雾器，喷洒天花板、墙壁、地面，然后再开门窗通风，用清水刷洗饲槽、用具，将消毒药味除去。

如羊舍有密闭条件，舍内无羊时，可关闭门窗，用福*马林熏蒸消毒12小时～24小时，然后开窗通风24小时，福*马林的用量为每立方米空间25毫升～50毫升，加等量水，加热蒸发。

一般情况下，羊舍消毒每周1次，每年再进行2次大消毒。

产房的消毒，在产羔前进行1次，产羔高峰时进行多次，产羔结束后再进行1次。

在病羊舍、隔离舍的出入口处应放置浸有4%氢氧化钠溶液的麻袋片或草垫，以免病原扩散。

土壤表面可用10%漂*粉溶液，4%福*马林或10%氢氧化钠溶液。

停放过芽孢杆菌所致传染病(如炭疽)病羊尸体的场所，应严格加以消毒。

首先用上述漂*粉溶液喷洒地面，然后将表层土壤掘起30厘米左右，撒上干漂*粉与土混合，将此表土妥善运出掩埋。

羊的粪便消毒方法有多种，最实用的方法是生物热消毒法，即在距羊场100米～200米以外的地方设一堆粪场，将羊粪堆积起来，喷少量水，上面覆盖湿泥封严，堆放发酵30天以上，即可作肥料。

最常用的方法是将污水引入处理池，加入化学药品(如漂*粉或其他氯制剂)进行消毒，用量视污水量而定，一般1升污水用2克～5克漂*粉。

在项目投资以前，对成本与效益进行科学分析，已成为畜牧业发展中科学投资，正确决策的关键一环。

笔者参考大量的资料，结合自己多年经验，提出了散养、专业户、大型养羊场三种形式养羊成本与效益分析方法、公式、规则，供参考。

(以饲养2只种母羊为例，精料按80%计算，草不计算，基建、设备不计算，人工费和粪费相抵)。

2只种母羊×精料量/(天·母羊)×价格/公斤精料=2只母羊每天精料耗费

总羔羊数(7月龄出栏，5个月饲喂期)×精料消耗/(天·羔)×150天×价格/公斤精料=育成羊消耗精料费用

(以饲养母羊20只为例，精料100%计算，草及青贮料计算一半，基建设备器械不计算，人工费和粪费相抵)。

干草：21只×干草数/(天·只)×365天×价格/公斤干草=种羊年消耗干草费用

精料：21只×精料量/(天·只)×365天×价格/公斤精料=种羊年消耗精料费用

青贮料：21只×青贮料量/(天·只)×365天×价格/公斤青贮料=种羊年消耗青贮料费用

干草：总羔数×干草量/(天·羔)×150天×价格/公斤干草=育成羊消耗干草费用

精料：总羔数×精料量/(天·羔)×150天×价格/公斤精料=育成羊消耗精料总费用

青贮料：总羔数×青贮料量/(天·羔)×150天×价格/公斤青贮料=育成羊消耗青贮料总费用

总饲养成本=种公母羊消耗精料、干草、青贮料费用+育成羊消耗精料、干草、青贮料费用

饲养20只母羊的一个专业户年总盈利=总收入-每年种羊总摊销-总饲养成本-每年医药摊销总成本

(1)基建总造价：

羊舍造价：500只基础母羊，净羊舍500平方米;周转羊舍(羔羊、育成羊)1250平方米;25只公羊，

50平方米公羊舍，

(2)设备机械及运输车辆投资：青贮机总费用，兽医药械费用，变压器等机电设备费用，运输车辆费用，

合计为设备机械及运输车辆总费用。

每年固定资产总摊销=(基建总造价+设备机械及运输车辆总费用)÷

干草：525只种羊×干草量/(天·只)×365天×价格/公斤干草=成年羊年消耗干草费用

精料：525只种羊×精料量/(天·只)×365天×价格/公斤精料=成年羊年消耗精料费用

青贮料：525只种羊×青贮料量/(天·只)×365天×价格/公斤青贮料=成年羊年消耗青贮料费用

合计为种羊饲养总成本。

干草：总羔数×干草量/(天·只)×150天×价格/干草公斤=育成羊年消耗干草费用

青贮料：总羔数×青贮料量/(天·只)×150天×价格/公斤青贮料=育成羊年消耗青贮料费用

精料：总羔数×精料量/(天·只)×150天×价格/公斤精料=育成羊年消耗精料费用

(5)年医药、水电、运输、业务管理总摊销：

建一个基础母羊500只商品羊场，年总盈利为：

总收入-年种羊饲养总成本-年育成羊饲养总成本-年医药、水电、运输、业务管理

投资报告 篇5

xxx年是中国商业地产投资创纪录的一年，完成交易资产总值约1,500亿元人民币，其中国内资本占比达到四分之三。仲量联行4月21日发布其最新研究报告《中国资本蓄势待发，开创投资崭新时代》，指出中国房地产投资市场中的国内资本正在显著增长。并且强调，得益于私募基金、私营企业、国有企业和保险公司等众多日趋成熟的国内投资群体的支持，国内投资经历了强劲扩张，过去八年的年复合增长率达15.4%。

报告指出，鉴于中国房地产投资规模不断扩大和市场透明度持续提高，房地产投资活动有望在未来几年得到进一步发展，而国内投资者将继续占据投资总量中的主要部分。

报告还总结了五大趋势，并认为这些趋势将持续推动国内投资者投资活动达到新的高度：

一、国有企业将成为投资市场中的重要卖方。未来的国有企业改革有望打破以往低效持有房地产的传统，为房地产投资和重新定位带来更多机遇。

二、xxx公司有望成为国内外投资市场的最大买家之一。监管放宽将促使国内保险公司成为最活跃的机构投资群体。随着保险公司商业地产投资经验愈加丰富，仲量联行预计未来数年内他们的商业地产投资规模和速度都将进一步提升。

三、中国私募基金将扩大其投资足迹。中国的房地产私募股权有望大举扩张，甚至会受到国内保险公司投资活动的推升。

四、资产证券化将助推下一波投资高峰。中国政府在过去几年一直通过试点项目测试资产证券化。同时，随着政府改进税收制度和提高监管透明度，资产证券化的作用将会逐步增加。

五、金融创新将对主流投资渠道形成补充。众筹和P2P借贷等新的融资方式只是房地产投资领域技术促成创新的早期成果。我们预计，国内投资者和其他市场参与者将继续开发适应中国市场的新融资工具和平台。

仲量联行中国投资部总监顾东尼表示，中国的房地产市场投资规模将与经济同步增长，适应不断变化的投资需求。日趋成熟的中国国内投资者越来越善于捕捉国内外的投资机遇，自身的竞争力也在不断提升。境外投资者无疑将会继续扩大他们在中国的投资足迹，但国内投资者仍将继续占据投资总量中的主要部分。

透过xxx年上海创新高的投资成交数量，我们看到了来自国内外投资者强劲的投资需求。仲量联行上海及华东区投资部总监邵律表示，虽然xxx年第一季度办公楼成交量有限，购买上海办公楼资产的需求仍然强劲。特别是国内的资本，受益于监管政策的放松以及融资渠道的增多，正在寻找稳定的办公楼资产。

中国房地产市场在过去几年间增长迅速。据估计，xxx年中国投资级地产总规模位居全球第二，仅次于美国，达到8,060亿美元。而仲量联行预计，中国房地产市场还有望在未来保持快速增长。顾东尼指出，与此同时，我们正在见证各类中国投资者以史无前例的速度积累商业地产开发、收购和出售的经验。上述五大趋势合力将继续提高中国房地产市场的交易规模。他认为，未来几年，预计将会多次看到类似xxx年创纪录的时刻，中国资本毫无疑问将是最主要的推动力。”

仲量联行中国资本市场团队由50多位经验丰富的房地产业专家组成，凭借全面的专业技能，丰富的市场经验和深厚的地区行业知识为客户提供优质服务。中国资本市场团队与仲量联行旗下其他地区资本市场团队紧密合作，确保客户能够最广泛接触到国内外潜在投资者和资本。

投资报告 篇6

一、 合作方简介

**科技有限公司是清华同方股份有限公司的控股子公司。注册资金四千多万元人民币，是专门从事酒店行业数字化信息技术服务、系统研发、产品生产和销售的高科技企业。公司依托清华大学的人才、科技优势，通过与国内外著名高科技企业的紧密合作，将最新、最先进的科研成果，迅速转化为适应酒店现代化发展需求的技术产品，形成了以 “酒店互动信息服务管理系统”为核心技术的，围绕酒店信息化应用的一系列数字技术产品、服务和解决方案。

二、 项目简介

对于一家现代化的酒店，电视机已经成为客人于酒店之间进行有效沟通的最佳媒介之一，客人不仅可以收看卫星传输的电视节目，还可以根据自身的兴趣与需要对已经存储在服务器中的节目或视频信息服务内容进行点播。这种专门点播的形式被称作VOD视频点播，目前大量应用于星级酒店，而达成这种点播形势所需要的技术架构被称作IIS。**科技有限公司就是这种技术的开发商，并将此技术转化为产品进行生产及销售。

为了更快更好的提升自身市场占有率，同方易豪公司已为客户提供更全面优质的服务为理念，不仅向酒店提供技术产品，同时更进一步提供后台服务器中用来点播的节目。但是同方易豪公司毕竟是IT产业中的一家技术公司，对电视节目的选题、版权、制作与播出都存在不足，为了迅速弥补这些缺憾，他们选择了与中国广播电视协会进行紧密型合作。

三、 对方合作意图详解

1、政策把握：

对方公司在过去的经营过程中，在节目购买上时常会遇到版权问题，记载不知情的清况下购买了正规音像销售场所售出的盗版节目，这种行为造成了经济上的损失，尤其在信誉上会产生极其不良的影响，与我方合作后首先就可以避免这种情况的再现。

另外，所属出节目的收视群体多位涉外酒店的国际流动人口，因此，什么样的节目可以播放，什么样的不可以播放是非常重要的（这方面只有政府与行业管理组织才是最权威的），同方易豪不是专业的文化公司，对这方面的政策是不可能做到准确把握的，而一旦出现问题，造成的后果是不可想象的（有可能整个项目叫停），与我方合作后从根本上避免了这一问题的出现。

2、组织节目源：

对方公司将要实施的酒店VOD电视点播项目所需的节目数量是庞大的，其程度甚至还要超过电视台。他的系统操作平台是可以无限制扩展的，包括各种类型的节目，而每种类型中又需要有若干个独立的节目来构成，例如饮食类，需要介绍饮食文化（若干个文化短片）和餐厅（若干个餐厅的视频资料）；财经类，要介绍国家、地区、当地的政策（这需要与当地政府联系搜集各种过去电视台报道过的视频资料），介绍当地企业的发展历程（若干个企业的宣传片）。这些都不是单纯依靠资金就可以顺利实施完成的，与我方合作后，在这方面首先可以大大缩短运营时间。

3、市场垄断：

资源垄断：对方所需要的大量节目在全国各电视台都有，但要将这些节目组织起来进行统一播出，以公司形象出面进行协调购买需要大量的时间可行性是很小的。中国广播电视协会是中国广播电视行业的管理组织，与全国的电视台都有着密切的联络，与我方的合作一旦达成将使这种不可能变为可能，这无疑就形成了一种垄断性。

渠道垄断：我方每年都要组织若干次广播电视系统内的各类节目评选，参评节目都是国内最优秀的电视作品，对方于我们达成合作就可以以相对少量的资金来获取全国最好的节目播出权，这种节目的获取渠道只有建立在与中国广播电视协会合作的基础上才能实现。

信息垄断：我单位负责广播电视行业内标准制定的工作，VOD视频点播到目前为止还没有一个完整的行业标准，与我们合作后对方将支持并参与制定相关的行业标准。从目前我国的经济环境出发，公司一旦参与制定行业标准将会对其未来的经营带来莫大的经济效益。

4、成为全国最大的VOD节目供应商：

如果一个公司在某个领域达成了资源、渠道与信息的相对垄断，那么只需要两到三年的时间他就可以占领这个领域的大半市场。对方公司推出的这种点播形式已经得到了其试点酒店（北京、上海的部分酒店）的认可，下一步同方易豪将会把这种形式推向全国，但支持这种点播形式的是大量的节目，而在行业认可并提出需求的时候，同方易豪已经与我们建立了合作关系，市场垄断的架构已经搭建完成，无疑他将成为全国最大的VOD节目供应商。

四、 优势分析

1、 对方优势：

资金优势：同方易豪为清华同方上市公司的控股子公司，注册资金四千多万。同方易豪在过去几年中对此项目的技术研发和实践应用说明这项技术已经适应市场并走向成熟，而同方易豪今后的战略发展方向将逐步转向节目供应，这也是符合清华同方向文化传媒领域发展的总体战略方针的。因此，清华同方的支持及同方易豪未来的自身融资都说明堆放在资金上是具备一定优势的。

主体发展战略明确：进军文化市场是清华同方公司未来主要的发展方向之一，同方易豪作为子公司，在自身的经营发展上也积极地体现了这一点（他们引入了上文广与百事通两家作为股东）。大型公司的战略发展方向是不会轻易修改的，加之我方在文化市场上的绝对优势，所以一旦进入合作状态，将是长期稳步坚实的。

股东结构：同方易豪的主要股东是清华同方、百世通、上文广，从股东结构上看基本属于基于IT技术之上的文化发展公司，且股东实力都非常强，同时没有外来资金注入，政治风险大大降低，对于我们之间的合作是有利的。

2、 我方优势：

行政资源优势：中国广播电视协会是中国共产党、中央人民政府领导下的，由国家广播电影电视总局直接管理的，中国广播电视行业的管理组织，具有浓厚的政府背景，对政策有先知先觉的优势和深刻的了解，同时通过制定行业标准，可以使合作企业最先进行适合自身发展的市场开拓，这对今后的经营是非常有利的。

行业资源优势：中国的广播电视机构有数千个，我方的分会遍布全国各大中城市，这是基于政府资源下建立起来的渠道，是任何一家公司所不能比拟的。同时我方在基于双赢的基础上与地方广电机构开展合作是会得到政府与基层单位大力支持和欢迎的。

管理体制优势：上级领导指示2008年是开拓创新的一年，要扩大协会在行业内外的影响力，要以创收为准则，在必要的时候可以进行公司化运作，这都给我方的经营带来了活力，灵活主动性也大大加强。在政府背景下利用行业资源开展灵活多样的市场化运作浙江是任何一家企业梦寐以求的。

五、 合作形式分析

1、对方意向

节目版权购买：我方组织节目，对方以认同的价格进行购买。这种方式相对简单便于操作，但前提是我们首先要提供对方需求的节目，同时还要做前期的资金投入，这将给我们带来一定的风险。在具体实施时，对方还很有可能提出索要独家购买的权利，在过去的谈判中对方也不是很推崇这样的操作方式。

股份置换：对方给我们一定数量的同方易豪公司股份，作为回报由我方组织适合播出的节目，所需资金全部列入运营成本统一核算，无须由我方做出任何支出，不存在资金风险，但收益相对较慢，同方易豪一旦上市，我方将获得丰厚的收益，不过所置换给我方的股份数量不会很多。

合作建立公司：由我方出资源对方出资金双方共同建立一家公司，来运作此项目，所有市场运营授权都归这家公司所有，在由此公司对外发放二级授权或直接进行经营。

2、我方意向

节目版权销售：与对方意向中节目版权购买相对应。

合作建立公司：与对方意向中合作建立公司相同。

广告代理权置换：由我方负责提供节目，作为回报我方代理所有播出节目的贴片广告，节目制作的成本与收益都由我方负担。

六、 前景分析

1、项目前景

当前的酒店VOD视频点播系统内容单一，仅限于电影和音乐等几种，不具备更好的观赏性，知识性，趣味性，内容极不丰富。造成这种局面主要是有以下几种原因，首先市场规模不大，目前仅限于星级酒店业，国内三星级以上酒店是有限的，三星级以下酒店短期内还不是主要客户，所以市场规模小是无法逆转的现实问题。但也正是由于这样的原因，为这个市场提供相应服务的公司也不多，而且很少有大型公司介入。另外市场环境较为混乱，谁都可以做节目，什么样的节目都有可能播出，政府在这方面没有很细致的法律法规。所以，以行业协会出面制定行业标准，以合作公司出面，借助以上提到的双方优势迅速的抢占市场份额将是获取未来良好收益的前提。

2、合作前景

资源与资金：本项目的合作是具备一定的核心竞争力的，资源与资金形成了合理有效的搭配。可以通过节目评选获取节目源，评选过程既是获取过程同时还是盈利过程，操作成本大大降低，这样的过程从价格、数量、内容质量上都得到了提升，进入了良性循环状态，而达成这种循环的前提是与我方的合作。

VOD行业标准制定：同方易豪是致力于开发和大规模占有VOD市场的

企业，所以很愿意参与制定行业的标准，这对今后的发展极为有利。所以在资金上就有了支持，时间并不是困难，首先第一部的合作并不是制定标准，这给了我们充足的时间进行前期的准备。其次，我们是行业协会，我们该做的事没有人可以替代。行业标准出台后，针对企业的最终认证全有可能是广电总局，但实施认证过程有可能有协会来完成，这方面我们的直接收益就是相关的技术培训。

七、 合作流程

1、双方相互了解，展示资源，达成合作意向。

2、双方明确自身需求，认可相互弥补的形式。

3、双方高层会晤，明确前期谈判内容

4、会晤后分别再次深度研究合作的可行性。

5、项目负责人探讨协调双方的责权利。

6、由一方起草合作协议。

投资报告 篇7

实习是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，使我认识到将所学的知识具体应用到工作中去，就会为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，只有在实习期间尽快调整好自己的学习方式，适应社会，才能被这个社会所接纳，进而生存发展。刚进入金融投资公司的时候我总是踌躇满志，经历了一连串的经验教训之后，我努力调整观念，正确认识了金融投资，立足于现实，改变和调整看问题的角度。

实习目的

了解企业管理的先进方式和管理方法，提高搜集资料的能力，提高理论与实际相结合的能力，提高协同合作及组织工作的能力，培养独立分析问题和解决实际问题的能力。

实习时间

从20xx年3月25日至今

实习的主要内容

实习公司简介：合肥浩隆投资管理有限公司是安徽泰亨贵金属经营

有限公司旗下的代理商。公司主要负责开发客户、维护客户，是一家具备完整的分析技术的专业公司，著作湖南创新平台。

合肥浩隆投资管理有限公司是安徽泰亨贵金属经营有限公司旗下代理商。

该司是湖南创新交易所106号会员。 该公司遵循公开、公平、公正的宗旨和诚实信用的原则，以贵金属制品的销售、回购为主要经营项目，实行不间断撮合交易，时间与价格和国际市场接轨。公司实行规范的商业运作模式，建立了完善的组织结构，创新的经营管理策略和灵活的商业运作机制 ，致力于打造国内最大、最专业、最规范、最安全的贵金属投资交易品牌。

本公司投资贵金属优势所在

1、成本优势:手续费低，无过夜费（卖出的有过夜费），最低投资20xx元;有点差万六，免费开户；合约每手1千克，20千克 50千克 。

2、信誉优势:公司为安徽泰亨贵金属经营有限公司的特级代理商;交易平台稳定，公平、公正、公开;撮合交易，每个交易帐户提供唯一的交易编码。

3、产品优势:5倍杠杆，50倍 杠杆适中，风险可控;双向交易，投资灵活;交易便捷，网上平台24小时交易。

4、服务优势:24小时客服提供免费咨询服务;视频演示，同步指导操作流程，交易得心应手;专业分析图表，明确未来行情走向，清晰明了。

5、技术优势:特邀专家视频讲授专业知识，解析投资秘诀;专家邮箱，邮件互动，逐一解答投资疑问。

投资报告 篇8

5月11日，中国证券投资者保护基金发布的最新《xx年4月中国证券市场投资者信心调查分析报告》显示，4月份中国证券市场投资者信心指数达到65.2，同比大幅上升26.6%，环比下降7.5%，投资者信心保持乐观。其中，42.2%的投资者认为上证指数在未来1个月会上涨，45.8%的投资者预计未来3个月会上涨，43.2%的投资者看好未来6个月的中国股市，28.6%的投资者考虑在未来三个月增加投资于股票的资金量，13.2%投资者考虑减少资金量，44.7%的投资者选择维持现有资金量。

调查结果显示，xx年以来，投资者信心指数虽有小幅波动，但始终处于高位，投资者信心指数自去年6月份起已连续11个月处于乐观区间。子指数方面，国内经济基本面、国内经济政策指数较上月分别下降了6.3和5.3，国际经济金融环境指数下降4.3;大盘乐观和大盘抗跌指数分别下降8.7和4.4，大盘反弹指数微升0.1，与上月基本持平，买入指数环比降幅较大，较上月下降10.1;股票估值指数本月微降0.1，值得注意的是，股票估值指数已连续三个月小幅下降，在大盘强势震荡向上过程中，投资者对于股票估值水平越发谨慎。

“投资者对国内经济基本面的信心保持乐观，对国内经济政策有利于股市的信心依然较强”报告显示，4月份国内经济基本面指数(defi)达到70.4，较3月份下降6.3。其中，有47.3%的投资者认为国内经济基本面对未来三个月的股市会产生有利影响，9.9%的投资者认为可能会产生不利影响，54.8%的投资者认为国内经济政策对未来三个月的股市会产生有利影响，29.1%的投资者认为影响不大。

分析人士表示， 4月份改革政策红利继续释放，在流动性维持相对宽裕的背景下，融资余额、证券客户结算资金及新增开户数持续增长，反映出新一轮大规模增量资金积极入市。虽然a股市场未来有望进一步攀升，但也不能忽视一季度宏观经济和企业盈利数据偏弱对于市场未来走势的影响，市场阶段性调整的可能性进一步增大，投资者应保持谨慎。

投资价值报告范本

众所周知，实践是检验真理的唯一标准，日常工作中，我们经常都会用到报告。书写一份优秀的报告你了解多少？希望这份“投资价值报告”能够带给您更多的收益，阅读本文或许可以帮助您更好地掌握自己的时间和生活节奏！

投资价值报告 篇1

一、公司背景及简介

1、成立时间、创立者、性质、主营业务、所属行业、注册地；

2、所有权结构、公司结构、主管单位；

3、公司重大事件（如重组、并购、业务转型等）。

二、公司所属行业特征分析

1、产业结构：

①该行业中厂商的大致数目及分布；

②产业集中度：该行业中前几位的厂商所占的市场份额、市场占有率的具体数据（一般衡量指标为四厂商集中度或八厂商集中度）；

③进入壁垒和退出成本：具体需要何种条件才能进入，如资金量、技术要求、人力成本、国家相关政策等，以及厂商退出该行业需花费的成本和转型成本等。

2、产业增长趋势：

①年增长率（销售收入、利润）、市场总容量等的历史数据；

②依据上述历史数据，及科技与市场发展的可能性，预测该行业未来的增长趋势；

③分析影响增长的原因：探讨技术、资金、人力成本、技术进步等因素是如何影响行业增长的，并比较各自的影响力。（应提供有关专家意见）。

3、产业竞争分析：

①行业内的竞争概况和竞争方式；

②对替代品和互补品的分析：替代品和互补品行业对该行业的影响、各自的优劣势、未来趋势；

③影响该行业上升或者衰落的因素分析；

④分析加入WTO对整个行业的影响，及新条件下其优劣势所在。

4、相关产业分析：

①列出上下游行业的具体情况、与该行业的依赖情况、上下游行业的发展前景，如可能，应作产业相关度分析；

②列出上下游行业的主要厂商及其简要情况。

5、劳动力需求分析：

①该行业对人才的主要要求，目前劳动力市场上的供需情况；

②劳动力市场的变化对行业发展的影响。

6、政府影响力分析：

①分析国家产业政策对行业发展起的作用（政府的引导倾向、各种优惠措施等）；

②其它相关政策的影响：如环保政策、人才政策、对外开放政策等。

三、公司治理结构分析

1、股权结构分析：列出持股10%（必要时列出10%）以上的股东，有可能应找到最终持有人；

2、是否存在影响公司的少数股东，如存在分析该股东的最终持有人等情况，及其在资本市场上的操作历史；

3、“三会”的运行情况：如股东大会的参加情况、对议案的表决情况、董事会董事的出席情况、表决情况、监事会的工作情况及其效率；

4、经理层状况：总经理的权限等；

5、组织结构分析：公司的组织结构模式、管理方式、效率等；

6、主要股东、董事、管理人员的背景、业绩、声誉等；

7、重点分析公司第一把手的情况（教育背景、经营业绩、任职期限、政府背景）其在公司中的作用；

8、分析公司中层管理人员的总体情况，如素质、背景、对公司管理理念的理解、忠诚度等。

四、主营业务分析

1、主导产品

①名称、价格、质量、产品生命周期、公司规模、特许经营、科技含量、占有率、专利、商标、发展战略、市场定位、消费群等；

②生产周期、库存量、周转率等；

③销售方式；

④设计能力、年产能力、实际生产量；

⑤广告投入数量及方式；

⑥客户反馈；

⑦同类产品的差别。

2、产品定价

①本公司及竞争对手的定价政策，定价政策对公司经营的影响；

②主要产品的价格；

③需求弹性；

④价格变动敏感性分析；

⑤是否为行业中的价格领导者。

3、生产类型：生产率、生产周期、生产成本、能耗、需求人力等。

4、公共关系

5、市场营销

①营销网络、结构、模式；

②激励机制（对分销商、销售人员）。

五、公司竞争力分析

1、简单分析：分析厂商未来发展的潜力，并与同行业竞争对手比较。

2、R移动通信、无线寻呼及卫星通信业务(不含卫星空间段);数据通信业务、互联网业务及IP电话业务;电信增值业务;国家外经贸主管部门批准的进出口业务;国家允许或委托的其他业务。

二、所在行业前景及行业地位分析

近十年来,在电信运营商经历了拆分、重组、上市等一系列变迁之后,中国电信运营业形成了相对稳定的竞争格局,竞争推动了电信业务的高速增长。有关数据显示,20xx年我国电信市场中移动话音占据的份额最大,超过了50% ,较去年同期相比增长了23%,移动数据业务收入增长率为82.7% ,20xx年至20xx年移动业务收入将很有可能成为中国电信市场主流收入。移动数据收入将占到整体收入的18%-20% ,甚至更多。故电信行业前景仍可乐观期待。

日前中国联通在四大电信运营商当中处于一个相对弱势的地位,但由于其在前几年获得了来自政府的政策支持,中国联通得以在去年年底以前一直保持着一个比中国移动更快的增长速度。随着政府对中国移动的一些限制政策的取消,加上中国电信和中国网通的小灵通业务开展得如火如荼,中国联通面临的竞争压力一天天在加大。从新增用户数量来看,中国移动的每月新增用户从去年年底的200万户左右已增加到现在的300万户左右,中国联通的每月新增GSM用户基本稳定在80万左右的水平,而中国联通每月新增的CDMA用户则从去年年底的110万户左右下降到现在的70万户左右,所以从新增用户数量来看,中国联通和中国移动的差距在加大,其中尤以承载着联通未来希望的CDMA业务的表现不尽如人意。

3G业务对整个移动通信行业来说是一个新的.机会,但对中国联通来讲却有可能意味着新的挑战。这是因为随着中国电信和中国网通进入移动通信领域,中国联通将面临更多竞争对手的冲击,所以对中国联通业务未来的成长性,特别是对其业务的成长性,难以给出积极的评价。在另一方面,国内电信运营业还存在重组的可能性,政府也有可能向中国联通提供新的政策支持,联通以后的发展还存在相当大的不确定性。

三、公司经营状况分析

今年前三季度公司完成主营业务收入531.7亿元,比上年同期增长20.0%。其中,GSM移动电话业务完成主营业务收入329.4亿元,比上年同期增长14.5%; CDMA移动电话业务完成主营业务收入170.8亿元,比上年同期增长53.1%,所占移动电话主营业务收入的比重达到34.1%;长途、数据及互联网业务完成主营业务收入31.4亿元,比去年同期下降4.1%。

仔细分析第三季度季报就可发现,中国联通(600050)今年前三季度看似较去年同期有所增长,但其面临的竞争压力正在加大。季报披露,前三个季度中国联通完成销售收入531.7亿元,比上年同期增长20.0%,但由于去年的季报只包含了21个省市的业务数据,今年的则增加了去年年底并入的9个省市的业务数据,所以联通业务实际的增长率并没有这么高。而从半年报可以看出,联通目前的业务收入的增长速度已经被中国移动赶上。据中国移动季报,其前三个季度的(21省)同口径营业收入增长率为12.9%,所以我们预计联通同口径的销售收入增长速度应该也在13%左右。

在利润指标上我们发现中国联通和中国移动之间的差距在拉大,第三季度联通的净利润甚至还出现了负增长。季报披露第三季度中国联通30个省市完成的净利润为6.96亿,比去年同期21个省市完成的7.93亿净利润还少了近一个亿,下降幅度为12.2%。其实就30个省市同口径净利润环比增长率来说,中国联通的净利润上半年就已经呈现下降趋势,比如半年报披露中国联通上半年完成净利润只有去年全年的49.8%,而中国移动上半年净利润则达到去年全年的53%。

由此可见,对于中国联通经营前景,目前只能谨慎乐观。

四、二级市场表现分析

自今年2月初中国联通摸高5.36元以后(配股复权后的最高价是5.12元),该股一直处于向下寻求支撑的价值回归进程之中,最低摸至2.43元,最大跌幅达到50%以上,存在较大的反弹空间。今年以来,股价一直围绕配股价3元上下震荡整理,包括广大机构投资者在内的流通股东大多都处于套牢状态。以12月30日收盘价为计算标准,目前动态市盈率为20倍左右,近期股价不断向上运行,说明有资金在低位收集。从该股在二级市场的地位来看,该股目前流通市值高达195亿元,占到上证50样本股总流通市值的8.3%,是上证50指数的第一权重股,随着上证50ETF基金发行完毕并开始逐步建仓,该股将成为机构搏弈的重要筹码。

五、结论

公司是目前在国内上市的唯一电信营运商,所在电信行业仍有较大的发展潜力,但中国联通在行业中的地位并不具有明显的优势,其发展前景只能谨慎乐观;从其二级市场走势和其二级市场地位来分析,该股目前处于中线超跌状态,潜在的波段反弹空间至少有百分之二十以上,建议仓位较轻的投资者逢低分批吸纳,波段进出。

投资价值报告 篇2

一般以前言形式或首段内容介绍市场环境和背景环境情况，包括定期报告中的行情走势回顾或交易情况描述(合约或合约间的价格、成交量和持仓量变化以及市场动向的描述分析)，不定期报告中经济背景和市场形势小结、市场机会介绍、研究问题的提出和研究方向的描述，对报告受众的定位也可置于前言部分。

定期报告中的市场成因分析和当期热点因素的点评，不定期报告中的必要性分析和意义阐述、新公布数据和突发事件的分析。

国际市场信息包括世界经济形势、主要生产国和消费国的政治经济局势、供需平衡表因素(产能、需求、库存和进出口变化)，天气和物流因素，以及国外相同品种期货市场的变化等重要影响因素;国内市场信息包括国内财政金融政策、现货市场产销格局、供需平衡表因素、币值、进出口数量和成本、相关品种之间比价关系变化等国内因素。

行业品种分析，上下流产业链分析，数据采集及核心数据库的动态更新，统计计量模型分析及其校验等。

价格走势图及其连续图，趋势和形态，关健价位和反转信号提示等。

落脚到期货投资的实用上和研究问题的解决上，包括后市展望、问题解决方案、应对的交易策略的投资建议以及可行性分析、投资机会分析和风险收益分析，投资计划(入市依据和价位，建仓比例和步骤，目标价位，止盈止损价位)等。

后备资金安排，应急预案，止损条件，修正方案;报告适用范围，传播限定;分析师介绍和免责条款等。

投资价值报告 篇3

中信证券公司是国内知名度大公司,是国内规模十分大的综合证券类公司,中信证券在行业中享有很好的声誉,同时市场前景也相当不错。对中心证券进行投资价值分析,有利于进行商业活动,下面就是一篇中信证券公司投资和价值分析报告。

中信证券上市定价在4.70—5.10元之间。中期看,中信证券跌破发行价的可能性较大。

一、基本情况中信证券成立于1995年10月15日,是国内规模较大的综合类证券公司。

公司注册资本20.8亿元。成立时为中信集团全资拥有。公司从事证券经纪、投资银行、证券自营、财务顾问等证券相关业务。2002年1-11月,中信证券实现营业收入6.23亿元,净利润0.86亿元,每股收益为0. 04 元(2002年1-11月的营业收入和净利润数据未经审计),与2001年同期相比较,减少 59.92%和82.80%。本次股票发行后,中信公司将控制中信证券42.31%的股份。中信公司是经国务院批准于1979年10月设立的全民所有制企业,注册资本为30亿元,主要从事国内外金融企业投资、实业投资等业务。 截至2001年12月31日,中信公司总资产为4,326.36亿元,净资产为423.69亿元;2001年度该公司实现收入347.23亿元,净利润23.61亿元(上述数据未经审计)。

二、行业背景中信证券所处的证券行业背景有二:

第一,证券行业处于巨大的转型期证券行业是一个与证券市场走势相关度极高的行业,无论是经济业务、投行业务还是自营业务,证券行业的利润与证券市场的波动息息相关。随着2001年下半年熊市展开,国内证券市场泡沫破裂,证券公司的利润受到相当影响。我们认为,不能把此次熊市简单的视为市场的周期性调整,此次熊市带有深刻的结构性因素,能否重铸牛市既取决于国内宏观经济发展,也取决于国内证券市场的改革。如果证券公司不加紧改革,提高核心竞争力,即市牛市再现,证券公司能够分多少羹还需要观察。

第二,管理层开始推行“放松管制”。在加入WTO和国内证券市场熊市的推动下,管理层开始放松管制。放松管制最早源于20世纪70年代美国监管机构取消存款机构的Q条例限制,那一次放松管制展开了一场长达30年的证券监管革命,1996年的《金融机构现代化服务法案》是这一轮管制周期的最高成果。经过此次放松管制,美国金融体系成为全球最具竞争力的金融体系,美国的花旗、高盛、摩根斯坦利成为全球金融市场的主要中介机构。今年4月,中国证监会开始推行浮动佣金制,相信这也是新一轮管制周期的起点——无论20世纪80年代伦敦的“Big Bang”还是日本90年代的“Big Bang ”,浮动佣金制都是改革的起点。估计在经济业务之后,券商的投行业务也会受到较大的冲击,以往那种依赖泡沫市场的高利润时代将一去不返。整个行业面临巨大的整合压力。

三、公司业务

(一)、经纪业务中信证券现有40家证券营业部,其中直属证券营业部21家,归属地区管理总部管理的证券营业部19家上海管理总部下辖9家,山东管理总部下辖4家, 南京管理总部下辖6家 。

各从1999年到2002年6月,中信证券累计完成证券代理交易额约11,307.02亿元,其中 2001年度完成证券代理交易金额4,222.06亿元,2002年1-6月完成证券代理交易金额 1,641.71亿元。以股票、基金交易金额计算,公司2001年度完成股票、基金代理交易金额1,409.86亿元,占沪、深两市交易总额的1.73%,2002年1-6月完成股票、基金代理交易金额514.43亿元,占沪、深两市交易总额的1.46%。″银证通″业务属于证券公司与商业银行之间的一项新业务。目前中信证券已将该业务在深圳、青岛等地共计8家证券营业部试点,并已向中国证监会驻当地派出机构报告或备案。

中信证券网上证券委托业务有一定发展。2001 年度公司完成网上代理交易金额约78亿元;2002年1-6月,公司完成网上代理交易金额约77亿元。截至2002年6月30日,公司拥有约7.50万户网上交易客户。

(二)、投资银行业务

1.股票承销及上市推荐业务股票主承销业务是证券公司的主要利润来源之一,2002年上半年,中信证券股票承销收入3427万元;2001年公司这项收入为1.14万元。中信证券自1995年成立以来,累计91次作为主承销商为企业提供股票承销服务,共为企业筹资482.24亿元。中信证券还作为主承销商发行鞍钢转债 12589815亿元、万科转债12500215亿元。2000年,中信证券作为主承销商共为企业筹集资金151.27亿元,市场占有率为9.84%,列全国证券公司第二位;2001年,公司作为主承销商为企业筹集资金67.30亿元,市场份额为6.34%,列全国证券公司第五位。中信证券自成立以来累计为 66 家首次公开发行股票企业推荐上市,其中2000年度推荐了21家企业上市, 2001 年度推荐了10家企业上市。截至2002年6月30日,中信证券正在履行的.上市辅导协议共计23份, 正在履行的承销协议共计9份,预计承销总金额为73.25亿元。目前国内券商仍然享受着较高的投行业务利润。但是,国内券商高额利润并不是由于券商内在的核心竞争力,它更多依赖一级市场的无风险收益。一旦一级市场泡沫迸裂,券商的高额利润就会失去依托。2001年、2002年,券商被迫吃进大量的承销股票,承担了巨大风险,这本身已经说明了投行业无的风险日渐增大。中信证券在燕啤转债项目中也吃进了53.25%的转债,总金额3.72亿元,按照目前97元左右的价格,中信证券的账面损失已经达到1000万元。现阶段,中国证监会正在推行“放松管制”,估计继经纪业务之后,投行业务也会成为竞争日益激烈的领域,券商的高额利润会在激烈的市场竞争中受到挑战。2.债券承销债券承销及自营是中信证券较有特色的领域。1999年到2001年,中信证券的债券承销收入分别为1928万元、2464万元、2752万元,2002年上半年,债券承销收入达到1881万元,保持了增长态势。在企业债券市场上,公司自成立以来累计23次作为主承销商承销企业债券,包括97神龙汽车、中信建设1期及 2期、三峡建设等大型企业债券。公司在企业债券市场占有率居全国证券公司前列。其中,2000年公司主承销企业债券2笔,实际承销金额为13.00亿元;2 001 年公司主承销企业债券3笔和金融债券1笔,实际承销金额为35.80亿元;2002年1-6 月公司主承销企业债券2笔,实际承销金额为14.80亿元。公司2000年承销的99 '十年期三峡债券,首创了我国债券市场浮动利率付息方式。在国债市场上,中信证券作为国债一级自营商,最近三年来共分销国债39笔, 承销金额达293.30亿元,承销份额列我国证券公司第一位。

由于内需不振和股票市场疲软,国内的债券市场必然会进一步发展,国债、企业债、金融债的发展量必将大幅增加。2002年,债券累计发行量达到9537.3亿元,比2001年增长25.4%,融资额10倍于股票市场。中信证券和中金公司联合发行了80亿中移动企业债,表明公司在债券市场有较好的竞争力。

(三)、证券自营证券自营业务是证券经营机构运用自有资金买卖在证券交易所上市交易的股票、基金等有价证券的行为,是证券公司主要收入和利润来源之一。

自1999 年增资改制以后,中信证券自营规模(不包括新股申购)逐步扩大,从1999年的 10. 47 亿元增至 2001年的20.24亿元。1999年度公司自营的证券差价收入为3.80亿元。2001 年度公司的自营证券差价收入为4.87亿元,自营规模占净资产的比例为60.84%。

1999 年度中信证券平均受托资产管理资金为27.06亿元,实现受托投资管理收益0.81亿元;2000年度中信证券平均受托资产管理资金为41.47亿元,实现受托投资管理收益2.25亿元;2001年度公司平均受托资产管理资金为76.15亿元,实现受托投资管理收益2.87亿元。截至2002年6月30日,公司正在履行的资产管理协议共计49份,受托资金共计26.86亿元。 与私募基金相比,券商的自营资金并不具有优势。相反,由于决策上环节过多,缺乏完善的激励机制,券商自营反而处于弱势地位。2001年熊市以来,大多数券商都遭到巨大损失,难以从二级市场上全身而退,这本身就说明了券商自营业务竞争力的薄弱。

四、新股定位

中信证券是国内第一家真正意义上的上市券商。由于国内证券市场正处于积聚的转型期,以往的价值评估体系正被打破,新的价值体系尚未建立。我们认为决定中信证券上市定价的主要是其自身的价值。目前市场上的其他金融股并不具备可比性。可资比较的是一些国际上规模较大的证券公司。从下图可以看出,全球性大型证券公司的市盈率基本维持在15倍左右,而在开放性市场中,地区性的大型证券公司市盈率大在7—10倍。

根据中信证券招股说明书,按照发行后股本计算,今年1—11月,每股收益为0.034元。按照同一基数计算,中信证券1999、2000、2001年的每股收益分别为0.159元、0.478元和0.26元。以半牛半熊的2001年为标准,中信证券4.5元的发行价已经相当与17倍的市盈率。

投资价值报告 篇4

颗粒燃料是在常温条件下利用压辊和环模对木屑、秸秆等原料进行挤压而制成的。原料的密度一般为 130kg/m3 左右，成型后的颗粒密度大于1100kg/m3 ，输送、储存极为方便，同时其燃烧性能大为改善。 颗粒燃料的用途 ：

2、生物质工业锅炉：作为工业锅炉的主要燃料，替代燃煤，解决环境污染

我国是一个农业大国，农作物的种类很多，而且数量也较大。水稻、玉米和小麦是三种主要的农作物，其产生的废弃物-秸秆是我国主要的生物质能资源之一。我国农作物秸秆年产总量 6.04亿吨，其中约有15%,即0.91亿吨的秸秆被用来直接还田造肥;有25%，即1.51亿吨的秸秆被作为饲料;约9%，即0.54亿吨的秸秆被用做工业原料。除此之外，约51%，即3.08亿吨的农作物秸秆可以作为能源用途，其中已有1.9亿吨的农作物秸秆被农民在炉灶内直接燃烧用来炊事和采暖，其余约1.2亿吨则被废弃在田间地头或在田间直接焚烧，不仅浪费了资源，也严重污染的环境。另外，全国林产工业木材剩余物的数量为4,000万立方米;造纸业产生的木材剩余物的数量约1万立方米;甘蔗渣的年产量约为4,000万吨;粮谷加工厂排出的谷壳量每年达4,000万吨，这些行业的剩余物绝大部分沦为废弃物，成为各行业的环境负担。 因此，有条件的企业或个人可以利用原料丰富、价格低廉的优势，从事生物质颗粒燃料的生产和开发。

1、生物质燃料多为茎状农作物经过加工产生的块装环保新能源，生物质颗粒的直径一般为6~8毫米，长度为其直径的4~5倍，破碎率小于1.5%~2.0%，干基含水量小于10%~15%，灰分含量小于1.5%，硫含量和氯含量均小于0.07%，氮含量小于0.5%。

热 值 >3900kcal/kg 外 观 呈淡黄色圆柱型φ 8mm 灰 分 ≤ 7% 密 度 >1.1t/m 3 水 分 ≤ 13% 燃 烧 率 ≥ 95% 热 效 率 ≥ 81%

排烟黑度 (林格曼级)

木质颗粒在美国市场的.小包装零售价格为 170美元/吨，大包装价格约为135美元/吨;在瑞典的交货价格为150美元/吨;散装的木质颗粒在阿姆斯特丹的离岸价为80美元/吨。国内颗粒燃料市场目前还不完善，大连地区木质颗粒零售价为人民币650--750元/吨，农作物秸秆颗粒零售价为人民币430--500元/吨，北京地区约为人民币550元/吨。国家发改委生物质成型燃料发展规划提出，在前，结合解决农村基本能源需要和改变农村用能方式，开展生物质颗粒燃料应用示范点建设 年消耗颗粒燃料 500万吨，代替300万吨煤 。到 ，使生物质颗粒燃料成为普遍使用的一种优质燃料。 年消耗颗粒燃料 5000万吨，代替3000万吨煤， 富通新能源专业生产销售木屑颗粒机、秸秆压块机等生物质燃料成型机械设备，同时我们还有大量的杨木木屑颗粒燃料出售。

生物质原料中含有纤维素、半纤维素、木质素等。由于结构比较疏松，密度小，当受到外力后，原料将经历重新排列位置、机械变形、弹性变形、塑性变形阶段，非弹性或粘弹性纤维素分子之间的相互缠绕和绞合，使体积缩小，密度增大。

1.旋风除尘器 2. 原料仓 3. 除尘罩 4. 颗粒机 5. 斗式提升机 6. 颗粒机料仓 7. 斗式提升机 8. 冷却器 9. 振动筛 10. 斗式提升机 11.成品仓 12.旋风除尘

本项目中在颗粒机的入口处、颗粒机出口处及颗粒包装前都须有物料输送设备，我们根据物料的特性及工艺特点，选用斗式提升机。斗式提升机具有横断面积较小，占地面积小，运输系统布置紧凑，提升高度大，良好的密封性等优点。

2.2穿流气流厢式冷却干燥器 挤出颗粒的温度在 55--65℃，因此在包装前必须对其进行干燥冷却。针对其颗粒较大的特点，采用厢式干燥器，它主要是以冷风通过物料表面，以达到干燥降温的目的。物料在降温过程中，处于静止状态，需要注意空气与物料相对流动方向的选择，以达到降温均匀的效果。

颗粒燃料成型机是设备系统中的核心，它的技术性能优劣直接影响整个系统。 通过对成型压力与颗粒燃料密度的关系及常温条件下致密成型机理的研究，我们根据不同 原料种类选择不同环模参数，从而可获得了高密度的颗粒燃料的较低能耗的成型条件。

粉碎制造成本:22 kwh /t×0.8 电耗 17.6元/ t产量 0.5t/h

成型制造成本 70 kwh /t×0.8 56元/t 产量 0.7t/h

易损件30元/t 环模和压辊人工 60元/8 h 30元/t 5人

包装费用 40元/t 25kg/袋 设备折旧 6.25元/t 销售费用 5元/t

颗粒产品成本400.85 元/t 销售价格 650元/t 利税 87.15元/t 7 结论 国家第十一个五年规划纲要中明确提出“扩大生物质固体成型燃料生产能力”。 国家的相关政策及产业发展规划为生物质颗粒燃料设备的推广应用起到了巨大的推动作用。 因此，开发与生产生物质颗粒燃料能获得良好的经济和社会效益，是一个利国利民的好项目。

投资价值报告 篇5

投资价值研究报告内容

所谓投资价值研究报告指的是针对某一特定的、以谋取商业利益、竞争优势为目的的投资行为，就其产品方案、技术方案、管理及市场等，投入产出预期进行分析和选择的一个过程，也被称作投资价值分析报告。下面我们就来看一下投资价值研究报告有哪些内容。

一、投资价值研究报告摘要

主要包括：项目名称、承办单位、项目投资方案、投资分析、项目建设目标及意义、项目组织机构等。

二、投资价值研究报告项目背景分析及规划

主要包括：

(1)项目背景

(2)项目建设规划

(3)主要产品和产量

(4)工艺技术方案

三、外部环境分析

主要包括：

(1)外部一般环境分析

(2)产业分析

四、市场需求预测

主要包括：

(1)国外市场需求预测

(2)国内市场需求分析

五、项目内部分析

主要包括：

(1)项目地理位置分析

(2)资源和技术分析

(3)项目swot分析

(4)项目竞争战略选择

六、投资价值研究报告财务评价

主要包括：

(1)评价方法的选择及依据

(2)项目投资估算

(3)产品成本及费用估算

(4)产品销售收入及税金估算

(5)利润及分配

(6)财务盈利能力分析

(7)项目盈亏平衡分析

(8)评价分析结论

七、融资策略

主要包括：

资金筹措、资金来源、资金运作计划等。

八、价值分析判断

主要包括：

价值判断方法的.选择、价值评估等。

一份优秀的投资价值研究报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的目的。

投资价值报告 篇6

如今,人们生活质量显著提高了,在逐渐好起来的物质生活中,人们向往赚取更多的资金,就会进行投资。投资需要谨慎对待,在投资的时候人们最需要理智,理智的投资才会赢得利益。下面为大家推荐医药新股投资价值分析调查报告,朋友们可以参考下文。

XX医药(600713) 短期优先配置:公司销售规模和布局迅速扩大,江苏、安徽两省销售同比增长44%。药品分销运营效率提高,盈利能力改善明显(主要指标显示:①流通毛利率明降暗升、②运营营业利润创季度高点)。我们认为南京医药业绩提升加速迹象明显,在四大药品分销公司中最有可能超市场预期,保守预测公司07-09年EPS分别为0.19、0.41、0.60元,分别同比增长158%和112%,如果以公司08年业绩45x估值,公司合理股价为19元,建议短期优先配置。 药品分销行业集中度继续提高:最新的2006年国内医药商业企业销售统计数据显示:国内医药商业正逐步改善小、散、乱的局面,迎来大流通、合纵连横的发展新格局。百强企业销售规模达到2281亿元,占全国销售总额的67.88%。百强中的前20强的利润占医药商业利润总和的69.16%。我们认为国内药品分销将走向寡头垄断时代,强者越强!我们预计,如果以每年13%的增长速度,2010年国内医药分销市场规模将突破5000亿元,而行业龙头(前10名)的市场份额将达到了40%。 原料药景气向好趋势不变:由于环保的原因,很多弱势原料企业被关停,导致总体供求有些失衡,预计第四季度依然保持景气向好不变。三季度的抗生素价格有点回落,但下降幅度非常小,四季度是抗生素类的销售旺季,预计青霉素工业盐的价格继续会上涨,上半年成交均价为10$/BOU,预测2007年下半年平均成交价格维持在15-16$/BOU。皮质激素类的原料皂素也由于环保因素,价格飞涨,大部分企业得不到原料生产,目前皂素的价格由12万元/吨上涨到28万元/吨,激素原料产品也跟着飞涨,大概还有30%的上升空间。

上半年行业经济效益稳步回升:日前发改委发布2007年上半年我国医药经济运行情况,医药工业生产、销售保持较快增长,经济效益大幅回升。1-6月,累计完成工业总产值3100亿元,同比增长22.5%;全行业实现利润198亿元,同比增长36.1%;政策性的药品降价和挂网招标,导致药品价格总体体现下降趋势;《制药工业污染物排放标准》将在年内制定出台,治理不力的企业将面临关停。预计全年医药行业经济效益增长有望走出2006年的低迷、回升到30%以上的水平。

药品分销:行业集中度继续提高中国医药商业协会公布了2006年国内医药商业企业销售排名,统计数据显示国内医药商业正逐步改善小、散、乱的局面,迎来大流通、合纵连横的发展新格局。百强企业销售规模达到2281亿元,占全国销售总额的67.88%。国药控股(中国医药集团总公司)、上海医药股份有限公司、湖北九州通集团有限公司依然占据了三甲的位置。三家医药批发企业销售总额达到636.60亿元,占医药商业市场销售总额的18.95%,比2005年提高1.25个百分点。百强企业中销售收入超过50亿元的有9家,新增1家(北京医药股份有限公司);过30亿元的企业已达到15家,比2005年增加2家;过20亿元的企业有27家,比2005年增加4家;有55家企业规模超过10亿元,比2005年增加2家。从利润分布来看,百强中的前20强的利润占医药商业利润总和的69.16%;其中,有9家企业销售利润率在1%以上,大大高于行业水平。

在地区分布上,大批发、大物流、大流通的格局正在形成,优质企业正通过兼并、重组、联盟的形式进行扩张。除了国药控股和九州通集团已完成全国布局之外,区域分销商的扩张越来越明显,如长三角地区的上海医药、华东医药、南京医药;珠三角地区的广州医药、一致药业;环渤海地区的北京医药、天津太平医药、东盛英华;西南地区的桐君阁、重庆医药,都已完成区域市场的整体布局。

2006年的数据再次证明了我们此前的判断,国内药品分销将走向寡头垄断时代,强者越强!我们预计,如果以每年13%的增长速度,2010年国内医药分销市场规模将突破5000亿元,而行业龙头(前10名)的市场份额将达到了40%。 南京医药业绩超预期可能最大,短期优先配置从我们重点跟踪的四家药品分销上市公司中报看,药品分销行业盈利增长的趋势依然非常明显。南京医药盈利同比增长142%;国药股份(600511)业绩保持高增长,中报业绩再超预期。

一致药业(000028)两广整合和挂网招标成为业绩增长的催化剂;上海医药(600849)牵手外资,分销渠道价值凸现。如果是看业绩增长,那么我们认为XX医药业绩最有可能超预期,如果是看资产注入,那么我们认为国药股份和XX医药有较大的机会。

南京医药(谨慎买入):公司最大的亮点是业绩改善很可能超预期。公司中报数据显示,公司销售规模和布局迅速扩大。公司收购徐州医药股份后,势力范围基本覆盖整个苏北地区,辐射淮海,江苏地区的销售同比增长44%。同时徐州医药股份以快批业务见长,整合徐州医药使公司各分销业态更加完善,有利于公司销售网络和品种资源的共享。另外公司在安徽和福建的销售增长超出了我们的预期,尤其是安徽地区的销售收入同比增长达到了44%。我们认为公司销售规模和布局的快速发展,使公司在华东地区的分销实力大大增强。

国药股份(600511)(推荐买入):公司对精麻批发市场的垄断依然强大,中期麻药销售同比增长达到了23%,医院纯销和商业调拨毛利水平稳定。我们预计公司药品分销业务收入保持20%以上增长,管理和销售费用率合理下降,07-09年业绩增长预期明确(CAGR=40%),07-08年EPS分别为1.01和1.35元,同比42007-08-30医疗保健增长58%和34%。公司最大的故事是大股东资产整合预期,如果国药控股选择国药股份作为国内资产整合平台,则会给公司带来巨大的市场想象空间,因此我们维持公司买入评级一致药业(买入):公司最大的亮点是两广整合和挂网招标成为公司业绩增长的催化剂。公司和国药股份都是国药控股的子公司,虽然一致短期内没有资产注入的预期,但是公司在两广地区的分销实力还是非常强大的。公司通过内部两广整合,提升了公司药品分销的核心竞争优势。公司未来三年业绩增长预期是非常明确(CAGR=42%)。公司07-08年EPS分别为0.43、0.57元,如果参考行业估值水平,以公司08业绩38x定价,合理股价21元,维持买入评级。

上海医药(600849)(推荐买入):公司最大的看点是大股东上药集团资产整合。从公司的基本面看,公司中期业绩受到子公司华源长富亏损的影响,业绩同比有一定下降。我们认为公司业绩释放主要会在08年体现,大幅增长主要有三个因素: ①分销业务盈利能力的改善,主要体现在三项费用的合理控制;②OEM订单的落实,预计增加净利润2500万元以上;③合资公司经营性收益和服务收费增厚业绩约3000万元。我们预计公司07-08年EPS分别为0.20元、0.39元(全面摊薄),同比增长63%和97%(如果合资公司股权转让投资收益计入07年,则公司07年EPS为0.34元)。以公司08年业绩45x定价,公司6个月目标价为18元。如果考虑到大股东(上药集团)可能存在的资产整合预期,那么将给公司带来更大的想象空间,建议长线配置。

我们依然坚定的看好未来国内药品分销的市场前景,分销渠道巨大的投资价值,认为配置行业龙头企业是最好的选择,短期来看,南京医药业绩在未来6个月内业绩超预期的可能最大,可以优先配置。长期来看,这四家公司本身都有巨大的分销渠道价值,且背后或有资产重组和购并的预期,因此建议投资组合配置。

原料药:景气向好趋势不变青霉素工业盐:在我国7、8两个月是青霉素制剂生产淡季,一般企业都安排在7、8月份进行部分设备检修。目前青霉素工业盐的价格依然处于高位,但比6月份略有下降。第四季度是抗感染药的销售旺季,下游制剂的需求将刺激原料价格的上涨,我们预测大宗的抗感染原料药价格将有所上涨,但上涨幅度不会太大,只是把7、8月份下调的价格回升到6月份的水平。1-6月份的成交均价为10.12$/BOU,比2006下半年7.04$/BOU,同比上涨了44%。预计第4季度的报价在17-18$/BOU,成交均价保持在15-16$/BOU。

7-ACA:7-ACA受原材料涨价及环保影响,8月末7-ACA价格突破950元/公斤,为今年最高价。目前货源供求缺口仍无改善;下游头孢类产品也跟着涨,头孢曲松钠报价在1200元/公斤皂素厂家封停,大批激素价格扶摇直上:上半年黄姜种植提取皂素的企业由于污染严重,湖北陕西两省关停许多皂素生产企业,目前皂素价格已经上涨到28万/吨.激素生产厂家面临的已经不是价格的问题,而是多家生产商找不到货源(2004年下半年到2007年7月,皂素从40万/吨跌落到12万/吨,下游产品黄体酮,地塞米松,氢可等的价格也一度走低.跌至企业成本底线)。天药股份(600488)2005年就开始战略储备皂素,历年存货很高,目前的皂素存货够用1.5年,而且其有从植物甾醇合成原料的技术,皂素涨价,反而体现其的竞争优势。我们预期皮质激素原料价格还有30%的上升空间。

上半年行业经济运行回顾:效益稳步回升从日前发改委发布的2007年上半年我国医药经济运行情况来看,今年以来,医药工业生产、销售保持较快增长,经济效益大幅回升。但上游原辅材料成本上涨、药品价格继续走低等因素对医药行业持续发展的影响值得关注。生产、销售快速增长:1-6月,累计完成工业总产值3100亿元,同比增长22.5%。其中,中药饮片加工、卫生材料及医药用品、化学原料药、生物生化药品及医疗仪器设备及器械制造等子行业增速高于全行业平均水平;销售产值2913亿元,同比增长22.7%。其中,中药饮片加工、生物生化药品、卫生材料及医药用品、化学原料药及医疗仪器设备及器械制造等行业增速高于全行业平均水平;医药工业平均产销率为93.97%。

效益回升较多:全行业实现利润198亿元,同比增长36.1%,处于“十五”以来的最好水平。其中,中药饮片加工、化学药品制剂、中成药和医疗仪器设备及器械制造等行业利润增幅较大。亏损企业1384家,行业亏损面为24%,较一季度下降3.5个百分点;累计亏损额18.1亿元,增长1.1%。同时,今年起药品集中招标采购将主要以挂网招标模式统一各省的药品采购平台,以低价为主导,药品价格总体趋降。

淘汰落后步伐加快:为提高三废治理水平,实现资源的合理利用和清洁生产,《制药工业污染物排放标准》将在年内制定出台,该标准将成为医药企业新的准入门槛,随着环保门槛提高,相当一批污染严重,治理不力的企业将面临停产、关闭。

在深入开展整顿与规范药品市场秩序专项行动和治理医药购销领域商业贿赂专项工作的大背景下,医药企业在研发、生产、营销等各环节的运作渐趋规范,行业的生产经营秩序有所好转,资源进一步向优势企业集中。预计全年医药行业经济效益增长有望走出2006年的`低迷、回升到30%以上的水平。 医药工业重点公司推荐双鹤药业(推荐买入):双鹤药业历经三年(04-06年)调整后,07-09年公司业绩将会保持快速增长(CAGR=44%)。盈利增长的主要推动力有两个方面:①大输液产业升级的机遇和管理成本合理控制,②大股东资产整合带来的外延式增长。公司输液包装材料升级已经提前布局,目前塑瓶生产能力已经达到2亿瓶(主要在安徽生产基地),另外公司计划利用本次增发再扩建2.35亿瓶,到09年公司塑瓶产能将达到4.5亿瓶左右。软袋从5500万袋增加到8500万袋左右,公司塑料包装输液比例将超过55%。据了解,由于市场需求旺盛,公司目前塑瓶输液生产线基本保持满符合运转,07年中期塑瓶输液销售收入同比增长80%,软袋同比增长118%。我们预测公司07-09年EPS分别为0.66、0.88、1.12元。如果参考医药行业PE相对估值,以公司08年业绩35x定价,公司合理股价为31元。如果考虑公司未来大股东输液资产或其它资产的整合,则会给公司带来更大的市场想象空间。

天士力(增持):公司中报显示,收入同比增长14%,利润同比下降14%,主要原因是待摊费用摊销增加显著(比去年同期增加5000多万)。其实从母公司的角度看,毛利率从62%提升到66%,体现了复方丹参滴丸的提价效应已经初步显现。公司的下半年业务是上半年的1.5倍,我们预期公司2007、2008、2009的每股收益为0.48、0.61、0.74元。在新的医疗改革方向将代表最广大老百姓的健康利益,低价格、高品质、疗效好的产品将成为国家定点采购的对象。我们认为复方丹参滴丸尽管没有进入第一批国家采购的产品的名单,但其还是有非常大的可能入选下几期的药物名单。

华北制药(增持):公司的主业目前正在向好的方向转变,抗生素原料药由于环保因素,国内的企业关停不少,河南华星,石药集团的赤峰分厂都没有幸免,华星目前只能部分恢复生产,石药集团赤峰分厂已经恢复生产。但是总体的供略小于求的状况没有改变。四季度是抗生素的需求旺季,预计原料价格将小幅上涨。由于石家庄市整体规划的需要,公司市中心的厂(1000亩)有待搬迁,搬迁计划当地政府正在规划中,基本方向是工业用地转为商业用地,作为搬迁补偿,预计无形资产将增加3元/股。4个月目标价格将看到10元以上。

投资价值报告 篇7

投资价值分析报告格式

第一章：摘要;

第二章：项目背景分析规划;

第三章：外部环境分析;

第四章：市场需求预测;

第五章：竞争分析;

第六章：财务评价;

第七章：融资策略;

第八章：价值分析判断;

第九章：风险分析;

第十章：投资价值分析结论;

第十一章：附件

主要包括：项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构。

项目背景分析规划

主要包括：1、项目背景。 2、项目建设规划。 3、主要产品和产量。 4、工艺技术方案

外部环境分析

主要包括：1、外部一般环境(PEST)分析。 2、产业分析。

市场需求预测

主要包括：1、国外市场需求预测。 2、国内市场需求状况分析。

内部分析

主要包括：1、项目地理位置分析。 2、资源和技术。3、项目之 SWOT 分析。4、项目竞争战略的选择。

财务评价

主要包括：1、评价方法的选择及依据。2、项目投资估算。 3、产品成本及费用估算。 4、产品销售收入及税金估算。 5、利润及分配。 6、财务盈利能力分析。 7、项目盈亏平衡分析。 8、财务评价分析结论。

融资策略

主要包括：资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。

价值分析判断

主要包括：价值判断方法的选择，价值评估。

投资价值分析报告的作用：

在各个投资领域中，为降低投资者的投资失误和风险，每一项投资活动都必须建立一套系统科学的，适合自己的投资活动特点的理论和方法。

投资价值分析报告正是吸纳了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性与定量相结合，对投资项目的价值进行全方位的分析评价。投资价值分析报告在项目可行性研究的基础上，吸收国内外投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评估。

进行投资价值分析评估的目的是通过对投资项目的技术、产品、市场、财务、管理团队和环境等方面的分析和评价，并通过分析计算投资项目在项目计算期产生的预期现金流确定其有无投资价值以及相关的风险有多大，并进而做出投资决策。对投资者而言，项目投资价值分析报告是一个投资决策辅助工具，它为投资者提供了一个全面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。

投资价值报告 篇8

投资价值分析报告是国际投资商在进行投资决策时的重要依据，其要求在掌握项目基本投资额的基础上，对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，更能反映项目各项经济指标，得出更科学、更客观的结论。

投资价值分析报告有别于《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》，它主要在于项目的投资价值分析，把项目放在市场、社会这个大环境中，更全面的分析项目能不能实施，实施后到底有没有价值。

投资价值分析报告不只是停留在“计划”等理论的分析，它的分析是理论和实际的结合。 对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。

一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的目的。

投资价值报告 篇9

万达广场是许多商业店铺的聚集地,也是许多消费者青睐的购物天堂。在万达广场投资商铺是一项具有前景性的项目,许多投资者将眼光放在万达广场,这的确是一项可行项目,下面小编介绍一篇万达广场商铺投资价值分析报告。

万达商铺6重投资保障,独占财富鳌头

地段保障——不可复制的城市中心 买铺,当然首选市中心!万达商铺,占据大市口传统商圈及南徐新城核心腹地,紧邻连接镇江新旧中心的大动脉“黄山南路”,与沪宁城铁仅一路之隔。沪宁城际铁路的开通加速了镇江与长三角经济群的融合与互通,数以百万计的巨大人流、物流、财富流蜂拥而至,推动镇江城市全面崛起。伴随万达广场城市中心的日趋成熟,这里将成为全城不可复制的城市核心区域。

模式保障——商业综合体模式缔造繁华新高度 镇江万达广场总建筑面积近40万㎡,其中自持大商业约22万㎡。项目涵盖国际购物中心、室外商业步行街、中心名宅、金钻小户型及五星级喜来登酒店,囊括万千百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城及各式主题餐饮等,满足全城消费者的日常生活所需。万达广场以其庞大体量、“一站式”生活理念、多业态,超越镇江20年来的商业标准,开启镇江都会级繁华盛世!

人气保障——汇聚全城海量人流 鱼多处钓鱼,人多处经商!万达成立至今22年来,在全国50多个城市开拓70余座万达广场,从北京、上海、南京、宁波、青岛、西安、重庆……每到一处,都迅速成为当地的城市中心,其开幕后的`火爆人气早已历历在目。镇江万达广场汇聚多重业态与数万国内外知名商家的强大消费号召力,自住客,回头客,都将成为商铺投资者长期的“赞助商”。

专业保障——全国专业商管运营 做什么生意最好赚,靠什么位置生意好,不用担心,万达商业管理公司为您的生意出谋划策。万达商业管理公司是中国最大的全国性商业经营管理企业,经营范围覆盖全国所有的万达广场,更是创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录,具备国内领先的商业规划、招商统筹、营运策划及营销推广的强大优势和整合能力,确保万达广场永续经营!

品牌保障——与世界500强同台坐庄 沃尔玛、家乐福、百盛餐饮等世界500强都是万达的长期战略伙伴。作为万达集团第三代城市综合体的标杆力作,镇江万达广场尽享万达与大商家合作带来的巨大优势,借助独特订单商业,让其未开业便已入驻万达自持的商业中心,这些知名品牌就是财富保障,和这样的邻居一起做生意,哪怕分到三成的客流,也能让商铺投资者赚得盆满钵满,数钱数到手发酸。

熟铺保障——今年买铺,明年收钱 都说买铺容易养铺难。通常一个商铺从开始买入到成熟,至少需要3年到5年的培育期。熟铺商气足,人气旺,收益稳定,发展快速。万达商铺,凭借万达首创的“订单商业地产模式”,依托万达强大的品牌号召力与大商家的成熟运营,无需等待,无需培育,买下即用,安全稳定,利润近在眼前。

据悉,镇江万达广场金街Ⅰ期一经推出即售罄,现金街Ⅱ期旺铺正火热抢购中,面积约80-130㎡,年底最后一波财富狂潮即将席卷镇江。